Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Plzeňský kraj, Pobočka Plzeň Nerudova 2672/35, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň Spisová značka.: 2RP25417/2011-130729/1/2 Č.j.: SPU 348240/2014 Vyřizuje: Ing. Iva Vaníková Telefon: 724970473 E-mail: i.vanikova@spucr.cz ID DS: z49per3 V Plzni dne: 19. 9. 2014 R O Z H O D N U T Í Rozhodnutím Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Plzeňský kraj, Pobočky Plzeň (dále jen pobočka ) ze dne 8.8.2013 č.j. SPU 305440/2013 byl podle 11 odst. 4 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon) a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, schválen návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Vranovice u Břas, a v navazujících částech katastrálních území Kříše a Újezd u Svatého Kříže, zpracovaný jménem firmy AREA G.K. spol. s r.o., reprezentant sdružení PROJEKCE & AREA G.K., se sídlem U Elektry 650, Praha 9, pod číslem zakázky 5/2010 ze dne 9.11.2010, Ing. Jindřichem Jírou, který je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav. Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne 22.2.2014. Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Plzeňský kraj, Pobočka Plzeň dále jen pobočka jako příslušný správní úřad podle zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, a podle 19 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen zákon) a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů v souladu se schváleným návrhem komplexních pozemkových úprav podle ust. 11 odst. 8 cit. zákona o rozhodl
1. výměně nebo přechodu vlastnických práv, tak, jak je uvedeno v příloze č. 2 tohoto rozhodnutí 2. zrušení věcného břemene, tak, jak je uvedeno v příloze č. 3 tohoto rozhodnutí pro: LV 948, LV 1419, LV 10001 a LV 1402 v k.ú. Vranovice u Břas LV 111 a LV 157 v k.ú. Újezd u Svatého Kříže LV 9 a LV 20 v k.ú. Kříše 3. určení výše úhrady a lhůty podle ust. 10 odst. 2 zákona tak, jak je uvedeno v příloze č. 4 tohoto rozhodnutí, takto: níže uvedení vlastníci uhradí Státnímu pozemkovému úřadu, Krajskému pozemkovému úřadu pro Plzeňský kraj, Pobočce Plzeň částku představující rozdíl ceny nového a původního pozemku, do 31.10.2014. Úhrada bude provedena převodem na účet u České národní banky, číslo účtu 19-3723001/0710. Jako variabilní symbol pro identifikaci plátce bude uvedeno jeho rodné číslo nebo IČ: Vlastník (LV 1412 v k.ú. Vranovice u Břas) SJM Pondělíček Luboš, nar. 24.10.1955 a Pondělíčková Anna nar. 15.7.1956, oba bytem Mayerova 328, 267 61 Cerhovice, uhradí společně částku ve výši 340,- Kč (slovy: třistačtyřicetkorunčeských); Vlastník (LV 1429- podíl ½ v k.ú. Vranovice u Břas) Jícha Lukáš, nar. 24.11.1994, bytem Akátová 622, 330 03 Chrást, uhradí částku ve výši 2 874,- Kč (slovy: dvatisíceosmsetsedmdesátčtyřikorunčeských) ) ½ z částky 5 747,- Kč; Vlastník (LV 1429- podíl ½ v k.ú. Vranovice u Břas) Puchtová Hana, nar. 12.8.1954, bytem Javorná 37, 339 01 Čachrov, uhradí částku ve výši 2 873,- Kč (slovy: dvatisíceosmsetsedmdesáttřikorunčeských); ½ z částky 5 747,- Kč; Vlastník (nově navržené LV 10004 v k.ú. Vranovice u Břas) Tenk Zdeněk, nar. 14.2.1967, bytem Pod Děvínem 2715/41, Smíchov, 150 00 Praha 5, uhradí částku ve výši 3 108,- Kč (slovy: třitisícestoosmkorunčeských); Vlastník (LV 27 v k.ú. Újezd u Svatého Kříže ) Bauer Jan, nar. 27.12.1971, bytem Na Císařce 3224/30, Smíchov, 150 00 Praha 5, uhradí částku ve výši 1 645,- Kč (slovy: jedentisícšestsetčtyřicetpětkorunčeských); Účastníci řízení dle ust. 5 zákona a v souvislostech s ust. 68 správního řádu jsou z důvodu velkého rozsahu uvedeni v příloze č. 1 tohoto rozhodnutí, která je nedílnou součástí výroku. O d ů v o d n ě n í Pobočka schválila rozhodnutím dle ust. 11 odst. 4 zákona ze dne 8.8.2013 č.j. SPU 305440/2013, které nabylo právní moci dne 22.2.2014, návrh komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Vranovice u Břas, a v navazujících částech katastrálních území Kříše a Újezd u Svatého Kříže. SPU 348240/2014 2
Dne 1. 1. 2013 nabyl účinnosti zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a změně některých souvisejících zákonů. Tímto zákonem došlo ke spojení dosavadní soustavy pozemkových úřadů a zbytkových agend Pozemkového fondu ČR a vytvoření nové organizační složky státu s názvem Státní pozemkový úřad (dále jen SPÚ ). Práva a povinnosti plynoucí z platných právních předpisů, které souvisejí s činností pozemkových úřadů a Ústředního pozemkového úřadu, plní a vykonává SPÚ (ust. 22 odst. 6 citovaného zákona). Podle ust. 11 odst. 8 zákona je schválený návrh závazným podkladem pro rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv, o zřízení nebo zrušení věcného břemene k dotčeným pozemkům, popřípadě o určení výše úhrady a lhůty podle ust. 10 odst. 2 zákona. Proti výše uvedenému rozhodnutí o schválení návrhu byla podána v zákonné lhůtě odvolání podáními učiněnými u Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Plzeňský kraj, Pobočky Plzeň. Dne 26.9.2013 bylo odvolání a návrh pozemkové úpravy (projekt) předán odvolacímu orgánu Státnímu pozemkovému úřadu, Odboru řízení pozemkových úprav. Odvolací orgán vydal rozhodnutí č.j. SPU 040686/2014 ze dne 6.2.2014, ve kterém rozhodl takto: Odvolání se podle 90 odst. 5 zákona č. 500/2004 Sb., o správním řízení, ve znění pozdějších předpisů, zamítají a napadené rozhodnutí č.j. SPU 305440/2013 ze dne 8. 8. 2013 se potvrzuje. Rozhodnutí nabylo právní moci dne 22.2.2014. Proti tomuto rozhodnutí se nelze dále odvolat ( 91 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., o správním řízení, ve znění pozdějších předpisů). Pobočka podle ustanovení 11 odst. 9 zákona prověřila u příslušného soudu, tj. Městského soudu v Praze, zda proti rozhodnutí o schválení návrhu nebyla uplatněna žaloba ve smyslu 244 a násl. občanského soudního řádu č. 99/1963 Sb., ve znění pozdějších předpisů a nálezů Ústavního soudu. Zákonná lhůta pro podání žaloby je 2 měsíce od doručení rozhodnutí správního orgánu. Z tohoto důvodu nebylo možné dodržet lhůtu pro vydání rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv dle 11 odst. 8 (nejpozději do 4 měsíců po dni nabytí právní moci rozhodnutí o schválení návrhu). Pobočka podala žádost o prodloužení správní lhůty pro vydání rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv na Odbor řízení pozemkových úprav ve smyslu 80 odst. 4, písm. d) zákona č. 500/2004 Sb. Lhůta byla prodloužena usnesením č.j. SPU 226855/2014 ze dne 21.5.2014. V k.ú. Vranovice u Břas u LV 948, LV 1419, LV 10001 a LV 1402, v k.ú. Újezd u Svatého Kříže u LV 111 a LV 157 a v k.ú. Kříše u LV 9 a LV 20 zanikají věcná břemena přístupu, která provedením pozemkové úpravy ztratila na opodstatněnosti, jak je uvedeno v přílohách č. 3 pro tato LV. Vlastníci, kteří jsou uvedeni v bodě 3. výrokové části tohoto rozhodnutí, souhlasili ve smyslu 10 odst. 2 zákona s překročením kritéria ceny nového a původního pozemku a s uhrazením příslušného rozdílu v ceně. Pozemkový úřad zabezpečí, aby nové uspořádání pozemků bylo vytyčeno a označeno v terénu podle potřeby vlastníků (na základě jejich písemných žádostí o vytyčení), a to nejdříve po nabytí právní moci rozhodnutí podle 11 odst. 8 zákona. Vytyčení vlastnických hranic pozemků, jejichž lomové body jsou v katastru nemovitostí v souvislosti s provedením pozemkových úprav označeny trvalou stabilizací, nelze opakovaně hradit z prostředků státu. SPU 348240/2014 3
Po nabytí právní moci rozhodnutí dle 11 odst. 4 zákona došlo k následujícím změnám: Byla provedena změna vlastníků na LV 502, na LV 228 (podíl ½), na LV 1446 v k.ú. Vranovice u Břas a na LV 9 v k.ú. Kříše. Byl uskutečněn prodej všech pozemků řešených v KoPÚ z LV 402 v k.ú. Vranovice u Břas do vlastnictví LV 1371 v k.ú. Vranovice u Břas. Se souhlasem pobočky byl uskutečněn prodej části pozemků z LV 335 v k.ú. Vranovice u Břas do vlastnictví LV 1371 a LV 1387 v k.ú. Vranovice u Břas. Do vydání tohoto rozhodnutí nebylo projednáno dědictví pozemků patřících zůstavitelům zapsaným na: LV 1378 v k.ú. Vranovice u Břas, LV 858 a LV 914 v k.ú. Kříše, LV 8 v k.ú. Újezd u Svatého Kříže, proto v katastru nemovitostí bude nadále ve smyslu 11 odst. 11 zákona jako vlastník nabývaných pozemků evidován zůstavitel, a to až do doby provedení záznamu o změně vlastnických a jiných věcných práv ve prospěch dědiců. U zůstavitele vedeného na LV 857 (podíl 1/2) v k.ú. Vranovice u Břas byla projednána pozůstalost, do katastru nemovitostí byl zapsán dědic, a následně byl se souhlasem pobočky uskutečněn prodej nemovitosti do vlastnictví LV 1371 v k.ú. Vranovice u Břas.. U zůstavitele vedeného na LV 189 v k.ú. Újezd u Svatého Kříže byla projednána pozůstalost, do katastru nemovitostí byl zapsán dědic. Na LV 230 pro k.ú. Vranovice u Břas byla projednána pozůstalost a do katastru nemovitostí byl zapsán dědic. Na LV 5 v k.ú. Vranovice u Břas a LV 266 v k.ú. Újezd u Svatého Kříže byla projednána pozůstalost a do katastru nemovitostí byl zapsán dědic. Usnesením č.j. 219867/2012-MZE-130729 ze dne 4.12.2012, které nabylo právní moci dne 21.12.2012 byl ustanoven opatrovník osobám po zemřelých vlastnících na LV 1378 v k.ú. Vranovice u Břas, LV 858 a LV 914 v k.ú. Kříše, z důvodu, že ve stanoveném termínu soud nebo soudní komisař nesdělil osoby z okruhu dědiců po zemřelých vlastnících: LV 858 v k.ú. Kříše - Emil Král, Vranovice 15, Božena Králová, Vranovice 15, LV 914 v k.ú. Kříše - Václav Pacanda, Břasy-Darová 62, Růžena Pacandová, Břasy- Darová 62, LV 1378 v k.ú. Vranovice u Břas - Majdalena Slachová, Vranovice 59 Usnesením č.j. SPU 188572/2013 ze dne 9.5.2013, které nabylo právní moci dne 30.5.2013, byl ustanoven opatrovník osobám po zemřelém vlastníkovi Jana Kopecká Batelková, Mělnická 124, 27716 Všetaty - Přívory zapsanému na LV 8 pro k.ú. Újezd u Svatého Kříže, z důvodu, že ve stanoveném termínu soud nebo soudní komisař nesdělil osoby z okruhu dědiců. Vlastníkům, kterým se nedaří doručovat a nepodařila se zjistit doručovací adresa, byl ustanoven opatrovník usnesením č.j. SPU 222718/2013 ze dne 9.7.2013, které nabylo právní moci dne 11.7.2013. LV 813 v k.ú. Vranovice u Břas, LV 119 v k.ú. Újezd u Svatého Kříže Becker Jitka, trvalým pobytem Hlavní 2930/114, 141 00 Praha 4 LV 8 v k.ú. Újezd u Svatého Kříže Vetešník Jiří, trvalým pobytem Dlouhá 1323/18, Jablonec nad Nisou, 46601 LV 317 v k.ú. Újezd u Svatého Kříže Větrovec Radek, trvalým pobytem Barrandova 572/5, Plzeň, 32600 Oprávněnému subjektu Banka Bohemia, a.s. - v likvidaci, Senovážné náměstí 1465/7, 11000 Praha zapsanému na LV 513 a LV 1428 pro k.ú. Vranovice u Břas, kterému se nedaří SPU 348240/2014 4
doručovat a nepodařila se zjistit doručovací adresa, byl ustanoven opatrovník usnesením čj. SPU 348240/2014 ze dne 22.8.2013, které nabylo právní moci dne 27.8.2013. Podle 11 odst. 13 zákona přechází zástavní právo, které vázne na pozemku zahrnutém do pozemkové úpravy na nový pozemek, který přešel do vlastnictví zástavce podle schváleného návrhu. Předkupní právo s věcnými účinky, které vázne na pozemcích zahrnutých do pozemkových úprav schválením návrhu pozemkových úprav, zaniká, nedošloli mezi oprávněnou osobou z předkupního práva a vlastníkem pozemku zavázanému předkupním právem k jinému ujednání. Dosavadní nájemní vztahy, zatímní bezúplatné užívání a časově omezený nájem k předmětným pozemkům, kterých se rozhodnutí týká, zanikají k 1. říjnu běžného roku. Podle 11 odst. 10 zákona pobočka oznamuje rozhodnutí veřejnou vyhláškou a současně jej doručuje Katastrálnímu úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálnímu pracovišti Rokycany a všem vlastníkům pozemků dotčených pozemkovou úpravou. Rozhodnutí bude vyvěšeno na úředních deskách Obecních úřadů Břasy a Újezd u Svatého Kříže a Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Plzeňský kraj, Pobočce Plzeň. Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí zapíše Katastrální úřad pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Rokycany uvedené změny ve vlastnictví pozemků do katastru nemovitostí. Po nabytí právní moci rozhodnutí a zápisu do katastru nemovitostí bude daň z nemovitosti u pozemků uváděných na příloze tohoto rozhodnutí řešena dle příslušných ustanovení zákona o dani z nemovitostí č. 338/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Na základě výše uvedeného a katastrální mapy vyhotovené ve jménu firmy AREA G.K. spol. s r.o. Ing. Milan Dvořák, který je osobou úředně oprávněnou k ověřování zeměměřičských činností dne 5.9.2014 a ověřené položkou číslo 223/2014, se mění vlastnická práva, zrušuje se věcné břemeno tak, jak je uvedeno v přílohách, které jsou nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Podle 11 odstavce 10 zákona je osobám, kterým se rozhodnutí doručuje, k rozhodnutí připojena jen ta část přílohy, která se týká konkrétní osoby. Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí se nelze odvolat (ust. 11 odst. 8 zákona). Otisk úředního razítka Ing. Václav Mazín, Ph.D. vedoucí Pobočky Plzeň Státní pozemkový úřad SPU 348240/2014 5
Přílohy: Příloha č. 1 Příloha č. 2 Příloha č. 3 Příloha č. 4 Příloha č. 5 Seznam účastníků řízení o výměně nebo vlastnických práv k pozemkům - obdrží kompletní OÚ Břasy a KP Rokycany, vlastníci obdrží jen tu část přílohy, jenž se vlastníka dotýká o zrušení věcného břemene - obdrží kompletní OÚ Břasy a KP Rokycany, vlastníci obdrží jen tu část přílohy, jenž se vlastníka dotýká o určení výše úhrady - obdrží kompletní OÚ Břasy a KP Rokycany, vlastníci obdrží jen tu část přílohy, jenž se vlastníka dotýká Mapa DKM OÚ Břasy obdrží na digitálním nosiči, KP Rokycany obdrží kompletní dokumentaci Rozdělovník: I. Obdrží na doručenku známí účastníci řízení uvedení ve zvláštní příloze (Seznam účastníků řízení), kterým se doručuje rozhodnutí dle ust. 11 odst. 10 zákona k rozhodnutí připojuje z náležitostí návrhu jen ty části příloh, které se dotýkají konkrétní osoby. II. III. Obdrží na základě plné moci za účastníka řízení: Alice Jansová, U Kublova 1021/20, 147 00 Praha 4 za Eva Brejchová Pavel Strejc, 5. května 655, 356 01 Sokolov za Marie Strejcová JUDr. Pavel Roubal - advokát, Mikulášská 455/9, 326 00 Plzeň za: - KLADRUBSKÁ a.s. - Ing. František Klíma Obdrží opatrovník: Obec Břasy za vlastníky: Emil Král Božena Králová Václav Pacanda Růžena Pacandová Majdalena Slachová Banka Bohemia, a.s. - v likvidaci Obec Újezd u Svatého Kříže za vlastníky: Jana Kopecká Batelková Jitka Becker Jiří Vetešník Radek Větrovec IV. Ostatním účastníkům řízení se podle ust. 11 odst. 10 zákona rozhodnutí doručí veřejnou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Plzeňský kraj, Pobočce Plzeň a úřední desce Obecního úřadu Břasy a Obecního úřadu Újezd u Svatého Kříže SPU 348240/2014 6
V. Podle ustanovení 25 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, bude toto rozhodnutí zveřejněno rovněž způsobem umožňující dálkový přístup. VI. VII. Obdrží účastníci řízení, uvedeni v seznamu účastníků řízení na doručovací adresu: Hotová Jaroslava, Vranovice 28, 338 24 Břasy Langová Marie, Újezd u Svatého Kříže 65, 338 24 Břasy Lesy České republiky, s.p., Tř. 1. máje 1050, 334 01 Přeštice Římskokatolická farnost Zbiroh, náměstí Josefa Urbana 52, 337 01 Rokycany Státní pozemkový úřad, náměstí Generála Píky 2110/8, 326 00 Plzeň 26 Po nabytí právní moci obdrží na doručenku: Katastrální úřad pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Rokycany, Srbova 79/1, Rokycany; Zpracovatel AREA G.K. spol. s r.o., U Elektry 650, Praha 9; Státní zemědělský intervenční fond, OPŽL pracoviště Rokycany, Klostermannova 635/III, 337 01 Rokycany; Městský úřad Rokycany, Masarykovo nám. 1, 337 01 Rokycany: odbor životního prostředí odbor dopravy odbor stavební Příloha rozhodnutí, jejíž obsah je stanoven prováděcím předpisem a Seznam účastníků řízení jsou přístupné k veřejnému nahlédnutí na Státním pozemkovém úřadu, Krajském pozemkovém úřadu pro Plzeňský kraj, Pobočce Plzeň a OÚ Břasy. SPU 348240/2014 7