1 OBEC LISKOV Á Obecný úrad Lisková, 034 81 Lisková č. 113, stavebný úrad - oddelenie stavebného poriadku a životného prostredia Č.j.: 103/2014 ŽP VEREJNÁ VYHLÁŠKA STAVEBNÉ POVOLENIE V Liskovej, dňa 22.09.2014 Stavebník "Michal Gagan a manželka Darina Gaganová, trvale bytom Lisková č. 618" podal dňa 21.07.2014 žiadosť o vydanie stavebného povolenia na stavbu "Prístavba, nadstavba a stavebné úpravy rodinného domu č. s. 618" postavenú na pozemku parc. č. KN-C 1226/43 a navrhovanú aj na pozemku parcelné č. KN-C 1226/129, k. ú. Lisková v spojenom územnom a stavebnom konaní. Obec Lisková, stavebný úrad príslušný podľa 117 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon), v znení neskorších predpisov prerokoval žiadosť stavebníka podľa 39a ods. 4 stavebného zákona v územnom konaní o umiestnení stavby spojenom so stavebným konaním a po posúdení a preskúmaní žiadosti o stavebné povolenie podľa 37, 62 a 63 stavebného zákona rozhodol takto: Stavba "Prístavba, nadstavba a stavebné úpravy rodinného domu č. s. 618" postavená na pozemku parcelné č. KN-C 1226/43 a navrhovaná na pozemku č. 1226/129, k. ú. Lisková sa podľa 39a ods. 4, 66 stavebného zákona a 10 vyhlášky MŽP SR č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona povoľuje. Vlastníctvo ku stavbe a pozemkom je preukázané výpisom z listu vlastníctva č. 227 zo dňa 15.04.2014, ktorý vydal Okresný úrad Ružomberok, katastrálny odbor Pozemok parc. č. KN-C 1226/43 je vedený ako zastavané plochy a nádvoria, č. 1226/129 ako záhrady. Okresný úrad Ružomberok, pozemkový a lesný odbor vydal dňa 14.05.2014 pod č. OU-RK- PLO-2014/003709-13K súhlas s navrhovaným zámerom stavby na poľnohospodárskom pozemku. Stavba je riešená ako samostatne stojaci objekt pozostávajúci zjedného nadzemného, podzemného podlažia a obytného podkrovia. Vstup je situovaný zo západnej strany. Prístavba bude založená na betónových základových pásoch. Obvodové steny nadstavby budú murované z pórobetónových tvárnic Ytong, deliace nenosné steny budú tvaroviek resp. sadrokartonové. Sedlová strecha s dvomi pultovými vikiermi vytvorená väznicovou konštrukciou bude pokrytá pálenou škridlou. Obvodový plášť bude zateplený kontaktnýrn systémom s izolantom z EPS hr. 100mm. Súčasťou stavby sú aj búracie práce, ktoré budú pozostávať z odstránenia strešnej krytiny, krovu valbovej strechy, časti zvislých aj vodorovných konštrukcií, výplní okenných aj dvemých otvorov. Pre umiestnenie a uskutočnenie stavby sa určujú tieto podmienky: 1. Prístavba bude umiestnená na pozemkoch parcelné č. KN-C 1226/43 a 1226/129, tak ako je zakreslené vo výkrese celková situácia stavby ozn. ako Cl, ktorá sú súčasťou tohto rozhodnutia. Prístavba bude obdížnikového pôdorysu rozmerov š -1,725m, d -4,600m. Odstupové vzdialenosti stavby od hranice pozemku č. KN-C: -1343 bude min. 7,400m 2311/1 min. 14,450m. Vzdialenosť stavby bude od rodinných domov: - č. s. 619 min. 8,350m 617 sa nemení. Výška stavby po najvyššiu časť sedlovej strechy bude +7,023m. Úroveň podlahy LNP bude bez zmeny.
- 2-2. Podmienky pre zabezpečenie súladu urbanistického a architektonického riešenia stavby s okolím: Stavba bude pozostávať z jedného nadzemného podlažia čiastočne podpivničeného a obytného podkrovia. Stavba bude zastrešená sedlovou strechou so štítmi orientovanými na juh a sever. 3. Stavba bude uskutočnená podľa dokumentácie overenej v stavebnom konaní, ktorá je súčasťou tohto stavebného povolenia. Prípadné zmeny nesmú byt' urobené bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu. 4. Pri uskutočňovaní stavby je nutné dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení a dbať o ochranu zdravia osôb na stavenisku. 5. Pri stavbe budú dodržané ustanovenia 48 až 53 stavebného zákona a príslušné technické normy, zvlášť bezpečnostné a hygienické. 6. Stavba bude ukončená do 36 mesiacov od právoplatnosti stavebného povolenia. 7. Stavba bude uskutočňovaná svojpomocne stavebníkom "Michal Gagan a manželka Darina Gaganová, trvale bytom Lisková č. 618". Stavebný dozor nad uskutočnením stavby bude vykonávať "Ing. Miroslav Lukáč, Lisková č. 626" Stavebník je povinný viesť o stavbe stavebný denník od prvého dňa až do skončenia stavebných prác - 46d stavebného zákona. 8. Stavebný úrad v súlade s 75a ods. 1 stavebného zákona upúšťa od vytýčenia stavby podľa 45 ods. 4 stavebného zákona oprávnenými osobami, vzhľadom na to, že ide o zmenu jednoduchej stavby. 9. Na realizáciu stavby budú použité vhodné stavebné výrobky podľa zákona NR SR č. 90/1998 Z. z. o stavebných výrobkoch, v znení neskorších predpisov. 10. Podmienky napojenia na technické siete a úprava staveniska: - Napojenie na vodu bude prípojkou z jestvujúcej vodomernej šachty. - Splaškové vody budú zaústené novou kanalizáciou z PVC rúr DN 150 dl. 12,30m, prechádzajúcou revíznou šachtou osadenou na hranici pozemku stavebníka. - Dažďové vody budú zvedené voľne na pozemok stavebníka, tak aby nepodmáčali susedné pozemky. -Napojenie na elektrickú energiu bude z distribučnej sústavy zemnou prípojkou. - Vykurovanie bude ústredné teplovodné, zdrojom tepla je jestvujúci kotol na zemný plyn, priestory v podkroví budú vykurované cez doskové radiátory KORAD. - Prístup na pozemok je z miestnej komunikácie. Stavebník je pri akýchkoľvek prácach, ktorými môžu byt' ohrozené alebo poškodené vedenia a podzemné zariadenia, povinný vykonať všetky objektívne účinné ochranné opatrenia tým, že zabezpečí vytýčenie a vyznačenie polohy zariadenia priamo na povrchu terénu. Dodržať podmienky vyplývajúce z podmienok dotknutých orgánov: Stavebník je eovinný dodržať podmienky vyplývajúce zo záväzného stanoviska: -SSE-D, a.s., Zilina zo dňa 07.07.2014 pod č. 4600008276: Súhlasí s nasledovnými pripomienkami: I.V záujmovej oblasti stavby sa energetické zariadenia v majetku SSE-D, a.s. nachádzajú. 2.Napojenie na elektrickú energiu žiadame riešiť z distribučnej sústavy v danej lokalite prostredníctvom: NN - poistková skrinka v majetku SSE-D, a.s. na podpemom bode. Žiadame rešpektovať Všeobecné podmienky k vyhotoveniu energetického diela - Príloha 1. 3. Popis el. prípojky: Vybudovanie zvodu po stípe a istiacu skrinku SPP, zabezpečí výlučne SSE-D, a.s. do 30 dní od požiadania. Túto požiadavku je potrebné nahlásiť až po vybudovaní Vášho el. zariadenia (v zmysle bodu 4) na nižšie uvedenú telef. zákaznícku linku. 4.Elektrický prívod CYKY 4xlO od istiacej skrine po elektromerovú rozvodnicu (ďalej
- 3 - len ER) vrátane, si realizuje stavebník na vlastné náklady a v súlade s odsúhlasenou projektovou dokumentáciou el. prípojky. Práce na el. zariadení smie realizovať odborne spôsobilá osoba v zmysle Vyhl. č. 508/2009 Z.z. ER žiadame umiestniť na verejne prístupné miesto. 5.Prekládku meracej súpravy zabezpečí výlučne SSE-D, a.s. na požiadanie zákazníkom, prostredníctvom telef. zákazníckej linky, po doložení atestu od elektromerového rozvádzača a revíznej správy od el. prívodu. O nový spôsob pripojenia k DS je možné telefonicky požiadať na nižšie uvedenom kontaktnom mieste prostredníctvom svojho dodávateľa, za predpokladu, že do požadovaného termínu pripojenia, budete mať pripravené meracie miesto pre montáž meradla, t.j. zrealizované osadenie elektromer. Rozvádzača a vybudovaný el. prívod s pripojením k istiacej skrini. 6.Rekonštrukcia el. prípojky musí byť vykonaná v súlade s platnou legislatívou a normami STN. -SPP, a.s., Bratislava zo dňa 01.07.2014 pod č. TD/91 O/ZA! AŠ/20 14: Pri realizácii prípojok inž. sietí je potrebné dodržať nasledovné podmienky: 1.Pred realizáciou výkopových alebo stavebných prác ste povinný požiadať spoločnosť SPP - distribúcia, a.s. o presnú identifikáciu - vytýčenie plynárenských zariadení v teréne. Na základe objednávky adresovanej na SPP- distribúcia, a.s. zabezpečí po vzájomnej dohode vytýčenie pracovník - majster údržby Mgr. Martin Rolko. 2.V záujme predchádzania poškodenia plynárenských zariadení SPP - D, a.s. bezplatne vykonáva prvé vytýčenie plynárenských zariadení pre drobné stavby, ktoré rozsahom nepresiahne 1 hodinu a dlžku 100m. 3.Dodržať ochranné a bezpečnostné pásmo plynárenských zariadení podľa TPP 702 01, TPP 702 02 a zákona č. 251/2012 Z.z., 79 a 80. 4.Zemné práce realizované v blízkosti plynovodu a prípojok realizovať ručne min. 1,50m na každú stranu od plynovodu a prípojok, aby nedošlo k poškodeniu plynárenských zariadení. 5.Pri obnažení, križovaní plynovodu pred obsypom a zásypom trasy, kde sa nachádzajú naše zariadenia, je povinnosť oznámiť tieto práce SPP- distribúcia, a.s. najmenej 3 dni vopred, aby bolo možné vykonať kontrolu plynárenského zariadenia pred zásypom, či nedošlo k poškodeniu našich sietí. Kontroly budú zaznamenané do stavebného denníka alebo spísaný samostatný záznam. 6.Pri križovaní a súbehu prípojok inžinierskych sietí - dodržať min. vzdialenosti podľa STN 736005. -V prípade križovania el. prípojky a plynového potrubia požadujeme dodržať vzdialenosť medzi povrchmi sietí min. 0,20m a kábel musí byť uložený v chráničke presahujúcej plynovod 1,Omna každú stranu. V súbehu elektrického kábla dodržať vzdialenosť 0,60m medzi povrchmi sietí. -V prípade križovania vodovodnej prípojky a plynového potrubia požadujeme dodržať vzdialenosť medzi povrchmi sietí min. 0,20m. V súbehu dodržať vzdialenosť 0,50m. -V prípade križovania kanalizačnej prípojky a plynovodu požadujeme dodržať vzdialenosť 0,50m medzi povrchmi sietí. V súbehu dodržať vzdialenosť min. 1,00m medzi povrchmi sietí. 7.Investor zodpovedá za škody na PZ spôsobené nesplnení vyššie uvedených povinností vrátane zodpovednosti za škodu za zemný plyn, ktorý unikol v dôsledku poškodenia PZ. -Vodárenská spoločnost' Ružomberok, a.s., Ružomberok pod č. 2622/2014 zo dňa 09.05.2014 - so stavebným povolením súhlasíme za podmienok: 1.Vodomerná a revízna šachta musí byť verejne prístupná na účely odpisu meradla,
- 4 - zistenia stavu meradla, jeho opravy, údržby, výmeny alebo zistenia technického stavu vodovodnej a kanalizačnej prípojky. 2.Do splaškovej verejnej kanalizácie nesmú byť zaústené vody z povrchového odtoku. Nie je prípustné ani vypúšťanie odpadových vôd zo žúmp a septikov. 3.Žiadosť o vodovodnú a kolaudačnú prípojku obdržíte na technickom úseku našej spoločnosti ako i podrobné podmienky na realizáciu. K žiadosti predložte projektovú dokumentáciu prípojok (výpočet potreby vody, situáciu, pozdlžny profil a priečny rez prípojok, výkres vodomernej a revíznej šachty, výkres vodomernej zostavy), listu vlastníctva, ktorej kópiu si ponecháme pre potreby archivácie. 4.V zmysle zákona č. 442/2002 Z.z. v znení neskorších predpisov o verejných vodovodoch a kanalizáciách, pred napojením na verejnú kanalizáciu žiadame na oddelení odbytu uzatvoriť zmluvu na odvedenie splaškových vôd. 5.Napojenie vodovodnej - kanalizačnej prípojky na verejný vodovod- kanalizáciu a montáž vodomernej zostavy realizuje výlučne VSR, a.s. 6.Ku kolaudácii stavby je potrebné doložiť geodetické zameranie stavby so zakreslením vodovodnej a kanalizačnej prípojky v digitálnej forme (zameranie vykonať pred zásypom prípojok). S odpadmi vzniknutými počas realizácie stavby nakladať v súlade s platnou legislatívou odpadovom hospodárstve (zákon č. 223/2001 Z.z. o odpadoch v úplnom znení zákona č. 409/2006 Z.z.), t.j. odpady využiť resp. uložiť na povolenú skládku podľa druhu odpadov. Ku kolaudácii preukázať ako bolo s odpadmi zo stavby naložené. Vytváranie skládok odpadov je zakázané. 11. Projektovú dokumentáciu vypracoval: Ing. Michal Halčin, Štefana Moyzesa 1578/26, Ružomberok - osoba s príslušným odborným vzdelaním. Základné údaje o stavbe: -zastavaná plocha: 106,39m2 -Obstavaný priestor: 839,42m3 Stavba pozostáva zo: SO O 1 Prístavba, nadstavba a stavebné úpravy rodinného domu. 02 Prípoj ka kanalizácie 03 Prípoj ka elektrickej energie Rodinný dom obsahuje: LPP - pôvodné priestory + závetrie LNP - chodba, schodisko, kuchyňa, 2 x izba, kúpeľňa s WC Podkrovie - chodba, 3 x detská izba, WC + kúpeľňa, šatník. Súčasťou stavby je aj odstránenie strešnej krytiny, krovu, časti zvislých konštrukcií, stropu. Odstránenie časti stavby bude vykonávať stavebník, vedenie prác bude zabezpečené stavebným dozorom. Práce na odstraňovaní časti stavby budú vykonávané tak, aby nedošlo k ohrozeniu bezpečnosti, života a zdravia osôb, k vzniku požiaru a nekontrolovateľnému porušeniu stability stavby a jej časti. Práce budú vykonávané v súlade s Vyhláškou Ministerstva práce, sociálnych vecí a rodiny SR č. 147/2013 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri stavebných prácach a prácach s nimi súvisiacich a podrobnosti o odbornej spôsobilosti na výkon niektorých pracovných činností. Pri odstraňovaní časti stavby nesmie byt' ohrozená stabilita susedných stavieb ani prevádzkyschopnosť technického vybavenia v dosahu stavby. Okolie odstraňovanej stavby nesmie byť touto činnosťou a jej dôsledkami nadmerne obťažované. Sutina a odpadový
- 5 - materiál z odstraňovanej časti budú odstraňované bezodkladne a nepretržite tak, aby nedochádzalo k narušeniu bezpečnosti a plynulosti prevádzky na pozemných komunikáciách a nenarušilo sa životné prostredie. Námietky a pripomienky účastníkov konania: Účastníkmi konania neboli vznesené žiadne námietky ani pripomienky. Rozhodnutie o námietkach: Neboli žiadne námietky. Z dotknutých orgány sa ku konaniu vyjadrili: -Okresný úrad Ružomberok, odbor starostlivosti o ŽP pod č.: -OU-RK-OSZP-2014/ 006204 zo dňa 28.07.2014: Predmetná lokalita sa nachádza v územi, na ktorom podl'a zákona o ochrane prírody platí prvý stupeň územnej ochrany prírody a krajiny (všeobecná ochrana rastlin a živočíchov). K umiestneniu a realizácii stavby na predmetných pozemkoch orgán ochrany prírody nemá pripomienky. 12. Stavebník je povinný podľa 66 ods. 2 písm. h) oznámiť stavebnému úradu začatie stavby. 13. Podl'a 79 stavebného zákona po ukončeni stavby požiada stavebník o kolaudáciu stavby. 14. Stavba sa nesmie začať skôr, pokiaľ stavebné povolenie nenadobudne právoplatnosť. 15. Stavebné povolenie stráca platnosť, ak do dvoch rokov odo dňa kedy nadobudlo právoplatnosť nebola stavba začatá. 16. Stavebník je povinný označiť stavbu na stavenisku. Stavebný úrad k stavebnému povoleniu pripája overenú projektovú dokumentáciu stavby. Odôvodnenie Stavebník "Michal Gagan a manželka Darina Gaganová, trvale bytom Lisková Č. 618" podal stavebnému úradu dňa 21.07.2014 žiadosť o stavebné povolenie: -druh stavby: bytová, rodinný dom -účel stavby: bývanie, vytvorenie novej strechy -miesto stavby: Lisková -predpokladaný termín dokončenia: 0912017 -pozemok parcelné číslo KN-C 1226/43, 1226/129 -meno, priezvisko, adresa projektanta: Ing. Miroslav Lukáč, Lisková Č. 626 -údaj o uskutočňovani stavby: svojpomocne -základné údaje o stavbe: uvedené v PD Stavebný úrad dňom podania oznámil podľa 39a ods. 4 a 61 stavebného zákona začatie územného konania o umiestnení stavby spojeného so stavebným konaním o povolenie stavby dotknutým orgánom správy a všetkým účastníkom konania, pričom v súlade s 610ds. 2 stavebného zákona upustil ústne konania a miestneho zisťovania, nakol'ko žiadosť poskytovala dostatočný podklad pre posúdenie stavby a pomery staveniska sú stavebnému úradu dobre známe. Upozornil účastníkov konania, že námietky a pripomienky môžu uplatniť najneskôr do 7 pracovných dní od doručenia oznámenia, inak sa na ne neprihliadne. Taktiež upozornil dotknuté orgány, že ak v rovnakej lehote neoznámia svoje stanovisko, má sa podl'a 61 ods. 5 stavebného zákona za to, že ich stanovisko je kladné. Oznámenie bolo doručené vlastníkom susedného pozemku parc. č. KN-C 1358 verejnou vyhláškou, nakol'ko nie sú známi. Oznámenie bolo zverejnené na úradnej tabuli obce Lisková a v obecnom rozhlase. Podl'a potvrdenia starostu obce bolo vyvesené dňa 22.07.2014 a zvesené 07.08.2014. Ku oznámeniu neboli vznesené žiadne námietky ani pripomienky. Účastníkmi konania neboli v stanovenej lehote uplatnené žiadne námietky ani pripomienky ku stavbe. Z dotknutých orgánov sa ku konaniu vyjadrili:
-6 - -Okresný úrad Ružomberok, odbor starostliv osti o ŽP pod č.: -Ol -RK-()S/P-20 l-ll 00620-l LO dňa 28.07.20 l-l: Predmetnú lokalita a nachádza \ území. na ktorom podľa zák ona o ochrane prírod) platí pr\') stupeň územnej ochran) pnrody a krajin) (\ scobecná ochrana rastlín a ži. očícho, ). K umiestneniu Llrealizácii sta\ h) na predmetll) ch pozemkoch orgán ochran) prírod) nemá pripomienky. Ku projektovej dokumentácii sa ďalej \ yjadrili: -Slovak Telekom, a. s. Bratislava zo dna 19.06.201-l pod Č. 1-l-249787.':1-I<."-,a Vami definovanom územi sa nenachádza telekomunikačné vedenie rádiov é zariadenie. \ súlade s ustanovením ~ 62 stavebného zákona. stavebn) úrad pre kúrnul projektovú dokumcuiacru. lisiii. 7C splnu požiada. k) týkajuce sa \ crcjných záujmov. prcdox šetk)'m ochrany ji\(ltného prostredia. ochran) zdravia a iih)[ll ľudi. ()ale,i lisiii. í.ť zodpovedá \~eobecný 111 technickým požiadavkám na výsta. bu. ustanoveným stav cbný!ll zákonom a osobitll) mi predpismi. Ďalej zistil, že je zabezpečená komplexnosť a plynulosť \: sta\ h.,. Stavba bude uskutočňovaná svojpomocne. vedenie bude zabczpečcnc stavebným dozorom. St~l\chn) úrad vzal pri rozhodovaní () stavebnom povolení do úvahy pn slušne ustanovenia :-,t~l\l bllchlll.úkoní\. najmä ustanoveniu ~ ()U a nasl.. vyhláškv Ministerstvu životného prostredia Sim cnskcj republiky č. -l5j '2000 Z:».., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanov cnia stavcbneho I.Úk011U. ako aj všetky ďalšie súvisiace práv ne predpis)' LI technické normy. Keďže stav e- bnik splnil požiadavky a podmienky vydania stavebného povolenia. sim c nv úrad rozhodol tak. ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia. Poučenie: Podľa ~ 5-l správneho poriadku proti tomuto rozhodnutiu v lehote I S dní (ld( dr;d oznámenia rovhoduutin môžu účastníci konania podať ue" elanie na stav ébn) úrad - Obec Lisková. 034 XI I i"ko\,i II J. ktorá rozhodnutie vydala. l oto. l/.hodnutíť je prcskumateľnc súdom po \ ~ čerpani riadnych opravných prostriedkov. ~,,'f.á Rf/li",./ / 5''' ~.,~\ In' V 6...""..: ~C' Li~\.o f : ) starostr.i'vcc lu \) d.mic siuvcbncho PO\ olcnia sa podľa zákona R SR Č. 1-+5/199~ l. L.. o správn; ch poplatkoch \ zneni noviel predpisuje správ n) poplatok \ 0\) škc 50.- Eur položku (loa) l. Poplatok bol uhradený v hotovosti do pokladne Obecného úradu Lisková. l~u/.hodllutie sn doručuje: l. x 1i..:hal Gagan. Liskod Č. 618, Irarin.: Gaganová. l.isková Č. 618 i I rantišck l.csúk. t.isková Č. 617 -l l, an l lrudsk v. l.ixko, a Č. 61 () ;; 1{(I'itisl,l\ Hrudský. Liskox ú Č. 684 (l "an l lradský. Do Pažít 97017-l. Liptov ské Sliače 7. luzana Ráczová. Plavisko 2036/73. Ružomberok X Ing. x lichal Halčin. Štefana Moyzesa 157S26. Ružomberok - projcktan. lj. \ lirosla. Lukáč. Lískova Č. 626 - sir! \ l'bll) dozor
- 7 - Nezisteným vlastníkom pozemku parc. č. KN-C 1358, k.ú. Lisková, sa toto rozhodnutie v súlade s ust. 26 ods. 2 správneho poriadku doručuje verejnou vyhláškou vyvesením po dobu 15 dní na úradnej tabuli obce Lisková a jej internetovej stránke. Posledný deň tejto lehoty je dňom doručenia. -Obec Lisková - úradná tabuľa - zverejnenie po dobu 15 dní: Vyvesené od: Vyvesené do: Zvesené: Pečiatka a podpis: -Internetová stránka obce Lisková Vyvesené od: \vww.liskova.sk - zverejnenie Vyvesené do: po dobu 15 dní: Zvesené: Oznámenie sa doručí dotknutým orgánom: - Okresný úrad Ružomberok, odbor starostlivosti o ŽP - Okresný úrad Ružomberok, pozemkový a lesný odbor - SSE-O, a.s., Žilina - Vodárenská spoločnosť Ružomberok, a.s., Ružomberok - SPP-O, a.s., Bratislava - Slovak Telekom, a.s. Bratislava
SITUÁCIA M1:2 CL 1226/129 CL 1358 1359 1343 \ 1169 CL 1178 ------>- ----