MĚSTSKÝ ÚŘAD KLATOVY odbor výstavby a územního plánování náměstí Míru 62/I, 339 20 Klatovy tel.: 376 347 111, fax: 376 347 380 Spis.zn.: OVÚP/2261/11/My V Klatovech dne : 7.4.2011 Č.j.: OVÚP/2265/11/My Vyřizuje: Ing. Martin Malý Tel.: 376 347 276 NÁVRH VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ Měcholupská zemědělská, a.s., IČ 25221370, Předslav 101, 339 01 Klatovy 1 (dále jen "žadatel") podal dne 1.4.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení. Městský úřad Klatovy, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), a jako místně příslušný stavební úřad podle 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů zveřejňuje podle 95 odst. 2 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí a současně podle 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření upozorňuje, že proti němu mohou dotčené orgány podat výhrady, účastníci námitky a veřejnost připomínky, které se týkají ohrožení ochrany veřejného zájmu, v souladu s 95 odst. 4 stavebního zákona do 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu. K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. Návrh výroku: Stavební úřad v návrhu výroku: I. Vydává podle 79, 92 a 95 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Předslav, dostavba areálu silážní žlaby a jímky (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 435 ostatní plocha, 456/9 ostatní plocha, 456/10 ostatní plocha, 456/32 ostatní plocha, 456/33 ostatní plocha, 456/40 ostatní plocha, 456/41 ostatní plocha, 456/51 ostatní plocha, 456/52 ostatní plocha, 461/1 trvalý travní porost, 461/3 trvalý travní porost, 461/4 trvalý travní porost, 461/7 trvalý travní porost, 461/8 trvalý travní porost, 465 trvalý travní porost, 481 trvalý travní porost, 483 trvalý travní porost, 478 trvalý travní porost, 456/2 ostatní plocha, 456/7 ostatní plocha, 456/5 ostatní plocha, 456/1 ostatní plocha, 456/16 ostatní plocha, v katastrálním území Předslav. Druh a účel umisťované stavby: Silážní žlab :
Č.j. OVÚP/2265/11/My str. 2 - SO-06 - Oplocení - SO-09 - Vodovod Umístění stavby na pozemku: Silážní žlab je umístěn na pozemcích parc. č. 456/41, 456/52, 461/1, 461/3, 461/4, 461/7, 461/8, 465, 481, 483 v k.ú. Předslav. Vzdálenost žlabu od hranice pozemků st.p. 136/1, 136/3 v k.ú. Předslav je 13,15 m. Železobetonová jímka je umístěna na pozemku parc.č. 456/9 v k.ú. Předslav. Osová vzdálenost jímky od hranice pozemku parc.č. 456/29 v k.ú. Předslav je 15,50 m. Plastová jímka je umístěna na pozemku parc.č. 461/1 v k.ú. Předslav u hranice s pozemky parc.č. 456/31. 456/32 v k.ú. Předslav. Výdejní místo je umístěno na pozemku parc.č. 456/9 v k.ú. Předslav u objektu SO-2a Železobetonová jímka. Komunikace a zpevněné plochy jsou na pozemcích parc. č. 456/9, 456/10, 456/40, 456/41, 456/51, 461/1, 461/3, 461/4, 461/7, 461/8, 465, 481, 456/2 v k.ú. Předslav. Terénní úpravy jsou na pozemcích parc. č. 435, 456/9, 456/10, 456/32, 456/33, 456/40, 456/41, 456/51, 456/52, 461/1, 461/3, 461/4, 461/7, 461/8, 465, 481, 483, 478, 456/2 v k.ú. Předslav. - SO-06 Oplocení Plot je umístěn na pozemcích parc.č. 456/40, 456/41, 461/1, 461/4, 461/7, 461/8, 465, 481 v k.ú. Předslav a kolem železobetonové jímky na pozemku parc.č. 456/9 v k.ú. Předslav. Kanalizace dešťová a drenážní potrubí jsou umístěny na pozemcích parc. č. 435, 456/9, 456/40, 456/41, 456/51, 461/1, 461/3, 461/4, 461/7, 461/8, 465, 481, 483 v k.ú. Předslav. Splašková kanalizace je umístěna na pozemcích parc. č. 456/9, 456/10, 456/41, 461/1, 461/4, 465 v k.ú. Předslav. Přečerpávací potrubí mezi objektem SO-02b Plastová jímka a objektem SO-02a Železobetonová jímka je umístěno na pozemcích parc.č. 461/1, 461/3, 456/51, 456/41, 456/10, 456/9 v k.ú. Předslav. Přečerpávací potrubí mezi objektem SO-02a Železobetonová jímka a stávající železobetonovou jímkou na pozemku st.p. 129 v k.ú. Předslav je umístěno na pozemcích parc.č. 456/16, 456/1, 456/40, 456/41, 456/10, 456/9 v k.ú. Předslav. - SO-09 Vodovod Vodovod je umístěn na pozemcích parc.č. 456/41, 461/4, 461/1, 465, 461/8, 481 v k.ú. Předslav.
Č.j. OVÚP/2265/11/My str. 3 Rozvod elektrické energie je veden z místa napojení v objektu bez č.p./č.e. na pozemku st.p. 131/2 v k.ú. Předslav po pozemcích parc.č. 456/5, 456/7, 456/2, 456/9, 456/10, 456/41, 456/51, 461/3, 461/1 v k.ú. Předslav. Určení prostorového řešení stavby: Silážní žlab pro skladování siláže a senáže je neprůjezdný obdélníkového půdorysu 77,0 x 90,0 m s výškou stěn průměrně 4,5 m. Žlab je rozdělen do 4 komor žlabů : 1a silážní žlab užitková plocha 2512 m², skladovací kapacita 10 695 m³ 1b silážní žlab užitková plocha 2525 m², skladovací kapacita 10 753 m³ 1c silážní žlab užitková plocha 875 m², skladovací kapacita 3259 m³ 1d silážní žlab užitková plocha 875 m², skladovací kapacita 3259 m³ Celková zastavěná plocha silážního žlabu je 6930 m². Zemní železobetonová kruhová jímka s vnitřním průměrem 13,0 m, hluboká 3,25 m. Užitná hloubka jímky je 1,25 m, kapacita 166 m³. Do jímky zaústěna kanalizace z kalojemů silážních žlabů a kanalizace odvádějící srážkovou vodu z manipulačních nájezdových ploch. Zemní plastová jímka kruhová s vnitřním průměrem 3,0 m, hluboká 3,0 m. Užitný objem je 20,5 m³. Do jímky zaůstěna kanalizace z kalojemu žlabu 1d a kanalizace odvádějící srážkovou vodu z manipulační nájezdové plochy. Obsah jímky je přečerpáván do objektu SO-02a - Železobetonová jímka. Výdejní místo je železobetonová plocha obdélníkového půdorysu 8,0 x 4,3 m, vyspádovaná do středového kalojemu. Betonová plocha je ohraničena obrubníky šířky 0,3 m, výšky 0,4 m a 1,0 m dlouhými spádovanými nájezdními prahy. Komunikace a zpevněné plochy o celkové ploše 4521,0 m². Hrubé terénní úpravy spočívají v částečném odtěžení stávajícího terénu a vytvoření spádových teras jako základových ploch pro dna a stěny silážních žlabů. Součástí HTU je provedení systémů drenáží a žlabů. Terénní úpravy jsou na ploše cca 10800 m². - SO-06 Oplocení Plot je z ocelových sloupků a pozinkovaného pletiva v celkové délce cca 172 m. Kolem železobetonové jímky je plot z ocelových sloupků a pozinkovaného pletiva vysoký 2,0 m. Odvod dešťových vod z nově budovaných obslužných komunikací je částečně napojen na stávající vnitroareálovou dešťovou kanalizaci a z části na dříve upravenou stoku odvádějící částečně vody z areálu a ze stávajícího drenážního systému. Odvod kontaminovaných dešťových vod ze silážního žlabu a nájezdových ramp je zajištěn sespádováním podlahy žlabu i ramp do kalojemů s odtokem do jímek SO-2a, SO-2b. V případě potřeby bude obsah jímek přečerpáván do stávající jímky splaškových vod s kapacitou 900 m³. - SO-09 Vodovod Stávající vodovod v areálu je v délce cca 110,0 m prodloužen. Kalová čerpadla v jímkách SO-2a, SO-2b jsou napojeny na areálový rozvod elektrické energie.
Č.j. OVÚP/2265/11/My str. 4 Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Pozemky včetně staveb stavby na nich, které mají společnou hranici s pozemky, na kterých jsou umístěny silážní žlaby a ostatní doplňující objekty. Stanoví podmínky pro umístění a projektovou přípravu stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Silážní žlaby (objekty SO-01 až SO-10) budou umístěny na pozemcích parc. č. 435, 456/9, 456/10, 456/32, 456/33, 456/40, 456/41, 456/51, 456/52, 461/1, 461/3, 461/4, 461/7, 461/8, 465, 481, 483, 478, 456/2, 456/7, 456/5, 456/1, 456/16 v katastrálním území Předslav. 3. Silážní žlaby budou dopravně připojeny na stávající zpevněné neveřejné účelové komunikace v areálu zemědělského družstva. 4. Před zahájením výkopových prací na stavbě technické vybavenosti zajistí investor stavby u dotčených správců sítí přesné vytýčení jejich polohy. V ochranných pásmech těchto vedení budou prováděny zemní práce v souladu s pokyny jejich správců. 5. Projektová dokumentace stavby pro stavební povolení bude zpracována oprávněnou osobou v souladu s příslušnými ustanoveními vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 6. S veškerými odpady, které vzniknou v průběhu stavebních prací na výše uvedené stavbě bude jejich původcem nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcími předpisy. 7. Během realizace stavby budou dodrženy podmínky vyplývající z ust. 22-23 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči. 8. Budou splněny podmínky : Městský úřad Klatovy, odbor životního prostředí, závazné stanovisko, dne 6.4.2011, č.j. OŽP/2956/11/Rt : - Investor je povinen zajistit oddělenou skrývku svrchní kulturní vrstvy půdy, popřípadě i hlouběji uložené zúrodnění schopné zeminy na celé ploše trvalého odnětí zemědělské půdy. Ornice získaná skrývkou na trvale odnímaných pozemcích bude z části použita na zpětné ohumusování ploch svahů a sadových úprav a zbytek ornice bude použit na rekultivace v rámci hospodářského obvodu investora. - V průběhu stavby musí investor učinit opatření k zabránění úniku látek (zejména pevných a kapalných) poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt. - Hranice trvalého odnětí zemědělské půdy ze ZPF musí být zřetelně vyznačena a nesmí být překračována. 9. Budou splněny podmínky : Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Klatovy, závazné stanovisko, dne 1.4.2011, č.j. HSPM-1718-2/2011 KT : - Podmínky požární bezpečnosti stavby, zapracované v předložené projektové dokumentaci, akceptovat v dalším stupni projektové dokumentace. - Další stupeň projektové dokumentace včetně požárně bezpečnostního řešení stavby předložit opět k vyjádření. 10. Celé staveniště bude po dobu výstavby řádně zabezpečeno proti vniknutí cizích osob a jejich případnému ublížení na zdraví. 11. Po ukončení prací na stavbě uvede investor stavbou poškozené plochy do původního stavu, nezastavěné plochy stavebních pozemků budou zatravněny a osázeny vhodnou zelení. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 správního řádu, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Měcholupská zemědělská, a.s., IČ 25221370, Předslav 101, 339 01 Klatovy 1
Č.j. OVÚP/2265/11/My str. 5 Poučení: Ve smyslu 95 odst. 3 stavebního zákona žadatelé zajistí bezodkladné vyvěšení zaslaného návrhu výroku rozhodnutí včetně přílohy grafické vyjádření záměru na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku. Výhrady dotčených orgánů nebo námitky účastníků proti zjednodušenému územnímu řízení lze podat písemně ve lhůtě 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu, připomínky veřejnosti lze podat ve stejné lhůtě za předpokladu, že by mohla být ohrožena ochrana veřejného zájmu podle zvláštních právních předpisů. V případě podání výhrady, námitky nebo připomínky stavební úřad postupuje podle 95 odst. 2 stavebního zákona. Pokud nebudou ve lhůtě uplatněny výhrady, námitky nebo připomínky, rozhodnutí se pokládá za vydané a nabývá právní moci. Účastníci řízení mohou nahlížet do spisu po dobu vyvěšení návrhu výroku a po dobu lhůty pro uplatnění výhrad, námitek a připomínek na Městském úřadu Klatovy, odboru výstavby a územního plánování, v úřední dny pondělí a středa od 8,00 11,30 a 12,00 17,00 hodin; v jiné dny po telefonické dohodě. Návrh výroku rozhodnutí musí být vyvěšen po dobu 15 dnů. Za správnost odpovídá: Ing. Martin Malý oprávněná úřední osoba, sl.č. 414516 v.r. Tento návrh výroku rozhodnutí musí být vyvěšen po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... 12. 4. 2011 Sejmuto dne:... 27. 4. 2011 razítko, podpis razítko, podpis Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží: S dodejkou žadatel podle 95 odst. 2 stavebního zákona : Měcholupská zemědělská, a.s., IDDS: 4kqe5fz Městský úřad Klatovy odbor vnitřních věcí s dodejkou : - se žádostí o vyvěšení na úřední desce v Klatovech po dobu 15 dnů (potvrzené vrátit zpět na OVÚP MěÚ Klatovy) Obecní úřad Předslav s dodejkou : - se žádostí o vyvěšení na úřední desce v obci Předslav po dobu 15 dnů (potvrzené vrátit zpět na OVÚP MěÚ Klatovy) S dodejkou dotčené správní úřady : Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Klatovy, Aretinova 129, 339 01 Klatovy IV Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, územní pracoviště Klatovy, Plzeňská č.p. 165, 339 56 Klatovy II Krajská veterinární správa pro Plzeňský kraj, IDDS: ghwaipy Městský úřad Klatovy, odbor životního prostředí, Klatovy, 339 01 Klatovy 1