č.j.: 317/2011 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 178 ze dne 23.3.2011 k podnětům Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části Rada městské části I. b e r e n a v ě d o m í II. 1. zápis č. 7 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části ze dne 16. 3. 2011 dle přílohy tohoto usnesení s c h v a l u j e 1. doporučení Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části 2. NEBYTOVÉ PROSTORY 2.1. Výběrové řízení č. 343 2.2. Výběrové řízení č. 344 2.3. Výběrové řízení č. 345 2.4. Výběrové řízení č. 346 2.5. Volné nebytové prostory využití pro VŘ 2.6. Žádosti o změnu nájemní smlouvy 2.7. Žádost o prodloužení nájemní smlouvy 2.8. Ukončení nájmu, výpovědi 2.9. Různé 3. BYTY 3.1. Žádosti o prodloužení doby nájmu, resp. uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou 3.2. Žádosti o ústupové bydlení 3.3. Souhlas s výpovědí z nájmu bytu 3.4. Souhlas s vyklizením bytu 3.5. Splátkové dohody na dlužné nájemné a služby spojené s užíváním bytu 3.6. Byty zařazené do výběrového řízení 3.7. Žádosti o nájem bytu 3.8. Různé Ing. Pavel Sladkovský zástupce starosty městské části Ing. Vladislava Hujová starostka městské části
Příloha usnesení RMČ č. 178 ze dne 23.3.2011 Zápis č. 7 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části Praha 3 ze dne 16. 3. 2011 Přítomni: Omluveni: MUDr. R. Hoffman, T. Kalousek, Mgr. A. Hronová, Bc. Kočvarová, R. Žipaj, M. Benešová M. Kucián, M. Vranová Zápis č. 6 odsouhlasen. A) NEBYTOVÉ PROSTORY Výběrové řízení č. 343 Roháčova 34/297 17,82 m 2 garáž. stání č. 25.11 1., Rokycanova 30, Praha 3 nabídka 1.100 Kč/m 2 /rok 2., Rokycanova 30, Praha 3 nabídka 1.050 Kč/m 2 /rok Roháčova 34/297 14,39 m 2 garáž. stání č. 25.2 1., Rokycanova 30, Praha 3 nabídka 1.090 Kč/m 2 /rok 2., Rokycanova 30, Praha 3 nabídka 1.040 Kč/m 2 /rok Roháčova 46/410 12,25 m 2 garáž. stání č. 26.58 1., Lupáčova 16, Praha 3 2., Rokycanova 30, Praha 3 3., Rokycanova 30, Praha 3 Roháčova 46/410 11,00 m 2 garáž. stání č. 26.53 1., Roháčova 46, Praha 3 nabídka 1.050 Kč/m 2 /rok 2., Lupáčova 16, Praha 3 3., Rokycanova 30, Praha 3 Roháčova 46/410 12,25 m 2 garáž. stání č. 26.31 1., Rokycanova 30, Praha 3 nabídka 1.015 Kč/m 2 /rok 2., Lupáčova 16, Praha 3 3., Rokycanova 30, Praha 3 1
nabídka 1.006 Kč/m 2 /rok Roháčova 46/410 11,00 m 2 garáž. stání č. 26.35 1.,, Roháčova 46, Praha 3 nabídka 1.100 Kč/m 2 /rok 2., Rokycanova 30, Praha 3 nabídka 1.003 Kč/m 2 /rok Roháčova 46/410 12,25 m 2 garáž. stání č. 26.2 1., Rokycanova 30, Praha 3 2., Lupáčova 16, Praha 3 3., Rokycanova 30, Praha 3 nabídka 1.007 Kč/m 2 /rok Roháčova 46/410 11,00 m 2 garáž. stání č. 26.41 1.,, Roháčova 46, Praha 3 nabídka 1.100 Kč/m 2 /rok Výběrové řízení č. 344 Baranova 10/1878 15,29 m 2 garáž č. 51 1., Baranova 10, Praha 3 nabídka 1.920 Kč/m 2 /rok 2., Baranova 10, Praha 3 nabídka 1.800 Kč/m 2 /rok 3., Baranova 10, Praha 3 nabídka 1.600 Kč/m 2 /rok Ondříčkova 37/391 15,00 m 2 garáž. stání č. 25.18 1., Bořivojova 47, Praha 3 nabídka 1.205 Kč/m 2 /rok 2., U Vodárny 16, Praha 3 nabídka 1.011 Kč/m 2 /rok 3., Čajkovského 7, Praha 3 nabídka 1.006 Kč/m /rok 4., Lupáčova 20, Praha 3 Ondříčkova 37/391 11,00 m 2 garáž. stání č. 25.73 1., Baranova 10, Praha 3 nabídka 1.251 Kč/m 2 /rok 2., Bořivojova 47, Praha 3 nabídka 1.205 Kč/m 2 /rok 3., U Vodárny 16, Praha 3 nabídka 1.151 Kč/m 2 /rok 4., U Vodárny 16, Praha 3 nabídka 1.051 Kč/m 2 /rok 5., Lupáčova 20, Praha 3 nabídka 1.030 Kč/m 2 /rok 2
Táboritská 0/16A 11,71 m 2 garáž. stání č. 27 1., Sudoměřská 40, Praha 3 nabídka 1.156 Kč/m 2 /rok 2., Sudoměřská 40, Praha 3 nabídka 1.090 Kč/m 2 /rok 3., Lupáčova 16, Praha 3 4. Sudoměřská 35, Praha 3 nabídka 1.001 Kč/m 2 /rok Táboritská 0/16A 12,00 m 2 garáž. stání č. 30 1., Sudoměřská 40, Praha 3 nabídka 1.356 Kč/m 2 /rok 2. Sudoměřská 40, Praha 3 nabídka 1.256 Kč/m 2 /rok 3., Lucemburská 49, Praha 3 nabídka 1.100 Kč/m 2 /rok 4., Lupáčova 16, Praha 3 5., Lupáčova 20, Praha 3 6., Sudoměřská 35, Praha 3 nabídka 1.001 Kč/m 2 /rok Táboritská 0/16A 12,00 m 2 garáž. stání č. 39 1., Sudoměřská 40, Praha 3 nabídka 1.556 Kč/m 2 /rok 2., Sudoměřská 40, Praha 3 nabídka 1.156 Kč/m 2 /rok 3. Lucemburská 49, Praha 3 nabídka 1.100 Kč/m 2 /rok 4., Lupáčova 16, Praha 3 5., Lupáčova 20, Praha 3 6., Sudoměřská 35, Praha 3 nabídka 1.001 Kč/m 2 /rok Táboritská 0/16A 15,00 m 2 garáž. stání č. 77 1., Čajkovského 7, Praha 3 nabídka 1.006 Kč/m /rok Jana Želivského 15/2387 5,50 m 2 garáž. stání č. 28 Do VŘ se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporučuje vypsat VŘ za stejných podmínek. Ondříčkova 37/391 8,00 m 2 garáž. stání č. 25.5 1., Bořivojova 47, Praha 3 3
Ondříčkova 37/391 9,00 m 2 garáž. stání č. 25.107 1., Bořivojova 47, Praha 3 Ondříčkova 37/391 9,43 m 2 garáž. stání č. 25.116 1., Bořivojova 47, Praha 3 Slezská 0/8A --- parkovací stání č. 22 1., Čáslavská 8, Praha 3 nabídka 510 Kč/měsíc Výběrové řízení č. 345 Rokycanova 18/279 71,96 m 2 prodejna 1., Písecká 20, Praha 3 nabídka 1.125 Kč/m /rok (prodej a sklad) 2. Rokycanova 18, Praha 3 nabídka 1.035 Kč/m 2 /rok (prodej elektronického zboží) 3., Perlitová 30, Praha 4 nabídka 1.000 Kč/m 2 /rok (prodejní galerie originálního umění s administrativním zázemím) Rokycanova 18/279 77,95 m 2 kancelář 1., Písecká 20, Praha 3 nabídka 1.210 Kč/m /rok (kanceláře) 2., Rokycanova 18, Praha 3 nabídka 1.025 Kč/m 2 /rok (kanceláře) 3., Rokycanova 8, Praha 3 (poradenská a konzultační kancelář a archivace listin - bez styku s veřejností) Vinohradská 82/797V 41,59 m 2 obchod 1., Na Farkáně III 187/2, Praha 5 nabídka 7.000 Kč/m 2 /rok (prodej šperků, hodinek, piercingu) 2., Na Výsluní 1178, Rudná nabídka 5.051 Kč/m 2 /rok (vinotéka-prodejna delikates a specialit) 3., Rostislavova 23, Praha 4 nabídka 6.800 Kč/m 2 /rok (obchod potraviny, ovoce a zelenina) 4., Lucemburská 25, Praha 3 nabídka 4.330 Kč/m 2 /rok (prodej dámského módního oblečení) 4
5., Svidnická 514, Praha 8 nabídka 3.510 Kč/m 2 /rok (prodej potravin, nápojů s doplňkovým sortimentem čerstvého pečiva a baget) 6., Vnoučkova 520, Praha 4 nabídka 3.500 Kč/m 2 /rok (rychlé občerstvení pizza, lahůdky, nápoje) 7., Perlitová 30, Praha 4 nabídka 2.300 Kč/m 2 /rok (prodejní galerie originálního umění Tingatinga s administrativním zázemím) 8. Vinohradská 76, Praha 3 nabídka 2.000 Kč/m 2 /rok (náměrné a výdejní místo pro ortopedickou obuv na míru a individuální ortoped. vložky) 9., Severní I 2/2914, Praha 4 nabídka 2.000 Kč/m 2 /rok (kosmetické studio, manikúra) 10. Přemyslovská 19, Praha 3 nabídka 1.800 Kč/m 2 /rok (cestovní kancelář) 11., Počernická 53, Praha 10 nabídka 1.800 Kč/m 2 /rok (pekařství, cukrárna) Vyřazená nabídka: Milý 80, PSČ 270 54 Husitská 70/110 13,00 m 2 sklad Do VŘ se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporučuje VŘ za stejných podmínek. Výběrové řízení č. 346 Lupáčova 20/865 14,48 m 2 garáž. stání č. 23 Lupáčova 20/865 14,48 m 2 garáž. stání č. 25 Lupáčova 20/865 14,44 m 2 garáž. stání č. 26 Lupáčova 20/865 14,57 m 2 garáž. stání č. 27 Lupáčova 20/865 14,45 m 2 garáž. stání č. 45 Lupáčova 20/865 14,44 m 2 garáž. stání č. 47 Lupáčova 20/865 14,47 m 2 garáž. stání č. 48 Lupáčova 20/865 14,60 m 2 garáž. stání č. 49 1., Za Vackovem 58/2216, Praha 3 nabídka 2.000 Kč/m 2 /rok Do VŘ se na výše uvedená GS přihlásil. KBNP doporučuje na volná GS vypsat VŘ za stejných podmínek. Volné nebytové prostory využití pro VŘ Pod Lipami 33A/2561A - GS č. 80 Ondříčkova 391/37-11,00 m 2, GS č. 25.108 Jeseniova 27/846-12,00 m 2, GS č. 26.47 Roháčova 410/46-13,25 m 2, GS č. 26.27 5
Žádosti o změnu nájemní smlouvy Táboritská 0/16A - GS č. 71, nájemce oznamuje změnu vozidla na Mercedes Roháčova 34-28SL, RZV 3B49653. KBNP bere na vědomí. GS č. 25.8, nájemce oznamuje změnu vozidla na Škoda Táboritská 0/16A - Octavia, RZV 1AK 433. KBNP bere na vědomí. GS č. 48, nájemce oznamuje parkování dalšího Písecká 20 - vozidla Suzuki SX4, RZV 2AD 4433. KBNP bere na vědomí. prodejna nábytku, nájemce žádá o snížení nájemného. KBNP nedoporučuje. Žádost o prodloužení nájemní smlouvy Krásova 2 - sklad fotografického vybavení, nájemce. KBNP doporučuje uzavření NS na dobu neurčitou. Ukončení nájmu, výpovědi Koněvova 176 - videopůjčovna s doplňkovým prodejem, nájemce ukončení nájmu dohodou ke dni 30. 4. 2011. KBNP doporučuje. Českobratrská 11 - ateliér, nájemci o ukončení nájmu dohodou ke dni 31. 3. 2011. KBNP doporučuje. žádá o žádají Různé Roháčova 38 Roháčova 48 Jeseniova 33 Roháčova 36 - - - - - volný NP 437,27 m 2. Exekutorský úřad Praha 3, Seifertova 17, žádá o pronájem NP od května 2011 za nájemné 600 Kč/m /rok, pro uskladnění věcí zabavených při exekucích, pro styk s veřejností při některých procesních úkonech a dražbách a částečně též pro spisový archiv. KBNP doporučuje uzavření NS na dobu neurčitou, nájemné 600,- Kč/m 2 /rok, sklad. Záměr pronájmu bude zveřejněn na úřední desce ÚMČ Praha 3. prodejna autodoplňků, nájemce. Nájemné bylo sníženo (zápis KBNP č. 6) na 1.210,- Kč/m /rok. Nájemkyně žádá o zvážení dalšího snížení nájmu. KBNP nedoporučuje. kancelář, nájemce žádá o odstranění havarijního stavu oken. KBNP nedoporučuje. Oprava bude uskutečněna při celkové rekonstrukci domu. ateliér, nájemce žádá o povolení umístění 2 ks informačních cedulí. KBNP doporučuje. žádá o pronájem kanceláří. KBNP v současné době MČ P3 nedisponuje vhodným NP. V případě uvolnění NP - kanceláře, bude tento společnosti nabídnut. 6
B) BYTY Žádosti o prodloužení doby nájmu, resp.uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou - Soběslavská 2257/35 (Policie ČR) KBNP doporučuje prodloužení doby nájmu o 3 roky. - Přemyslovská 1659/33 - Hořanská 1512/3 KBNP bere na vědomí, že dluh na nájemném byl splacen v plné výši a doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou do 31.10. 2011 KBNP bere na vědomí, že dluh na nájemném byl splacen v plné výši a doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou. - Strážní 2390/6 (Policie ČR) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou. Žádosti o ústupové bydlení (dle usn. RMČ č. 609 ze dne 26.8.2009 ke koncepci řešení důsledků jednostranného zvyšování nájemného z bytu) - Jeseniova 518/23 (byt 3+1, 81 m 2, 1 os.) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k menšímu bytu dle usn. RMČ č. 609 ze dne 26.8.2009 Souhlas s výpovědí z nájmu bytu KBNP bere na vědomí, že byly naplněny výpovědní důvody a doporučuje udělení souhlasu s výpovědí z nájmu bytu u těchto nájemců bytů: - Koněvova 608/7 (dlužné nájemné ve výši 18.939,- Kč) - Roháčova 244/48 (dlužné nájemné, neužívání bytu) - Žerotínova 1902/48 (dlužné nájemné ve výši 12.692,- Kč) - Jeseniova 449/41 (dlužné nájemné, neužívání bytu) - Koněvova 1497/108 (dlužné nájemné ve výši 23.417,- Kč) - Křišťanova 1545/2 (hrubé porušování dobrých mravů) Souhlas s vvklizením bytu: KBNP bere na vědomí, že byly splněny důvody pro vyklizení bytu a doporučuje udělení souhlasu s vyklizením následujících bytů: - Na Hlídce 2412/10 7
(užívání bytu bez právního důvodu) Splátkové dohody na dlužné nájemné a služby spojené s užíváním bytu - Lucemburská 2016/30 - U Vinohradské nem. 2255/6 KBNP doporučuje uzavřít předloženou splátkovou dohodu na dluh ve výši 14.752,-Kč KBNP doporučuje uzavřít předloženou splátkovou dohodu na dluh ve výši 7.821,-Kč. Byty zařazené do výběrového řízení KBNP doporučuje pronájem níže uvedených volných bytů formou výběrového řízení: - Blahoslavova 230/4, byt č. 1, 3 + 1 - Blahoslavova 292/8, byt č. 9, 3 + 1 - Hollarovo nám. 2260/5, byt č. 21, 2 + 1 - Jeseniova 450/39, byt č. 2, 3 + 1 - Roháčova 244/48, byt č. 4, 3 + 1 - Táboritská 16/24, byt č. 4, 2 + kk Žádosti o nájem bytu - Žerotínova 1739/66 - Biskupcova 1866/85 - Koněvova 1185/102 - Baranova 1899/6 - Táboritská 15/22 KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu 0 + 1 v domě Jana Želivského 1729/20 nebo Jana Želivského 1801/22 KBNP nedoporučuje řešit KBNP nedoporučuje řešit KBNP požaduje osobní účast žadatelky na jednání KBNP nedoporučuje řešit Různé - Karlín 80, Čejč (Městská Policie) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu 2 + 1, standardní kat., Ostromečská 395/5 (usn. RMČ č. 16 ze dne 12.1. 2011). 8
- U nádraží 267, Doksy (Městská Policie) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu 2 + 1, standardní kat., Kubelíkova 703/66 (usn. RMČ č. 16 ze dne 12.1. 2011). - Dělnická 696, Vítkov (Městská Policie) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu 3 + 1, standardní kat., Roháčova 265/36 (usn. RMČ č. 16 ze dne 12.1. 2011). - Jana Želivského 1768/18 - Táboritská 17/26 - Malešická 2405/29 - Na Vápence 2443/25 - Malešická 2407/33 KBNP bere na vědomí stanovisko OSV a doporučuje výměnu vany za sprchový kout i instalaci madel na zeď vedoucí od výtahu k bytu žadatelky. Tyto úpravy budou provedeny nákladem MČ. Zároveň bere KBNP na vědomí, že paní Vymětalová odstupuje od výměny stávajícího bytu za jiný. KBNP bere na vědomí stanovisko SKM Praha 3 a.s. a doporučuje pronájem sklepní místnosti žadatelce. KBNP bere na vědomí, že žadatelé užívají byt od roku 1955 a doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou. KBNP bere na vědomí stanovisko SKM Praha 3 a.s. a považuje provedená opatření za dostačující, stejně tak jako výši dosud poskytnuté slevy na nájemném. KBNP doporučuje, aby se společnou nájemkyní bytu č. 15 stala i pravnučka nájemce paní Podmínkou je ověření podpisu na žádosti. - Roháčova 268/24-26 zrušení sklepních kójí v celém objektu (DPS) KBNP bere na vědomí sdělení SKM Praha 3 a.s. o plánované rekonstrukci a doporučuje zrušení všech sklepních kójí. Zároveň KBNP doporučuje jejich vyjmutí z nájemních smluv. - Basilejské nám. 1807/3 KBNP bere na vědomí, že dluh na nájemném byl uhrazen v plné výši a doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou 1 rok. 9
- Lucemburská 2016/30 - Krásova 1834/2 - Basilejské nám. 99/10 - Jeseniova 450/39 - Českobratrská 272/7 - Vinohradská 1756/114 - Jana Želivského 2388/17 KBNP bere na vědomí stanovisko právního odd. OBNP a doporučuje trvat na vyklizení nebytového prostoru. KBNP bere na vědomí zdravotní stav žadatelky a doporučuje prominutí zbývající části poplatků z prodlení a to k 1.4. 2011 (tj.cca 60.000,- Kč). KBNP doporučuje projednání až po uplynutí sjednané doby nájmu, tj. po 31.7. 2011. KBNP bere na vědomí stanovisko nájemců a doporučuje netrvat na výpovědi z nájmu bytu. Zároveň KBNP doporučuje zařazení žadatelů do programu ústupového bydlení, s tím, že nabízený byt bude ve stejné lokalitě jako byt stávající. KBNP doporučuje slevu na nájemném ve výši 15 % a to od 1.4. 2011 do doby vyklizení bytu jehož nájemcem je paní KBNP doporučuje, aby se jediným nájemcem bytu č. 50 stala paní. KBNP bere na vědomí stanovisko OSV a doporučuje netrvat na vyklizení bytu, resp. doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou 1 rok. Jednání začalo v 15 00 Jednání skončilo v 18 15 Všechny body tohoto zápisu byly přijaty jednohlasně. Příští jednání komise pro byty a nebytové prostory se bude konat ve středu 30.3. 2011 ve 14 00 na OBNP, 3.patro, č. dv. 304, Lipanská 9, Praha 3. Zapsala: M.Benešová, tajemnice bytové komise a I.Smolagová, ved.odd.nebytových prostor 10