MESTSKÁ CÁST PRAHA 18 Úrad mestské cásti Odbor výstavby a územního rozhodování Bechynská 639 199 00 Praha 9 - Letnany Vyrizuje: Martina Vetrovská Tel: 284 028 182 E-mail: vetrovska@letnanv.cz C.j. MC18 265/R/2008/0VÚR/Ve V Pra 20.06.2008 PID: II1I1I11 ~I ~I~ ~IIIII~ III~ ~I~ I~IIIIIIIIIII ~II~ III MC18X000KKU4 ROZHODNUTÍ Dne 09.04.2008 podal stavebník, spolecnost Praha West Investment ks., Kostelecká 822, Praha 9, IC: 25672096, zastoupený na základe plné moci 03.01.2008 ing. Ivetou Ružickovou, Projekce inženýring, Mejstríkova 614/12, Praha 4, IC: 48074241 (dále jen "stavebník"), žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu nazvanou "Prístavba reznictví hypermarketu Globus a posunutí lapolu tuku na stávající kanalizacní vetvi" na pozemku parc.c.1379/3, kú.cakovice. Soucasne podal i žádost o spojení obou rízení. Stavební úrad usnesením 07.05.2008 rozhodlo spojení územního a stavebního rízení. Dnem podání žádosti bylo zahájeno rízení. Úrad mestské cásti Praha 18, odbor výstavby a územního rozhodování, jako stavební úrad príslušný podle ustanovení 13 odst. 1 písmoc) zákona c. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním rádu (dále jen "stavební zákon"), ve znení pozdejších predpisu a vyhl. hl.m. Prahy c. 55/2000 Sb., kterou se vydává Statut hl.m. Prahy, ve znení pozdejších predpisu (dále jen "stavební úrad"), ve spolecném územním a stavebním rízení, prezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístení a provedení stavby, a na základe tohoto prezkoumání: J. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky c. 503/2006 Sb., o podrobnejší úprave územního rízení, verejnoprávní smlouvy a územního opatrení, rozhodnutí o umístení stavby na stavbu: "Prístavba reznictví hypermarketu Globus a posunutí lapolu tuku na stávající kanalizacní vetvi" na pozemku parc.c.1379/3, kú.cakovice. Pro umístení stavby se stanovují tyto podmínky: " Prístavba reznictví hypermarketu Globus a posunutí lapolu tuku na stávající kanalizacní vetvi" na pozemku parc.c.1379/3, kú.cakovice bude umístena v souladu s dokumentací, která je prílohou žádosti o vydání rozhodnutí - zejména výkres "Koordinacní situace (zastavovací plán)" v merítku 1:500 kde je zakresleno umístení stavby s vyznacením vazeb a vlivu na okolí, zejména vzdáleností od hranic sousedních pozemku. (dokumentace byla vypracována ing.leošem Šperlem, autorizovaným inženýrem v oboru pozemní stavby CKAIT c.l001439) 1. Predmetem stavby bude : Obiekt prístavby Jedná se o jednopodlažní prístavbu stávajícího objektu hypermarketu Globus, obdélníkového pudorysu pudorysných rozmeru 5,98 x 30,74m s orientací podélné osy východ - západ, která je umístena na severní strane stávajícího objektu 15,645m od nejbližšího místa jeho západního okraje. Výška atiky prístavby je + 4,73 m od úrovne :1:0,000= 251,29m.n.m.Bpv, která je v úrovni stávajícího I.NP. V prístavbe je umístena nová zásobovací rampa urcená pro zásobování masného cechu. Ié: 00231321 Úrad Mé - telefon/fax : DIé : CZ00231321 ústredna: 284 028 111 fax: 284 028 225 Odbor výstavby a územního rozhodování - telefony: vedoucí: 284 028 119 E-mail: ovur@1etnany.cz detaš. pracovište éakovice: 283 109 331-133
C.j.: MC18/265/R/2008/0VÚR/Ve Z prístavby je na severní strane vybudována vystupující vstupní cást nepravidelného pudorysu, která je severním smerem v délce 5,lm. Spodní cást fasády (1.NP) je navržena z betonových sendvicových panelu s vnejším bílým náterem, horní cást (2.NP) je navržena ze sendvicových panelu z hladkého plechu TRlMO barvy bílé. Realizace prístavby nevyžaduje žádná nová napojení inženýrských sítí, jsou využívána stávající napojení. Posunutí stávajícího la{jolu Jedná se o posunutí stávajícího lapolu tuku NG10 a návazné šachty pro odber vzorku o 6m na stávající kanalizacní prípojce. Bude opet osazen jako cistící zarízení pred zaústením odpadních vod do verejné kanalizace a bude tak vykonávat svou puvodní funkci. Podmínky pro vypouštení odpadních vod ani provozní rád nejsou posunem lapolu dotceny. II. Vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky c. 526/2006 Sb., kterou se provádejí nekterá ustanovení stavebního zákona ve vecech stavebního rádu, stavební povolení na stavbu:" Prístavba reznictvíhypermarketu Globus a posunutí lapolutuku na stávající kanalizacnívetvi" vcetne stavebních úprav stávajícího zázemí reznictví hypermarketu Globus, drobné dispozicní úpravy prostoru s rozšírením do navržené prístavby v l.np a dispozicních úprav 2.NP, kde bude umísteno sociální zázemí pracovníku cechu reznictví, vše dle projektové dokumentace zpracované dne 15.11.2007, autorizované ing.leošem Šperlem, autorizovaným inženýrem voboru pozemní stavby CKAIT c.1001439, na pozemku parc.c.1379/3, k.ú.cakovice, (dále jen "stavba"). Pro provádení stavby se stanoví tyto závazné pod m í n k y : 1. Prípadné zmeny proti schválené projektové dokumentaci musí být pred jejich provedením predloženy stavebnímu úradu k projednání a ke schválení. 2. Nejpozdeji pred zapocetím stavby bude stavebnímu úradu oznámen stavební podnikatel - dodavatel stavby 3. Zahájení stavebních prací je nutno oznámit tem vlastníkum (správcum) podzemních zarízení, kterí si to ve vyjádrení k projektové dokumentaci vyžádali 4. Pred zahájením stavby stavebník zajistí vytycení veškerých stávajících podzemních sítí v míste stavby odbornou geodetickou firmou. 5. Výkopové práce v ochranných pásmech podzemních sítí a v místech jejich krížení budou provádeny rucne 6. Pri provádení stavby je nutno chránit verejnou zelen a dále zajištovat cistotu na verejném prostranství. 7. Po celou dobu stavby bude investor zajištovat údržbu a cištení komunikací 8. Pri stavebních pracích a manipulaci s prašnými materiály musí být aplikována úcinná opatrení k minimalizaci zatežování okolí prachem 9. Prostor stavby bude zajišten proti vstupu neoprávnených osob 10. Nejpozdeji 30dní pred zahájením stavebních prací s žádosti príslušnému silnicnímu správnímu úradu o vydání dopravne inženýrského rozhodnutí, bude Policii CR-DI predložen k odsouhlasení casove aktuální návrh dopravne inženýrského opatrení pro provoz stavby. 11. Zábor verejného prostranství není predmetem tohoto povolení. 12. K záverecné kontrolní prohlídce stavby budou doloženy doklady o zpusobu odstranení odpadu ze stavební cinnosti, pokud jejich další využití není možné 13. K záverecné kontrolní prohlídce stavby bude predložena geodetická dokumentace (ve výškovém systému Balt) skutecného provedení stavby vcetne dokladu o jejím predání na Útvar rozvoje hl.m.prahy, oddelení IMIP, Vyšehradská 57, Praha 2. I 2
C.j.: MC18/265/R/2008/0VÚRfVe III. Stanovuje, v souladu 74 odst. 1 zákona c. 500/2004 Sb., správní rád, (dále jen "správní rád"), ve znení pozdejších predpisu, že stavební povolení na výše uvedenou stavbu je vykonatelné dnem následujícím po dni nabytí právní moci rozhodnutí o umístení výše uvedené stavby. Úcastníci rízení na než se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Praha West Investment k.s., Kostelecká 822, Praha 9, IC: 25672096 Oduvodnení RN Lhuta výstavby: 35000 tis.kc dokoncení do 10/2009 Projektant : ing.leoš Šperl, CKAIT c.1001439 Ing.Petr Bebcák, PhD. CKAIT c.1102270 TOP PROJEKT, s.r.o, Údolní 16, Brno, IC:46993231 Dodavatel stavby: bude vybrán na základe výberového rízení Dne 09.04.2008 podal stavebník žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu nazvanou "Prístavba reznictví hypermarketu Globus a posunutí lapolu tuku na stávající kanalizacní vetvi" na pozemku parc.c.1379/3, k.ú.cakovice. Soucasne podal i žádost o spojení obou rízení. Stavební úrad usnesením 07.05.2008 rozhodl o spojení územního a stavebního rízení. Dnem podání žádosti bylo zahájeno rízení. Po posouzení žádosti stavební úrad urcil okruh úcastníku územního rízení v souladu s 85 stavebního zákona a úcastníku stavebního rízení v souladu s 109 stavebního zákona. Stavební úrad opatrením 28.04.2008 informoval prihlášená obcanská sdružení o zahajovaném správním rízení ve veci výše uvedené stavby. Ve stanovené lhute se jako úcastník rízení prihlásilo Osadní sdružení Treboradice, V Pacátkách 225, Praha 9, IC: 26610230. Stavební úrad opatrením 14.05.2008 oznámil zahájení územního a stavebního rízení úcastníkum rízení a dotceným orgánum státní správy a za úcelem projednání žádosti narídil ústní jednání na den 12.06.2008. Úcastníci rízení a dotcené orgány státní správy byly soucasne pouceni, že do podkladu rozhodnutí lze nahlédnout prede dnem ústního jednání a své námitky mohou uplatnit nejpozdeji pri ústním jednání, jinak k nim nebude prihlédnuto. Ve stanovené zákonné lhute neuplatnili úcastníci rízení žádné námitky, návrhy ani vyjádrení k podkladum rozhodnutí, nebyla doložena žádná stanoviska dotcených orgánu a verejnost neuplatnila žádné pripomínky. O prubehu ústního projednání byl sepsán protokol. Žádost byla doložena vxiádreními a stanovisky: 1. Závazný posudek Mestské veterinární správy, 31.03.2008, c.j.154/2008nhi 2. Stanovisko Hygienická stanice hl.m.p. 04.02.2008, c.j.s.hp/97/20304/08 3. Stanovisko HZS hl.m.prahy 13.02.2008, c.j.hsaa-1152-217/0dvs-2008 4. Stanoviska a vyjádrení ÚMC Praha 18, ODŽP 21.02.2008, c.j.:2361108/0džp/ka 5. Stanoviska.a vyjádrení MHMP OOP 29.02.2008, c.j.s-mhmp- 054901l2008/1I00PNI 6. Stanovisko Povodí Labe, st.p. 13.03.2008, c.j.:pvz/08/6649nv/0 7. Vyjádrení PVS, a.s. 12.03.2008, c.j.1126/08/2/02/ma 8. Vyjádrení Telefónica 02 CR 17.10.2007, c.j.171521107/cph/m00 9. Vyjádrení Ceské radiokomunikace, a.s. 13.03.2008, c.j. ÚTS/P 35264/08 Razítkem v situaci: 10. Dial Telecom 11. Sloane Park Property Trust 12.02.2008 3
C.j.: MCI8/265/R/2008/0VÚRJVe 12. CD Telematika 13. TlSCALI Telekomunikace 14. Kolektory Praha 15. RWE Transgas Net 16. NETPROSYS 17. MITCAG 18. GTS Novera 19. SITEL 20. Telia Int.Carr. CR 21. T-Mobile 22. CEZ Net 23. 24. TSK rídící systémy VUSS 25. PRE distribuce 26. PVK 27. ELTODO CITELUM 28. Vodafone CR 29. CEZ NET 30. Ministerstvo vnitra 31. 32. Pražská plynárenská UPC 33. T-systém Pragonet 34. Pražská teplárenská 14.02.2008 04.02.2008 06.02.2008 06.02.2008 07.02.2008 07.02.2008 04.10.2007 10.10.2007 31.01.2008 Stavba je umístena v polyfunkcním území - funkcní plocha ZOB - obchodní. Jedná se o prístavbu stávajícího obchodního komplexu, který je plne v souladu požadavky vyhlášky c. 32/1999 Sb. hl. m. Prahy, o závazné cásti územního plánu sídelního útvaru hlavního mesta Prahy (dále jen územní plán), ve znení pozdejších predpisu. Dále stavební úrad prezkoumal žádost a pripojené podklady z hlediska, zda stavbu lze provést a overil zejména, že projektová dokumentace je zpracována v souladu s územne plánovací dokumentací, s podmínkami územního rozhodnutí, je úplná, prehledná, byla zpracována oprávnenou osobou a jsou v ní v odpovídající míre rešeny obecné požadavky na výstavbu (vyhláška hl.m.prahy c.26/1999 sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl.m.praze), je zajišten príjezd ke stavbe a predložené podklady vyhovují požadavkum uplatneným dotcenými orgány. Stavební úrad rovnež overil úcinky budoucího užívání stavby. Stavební úrad v provedeném spolecném územním a stavebním rízení projednal žádosti s úcastníky rízení a s dotcenými orgány a zjistil, že uskutecnením nebo užíváním stavby nejsou ohroženy zájmy chránené stavebním zákonem, predpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními predpisy. S ohledem na spojené územní rízení a stavební rízení rozhodl stavební úrad také o vykonatelnosti stavebního povolení pro prípad odvolání do výroku rozhodnutí o umístení stavby. Na základe výše uvedených skutecností rozhodl stavební úrad ve veci tak, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních predpisu ve výroku uvedených. Po provedeném rízení stavební úrad dospel k záveru, že uskutecnením ani užíváním stavby nebudou ohroženy verejné zájmy, ani neprimerene omezena ci ohrožena práva a oprávnené zájmy úcastníku. Vzhledem k tomu, že stavební úrad v prubehu rízení neshledal žádné duvody, které by bránily povolení predmetné stavby, bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Pred dokoncením stavby je treba podat stavebnímu úradu návrh na vydání kolaudacního souhlasu dle ustanovení 12 vyhl.c. 526/2006 Sb., kterou se provádejí nekterá ustanovení stavebního zákona. 4
C.j.: MC18/265/R/2008/0VÚR/Ve Upozornení pro stavebníka: Stavba nesmí být zahájena dríve, dokud toto povolení nebude vykonatelné (viz výrok rozhodnutí III.) Pri provádení stavebních prací je nutné dbát na bezpecnost práce a ochranu zdraví osob podle príslušných zákonu a vyhlášek (mimo jiné: ustanovení zákona c. 309/2006 Sb. (zákon o zajištení dalších podmínek bezpecnosti a ochrany zdraví pri práci), narízení vlády c. 591/2006 Sb. (o bližších minimálních požadavcích na bezpecnost a ochranu zdraví pri práci na staveništích), ustanovení zákona c. 185/2001 Sb. (zákon o odpadech), ustanovení zákona c. 258/2000 Sb. (zákon o ochrane verejného zdraví) a narízení vlády 148/2006 Sb. (o ochrane zdraví pred nepríznivými úcinky hluku a vibrací). V prubehu stavby je nutno dodržovat požadavky na požární ochranu dle zákona c. 133/1985 Sb., o požární ochrane, ve znení pozdejších predpisu. Pri provádení stavby je nutno zajištovat cistotu na verejném prostranství podle vyhlášky c. 8/1980 Sb. NVP, o cistote na území hl. m. Prahy, ve znení pozdejších predpisu. Pri nakládání se stavebním odpadem je nutno postupovat podle vyhlášky c. 5/2007 Sb. hl. m. Prahy, kterou se stanoví systém shromaždování, sberu, prepravy, trídení, využívání a odstranování komunálních odpadu vznikajících na území hlavního mesta Prahy a systém nakládání se stavebním odpadem (vyhláška o odpadech). Stavebník je povinen pred zahájením stavby umístit štítek "Stavba povolena" na viditelném míste u vstupu na stavenište a ponechat jej tam až do dokoncení stavby, prípadne do vydání kolaudacního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou oznacit jiným vhodným zpusobem s uvedením údaju ze štítku. Stavebník je povinen respektovat podmínky uvedené ve stanoviscích správcu sítí a dotcených orgánu státní správy. Toto rozhodnutí pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. Poucení úcastníku Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnu ode dne jeho oznámení k odboru stavebnímu Magistrátu hlavního mesta Prahy podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potrebným poctem stejnopisu tak, aby jeden stejnopis zustal správnímu orgánu a aby každý úcastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li úcastník potrebný pocet stejnopisu, vyhotoví je správní orgán na náklady úcastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou cást rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti oduvodnení rozhodnutí je neprípustné. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístení stavby platí po dobu trvání stavby ci zarízení, nedošlo-li z povahy veci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nebude vykonatelné. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. ti v~.1v~ Ing. Václav R y c I Vedoucí odboru výstavby a územního rozhodování Poplatek za vydání tohoto rozhodnutí je stanoven podle sazebníku zákona c.634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znení, ve výši 2500,- Kc a byl zaplacen dne 19.06.2008 bankovním prevodem. 5
C.j.: MC18/265/R/2008/0VÚR/Ve Dorucí se: J. Úcastníci územního rízení: doporucene do vlastních rukou: 1. Praha West Investment k.s., Kostelecká 822, Praha 9, IC: 25672096, zastoupený na základe plné moci 03.01.2008 ing. Ivetou Ružickovou, Projekce illženýring, Mejstríkova 614/12, P 4, IC: 48074241 2. Hlavní mesto Praha, zastoupeno URM, Vyšehradská c.p. 2077/57, 12800 Praha 28 (URM vereinou VYhláškou - úcastníkum územního rízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona se podle 87 odst. 1 stavebního zákona dorucuje oznámení verejnou vyhláškou vyvešením na úrední desce ÚMC Praha 18 a ÚMC Praha Cakovice s žádostí o vyvešení na úrední desce po dobu 15-ti dnu 3. PVS a.s., Cihelná 4/548, Praha 1, IC:25652112 4. Osadní sdružení Treboradice, pan František Kazda, V Pacátkách 225, Praha 9, IC:26610230 II. Úcastníci stavebního rízení (doporucene do vlastních rukou) 1. Praha West Investment k.s., Kostelecká 822, Praha 9, IC: 25672096, zastoupený na základe plné moci 03.01.2008 ing. Ivetou Ružickovou, Projekce illženýring, Mejstríkova 614/12, Praha 4, IC: 48074241 2. PVS a.s., Cihelná 4/548, Praha 1, IC:25652112 Vlastníci sousedních nemovitostí a staveb na nich nemohou být, vzhledem k charakteru prístavby a vzdálenosti od hranic pozemku, navrženou prístavbou dotceni. Dotcené or2ánv (doporucene): 3. Hasicský záchranný sbor hl. mesta Prahy, Sokolská 62, 121 24 Praha 2 (stanovisko 13.02.2008, cj.hsaa-1152-217/0dvs-2008) 4. HShl.mestaPrahy- pracovištesever,mešickác.p.646,19000 Praha 9 (stanovisko 04.02.2008, c.j.8.hp/97/20304/08) 5. Mestská veterinární správa v Praze, Na Kozacce 3, 12000 Praha 2 (závaznýposudek 31.03.2008, c.j.154/2008/vhi) 6. OOP MHMP, Jungmannova c.p. 35/29, 110 00 Praha 1 (stanoviska a vyjádrení 29.02.2008, cj.s-mhmp-054901/2008/1/00p/vi) 7. ODŽP ÚMC Praha 18, Bechynská 639, 19900 Praha 9 (stanoviska a vyjádrení 21.02.2008, cj.2361108/0džp/ka) Na vedomí: 8. spisy stavebního úradu 6