O B E C N Í Ú Ř A D S T Ř E L I C E stavební úřad nám. Svobody 1, 664 47 Střelice SPIS. ZN.: STAV/0647/2010/Ka Č. J.: 1258/2010 - SU VYŘIZUJE: Ing. Kabadelova TEL.: 547 427 422 E-MAIL: stavebni@streliceubrna.cz DATUM: 29.3.2010 Výroková část: ROZHODNUTÍ Stavební úřad Střelice, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 17.2.2010 podal Přemysl Blažík, nar. 7.6.1959, Hraničky 240/2, 664 41 Troubsko (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í přístavba rodinného domu v ul. Hraničky č.p. 240, v Troubsku, (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 636 v katastrálním území Troubsko. Stavební povolení je vykonatelné až po nabytí právní moci rozhodnutí o umístění stavby. Stavba obsahuje: - přístavbu rodinného domu umístěnou ve dvoře za stávajícím objektem na pozemku parc.č. 636 v katastrálním území Troubsko. Přístavba bude obsahovat nové 1.nadzemní podlaží a bude částečně podsklepena stávajícím podzemním podlažím. Přístavba bude se stávajícím rodinným domem vzájemně propojena. Přístavbou dojde k rozšíření obytné plochy stávajícího rodinného domu a k rozšíření technického zázemí rodinného domu. Přístavba obsahuje : zádveří, předsíň, pokoj a dílnu. - rozšíření vnitřního rozvodu el. energie. Nový vnitřní rozvod el. energie vedený po pozemku parc.č. 636 v katastrálním území Troubsko bude napojený na stávající rozvod el. energie vedený ve stávajícím rodinném domě po pozemku parc.č. 636 v katastrálním území Troubsko.
Č.j. 1258/2010 - SU str. 2 - odvod dešťových vod z nové střešní roviny. Nový rozvod dešťových vod vedený po pozemku parc.č. 636 v katastrálním území Troubsko bude zaústěn do stávající kanalizace odvádějící dešťové vody z objektu rodinného domu na pozemku parc.č. 636 v katastrálním území Troubsko. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí. 2. Půdorysně bude přístavba členěna na část obytnou, propojenou se stávajícím rodinným domem a část hospodářskou, přístupnou ze dvora. Celková délka přístavby bude 10,317 m. Šířka přístavby obytné části bude 4,83 m. Šířka přístavby hospodářské části bude 4,535 m. Hřeben pultové střechy nad obytnou částí přístavby bude ve stejné úrovni jako hřeben valbové střechy nad stávající uliční částí rodinného domu. Hřeben pultové střechy nad hospodářskou částí přístavby bude 0,450 m pod úrovní hřebene pultové střechy nad obytnou částí přístavby. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval autorizovaný architekt Ing. Arch. Ivan Macúch; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 4. Dešťové vody budou svedeny pomocí nového kanalizačního rozvodu do stávajícího kanalizačního rozvodu, odvádějící dešťové vody ze stávajících střešních rovin. 5. Nová elektroinstalace bude napojena na stávající rozvody NN vedené v uliční části rodinného domu. 6. Přípojky inženýrských sítí nebudou dotčeny. 7. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 501/2006 Sb., upravující požadavky na využívání území. 8. Při vlastní realizaci stavby nesmí docházet ke znečištění přilehlých komunikací. 9. Skladování materiálu je možné pouze na vlastním pozemku. 10. Po dobu realizace stavby je nutné eliminovat dopady na životní prostředí, zejména prašnost, která je vyvolána jak vlastními pracemi, tak provozem vozidel stavby. 11. Odpady vzniklé při realizaci stavby musí být využity nebo zneškodněny v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., v platném znění. Doklad o jejich zneškodnění budou vyžadovány při závěrečné kontrolní prohlídce. 12. Při realizaci stavby bude respektováno požárně bezpečnostní řešení stavby, zpracované Ing. Vladimírou Stodolovou v 05/2009, které je nedílnou součástí projektové dokumentace. 13. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) po provedení nových základových konstrukcí b) po provedení hrubé stavby 14. Stavba bude dokončena do 30.4.2013. 15. Stavba bude prováděna svépomocí, provádění stavby bude sledovat stavební dozor, který bude vykonávat Ivan Kopřiva, Lhota Rapotina 92, 679 01 Skalice nad Svitavou. 16. Stavebník při realizaci stavby musí dodržet ustanovení 152 stavebního zákona. 17. Při provádění stavby musí být veden v souladu s ustanovením 157 stavebního zákona stavební deník. 18. Po ukončení stavby musí být ve smyslu 119 a následujících ustanoveních stavebního zákona, včas podáno o kolaudační souhlas stavebnímu úřadu s užíváním stavby a návrh bude doložen náležitostmi podle 121 stavebního zákona.
Č.j. 1258/2010 - SU str. 3 Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Přemysl Blažík, nar. 7.6.1959, Hraničky 240/2, 664 41 Troubsko. Odůvodnění: Dne 17.2.2010 podal stavebník pan Přemysl Blažík žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 26.3.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Vyjádření a stanoviska sdělili: - Obec Troubsko, dne 10.3.2009, zn. 86/09 - Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje dne 10.6.2009, ev.č. HSBM-4-62-117/1-OPST -2009 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníky tohoto řízení stavební úřad vymezil v souladu s ustanovením 27 odst. 1 a 2 zák. č. 500/2004 Sb. tak, že přiznal právo účastníka řízení všem přímým sousedům, kteří by mohli být podle 85 odst. 1 a 2 a 109 odst. 1 stavebního zákona stavbou dotčeni. Těmito účastníky jsou: Robert Kříž, Vyšehrad 184/1, 664 41 Troubsko Hana Křížová, Vyšehrad 184/1, 664 41 Troubsko Martina Řezáčová, Vyšehrad 256/3, 664 41 Troubsko Dušan Jedlička, Vyšehrad 202/7, 664 41 Troubsko Romana Jedličková, Vyšehrad 202/7, 664 41 Troubsko Václav Jedlička, Renčova 1522/20, Brno-Řečkovice a Mokrá Hora, 621 00 Brno 21 Bohumila Jedličková, Renčova 1522/20, Brno-Řečkovice a Mokrá Hora, 621 00 Brno 21 Dušan Vlach, Vyšehrad 185/5, 664 41 Troubsko Monika Vlachová, Vyšehrad 185/5, 664 41 Troubsko Obec Troubsko, Zámecká 150/8, 664 41 Troubsko Mgr. Radomír Blažík, Písková 830/25, Praha 12-Modřany, 143 00 Praha 412 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Připomínky veřejnosti nebyly podány.
Č.j. 1258/2010 - SU str. 4 Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi předá jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Ing. Ivo Baar vedoucí stavebního úřadu Toto oznámení musí být vyvěšeno na úřední desce po dobu 15 dnů a zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Zveřejněno dne Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Č.j. 1258/2010 - SU str. 5 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích ve výši 300,- Kč byl uhrazen dne Obdrží: účastníci (dodejky) 1. Přemysl Blažík, Hraničky č.p. 240/2, 664 41 Troubsko 2. Robert Kříž, Vyšehrad č.p. 184/1, 664 41 Troubsko 3. Hana Křížová, Vyšehrad č.p. 184/1, 664 41 Troubsko 4. Martina Řezáčová, Vyšehrad č.p. 256/3, 664 41 Troubsko 5. Dušan Jedlička, Vyšehrad č.p. 202/7, 664 41 Troubsko 6. Romana Jedličková, Vyšehrad č.p. 202/7, 664 41 Troubsko 7. Václav Jedlička, Renčova č.p. 1522/20, Brno-Řečkovice a Mokrá Hora, 621 00 Brno 21 8. Bohumila Jedličková, Renčova č.p. 1522/20, Brno-Řečkovice a Mokrá Hora, 621 00 Brno 21 9. Dušan Vlach, Vyšehrad č.p. 185/5, 664 41 Troubsko 10. Monika Vlachová, Vyšehrad č.p. 185/5, 664 41 Troubsko 11. Obec Troubsko, IDDS: 7j6bawk 12. Mgr. Radomír Blažík, Písková č.p. 830/25, Praha 12-Modřany, 143 00 Praha 412