ISTAV - INFORMAČNÍ SERVIS VE STAVEBNICTVÍ Statistiky produktu za I. čtvrtletí roku 215 ISTAV (www.istav.cz) je služba, díky které stavební firmy, výrobci stavebních materiálů a další subjekty podnikající ve stavebním průmyslu získávají stavební zakázky z celé ČR, ze všech krajů, ze všech druhů výstavby. Hlavní prioritou služby ISTAV jsou novostavby pozemních staveb (rodinných domů, ale také velkých projektů veřejné výstavby (školy, nemocnice, úřady, atp.), komerčních staveb (Výrobní haly, skladovací haly, administrativní budovy, hotely, atp.). Informace jsou předávány zákazníkům denně online prostřednictvím aplikace ISTAV Xplorer. Obchodní příležitosti našich zákazníků tak tvoří především informace od investorů staveb, od architektů, projektantů staveb a také přímo od generálních dodavatelů (realizátorů staveb). Díky takto širokému záběru informací a různých typů obchodních příležitostí dosahujeme uplatnění pro všechny druhy výrobců stavebních materiálů nebo dodavatele stavebních prací (generální dodavatelé staveb, dodavatelé dílčích stavebních prací). Stránka 1
STRUKTURA DATABÁZE ISTAV V prvním čtvrtletí r. 215 bylo produkováno službou ISTAV celkem 11 914 stavebních projektů. V tomto období se nám především podařilo navýšit počet projektů s privátním a komerčním investorem. Strukturu databáze ISTAV budeme specifikovat pomocí základních přehledů: 1) Jaké typy projektů obsahuje ISTAV (novostavby, rekonstrukce, zateplení, revitalizace, atp.)? 2) Z jakých krajů nejčastěji pochází projekty v databázi ISTAV? 3) Jaké typy staveb ISTAV obsahuje (pozemní stavby, infrastruktura, rodinné domy a další)? 4) V jakých fázích jsou projekty nejčastěji (v plánování, stavební řízení, v realizaci, atp.)? 5) Jaká je struktura projektů dle hodnoty projektů? 6) Projekty jakých investorů jsou nejčastěji obsaženy v databázi ISTAV? 7) Jaké další role (architekti, projektanti, realizátoři staveb) obsahují projekty ISTAVu? 8) Statistiky očekávaných rolí (jednotlivé druhy zakázek v projektech) Stránka 2
1) Jaké typy projektů obsahuje ISTAV (novostavby, rekonstrukce, zateplení, revitalizace, atp.)? Rozdělení projektů dle typu projektu Novostavba Rekonstrukce Zateplení Přístavba Revitalizace Demolice Nástavba Celkový součet Počet Podíl 4981 4837 139 367 142 181 97 11914 41,8% 4,6% 11,% 3,1% 1,2% 1,5%,8% 1,% Statistiky produkce dle obsahu projektu 4981 5 4837 4 3 139 1 367 142 181 97 Ze všech projektů dle obsahu projektu jsou nejčastějšími projekty novostavby a rekonstrukce. Novostavby za I. čtvrtletí roku 215 tvořily v databázi produkovaných projektů 41,8 % projektů. Porovnání projektů, při kterých vzniká nový objem výstavby (novostavby, nástavby, přístavby) to je pak celkem 5445 projektů, tzn. cca 45,7% z produkce stavebních projektů produkovaných službou ISTAV. Stránka 3
2) V jakých krajích nejčastěji získáváme informace o stavebních projektech? Rozdělení projektů dle kraje projektu Hlavní město Praha Jihočeský Jihomoravský Karlovarský Královéhradecký Liberecký Moravskoslezský Olomoucký Pardubický Plzeňský Středočeský Ústecký Vysočina Zlínský Celkový součet Počet Podíl 1135 873 134 336 617 462 133 68 541 775 1896 76 72 539 11914 9,5% 7,3% 1,9% 2,8% 5,2% 3,9% 11,2% 5,7% 4,5% 6,5% 15,9% 5,9% 6,% 4,5% 1,% Statistiky produkce dle kraje výstavby 1896 15 1 5 1135 134 873 336 133 617 462 68 541 775 76 72 539 Nejsilnějším krajem z pohledu počtu produkovaných projektů byl ve I. čtvrtletí roku 215 Středočeský kraj, dále nejsilnější kraje: Moravskoslezský, Jihomoravský, Hlavní město Praha Stránka 4
3) Jaké typy staveb ISTAV obsahuje (pozemní stavby, infrastruktura, rodinné domy a další)? Prvním přehledem je statistika produkce projektů při použití rozdělení projektů na 2 skupiny: Pozemní stavby - reprezentující všechny projekty týkající se budov Infrastruktura - reprezentující projekty typu silnice, dálnice, mosty a další inženýrské stavby Statistiky produkce projektů ISTAV dle základního rozdělení Pozemní stavby (budovy) 4 228 7 686 Infrastruktura a ostatní Přehled o struktuře databáze dle typu objektu je zobrazen v grafu níže. Z oblasti pozemních staveb jsou nejčastěji produkovány projekty v kategoriích: Rodinné domy (1 455 projektů, 12,2% z celé databáze) Bytové domy (1 42 projektů, 11,9% z celé databáze) Školství, vzdělání, výzkum (1313 projektů, 11,% z celé databáze) Průmyslové stavby (572 projektů, 4,8% z celé databáze) Stránka 5
Statistiky produkce projektů ISTAV dle základních kategorií staveb Infrastruktura 3616 Rodinné domy Bytové domy Školství, vzdělání, výzkum 1455 142 1313 Průmyslové stavby Sociální péče a zdravotnictví Stavby pro sport a rekreaci Administrativní objekty Stavby pro kulturu Mosty a vodní stavby Soudnictví a policie Obchody Zemědělské a lesní stavby Církevní stavby Stavby pro logistiku a zásobování Dopravní stavby a zařízení Pohostinství a cestovní ruch 572 537 51 494 322 217 24 199 186 165 147 133 11 1 3 4 Stránka 6
4) V jakých fázích jsou projekty nejčastěji (v plánování, stavební řízení, v realizaci, atp.)? Rozdělení projektů dle fáze projektu Podíl Stavební záměr Stavba v plánování Územní řízení Stavební řízení Příprava před stavbou Stavba v realizaci Celkový součet 2,9% 1,2% 1,8% 15,9% 51,7% 8,6% 1,% Statistiky produkce dle fáze projektu 6,% 51,7% 4,% 2,% 2,9% 1,2% 1,8% 15,9% 8,6%,% Při sbírání a produkování informací dbáme na to, aby byly fáze, ve kterých projekty poprvé produkujeme, co možno nejranější a dále projekty aktualizujeme v jednotlivých etapách projektu. Vlivem aktualizací projektů je nejsilnější fází stavby fáze Příprava před stavbou, v rámci které dochází často k výběru realizačních firem. Tento postup při tvorbě databáze ISTAVu poskytuje uživatelům databáze více času na oslovení správných osob na projektech (investor, projektant, realizační firma, atd.) Stránka 7
5) Jaká je struktura projektů dle hodnoty projektů? V rámci služby ISTAV jsou zveřejňovány informace o stavebních projektech, přičemž se služba cílí na kompletní stavební projekty infrastruktury a pozemních staveb v celkové hodnotě projektu přesahující jeden milion korun. Struktura databáze dle hodnoty projektů byla ve I. čtvrtletí u produkovaných projektů následující: Statistiky produkce dle hodnoty projektu 5 4755 4 3 1 1239 1997 1616 1193 493 621 Stránka 8
6) Projekty jakých investorů jsou obsahem databáze ISTAVu? Rozdělení projektů dle typu investora Privátní investor Investor - společnost Investor - veřejná instituce Zástupce investora Celkový součet Počet Podíl 1425 339 7183 267 11914 12,% 25,5% 6,3% 2,2% 1,% Statistiky projektů dle typu investora 8 7 6 5 4 3 1 7183 339 1425 267 Privátní investor Investor společnost Investor veřejná instituce Zástupce investora V rámci sledování jednotlivých investorů v databázi ISTAV jsme zaznamenali pozitivní posun u projektů s privátním a komerčním investorem. V meziročním porovnání došlo v tomto segmentu k navýšení o 5,3 % produkovaných projektů, celkový podíl tedy činí 37,5%. Stránka 9
7) Jaké další kontakty obsahují projekty produkované v ISTAVu? V rámci služby ISTAV zjišťujeme informace o dalších rolích v projektech. Pro uživatele ISTAVu jsou důležitými rolemi realizátoři staveb (GD generální dodavatelé, D Dodavatelé) a také architekti nebo projektanti staveb. Díky těmto informacím mohou uživatelé službu ISTAV využívat nejen pro kontaktování jednotlivých projektů, ale mohou vybírat vhodné potenciální obchodní partnery z databáze firem obsažené v ISTAV - Xplorer. U jednotlivých kontaktů vidí uživatelé nejen obecné firemní kontakty, konkrétní kontakty na osoby, ale také historii firmy a konkrétní projekty (velikost, počet), které daná firma realizovala v poslední době. V předchozích letech jsme se začali ještě více zaměřovat na zjišťování informací o generálních dodavatelích staveb pro možnost získávání subdodávek. Zjišťování cílíme primárně na segment novostaveb nebo velkých projektů, ve kterých je obsaženo větší množství subdodávek. V období I. čtvrtletí 215 jsme získali informaci o generálním dodavateli u celkem 1717 projektů! Při zjišťování kontaktů na architekty/projektanty jsme byli úspěšní u celkem 6766 projektů. Tak výrazného zlepšení jsme dosáhli díky tomu, že projekty v databázi ISTAV jsou od loňského roku obohaceny také o nové role. Do subjektu architekt/projektant jsou započítány: Generální projektant Projektant statik Projektant stavební část Projektant elektro Projektant ZTI/TZB Další zjištěné kontaktní subjekty k projektům 8 6766 6 4 1717 Architekt/projektant Generální dodavatel Stránka 1
8) Statistiky očekávaných rolí (jednotlivé druhy zakázek v projektech) Pro zákazníky ISTAVu získáváme informace, které se nazývají Očekávané role tzn. informace o konkrétních typech prací, které budou součástí stavebních projektů produkovaných ISTAVem. Na základě těchto informací mohou zákazníci rychle získat konkrétní projekty, ve kterých se bude vybírat realizační firma pro jejich zaměření. Celkem bylo zjištěno v průběhu I. čtvrtletí roku 215 ve všech produkovaných projektech službou ISTAV 47 64 zakázek, ke kterým ještě nebyla vybrána realizační firma a bude se v následujícím období vybírat. Dělení dle jednotlivých typů prací je následující: Typy prací v projektech, pro které se budou vybírat dodavatelé 6 5142 5 416 4 4311 399 3586 3448 3639 354 3 2359 2576 1877 124 1666 1 138 V případě zájmu o podrobnější informace k projektům ISTAVu na nás naleznete kontakty na webové adrese:http://www.istav.cz Stránka 11