MĚSTSKÝ ÚŘAD ČESKÝ DUB odbor výstavby a životního prostředí náměstí Bedřicha Smetany 1, 463 43 Český Dub I Tel./Fax: +420 485 147 051, e-mail: odbor.vystavby@cdub.cz, IČO: 262 722 Stavebník: Ing. Petr Kavalier (nar. 26.8.1943) Větrušická 847/16 182 00 Praha 8 Čj.: MUCD 1241/2008 Vyřizuje: Mocová Datum: 2008-04-07 ROZHODNUTÍ I. ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ veřejnou vyhláškou II. STAVEBNÍ POVOLENÍ Stavební úřad při MěÚ v Českém Dubě obdržel dne 5.2.2008 žádost Ing. Petra Kavaliera, bytem Větrušická 847/16, Praha 8 o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na doplňkovou stavbu kůlny na p.p.č. 712/1 v k.ú. Benešovice u Všelibic a oplocení na p.p.č. 712/1, 712/4 v k.ú. Benešovice u Všelibic, obec Všelibice, okres Liberec. Územní řízení bylo sloučeno se stavebním řízením dle 78 odst. 1 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen stavební zákon). Stavební úřad při MěÚ v Českém Dubě příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) stavebního zákona přezkoumal výše uvedené žádosti a na základě tohoto přezkoumání: I. vydává podle 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření územní rozhodnutí o umístění doplňkové stavby kůlny na p.p.č. 712/1 v k.ú. Benešovice u Všelibic a oplocení na p.p.č. 712/1, 712/4 v k.ú. Benešovice u Všelibic, obec Všelibice, okres Liberec. II. vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na doplňkovou stavbu kůlny na p.p.č. 712/1 v k.ú. Benešovice u Všelibic, obec Všelibice, okres Liberec. Popis stavby: doplňková stavba kůlny k rekreačnímu objektu na st.p.č. 82 v k.ú. Benešovice u Všelibic. Stavba bude sloužit k uskladnění zahradního a sportovního náčiní a část bude sloužit k uskladnění palivového dřeva. Půdorys obdélníkový 16,6 m x 5 m, výška od terénu do štítu sedlové střechy je 6 m. Kůlna je navržena z kombinované zděné a dřevěné konstrukce. Stavba nebude napojena na inženýrské sítě. Sjezd je stávající z obecní komunikace. Oplocení bude provedeno
z drátěného pletiva o výšce 1,5 m. V oplocení budou provedena 3x vjezdová vrata o šířce 3,6 m a vrátka o šířce 0,8 m. Pro umístění a provedení staveb se stanoví tyto podmínky : 1/ Stavba kůlny bude umístěna a provedena na p.p.č. 712/1 v k.ú. Benešovice u Všelibic, dle ověřené situace M 1: 500, ve vzdálenosti 10 m od p.p.č. 1358 v k.ú. Benešovice u Všelibic a 10 m od p.p.č. 712/3 v k.ú. Benešovice u Všelibic. Stavba oplocení bude umístěna a provedena na hranici p.p.č. 712/1, 712/4 v k.ú. Benešovice u Všelibic, dle ověřené situace M 1: 500. 2/ Jako stavební pozemek se vymezuje část p.p.č. 712/1 v k.ú. Benešovice u Všelibic. 3/ Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: - dokončení základových konstrukcí - celkové dokončení stavby. 4/ Stavba kůlny bude prováděna dodavatelsky (stavebním podnikatelem), dodavatel stavby včetně jeho sídla a IČA bude nahlášen stavebnímu úřadu nejpozději do 15-ti dnů před zahájením stavby. 5/ Stavby budou umístěny a provedeny dle projektové dokumentace ověřené ve spojeném řízení, která je nedílnou součástí tohoto povolení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebním úřadem. Projektovou dokumentaci staveb vypracoval Ing. Stanislav Hurych autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 0004718, Osadní 10, Praha 7. 6/ Při provádění staveb je nutno dodržet předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, zejména vyhlášku č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích a dbát o ochranu zdraví a života osob na staveništi. 7/ Při stavbách budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách ČSN. 8/ Pro stavby mohou být použity jen takové výrobky a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splňuje požadavky na mechanickou pevnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání. 9/ Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 10/ Před zahájením stavby bude na viditelném místě umístěn štítek Stavba povolena, který obdrží stavebník jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán do kolaudace stavby. Po dobu průběhu stavebních prací musí být veden stavební deník. 11/ Materiál použitý na stavbu se musí skladovat pouze na pozemku, kde se provádí výstavba. 12/ Stavba bude dokončena do 31.12. 2008. 13/ Musí být dodrženo požárně bezpečnostní řešení, vypracované Ing. Svatavou Čermákovou autorizovaný inženýr pro požární bezpečnost staveb a pozemní stavby, ČKAIT 0006456. - V kůlně bude instalován přenosný hasící přístroj práškový P6. 14/ Musí být dodrženy podmínky souhrnného stanoviska, které vydal Magistrát města Liberec, odbor životního prostředí dne 19.12.2007 pod č.j. MML/ZP/Pi/207733/07-SZ 207733/07:
- s odpady, které vzniknou v průběhu výstavby, bude nakládáno dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění a souvisejícími právními předpisy, - odpady budou důsledně tříděny podle jednotlivých druhů a kategorií a budou přednostně využívány, - vzniklé odpady budou předávány pouze právnické osobě nebo fyzické osobě oprávněné k podnikání, která je provozovatelem zařízení k využití nebo k odstranění nebo ke sběru nebo k výkupu určeného druhu odpadu, přičemž každý je povinen zjistit, zda osoba, které předává odpady, je k jejich převzetí oprávněna, - upozorňujeme, že odpadní dřevo opatřené ochranným nátěrem nelze spalovat, ale musí být předáno pouze oprávněné osobě, která je provozovatelem zařízení k využití nebo k odstranění nebo ke sběru nebo k výkupu určeného druhu odpadu, čisté odpadní dřevo vyprodukované při stavbě, které nebude opatřeno ochranným nátěrem, může být využito jako palivo v kotli na tuhá paliva, nikoliv odstraňováno hromadně na otevřeném ohništi, - k obsypům, zásypům a případným terénním úpravám nebudou použity žádné odpady (např. stavební suť, odpady z demolice, plasty, obalové materiály, trubky, odpadní kabely nebo jiné odpady včetně recyklovaných stavebních a demoličních odpadů), k terénním úpravám je možné použít pouze čistou výkopovou zeminu z místa stavby, písek, štěrk apod., - s nebezpečnými odpady, které v průběhu stavby vzniknou (např. nádoby od nátěrových hmot se zbytkovým obsahem škodlivin apod.), bude nakládáno dle jejich skutečných vlastností a budou odstraněny v zařízeních k tomu určených. 15/ Budou dodrženy podmínky souhlasu s odnětím půdy ze ZPF vydaného Magistrátem města Liberec, odborem životního prostředí dne 25.2.2008 pod č.j. MML/ZPOL/Kli/21306/08- SZ21306/08/2. - Před započetím stavebních prací budou v terénu viditelně vyznačeny hranice budoucího záboru. -Na celé ploše odsouhlaseného odnětí 83 m 2 bude provedena skrývka ornice o mocnosti 15 cm s případnými úpravami změnou závislosti na terénním reliéfu. - Skrytá ornice bude uložena v deponii na p.p.č. 712/1 v k.ú. Benešovice u Všelibic. - Do doby stabilizace půdního krytu zajistí investor na ploše dotčené stavební činností účinná protierozní opatření. - Skrytá ornice bude před dokončením stavby použita k terénním úpravám v okolí stavby. Terénní úprava provedená sejmutou ornicí bude v maximální mocnosti 30 cm. Zbylá skrytá ornice bude použita k ozelenění okolí stavby a k sadovým úpravám. - Třicet dnů po nabytí právní moci rozhodnutí, které ve věci vydá stavební úřad, předloží investor toto rozhodnutí příslušnému správnímu orgánu tj. Městský úřad Český Dub. 16/ Nepředvídaný nález kulturně cenných předmětů, detailů stavby a archeologických nálezů musí být bezodkladně oznámen stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče. Do doby rozhodnutí stavebního úřadu musí být nález patřičně zabezpečen proti poškození, příp. musí být práce zastaveny. 17/ Stavebník min. 30 dnů předem oznámí zdejšímu stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby v souladu s ust. 120 stavebního zákona Účastníci řízení dle 27 odst. 1 zák. č. 500/2006 Sb., správní řád: Ing. Petr Kavalier, nar. 26.8.1943, Větrušická 847/16, Praha 8. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Připomínky veřejnosti nebyly podány. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Odůvodnění: Stavební úřad při MěÚ v Českém Dubě obdržel dne 5.2.2008 žádost Ing. Petra Kavaliera, bytem Větrušická 847/16, Praha 8 o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na doplňkovou stavbu kůlny na p.p.č. 712/1 v k.ú. Benešovice u Všelibic a oplocení na p.p.č. 712/1, 712/4 v k.ú. Benešovice u Všelibic, obec Všelibice, okres Liberec.
Usnesením čj. MUCD 590/2008 ze dne 21.2.2008 rozhodl stavební úřad o spojení stavebního a územního řízení. Po té stavební úřad oznámil písemností čj. MUCD 644/2008 zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům státní správy a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na 27.3.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Žadatel zajistil vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a jejich podmínky zahrnul do rozhodnutí. V průběhu územního řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona. Zjistil, že návrh vyhovuje požadavkům na výstavbu stanovených vyhláškou č. 501/2006 S., o obecných požadavcích na využívání území, vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných požadavcích na výstavbu, v platném znění a že je v souladu s veřejnými zájmy, proto bylo rozhodnuto tak jak je uvedeno ve výrokové části č. I tohoto rozhodnutí. V průběhu stavebního řízení přezkoumal stavební úřad předloženou žádost z hledisek uvedených v 115 stavebního zákona. Účastníci územního řízení další dotčené osoby: Obec Všelibice, Drahoslava Kavalierová, Milan Trenčan, Soňa Bílková, Milan Trenčan, Anastázie Trenčanová, SČVK a.s., ČEZ distribuce a.s. Účastníci stavebního řízení další dotčené osoby. Obec Všelibice, Drahoslava Kavalierová, Milan Trenčan, Soňa Bílková, Milan Trenčan, Anastázie Trenčanová, SČVK a.s., ČEZ distribuce a.s. Stavební úřad posoudil umístění stavby z hlediska souladu se schváleným územním plánem Obce Všelibice. Navržená doplňková stavba kůlny ke stavbě hlavní (rekreační objekt) je umístěna v plochách pro bydlení v rodinných a rekreačních domech. Žadatel doložil tyto doklady a podklady: - projektová dokumentace pro stavební a územní řízení - požárně technická zpráva - doklad o vlastnictví - snímek z mapy katastru nemovitostí - souhrnné stanovisko Magistrátu města Liberec, odb. životního prostředí - plán kontrolních prohlídek - vyjádření o podzemním zařízení ČEZ distribuce a.s., ČEZ net a.s., Telefónica O2 Czech republic a.s., SČVK a.s. - souhlas s vynětím půdy ze ZPF vydaný Magistrátem města Liberec, odb. životního prostředí - vyjádření Obce Všelibice - souhlas spoluvlastníka dotčených pozemků (Drahoslava Kavalierová) Na základě výsledku provedeného řízení a shora zjištěných skutečností, rozhodl stavební úřad tak, jak je uvedeno ve výroku, po dodržení výše uvedených podmínek. Poučení: Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání do 15 dnů od jeho doručení ke Krajskému úřadu Libereckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu a to podáním učiněným u Městského úřadu, stavebního úřadu v Českém Dubě. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Výrok rozhodnutí v bodě I. (územní rozhodnutí) je podmiňující vůči výroku rozhodnutí v bodě II. (stavební povolení), který je navazující. Z tohoto vyplývá, že stavební povolení může nabýt právní moci teprve po nabytí právní moci územního rozhodnutí. Odvolání proti územnímu rozhodnutí má ze zákona odkladný účinek i vůči stavebnímu povolení. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. Petra Mocová referent stavebního úřadu Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce Města Český Dub a Obce Všelibice. Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... Dále musí být toto rozhodnutí zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup na stránkách www.cdub.cz. Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... Doručí se jednotlivě (na dodejku): účastníci řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona 1. Žadatel: Ing. Petr Kavalier, Větrušická 847/16, 182 00 Praha 2. Obec Všelibice Doručí se veřejnou vyhláškou: účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona 3. Drahoslava Kavalierová, Větrušická 847/16, 182 00 Praha 4. Milan Trenčan, Svobody čp. 55, 463 43 Český Dub 5. Soňa Bílková, Svobody čp. 55, 463 43 Český Dub 6. Milan Trenčan, Kamýk nad Vltavou 168, 262 63 Kamýk nad Vltavou 7. Anastázie Trenčanová, Malčice čp. 19, 463 48 Všelibice 8. SČVK a.s., Sladovnická 1082, 463 11 Liberec 9. ČEZ distribuce a.s., Guldenerova 2577/19, 303 03 Plzeň Doručí se jednotlivě (na dodejku): účastníci stavebního řízení 1. Žadatel: Ing. Petr Kavalier, Větrušická 847/16, 182 00 Praha 2. Obec Všelibice 3. Drahoslava Kavalierová, Větrušická 847/16, 182 00 Praha 4. Milan Trenčan, Svobody čp. 55, 463 43 Český Dub 5. Soňa Bílková, Svobody čp. 55, 463 43 Český Dub 6. Milan Trenčan, Kamýk nad Vltavou 168, 262 63 Kamýk nad Vltavou 7. Anastázie Trenčanová, Malčice čp. 19, 463 48 Všelibice 8. SČVK a.s., Sladovnická 1082, 463 11 Liberec 9. ČEZ distribuce a.s., Guldenerova 2577/19, 303 03 Plzeň Dotčené orgány státní správy (na dodejku): 1. Magistrát města Liberec, odbor životního prostředí, 460 59 Liberec 2. Magistrát města Liberec, úřad územního plánování, 460 59 Liberec 3. Městský úřad Český Dub, životní prostředí ochrana ZPF, 463 43
Správní poplatek vyměřený podle zákona č. 634/ 2004 Sb., pol. č. 17 odst. 1 pís. i) v částce 3000 Kč (zaplaceno dne 4.2.2007 pokl.dokl. 656/2008). Příloha pro stavebníka, po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí: - ověřená projektová dokumentace - tabulka STAVBA POVOLENA Příloha pro Obec Všelibice, po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí: ověřená projektová dokumentace.