Č. 4, ročník 13, vychází 25. března 2014 grand nabídka nemovitostí pro prahu a středočeský kraj / zdarma grandreality.cz váš realitní server Tel.: 800 888 016 www.ovelos.com Stavíme pro vás již 15 let BYTY DOMY POZEMKY více na straně 13 VYKUPUJEME BYTY PO CELÉ PRAZE!!! před rekonstrukcí ve špatném stavu jakékoli velikosti osobní, družst. vlastnictví PRÁVNÍ SERVIS ZAJISTĚN RYCHLÉ A SPOLEHLIVÉ JEDNÁNÍ KONTAKT: martin@lemmybath.cz, 773 265 029
PRODEJ BYTŮ Rajská zahrada, Praha 9 PRODEJ LUXUSNÍHO DOMU v atraktivní části Prahy 4-Hrnčířích OBYTNÝ AREÁL RAJSKÁ ZAHRADA Čihadla I etapa B, Praha 9 5 minut od metra Rajská zahrada byty 1+kk velikost bytů 33 až 55 m 2 balkony, terasy garážová stání, venkovní parkovací stání Doprodáváme poslední byty 1+kk. Zahájili jsme prodej další etapy Rajská zahrada ČIHADLA II dokončení výstavby 07/2014. Byty 1+kk, 2+kk, 3+kk, zahrádky, balkony, terasy, parkovací stání, garáže, oblíbená lokalita s hezkým výhledem do zeleně a na Kyjský rybník. Cihlová třípodlažní novostavba z r. 2008, 6+kk, zastavěná plocha 175 m 2, podlahová plocha 325 m 2, zahrada 610 m 2 CENA 19 900 000 KČ Seznamte se s projektem na www.lipnicka.cz Tel.: 773 111 888, 281 940 108, lipnicka@lipnicka.cz, Lipnická spol. s r.o., Pelušková 1398, Praha 9
www.grandreality.cz Poptávky byty Byt do 20 km od Prahy do 1 mil. Garsoniéra, Prosek, Hloubětín, Kyje, ČM do 1,2 mil. Gars., 1+1, cihla, Letná, Dejvice, Vokovice do 1,5 mil. 1+kk, 1+1, OV, Petrovice, Spořilov, Roztyly do 1,6 mil. 1+kk, 1+1, OV, stav nerozhoduje do 1,6 mil. 2+kk, 2+1, Kobylisy, Ďáblice, Střížkov, Prosek do 1,65 mil. 2+kk, 3+kk, 3+1, Letňany, Prosek, Palmovka do 1,7 mil. 2+kk, panel, Chodov, Opatov, Háje, Hostivař do 1,8 mil. 3+kk, 3+1, 4+kk, Praha 4 kdekoliv, DV, OV do 1,85 mil. 2+1, 3+1, panel, cihla, Kamýk, Lhotka do 1,9 mil. 1+1, 2+kk, 2+1, panel, cihla, u metra, DV, OV do 1,95 mil. 3+kk, 3+1, panel, Praha 4 u metra do 2 mil. 3+kk, 3+1, lodžie výhodou, panel, v Praze do 2,1 mil. 3+kk, 3+1, panel, sídliště, stav nerozhoduje do 2,15 mil. 2+1 3+1, cihla, Košíře, Smíchov, OV, DV do 2,4 mil. 2+kk 3+1, Strašnice, Malešice, Hostivař do 2,5 mil. 1+kk, 1+1, Holešovice, Karlín, Letná do 2,6 mil. 3+kk, 3+1, Praha 5, Stodůlky, Hůrka apod. do 2,6 mil. 3+kk, 3+1, Strašnice, Vršovice, Nusle do 2,6 mil. 3+kk, 3+1, lodžie výhodou, panel, v Praze do 2,6 mil. 2+kk 3+1, Strašnice, Malešice, Hostivař do 2,7 mil. 2+kk, 2+1, min. 50 m 2, Vinohrady, Žižkov do 2,8 mil. 2+kk, 2+1, 3+1 s garáží, cihla, OV, v Praze do 2,9 mil. 2+1 3+1, OV, DV, Malvazinky P5, Vršovice do 3,5 mil. Byt 60 80 m 2, P5, P6, cihla, OV, DV s převodem do 4 mil. 1+1 3+kk, Nové Město, Staré Město do 5,8 mil. GSM: 724 375 751, 724 370 102 Poptávky RD a rekreační objekty Chata, chalupa, RD v rekr. obl. do 40 km od Phy do 800 tis. Chata, chalupa, RD Příbramsko, Benešovsko, do 900 tis. Chata, chalupa, pozemek Oplany, Vitice do 1,2 mil. Chata, chalupa, RD Hvozdec, Poříčany do 1,2 mil. Chata, chalupa, RD Velvary, Líbeznice a okolí do 1,2 mil. Chata, chalupa, RD vhodná k bydlení do 1,5 mil. Chata, chalupa, RD Černošice, Hlásná Třebáň do 1,9 mil. Chata, chalupa, RD Hradištko, Měchenice do 1,9 mil. Chata, chalupa, RD Jílové, Radlík, K. Přívoz do 1,9 mil. Chata, chalupa, RD Senohraby, Konopiště do 1,9 mil. Chata, chalupa Mníšek, Líšnice, Kytín, Dobříš do 1,9 mil. Chata, chalupa, RD Jevany, Mukařov a okolí do 1,9 mil. Chata, chalupa, RD Štíhlice, Doubravčice do 1,9 mil. Chata, chalupa, RD - Týnec, Čerčany, Bukovany do 1,9 mil. Chata, chalupa, RD co nejblíže k hranici Prahy do 1,9 mil. RD, chalupa, pozemek Jílové, Radlík, do 2,2 mil. Chata, chalupa Dobřichovice, Štěchovice do 2,2 mil. Chata, chalupa, RD směr Černošice, Mníšek do 3,5 mil. RD, pozemek Říčany, Kostelec, Popovice do 3,9 mil. RD, pozemek Úvaly, Počernice, Český Brod do 3,9 mil. RD, pozemek Písnice, Točná, Modřany do 5,5 mil. RD, pozemek Prosek, Ďáblice, Kobylisy do 6,5 mil. RD, pozemek Modřany, Komořany, Zbraslav do 7,9 mil. RD, pozemek Řepy, Butovice, Stodůlky do 8,5 mil. RD, pozemek Háje, Chodov, Spořilov, do 9,5 mil. RD, činžovní vila Podolí, Braník, Modřany do 12 mil. GSM: 724 370 102, 724 375 751 OMEGA REALITY s.r.o. tel.: 222 242 233 Senovážná 8 GSM: 724 359 311 110 00 Praha 1 info@omega-reality.cz 3
vybrali jsme pro vás RD Hovorčovice u Prahy Prodej pěkného útulného RD. Domek má přízemí, podkroví, venkovní garáž, 3 park. stání. Obytná plocha 98 m 2. Pozemek 328 m 2. Cena: 4 900 000 Kč realbohemia a.s. tel.: 602 224 463 Vila Měšice, Praha-východ Prodej pěkné dvoupodlažní vily s garáží, s několika parkovacími stáními a krásnou zahradou. V domě jsou dva byty 3+kk a jeden 1+1. Užitná plocha 2x 91 m 2, tj. 182 m 2, pozemek 1344 m 2. Cena 6 750 000 Kč realbohemia a.s. tel.: 602 224 463 Prodej atypického bytu, Praha-Záběhlice Byt 4+kk, 110 m 2, slunný byt je orientován V-J-Z, v 6.p., pouze 2 byty v poschodí, krásný výhled do zeleně, 3 balkony 15 m 2, dvě koupelny jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem, 2x WC, komora, jedna prostorná uzavřená garáž a garážové stání. Cena 8 900 000 Kč. tel.: 777 745 645 Praha 10, Uzbecká Nabízíme k prodeji byt v OV, 2+1, 62 m 2, 2x lodžie, 4. patro, po kompletní nadstandardně provedené rekonstrukci, nová okna, koupelna s WC, značkové zařizovací předměty, šatna v bytě, dýhované int. dveře, plovoucí podlahy. Ihned volný. Cena: 2 490 000 Kč. reality-mráz tel.: 603 269 607 příjem inzerce 777 745 645 kontakty slouží i pro Realitní kanceláře působící ve Středočeském kraji fotoinzerce, textová inzerce a Poradna Rodinné domy...28 30 Byty...29 32 Nebytové prostory... 30, 32 Rekreační objekty... 30, 32 Pozemky...32 Ostatní...32 harmonogram Mgr. Marcela Strohmaierová Inzertní poradkyně Lokalita Praha 1, 9, 10 m.strohmaierova@gpmedia.cz Jaroslava hrubá Inzertní poradkyně Lokalita Praha 3, 5, 6, 7, 8 j.hruba@gpmedia.cz 777 746 932 Petra Seifertová Inzertní poradkyně Lokalita Praha 1, 2, 4 p.seifertova@gpmedia.cz 775 852 544 číslo 5/2014 vyjde 15. 4. 2014 číslo 6/2014 vyjde 6. 5. 2014 číslo 7/2014 vyjde 27. 5. 2014 číslo 8/2014 vyjde 17. 6. 2014 číslo 9 10/2014 vyjde 8. 7. 2014 Děkujeme všem našim distribučním partnerům Pizzeria Modrá zahrada Pizzerie Modrá Zahrada Národní 37/416 110 00 Praha 1 seznam inzerentů Alim, s.r.o...31 ARCHTEAM RODINNÉ DOMY, s.r.o... 26 BYTY MALEŠICE... 25 CBRE s.r.o...13, 27 CRESTYL...8 ČESKÁ REALITNÍ SPOLEČNOST s.r.o... 24 Design Development CZ s.r.o...15 EKOSPOL s.r.o...3 EUFI... 22 EVROPA realitní kancelář Benešov...5 Extendo, s.r.o....8 GAMA PRAGUE DEVELOPMENT, s.r.o...16 GAVLAS... 36 GOLD REAL... 20 Graffitti Networks Grafix, spol. s r.o...6 HONOR Reality... 32 CHIRŠ... 1, 33 Instinkt REALITY...11 JRD s.r.o...1 JUNG.CZ, a.s... 20 KADLEC REALITNÍ KANCELÁŘ, S.R.O... 23 LEMMYBATH s.r.o....1 LIPNICKÁ...2 LUXENT...14 MATRAS & MATRAS reality, s.r.o... 32 MAVO-INVEST... 20 MENTIS REALITNÍ KANCELÁŘ...12 NEXT REALITY...1, 9 OMEGA REALITY, s.r.o...1, 3, 7, 15 OPUS... 32 ORCO... 35 OVELOS a.s...1 PMAX... 1, 13 PMS PODĚBRADY...10 POKORNÝ realitní kancelář... 36 Pražská správa nemovitostí, s.r.o...17 REALBOHEMIA... 28 REALITY Mráz... 30 Real-Treuhand Reality, s.r.o...12 Redot spol. s r.o... 34 REZIDENCE NOVÁ VES - KOLÍN...6 SBA reality... 32 SEKYRA GROUP... 27 SIN...21 Skanska Reality a.s...2 SLÁDEK & PARTNERS...21 STATEK ŠEBEROV...31 TRIGEMA...10 Uniga-cz a.s...21 VILADOMY VELESLAVÍN... 18, 19 VIVA REALITY...16 VLTAVA REALITY... 27 VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a.s., Generální ředitel David Mikula, obchodní Manažerka Petra Seifertová, MANAŽERKA TITULU Marcela Strohmaierová +420 777 745 645, Obchodní oddělení Jaroslava Hrubá +420 777 746 932, Petra Seifertová +420 775 852 544 Produkce Kateřina Žežulková k.zezulkova@gpmedia.cz, Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, e-mail: dtp@gpmedia.cz Adresa redakce vydavatelství GRAND PRINC MEDIA, Na Dlážděnce 42/348, 182 00, Praha 8-Troja, tel.: +420 272 107 111, fax: +420 272 107 100, www.gpmedia.cz, IČ: 26952025, Distribuce grand princ media Michal Pařízek m.parizek@gpmedia.cz, Evidenční číslo MK ČR E 13318, Regionální vydání pro Prahu a Středočeský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 5 / ročník 13 vyjde 15. 4. 2014. NOVĚ ON-LINE NA WWW.GPMEDIA.cz www.facebook.com/grandreality
Nejlepší volba při prodeji vaší nemovitosti 317 711 711 Kompletní nabídka na www.rkevropa.cz EVROPA realitní kancelář Benešov, s.r.o. Tyršova 2260, 256 01 Benešov Telefon: 317 711 711, Fax: 317 711 717 E-mail: benesov@rkevropa.cz BENEŠOV Byty prodej Domy prodej Pozemky prodej 1 378 650 Kč 760 000 Kč BYSTŘICE ZVĚSTOV Pěkný byt 2+kk, 52 m 2, lodžie, Byt 3+1, osobní vl., 61 m 2, balkon, zahrádka, garáž, sklep, 2. pa- koupelna s vanou, samostatné WC, blízko centra. tro cihlového domu. 2 198 000 Kč 1 195 000 Kč VOTICE BOHUTÍN RD 5+1 s terasou na vlastním Chata 4+1 s obytnou plochou pozemku 783 m 2, po částečné 64 m 2, dvouplášťová dřevostavba, rekonstrukci, Podblanicko! oplocená zahrada 400 m 2. 498 000 Kč 520 000 Kč MRAČ Stavební pozemek o výměře JEZERO U STRUHAŘOVA Pozemek určený k výstavbě RD 1058 m 2 k výstavbě RD, rovinatý, v dosahu el., vodovod. o výměře 1500 m 2, el. na hranici poz., v okolí příroda. 2 340 000 Kč 1 252 600 Kč BENEŠOV VLAŠIM Krásný zrekonstr. byt 3+kk/L Byt 2+1 v OV, 55 m 2, 3. patro, výtah, dům zateplen, plastová okna, s garáží, OV, 72 m 2, 4. patro bytového domu, výborný stav! částečné vybavení. 1 560 000 Kč JÍLOVÉ U PRAHY Zděná podsklepená chata 2+1 na vl. pozemku 626 m 2, čistička odp. vod. Posázaví! 1 272 600 Kč BERNARTICE-BOROVSKO Chalupa 3+1 na Borovsku, 200 m od Želivky, pozemek 533 m 2, celkově dobrý stav. 799 Kč/m 2 KŘÍŽKOVÝ ÚJEZDEC Rovinatý pozemek obdélníkového tvaru o výměře 5412 m 2 s pěkným výhledem, IS vedle poz. 1400 Kč/m 2 BENEŠOV Stavební pozemek o výměře 26 982 m 2 vhodný pro výstavbu bytových domů, IS na hranici. 2 198 000 Kč PRAHA 4-BRANÍK Zděný byt 2+1, družst. 2. patro zrek. domu, možnost pronajmutí garáže, krásné lesnaté okolí. 2 250 000 Kč PRAHA 3-ŽIŽKOV Byt 1+kk v OV, 26 m 2, 4.NP cihlového domu bez výtahu, sklep, klidná lokalita. 2 610 516 Kč MĚŘÍN-RABYNĚ RD 5+1 s okrasnou zahradou 415 m 2, naprosté soukromí a klid, v těsné blízkosti les. 960 500 Kč DIVIŠOV RD 5+1 v centru obce na pozemku 145 m 2, možnost půdní vestavby, částeč. rekonstrukce. 673 Kč/m 2 90 Kč/m 2 LEŠANY CHABEŘICE Stavební pozemek u lesa o výměře Stavební pozemek o výměře 832 m 2, rovinatý, IS na hranici, klidná část obce. 14778 m 2, mírně svažitý, obdélníkový tvar, IS v blízkosti. 1 790 000 Kč 840 000 Kč VELKÉ PŘÍLEPY VLAŠIM Byt 2+kk v OV, 42 m 2, 1. NP cihlového domu, parkovací místo, vý- bytového domu, udržovaný stav, Světlý byt 2+1, 53 m 2, 11. podlaží borná dopravní dostupnost. sklep. V centru města. 469 000 Kč 2 190 000 Kč CHOCERADY ČERVENÝ ÚJEZD U MILIČÍNA Romantická chata 3+kk na vl. poz. RD 5+2, pozemek 830 m 2, podsklepený, garáž, dřevník, stodola, 304 m 2, dřevěná na zděné podezdívce. Krásná příroda. udržovaný stav, okraj obce. 852 Kč/m 2 320 Kč/m 2 BEDRČ SEDLČANY Stavební rovinatý zasíťovaný pozemek o výměře 2491 m 2. 3950 m 2 určený k výstavbě RD na Slunný pozemek o výměře lukrativním místě, krásný výhled. 1 300 000 Kč od 1 292 000 Kč BENEŠOV BENEŠOV Zděný byt 3+kk v OV, 66 m 2, Zahájena III. etapa výstavby nadstandard. bytů v novém bytovém 1. NP rohového bytového domu, dobrý stav, udržovaný dům. komplexu Stone Park. 1 200 000 Kč CHOCERADY-VLKOVEC Pěkná chalupa 5+1 na vl. poz. 492 m 2, k rekreaci i trvalému bydlení, krásná příroda Posázaví. 2 450 000 Kč ČÍŽOV Prodej domu o velikosti 6+1, poz. 1360 m 2, hospod. budovy, možno dokoupit další zem. poz. 931 500 Kč 920 000 Kč BYSTŘICE ŽABOVŘESKY Krásný rovinatý stavební pozemek Krásný poz. pro stavbu RD o výměře 904 m 2, rovinatý, komplet. o výměře 1451 m 2. IS 15 m od hranice pozemku. zasíťovaný, pohodlný přístup. 1 325 000 Kč TÝNEC N. S. BRODCE Mezonetový byt 2+kk/T, 57 m 2, v 1. a 2. NP nového cihlového domu. Posázaví! 2 300 000 Kč PRAHA 11-HÁJE Byt 2+1 v OV, 48 m 2, 11. podl. panel. domu, část. rekonstrukce, zděné jádro. Miličovský les. 1 900 000 Kč PEKLO NAD ZDOBNICÍ Zařízená horská chalupa 4+1 s velkou zahradou 2221 m 2, polosamota, úpatí Orlických hor. 2 999 000 Kč JANKOV Dvoupatrový RD 2+1, kolaudace 2001, zahrada 270 m 2 s pergolou, výborný stav. 900 Kč/m 2 627 Kč PŘÍBRAM DOBŘÍČKOV Rovinatý pozemek o výměře Stav. poz. na výstavbu RD, 1119 m 2 určený k výstavbě RD, IS na hranici, nutno vyb. studnu. 1086 m 2, jižní orientace, el. na hranici poz., zpev. komunikace. 2 733 620 Kč 2 850 000 Kč MRAČ Nový mezonet. byt 4+kk/L, JESENICE U PRAHY Družstevní byt 3+kk/L s bezbariérovým 106 m 2, OV, 4. patro cihlového domu, výborný stav! přístupem, v obci veškerá obč. vybavenost, IDOS. 2 121 000 Kč 1 550 000 Kč JIŘICE BOHOSTICE Dvougenerační RD 2x byt 3+1, Romantický domek 3+kk k trvalému bydlení i rekreaci, pozemek garáž, velice zachovalý a udržovaný stav. Zruč n. S. 3 km. 607 m 2, krásný výhled. 680 000 Kč NESPEKY ŘEHENICE Oplocená parcela s ovocnými stromy, 831 m 2, el. na hranici poz., pro RD nebo chatu. 1244 Kč/m 2 BENEŠOV Stavební pozemek o výměře 14 880 m 2, zpevněný příjezd, pro výstavbu bytových domů.
www.facebook.com/grandreality 6
EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Ondřejov, okr. Praha-východ Stavební pozemek o velikosti 2395 m 2. Na pozemku elektřina, septik cca 13 m 3 a studna cca 60 m. Velmi pěkné místo. Výborná dostupnost do Prahy. Cena: 899.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 EXKLUZIVNĚ Tel.: 606 021 733 EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Zdimeřice, okr. Praha-západ Rohový stavební pozemek o celkové výměře 1282 m 2, v okolí zástavba novostaveb. Inženýrské sítě na hranici pozemku. Doporučuji. Cena: 4.615.200 Kč Vlkovec, okr. Benešov Chata 2+kk v blízkosti lesů a řeky, pozemek o výměře 1074 m 2. IS: el. solární panel, studna. Velmi tiché místo vhodné k rekreaci. Cena: 699.000 Kč Krhanice, okr. Benešov Domek 2+kk (bývalý dům převozníka) v obci Lešany nad S., překrásný výhled na řeku Sázavu (nebylo zatopeno). Kamna na tuhá paliva, el., studna. Cena: 999.000 Kč Říčany, okr. Praha-východ Zděná chata se ZP 25 m 2 na rohovém staveb. pozemku 746 m 2, umístěná v zástavbě RD. Zčásti podsklepená. Elektřina, vrtaná studna a telefon. Cena: 2.200.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Kováry, okr. Kladno Rodinný dům 6+1 po částečné rekonstrukci na pozemku o celk. výměře 314 m 2. Klidná lokalita s dobrou dostupností do Prahy. Lze financovat úvěrem. Cena: 1.399.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Babice, okr. Praha-východ Novostavba srubového RD 3+kk + tech. zázemí, s poz. 397 m 2. Stavba není dokončena. Vrt 40 m, el., plyn na hranici. Přípr. rozvody vody, odpady. Cena: 2.099.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Bakov, okr. Kladno Rodinný dům 3+kk, pozemek 4182 m 2, po rekonstrukci. Klidná lokalita, výhled na les. V obci zastávka BUS do Slaného. Praha 30 km. Cena: 2.099.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Dolní Jirčany, okr. Praha-západ Prostorný RD 3+1 na pozemku 220 m 2, ÚT plyn, kanalizace, el., vrt. studna, garáž, terasa, cihla, okna špaletová + + Velux, bazén. Cena: 2.450.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Vrané nad Vltavou, okr. Praha-západ Atypický RD 4+1 (původně rekr. objekt) na okraji lesa. Poz. 1957 m 2. Po celkové rekonstrukci. Podsklepená stavba, zateplená. Nutno vidět. Cena: 3.099.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Broumy, okr. Beroun Novostavba RD (Canaba) z r. 2011, 5+1, na pozemku 939 m 2 ve velmi klidné ulici. IS: el., vodovod, kanalizace. Krbová kamna. Veškerá obč. vybav. Cena: 4.550.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Hostivice, okr. Praha-západ Byt 1+kk v novostavbě, 36 m 2, OV, 4.p./5, balkon. Nízké měsíční poplatky. Vyhrazené parkovací stání v ulici. Doporučujeme. Lze financovat úvěrem. Cena: 1.299.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 606 021 733 Kobylisy, Praha 8 Byt 2+1/L, cihla, DV, 61,4 m 2, 3.p./4, ulice Čimická. Byt směrován do vnitrobloku s pěkným výhledem. Původní stav (včetně oken), vhodný k rek. Cena: 1.699.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Hlubočinka, okr. Praha-východ Novostavba RD (jednopodlažní) 4+kk, postavená na poz. (vl. jezírko) s okras. výsadbou o celk. vým. 1642 m 2. IS: studna, jímka, plyn, el. vytápění ÚT. Cena: 5.800.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Modřany, Praha 4 Byt 1+kk, 29 m 2, DV, 5. patro/10 rekonstruovaného panelového domu. Byt je v původním udržovaném stavu. Nová kuch. linka. Výhled na les. Cena: 1.299.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 Střešovice, Praha 6 Byt 3+kk/B (původně 1+1), 1 pokoj bez okna, DV (s přev. do OV), 52 m 2, sklep. Nová kuch. linka, koup. a toaleta po rek. Dům po renovaci. Cena: 2.699.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 375 751 EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Žižkov, Praha 3 Žižkov, Praha 3 Byt 3+1, 64 m 2, DV, ul. Lukášova, 2. patro, cihlový dům. Mezonetový byt 3+kk/B, 104 m 2, OV, 5.p./5, výtah, ul. Nad Dům po rekonstrukci, plastová okna. Zahrada u domu. Ohradou. Nástavba z r. 2002 na cihlovém domě. Kuch.linka. Možný převod do OV. Cena: 3.099.000 Kč Pěkný výhled. Lze hypo. Cena: 4.999.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Říčany, okr. Praha-východ Dvougenerační rodinná vila, 2x 3+1 + samost. obchodní prostor na pozemku, pozemek 895 m 2, IS: plyn, elektřina, vodovod, kanalizace. Cena: 5.999.000 Kč Poptávky byty Gars. 1+1, Záběhlice, Chodov, Prosek, ČM Gars. 2+kk, Modřany, Krč, Kamýk, Braník 1+kk 2+kk, Chodov, Háje, Opatov, Záběhlice 1+1 2+kk, Kunratice, Chodov, Hostivař, Krč 1+1 2+kk, Prosek, ČM, Lehovec, Bohnice Gars. 2+kk, Řepy, Zličín, Dědina, Butovice Gars. 1+1, Strašnice, Vršovice, Malešice do 1,5 mil. do 1,8 mil. do 1,8 mil. do 1,8 mil. do 1,8 mil. do 1,8 mil. do 1,9 mil. 1+1 2+1, Kamýk, Lhotka, Modřany, Krč do 2,1 mil. 1+1 2+1, Smíchov, Košíře, Barrandov, Podolí do 2,3 mil. 1+1 3+1, Bohnice, Kobylisy, Ládví, Prosek do 2,3 mil. 2+kk 3+1, Záběhlice, Pankrác, Michle, Nusle do 2,3 mil. 2+1 3+1, Chodov, Háje, Opatov, Záběhlice do 2,3 mil. 2+1 3+1, Košík, Krč, Kamýk, Spořilov do 2,5 mil. 2+1 3+1, Butovice, Stodůlky, Řepy, Zličín do 2,5 mil. 2+1 3+1, Stodůlky, Butovice, Lužiny, Ohrada do 2,5 mil. 1+1, 3+1, Barrandov, Zbraslav, Braník do 2,5 mil. 2+1 3+1, Záběhlice, Malešice, Strašnice do 2,6 mil. 1+1 3+1, Smíchov, Košíře, Motol, Řepy do 3,2 mil. 1+1 3+1, Vinohrady, Žižkov, Nusle, Vršovice do 3,9 mil. 2+1 3+1, Vršovice, Strašnice, Skalka do 3,9 mil. 1+1 3+1, Holešovice, Letná, Dejvice, Petřiny do 3,9 mil. 2+kk 3+1, Košíře, Smíchov, Malvazinky, Jinonice do 4,9 mil. 3+1 4+1, Žižkov Parukářka, Vinohrady, centrum do 6,5 mil. GSM: 724 370 102, 724 375 751 PŘÍMÝ ODKUP NEMOVITOSTÍ EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Kateřinky, Praha 4 Dvougenerační RD 6+2/B, poz. 777 m 2, vestavěná garáž. Bazén, venkovní posezení s krbem. Klidná lokalita u lesa, dobrá dostupnost do centra Prahy. Cena: 17.600.000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 370 102 Hloubětín, Praha 9 Byt 1+kk, 23 m 2, OV, zvýšené přízemí cihlového domu, ul. Mochovská, orientace na JZ. Kuchyňská linka, parkety, dlažba. Výb. dostupnost do centra. Cena: 1.249.000 Kč Poptávky RD a rekreační objekty RD do 20 km od Prahy, i k demolici do 1,2 mil. RD Odolená Voda, Mochov, Líšnice do 1,3 mil. RD Všetaty, Nedomice, Ovčáry, Byšice, Tišice, Dřísy do 1,3 mil. RD, chata Krhanice,Týnec n. Sázavou a okolí do 1,4 mil. RD Kostelec n.labem, Nedomice, Mratín, Všetaty do 1,5 mil. RD, chata, chalupa Praha východ, západ, na vl. poz. do 1,5 mil. RD Kladno, Makotřasy, Hostouň, Hřebeč, Koleč do 1,55 mil. RD Nespeky, Lojovice, Pecerady, Poříčí nad Sázavou do 1,6 mil. RD, chata Veltrusy, Kralupy n. Vlt., Olovnice, Kozomín do 1,7 mil. RD, chata, chalupa Kostelec n.černými lesy do 1,7 mil. Chata, chalupa Mirošovice, Mnichovice, Senohraby do 1,8 mil. RD, chata Loděnice, Chrustenice, Vráž, Hýskov, Hostim do 1,9 mil. RD Svojetice, Louňovice, Struhařov do 2,4 mil. RD Škvorec, Přišimasy, Úvaly, Dobročovice, Hradešín do 2,5 mil. RD Týnec n.sázavou, Netvořice, Krňany, Štěchovice do 3 mil. RD Masečín, Bojanovice, Hvozdnice, Štěchovice do 3,4 mil. RD, chata, chalupa, Brandýs n/l, Kostelec n./l. do 3,5 mil. RD Statenice, Únětice, Horoměřice, Tuchoměřice do 3,5 mil. RD Mokropsy, Třebotov, Karlík, Vonoklasy, Z. Třebáň do 4,3 mil. RD Kamenice, Velké Popovice, Petříkov, Radějovice do 4,8 mil. RD Dolní + Horní Jirčany, Psáry, Jesenice, Radějovice do 5,5 mil. RD Černošice, Dobřichovice, Lety, Karlštejn do 6,5 mil. RD Praha 4, 5, 8, 9, stav nerozhoduje do 7 mil. GSM: 724 375 751, 724 370 102 OKAMŽITÁ VÝPLATA ZÁLOHY AŽ 1.000.000 KČ
www.facebook.com/grandreality PRODEJ STAVEBNÍCH POZEMKŮ PRODEJ STAVEBNÍCH POZEMKŮ MÍROVICE, okres Praha východ MÍROVICE, okres Praha-východ Pozemky jsou připraveny včetně kompletních inženýrských sítí v rozsahu: kanalizace, voda, plyn, elektřina, veřejné osvětlení. Veškeré sítě jsou řádně zkolaudovány. Výstavbu rodinného domu je možné zahájit bezodkladně. Lokalita se jeví vhodná pro stavebníky, kteří uvítají kombinaci klidného prostředí, občanské vybavenosti blízkého okolí a rychlé dostupnosti do centra Prahy. cenaod od 1,8 mil. Kč2 2750 Kč / m za pozemek 8 mobil: 602 590 046 www.pozemky-mirovice.cz info@pozemky-mirovice.cz
50212 34214 54444 53064 54977 2 290 000 Kč Byt 3+1/L, Praha 4-Chodov Výhradně nabízíme družstevní byt v dispozici 73 m 2, panel, dům po kompletní rekonstrukcí, Praha 4-Chodov. Zuzana Kouklová tel.: 723 739 528 3 999 000 Kč Byt 4+kk, Praha-západ, Velké Přílepy Novostavba, mezonet, 99 m 2, OV, balkon, zahrada, parkovací stání, půda, komora. Praha-západ Velké Přílepy. Ivana Zahradníková tel.: 723 739 528 info v RK Byt 4+kk, Praha 2-Vinohrady Luxusní byt 104 m 2, cihla, balkon, OV, po rekonstrukci, kuch. linka Gorenje vč. spotřebičů, Italská Praha 2-Vinohrady, metro. Ing. Lukáš Kos tel.: 723 739 528 12 900 000 Kč Luxusní RD 7+1, 2500 m 2, bazén, u lesa Finský srub Honka, krb, kuchyňská linka s kvalitními elektrospotřebiči, dvougaráž, polosamota v Kostelci u Křížku, na rozlehlém pozemku s nádhernými výhledy. Marek Pátek tel.: 723 739 528 8 980 000 Kč Prvorepubliková vila, 8+2, 280 m 2, bazén Po vkusné kompletní rekonstrukci, rohový pozemek 799 m 2 v historické části Kouřimi. Masivní dřevěné podlahy, renovované dveře a špaletová okna, podsklepeno. Kristýna Karlinová tel.: 723 739 528 53870 51636 54975 52758 54826 6 500 000 Kč RD 4+1, Štěchovice-Masečín, P-západ Nevšední RD zrek. v. r. 2012 v souladu s historickým rázem. Dvoupodlažní, starožitný nábytek, okrasná zahrada, přístřešek na auta, pergola, pozemek 589 m 2. Ivana Žáková tel.: 723 739 528 8 999 000 Kč Luxusní vila 8+1, Velké Přílepy Luxusní vila s šatnou, balkonem a terasou, garáží, saunou, 331 m 2 užitné plochy, pozemek 590 m 2, okrasná zahrada, Velké Přílepy, Praha západ. Ivana Zahradníková tel.: 723 739 528 21 500 000 Kč Prvorepubliková vila, Praha 4-Nusle Dům má 4 patra, v suterénu garáž a v současné době sklep (po rekonstrukci), ve zvýšeném přízemí byt 3+1, v prvním patře byt 3+1, v podkroví garsonka a půda. Martin Vlasák tel.: 723 739 528 5 350 000 Kč RD 4+kk, Říčany, Březí, Praha východ RD typu bungalov 153 m 2, terasa, krbová kamna, na pozemku 863 m 2, možnost vestavby v podkroví. Bydlení v rekreační oblasti Říčan, lesy, rybníky. Blanka Štalzerová tel.: 723 739 528 9 500 000 Kč RD 6+kk, Zdíměřice (Jesenice) Hr. stavba 2013, vnitřní omítky, rozvody vody, odpadu. V přízemí předsíň, schodiště, obývací pokoj, kuchyň. kout, spíž, komora, koupelna. Foto je vizualizace. Martin Vlasák tel.: 723 739 528 37405 54043 42387 5 490 000 Kč RD 5+1 na zahradě 1725 m 2, Městečko Hezký RD z kvalitních materiálů, postavený v roce 2010, pozemky o celkové ploše 3052 m 2. Vše zasazeno do okraje křivoklátských lesů na konci obce Městečko. Vladimír Sušek tel.: 723 739 528 4 990 000 Kč Bývalý lovecký zámeček, Buzice u Blatné Výjimečný objekt postavený v roce 1902 Hildpranty v lese Buzičky. Klient, který ocení historii a přírodu jej může využít k bydlení i k podnikání. Eva Kalembová tel.: 723 739 528 9 800 000 Kč RD 5 a půl + 1, Praha 10-Uhříněves Nabízím atraktivní RD, se šatnou, půdou a dvojgaráží, který stojí na pozemku 923 m 2. Byl kolaudován roku 2010 a stojí ve velmi klidné a atraktivní lokalitě Eva Šašková Mikešová tel.: 723 739 528 44679 26080 47870 8 990 000 Kč RD 6+kk, Praha-východ, Herink Nabízím novostavbu dvoupodlažního, luxusně vybaveného rodinného domu s klimatizací o užitné ploše 240 m 2. RD je situován v nové zástavbě poz. 827 m 2. Ivana Burdová tel.: 723 739 528 1 000 000 Kč RD s poz. 922 m 2, Lhotky, okr. Kolín Zděná stavba 2+1, nová střecha, vodovod z vl. studny, pěkný pozemek, ovoc. stromy, kůlna, gar., venkovní sklep. Krásné okolí, přímý spoj na Prahu 40 km. Vít Vodák tel.: 723 739 528 3 400 000 Kč Chalupa 3+1, Heřmanov, okr. Rakovník Zděný RD 3+1, Kolešovice, 11 km od Rakovníka, na poz. 3482 m 2, garáž 2 vozy, hosp. stavení, 73 km od Prahy. Možno oddělit stav. parcelu na investici. Blanka Štalzerová tel.: 723 739 528
www.facebook.com/grandreality 10
VOLEJTE ZDARMA 800 73 73 03 899 000 Kč Chata 1+1, (1054 m 2 ), Trnová, Praha-západ. Zděná chata na vlastním pozemku 1054 m 2, v obci Trnová u Jíloviště. Do chaty je zavedena elektřina, voda ve vlastní studni, odpad řešen jímkou. Pozemek vhodný na stavbu RD; možno zastavět z 10 %. Hezké místo 15 minut od Prahy. Skvělá cena. 603 534 038 999 000 Kč Chata 2+1 (416 m 2 ), Psáry, Praha-západ. Chata 2+1 v Psárech, okres Praha-západ. Vlastní rovinatý pozemek 416 m 2. IS: el. 220/380 V, kopaná studna. Voda není přivedena do chaty, WC suché. Chata je kompletně podsklepená. Výborná dojezdová vzdálenost do Prahy (cca 15 minut). 603 534 038 1 130 000 Kč Byt 2+kk (47 m 2 ), OV, Nový Hradec Králové. Prodej bytu 2+kk, ul. Durychova, OV, původní udržovaný stav, nová dřevěná okna, 1. patro panelového domu s výtahem. V okolí veškerá občanská vybavenost (OC Futurum) a dopravní dostupnost. Nízké náklady. Doporučuji. 734 319 305 1 290 000 Kč Chata 2+kk (47 m 2 ), Račice, okr. Beroun. Zděná chata na vlastním pozemku 279 m 2 v obci Račice. V přízemí předsíň, kuchyně, koupelna a elektrické separační WC. V patře pokoj s krbovými kamny a terasa s výhledem na Berounku. El. 220/380 V, vlastní studna. Krásné klidné místo. 603 534 038 1 950 000 Kč Chata 4+kk (5954 m 2 ), Slapy, Praha-západ. Dřevěná chata na vlastním lesním pozemku ve vyhledávané rekreační oblasti Letovisko Slapy. Vlastní studna, jímka. V plánu je výstavba obecního vodovodu a kanalizace. Chata je průběžně udržována a je celoročně dobře přístupná. 603 534 038 1 999 000 Kč Byt 2+1, DV (51 m 2 ), Skřivanská, Praha 10. Prodej bytu 2+1, v DV, v žádané lokalitě u Malešického parku. Byt se nachází ve 3. patře domu bez výtahu. Dům je zateplen, má plastová okna. Byt je orientován na jih a je v původním stavu. Převod do OV zatím není možný. Výjimečná cenová nabídka. 734 319 300 2 100 000 Kč Byt 2+1/B, DV, (66 m 2 ), 5. května, Praha 4. Prodej bytu 2+1 (66 m 2 ), původně 1+1, DV s možností okamžitého převodu do OV, 4. patro cihlového domu. V plánu je výstavba výtahu a půdních bytů. Špatný stav, nutná celková rekonstrukce. Fond oprav pouze 905 Kč. Výjimečná cena. Doporučuji. 734 319 305 4 200 000 Kč RD 4+1/G (580 m 2 ), Roztoky u Prahy. Prodej RD v lokalitě Žalov v obci Roztoky. Cihlový, částečně podsklepený dům s obytným podkrovím. Elektřina 220/380 V, obecní vodovod a kanalizace, topení elektrokotlem, bojler. Na pozemku rozestavěná garáž. Dobré spojení, zajímavá nabídka. 734 319 300 5 200 000 Kč Horská chalupa 6+1, Horní Malá Úpa. Prodej horské chalupy ve známém rekreačním středisku na výjimečném místě. Dispozice: 6x pokoj, hala, jídelna, kuchyňskýn kout, 5x koupelna, 6x WC, terasa. Vlastní parkoviště, udržovaná přístupová cesta. V bezprostřední blízkosti sjezdovky. 603 534 038 5 400 000 Kč Pozemek, (426 m 2 ), Praha 4-Krč. Prodej pozemku v ulici K Ryšánce, Praha 4-Krč. Jedná se o rohový pozemek na zajímavém místě cca 30 metrů od křižovatky ulice K Ryšánce a Zelený pruh. Pozemek lze využít i ke komerčním účelům. Dobrý příjezd. Blízko do centra města a na Jižní spojku. 603 534 038 6 999 000 Kč RD 5+kk (688 m 2 ), Zdiby, Praha-východ. Prodej novostavby 5+kk z r. 2006, situované v zástavbě nových rodinných vilek na kraji obce Zdiby. Dům je postaven z kvalitních materiálů, udržovaná zahrada s posezením na terase. Garáž, plynový kotel, obecní vodovod, kanalizace. 603 534 038 7 699 000 Kč Chalupa 6+2, (1654 m 2 ), Jestřebice u Kokořína. Kompletně rekonstruovaná nadstandardní zemědělská usedlost se stodolou, na krásném udržovaném pozemku. Nemovitosti se nacházejí na velmi klidném místě u lesa. Objekt je vhodný pro rodinnou rekreaci i trvalé bydlení. Doporučujeme vidět. 603 534 038 MÁME KUPCE NA TYTO NEMOVITOSTI Byt OV/DV, 1+kk 1+1, panel, Pankrác, Krč, Libuš Byt OV, 1+1, 2+1, Strašnice, Malešice, Vršovice Byt 2+kk nebo 2+1 kdekoli v Praze, k rekonstrukci Byt 2+kk 3+1 s balkonem, Praha, v dosahu metra Byt OV, 3+kk nebo 3+1, na Praze 4, v dobrém stavu Byt 4+kk 5+1 nedaleko metra, v domě s výtahem Chata či chalupa k rekonstrukci v okrese Benešov, Příbram Rekreační chata nebo chalupa na Berounce či Sázavě Chata na vlastním pozemku, Řevnice, Dobřichovice, Třebáň Pozemek ke stavbě RD, min. 800 m 2, Strančice, Světice, Říčany RD i k rekonstrukci, Mnichovice, Strančice, Senohraby RD či usedlost na pěkném místě ve Středočeském kraji ZA CENU do 1.500.000 Kč do 2.000.000 Kč do 2.200.000 Kč do 2.600.000 Kč do 3.000.000 Kč do 4.000.000 Kč do 1.000.000 Kč do 1.200.000 Kč do 1.400.000 Kč do 1.600.000 Kč do 3.000.000 Kč do 3.500.000 Kč PRAHA PLZEŇ MĚLNÍK KLATOVY DOMAŽLICE www.instinkt-reality.cz, info@instinkt-reality.cz
www.facebook.com/grandreality Seriózní a stabilní realitní kancelář, již 19 let na stejné adrese Doubek (Praha-východ) Kom. prostory pronájem, Mokřanská, Praha 10 Byt 3+1, Podlipného, Praha 8 Praha 15-Měcholupy, byt 4+kk, 87 m 2 Cena: 1350 Kč/m 2 Poslední volné pozemky v lokalitě Doubek Ke Škvorci. Pozemky jsou zasíťované a připravené k zástavbě pouhých 10 km od Prahy. Tel.: 773 334 850 Cena: 34 990 Kč/měs. 287 m 2 komerčních prostor (vhodné jako sklad, dílna atd.) + byt 105 m 2 po rek. (kolaudace 2010), 8 minut od metra Skalka; k dispozici dvůr, před domem 5 parkovacích míst. Tel.: 774 476 636 Cena: 2 990 000 Kč Zrenovovaný byt 3+1 orient. na jih, sklep, v 1. patře cihl. domu v tiché ul., 8 min od metra; parkety, křídlové dveře, vysoké stropy. Byt v DV (převod 07/2014). Tel.: 774 476 636 Cena: info v RK Světlý a prostorný byt v OV ve 3. p. panel. domu. Nová střecha, okna, rozvody. Orientace JV a SZ. Široká občanská vybavenost a služby v okolí. Výborné spojení. Tel.: 731 108 530 Novostavba RD 4+kk/B/T/G, 130 m 2, Buštěhrad Činž. dům, 780 m 2, Ml. Boleslav, Blahoslavova Vila za hranicí Prahy 6 Praha 10-Vršovice, byt 1+kk, 28 m 2 Cena: 4 390 000 Kč Samostatný RD 4+kk s balkonem, terasou a garáží 130 m 2, na pozemku 857 m 2, s bazénem. Nemovitost se nachází v bezletovém koridoru. V dosahu pražské integrované dopravy. Tel.: 731 157 187 Cena: 17 500 000 Kč Polyfunkční dům po rekonstrukci, 780 m 2, 2 byty, 5+1, 134 m 2, 4+kk, 130 m 2, restaurace 260 m 2, zahrádka na uzavřeném dvoře 222 m 2, obchod 70 m 2, zázemí, 3 kanceláře. Tel.: 731 157 187 Cena: 7 900 000 Kč Zajímavá vila, 3 byty, po rekonstrukci, v žádané a klidné rez. lokalitě, poz. 1049 m 2, v místě veškerá občanská vybavenost, výborná dostupnost. Tel.: 777 221 553 Cena: info v RK Klidný přízemní byt s oknem do vnitrobloku. Nová dřevěná eurookna. Vytápění WAW. Skvělé spojení do centra. Tel.: 731 108 530 Mentis & partners s.r.o. Kancelář: Vodičkova 30, 110 00 Praha 1, Sídlo: V Jámě 1, 110 00 Praha 1 Tel.: + 420 224 162 436 E-mail: mentis@mentis.cz Web: www.mentis.cz 12
www.grandreality.cz Stavíme pro vás již 15 let. Ceny od 1 295 000 Kč vč. DPH Dispozice 1+kk, 2+1, 2+kk Vyberte si byt s balkónem nebo zahradou Projekt Nová Ves jen 7 km od Prahy Cena za RD se zahradou 3 590 000 Kč vč. DPH Nízké náklady na užívání Ověřená kvalita celkového provedení Projekt Nová Ves jen 7 km od Prahy Výměry od 857 m 2 Cena jen 990 Kč/m 2 Stavební pozemky Záboří u Mělníka Vše zkolaudováno můžete ihned stavět! www.pmax.cz Business centrum Kostelecká 879/59 Praha 9, Čakovice Pro více informací volejte na: 777 261 262 13
731 300 400 info@luxent.cz www.luxent.cz Prodej RD 5+1,192 m 2, P-Nebušice 2podlažní, sklep, garáž, zahrada, krb, v suterénu úložné prostory, v blízkosti mezinárodní škola, areál střežen 24 hodin. 720 310 300 9 990 000 Kč Činž. vila, 3 byty 320 m 2, Praha 4 4 podlaží, pozemek 1253 m 2, balkon, sklep, vzrostlá zahrada 987 m 2, nádherný výhled na Prahu, Veškerá OV. 730 511 611 35 000 000 Kč Bydlení BLAŽENKA, Praha 5 Nově zrekonstr. vilový dům: 4 luxus. byty 2+kk 4+kk, 92 143 m 2. Soukromá zahrada, terasy, výtah, garáže. 734 445 445 od 7 900 000 Kč vč. DPH a gar. Prodej bytu 2+kk, 80 m 2, Praha 10 Novostavba, 2x balkon (3,25 a 1,75 m 2 ), sklep,krásný výhled na park Grébovka, podlahy ze švédského dřeva, výtah. 720 310 300 6 800 000 Kč Prodej lux. vily, Vrané nad Vltavou 7+1, užitná pl. 373 m 2, terasa 36 m 2, pozemek 1000 m 2, bazén 8 x 4 m. Postaveno ve vysokém standardu. 730 511 611 14 900 000 Kč Luxusní byt 5+kk, lodžie, Praha 7 Plocha 200 m 2, prostorná lodžie 10 m 2, 2x koupelna, 2x sklep, 4x park. stání, plně nadstandardně vybaven, dubová podlaha. 734 445 445 17 900 000 Kč Byt 3+kk/T, Rezidence SACRE COEUR Mezonet 138 m 2, střeš. T 52 m 2 výhled na Prahu. Elektronika BANG & OLUFSEN, Postel Hästens, kuchyň. bar. 723 255 255 13 900 000 Kč Byt 5+kk/3x T, ul. Tetínská, Praha 5 Byt 230 m 2, 3x T, celk. 118 m 2, zimní zahrada 16 m 2, výtah do bytu, 2x garáž, stav SHELL&CORE, přípr. na saunu, Jacuzzi. 723 255 255 na vyžádání En. úsporný dům 7+1, Jesenice u Prahy Už. pl. 310 m 2, poz. 719 m 2, balkon, terasa, krb, garáž, bezp. systém, perfektní izolace, kabelová televize. 730 511 611 14 900 000 Kč Byt 2+kk/T/Z, Rezidence ŠVÉDSKÁ Plocha 125 m 2, terasa 26 m 2, zahrada 106 m 2. Vzdušný, světlý, tichý byt. Elektronika BANG & OLUFSEN. Garáž. stání. 723 255 255 13 900 000 Kč + DPH Zahraniční nemovitosti DUBAJ Prodej luxus. apartmánů a vil v projektech Palm Jumeirah a Marina Residence. Byty jsou plně vybavené, krásný výhled na moře. 723 255 255 na vyžádání Sídlo 6+kk, Loučeň u Nymburka Poz. 5075 m 2, už. pl. 460 m 2, bazén 13 x 6 m, garáž, nadstandardně vybaven, krb, altán, studna, letní posezení, živý plot. 730 511 611 18 500 000 Kč LUXENT využívá elektromobil zapůjčený od spol. E.ON, šetří přírodu a nabízí pro své klienty plyn i el. energii za výhodné ceny. www.ekobonus.cz/mobilita
www.grandreality.cz EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 353 772 Zličín, Praha 5. Pronájem bytu 1+kk v novostavbě s lodžií, sklepem a garáž. stáním. Obytná plocha 30 m 2, kuch. linka vč. spotřebičů, sprch. kout. Poplatky 1500 Kč + el. Cena: 7500 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 353 772 Karlštejn, okr. Beroun. Pronájem nově kompletně zrekonstr. bytu 2+kk přímo v Karlštějně, 46 m 2, 2.NP, venkovní terasa s možností posezení, krásný výhled, poplatky 3000 Kč. Cena: 8000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 353 772 Holešovice, Praha 7. Pronájem 1+kk/B v novostavbě, 36 m 2, 3.p., sklep, kuchyňská linka vč. lednice, el. varné desky, koupelna se sprch. koutem, pračka. Poplatky 2200 Kč + el. Cena: 8800 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 353 772 Chodov, Praha 4. Pronájem 4+1, 81 m 2 + balkon 4 m 2, 2.p. bez výtahu, částečně zařízený, neprůchozí pokoje, kuchyně včetně spotřebičů, poplatky 3600 Kč + el + plyn. Cena: 10 500 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 353 772 Břevnov, Praha 6. Pronájem bytu 2+1, 58 m 2, 2.p. bez výtahu, po rekonstrukci (koupelna, parkety, kuch. linka vč. spotřebičů, vestavěné skříně). Měsíční popl. 3000 Kč. Cena: 12 000 Kč EXKLUZIVNĚ Tel.: 724 353 772 Průhonice, okr. Praha-západ. Pronájem domu pro komerční využití (rekolaudováno z RD), užitná plocha 250 m 2, 3NP, 8 místností, pozemek 1215 m 2, nadstand. PC síť, 2 plynové kotle. Cena: 39 000 Kč 1+kk, panel, Praha 4 do 9.000 Kč vč. popl. 1+kk/1+1 kdekoliv v Praze do 10.000 Kč vč. popl. 1+kk, novostavba/cihla, Praha 5 do 10.500 Kč vč. popl. 2+kk/2+1, po rek., Praha 4, 10 do 11.500 Kč vč. popl. 2+kk/2+1 cihla, Praha 2, 3, 10 do 13.000 Kč vč. popl. 2+kk/3+kk v centru (P1, 2) do 17.000 Kč vč. popl. 3+kk/3+1, panel, Praha 4, 8, 9, 10 do 13.500 Kč vč. popl. 3+kk/3+1, panel, Praha 4, 10 do 14.000 Kč vč. popl. 4+kk/4+1 v blízkosti metra do 16.000 Kč vč. popl. Menší (i starší) RD poblíž Phy do 15.000 Kč + energie RD do 20 km od Prahy do 20.000 Kč + energie Novostavba RD Říčany a okolí do 25.000 Kč + energie RD Jesenice, Průhonice do 25.000 Kč + energie RD Roztoky, Suchdol do 25.000 Kč + energie RD (i větší) Chuchle, Radotín do 27.000 Kč + energie RD/vila Praha 7, 8, 9, zahrada do 30.000 Kč + energie RD Hodkovičky, Modřany do 30.000 Kč + energie RD Praha 4, 10, i jako kancelář do 35.000 Kč + energie 15
www.facebook.com/grandreality V KOLKOVNĚ, PRAHA 1-STARÉ MĚSTO Prodej bytu ID: 133 052 Unikátní mezonetový byt 3+kk, který se nachází v honosném a udržovaném secesním domě v centru Prahy. Jedinečná lokalita. 603 552 911 17.880.000 Kč TEHOV U ŘÍČAN, PRAHA-VÝCHOD Prodej pozemků ID: 107 243 Pozemky 1044 m 2 určené pro zástavbu RD. Krásný výhled, kompletní IS ukončeny v pilíři na pozemcích. Rozměry pozemků cca 25,5 x 41 m, příjezdová cesta ze zámkové dlažby s veřejným osvětlením. 734 756 889 2300 Kč/m 2 NÁM. TŘEBÍZSKÉHO KLECANY Prodej bytu ID: 133 031 Velmi světlý a prostorný byt 4+kk s prostornou terasou, v cihlové novostavbě z roku 2004. 2x parkovací stání v ceně. Klidné a velmi příjemné prostředí pro rodinu s dětmi. 773 957 750 3.690.000 Kč ŘD, BOŘANOVICE, PRAHA-VÝCHOD Prodej domu ID: 133 029 Prostorný vícegenerační řadový dům s bazénem na solární ohřev a udržovanou zahradou. Vhodné k bydlení i podnikání. V místě veškerá občanská vybavenost, MHD na metro C Ládví 20 min. 773 957 750 6.199.000 Kč CHYŇAVA ÚDOLÍ KLIDU Prodej chaty ID: 108 705 Nabízíme k prodeji skvěle umístěnou rekreační chatu s vlastním pozemkem 580 m 2, 15 km od hranice Prahy. Zahrada z chaty zajišťuje perfektní soukromí i výhled. 734 756 889 770.000 Kč TUPOLEVOVA, PRAHA 9-LETŇANY Prodej bytu ID: 133 059 Byt 1+kk, 25,3 m 2 v OV ve zvýšeném přízemí panelového domu. Byt je v dobrém stavu po částečné rekonstrukci se zděným jádrem. Klidná lokalita s velmi dobrou dostupností do centra. 602 789 166 1.250.000 Kč VRCHLICKÉHO, PRAHA 5-KOŠÍŘE Prodej bytu ID: 133 058 Byt 1+1, 40 m 2 v DV se nachází ve 4. p. cihlového domu. Byt je před celkovou rekonstrukci. Výborné spojení do centra. 773 957 750 1.690.000 Kč NEHVIZDY, PRAHA-VÝCHOD Prodej RD ID: 133 073 RD určený k rekonstrukci. Dům je situován jako dvougenerační s dvěma byty 2+1 a možností rozšíření další přístavby v prostorách půdy. K dispozici je projekt na výstavbu šesti bytů. 602 789 166 1.950.000 Kč www.ekovily.cz tel.: 608 214 839 16 V NÁDHERNÉ LOKALITĚ U NYMBURKA, POUZE 30 MINUT OD PRAHY ZVEME VÁS K PROHLÍDCE VZOROVÉHO DOMU
www.facebook.com/grandreality GOLD REAL Cena: 12 800 000 Kč tel.: 602 206 048 www.goldreal.cz, goldreal@atlas.cz www.mavo-invest.cz Tel.: 608 360 350 Tel.: 777 320 640 Jesenice u Prahy, ul. K Rybníku areál Skladovací areál s kancelářskou budovou z r 1995, průběžně modernizován, kanceláře užitná plocha 200 m 2, lze nástavba, skladovací hala obestavěná plocha 1232 m 3, navazujíci parking pro 10 aut, pozemek 1070 m 2, zastavěná plocha 470 m 2, rychle k dispozici. Cena: k jednání Cena: 8 900 000 Kč Byt 2+1, 57 m 2, Břevnov Družstevní byt s hezkou dispozicí ve 3.NP cihlového domu, dubové parkety, plastová okna, v r. 2014 bude nová fasáda, rozvody IS a společné prostory domu. Vše 300 m od domu. Do OV 2015. Cena: 2 700 000 Kč Tel.: 777 320 640 Byt 3+1/L, 73 + 8 m 2, Řepy Zrekonstruovaný panel. byt v OV v 6.NP s výhledem, orientace J a S, plyn, UPC, zděná koupelna vč. samostatného WC, zateplený dům, eurovýtah. Metro Anděl 13 min., centrum 28 min. Cena: 2 850 000 Kč Tel.: 608 962 137 Praha 4-Podolí Prodej luxusní vilky po kompletní rekonstrukci v r. 2013, užitná plocha 210 m 2, ve slepé ulici, v úplném soukromí, 2x koupelna, 2x WC, výhled na Barrandov. Cena: k jednání Říčany u Prahy, ul. Čajkovského Prodej vily 7+1, lze jako 2x 4+1, užitná plocha 350 m 2, z r. 1993 po rekonstrukci 2007, 2x koupelna, 3x šatna, 2x WC, zahrada 1100 m 2, klid nedaleko centra, ihned volné. Cena: 7 900 000 Kč Stav. parcela u golfového hřiště, Pyšely, PV Výjimečná nabídka stavebních pozemků od 1400 do 3000 m 2 u golfového hřiště a s výhledem na lesní oboru. Veškeré IS na hranici pozemku, kompletní občanská vybavenost. Cena: 2700 Kč/m 2 Tel.: 777 320 640 Byt novostavba 2+kk/B/G, 59 m 2, Košíře V bytě jsou velká posuvná okna, dřevěná třívrstvá podlaha. Součástí bytu je garážové stání a sklepní kóje. Veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme vidět. Cena: 4 200 000 Kč KOUPÍME statek, historickou usedlost nebo vilu po rekonstrukci 40 km od Prahy a do 20 mil. Kč Tel.: 608 360 350 Průhonice u Prahy, ul. Třešňová Prodej vilky 2x 3+1, lze upravit na 5+1, 2x koupelna, 2x WC, podsklepeno, v klidné ulici u náměstí, výhled do zeleně, pozemek 840 m 2, 1x garáž, Průhonice u Prahy, ul. U cihelny Prodej vilky 5+1 z r. 1993, kompletně podsklepeno, ve slepé ulici, obklopeno zelení, pozemek 940 m 2, venkovní bazén, 2x garáž, výborné dopravní spojení. JUNG.CZ a.s., držitel certifikátu kvality ČSN EN ISO 14 001 MODERNÍ ŘADOVÉ RODINNÉ DOMY SE ZAHRADOU, s výhledem do zeleně, za cenu bytu v Praze. UNHOŠŤ, VELVARY 20 Rekr. dřevostavba 2+1/T/G, CHKO Šumava Dřevostavba z 80. let (100 m 2 ) s č.p. a s vlastním pozemkem (700 m 2 ) vč. IS vyjma plynu, možnost celoročního bydlení, Zadov 6 km, Kvilda 15 km, Praha 149 km. Cena: 990 000 Kč Tel.: 777 320 640 Byt 3+kk/B (90 m 2 ), Malá Strana Slunný byt ve 4. NP secesního domu z roku 1901, 300 m od parku Kampa. Původní prvky, 4 m stropy. Orientace na J a Z. Skvělé bydlení nebo investice. Cena: 6 850 000 Kč RD 6+kk u lesa, Trnová, PZ Prostorný dům 385 m 2 a pozemek 1700 m 2, 1.NP obývací pokoj s k.k., koupelna s WC, v samostatném křídle kancelář, 2.NP pokoje, ložnice, koupelna a WC, 1.PP sauna, posilovna, odpočívárna, krb. Cena: 8 200 000 Kč Tel.: 777 320 640 Byt 4+kk/T, 90 m 2, Vršovice Půdní mezonetová vestavba z r. 2009, orientace V a Z, vlastní plyn. kotel, 2x zděná koupelna vč. WC. Hezký výhled na panorama Prahy, doporučujeme vidět. Cena: 5 900 000 Kč ODDLUŽENÍ 608 360 350 Energetický dům. Bezbariérový přístup. Obchody, služby, škola, školka, sport. Snadná dostupnost Prahy i Kladna. Za 10 minut z Unhoště na METRU. I za nákupy na Zličíně. Cena: od 2,9 mil. Kč včetně pozemku, sítí a DPH BYDLENÍ NA MÍRU: Domy stavíme přízemní, s možností snadného rozšíření o pokoje v podkroví. Podkroví si majitel může vybudovat dodatečně, třeba i několik let po nastěhování a zabydlení přízemí. Systém je vhodný například pro mladé rodiny, které se v budoucnu rozrostou, a je pro ně výhodné si budovat bydlení postupně se zvyšující se životní úrovní a nároky na prostor. tel.: 315 761 200, mobil: 602 189 707, e-mail: info@jung.cz, www.jung.cz
www.grandreality.cz ŘADOVÉ RODINNÉ DOMY NEHVIZDY S GARÁŽÍ A ZAHRADOU 3+1, 4+1, 5+1 dostupnost MHD a Klánovického lesa plná občanská vybavenost ceny od 3 595 000 Kč POSLEDNÍ VOLNÝ DŮM 3+1 Z DRUHÉ ETAPY VÝSTAVBY!!! možnost okamžitého nastěhování nízké provozní náklady 4 možnosti vytápění VZOROVÉ DOMY Návštěva vzorových domů po předchozí telefonické domluvě na tel. 603 251 516 www.uniga cz 21
www.grandreality.cz 23
NOVÉ PŮDNÍ BYTY K NASTĚHOVÁNÍ PROJEKT BYTY KARPATSKÁ lokalita Vršovice dobrá dopravní dostupnost občanská vybavenost 16 bytových jednotek v půdní vestavbě Bydlení na půdě Snem většiny lidí, kteří preferují bydlení ve městě, je zcela jistě nový moderní půdní byt. A je-li navíc na krásném místě, kousek od centra Prahy, ve Vršovicích, je to jistě zcela neodolatelná nabídka, kterou pro vás připravila společnost MAREK development s.r.o. v projektu BYTY KARPATSKÁ. Nabízíme bydlení v krásných moderních půdních bytech, určených jak pro rodiny s dětmi, tak i jednotlivce, kteří preferující pohodlný život v blízkosti centra. Projekt BYTY KARPATSKÁ se skládá z 16 nových bytových jednotek situovaných v půdní vestavbě cihlového domu z 50. let minulého století. V projektu jsou realizovány byty o dispozici 1+kk až 2+kk o výměře 36 72 m 2 s obytnými galeriemi. Provedení bytů je ve vyšším standardu, který splňuje nároky luxusního bydlení. Dům prošel náročnou rekonstrukcí, při které byly zcela vyměněny vodovodní a kanalizační stoupačky, nové rozvody elektřiny a proběhla výměna oken. Rekonstrukce výtahů byla provedena v rámci výstavby půdních bytů. Zahájení výstavby projektu započalo v dubnu 2013, dokončení se plánuje v nejbližší době. Výstavba bytů byla realizována prostřednictvím vlastních odborných pracovníků, což je jistě veliké plus v preciznosti provedených stavebních úprav. Lokalita pražských Vršovic je dnes řazena do širšího centra Prahy. Má výbornou dostupnost jak autem, tak MHD, což je jednou ze značných výhod této lokality. V pěší dostupnosti je základní škola, školka, zimní stadion, plavecký stadion, OC Eden a nespočet restaurací, kaváren a nákupních možností. Prodej nových bytů byl již zahájen. Jestli stále váháte nebo se potřebujete na něco zeptat, je možné si domluvit prohlídku, při které se vám budeme individuálně věnovat, a o rezervaci se rozhodnout přímo na místě. Ale dlouho neváhejte, protože v této chvíli je již polovina bytů zarezervována. V případě zájmu kontaktujte: Pavel Michl 777 979 426 michl@ceskarealitnisro.cz Lukáš Macháček 774 277 919 machacek@ceskarealitnisro.cz www.bytykarpatska.cz
www.grandreality.cz Petrohradská 7, Praha 10-Vršovice info@vltavareality.cz Praha 4-Braník, ul. Machovcova Dvougenerační, funkcionalistická vila 5+2/T, 250 m 2 s bazénem a garáží. Udržovaná zahrada 795 m 2. Klidná lokalita. Cena: 9.900.000 Kč Chotýšany, okr. Benešov Dvougenerační RD 7+1 s dvojgaráží a zimní zahradou, užitná plocha 270 m 2, pozemek 663 m 2. Udržovaný dům na klidném místě s výhledem na rybník. Cena: 4.800.000 Kč Praha 5-Zbraslav, ul. Pod Kamínkou Hezký RD 6+1, 290 m 2, s dvojgaráží, bazénem a pozemkem 435 m 2. Krásné místo ve staré zástavbě s výhledem na údolí Vltavy. Cena: 9.900.000 Kč Tlustovousy, okr. Kolín Venkovská usedlost 6+1, s přilehlými hospodářskými budovami a pozemkem o celkové rozloze 27.280 m 2. Nádherné prostředí v blízkosti rybníka a nedalekého lesa. Cena: 4.200.000 Kč Praha 6-Bubeneč, ul. Českomalínská Stylový 3+kk/B, 112 m 2, 2. NP, OV nedaleko Puškinova náměstí. Slunný byt s výhledem do zelené zahrady. Cena: info v kanceláři Dolní Lomnice, okr. Praha-východ RD 5+1, 180 m 2, pozemek 1147 m 2. Započatá rekonstrukce nutnost dalších investic. Atraktivní lokalita 15 min. do Prahy! Cena: 1.990.000 Kč Nechánice, okr. Praha-východ Luxusní RD + tenisový klub s bazénem. Užitná plocha 320 m 2 a pozemek 4332 m 2. Výborný stav s kompletním zázemím nedaleko golf. hřiště Štiřín. Cena: info v kanceláři Praha 10-Záběhlice Komerční objekt skladů (1594 m 2 ) a kanceláří (848 m 2 ). Plně pronajatý, v dobrém stavu, s velmi zajímavým výnosem. Atraktivní lokalita, doporučujeme! Cena: 27.000.000 Kč Praha 5-Zbraslav, ul. Za dálnicí Stavební pozemek 1935 m 2 v atraktivní lokalitě s výhledem na údolí Berounky. Sítě na hranici pozemku, výjimečná cena! Cena: 1.900.000 Kč Kamenný Přívoz, okr. Praha západ Krásný stavební pozemek u lesa 2526 m 2, se všemi sítěmi, s obecní komunikací vč. veřejného osvětlení, nedaleko nádraží. Možno ihned začít stavět. Cena: 2.680.000 Kč www.vltavareality.cz 27
www.facebook.com/grandreality Cena: 28 000 000 Kč Rodinná vila, 407 m 2, pozemek 1525 m 2, Praha-Troja Tři podlaží, garáž, 2x byt (1.NP 4+1, 2x koupelna + WC, 2.NP 3+1/B) a 2x garsonka. V podkroví možnost půdní vestavby. Výborný stav, okrasná zahrada, exkluziv. lokalita. Cena: 22 500 000 Kč RD + bungalov, ul. K Hájovně, Praha-Libuš Pozemek 829 m 2, 2podlažní dům po rekonstrukci (5+1, 173 m 2 ), komfortně vybaven, 4 druhy vytápění, sklep. Bungalov (3+1, 109 m 2 ), vhodné k dvougeneračnímu bydlení. Ceny 12 100 000 Kč Samostatně stojící rodinný dům 6+kk s dvojgaráží, v Praze 10-Benicích, o rozloze 220 m 2, pozemek 790 m 2. V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj, jídelna a televizní místnost. V patře domu nalezneme 2 koupelny, 3 ložnice a studovnu. Ceny od 9 190 000 Kč NEBUŠICE Rodinné domy s výbornou dostupností do centra, navíc v klidné lokalitě Praha 6-Nebušice. Domy vhodné k bydlení či na investici. Rozloha 129 223 m 2. LUXENT s.r.o. Tel.: 222 541 999 GSM: 720 310 300 www.luxent.cz info@luxent.cz LUXENT s.r.o. Tel.: 222 541 999 GSM: 720 310 310 www.luxent.cz info@luxent.cz ORCO Property Group GSM: 602 226 156 www.orco-realestate.cz www.benice.cz ORCO Property Group GSM: 602 226 156 www.orco-realestate.cz prodej@orco.cz Cena: 7 990 000 Kč Podhořská Dolní Chabry Krajní řadový dům 4+1 s garáží a venkovním bazénem. Okolí domu zajišťuje příjemné bydlení v blízkosti zeleně s výbornou obč. vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Viva Reality ID: 113 072 Tel.: 220 190 991 GSM: 773 957 750 www.vivareality.cz Cena: 7 800 000 Kč Čím Výjimečný pilotový dům 3+kk na vlastním pozemku 3560 m 2, krásná, udržovaná zahrada se vzrostlými stromy jen umocňuje kouzlo celé nemovitosti, umístěné na polosamotě, kde je zaručen klid a pohoda. Evropa realitní kancelář Benešov www.rkevropa.cz GSM: 731 040 040 milan.hnitka@rkevropa.cz Cena 6 750 000 Kč Vila, Měšice, Praha-východ Prodej pěkné dvoupodlažní vily s garáží, s několika parkovacími stáními a krásnou zahradou. V domě jsou dva byty 3+kk a jeden 1+1. Užitná plocha 2x 91 m 2, tj. 182 m 2, pozemek 1344 m 2. REALBOHEMIA a.s. Tel.: 224 222 904 GSM: 602 224 463 realbohemia@seznam.cz Cena: 6 364 000 Kč Jirny Prodej novostavby RD 4+1 o užitné ploše 120 m 2, krytá terasa, venkovní bazén, okrasná zahrada, pozemek 724 m 2. Evropa realitní kancelář Benešov www.rkevropa.cz GSM: 603 514 773 frantisek.vilimovsky@rkevropa.cz Cena: 5 800 000 Kč Hlubočinka, okr. Praha-východ Novostavba RD (jednopodlažní) 4+kk postavená na poz. (vl. jezírko) s okras. výsadbou o celk. vým. 1642 m 2. IS: studna, jímka, plyn, el. vytápění ÚT, plyn. kotel. Lze financovat úvěrem. Cena 5 200 000 Kč RD 6+kk, 230 m 2, Trnová u Jíloviště, PZ Dům má 4 ložnice, pracovnu, 2x koupelnu, 2x WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a garáž. Dům je v blízkosti lesa. Cena 4 900 000 Kč RD, Hovorčovice u Prahy Prodej pěkného útulného RD. Domek má přízemí, podkroví, venkovní garáž, 3 park. stání. Obytná plocha 98 m 2. Pozemek 328 m 2. Cena: 4 900 000 Kč Kamenný Přívoz, Praha-západ Výjimečná novostavba RD dispozice 7+kk s garáží celkové rozlohy 1928 m 2, před dokončením. Krásný výhled na Sázavu a okolní lesy. OMEGA REALITY s.r.o. Tel.: 222 242 233 GSM: 724 370 102 www.omega-reality.cz info@omega-reality.cz MAVO-Invest, s.r.o. GSM: 608 360 350 www.mavo-invest.cz m.stary@mavo-invest.cz REALBOHEMIA a.s. Tel.: 224 222 904 GSM: 602 224 463 realbohemia@seznam.cz Viva Reality ID: 113 226 Tel.: 220 190 991 GSM: 734 756 889 www.vivareality.cz Cena od 4 800 000 Kč vč. DPH a pozemku Prodej nových rodinných domů v ceně od 4 800 000 Kč vč. DPH a pozemku. GSM.: 603 933 909 www.reporyjevrahradach.cz prodej@reporyjevzahradach.cz Cena 4 200 000 Kč Prodej, Most, Patokryje RD, novostavba 4+1 a 1+kk s vlastním vchodem, rozsáhlý pozemek 3007 m 2, zastavěná plocha 140 m 2, užitná 190 m 2. Podkroví koupelna, WC, 3x ložnice se šatnou. Přízemí kuchyň, obývací pokoj, technická místnost. realitycr.cz GSM: 774 335 510 realitycr@email.cz Cena 4 200 000 Kč Bečice, okr. Tábor Novostavba nadstandardního RD 4+1, 162 m 2 + 2 garáže. Pozemek 3300 m 2, nádherné prostředí nedaleko Lužnice. VLTAVA REALITY, s.r.o. GSM: 608 817 231 www.vltavareality.cz info@vltavareality.cz Cena: 1 700 000 Kč Kladruby, okr. Pardubice RD 5+1, 157 m 2, s pozemkem 1500 m 2. Dříve zemědělská usedlost z r. 1922, dobrý stav, nová střecha a fasáda. Krásné okolí nedaleko známého hřebčína, zajímavá nabídka. VLTAVA REALITY, s.r.o. GSM: 739 544 127 www.vltavareality.cz info@vltavareality.cz 28