A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA OBSAH : A1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE...2 A1.1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY...2 A1.2. ÚDAJE O ŽADATELI...2 A1.3. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE PROJEKTANTA...2 B1. SEZNAM VSTUPNÍCH PODKLADŮ...3 C1. ÚDAJE O ÚZEMÍ...3 D1. ÚDAJE O STAVBĚ...5 E1. ČLENĚNÍ STAVBY NA OBJEKTY A TECHNICKÁ A TECHNOL. ZAŘÍZENÍ.7 1
A1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE A1.1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY a. Název stavby ZTV průmyslové zóny Padělky, 2. etapa výstavby. b. Stupeň dokumentace Dokumentace pro výběr zhotovitele a pro změnu stavebního povolení. c. Místo stavby Stavba 2. etapa výstavby ZTV průmyslové zóny Padělky, se nachází v extravilánu města Vracov v k.ú. Vracov. d. Předmět dokumentace Tato dokumentace řeší změnu původně navrhovaného technického řešení v 2. Etapě výstavby, a to v komunikačním připojení do připravované průmyslové zóny, odvedení splaškových odpadních vod, napojení na vodovodní a plynovodní rozvod. Dále bude součástí stavby vybudování veřejného osvětlení podél přístupové komunikace. Rozvody NN budou řešeny samostatnou projektovou dokumentací včetně projednání, na základě konkrétních požadavků odběratelů. Technicky tato dokumentace navazuje na 1. etapu výstavby v této lokalitě. Tato PD řeší následující podzemní inženýrské sítě: - gravitační splašková kanalizace - vodovod - STL plynovod - Rozvody VO - Komunikaci A1.2. ÚDAJE O ŽADATELI Investor: 696 42 Vracov IČO 00285498 DIČ CZ00285498 A1.3. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE PROJEKTANTA Ředitel společnosti : Ing. Josef Šebek Vedoucí střediska kanalizací : Ing. Jan Polášek Hlavní inženýr projektu : Ing. Jan Polášek Zodpovědný projektant : Ing. Jiří Švestka Vypracoval : Ing. Martin Rambousek (komunikace a chodníky) Ing. Jaroslav Škola (kanalizace, vodovod, plynovod) Ing. Petr Šulc (venkovní osvětlení) 2
B1. SEZNAM VSTUPNÍCH PODKLADŮ [1] zadání od objednatele MěÚ Vracov [2] původní PD ke stavebnímu povolení AQP, prosinec 2006 C1. ÚDAJE O ÚZEMÍ a. Rozsah řešeného území Město Vracov leží severozápadně od okresního města Hodonín v rovinatém území, které je typické pro toto území. Řešené území se nachází mimo zastavěnou část obce na ploše, kde se dle ÚP buduje technické vybavení pro výstavbu průmyslové zóny. Tato lokalita je v území, pro které je vydán platný územní plán města Vracova. Tato lokalita je vhodným doplněním již existující komerční zóny. Přes Vracov vede silnice I/54 Kyjov-Veselí na Moravě, silnice III/4257 Vracov-Vacenovice-Ratíškovice. Ostatní komunikace jsou místní v majetku města Vracov. Přes město prochází železnice Veselí na Mor. - Brno hl. n. Ve městě je vybudována vodovodní a plynovodní síť, jsou zde prakticky veškeré podzemní i nadzemní inženýrské sítě. b. Dosavadní využití a zastavěnost území Území bylo dříve zemědělsky využíváno. Nyní, po vydaném územním a stavebním povolení na zástavbu v tomto území, bude tato plocha využita pro komerční účely. c. Údaje o ochraně území Dotčené území se nenachází v území se zvláštním režimem ochrany přírody a krajiny. V dotčeném území se nenachází žádné zvláště chráněné území ani není zájmové území součástí žádného zvláště chráněného území. Zájmové území neleží v národním parku a v chráněné krajinné oblasti, v dotčeném území nejsou ani vyhlášeny žádné národní přírodní rezervace, přírodní rezervace, národní přírodní památky nebo přírodní památky. Dotčené území není součástí soustavy Natura 2000. d. Údaje o odtokových poměrech V současné době je v zóně vybudována dešťová kanalizace, vyústěná do místního potoka, který křižuje stávající železniční trať. e. Údaje o souladu s územně plánovací dokumentací Je vydána územně plánovací dokumentace - Územní plán města Vracov (březen 2013). Navrhovaná výstavba je v souladu s tímto ÚPM Vracova. 3
f. Údaje o dodržení obecných požadavků na využití území Návrh stavby byl proveden tak, aby bylo reálné tuto stavbu vybudovat, a to při dodržení požadavků na výstavbu a tak, jak jsou tyto požadavky definovány ve vyhlášce č. 137 /1998 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu v aktuálním znění. Stavba bude navržena tak, aby neohrožovala život, zdraví a zdravé pracovní prostředí všech uživatelů. V projektových dokumentacích jednotlivých stavebních objektů a částí staveb budou přednostně použity nezávadné stavební materiály. V souladu s platnými normami bude oddílně řešeno nakládání se splaškovými a dešťovými vodami. g. Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Dokumentace je zpracována za účelem získání stanovisek dotčených orgánů státní správy a účastníků řízení k úpravě technického řešení, k povolení změny stavby před dokončením a pro výběr zhotovitele. Navrhované řešení vyšlo z konzultací a projednání změn s investorem akce a s přímými správci podzemních sítí. Aktuální požadavky dotčených orgánů státní správy a účastníků řízení jsou zapracovány do této dokumentace před podáním žádosti. K žádosti o vydání změny stavebního povolení na tuto stavbu bude investorem samostatně doložena dokladová část, sestávající z kopií stanovisek dotčených orgánů, organizací, právních subjektů a fyzických osob. Součástí této dokladové části bude zpráva o splnění požadavků dotčených orgánů, získaných při projednávání této dokumentace. h. Seznam vyjímek a úlevových řešení Tato dokumentace neobsahuje žádné vyjímky z nařízení, vyhlášek a všech ostatních platných ustanovení a ani neobsahuje žádná úlevová řešení. i. Seznam souvisejících a podmiňujících investic S touto plánovanou výstavbou nejsou spojeny žádné podmiňující investice. j. Seznam pozemků a staveb dotčených umístěním stavby změna stavby parc. č. výměra v m 2 LV vlastník druh pozemku k. ú. Vracov [785172] 3731/1 662 10001 3731/34 902 10001 3731/25 848 10001 3731/26 467 10001 3731/27 466 10001 3731/28 1031 10001 3731/29 920 10001 4
3731/30 926 10001 3731/31 1246 10001 3731/34 497 10001 3731/89 1406 10001 3731/97 42 10001 3731/98 96 10001 3731/115 1529 10001 k. Seznam pozemků a staveb nově nedotčených umístěním stavby změna stavby parc. č. výměra v m 2 LV vlastník druh pozemku k. ú. Vracov [785172] 3731/18 760 10001 3731/19 421 10001 3731/20 420 10001 3731/21 778 10001 3731/22 805 10001 3731/23 915 10001 3731/24 902 10001 3731/106 1553 5454 RENOL CZ, s.r.o. Okružní 348, Na stavbu bylo vydáno Městským úřadem Vracov rozhodnutí o umístění stavby č.j. 1050-328-06-5 ze dne 9.10.2006. D1. ÚDAJE O STAVBĚ Geologická skladba se vyznačuje vysokým zastoupením písků s různým stupněm jílovitých nebo hlinitých příměsí. V horším případě se jedná o velmi jemné písky bez příměsí pod hladinou podzemní vody. a. Nová stavba nebo změna dokončené stavby Řešené území se nachází mimo zastavěnou část obce na ploše, kde Msto Vracov buduje technické vybavení pro výstavbu průmyslových hal. Části staveb, řešené v této PD, jsou novostavby. b. Účel užívání stavby 5
Předkládaná dokumentace řeší píjezdovou komunikaci a podzemní IS pro umožnění pokračování výstavby průmyslových hal v této lokalitě. c. Trvalá nebo dočasná stavba Stavba je budována jako trvalá stavba. d. Údaje o ochraně stavby Na stavbu se nevztahuje ochrana podle jiných právních předpisů (např. zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů). e. Údaje o dodržení technických požadavků na stavby a bezbariérové používání stavby Stavba je navržena podle obecných technických požadavků na navrhované stavby. Navrhované podzemní části staveb nepodléhají požadavku na bezbariérové používání stavby, neboť se jedná o stavby podzemní. f. Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývající z jiných předpisů Aktuální požadavky dotčených orgánů státní správy jsou zapracovány do revize této dokumentace. g. Seznam vyjímek a úlevových řešení Tato dokumentace neobsahuje žádné vyjímky z nařízení, vyhlášek a všech ostatních platných ustanovení a ani neobsahuje žádná úlevová řešení. h. Navrhované kapacity stavby Kanalizace splašková - Stoka S3 - DN 250.. 8,20 m DN 300.. 122,45 m - Stoka S3.1- DN 250.. 5,55 m Vodovod - DN 100... 147,10 m Plynovod - PE100 SDR17,6 d110/6,3 mm 146,00 m VO.. 155,00 m 5 sloupů VO Komunikace šířka 7,00 m, délka 165,00 m Chodníky. Šířka 1,50 m, délka 142,55 m i. Základní bilance stavby splašková kanalizace, vodovod, plynovod O plánovaných objektech v průmyslové zóně není v době zpracování této PD nic známo (jejich poloha, velikost a typ výroby), nelze proto určit množství splaškových odpadních vod, pitné vody a zemního plynu. Náš návrh vychází ze skutečných potřeb podobných areálů, které je zde možné zřídit dle platného územního plánu. Z hlediska množství splaškových odpadních vod je lokalita omezena kapacitou čerpací stanice, která musí být zohledněna při projektování následné zástavby průmyslové zóny. j. Základní předpoklady výstavby Předpoklad zahájení výstavby: II. Q 2014 Předpoklad dokončení výstavby: IV. Q 2014 k. Orientační náklady stavby 6
Celkové investiční náklady cca 4,9 mil. Kč + DPH E1. ČLENĚNÍ STAVBY NA OBJEKTY A TECHNICKÁ A TECHNOL. ZAŘÍZENÍ SO 0201 PŘÍSTUPOVÁ KOMUNIKACE SO 0202 Chodníky SO 0203 Kanalizace splašková SO 0205 Vodovod SO 0206 STL plynovod SO 0208 Venkovní osvětlení V Brně 10/2013 Vypracoval: Ing. Jiří Švestka 7