Z á p i s Z 27.zasedání městského zastupitelstva ve Vysokém nad Jizerou, konaného dne 29.5.2006 v sále hasičské zbrojnice ve Vysokém nad Jizerou Přítomni: viz listina přítomných. Přítomno: 8 zastupitelů města. Neomluven: MUDr. Paroulek Jiří Zapisovatel: Ing. Pavel Štěpánek Ověřovatelé zápisu: Martin Petruška, Ing.Karel Kellner Návrhová komise: Předseda: František Matoušek, členové Bedřich Čech, Jiří Ďoubalík Program jednání 27. zasedání MZ: 1/ Zakoupení objektu ČS a.s. ve Vysokém nad Jizerou 2/ Pozemky. 3/ Ubytovna Nístějka 4/ Školní kuchyně ZŠ ve Vysokém nad Jizerou 5/ Různé 6/ Diskuse 7/ Usnesení, závěr. Program jednání a orgány jednání odsouhlaseno bez připomínek. 1) Zakoupení objektu ČS, a.s.ve Vysokém nad Jizerou. Jedná se o objekt školícího a rekreačního střediska ČS, a.s. na náměstí ve Vysokém nad Jizerou. Vodseďálek - nesouhlasí se zakoupením tohoto objektu do majetku města. Považuje zakoupení objektu za velkou finanční zátěž města. Priority vidí v investicích do ZŠ. Vznesl dotaz na určení ceny. Dle dostupných informací je prodejní cena 16 mil.kč. Podotkl, že město odsouhlasilo rozpočet na rok 2006 založený na odprodeji pozemků mj. i pozemků v prostoru bývalé LŠ ve Vysokém nad Jizerou. Tyto prostředky jsou již utraceny v rozpočtu a nákup objektu ČS nebyl rozpočtován. Zdůraznil, že nákup objektu je jedna věc a nutná rekonstrukce dle požadavků města věcí druhou, neméně finančně náročnou. Po nákupu objektu ČS bude prioritou investovat do tohoto objektu a ostatní potřeby města budou potlačeny. Město již nebude mít možnost velkého příjmu z prodeje nemovitostí. Halířová - podporuje potřebu investovat městské finanční prostředky do ZŠ ve Vysokém nad Jizerou. Je třeba urgentně řešit problematiku rekonstrukce prostorů v ZŠ pro školní družinu. Matura - nezpochybňuje potřebu investovat do objektu ZŠ. Je však třeba práce koordinovat dle nejnutnějších potřeb. Hnyková - podporuje zakoupení objektu ČS. Přichází do styku s řadou lidí, kteří též podporují nákup tohoto objektu. Hlavní motiv podpory nákupu vidí v tom, proč by město nemělo vlastnit reprezentativní objekt radnice přímo na náměstí. Vodseďálek - cítí zodpovědnost k městu. Překvapuje ho, že není stejná podpora pro ZŠ. Dle jeho názoru je současná budova radnice pro něho pohledově přijatelnější. Opětovně vyjádřil obavy z velké finanční zátěže pro město. Čech - změnil svůj původní pohled na tuto problematiku. Po osobní návštěvě objektu dospěl k názoru, že by bylo vhodné objekt ČS pro město zakoupit a to především z důvodu reálné možnosti vybudovat v tomto objektu cca 8 nájemních bytů. Stropovou částku za nákup by navrhl v max. výši 11 mil.kč. 1
Petruška - nedomnívá se, že objekt ČS je nějaký architektonický skvost. Podporuje názor pana Vodseďálka. Podporuje potřebu investovat do ZŠ. Matura - o zakoupení objektu ČS bojuje již dlouhou dobu. Ve financování projektu nevidí problém. Město by nemělo odmítat šanci. Nebrání se investicím v ZŠ. Nákupem město získá majetek. Bárta - vznesl dotaz na způsob financování nákupu objektu ČS Matura - nákup bude uhrazen z úvěru a odprodeje pozemků. Hejralová - podporuje zakoupení objektu ČS. Případná rekonstrukce stávající radnice by byla jistě též finančně náročná. Odprodejem objektu stávající radnice by město získalo nemalé finanční prostředky. Kellner - dle jeho mínění by stála rekonstrukce stávajícího objektu radnice 10 mil.kč. Při rekonstrukci dojde k masivnímu zásahu do starého objektu. Přiklání se k zakoupení objektu ČS. Petruška - cena rekonstrukce stávající radnice byla v roce 2005 určena v nabídce na 7 mil.kč. V případě předělávání objektu ČS na radnici, případně byty dojde též k velkému zásahu do původní stavby. (příčky,rozvody apod.) Matura - ohradil se proti kritikám technického stavu objektu ČS Vodseďálek navrhuje přejít k hlasování. Nejedná se o osobní spory zastánců a oponentů koupě jedná se v prvé řadě o financování záměru, o peníze. Vodseďálek Ivo - podotkl, že by město mohlo získat finanční prostředky lepším prodejem pozemků v areálu bývalé LŠ ve Vysokém nad Jizerou. Město prodává za 490,-Kč/m2 tj.celkem cca 8 mil.kč.v Praze jsou tyto pozemky již prodávány za 1400,-Kč/m2 tj.celkem cca 22mil.Kč. Tyto finance jsou dle něho dostupné a lze z nich financovat nákup objektu ČS. Vodseďálek - pozemky nemohou být v Praze prodávány, když jsou doposud v majetku města. Bylo upřesněno, že pozemky jsou pouze nabízeny. Petruška - zdůraznil podstatný fakt. V Praze jsou nabízeny rozparcelované stavební pozemky. Lze se domnívat, že plně zasíťované (voda, kanalizace, přístupové komunikace, elektrika, plyn apod.) Město prodává pozemek - pole. Náklady na inž.sítě a ztráta na komunikace musí pochopitelně zvednout cenu. Nedokáže odhadnout čistý zisk z prodeje rozparcelovaných a zasíťovaných parcel. Kdo souhlasí s tím, aby město Vysoké nad Jizerou podalo nabídku na zakoupení objektu školícího a rekreačního střediska ČS,a.s. ve Vysokém nad Jizerou, včetně vnitřního vybavení za nabídkovou cenu 11 mil.kč? 6 2 Vodseďálek, Petruška 0 2) Pozemky. a) Pozemek p.č.950/1 v k.ú. Tříč. Pozemek byl zveřejněn k odprodeji. O pozemek mají zájem 3 žadatelé. 2
Čech - navrhuje odprodat pozemek obálkovou metodou za základní cenu 150,-Kč/m2 Matura - navrhuje, aby odprodej dle návrhu pana Čech zajistila komise ve složení Matura, Štěpánek, Bartoš, Čech, Ďoubalík Kdo souhlasí s tím, aby město Vysoké nad Jizerou odprodalo ze svého majetku pozemek p.č. 950/1 v k.ú Tříč obálkovou metodou při základní ceně 150,-Kč/m2s tím, že odprodej zajistí komise ve složení Matura, Štěpánek, Bartoš, Čech, Ďoubalík? b) Pozemky p.č. 2254/1 a p.č. 2245/2 v k.ú.vysoké nad Jizerou Pozemky byly zveřejněny k odprodeji. O pozemek p.č. 2245/2 projevili zájem manželé Jiroutkovi. Petruška navrhuje odprodej za cenu 50,-Kč/m2 Kdo souhlasí s tím,aby město Vysoké nad Jizerou odprodalo ze svého majetku pozemek p.č. 2245/2 v k.ú. Vysoké nad Jizerou manželům Jiroutkovým za cenu 50,-Kč/m2? c) Problematika pozemků p.č. 114/2,p.č.stav.421,p.č. 1156/2 v k.ú. Vysoké nad Jizerou. O pozemky projevil zájem ing. Jašek a paní Rendlová. Pozemky byly zveřejněny k odprodeji. Matura - doporučuje prozatím odprodej pozastavit a navrhuje doplnit k odprodeji pozemky p.č. stav.422 a p.č. 113 v k.ú. Vysoké nad Jizerou.. Kdo souhlasí s tím, aby byl zveřejněn záměr města Vysokého nad Jizerou odprodat ze svého majetku pozemky p.č. stav.422 a p.č. 113 v k.ú. Vysoké nad Jizerou a kdo souhlasí s tím, aby byl odprodej pozemků p.č. 114/2, p.č.stav.421 a p.č.1156/2 v k.ú. Vysoké nad Jizerou prozatím pozastaven? d) Pozemky p.č. 1141/3,1141/4,1141/7,1130(PK) a 1131(PK) v k.ú. Vysoké nad Jizerou. Jedná se o pozemky v prostoru bývalé LŠ ve Vysokém nad Jizerou. S problematikou seznámil přítomné pan starosta. Předmětné pozemky byly odsouhlaseny ZM dne 27.3.2006 č.u.396/z/26/2006 k odprodeji panu L.Růžičkovi za cenu 490,-Kč/m2. Pan Růžička vstoupil do jednání s panem starostou o podmínkách KS. Přislíbil uzavřít smlouvu do 30.4.2006. Nestalo se. Po termínu 30.4.2006 projevili zájem o výše uvedené pozemky další zájemci. Pan L.Růžička vstoupil do dalšího jednání až po telefonické výzvě tajemníka MěÚ cca 10.5.2006. 3
Matura - navrhuje zrušit usnesení ZM č.396/z/26/2006 ze dne 27.3.2006 a o odprodeji pozemků rozhodnout novým usnesením na 27.zasedání ZM. Kdo souhlasí se zrušením usnesení ZM č. 396/Z/26/2006 ze dne 27.3.2006? Matura - podotkl,že o předmětné pozemky požádali 3 zájemci Ing.L.Růžička, JUDr. Josef Měchura, JUDr.Marek. Posledně jmenovaný nabízí za pozemky za vodárnou 600,-Kč/m2 Měchura - představil přítomným svůj záměr. Podotkl, že má vážný a upřímný záměr. Hodlá na pozemcích vybudovat roubenky pro individuální rekreaci i pro trvalý pobyt. Celé území koncipuje jako otevřené. Nabídl i případnou spolupráci organizacím a spolkům ve městě při sponzorování činnosti a jednotlivých akcí. Matura po kratší diskusi vyzval přítomné zastupitelé města k předložení návrhu na formu odprodeje výše uvedených pozemků Matoušek - navrhuje pozemky odprodat obálkovou metodou při základní ceně 490,-Kč/m2. Odprodej zajistí komise Matura, Štěpánek, Bartoš, Čech, Ďoubalík. Termín do 14 dnů. Kdo souhlasí s tím, aby pozemky p.č. 1141/3,1141/4,1141/7,1131(PK) a 1131(PK) v k.ú. Vysoké nad Jizerou byly odprodány obálkovou metodou při základní ceně 490,-Kč/m2 s tím, že odprodej zajistí v termínu do 14 dnů komise ve složení Matura, Štěpánek, Bartoš, Čech, Ďoubalík? e) Žádost NO CČSH o pronájem části pozemku p.č. 2317/1 v k.ú. Vysoké nad Jizerou za účelem zřízení přístřešku pro vozidlo NO CČSH na tomto pozemku. Kdo souhlasí s tím, aby byl zveřejněn záměr města Vysokého nad Jizerou pronajmout část pozemku p.č 2317/1 v k.ú. Vysoké nad Jizerou cca 18 m2 ve smyslu podané žádosti? f) Žádost vedení hotelu MORAVA ve Vysokém nad Jizerou o bezplatný pronájem částí pozemků p.č. 2379 a p.č. 2222(7 v k.ú. Vysoké nad Jizerou. Jedná se o prostor stropu septiku před hotelem Morava. Kdo souhlasí s tím, aby byl zveřejněn záměr města Vysokého nad Jizerou pronajmout části pozemků p.č. 2379 a 2222/7 v k.ú. Vysoké nad Jizerou ve smyslu podané žádosti? 4
g) Žádost pana Bedřicha Čecha st.o pronájem části pozemků v majetku města v prostoru bývalého koupaliště Ve Mlejnkách ve Vysokém nad Jizerou. Jedná se o část pozemku p.č. 1680/1 a pozemek p.č. 1680/2(PK) v k.ú. Vysoké nad Jizerou Kdo souhlasí s tím,aby město Vysoké nad Jizerou zveřejnilo záměr pronajmout část pozemku p.č. 1680/1 a pozemek p.č. 1680/2(PK) v k.ú. Vysoké nad Jizerou? 7 0 1 Čech 3) Ubytovna Nístějka ve Vysokém nad Jizerou. Město zveřejnilo záměr pronájmu i odprodeje. Jedná se o objekt ubytovny včetně pozemků. Pozemek p.č. stav.598,stav.590, stav.591,1651/1,1916/1 v k.ú. Vysoké nad Jizerou. Nedomlel - požaduje zachování přístupové komunikace ke svému RD. Upozornil na skutečnost, že v dosavadní přístupové komunikaci jsou uloženy inž.sítě kategorie řádů. Vyjádřil ochotu finančně se podílet na řešení přístupu ke svému RD. Kellner - navrhuje oddělit přístupovou cestu pro Nedomlelovi v šíři 3 m od plotu tenisového kurtu. Čech - navrhuje prodej nemovitostí za cenu 900,-Kč/m2. Získané finanční prostředky v plné výši účelově použít pro ZŠ. Podporuje zachování přístupové komunikace pro manželé Nedomlelovi. V případě, že bude přístupová komunikace manželům Nedomlelovým odprodána, navrhuje cenu 100,-Kč/m2. Ďoubalík - nesouhlasí v současné době s prodejem. Výše uvedené nemovitosti považuje za velmi lukrativní. Očekával by zájemce s jasným záměrem v prostoru, kde se nachází i tenisový kurt. Doporučuje lépe inzerovat případný odprodej. Doporučuje prozatím pronájem. Kdo souhlasí s pronájmem ubytovny Nístějka ve Vysokém nad Jizerou? 2 Ďoubalík, Vodseďálek 5 Matura, Srna, Kellner, Čech, Matoušek 1 Petruška Pronájem byl zamítnut a pan starosta vyzval zastupitelé k formulaci návrhu na podmínky případného odprodeje. Čech vyzval pana Nedomlela k vyjádření, zda je ochoten odkoupit oddělenou cestu v šíři cca 3m za cenu 100,-Kč/m2. Nedomlel vyjádřil souhlas, ale zároveň upozornil na skutečnost, že v odděleném pozemku, který by kupoval jsou inž.sítě, ke kterým bude povinen nést věcné břemeno. 5
Kdo je pro, aby město oddělilo ve prospěch manželů Nedomlelových část pozemku pro přístupovou cestu k jejich RD v šíři cca 3 m a tento jim odprodalo za cenu 100,-Kč/m2? 4 Čech, Srna, Matoušek, Kellner 2 Matura, Ďoubalík 2 Petruška, Vodseďálek Kdo je pro, aby se objekt ubytovny Nístějka, včetně přilehlých pozemků, ve Vysokém nad Jizerou odprodal za cenu 900,- Kč/m2 s tím, že bude oddělena část pozemku v rozsahu současné přístupové cesty k nemovitosti RD manželů Nedomlelových a tento pozemek zůstane prozatím v majetku města Vysoké nad Jizerou? Finanční prostředky z prodeje investovat v plné výši do ZŠ ve Vysokém nad Jizerou. 5 Matura, Čech, Matoušek, Kellner, Srna 0 3 Petruška, Ďoubalík, Vodseďálek 4) Školní kuchyně v ZŠ ve Vysokém nad Jizerou. S problematikou seznámil přítomné pan starosta. Problematika je nastolena otázkou, zda ve ŠJ ZŠ v ponechat vyvařování obědů nebo obědy dovážet Z ISŠ ve Vysokém nad Jizerou a modernizovat v ZŠ pouze provoz výdejny. ISŠ nabídla městu zabezpečení výroby cca 200 obědů ve svém zařízení. Ďoubalík - přiklání se k zachování vyvařování v ZŠ.. Habová přiklání se k vyvařování v ZŠ. Kellner - podporuje variantu dovážení obědů. Čím více obědů se vyváří v jednom zařízení, tím jsou levnější. Poukázal na ekonomické ukazatele. Matura - na základě několika jednání s pracovnicí OHS Semily paní Hedvičákovou je zřejmé, že dovážet obědy je nevýhodné. Náklady na výdejnu obědů nejsou o moc nižší než náklady na modernizaci kuchyně. Nesouhlasí s dovážením obědů. Petruška - souhlasí s panem starostou. Poukázal na jistou formu závislosti na ISŠ v případě, že by se obědy dovážely. Kdo je pro, aby při modernizací ŠJ ZŠ ve Vysokém nad Jizerou byl zachován provoz kuchyně, kde by se obědy pro strávníky vyvářely? 7 1 Kellner 0 6
5) Různé. a) Žádost OS Větrov o finanční příspěvek města na 37.DP Krakonošův podzim. Matura navrhuje příspěvek ve výši 37.000,-Kč. Vodseďálek - příspěvek na DP ve výši 37.000,-Kč byl již odsouhlasen v rozpočtu města na rok 2006, není již třeba hlasovat. Matura - trvá na hlasování. Kdo je pro,aby město Vysoké nad Jizerou poskytlo ze svých prostředků OS Větrov finanční příspěvek na 37. DP Krakonošův podzim ve výši 37.000,-Kč? b) Žádost nového majitele penzionu U Pašeráka v Rejdicích o napojení objektu penzionu na vodovodní přivaděč města (Rejdice-Vysoké nad Jizerou). Matura - projektant přivaděče nedoporučuje napojení na VP. Kdo je pro, aby nebylo majitelům penzionu U Pašeráka v Rejdicích povoleno napojení svého objektu na vodovodní přivaděč Rejdice Vysoké nad Jizerou? c) Žádost ÚCHR a PCH ve Vysokém nad Jizerou o povolení nákupu zdravotnického zařízení v hodnotě 500.000,-Kč. Tento nákup musí dle ZL odsouhlasit zástupce zřizovatele/zm/. Kdo souhlasí s tím, aby byl povolen ÚCHR a PCH ve Vysokém nad Jizerou nákup zdravotnického zařízení v hodnotě 500.000,-Kč? d) Obecně závazná vyhláška města Vysokého nad Jizerou č.5/2006, kterou se zrušuje OZV č.7/1997, o příspěvku na částečnou náhradu neinvestičních nákladů na provoz mateřské školy a školní družiny. Kdo souhlasí s předloženým zněním OZV města Vysokého nad Jizerou č.5/2006, kterou se zrušuje OZV č.7/1997 o příspěvku na částečnou náhradu neinvestičních nákladů na provoz mateřské školy a školní družiny? e) Obecně závazná vyhláška č.6/2006, o stanovení systému shromažďování, třídění, využívání a odstraňování komunálního odpadu a nakládání se stavebním odpadem na území města Vysokého nad Jizerou. 7
Kdo souhlasí se zněním OZV č.6/2006? f) Problematika lávky v prostoru zříceniny hradu Nístějka ve Vysokém nad Jizerou. Jedná se o to, zda má město ze svých lesů poskytnout cca 8 m3 kulatiny na pořez dřeva pro stavbu lávky (mostu) OS Pro záchranu hradu Nístějka. Matura - navrhuje dřevo poskytnout za předpokladu, že OS získá pro svůj záměr stavební povolení. Kdo souhlasí s tím, aby město Vysoké nad Jizerou poskytlo OS Pro záchranu hradu Nístějka ve Vysokém nad Jizerou dřevní kulatinu cca 8m3 na stavbu lávky (mostu) v prostoru zříceniny hradu Nístějka, za předpokladu,že OS doloží platné stavební povolení pro svůj záměr? 7 1 Čech 0 g) Smlouva s firmou VODAFONE o instalaci antén na majetku městu. Firma VODAFONE má zájem instalovat antény buď na objektu ZŠ nebo vodojemu ve Vysokém nad Jizerou. Matura - vyjádřil se kriticky k předloženému návrhu smlouvy o pronájmu. Je třeba větší vyváženost. Navrhuje, aby komise ve složení Matura, Petruška, Štěpánek smlouvu upravila ve prospěch města. Kdo je pro,aby komise ve složení Matura, Petruška, Štěpánek byla pověřena úpravou smlouvy mezi městem Vysoké nad Jizerou a firmou VODAFONE o pronájmu prostor na instalaci antén tel.sítě? h) Problematika zřízení přírodního parku na části území města informace. Pan starosta se kriticky vyjádřil k záměru, který limituje a svazuje samosprávu ve svých rozhodováních. Dne 8.6.2006 má ve Vysokém nad Jizerou proběhnout jednání v této záležitosti. Pan starosta vyzval k účasti všechny zastupitelé města vhledem k závažnosti problematiky. i) Problematika stavebních úprav v ZŠ ve Vysokém nad Jizerou. Jedná se rekonstrukci ŠD v prostorách bývalé knihovny Matura - seznámil přítomné s problematikou. Podotkl, že je třeba koordinovat postup prací v ZŠ. Je třeba začít rekonstrukci od prostoru bývalé knihovny. Vodseďálek - vznesl dotaz zda oprava školy je vázaná na odprodej pozemků v prostor bývalé LŠ ve Vysokém nad Jizerou.. 8
Kdo je pro rekonstrukci prostor v ZŠ ve Vysokém nad Jizerou ve smyslu návrhu pana starosty? PRO 8 PROTI 0 ZDRŽ.HLAS. j) Rekonstrukce fotbalového hřiště ve Vysokém nad Jizerou. Informace. Město požádalo o státní dotaci a k tomu je třeba zajistit výběrové řízení na dodavatele prací. Dle smluvních vztahů z roku 2005 je město povinno uhradit za VŘ fi.designe 4 částku 30.000,-Kč. k) Stížnost občanů města na provoz podniku CRAZY BAR ve Vysokém nad Jizerou. Informace. Bude řešeno s provozovatelem a v případě potřeby s orgány OHS a případně i orgány PK města Vysoké nad Jizerou. l) Věcné břemeno ve prospěch ČEZ Distribuce a.s. Jedná se o odsouhlasení smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení VB pro fi.čez, přeložka kabelového vedení nn do pozemků p.č. 2484/1 a 2481 v k.ú. Sklenařice v majetku města Vysoké nad Jizerou. Matura - navrhuje vyhovět žádosti a VB odsouhlasit.. 6) Diskuse. Kdo souhlasí se zněním návrhu smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení VB k pozemkům města Vysokého nad Jizerou p.č. 2484/1 a 2481 v k.ú. Sklenařice z důvodu uložení kabelového vedení nn fi.čez Distribuce a.s.? Hnyková - vyzvala přítomné členy ZM, aby předaly redakci Větrníku zprávy o své činnosti v ZM za uplynulé volební období v požadovaném termínu Doubková - vyjádřila se kriticky k rozprodej městského majetku. Co bude město prodávat v budoucnosti? Bárta - vznesl dotaz na jasný záměr města s objektem ČS a.s. ve Vysokém nad Jizerou Čech - využití pro nájemní byty a MěÚ. Vodseďálek - odsouhlasený záměr není. Kučera zpochybnil objektivitu cenové nabídky města, když je veřejně sdělena před výběrem. 7) Usnesení,závěr. Jednání bylo ukončeno ve 20.30 hod. Zápis vyhotoven a vyvěšen dne 5.6..2006 Vypracoval:Ing.Pavel Štěpánek Ověřovatelé zápisu: Martin Petruška Ing.KarelKellner 9