Městský úřad Litoměřice Stavební úřad SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: SU/0030081/11/Ho 0043279/11/SÚ/JHo Hohenberger 416 916 135 jiri.hohenberger@litomerice.cz DATUM: 18.5.2011 ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad Městský úřad Litoměřice, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst.1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 6.4.2011 podal (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření na stavbu: r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y "Stavební úpravy a přístavba zimní zahrady stávajícího rodinného domu" Polepy, Hrušovany č.p. 20 (dále jen "stavba") umístěná na části pozemku st. p. 102 a parc.č. 73/7 v katastrálním území Hrušovany. a. Druh a účel umísťované stavby: - V severovýchodní části stávajícího rodinného domu bude provedena přízemní přístavba zimní zahrady o velikosti 5,6 x 5,85 m, se zastřešením pultovou konstrukcí střechy. Stavební úpravy v rodinném domě spočívají ve vybourání dveřního otvoru k zajištění přístupu do přístavby a napojení na vnitřní rozvody vytápění a NN elektro. - Přístavba bude založena na betonových základových pasech. Nové obvodové konstrukce budou plně prosklené. Nosná svislá konstrukce bude provedena z dřevěných sloupků, na kterou bude uložena ocelo-dřevěná pultová konstrukce střechy. Střešní krytina bude provedena z asfaltových šindelů. b. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Přístavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres Situace v M 1:250, tento je nedílnou součástí projektové dokumentace se zakreslením stavebního pozemku, požadovaného umístění stavby, vyznačení vazeb a vlivů na okolí, zejména od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Přístavba bude umístěna na části pozemku parc.č. 73/7 k.ú.hrušovany v severovýchodním rohu stavby rodinného domu umístěného na pozemku st.parc.č.102 k.ú.hrušovany. Velikost nové přístavby bude 5,6 x 5,85 m, výška stavby 2,6 3,1 m nad okolní upravený terén. c. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení proti umístění stavby: - V průběhu vedeného řízení nebyly vzneseny žádné námitky k umístění stavby.
Č.j. SU/0030081/11/Ho str. 2 Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu ( 27 odst. 1 správního řádu): II. Podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu vydává na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í "Stavební úpravy a přístavba zimní zahrady stávajícího rodinného domu" Polepy, Hrušovany č.p. 20 (dále jen "stavba") umístěná na části pozemku st. p. 102 a parc.č. 73/7 v katastrálním území Hrušovany. a. Stavba obsahuje: - V severovýchodní části stávajícího rodinného domu bude provedena přízemní přístavba zimní zahrady o velikosti 5,6 x 5,85 m, se zastřešením pultovou konstrukcí střechy. - Přístavba bude založena na betonových základových pasech. Nové obvodové konstrukce budou plně prosklené. Nosná svislá konstrukce bude provedena z dřevěných sloupků, na kterou bude uložena ocelo-dřevěná pultová konstrukce střechy do které bude vložena minerální izolace. Místnost zimní zahrady bude vytápěna napojením na stávající otopnou soustavu domu. Střešní krytina bude provedena z asfaltových šindelů. Dešťové vody z nové střešní konstrukce budou likvidovány na pozemku stavebníka. - Stavební úpravy v rodinném domě spočívají ve vybourání dveřního otvoru k zajištění přístupu do přístavby a napojení na vnitřní rozvody vytápění a NN elektro. V místě stávajícího okna obytného pokoje bude vybourán parapet a nově zde budou osazeny dveře, zajišťující přístup do nové zimní zahrady. Stávající odvětrání koupelny a technické místnosti bude nově vyvedeno nad střechu. b. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Radko Benda ČKAIT 0400330 stavební část, Ing.Jiří Janoušek ČKAIT 0400561 PBŘ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník před zahájením výkopových prací zajistí vytyčení prostorové polohy staveb subjektem k tomu oprávněným. 4. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Po provedení výkopu základů b) Po dokončení svislých nosných konstrukcí a zastřešení c) Po provedení vnitřních stavebních úprav d) Po dokončení stavby 5. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, který bude určen na základě výběrové řízení stavebníka.určený stavební podnikatel zabezpečí odborné vedení stavby stavbyvedoucím. 7. V souladu s ustanovením 120 stavebního zákona je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem a doložit podklady dle 121 stavebního zákona. 8. Při provádění stavby musí být dodrženy podmínky závazného stanoviska: Městský úřad Litoměřice, odbor životního prostředí, závazné stanovisko ze dne 29.3.2011 č.j.0027181/11/žp: -Z hlediska nakládání s odpady dle ustanovení 79 odst. 4 písm. b) zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů není námitek.
Č.j. SU/0030081/11/Ho str. 3 Dodavatel novostavby musí při nakládání s odpady plnit povinnosti vyplývající z ustanovení 16 zákona č. 185/2001 Sb.. Odpady k odstranění a využití musí být předávány výhradně osobám oprávněným ve smyslu 12 odst. 3) zákona č. 185/2001 Sb. a to spolu se základním popisem odpadu (viz.příloha č. 1 k vyhlášce č. 294/2005 Sb.). c. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: - V průběhu vedeného řízení nebyly vzneseny žádné námitky k provedení stavby. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu ( 27 odst. 1 správního řádu) III. Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ust. 74 odst. 1 správního řádu stanoví, že výroková část rozhodnutí, vztahující se k výroku č. II - Stavebnímu povolení nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část č. 1 - Rozhodnutí o umístění stavby. Odůvodnění: Dne 6.4.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Oznámení o zahájení územního řízení bylo vyvěšeno veřejnou vyhláškou (pro účastníky územního řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona) a účastníkům územního řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům bylo doručeno jednotlivě do vlastních rukou nebo datových schránek. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 16.5.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. K tomuto jednání se nedostavil nikdo z řad účastníků řízení, nebo veřejnosti. V průběhu vedeného řízení nebyly doručeny stavebnímu úřadu žádné námitky k umístění stavby. Stavební úřad stanovil, že ve lhůtě do 16.5.2011 mohou uplatnit své námitky proti provedení stavby účastníci řízení dle 109 stavebního zákona. V této lhůtě neobdržel stavební úřad od těchto osob žádné námitky k provedení stavby. Oznámení zahájení stavebního řízení bylo pro malý počet účastníků doručeno všem účastníkům stavebního řízení podle 109 stavebního zákona a dotčeným orgánům státní správy jednotlivě do vlastních rukou nebo datových schránek. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Městský úřad Litoměřice, odbor životního prostředí, závazné stanovisko ze dne 29.3.2011 č.j.0027181/11/žp - Hasičský záchranný sbor Ústeckého kraje, územní odbor Litoměřice, závazné stanovisko ze dne 29.3.2011 č.j. HSUL-232-11-SP/LT-PREV-Če-2011 - Obecní úřad Polepy, stanovisko z hlediska ochrany ovzduší ze dne 30.3.2011 č.j. 71/11
Č.j. SU/0030081/11/Ho str. 4 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je podle 73 odst. 2 správního řádu závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. Odůvodnění výroku č. I Rozhodnutí o umístění stavby: Účastníci územního řízení - podle 85 odst. 1 stavebního zákona: Účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona: Obec Polepy, 411 47 Polepy 112 Josef Kára, nar. 28.6.1949, Hrušovany 69, 411 45 Úštěk Stanislav Drahota ml., nar. 22.9.1973, Polepy č.p. 51, 411 47 Polepy Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Nebyly vzneseny žádné námitky k umístění stavby Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly vzneseny žádné připomínky k umístění stavby. Stanovení okruhu účastníků územního řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl stavební úřad MěÚ Litoměřice k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ustanovením 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, dále těm, kdo mají vlastnické nebo jiné právo k sousedním pozemkům a stavbám na nich a vlastníkům vedení technické a dopravní infrastruktury dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším vzdálenějším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Odůvodnění výroku č. II Stavební povolení: Účastníci stavebního řízení podle 109 stavebního zákona: Obec Polepy, 411 47 Polepy 112 Josef Kára, nar. 28.6.1949, Hrušovany 69, 411 45 Úštěk Stanislav Drahota ml., nar. 22.9.1973, Polepy č.p. 51, 411 47 Polepy Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: V průběhu vedeného řízení nebyly vzneseny žádné námitky k provedení stavby. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Stanovení okruhu účastníků stavebního řízení: Při stanovení okruhu účastníků stavebního řízení vycházel stavební úřad z ustanovení 109 stavebního zákona. P O U Č E N Í : Poučení účastníků k výrokům územního řízení: Proti těmto výrokům se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Ústeckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.
Č.j. SU/0030081/11/Ho str. 5 Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Poučení účastníků k výrokům stavebního povolení: Proti těmto výrokům se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Ústeckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou projektovou dokumentaci stavebníkovi. Stavebníkovi dále zašle štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu. Rozhodnutí má podle 115 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Ing.Jan Nejtek vedoucí stavebního úřadu Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15-ti dnů. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí tohoto oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč byl zaplacen. Přílohy: -situace stavby
Č.j. SU/0030081/11/Ho str. 6 Obdrží: navrhovatelé (doručenky) Michal Kára, Hrušovany č.p. 20, 411 45 Úštěk + přílohy účastníci řízení dle 85 odst.2 stavebního zákona (doručeno veřejnou vyhláškou) Obec Polepy, IDDS: jpibrbc + přílohy Josef Kára, Hrušovany 69, 411 45 Úštěk + přílohy Stanislav ml. Drahota, Polepy č.p. 51, 411 47 Polepy + přílohy účastníci řízení dle 109 stavebního zákona (doručenky) Josef Kára, Hrušovany 69, 411 45 Úštěk + přílohy Stanislav ml. Drahota, Polepy č.p. 51, 411 47 Polepy + přílohy ostatní MěÚ Litoměřice - správní odbor, k vyvěšení na úřední desku, Mírové náměstí č.p. 7/15, 412 01 Litoměřice 1 + přílohy Obecní úřad Polepy, IDDS: jpibrbc + přílohy