Městský úřad Jirkov Stavební úřad a životní prostředí nám. Dr.E.Beneše 1, Jirkov 431 11 tel.: 474 616411 fax.: 474 616421 Č.j.: H/11/7981/HUBZ Jirkov, dne 13.05.2010 Oprávněná úřední osoba: Zdeňka Hubálková tel.č.:474616432, e-mail.: hubalkova@jirkov.cz Č.spisu: 1657/2011 MUDr. Aleš Chodacki, 24.05.1965, Mládežnická č.p.1856, 431 11 Jirkov 1 R O Z H O D N U T Í Dne 11.4.2011 podal MUDr. Aleš Chodacki, 24.05.1965, Mládežnická č.p.1856, 431 11 Jirkov 1, žádost na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení na stavbu garáže o dvou stáních (dále jen stavba ) na pozemku: p.p.č. 4614, 4612, 4610/1 v k.ú. Jirkov. Městský úřad Jirkov, Stavební úřad a životní prostředí, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na shora uvedenou stavbu na pozemku: p.p.č. 4614, 4612, 4610/1 v k.ú. Jirkov a vydává I. podle 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č.503/2006sb, o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s tění stavby II. podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č.526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í Stavba obsahuje : Garáž pro dva osobní automobily. S vytápěním a napojením na rozvod elektriky. Popis stavby: Jedná se o samostatně stojící zděnou stavbu garáže pro dva osobní automobily obdélníkového půdorysu o rozměrech 6,6 m x 7,6 m (zastavěná plocha 50,16 m 2.. Garáž bude zastřešena sedlovou střechou s krytinou Bramac. V garáži budou umístěna krbová kamna, která budou garáž vytápět pouze v jarním a podzimním počasí při případné údržbě zahradní techniky, která bude
garáži též uskladněna. Komínové těleso bude venkovní třísložkový systém Schiedel. ICS25 DN 150. Garáž bude napojena ne elektriku. I. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku p.p.č. 4614, 4612, 4610/1 v k.ú. Jirkov, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:50, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí, ve vzdálenosti 2912 mm od hranice pozemku p.č 4619 v k.ú. Jirkov; 800 mm od hranice s pozemkem p.č. 4611 v k.ú. Jirkov; 5000 mm od hranice s pozemkem p.č. 4613 v k.ú. Jirkov. II. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Jiří Vodopivec ČKAIT 0400503, která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména vyhlášky č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, ve znění pozdějších předpisů a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby (dále jen "TP"). 5. Časový plán: Stavba bude dokončena nejpozději do dvou let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka Stavba povolena ). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do kolaudace stavby. 7. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 8. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle 178-183 stavebního zákona. 9. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 10. Stavba bude prováděna svépomocí. Odborný dozor (vedení) prováděné stavby bude vykonávat: Jiří Vodopivec, autorizovaný technik, IČO 11429780, Dvořákova 3130, chomutov.. 11. Vzhledem k rozsahu stavby nejsou stanoveny kontrolní prohlídky během realizace. Č.j.: H/11/9542/HUBZ 2
12. Před ukončením stavby ve smyslu 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr užívat dokončenou stavbu. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle 121 stavebního zákona. 13. K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloží zejména: - dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud došlo ke změně, - popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení, - geometrický plán zaměření stavby, - stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby, - výsledky předepsaných zkoušek a to zejména: - geometrický plán stavby, - výchozí revizní zprávu elektroinstalací a el. zařízení. - výchozí revizní zprávu komína Toto rozhodnutí platí ode dne nabytí právní moci. Účastníky řízení dle 27 odst.1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") jsou MUDr. Aleš Chodacki, 24.05.1965, Mládežnická č.p.1856, 431 11 Jirkov 1, MUDR. Martina Chodacká, 01.12.1964, Mládežnická č.p.1856, 431 11 Jirkov 1. Odůvodnění Dne 11.4.2011 podali MUDr. Aleš Chodacki, 24.05.1965, Mládežnická č.p.1856, 431 11 Jirkov 1, návrh na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení. Po přezkoumání podmínek z hlediska 78 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") stavebního zákona a 140 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") stavební úřad vydal pod č.j. H/11/ 8051/HUBZ ze dne 12.04.2011 usnesení o spojení územního a stavebního řízení. Stavební úřad opatřením ze dne 12.4.2011 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Účastníky územního řízení podle 85 odst.2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") jsou : Mikulášek Miroslav, Vyhlídka č.p. 1806, 431 11 Jirkov Jaroslava Mikulášková, Beethovenova 3892P7, 430 01 Chomutov Účastníky stavebního řízení podle 109 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") jsou : MUDr. Chodacká, 01.12.1964, Mládežnická č.p.1856, 431 11 Jirkov 1 K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den 13.5.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Souhlasu s vynětím předmětných pozemků ze ZPF není třeba. Vlastnická práva navrhovatelů k dotčeným pozemkům byla prokázána doložením výpisu z katastru nemovitostí.. Č.j.: H/11/9542/HUBZ 3
Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby (dále jen "TP") i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. V provedeném spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Poučení o odvolání Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení k Krajskému úřadu Ústeckého kraje v Ústí n.l., odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odstavec 2 správního řádu). Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. Otisk úředního razítka Hubálková Zdeňka referent odboru SÚaŽP Městský úřad Jirkov Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů ve výši 600,- Kč, nebyl uhrazen.. Příloha pro navrhovatele: Ověřený situační výkres v měřítku 1:50. Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Č.j.: H/11/9542/HUBZ 4
Doručí se územní řízení: Účastníci řízení dle 85 odst.1 stavebního zákona (doporučeně do vlastních rukou) Město Jirkov, Nám.Dr.E.Beneše č.p.1, 43111 Jirkov 1 Účastníci řízení dle 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou Dotčené orgány: (doporučeně) Městský úřad Jirkov, OMMaÚI Datová schránka: Hasičský záchranný sbor Ústeckého kraje, Školní 1275, Ústí nad Labem, 43001 Chomutov 1, DS: OVM, auyaa6n Magistrát města Chomutova, Odbor rozvoje,investic a majetku města, Nám. 1.máje, 430 28 Chomutov, DS: OVM, 497beyz Magistrát města Chomutova, Odbor stavební úřad a životní prostředí, oddělení ŽP, Zborovská 4602, 430 28 Chomutov, DS: OVM, 497beyz Magistrát města Chomutova, Odbor stavební úřad a životní prostředí, oddělení SÚ, Zborovská č.p.4602, 43028 Chomutov, DS: OVM, 497beyz Doručí se stavební řízení: Účastníci řízení dle 109 odst.1 stavebního zákona (doporučeně do vlastních rukou) Účastníci řízení dle 109 odst.1 stavebního zákona - veřejnou vyhláškou ( 144 odst. 2 správní řád)) Dotčené orgány: Hasičský záchranný sbor Ústeckého kraje, Školní 1275, Ústí nad Labem, 43001 Chomutov 1 Magistrát města Chomutova, Odbor stavební úřad a životní prostředí, oddělení ŽP, Zborovská 4602, 430 28 Chomutov Městský úřad Jirkov, SÚaŽP Č.j.: H/11/9542/HUBZ 5