PROTOKOL O PROVEDENÉ VEŘEJNÉ DRAŽBĚ vyhotovený dle 27 zák. č. 26/2000 Sb. Č. j: 1054/2015-D Bod 1. Veřejná dražba dobrovolná se konala dne 25.5.2017, na adrese http://www.eurodrazby.cz/drazby/detail-drazby.jsp?id=6993. Zahájení veřejné dražby bylo učiněno prohlášením licitátora v 10:00 hod a dražba byla ukončena udělením příklepu v 10:30 hod. Bod 2. Označení předmětu veřejné dražby: Věci nemovité St. parcela č. 53 o výměře 337 m2 zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Držkov, č.p. 25, rod.dům Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 53 Parcela č. 104/1 o výměře 130 m2 trvalý travní porost zapsané na LV č. 544, pro k.ú. Držkov, obec Držkov, část obce Držkov, okres Jablonec nad Nisou, u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Předmětem veřejné dražby byl: Jedná se pravděpodobně o částečně podsklepený rodinný dům s 1.NP a podkrovím v obci Držkov, okres Předmětná nemovitost č.p. 25 se nachází asi 350 m severovýchodně od budovy obecního úřadu při silnici E65 Železný Brod - Tanvald. Přístupný je z veřejné komunikace parc.č. 1379/2 (ostatní plocha - silnice) ve vlastnictví České republiky. Ke dni ocenění byl jako příjezd používán pozemek na západní straně domu poz.parc.č. 105/1 trvalý travní porost ve vlastnictví SJM Horák Josef, Horáková Helena a Němeček Josef. Přízemní pouze z malé části podsklepený dům s obytným podkrovím a s jednou bytovou jednotkou 4+1 byl postaven asi před 100 lety. Svislé konstrukce jsou smíšené vyzděné z břidlice, pálených a nepálených cihel spojené jílem bez izolace proti zemní vlhkosti. Neizolovaná podezdívka (nebo s neúčinnou izolací) je na několika místech (zvláště na jihovýchodní straně) vlhká. Střecha je sedlová s plechovou falcovanou krytinou, stropy jsou dřevěné trámové, okna jsou dřevěná špaletová, dveře jsou dřevěné hladké plné sololitové. Schodiště do podkroví je dřevěné, vytápění je ústřední s kotlem na tuhá paliva a kamny, ohřev vody je elektrickým bojlerem. Stavebně technický stav (přes provedenou rekonstrukci) je zhoršený, obvodového zdiva je špatný. Dům č.p. 25 je připojen na elektrorozvodnou síť, má přípojku vody, přípojka zemního plynu je ukončena HUP na severozápadní straně domu u silnice. Splaškové vody jsou podle sdělení majitelů pravděpodobně svedeny do žumpy. Riziko záplav je na nejnižším stupni 1. K domu náleží venkovní úpravy a vedlejší stavba. Silné stránky Příznivé životné prostředí, přípojky elektřiny, vody a přípojka plynu na domě. Dobrá občanská vybavenost obce. Dobré spojení s městy, kde jsou pracovní příležitosti. Riziko záplav je na st. 1. Slabé stránky Umístění při rušné komunikaci s nepříznivým působením hluku na obyvatele a negativním účinkem otřesů na konstrukce domu. Nízký počet pracovních příležitostí v místě a okolí. Zanedbaná údržba, zhoršený stavebně technický stav nemovitosti, zvýšené opotřebení prvků dlouhodobé životnosti. Stav některých prvků krátkodobé životnosti je na konci své existence. Není možnost připojení na veřejnou kanalizaci. U domu není garáž. Příjezd k domu je přes cizí pozemek (přístup je z veřejné komunikace).
Na předmětu veřejné dražby váznou tato práva: Zástavní právo smluvní na zajištění pohledávky ve výši 490.000,- Kč včetně příslušenství pro Wüstenrot hypoteční banka a.s., Na hřebenech II 1718/8, Nusle, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 26747154. Smlouva o zřízení věcného předkupního práva, o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 27.08.2003. Právní účinky vkladu práva ke dni 03.09.2003. Předkupní právo - Wüstenrot hypoteční banka a.s., Na hřebenech II 1718/8, Nusle, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 26747154. Smlouva o zřízení věcného předkupního práva, o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 27.08.2003. Právní účinky vkladu práva ke dni 03.09.2003. pohledávky ve výši 693.- Kč s příslušenstvím a nákladů exekuce pro Pojišťovna České spořitelny, a.s., Vienna Insurance Group, náměstí Republiky 115, Zelené Předměstí, 53002 Pardubice, RČ/IČO: 47452820. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Chrudim 129 EX-5691/2009-13 ze dne 27.05.2010. Právní moc ke dni 04.06.2010. pohledávky ve výši Kč 9.155.91 s příslušenstvím pro Intrum Justitia Czech, s.r.o., Klimentská 1216/46, Nové Město, 11000 Praha 1, RČ/IČO: 27221971. Exekuční Litoměřice 124 EX-6852/2010-17 ze dne 9.11.2010.Právní moc ke dni 15.11.2010. pohledávky ve výši 9.161,- Kč s příslušenstvím a nákladů exekuce pro O2 Czech Republic a.s., Za Brumlovkou 266/2, Michle, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 60193336. Exekutorský úřad Prachatice 040 EX-9793/2010-9 ze dne 18.02.2011. Právní moc ke dni 09.03.2011. pohledávky ve výši Kč 111.116,-- s příslušenstvím pro Intrum Justitia Czech, s.r.o., Klimentská 1216/46, Nové Město, 11000 Praha 1, RČ/IČO: 27221971. Exekuční Jeseník 014 EX-92781/2011-13 ze dne 22.08.2011. Právní moc ke dni 22.09.2011. pohledávky ve výši 28.778,- Kč s příslušenstvím a nákladů exekuce pro Matco, s.r.o., Letenská 121/8, Malá Strana, 11800 Praha 1, RČ/IČO: 26425033. Exekuční Brno-venkov 137 Ex-23956/2009-72 ze dne 15.03.2012. Právní moc ke dni 19.03.2012. pohledávky ve výši Kč 6.350,-- s příslušenstvím pro ČEZ Prodej, s.r.o., Duhová 425/1, Michle, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 27232433. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha 10 167 EX-5715/2010-21 ze dne 24.05.2011. Právní moc ke dni 26.05.2011. pohledávky ve výši 5.970,- Kč s příslušenstvím pro D&I CONSULTING LIMITED, id.č.4867734, Juliana Close 29, N2 OTJ Londýn, Spojené království Velké Británie a Severního Irska. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Brno-venkov 137 Ex-9592/2007-66 ze dne 05.07.2012. Právní moc ke dni 21.07.2012. pohledávky ve výši 111.464,90 Kč s příslušenstvím pro Český inkasní kapitál, a.s.,
EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 780/61, 18100 Praha 8 - Čimice Václavské náměstí 808/66, Nové Město, 11000 Praha 1, RČ/IČO: 27646751. Exekutorský úřad Praha-východ 081 EX-12742/2012-017JH ze dne 16.04.2012. pohledávky ve výši 13.694,90 Kč s příslušenstvím pro Český inkasní kapitál, a.s., Václavské náměstí 808/66, Nové Město, 11000 Praha 1, RČ/IČO: 27646751. Exekutorský úřad Praha-východ 081 EX-22074/2012-030JH ze dne 12.06.2012. Nařízení exekuce - Usnesení soudu o nařízení exekuce OS v Jablonce nad Nisou 10 Nc-5538/2007-9 ze dne 11.9.2007; uloženo na prac. Jablonec n/ Nisou. Nařízení exekuce - Usnesení soudu o nařízení exekuce Exekutorský úřad Svitavy, JUDr. Igor Olma 16 Nc-4300/2009-3 ze dne 04.02.2009; uloženo na prac. Jablonec nad Nisou. Nařízení exekuce - Usnesení soudu o nařízení exekuce OS v Jablonci nad Nisou 16 Nc-6093/2009-5 ze dne 18.08.2009; uloženo na prac. Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - Exekuční příkaz Exekutorský úřad Praha 7 101 Ex-1476/2009-14 ze dne 09.10.2009. Nařízení exekuce - Pověřený soudní exekutor: JUDr. Marcel Smékal, Krakovská 24, 110 00 Praha 1. Usnesení soudu o nařízení exekuce OS v Jablonci nad Nisou 7 Nc-4701/2009-5 ze dne 28.08.2009; uloženo na prac. věcí Exekutorský úřad Praha-východ 081 EX-22174/2009-8J ze dne 02.12.2009. věcí Exekutorský úřad Praha-východ 081 EX-18243/2009-9M ze dne 06.12.2009. věcí Exekutorský úřad Praha 6 025 Ex-14950/2009-6 ze dne 30.11.2009. Nařízení exekuce - Pověřený soudní exekutor: JUDr. Petr Kocián, Příkop 6, 604 20 Brno. Usnesení soudu o nařízení exekuce OS v Jablonci nad Nisou 10 Nc- 5181/2009-6 ze dne 08.01.2010; uloženo na prac. věcí Exekutorský úřad Brno-venkov 137 EX-23956/2009-15 ze dne 22.03.2010. Nařízení exekuce - pověřený soudní exekutor : Mgr. Petr Jaroš, Škroupova 150, 537 01 Chrudim. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Jablonci n/ Nisou 16 EXE-1022/2010-9 ze dne 12.1.2010; uloženo na prac. Jablonec n/ N. věcí Exekutorský úřad Zlín 77 EX-5246/2010-9 ze dne 18.10.2010. věcí Exekutorský úřad Litoměřice 124 EX-6852/2010-19 ze dne 09.11.2010. Právní moc ke dni 18.11.2010 Nařízení exekuce - pověřený soudní exekutor : Mgr. Kamil Košina, Zdíkov 79, 384 73 Stachy. Usnesení soudu o nařízení exekuce OS v Jablonci nad Nisou 16 EXE- 1724/2010-12 ze dne 01.04.2010; uloženo na prac. Nařízení exekuce - Pověřený soudní exekutor : JUDr. Antonín Dohnal, Otakara Březiny 229, 790 01, Jeseník. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Jablonci nad Nisou 24 EXE-1280/2011-16 ze dne 05.08.2011; uloženo na prac. věcí Exekutorský úřad Jeseník 014 EX-92781/2011-12 ze dne 22.08.2011 věcí Exekutorský úřad Prachatice 040 Ex-9793/2010-24 ze dne 09.12.2011. Nařízení exekuce - Pověřený soudní exekutor: JUDr. Marcel Smékal, Michelská 1326/62, 140 00 Praha 4. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v
Jablonci nad Nisou 24 EXE- 1721/2012-8 ze dne 03.04.2012; uloženo na prac. Nařízení exekuce - pověřený soudní exekutor : JUDr. Marcel Smékal, Michelská 1326/62, 140 00 Praha 4. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Jablonci nad Nisou 23 EXE- 1469/2012-10 ze dne 25.05.2012; uloženo na prac. věcí Exekutorský úřad Brno-venkov 137 Ex-9592/2007-67 ze dne 05.07.2012 Nařízení exekuce - pověřený soudní exekutor : JUDr. Igor Ivanko, Na Zátorce 12, 160 00 Praha 6. Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Jablonci nad Nisou 16 EXE- 2013/2010-10 ze dne 27.04.2010. Právní moc ke dni 18.05.2012; uloženo na prac. Jablonec nad Nisou Rozhodnutí o úpadku ( 136 odst. 1 insolvenčního zákona) - Usnesení insolvenčního soudu o prohlášení konkursu ( 245, 405 odst. 2 z.č.182/2006 Sb.), o úpadku Krajský soud v Ústí nad Labem - pobočka v Libereci KSLB 76- INS17827/2012 -A-19 ze dne 21.11.2012; uloženo na prac. Liberec Prohlášení konkursu podle insolvenčního zákona - Usnesení insolvenčního soudu o prohlášení konkursu ( 245, 405 odst. 2 z.č.182/2006 Sb.), o úpadku Krajský soud v Ústí nad Labem - pobočka v Libereci KSLB 76-INS17827/2012 -A- 19 ze dne 21.11.2012; uloženo na prac. Liberec. Rozhodnutí o úpadku ( 136 odst. 1 insolvenčního zákona) - Usnesení insolvenčního soudu o prohlášení konkursu ( 245, 405 odst. 2 z.č.182/2006 Sb.), o úpadku Krajský soud v Ústí nad Labem - pobočka v Liberci KSLB 76- INS17866/2012 -A-17 ze dne 21.11.2012 a opravné usnesení č.j. KSLB 76 INS 17866/2012-A-18 ze dne 7.12.2012; uloženo na prac. Liberec Prohlášení konkursu podle insolvenčního zákona - Usnesení insolvenčního soudu o prohlášení konkursu ( 245, 405 odst. 2 z.č.182/2006 Sb.), o úpadku Krajský soud v Ústí nad Labem - pobočka v Liberci KSLB 76- INS17866/2012 -A- 17 ze dne 21.11.2012 a opravné usnesení č.j. KSLB 76 INS 17866/2012-A-18 ze dne 7.12.2012; uloženo na prac. Liberec. Cena předmětu veřejné dražby: Cena předmětu veřejné dražby byla zjištěna posudkem soudního znalce. Znalecký posudek podal soudní znalec Stanislav Kerhart, Ohaveč 18, 506 01 Jičín, jako znalec jmenovaný rozhodnutím předsedy Krajského soudu v Hradci Králové dne 6.5.1986, č.j. Spr. 961/86 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí a vypracoval dne 8.2.2017 posudek s číslem 2769/10/17 a ocenil nemovitosti na částku v místě a čase obvyklou a to na 750 000,- Kč. Bod 3. Navrhovatel předmětu veřejné dražby: REVITALA, v.o.s., IČ: 254 13 368, sídlem Josefa Hory 4080/23, 466 04 Jablonec nad Nisou, ustanovená pravomocným Usnesením č.j. KSLB 76 INS 17827/2012-A-19, ze dne 21. listopadu 2012, insolvenčním správcem dlužníka a pravomocným Usnesením č.j. KSLB 76 INS 17866/2012-A-17, ze dne 21. listopadu 2012, insolvenčním správcem dlužníka Bod 4. Nejnižší podání bylo stanoveno na částku 525 000,00 Kč. Bod 5.
Dražebník: EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 780/61, 18100 Praha 8 - Čimice, IČ: 29135419, zastoupena Mgr. Simonou Krejčovou, prokuristkou Licitátor: Mgr. Simona Krejčová, Náměstí Josefa Machka 444, 15800 Praha 5 Bod 6. Cena dosažená vydražením: 575 000,00 Kč Příloha: - Dražební vyhláška Č. j: 1054/2015-D Bod 7. Tento Protokol o provedené veřejné dražbě byl sepsán ve 12 stejnopisech, z nichž dva obdrží vydražitel, jeden navrhovatel a další jsou určeny pro potřeby dražebníka. Po jednom vyhotovení zašle dražebník do 5-ti dnů osobám uvedeným v 20 odst. 5 zák. č. 26/2000 Sb. Dne 25.5.2017... dražebník