BYTOVÝ OBJEKT 203 Brněnská Pole 1842/12 664 51 Šlapanice OBSAH 1) Technická specifikace staveb 2) Standardní vybavení bytů 1
Základy: železobetonová monolitická deska TECHNICKÁ SPECIFIKACE STAVEB Svislé konstrukce: obvodové zdivo keramické tepelně izolační STI 400 mm Heluz mezi bytové stěny keramické akustické 250 mm Heluz vnitřní bytové příčky siporexové tl. 100 mm Vodorovné konstrukce: stropy železobetonové monolitické event. železobetonové stropní prvky lodžie železobetonové s přerušeným tepelným mostem schodiště monolitické železobetonové podhled (pokud se vyskytuje) snížený v místech ZTI, elektro, VZT ze sádrokartonu upevněném na roštu Omítky: stěny a stropy vápeno cementová štuková stěny 1. PP podlaží pohledové betonové zdivo, stropy se zateplením tl. 100 mm včetně stěrkové omítky vnější fasáda - omítka minerální + nátěr vnitřní malby bílá neotíratelná barva Zastřešení: sedlová střecha, dřevěné sbíjené vazníky, krytina LINDAB klempířské prvky LINDAB Výplně otvorů: okna plastová pěti komorová bílá, zasklení dvojsklo u = 0,7 W/m2K, příslušné kování bílé vstupní dveře do domu plastové prosklené společná garáž v 1. PP el. vrata s dálkovým ovládáním Podlahy: společné prostory - podesty, mezi podesty - keramická dlažba slinutá včetně soklů, schodišťové stupnice teracová deska garáže a garážová stání - zámková dlažba 1. PP - betonová mazanina s nátěrem Svítidla: ve společných chodbách standardní tuzemský typ žárovkový na chodbách prostorová čidla 2
Výtah: výtah osobní KONE v nerezu s úpravou pro invalidy Ostatní společné části domu: poštovní schránky s vhozem z ulice zvonková tabla elektrický vrátný čistící zóna u hlavního vstupu do objektu STANDARDNÍ VYBAVENÍ BYTŮ Výplně otvorů okna plastová pěti komorová bílá, zasklení u = 0,7 W/m2K, příslušné kování bílé parapety vnější barva bílá parapety vnitřní barva bílá dveře vstupní plné hladké Sapeli, protipožární folie buk, bezpečnostní kování, kukátko panoramatické práh masiv buk dveře bytové Sapeli ve dvou dekorech - WC a koupelna plné hladké - obývací kuchyně ze 2/3 prosklené mléčné sklo - šatna plné hladké s větrací mřížkou zárubeň obložková v barvě dveří kování Cobra Alexis ořech buk Dodavatel interiérových dveří a kování: DETA spol. s r.o. Podlahy: obývací pokoje, ložnice a kuchyně plovoucí laminátová podlaha Egger SPIRIT MODERN, zátěžová třída 31, tl. 8mm, ukončení soklovou lištou. Moderní desénové dekory. Buk Lindau lamela Dub Champagne selské prkno Iroko selské prkno Dodavatel a pokládka podlah: ZOSO-TEX CZ, družstvo chodba a šatna dlažba keramická glazovaná tuzemská, včetně soklu, Rako Kentaur Travertin hnědý 30 x 30 položená na koso koupelna a WC dlažba Rako Savana matná bílošedá 33,3 x 33,3 lodžie beton + epoxidový nátěr chodba + koupelna + šatna WC 3
Obklady: koupelna a WC novinka od českého výrobce Rako, obklad Vanity v moderním rozměru 19,8 x 39,8 ve dvou kombinacích Dodavatel obkladů a dlažeb: Koupelny Ptáček Rozvody a zařizovací předměty: Koupelna: vývody studené + teplé vody pro vanu a umyvadlo vývod studené vody + sifon pro pračku rozvody vody a odpad jsou vedeny v přizdívce pod vanou umyvadlo keramické moderního čtvercového vzhledu, sifon mosazný Capri chrom baterie umyvadlová stojánková páková Concept vana rovná CONCEPT New 170 cm v menších bytech 2 + KK vana rohová Ravak ROSA 150 x 105 ve větších bytech 2 + KK baterie vanová, nástěnná páková Concept + sprchový set Concept 4
WC: WC závěsné Vitra odpad vodorovný, celokapotované hluboké splachování bílá sedátko WC Vitra duraplastové s kovovými panty bílé splachovač Concept Kombifix s výplní a tlumící vložkou tlačítko Concept Samba bílé Dodavatel sanitární techniky: Koupelny Ptáček Kuchyně: rozvody a přípojka 400V/230V pro elektrický sporák, myčku, ledničku a digestoř vývod studené a teplé vody pro dřez vývod studené vody pro myčku odpad pro dřez je společný i pro myčku otvor pro napojení odtahu digestoře Vytápění a příprava teplé vody rozvody vody a kanalizace plast rozvody topení plast a měď závěsný kondenzační plynový kotel BAXI s průtokovým ohřevem pro každý byt ocelové deskové radiátory KORADO v bílé barvě včetně termohlavic v koupelně žebříkové otopné těleso bílé Concept v místnosti obytná kuchyně pokojový termostat Elektroinstalace: CU rozvody pod omítkou, na chodbách ve společných jádrech 1x až 3x stropní vývod pro svítidla dle typu místnosti zásuvky a vypínače jednotný typ Legrand Cariva v každé místnosti dle ČSN, v koupelně 2 x zásuvka v bílé barvě zásuvka pro telefon v obývací kuchyni zásuvka pro kabelové připojení v obývacím pokoji pro dva poskytovatele (O2 a Self) jističe 20 A v bytovém rozvaděči umístěném v bytové jednotce nad vstupními dveřmi domácí telefon s elektrickým vrátným u vstupních dveří bytové jednotky 5
Součástí standardu není: dodávka kuchyňské linky, digestoře, dřezové baterie dodávka spotřebičů obklad za kuchyňskou linkou dodávka vestavěných skříní, polic apod. dodávka garnýží a žaluzií svítidla obytných místností a kuchyně zřízení telefonní stanice a dodání telefonního přístroje *elektroměr bytový (rezervovaný příkon pro 20 A jistič) *elektroměry pro společné části domu (rezervovaný příkon pro 32 A jistič) - alikvotní část *kontejner alikvotní část *pojištění domu alikvotní část Prodávající si vyhrazuje právo provést dílčí odchylky od Standardu spočívající v záměně původních materiálů nebo technologií za jiné materiály nebo technologie shodných nebo lepších vlastností a cenově srovnatelné. Případná vyšší cena těchto materiálů nebo technologií nebude mít vliv na sjednanou cenu. Změnu vybavení bytu lze provést na základě klientských změn, dle stupně rozestavěnosti bytového domu. Za provedení klientských změn bude účtován poplatek za součinnost při provádění změn. * náklady uhradí investor, po předání bytu budou tyto náklady na základě faktury přeúčtovány budoucímu kupujícímu nebo budoucímu nájemci 6