M ě s t s k á č á s t P r a h a 1 2 Z á p i s 6. zasedání zastupitelstva městské části Praha 12 konané dne 19.06.2007, v Kulturním zařízení v Pískové ul. 126 Zahájeno:14.00 hodin Přítomni: 25 členů zastupitelstva Omluveni:3 členové zastupitelstva Ověřovatelé:Ing. Jan Hnilička, Ing. Pavel Santler Zapsal:Hana Fošnárová Helena Reichertová Pan starosta zahájil 6. zasedání zastupitelstva městské části Praha 12 (dále jen ZMČ), konstatoval, že bylo řádně svoláno a pozvánka byla vyvěšena na veřejně přístupných místech v obci. Požádal jako obvykle všechny diskutující, aby hovořili na mikrofon a představili se, neboť z průběhu zasedání se pořizuje magnetofonový záznam. Uvedl, že podle prezence je zasedání přítomna nadpoloviční většina zastupitelstva, tj. 25. členů ZMČ a tudíž dnešní zasedání je usnášeníschopné. Písemný zápis z 5. zasedání ZMČ byl ověřen a je k dispozici k nahlédnutí u prezence. Dále určil ověřovatele zápisu, a to Ing. Jana Hniličku a Ing. Pavla Santlera. Konstatoval, že po celou dobu zasedání bude pracovat návrhová komise a podal návrh na její složení: Vojtěch Kos, MBA Jaroslav Dvořák JUDr. Helena Chudomelová Věra Minaříková Hlasováno o složení návrhové komise: 25 pro, jednomyslně (Usnesení viz bod č. 1) Pan starosta sdělil, že jedním z bodů předloženého návrhu programu je "Volba přísedící Obvodního soudu pro Prahu 4", a proto je nutné schválit složení volební komise. Podal návrh na její složení: Ing. Petr Serafín RNDr. Radan Huth, DrSc. Karel Kerouš Ing. Jan Polomský
Hlasováno o složení volební komise: 24 pro, 1 mimo zasedací sál (Usnesení viz bod č. 2) Pan starosta dále vyjmenoval písemné informace, které byly předány členům ZMČ společně s materiály. U prezence obdrželi členové ZMČ ještě Zprávu o činnosti rady městské části Praha 12 v době od 5. zasedání zastupitelstva městské části Praha 12 do 6. zasedání zastupitelstva MČ Praha 12 (dodatek z 22. a 23. jednání rady)". Dodatek z 22. a 23. jednání rady byl členům ZMČ zaslán i formou e-mailu. Otevřel diskusi k předloženému návrhu programu. K návrhu programu nebyly vzneseny žádné připomínky. Hlasováno o návrhu programu: 25 pro, jednomyslně odsouhlaseno Schválený program: 1. (1)Zahájení, složení návrhové komise 2. (2)Složení volební komise 3. (3)Volba přísedící Obvodního soudu pro Prahu 4 4. (4)Zpráva o činnosti rady městské části Praha 12 v době od 5. zasedání zastupitelstva městské části Praha 12 do 6. zasedání zastupitelstva městské části Praha 12 5. (5)Prodloužení termínu k uzavření kupní smlouvy na prodej bytového domu Zdislavická č.p. 720 6. (6)Zřizovací listina příspěvkové organizace Správa bytových objektů Praha - Modřany 7. (7)Čistopis urbanistické studie Točná a závěrečný protokol k urbanistické studii Točná 8. (8)Podnět na změnu územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 805 a 806 v k. ú. Točná 9. (9)Prodej pozemku parc. č. 3887/1 v k. ú. Modřany 10. (10)Prodej zastavěného pozemku parc. č. 683 v k. ú. Komořany 11. (11)Prodej části pozemku parc. č. 3320/1, odděleného na pozemek parc. č. 3320/4, v k. ú. Modřany 12. (12)Převod majetku pořízeného v rámci rekonstrukce školní kuchyně v objektu mateřské školy, Urbánkova 3374, Praha 4 Základní škole a mateřské škole Na Beránku v Praze 12 13. (13)Svěření majetku pořízeného v rámci rekonstrukce výměníku mateřské školy, Levského 3203, Praha 4 Mateřské škole Srdíčko v Praze 12 14. (14)Převod investičního majetku pořízeného v rámci rekonstrukce vzduchotechniky školní kuchyně v objektu Zárubova 977, Praha 4
Základní škole Zárubova v Praze 12 15. (15)Převod majetku pořízeného v rámci rekonstrukce školní kuchyně v objektu mateřské školy, Palmetová 2159/3, Praha 4 Základní škole a mateřské škole K Dolům v Praze 12 a odsvěření části pozemku parc. č. 358/1 v k. ú. Komořany z majetku školy 16. (16)Svěření nemovitého majetku Základní škole T. G. Masaryka v Praze 12 17. (17)Žádost o svěření pozemků parc.č. 4137/222, 4137/224, 4137/226, 4137/228, 4137/230, 4137/231, 4137/232, 4137/233, 4137/234, 4137/235, vše v k.ú. Modřany 18. (18)Prodej pozemků v k. ú. Cholupice investorovi veřejně prospěšné stavby "Silniční okruh kolem Prahy, stavba SO 513 Vestec - Lahovice" organizaci Ředitelství silnic a dálnic ČR 19. (19)Odejmutí pozemků parc.č. 4189/2 a 4189/3 v k.ú. Modřany, svěřených městské části Praha 12 - vodní plochy 20. (20)Záměr čerpání finančních prostředků z Finančního mechanismu EHP/Norsko Projekt "Modernizace a vybavení vybraných objektů vybraných základních škol v Praze 12" 21. (21)Dotazy, podněty, připomínky 22. (22)Závěr K jednotlivým bodům programu: 1. Zahájení, složení návrhové komise Usnesení č. 55/2007 2. Složení volební komise Usnesení č. 56/2007 3. Volba přísedící Obvodního soudu pro Prahu 4 Pan starosta sdělil, že je předložen standardní předklad materiálu. Platnost mandátu skončí přísedící Obvodního soudu pro Prahu 4, uvedené v návrhu usnesení, dnem 23.9.2007. Konstatoval, že v důvodové zprávě jsou uvedeny všechny potřebné náležitosti a kandidátka na přísedící Obvodního soudu pro Prahu 4 splňuje veškeré
zákonné předpisy k výkonu této funkce. Kandidátka na funkci přísedící se omluvila z účasti na dnešním zasedání ZMČ z důvodu, že se musí zúčastnit, z titulu své funkce, trestního řízení u soudu. Otevřel rozpravu k předloženému materiálu. K materiálu nebyly vzneseny žádné připomínky. JUDr. Chudomelová informovala členy ZMČ, že u zapisovatelek je k dispozici k nahlédnutí "Čistopis urbanistické studie Točná a závěrečný protokol k urbanistické studii Točná". RNDr. Huth, DrSc. za volební komisi, uvedl způsob tajné volby. Uskutečnila se tajná volba. RNDr. Huth, DrSc. za volební komisi, vyhlásil výsledek tajné volby. Sdělil, že bylo vydáno 27 hlasovacích lístků, odevzdáno 26 platných hlasovacích lístků a kandidátka získala 26 platných hlasů. Byla tedy zvolena přísedící Obvodního soudu pro Prahu 4 a může vykonávat svoji funkci. Usnesení č. 57/2007 4. Zpráva o činnosti rady městské části Praha 12 v době od 5. zasedání zastupitelstva městské části Praha 12 do 6. zasedání zastupitelstva městské části Praha 12 Pan starosta sdělil, že je předložen standardní předklad materiálu. Znovu upozornil členy ZMČ, že ještě formou dodatku obdrželi zprávu z 22. a 23. jednání rady, a to jak v písemné podobě, tak formou e-mailu. Otevřel rozpravu k předloženému materiálu. K materiálu vznikla následující diskuse: PhDr. Rázková usnesení rady č. 19.01.07 - konstatovala, že členové ZMČ obdrželi ještě informaci o stavu propojovací cesty mezi RD propojující ul. Soukalova a K Dolům - vznesla dotaz, zda byla provedena prohlídka, v jakém stavu se cesta nyní nachází
Ing. Štengl - odpověděl, že České nemovitosti, a.s. měly snahu provést úpravu cesty - při provádění úpravy cesty ale došlo k blokaci prací ze strany jednoho ze sousedů RNDr. Ježková - konstatovala, že České nemovitosti, a.s. byly připraveny cestu upravit - uvedla jméno souseda, který při provádění úpravy cesty zavolal policii - České nemovitosti, a.s. proto na pozemku pouze posekaly trávu a ukončily práce na úpravě cesty - závěrem sdělila, že České nemovitosti, a.s. budou na pozemku pouze sekat trávu a odklízet odpadky p. starosta - sdělil, že MČ Praha 12 se bude snažit zajistit úpravu cesty prostřednictvím SBO Praha - Modřany RNDr. Ježková - konstatovala, že se jedná o pozemek, který je ve vlastnictví Českých nemovitostí, a.s. p. starosta - odpověděl, že MČ Praha 12 bude v této záležitosti dále jednat PhDr. Rázková usnesení rady č. 20.28.07 - sdělila, že od občanů Točné obdržela upozornění, že na ploše plánované deponie Nouzov Točná se již pracuje - vznesla dotaz na aktuální stav p. starosta - odpověděl, že se čeká na výsledek EIA Ing. Jandová - sdělila, že se jedná o rozsáhlou stavbu - na některé části stavby bylo již vydáno stavební povolení, a proto zde práce již byly zahájeny - prověří u stavebního dozoru stavby, zda nedošlo k překročení rozsahu prací, na které bylo vydáno stavební povolení - na deponii Nouzov Točná bude probíhat zjišťovací řízení - zhotovitel stavby se obrátil na MČ Praha 12 se žádostí o využití cesty, která je ve vlastnictví MČ Praha 12, ostatní vlastníci dotčených pozemků již vyslovili souhlas
p. starosta - požádal Ing. Majorovou, aby státní stavební dozor prověřil skutečnosti v této záležitosti p. Kerouš - dle jeho názoru názoru celá akce byla v minulosti z pohledu EIA provedena dílčím způsobem - přístupová komunikace na Točné, která se má budovat, nebyla součástí základní EIA - konstatoval, že se jednalo o základní chybu, protože jinak by základní EIA měla jiný výsledek a dnešní problémy by již byly vyřešeny - dle jeho názoru by odpovědnost měl nést zadavatel EIA a investor - vyslovil souhlas s přijetím usnesení rady č. 21.11.07 - podal návrh zahrnout veškeré vícepráce do jednoho posuzování p. starosta - odpověděl, že posouzení spadá do kompetence jiných "orgánů" PhDr. Rázková usnesení rady č. 21.24.07 - sdělila, že od občanů obdržela dva dopisy ve věci zvýšení nájemného - dle jejího názoru ke zvýšení nájemného v bytových objektech Nad Teplárnou, měla SBO Praha - Modřany zvolit individuální přístup s ohledem na to, že se jedná o velmi "zchátralé" objekty JUDr. Chudomelová - rada byla seznámena se žádostí nájemníků o nezvyšování nájemného, ale nebylo odsouhlaseno z důvodu, že je zde nízké nájemné - SBO Praha - Modřany nyní obdrží z FO finanční prostředky určené na opravu bytových domů - uvedla současný stav a další postup oprav bytových domů v objektech Nad teplárnou p. starosta - vysvětlil postup rady při projednávání zvýšení nájemného v obecních bytových domech PhDr. Rázková - konstatovala, že byty jsou velmi zanedbané - zákon umožňuje zvolit individuální přístup při stanovení nájemného
MUDr. Philipp, Ph.D usnesení rady č. 23.03.07 - ocitoval výše uvedené usnesení rady - vznesl dotaz, zda zamýšlený pronájem zbylých neobsazených nebytových prostor v domech Daškova 3073 a 3074 není v rozporu s privatizací těchto domů Ing. Štengl - konstatoval, že byty se prodávat nebudou - neobsazené nebytové prostory by měly být pronajaty za účelem jejich následné rekolaudace na byty - pronájem by získal zájemce, který by podal nejvyšší nabídku p. starosta - konstatoval, že rada v této věci zadala úkol, jehož řešení není nyní známé JUDr. Chudomelová - upozornila, že vlastníkem objektů je dosud MČ Praha 12 PhDr. Rázková - konstatovala, že při projednávání prodeje bytových objektů v Daškově ul. v ZMČ byly dohady o výši prodejní ceny - domy v Daškově ul. se prodávají za vyšší prodejní cenu - vysvětlila, proč zástupci bytových objektů v Daškově ul. při projednávání prodeje nepožadovali poskytnutí vyšší slevy - dle jejího názoru tento pronájem není seriozní jednání ze strany ZMČ JUDr. Chudomelová - odpověděla, že postup pronájmu byl projednán s vedením družstva, které vyslovilo souhlas Hlasováno o návrhu usnesení:28 pro, jednomyslně Usnesení č. 58/2007 5. Prodloužení termínu k uzavření kupní smlouvy na prodej bytového domu Zdislavická č.p. 720 JUDr. Chudomelová konstatovala, že prodloužení termínu k uzavření kupní smlouvy na prodej bytových domů Daškova
je dohodnut s vedením družstva a nejsou zde s tím žádné problémy. Pokud se týká prodeje bytového domu Zdislavická č.p. 720, tak předsedkyně družstva trvá na uzavření kupní smlouvy do 60 dnů od schválení prodeje v ZMČ, a to na základě "Pravidel prodeje obecního bytového fondu městské části". Konstatovala, že pravidla schválilo ZMČ a má tedy i právo odsouhlasit prodloužení termínu. Dále uvedla, že při schvalování prodeje domu Zdislavická č.p. 720 uložilo ZMČ radě vložit do katastru nemovitostí věcné břemeno zachování ordinací v domě a tento vklad na dobu časově neomezenou zakotvit do kupní smlouvy. Naplnění tohoto úkolu je značně nesnadné a komplikované, a proto je dnes předložen návrh na prodloužení termínu k uzavření kupní smlouvy, a to do 30.9.2007. Tento termín byl radou navržen s ohledem na předpokládaný termín dalšího zasedání ZMČ. Hlasováno o návrhu usnesení:26 pro, 1 se zdržel Usnesení č. 59/2007 6. Zřizovací listina příspěvkové organizace Správa bytových objektů Praha - Modřany JUDr. Chudomelová uvedla, že je předložena "Zřizovací listina příspěvkové organizace Správa bytových objektů Praha - Modřany" (dále jen ZL a SBO). SBO požádala o provedení úpravy ZL z důvodu změny adresy, změny DIČ a rovněž účetně je nutné uvést vše do souladu. V předložené ZL jsou zapracovány všechny navržené změny. Závěrem konstatovala, že vše podstatné je uvedeno v důvodové zprávě. Hlasováno o návrhu usnesení:29 pro, jednomyslně Usnesení č. 60/2007 7. Čistopis urbanistické studie Točná a závěrečný protokol k urbanistické studii Točná JUDr. Chudomelová sdělila, že je předložen "Čistopis urbanistické studie Točná a závěrečný protokol k urbanistické studii Točná" (dále jen čistopis US Točná).
OÚP MHMP postoupil naší MČ k projednání čistopis US Točná, Vyhodnocení připomínek orgánů a organizací, fyzických a právnických osob při projednávání US Točná a Závěrečný protokol o projednání US Točná a zásady regulace a uspořádání území. Konstatovala, že v r. 2005 se uskutečnilo veřejné projednání US Točná ve stádiu návrhu US. V rámci veřejného projednání schválilo ZMČ návrh US Točná, doporučilo variantu č. 1 a doporučilo zvážit rozšíření rozvojových ploch v lokalitě Točná sever. MHMP - OÚP jako pořizovatel územně plánovacích podkladů a územně plánovací dokumentace pořídil na základě vyhodnocení připomínek čistopis US Točná a následně zpracoval Závěrečný protokol. Zpracovatelem čistopisu US Točná je BM-CAAD studio, s.r.o., Ing. arch. Novák a kolektiv. Ing. Novák byl přizván k dnešnímu projednávání, ale přes veškeré urgence se nedostavil. Zpracovatel rozdělil území do třech lokalit, a to sever, západ a jih. Byl dán požadavek řešit celé území konzistentně. Dále podala podrobný výklad k předloženému čistopisu US Točná. Závěrem sdělila, že rada požaduje zpracovat studii na dopravní obslužnost Točné. Pan starosta sdělil, že do diskuse je přihlášen občan. Občan vznesl dotaz na další postup (termíny atd.). JUDr. Chudomelová odpověděla, že MHMP ve vlně 06 podal návrh na změnu ÚPn. Je předpoklad, že změny ve vlně 06 budou schvalovány na podzim 2007. Pan Kerouš upozornil, že zástavba v lokalitě sever je v rozporu s vyhláškou hl. m. Prahy a podal bližší vysvětlení. Dále sdělil, že studie zasahuje do oblastí v rozporu se zákonem (motorovým vozidlům je povolen pouze průjezd atd.). Upozornil členy ZMČ, že v případě schválení předloženého čistopisu US Točná dojde k porušení zákona. Podal návrh na úpravu návrhu usnesení. Pan starosta konstatoval, že p. Kerouš tedy podává návrh na stažení materiálu. JUDr. Chudomelová sdělila, že požadovaná závazná stanoviska k čistopisu US Točná jsou uvedena v materiálu. Vyjádření dotčených orgánů je uvedeno ve složce vyjádření orgánů, organizací, občanů. ZMČ chtělo prověřit možnost zástavby RD v lokalitě sever. Bylo ale zjištěno, že nelze, a proto ani v čistopise US Točná není tato zástavba uvedena. Požadavek zní pouze na vyřešení dopravní obslužnosti. Závěrem upozornila na vyjádření MHMP a dále konstatovala, že vznesené připomínky jsou zapracovány.
K materiálu vznikla následující diskuse: RNDr. Huth, DrSc - čistopis US Točná vylučuje zástavbu RD v severní lokalitě - vyslovil nesouhlas s vyjádřením p. Kerouše Mgr. Boublík - sdělil, že p. Kerouš je odborník a předložený materiál věcně připomínkuje PhDr. Rázková - podala návrh na doplnění návrhu usnesení - konstatovala, že bod 3 návrhu usnesení není pregnantně stylizován p. Adámek - blíže vysvětlil stanovisko komise územního rozvoje městské části - konstatoval, že předložený návrh usnesení je v pořádku Ing. Jandová - upozornila, že MČ Praha 12 klade důraz na vyřešení dopravní obslužnosti Točná, a proto požaduje zpracování studie dopravního řešení obslužnosti Točné p. Kerouš - pokud se týká porušení právních předpisů, tak se nemýlil, k porušení dochází v jižní lokalitě - doporučil vyřešit tento problém - podal návrh na stažení materiálu JUDr. Chudomelová - navrhla textaci v bodě 3 návrhu usnesení neměnit - musí se vyřešit dopravní obslužnost v celé Točné - bod 3 návrhu usnesení zpracoval OD a Ing. arch. Černý p. starosta - sdělil, že je pro ponechání textace bodu 3 návrhu usnesení tak, jak je předloženo Mgr. Boublík - požádal o vyhlášení přestávky v jednání p. Adámek - odmítl vyhlášení přestávky - konstatoval, že názor může každý člen ZMČ vyjádřit formou hlasování
Pan starosta vyhlásil přestávku. Přestávka se uskutečnila v době od 15.35 hod. do 15.50 hod. Pan starosta sdělil, že je předložen procedurální návrh p. Kerouše na stažení materiálu. Hlasováno o procedurálním návrhu p. Kerouše: 4 pro, 22 proti, 4 se zdrželi neodsouhlaseno Pan starosta sdělil, že dále podala pozměňující či doplňující návrh usnesení PhDr. Rázková, a to v bodě 3 doplnit text "včetně rozvojových ploch". Pan Kos, MBA za návrhovou komisi, citoval doplňující návrh usnesení podaný PhDr. Rázkovou. Hlasováno o doplňujícím návrhu PhDr. Rázkové: 4 pro, 17 proti, 9 se zdrželo neodsouhlaseno Hlasováno o původním návrhu usnesení:25 pro, 4 proti, 1 se zdržel Usnesení č. 61/2007 8. Podnět na změnu územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy na pozemcích parc. č. 805 a 806 v k. ú. Točná JUDr. Chudomelová sdělila, že spoluvlastníci pozemků parc. č. 805 a 806 v k. ú. Točná předložili podnět na pořízení změny ÚP na těchto pozemcích, a to za účelem výstavby RD. Uvedla lokalitu, kde se pozemky nachází. Upozornila, že navrhovaná změna ÚP je v rozporu se zpracovaným čistopisem US Točná. Konstatovala, že komise rady daly negativní stanovisko a rovněž tak rada vyslovila nesouhlas. ZMČ je doporučeno předložený podnět neschválit. Hlasováno o návrhu usnesení:30 pro, jednomyslně
Usnesení č. 62/2007 9. Prodej pozemku parc. č. 3887/1 v k. ú. Modřany Ing. Štengl sdělil, že je předložen prodej pozemku parc. č. 3887/1 v k. ú. Modřany. Žadatel podal žádost na odkoupení výše uvedeného pozemku. Konstatoval, že žadatel je spoluvlastníkem sousední nemovitosti - rodinného domu, do kterého je jediný přístup přes uvedený pozemek. Sousední pozemek je též ve vlastnictví žadatele a koupí pozemku by došlo ke scelení těchto pozemků. Dotčené komise rady vyslovily s prodejem souhlas. Cena je stanovena dle znaleckého posudku a žadatel dále uhradí cenu za vyhotovení znaleckého posudku, daně z převodu nemovitosti a vkladu do KN. Konstatoval, že vše podstatné je uvedeno v důvodové zprávě a součástí materiálu je mapové znázornění. Bc. Rybářová podala návrh na doplnění návrhu usnesení o bod 2.2, a to "částku 200 tis. Kč využít na posílení grantové politiky MČ Praha 12 na rok 2008". Ing. Štengl vyslovil souhlas s návrhem Bc. Rybářové. Pan Kos, MBA za návrhovou komisi, citoval doplnění návrhu usnesení, který podala Bc. Rybářová. Hlasováno o doplnění návrhu usnesení, který podala Bc. Rybářová: 30 pro, jednomyslně odsouhlaseno Hlasováno o doplněném návrhu usnesení:30 pro, jednomyslně Usnesení č. 63/2007 10. Prodej zastavěného pozemku parc. č. 683 v k. ú. Komořany Ing. Štengl sdělil, že žadatelka požádala o prodej pozemku, který se nachází pod její nemovitostí. V současné době má tento pozemek v pronájmu. Žádost byla
projednána v komisi nakládání s obecním majetkem s tím, že komise doporučuje prodej zastavěného pozemku za cenu minimálně znaleckého posudku. Celková cena je navýšena o částku za vyhotovení znaleckého posudku, platby za vklad do KN a daně z převodu nemovitostí. Hlasováno o návrhu usnesení:30 pro, jednomyslně Usnesení č. 64/2007 11. Prodej části pozemku parc. č. 3320/1, odděleného na pozemek parc. č. 3320/4, v k. ú. Modřany Ing. Štengl sdělil, že žadatel požádal o výše uvedený prodej za účelem rozšíření a výstavby rodinného dvojdomu. Žádost byla projednána v komisi nakládání s obecním majetkem s tím, že komise doporučuje prodej zastavěného pozemku za cenu minimálně znaleckého posudku. Celková cena je opět navýšena o částku za vyhotovení znaleckého posudku, platby za vklad do KN a daně z převodu nemovitostí. K materiálu vznikla následující diskuse: MUDr. Kouba - celkovou prodejní cenu považuje za nízkou, vzhledem k tomu, že žadatel uvažuje zde postavit dvojdomek - v minulosti byly výsledné ceny dohodnuty i nad rámec znaleckého posudku Ing. Štengl - cena je požadována dle znaleckého posudku, aby bylo transparentní a spravedlivé pro všechny subjekty - nejedná se o podnikatelskou činnost, ale o bydlení MUDr. Kouba - v minulosti vedl se žadateli individuální jednání a vždy se snažil dohodnout co nejvyšší cenu Ing. Štengl - jednání o ceně vede, ale nevíme, kdy by se cena měla navyšovat a kdy ne - proto je cena stanovena tímto způsobem Mgr. Boublík - vyslovil souhlas s MUDr. Koubou
Ing. Štengl - zopakoval, že neví kdy je možné cenu navýšit a kdy ne Ing. Jandová - pokud by bylo o ceně licitováno, mohlo by se vytvářet korupční prostředí - bylo by nutné zpracovat pravidla prodeje PhDr. Rázková - upozornila na cenu prodeje u předchozího materiálu - jedná se o stejné katastrální území a rozdíl ceny je 100 tis. Kč - je to velmi nestandardní Ing. Štengl - jedná se o jiný typ pozemku - ostatní plocha, zeleň - cena vychází ze znaleckého posudku, neumí posoudit Mgr. Boublík - kdyby byly zpracovány 2 znalecké posudky, mohlo dojít k jejich porovnání - soudní znalci mají různé pohledy - je pravda, že v minulosti byla snaha o navýšení ceny nad rámec znaleckého posudku Ing. Štengl - způsobem, který je nyní navržen, se uskutečnilo již několik prodejů pozemků bez připomínek - zpracováním dvou znaleckých posudků by nemohlo dojít k diametrálnímu rozdílu ceny MUDr. Kouba - nezpochybňuje znalecký posudek, soudní znalec musí dodržet dané parametry - znalecký posudek by ale měl být odrazovým můstkem k dalšímu jednání o výši ceny p. starosta - upozornil na dopis žadatele v této věci zaslaný ještě v minulém volebním období MUDr. Koubovi - citoval z dopisu žadatele odst. 2 - u předchozího materiálu se jednalo o prodej zastavěného pozemku - tento pozemek je veden jako zeleň - cena pozemku spočívá v rozdílu jeho využití - tento prodej podpoří - žadatel kupuje zahradu, je možné, že potřebuje dodržet OTP Ing. Janský
- zastává funkci předsedy komise nakládání s obecním majetkem - komise vždy požadovala, aby ceny byly stanoveny minimálně za cenu znaleckého posudku a dle možností bylo doporučováno jejich navýšení - využití pozemku mohlo být řešeno změnou ÚPn - dle jeho názoru, cena za prodej tohoto pozemku mohla být vyšší Ing. Štengl - pokud by se jednalo o podnikatelskou činnost, vyšší cena by byla na místě - není to tento případ, z toho důvodu je cena dle znaleckého posudku p. Adámek - vyslovil nesouhlas s Ing. Janským a vysvětlil proč PhDr. Grulich - upozornil, že se jedná o pozemek, který má výměru 72 m2 - podal návrh na ukončení diskuse JUDr. Chudomelová - vysvětlila, že druh využití pozemku zcela s ÚPn nesouvisí Mgr. Boublík - navýšení ceny mohlo být pouze malé - 50 nebo 30 tis. Kč - získané finanční prostředky by mohly být využity např. na granty - diskusi k tomuto materiálu považuje za věcnou Ing. Polomský - pozemek má sloužit jako zahrada - doporučil, aby MČ Praha 12 si "ohlídala", aby zahradou zůstal i v budoucnu Hlasováno o ukončení diskuse: 29 pro, 1 se zdržel odsouhlaseno Hlasováno o návrhu usnesení:25 pro, 5 proti, 1 se zdržel Usnesení č. 65/2007 Pan starosta sdělil, že Mgr. Mallotová požádala o
vystoupení. Mgr. Helena Mallotová oznámila, že za stranu ODS rezignuje na funkci člena zastupitelstva městské části Praha 12. Svoji rezignaci zdůvodnila s tím, že práce člena ZMČ nelze zkoordinovat s ostatními jejími povinnostmi člena poslanecké sněmovny a podala bližší vysvětlení. Pan starosta poděkoval Mgr. Mallotové za spolupráci. 12. Převod majetku pořízeného v rámci rekonstrukce školní kuchyně v objektu mateřské školy, Urbánkova 3374, Praha 4 Základní škole a mateřské škole Na Beránku v Praze 12 Ing. Štengl sdělil, že se jedná o sérii materiálů, kde byly provedeny ve školských objektech rekonstrukce a došlo k jejich technickému zhodnocení. Akci finančně zajišťovala MČ Praha 12 a majetek pořízený v rámci těchto akcí byl proto zařazen na OŠKV a nyní by měl být svěřen školám. Předložený materiál se týká převodu majetku pořízeného v rámci rekonstrukce školní kuchyně v objektu mateřské školy, Urbánkova 3374, Praha 4 Základní škole a mateřské škole Na Beránku v Praze 12. Hlasováno o návrhu usnesení:26 pro, ostatní mimo zasedací sál Usnesení č. 66/2007 13. Svěření majetku pořízeného v rámci rekonstrukce výměníku mateřské školy, Levského 3203, Praha 4 Mateřské škole Srdíčko v Praze 12 Ing. Štengl uvedl, že předložený materiál se týká svěření majetku pořízeného v rámci rekonstrukce výměníku mateřské školy, Levského 3203, Praha 4 Mateřské škole Srdíčko v Praze 12.
Hlasováno o návrhu usnesení:27 pro, ostatní mimo zasedací sál Usnesení č. 67/2007 14. Převod investičního majetku pořízeného v rámci rekonstrukce vzduchotechniky školní kuchyně v objektu Zárubova 977, Praha 4 Základní škole Zárubova v Praze 12 Ing. Štengl uvedl, že předložený materiál se týká převodu investičního majetku pořízeného v rámci rekonstrukce vzduchotechniky školní kuchyně v objektu Zárubova 977, Praha 4 Základní škole Zárubova v Praze 12. Hlasováno o návrhu usnesení:26 pro, 4 mimo zasedací sál Usnesení č. 68/2007 15. Převod majetku pořízeného v rámci rekonstrukce školní kuchyně v objektu mateřské školy, Palmetová 2159/3, Praha 4 Základní škole a mateřské škole K Dolům v Praze 12 a odsvěření části pozemku parc. č. 358/1 v k. ú. Komořany z majetku školy Ing. Štengl uvedl, že předložený materiál se týká převodu majetku pořízeného v rámci rekonstrukce školní kuchyně v objektu mateřské školy, Palmetová 2159/3, Praha 4 Základní škole a mateřské škole K Dolům v Praze 12 a odsvěření části pozemku parc. č. 358/1 v k. ú. Komořany z majetku školy. Jedná se o odsvěření pozemku, na kterém se nachází dětské hřiště pro veřejnost. Hlasováno o návrhu usnesení:27 pro, ostatní mimo zasedací sál Usnesení č. 69/2007 16. Svěření nemovitého majetku
Základní škole T. G. Masaryka v Praze 12 Ing. Štengl uvedl, že je tento materiál se týká svěření nemovitého majetku Základní škole T. G. Masaryka v Praze 12. Hlasováno o návrhu usnesení:27 pro, ostatní mimo zasedací sál Usnesení č. 70/2007 17. Žádost o svěření pozemků parc.č. 4137/222, 4137/224, 4137/226, 4137/228, 4137/230, 4137/231, 4137/232, 4137/233, 4137/234, 4137/235, vše v k.ú. Modřany Ing. Štengl uvedl, že žádost o svěření výše uvedených pozemků, které jsou ve vlastnictví MHMP, by měly sloužit k rozšíření zeleně u zástavby při ulici Daškova. Hlasováno o návrhu usnesení:27 pro, 3 mimo zasedací sál Usnesení č. 71/2007 18. Prodej pozemků v k. ú. Cholupice investorovi veřejně prospěšné stavby "Silniční okruh kolem Prahy, stavba SO 513 Vestec - Lahovice" organizaci Ředitelství silnic a dálnic ČR Ing. Štengl sdělil, že stavba Silniční okruh kolem Prahy, označená jako stavba SO 513 Vestec - Lahovice byla zařazena do seznamu veřejně prospěšných staveb usnesením ZHMP již v r. 1998. Katastrální úřad při řízení o vkladu kupních smluv v r. 2005 zjistil nedostatky v geometrických plánech a zamítl kupní smlouvy zapsat. Investor stavby, Ředitelství silnic a dálnic ČR, zpracoval tudíž pro tento katastr nové GOP, z nichž vyplynula změna v očíslování pozemků a v rozsahu záborů pozemků hl. m. Prahy svěřených MČ Praze 12,
dotčených stavbou SO 513. Vykupované pozemky byly nově oceněny a MČ Praha 12 obdrží ještě doplatek ve výši 16,5 mil. Kč. Tyto finanční prostředky budou využity pro výstavbu budovy nové radnice. PhDr. Rázková vznesla dotaz, zda po ukončení stavby budou plochy upraveny, aby nevznikl nepořádek. Ing. Štengl odpověděl, že ano. Pan starosta konstatoval, že investorem stavby je stát, nepředpokládá v tomto případě žádný problém. Hlasováno o návrhu usnesení:23 pro, 2 proti, 2 se zdrželi Usnesení č. 72/2007 19. Odejmutí pozemků parc.č. 4189/2 a 4189/3 v k.ú. Modřany, svěřených městské části Praha 12 - vodní plochy Ing. Štengl sdělil, že MHMP požádal o souhlas s odejmutím výše uvedených pozemků. Jedná se o pozemky pod vodními stavbami - plochami, jejichž správu vykonává MHMP. Důvodem je sjednocení vlastnictví. Součástí materiálu je mapové znázornění. Hlasováno o návrhu usnesení:27 pro, ostatní mimo zasedací sál Usnesení č. 73/2007 20. Záměr čerpání finančních prostředků z Finančního mechanismu EHP/Norsko Projekt "Modernizace a vybavení vybraných objektů vybraných základních škol v Praze 12" Bc. Rybářová sdělila, že MČ Praha 12 má možnost získávat finanční prostředky na realizaci některých projektů nejen z prostředků strukturálních fondů EU, ale i z dalších zdrojů. Jedním z těchto zdrojů mohou být i Finanční mechanismy EHP (Evropského hospodářského
prostoru)/ Norska, které jsou také známy jako Norské fondy. Žádat o finanční prostředky je možné v rámci tzv. Výzev, které jsou vypsány přibližně jedenkrát za kalendářní rok. Nejbližší Výzva bude zveřejněna v období červenec/srpen 2007. V důvodové zprávě je uvedena náročnost na zpracování projektů a jejich administrativní práci. Pokud bychom získali dotaci, byly by finanční prostředky využity pro oblast školství, jak je podrobně uvedeno v důvodové zprávě. Celé finanční krytí projektu představuje částku 43, 8 mil. Kč a dotaci bychom mohli získat až ve výši 36 mil. Kč, což představuje 85 %. Závěrem citovala bod 2. návrhu usnesení, kterým se MČ Praha 12 zavazuje pokrýt rozdíl mezi poskytnutými finančními prostředky a celkovými náklady projektu z rozpočtu MČ Praha 12. Hlasováno o návrhu usnesení:28 pro, 2 mimo zasedací sál Usnesení č. 74/2007 21. Dotazy, podněty, připomínky 21.1 Amatérská soutěž Antifetfest Ing. Jan Polomský - člen ZMČ Ing. Polomský vyslovil pochvalu za uspořádání amatérské soutěže Antifetfest v Modřanském kině. Dále uvedl bližší podrobnosti k této akci. Pan starosta sdělil, že pokud se to podaří, tak by se Antifetfest měl stát tradičním festivalem. Úmyslem je rozšířit ho i na sousední MČ, případně celopražsky. Konstatoval, že se jedná o velmi kvalitní výkon dětí. Doporučil podívat se na webové stránky. 21.2 Příprava nové koncepce základního a mateřského školství Prahy 12 Mgr. Zbyněk Boublík - člen ZMČ Mgr. Boublík ocitoval ze zápisu z 3. jednání kontrolního výboru ZMČ Praha 12 - bod c). Konstatoval, že OŠKV není zapojen do přípravy nové koncepce základního a mateřského školství Prahy 12 (dále jen koncepce). Požádal o zaslání písemné odpovědi, proč se koncepcí zabývá pouze kontrolní výbor, což vyplývá ze zápisu. Předložení koncepce v září na zasedání ZMČ je dle jeho názoru nevhodné. Koncepce by měla být projednána za
přítomnosti veřejnosti. Bc. Rybářová sdělila, že Mgr. Boublík v této věci obdržel písemnou odpověď e-mailem. 21.3 Připomínky a návrhy Ing. Jaroslav Kasa - člen ZMČ Ing. Kasa vznesl níže uvedené návrhy a připomínky: - vyslovil nespokojenost s písemnou odpovědí, kterou obdržel od Ing. Štengla, ve věci vzneseného požadavku na navýšení finančních prostředků na granty - vznesl dotaz, jaký efekt přinesl schválený nárůst pracovníků v souvislosti se zákony, jejichž realizace se očekává v r. 2007 - vyslovil vážné obavy, že minimální - ve svém stanovisku k rozpočtu požadoval provedení opravdu objektivního auditu funkčních míst na radnici - tento návrh byl odmítnut s tím, že audit byl proveden před cca 4 roky, takže jeho znovuzhotovení by bylo zbytečné - konstatoval, že budeme čelit další lavině zákonů a nařízení a je na čase se otázkou organizace práce na radnici vážně zabývat - zabývat se v tom smyslu, abychom dosáhli zefektivnění práce radničního kolektivu a přitom dosáhli jeho redukce - radnice má dle internetu celkem 254 míst - uvedl konkrétní počet míst na jednotlivých odborech - laickým pohledem na tato čísla došel k závěru, že aparát radnice je předimenzován celkem o 40-42 míst, tj. 16,5 %, přičemž OŠKV, OSV a OSSP jsou poddimenzovány - jedná se o jeho osobní názor, opírající se o statistiku a nemusí být zcela objektivní - k tomu rovněž patří i řádné a důstojné odměňování - z výše uvedených důvodů požaduje objektivní audit, který bude oproštěn od subjektivního pohledu na věc - do celé záležitosti nechť je zapojen náš auditor, ale vlastní audit by měl provést nezávislý auditor, který by ZMČ měl seznámit s předběžným výsledkem na zasedání ZMČ v září 2007 a s konečným návrhem v listopadu 2007 - za splnění tohoto úkolu nechť je zodpovědný p. starosta - dále ve stanovisku k rozpočtu požadoval, aby vedení radnice předložilo ZMČ plán sociálních opatřeních pro MČ Praha 12 (např. lékařské prohlídky, rekondiční pobyty, pojištění rizikových pracovníků, právo si vybrat náhradní volno za návštěvy občanů ve večerních hodinách atd.)
- tento návrh byl rovněž zamítnut - požádal, aby pí tajemnice na příštím zasedání ZMČ seznámila členy ZMČ s plánem sociálních a platových opatření na radnici Prahy 12 do r. 2010 Ing. Štengl odpověděl, že pokud se týká grantů, tak je nutné respektovat ekonomickou realitu MČ Praha 12. Konstatoval, že dnes bylo odsouhlaseno navýšení grantů v r. 2008 o 200 tis. Kč. Ing. Krčmářová odpověděla na příspěvek Ing. Kasy následovně: personální audit - byl proveden v 2. polovině r. 2005 - organizační úpravy byly provedeny od 1.1.2006 - došlo k minimálním úpravám - celkově bylo sníženo o 1 pracovníka - cílem bylo posouzení struktury, počtu pracovníků ve vztahu k počtu obyvatel (správní území - obvod 22) a počtu vyřizovaných případů - jsme ve středových hodnotách v benchmarkingu, porovnání s ostatnímu MČ - nyní bylo aktualizováno a stále se nacházíme ve středových hodnotách odměňování a zařazení pracovníků - odměňování a zařazení pracovníků je dle zákona o úřednících - dle katalogu je určeno jaké vzdělání a z toho se vypočítá tarif a stupeň zařazení pracovníka stav budov - bude nová radnice - v OSV a OSPP je prováděna úprava pracovišť závodní lékař - pracovníci ÚMČ mají zajištěného závodního lékaře přesčasové hodiny - přesčasové hodiny jsou řešeny zákoníkem práce sociální a platové opatření - sociální a platové opatření se odvíjí od výše finančních prostředků, kterých je nedostatek - je snaha opatřit si finanční prostředky z EU a dalších zdrojů Pan starosta sdělil, že je dosud provozována rekreační chata, což většina organizací zrušila. Pokud se týká počtu pracovníků, tak při srovnání s ostatními MČ se nacházíme asi v polovině. Navyšování počtu pracovníků se
provádí s rozvahou. Pokud se týká zajištění masáží, bazénu atd. pro pracovníky ÚMČ, tak tyto služby by byly hrazeny z veřejných finančních prostředků, a to nelze. 21.4 Pozvánka - Občanské sdružení Proxima Sociale - klub Krok JUDr. Helena Chudomelová - zástupce starosty JUDr. Chudomelová pozvala členy ZMČ na akci Občanského sdružení Proxima Sociale - klub Krok, která se uskuteční dne 22.6.2007 ve 13.00 hodin. Jedná se o krátkou prezentaci této organizace, ohlédnutím za r. 2006, seznámení s jejich prací v r. 2007. Konstatovala, že MČ Praha 12 tomuto sdružení přispívá na jejich činnost nemalými finančními prostředky a velmi by je potěšila účast členů ZMČ. 21.5 Příprava nové koncepce základního a mateřského školství Prahy 12 Mgr. Zbyněk Boublík - člen ZMČ Mgr. Boublík vznesl dotaz, zda nová koncepce základního a mateřského školství Prahy 12 bude projednávána veřejně. Bc. Rybářová odpověděla, že koncepce bude předložena standardním způsobem a v souladu s Programovým prohlášením rady. Ing. Arazimová v této záležitosti opatřuje pouze informace. Mgr. Boublík sdělil, že dle jeho názoru, by koncepce měla být předložena k projednání veřejnosti. 21.6 Redakční rada Novin Praha 12 Mgr. Zbyněk Boublík - člen ZMČ Mgr. Boublík vznesl dotaz, zda p. starosta bude reagovat na připomínky nových členů redakční rady. Pan starosta odpověděl, že ne, Noviny Praha 12 jsou apolitické. Mgr. Boublík konstatoval, že dle jeho názoru je tedy redakční rada zbytečná. 21.7 Informace o činnosti Finančního výboru ZMČ MUDr. Tom Philipp, Ph.D - člen ZMČ
MUDr. Philipp, Ph.D sdělil, že v předložené informaci je uvedeno, že se má jednat se společností Systém 93, s.r.o. o zpětném odkupu objektu bývalé MŠ Levského 3202, včetně pozemků. V minulosti při projednávání prodeje tohoto objektu, včetně pozemku společnosti Systém 93, s.r.o., byl proti tomuto prodeji. Konstatoval, že v současnosti je nedostatek míst v MŠ. Požádal, aby objekt včetně pozemku, odkoupila zpět do svého vlastnictví MČ Praha 12 a podal zdůvodnění. Ing. Štengl sdělil, že ve smlouvě je uvedeno předkupní právo MČ Praha 12. Společnost proto dala nabídku MČ Praha 12 na zpětné odkoupení. V současné době byla společnost požádána o předložení dalších podkladů v této věci. PhDr. Rázková vznesla dotaz, za jakou výši byl objekt včetně pozemků, prodán společnosti Systém 93, s.r.o. Ing. Štengl odpověděl, že prodejní cena byla cca 14 mil. Kč. Nabídka na zpětný odprodej MČ Praha 12 zní na 18 mil. Kč. Společnost Systém 93, s.r.o. zdůvodňuje zvýšení ceny vloženými investicemi. Proto žádáme o předložení výše vložených investic k posouzení. Ing. Tylová se vyslovila proti prodeji objektů budov ZŠ. V této souvislosti upozornila na ZŠ K Lesu. Ing. Štengl odpověděl, že nájemce objektu ZŠ K Lesu požádal o prodej tohoto objektu. V současné době se pouze připravují podklady k projednání této žádosti. 21.8 Příprava nové koncepce základního a mateřského školství Prahy 12 Mgr. Zbyněk Boublík - člen ZMČ Mgr. Boublík sdělil, že PhDr. Pekárková (bývalá zástupkyně starosty) současnou koncepci školství konzultovala s veřejností a připravovala ji dlouhodobě. Sdělil, že je mu známo, že Bc. Rybářová, která má v kompetenci školství, má nárok takto zpracovat novou koncepci školství (jak mu bylo již řečeno). Bc. Rybářová odpověděla, že novou koncepci školství předloží standardním způsobem a ke zpracování má odborníky. Pan starosta sdělil, že nová koncepce školství bude diskutována s odbornou veřejností a konzultace budou.
Ing. Tylová požádala, aby p. starosta přistupoval k nabídkám Mgr. Boublíka konstruktivně. 21.9 Inzerát Neocity Group v Novinách Prahy 12 PhDr. Daniela Rázková - člen ZMČ PhDr. Rázková upozornila na červnové vydání Novin Praha 12, ve kterých byl zveřejněn inzerát Neocity Group. Uvedla, že p. starosta v minulosti sdělil, že v této záležitosti jsou vydávány mylné informace. Na zveřejněném inzerátu jsou mrakodrapy (prostor bývalého cukrovaru). Dle jejího názoru v tomto vydání měla být zveřejněna informace, jaká zde bude realizována výstavba. Dále sdělila, že v minulosti byla slovně napadena za uvedení, že objekt Levského je MŠ, což měla být mylná informace. V dnešním materiálu je tento název uveden. Požaduje proto omluvu. Pan starosta odpověděl, že to není MŠ, a pokud je takto uvedeno v materiálu, tak je to chyba. Pokud se týká inzerátu, tak se jedná o placenou inzerci, což ale ještě neznamená, že bude inzerovaná výstavba realizována. Soukromá firma si může zaplatit inzerát jaký chce. Upozornil, že MČ Praha 12 nebyla dosud požádána o projednání US. JUDr. Chudomelová sdělila, že investor nemá nic schváleno, takže nelze informovat o něčem, co neexistuje. Ing. Tylová uvedla, že informací v Novinách Praha 12 byla překvapena. Předpokládala, že je prováděna selekce nevhodné inzerce. Pan starosta by měl podat vysvětlení občanům. Pan starosta odpověděl, že neprovádí žádnou selekci, nepíše Noviny Prahy 12 a neví jaké inzeráty zde budou zveřejněny. V další rozsáhlé diskusi členové ZMČ hovořili především o stavebních úpravách Viničního domku, hrozícím nebezpečí průjezdu kamionů po ul. Komořanská, o pronájmu ZŠ K Lesu a o jednání členů ZMČ na zasedání ZMČ, které by mělo být kultivované.
22. Závěr Zasedání skončeno v 18.00 hodin. Ověřovatelé zápisu: Ing. Jan Hnilička, v. r. Ing. Pavel Santler, v. r. Petr H á n a, v.r. starosta