Sekce I. Sekce I. I. etapa II. etapa III. etapa Sekce II. I. etapa Nevýhodné rohové dispozice bytu. Komlikovaný střet administrativní a bytové typologie v severozápadních rozích bloku. B1 B7 "Hlava" zůstává pevným bodem bloku. Vnitroblok se otvírá. Je jeden. "Ocas" vytváří hlukovou bariéru. Bytový dům prosvětlen v ose východ - západ. B Vnitroblok u "hlavy" je veřejným městským parterem. Průchodnost. Zelený vnitroblok. Park je poloveřejným intimním prostorem jemně provázaným s okolím. SEKCE I. 1 CELKEM 548 4 118 48 481 7 9118 449 7 178 1 CELKEM HRUBÉ PODLAŽNÍ PLOCHY ČISTÉ PODLAŽNÍ PLOCHY BYTŮ A PARKOVACÍCH STÁNÍ PODLAŽÍ 4 RETAIL, SLUŽBY KANCELÁŘE BYTY PARKING CELKEM RETAIL, SLUŽBY KANCELÁŘE BYTY CELKEM BYT 1+KK BYT +KK BYT +KK BYT 4+KK BYT 5+KK CELKEM CELKEM 18 5 PRONÁJEM PRONÁJEM PRODEJNÍ PRONÁJEM BYTŮ STÁNÍ 4 71 1 18 H M H M H M H M H M PLOCHA M PLOCHA M PLOCHA M PLOCHA M 5 CELKEM 755 71 148 1 Sekce 9 CELKEM I. Bloky 548č. B1, 4, 118 B7 755 48 481 7 9118 449 7 178 148 8 8 8 8 CELKEM 548 4 118 755 48 481 7 9118 449 7 7 17 8 497 157 Motto: Jeden 178 1 je více 148 ETAPA1 HRUBÉ PODLAŽNÍ PLOCHY ČISTÉ PODLAŽNÍ PLOCHY BYTŮ A PARKOVACÍCH STÁNÍ Jsme PODLAŽÍ přesvědčeni, RETAIL, že SLUŽBY dispozice KANCELÁŘE bytů a 1 BYTY administrativních PARKING CELKEM 478 prostor RETAIL, jsou SLUŽBY výhodnější KANCELÁŘE při 4 organizaci 151 BYTY do jednoho CELKEM 155 velkého BYT 1+KK 14bloku, BYT +KK 1 než BYT třech +KK malých. BYT 4+KK Toto BYT 5+KK rozhodnutí CELKEM souvisí CELKEMs ETAPA1 HRUBÉ PODLAŽNÍ PLOCHY ČISTÉ PODLAŽNÍ PLOCHY BYTŮ A PARKOVACÍCH STÁNÍ 5 5499 1 7515 4789 155 45 1 14 kontextuální PODLAŽÍ rozvahou. RETAIL, SLUŽBY Takto KANCELÁŘE velké bloky BYTY již v historickém PARKING CELKEM Smíchově RETAIL, PRONÁJEM jsou SLUŽBY a naopak KANCELÁŘE PRONÁJEM pro něj byly PRODEJNÍ BYTY charakteristické PRONÁJEM CELKEM díky BYT - měřítku 1+KK M BYT - továrních +KK M BYT - +KK hal. M Protější BYT - 4+KK M strana BYT - 5+KK M pod Pavím CELKEM BYTŮ vrchem CELKEM STÁNÍ 4 H M H 5499 M H 1 M H M H 751 M PLOCHA M PLOCHA 4789 M PLOCHA 155 M PLOCHA 45 M 1 14 je také kompaktní. Kompaktnost má i pozitivní dopad do energetické PRONÁJEM bilance. PRONÁJEM PRODEJNÍ PRONÁJEM BYTŮ STÁNÍ 9 5499 1 751 4789 155 45 1 14 5 H M H 7 M H M H M H 7 M PLOCHA M PLOCHA 7 M PLOCHA M PLOCHA 71, M Navrhujeme 8 administrativní budovu 5499 jednoduchých 1 tvarů 75 a výrazu. Vymezujeme se 4789 tak dle našeho 1584 názoru 7 předesignoaným 1 1 a fasádně komplikovaným budovám Nového 94 7 7 7 71, Smíchova". 17 548 548 481 481 8 Je čas se zklidnit. 17 7 17 7 144 7 71, 144 CELKEM 548 4 118 48 481 7 9118 449 7 178 Bytový 7 dům je navržen jako městský 17 7 dům s pevnou uliční 17 7 fasádou a dvorními lodžiemi. 41 144 7 Dlouhá hmota domu 41 144 7 je narušena uskakováním a vyvýšením tří schodišťových sekcí. 5 1 148 148 1 41 41 41 41 1 Dispozice jsou navrženy dle zadání. Parter domu je uvolněn pro pronájem. Vstupní recepce je vždy pro dvě schodišťové sekce. U recepce je vždy společné zázemí. 4 5 CELKEM 148 194 18 1 948 41 41 174 41 41 Kočárkárna. Společenská místnost 8 apod. 8 1 7 9 1 5 4 1 15 41 5 41 41 41 41 4 9 9 18 8 1 18 5 4 1 15 18 Střechy jsou ozeleněné (intenzita dle provozních možností), 5 nebo poskytují soukromé 41 41 či společné terasy. Ozelenění 41 41 přináší akumulační efekt pro dešťové srážky a snižuje 5 1 119 1 71 119 14 1811 9 181 1 1 problém heat islands. 5 41 41 54 44 755 1 1 45 5 98 4 4 1 8 1 148 1 14 CELKEM 119 119 155 5 171 119 181 181 1487 1588 181 1 CELKEM 548 4 118 755 48 481 7 9118 449 7 178 1481 CELKEM 119 155 1 71 171 181 1487 1588 8 1 1 CELKEM 148 194 1 71 71 18 1 948 174 8 1 1 ETAPA1 HRUBÉ PODLAŽNÍ PLOCHY 4 ČISTÉ PODLAŽNÍ PLOCHY BYTŮ A PARKOVACÍCH STÁNÍ 71 1 5 7 71 7 7 71, 1 PODLAŽÍ 4 CELKEM RETAIL, SLUŽBY KANCELÁŘE BYTY PARKING 9 CELKEM RETAIL, SLUŽBY KANCELÁŘE BYTY CELKEM BYT 1+KK BYT +KK BYT +KK BYT 4+KK BYT 5+KK CELKEM CELKEM 71 1 4 ETAPA HRUBÉ PODLAŽNÍ PLOCHY 7 71 7 ČISTÉ PODLAŽNÍ PLOCHY7 71, BYTŮ A PARKOVACÍCH STÁNÍ 1 5 CELKEM 54 44 11 1 PRONÁJEM1 PRONÁJEM 45 PRODEJNÍ 5 PRONÁJEM 98 4 4 1 8 BYTŮ 1 STÁNÍ 7 4 5 71 1 PODLAŽÍ RETAIL, SLUŽBY KANCELÁŘE 7 7 BYTY PARKING 71 CELKEM 7 7 RETAIL, SLUŽBY KANCELÁŘE 7 7 BYTY CELKEM 71, 71, BYT 1+KK BYT +KK BYT +KK BYT 4+KK BYT 5+KK CELKEM CELKEM 1 H M H M H M H M H M PLOCHA M PLOCHA M PLOCHA M PLOCHA M 5 4 CELKEM 7 1855 71 7 5 7 7 PRONÁJEM PRONÁJEM 7 7 PRODEJNÍ PRONÁJEM 71, 7 BYTŮ STÁNÍ 1 9 SEKCE I. 4 74 11894 7557 4984 9,7 8 9 97,7 14 14 84 8 1 418 CELKEM 119 155 171 181 1487 1588 1 1 H 148 M H 7 M H M H 1855 M H 7 148 M PLOCHA 1 M PLOCHA 7 M PLOCHA M PLOCHA 71, 1 M 5 8 9 CELKEM 119 155 7 148 194 1855 171 7 18 181 1487 7 1 948 1588 7 174 5 7 ETAPA SEKCE II. HRUBÉ PODLAŽNÍ PLOCHY 17 17 ČISTÉ PODLAŽNÍ PLOCHY144 144 BYTŮ A PARKOVACÍCH STÁNÍ 18 148 8 5 148 8 1 8 1 8 PODLAŽÍ RETAIL, SLUŽBY KANCELÁŘE BYTY PARKING CELKEM RETAIL, SLUŽBY KANCELÁŘE 41 BYTY CELKEM 41 BYT 1+KK BYT +KK BYT +KK BYT 4+KK BYT 5+KK CELKEM CELKEM 7 CELKEM ETAPA HRUBÉ PODLAŽNÍ 148 PLOCHY 194 8 5 18 8 ČISTÉ PODLAŽNÍ 1 PLOCHY 948 174 BYTŮ A PARKOVACÍCH STÁNÍ 1 5 41 41 PODLAŽÍ 1 BLOK BO5 HRUBÉ PODLAŽNÍ PLOCHY ČISTÉ PRONÁJEM PODLAŽNÍ PLOCHY PRONÁJEM PRODEJNÍ PRONÁJEM - BYTŮ M A PARKOVACÍCH - M STÁNÍ BYTŮ STÁNÍ RETAIL, SLUŽBY KANCELÁŘE BYTY 1 PARKING 5 5 CELKEM 1 RETAIL, SLUŽBY KANCELÁŘE BYTY 151 CELKEM 151 BYT 1+KK 14 BYT +KK 1 BYT +KK BYT 4+KK BYT 5+KK CELKEM CELKEM 4 41 41 PODLAŽÍ RETAIL, H SLUŽBY M KANCELÁŘE H M H BYTY M PARKING H M CELKEM H M RETAIL, PLOCHA SLUŽBY M PLOCHA KANCELÁŘE M PLOCHA BYTY M PLOCHA CELKEM M BYT 1+KK BYT +KK BYT +KK BYT 4+KK BYT 5+KK CELKEM CELKEM 4 5 1 5 5 1 PRONÁJEM PRONÁJEM PRODEJNÍ 155 PRONÁJEM 155 1 14 BYTŮ STÁNÍ 9 41 41 4 PRONÁJEM PRONÁJEM PRODEJNÍ PRONÁJEM M M M M M BYTŮ CELKEM H M H M H 1 M H 5 1 M H 1 M PLOCHA M PLOCHA M PLOCHA 155 M PLOCHA 155 M 1 14 STÁNÍ 8 8 41 41 9 4 H M H M H M H M H M PLOCHA M PLOCHA M PLOCHA M PLOCHA M CELKEM 148 194 1 5 1 18 1 1 948 155 174 155 1 14 8 17 119 119 181 181 89 CELKEM 1 497 1 1 497 1584 1584 1 1 4 4 8 119 155 171 181 1487 1588 78 1 CELKEM 15 15 11 11 4 4 8 ETAPA 148 HRUBÉ PODLAŽNÍ 47 194 PLOCHY 1 18 47 1 ČISTÉ PODLAŽNÍ 174 948 PLOCHY 174 174 BYTŮ A PARKOVACÍCH STÁNÍ 8 1 71 1 PODLAŽÍ 7 CELKEM RETAIL, SLUŽBY 47 KANCELÁŘE 118 BYTY 1879 PARKING CELKEM 185 1879 RETAIL, SLUŽBY 174 KANCELÁŘE 9118 BYTY 15 CELKEM 1858 15 BYT 1+KK BYT +KK 7 BYT +KK 4 BYT 4+KK 5 BYT 5+KK 9 CELKEM 178 18 CELKEM 71 1 1 ETAPA HRUBÉ PODLAŽNÍ PLOCHY 8,7 795 8,7 ČISTÉ PODLAŽNÍ PLOCHY PRONÁJEM PRONÁJEM PRODEJNÍ 1984,5 PRONÁJEM 1984,5 BYTŮ 4 A PARKOVACÍCH 1 STÁNÍ BYTŮ 8 STÁNÍ 7 PODLAŽÍ 71 1 5 RETAIL, SLUŽBY KANCELÁŘE H M H M H 795,4 BYTY PARKING M H 5 CELKEM M H 795,4 RETAIL, SLUŽBY KANCELÁŘE M PLOCHA M PLOCHA M PLOCHA 17,9 BYTY CELKEM M PLOCHA 17,9 BYT 1+KK M 4 BYT +KK 9 BYT +KK BYT 4+KK BYT 5+KK CELKEM 8 CELKEM 7 4 71 1 9 4 795,4 5 795,4 PRONÁJEM PRONÁJEM PRODEJNÍ 17,9 PRONÁJEM 17,9 4 9 BYTŮ 8 STÁNÍ 7 5 71 1 8 CELKEM H M H M H 795,4 M H 8 895 M H 795,4 M PLOCHA M PLOCHA M 8 PLOCHA 17,9 M PLOCHA 8 17,9 M 8 1 5 4 1 9 1855 5 7 CELKEM 47 118 817,4 8 895 185 817,4 SMÍCHOV 8 174CITY - SEVER,9 9118 BILANCE PLOCH 1858,9 17 7 1 LEGENDA: VYPLŇOVANÉ 178 POLOŽKY 4 1 1 81 CELKEM SEKCE I. 119 1854 155 8 888 1855,1 171 44,1 8 179, 181 1487 8 1588 179, 8 5 1 1 151 151 14 1 7 5 CELKEM 1854 189, 8 1,1 85,4 8 1 179, 14,1 155 15141,7 155 41 1 15 14 4 1 9 19 1 1 ETAPA 1 59,5 1 151 151 14 1 4 CELKEM HRUBÉ PODLAŽNÍ PLOCHY 1 1 ČISTÉ PODLAŽNÍ PLOCHY 155 155 BYTŮ 1 A PARKOVACÍCH 14 STÁNÍ 9 5 1 59,5 1 155 155 1 14 PODLAŽÍ RETAIL, SLUŽBY KANCELÁŘE 1 BYTY PARKING CELKEM 1 RETAIL, SLUŽBY KANCELÁŘE 155 BYTY CELKEM 155 BYT 1+KK 1 BYT +KK 14 BYT +KK BYT 4+KK BYT 5+KK CELKEM CELKEM 9 4 1 59,5 1 155 155 1 14 1 1 PRONÁJEM PRONÁJEM PRODEJNÍ 1584 PRONÁJEM 1584 1 1 BYTŮ STÁNÍ 9 CELKEM 1 118,5 1 155 155 1 14 1 H 47 M H M H M H M H 47 M PLOCHA 174 M PLOCHA M PLOCHA M PLOCHA 174 M 79 9 1854 189, 1 19, 85,4 1 179, 14,1 1584 15141,7 1584 41 1 15 1 4 1 9 19 CELKEM 47 118 185 174 9118 1858 7 178 79 18 47 8 795 47 8 174 8 174 8 7 Sekce 7 CELKEM BLOK BO II. Bloky HRUBÉ PODLAŽNÍ 47 č., PLOCHY 17 B 118 8 5 185 497 ČISTÉ PODLAŽNÍ 174 PLOCHY157 9118 1858 BYTŮ A PARKOVACÍCH 7 STÁNÍ 178 1 7 1 PODLAŽÍ RETAIL, SLUŽBY KANCELÁŘE BYTY 1 PARKING 795 5 CELKEM 478 RETAIL, SLUŽBY KANCELÁŘE 4 BYTY 151 CELKEM 155 BYT 1+KK 14 BYT +KK 1 BYT +KK BYT 4+KK BYT 5+KK CELKEM CELKEM 7 7 5 5 CELKEM 5499 1 895 7515 PRONÁJEM PRONÁJEM 4789 PRODEJNÍ 155 PRONÁJEM 45 Motto: M 1 Pevný M 14smíchovský M dům M otevřený M do BYTŮ zeleného STÁNÍ 7 1 Přemýšlíme 4 CELKEM o novém H bytovém 47 M H domu 5499 M na 118 H 1 Smíchově. M H 5 895 MSmíchov 185 H 751 = konzervativní PLOCHA 174 M PLOCHA činžovní 4789 M domy. PLOCHA 9118 155 M Pavlačové PLOCHA 1858 45 M domy s romskou 1 a 7 14jihoamerickou atmosférou. Buenos 178 Aires. 7 1 9 CELKEM 5499 1 518 895 751 518 4789 155 9 45 9 1 14 1 4 1 Funkcionalistické domy ustoupené od uliční čáry. Výhled do budoucnosti. Jedno je pro všechny domy charakteristické. Mají půdu, střechu, do které se vkládají luxusní atypové 8 CELKEM 47 5499 118 1591 1 895 185 1591 75 174 4789 9118 11 1584 1858 11 7 1 7 1 1 1 178 8 1 byty (lokalita tomu nasvědčuje). Navrhujeme pevný dům do výšky atiky a nad atiku lehké ustupující nástavby se zrcadlící fasádou. Luxusní bydlení nad úrovní města s 71 548 1891 1891 548 481 159 159 481 1 9 18 terasou. CELKEM Otevřená fasáda 548 do zeleného 4 dvora. 118 19,7 48 19,7 481 7 191, 9118 449 191, 7 1 1 178 7 Dům. 51 Požadavek H je v poměru velikosti 744,9 bloku poměrně 744,9 vysoký. Na Smíchově jsou malé bloky 1s malým 1 vnitroblokem, ale mají velké byty převážně 1 orientované do ulice 4 744,9 744,9 1 1 1 dané způsobem života v 19. století bez aut. V zadání je ale požadavek 5% malých bytů. V návrhu rozlišujeme pevnou ochranou a reprezentativní uliční fasádu a měkkou 744,9 744,9 1 1 18 45 otevřenou 4 dvorní fasáda s možností zastínění 759,9a osázení zelení. 759,9 5 5 14 4 18 Dvůr 15 Krajina zahrada 181,9 vnitroblok. U sevřených 844,8,1 malých 71 8,8 vnitřních dvorů 175, hrozí riziko letního přehřívání 175, zhoršené malým provětráváním. Minimalizujeme je intenzivním 1 CELKEM 181,9 18459,1,1 755,1 175, 18, 14978,5 9 18 48 1 9 1 148 ozeleněním, které zahrnuje i fasády domů a využíváním dešťové vody (suché poldry i akumulační nádrže). 1 CELKEM 548 4 118 755 494,1 48 481 7 9118 449 7 178 148 9 494,1 9 ETAPA1 HRUBÉ PODLAŽNÍ PLOCHY 494,1 ČISTÉ PODLAŽNÍ PLOCHY BYTŮ A PARKOVACÍCH STÁNÍ 9 PODLAŽÍ CELKEM RETAIL, SLUŽBY KANCELÁŘE BYTY 148, PARKING CELKEM RETAIL, SLUŽBY KANCELÁŘE BYTY CELKEM BYT 1+KK BYT +KK BYT +KK BYT 4+KK BYT 5+KK CELKEM CELKEM 88 CELKEM 181,9 18459,1 1784,4,1 PRONÁJEM 175, PRONÁJEM 18, PRODEJNÍ PRONÁJEM 14978,5 9-18 M 48 1 9 BYTŮ 1 STÁNÍ 88 H M H M H M H M H M PLOCHA M PLOCHA M PLOCHA M PLOCHA M 9 SEKCE II. 715,9 718,4 175 41448,5 489,8,4 1, 8 1 91 18 45 57 8 7 17 17 144 144 41 41 5 41 41 4 41 41 41 41 41 41 1 119 119 181 181 CELKEM 119 155 171 181 1487 1588 1 71 1 71 1 71 1 4 71 1 5 71 1 CELKEM 1855 5 CELKEM 119 155 1855 171 181 1487 1588 5 Sekce II. ETAPA HRUBÉ PODLAŽNÍ PLOCHY ČISTÉ PODLAŽNÍ PLOCHY BYTŮ A PARKOVACÍCH STÁNÍ PODLAŽÍ RETAIL, SLUŽBY KANCELÁŘE BYTY PARKING CELKEM RETAIL, SLUŽBY KANCELÁŘE BYTY CELKEM BYT 1+KK BYT +KK BYT +KK BYT 4+KK BYT 5+KK CELKEM CELKEM Pás domu v bloku je rozdělen na jednotlivé schodišťové sekce. PRONÁJEM PRONÁJEM PRODEJNÍ PRONÁJEM BYTŮ STÁNÍ H M H M H M H M H M PLOCHA M PLOCHA M PLOCHA M PLOCHA M 9 8 7 Konstrukční výška jednotlivých parterů je různá - nabídka různých komerčních prostor, v některých případech - hlavně na exponovaných místech s možností vloženého patra. V úrovni prvního patra je dosypán (optimalizace bilance zemin) rostlý terén. Navrhujeme intenzivní zelený vnitroblok. Vysoká zeleň - stromy. Obchodní parter. Průchody - kontext veřejného a poloveřejnoho prostoru s městem. Vstupy do recepcí administrativních i bytových objektů jsou možné jak ze dvora, tak z ulic. Při administrativním objektu "hlavě" je pevný dlážděný parter s možností expanze komerčního parteru. Mezi bytovým domem a administrativní budovou "ocasem" je zelený intenzivní park. Intimní prostředí. Vnitrobloková fasáda se otvírá do dvora, prosklené lodžie je možné individuálně osázet zelení (což se na Smíchově děje). Možnost "zatáhnout" si lodžii vytváří intimní prostředí a rozehrává barevnost vnitrobloku. Individualita. Pestrost. Administrativní budova "ocas" je hlukovou barierou jak pro obytný dům, tak pro vnitroblok. Kontrast prostředí. Zelený dvůr je na rostlém terénu osázen stromy. Intimita. Naopak do ulice jsou domy civilní a pevné. Okno, zeď, římsa. "Osvobozený" objekt bytového domu. Prosluněné východo-západní dispozice bytů. Neuzavřenost vnitrobloku napomáhá jeho přirozenému provětrávání. Hmota bytového domu je roztříštěna. Tři schodišťové sekce ustupují a jsou vyšší. Citace funkcionalistické zástavby na Smíchově. Velký byt v podkroví? Ne, luxusní domy na střeše s vlastní terasou. Úplně jiný výraz. Lesklé zrdcadlové fasády. Domy nad městem. 1 situace, koncept, autorská zpráva
Administrativní budovy jsou "komentářem" Radlické ulice. Tam kde to dispozice a objemové vztahy dovolují jsou střechy využívány k terasám a pobytu. Jedná se o ustupující patra a nástavby bytových domu - život nad střechami města. Lázeň pod širým nebem a stromem vysazeným v květináči. Ostatní střechy jsou s extenzivní či intenzivní zelení, čímž vytváří pátou fasádu při pohledech z Pavího vrchu a slouží pro retenci dešťové vody. Bytové domy vytváří tradiční reprezentativní uliční scénu a zároveň rovinu pro vily nad městem. Vnitrobloky jsou důležitou součástí bytů. Jejich soukromým výsekem přírody. Pro volbu volitelného záběru jsme vybrali místo nejčastějšího příjezdu do lokality. Výrazná brána do rostlého města. Dali jsme fasádě administrativní budovy silný rytmus. Zpomalovací retarder. Hladká barevná ušlechtilá omítka. Jednolitost. Intenzivní pocit materiálu. Barva. nadhledové vizualizace
Jednoduchá forma. Zklidnění výrazovosti architektury. Efektivita. Detail. Představujeme si ušlechtilý hladký až lesklý povrch. Pronajímatelé kancelářských prostor mohou být prezentováni na parapetu, který bude osazen rastrem LED diod (průhledná síť) v řídkém bodování. Kdo chce si tam napíše, co chce. RADLICKÁ ULICE SI/D SI/A SI/B SI/D 1 PARK. STÁNÍ HŘIŠTĚ SI/E SI/E 7 PARK. STÁNÍ PARK. STÁNÍ vstup do bytových domů vstup do kancelářských budov vjezd do garáže 1 1 SI/A SI/B SI/A PODÉLNÝ ŘEZ SI/B ULICE STROUPEŽNICKÉHO a vizualizace, půdorysy, řezy, pohledy sekce I.
Do ulice mají byt okna. Jsme ve městě. Okna navrhujeme v různých proporcích. Jiná vnitřní světelná atmosfera. Jiný kontakt s okolím, kompozice jsou různé. TYPICKÉ 7 8 K,,, retail služby kanceláře byty 1+kk,+kk,+kk,4+kk SI/C PŘÍČNÝ ŘEZ SI/D POHLED NA KNÍŽECÍ b vizualizace, půdorysy, řezy, pohledy sekce I.
Konfrontace se starou zástavbou. Jsme tu jemnější a drobnější. Byty přes roh. Pohled do ulice. Nad urovní střechy mimikry. Odlesk nebe. Objekty vil nad střechou. NÁDRAŽNÍ ULICE 1 4 5 4 1 44 1 4 5, m,7 m 51 5 9 48 7 49 8 9 PARKOVACÍCH STÁNÍ 7 9 PARKOVACÍCH STÁNÍ 71 71 9 9 1 SII/D SII/C SII/F SII/E 49,4 m SII/A SII/A SII/B SII/B SII/D SII/C SII/F SII/E vstupy do bytových domů vjezdy do garáže retail, služby 1 SII/A PODÉLNÝ ŘEZ SII/B ULICE NA VALENTÝNCE 4a vizualizace, půdorysy, řezy, pohledy sekce II.
Toto by mělo být nové město s vazbou na starý Smíchov. Snažíme se růzorodostí okenních otvorů barevností fasád navodit atmosferu rostlého města. Nad městem se odehrává jiný příběh. BOULEVARD 7. 8. SII/C PŘÍČNÝ ŘEZ SII/E ULICE NÁDRAŽNÍ SII/D ULICE STROUPEŽNICKÉHO SII/F BOULEVARD 4b vizualizace, půdorysy, řezy, pohledy sekce II.,,,, byty 1+kk, +kk, +kk, 4+kk, 5+kk