str. 1-834/2008-5-S-Rozh Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby náměstí Svobody 800, Buchlovice Č.j: 834/2008-5-S-Rozh Buchlovice, dne: 3.11.2008 V EŘEJNÁ VYHLÁŠKA R O Z H O D N U T Í Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby, jako stavební úřad věcně a místně příslušný dle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení pro stavbu: BALON CENTRUM BŘESTEK (včetně přípojek IS, sjezdu z MK a umístění ČOV, vrtané studny) na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo PK 880 a PK 881 v kat. území Břestek, kterou podal BALON KLUB AEROTECHNIK občanské sdružení, Letiště, 686 04 Kunovice takto: I. Podle 79 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává r o z h o d n u t í o u m í s tění stavby pro stavbu: BALON CENTRUM BŘESTEK (včetně přípojek IS, sjezdu z MK a umístění ČOV, odlučovače ropných látek a vrtané studny) na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo PK 880 a PK 881 v kat. území Břestek. Stavba bude obsahovat: vodovodní přípojka z veřejného vodovodu plynovodní přípojka elektrická přípojka ČOV s kanalizační přípojkou, podzemní nádrží na vodu a odlučovačem ropných látek vrtaná studna sjezd a pojízdné plochy objekt srubového charakteru 1. Stavby - čistírna odpadních vod, odlučovač ropných látek a vrtaná studna včetně příslušných přípojek jsou vodním dílem stavební řízení a řízení o povolení k odběru podzemních vod povede místně příslušný vodoprávní úřad. Tyto stavby lze provést pouze na základě povolení MěÚ Uherské Hradiště, odboru životního prostředí. 2. Pro vydání kolaudačního souhlasu celé stavby je nutno doložit mj. i povolení trvalého užívání (kolaudaci) vodních děl. I I. Podle 115 stavebního zákona a 5 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu p o v o l u j e stavbu: BALON CENTRUM BŘESTEK (včetně přípojek IS a sjezdu z MK) na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo PK 880 a PK 881 v kat. území Břestek v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, členění na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru staveniště, organizace výstavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy, atd.
str. 2-834/2008-5-S-Rozh Stavba bude obsahovat: vodovodní přípojka plynovodní přípojka elektrická přípojka sjezd a pojízdné plochy objekt srubového charakteru: o suterén - skladovací prostory, servis a údržba balonů, sklad, technická místnost, chodba, WC, koupelna o přízemí - zádveří, vstupní hala, informační centrum, kancelář (kuchyňka), 2x muzeum balonového létání, přednášková místnost, WC invalidé, WC ženy, WC muži, terasa - terénní o podkroví - galerie, briefing room, výstavní sál I, výstavní sál II, sklad, WC ženy, WC muži, sklad, úklidová komora o podkroví (mezonet) - 4x příslušenství sálů, půdní prostor, sklad Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna a provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem, který o vytýčení a o stabilizaci pevných bodů vyhotoví vytyčovací protokol. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb. upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb. 5. Přípojky inženýrských sítí: vodovodní přípojka pitné vody z vodovodní sítě nesmí být propojena s jiným zdrojem pod komunikací bude vodovodní přípojka provedena protlakem vodovodní přípojka, případně část vnitřního vodovodu vedeného v zemi se musí uložit do nezámrzné hloubky nebo se musí chránit proti zamrznutí, například tepelnou izolací hlavní uzávěr vnitřního vodovodu se osazuje před vodoměr, musí být přístupný a jeho umístění musí být viditelně a trvanlivě označeno potrubí kanalizační přípojky musí být uloženo do nezámrzné hloubky nebo se musí chránit proti zamrznutí, například tepelnou izolací čistící tvarovky se nesmí osadit v místnostech, ve kterých by případný únik odpadní vody mohl ohrozit zdravé podmínky užívání stavby elektrická přípojka bude provedena zemním kabelem stavba bude mít trvale přístupný a viditelně trvale označený hlavní vypínač elektrické energie pro plynovodní přípojku a odběrná plynová zařízení lze použít jen materiál, který odpovídá účelu použití, druhu rozváděného média a danému provoznímu přetlaku na začátku odběrného plynového zařízení musí být instalován hlavní uzávěr, umístěný na trvale přístupném a větratelném místě a musí být viditelně trvale označen 6. Na stavbě budou provedena stavebně technická opatření k zamezení pronikání radonu a produktů jeho proměny z podloží do vnitřního prostředí budovy. 7. Provedení stavby v částech určených pro užívání veřejností musí vyhovovat ustanovením vyhlášky č. 369/2001 Sb., kterou se stanoví požadavky na stavby pro osoby s omezenou schopností pohybu. 8. Při výkopových a stavebních pracích nesmí dojít k poškození veřejných rozvodů inženýrských sítí - plynovod, vodovod, elektrické vedení, kanalizace, telekomunikační vedení, a komunikace. Nesmí být ohrožen jejich provoz a bezpečnost osob. Musí být dodržena platná ustanovení norem ČSN a plně respektována písemná vyjádření jejich správců: E.ON Česká republika, s.r.o. České Budějovice - čj. J21095-Z050815952 ze dne 23.5.2008 E.ON Česká republika, s.r.o. Otrokovice - čj. L4613-Z060816014 ze dne 26.5.2008 Jihomoravská plynárenská, a.s. Brno - čj. 1291/08/116 ze dne 26.5.2008 Slovácké vodárny a kanalizace, a.s. Uherské Hradiště - na situaci ze dne 19.5.2008 Telefónica 02 Czech Republic, a.s. Praha - čj. 60093/08/MZL/000 ze dne 19.5.2008 Ředitelství silnic Zlínského kraje, p.o. Zlín - čj. ŘSZKUH 936/08-234 ze dne 22.5.2008 Obec Břestek - čj. 143/2008 ze dne 21.10.2008 9. Při realizaci stavby musí být na stavbě, popřípadě na staveništi k dispozici dokumentace stavby ověřená stavebním úřadem v řízení o jejím povolení a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny,
str. 3-834/2008-5-S-Rozh popřípadě jejich kopie. Stavebník je povinen před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby se stanovenými identifikačními údaji a ponechat jej tam až do kolaudace stavby. 10. Při realizaci stavby jejichž stavebníkem nebo zhotovitelem je právnická osoba nebo fyzická osoba podnikající podle zvláštních předpisů, musí být veden stavební deník. Stavební deník je povinen vést zhotovitel stavby. Stavebník má právo nahlížet do stavebního deníku a k záznamům v něm uvedeným připojovat svá stanoviska. 11. Stavební sutě a odpadový materiál při provádění stavby budou likvidovány v souladu s ustanovením zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech. 12. Stavba bude dokončena do 36 měsíců od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 13. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem, vybraným na základě výběrového řízení. Název, sídlo a oprávnění k předmětné činnosti bude předloženo stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací. Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby v souladu s ustanovením 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu. Musí být dodrženy požadavky obsažené ve stanovisku: Krajská hygienická stanice ZK - ú.p. UH: ze dne 17.9.2008: V souladu s ustanovením 77 odst. 1 písm. g) zákona č. 258/2000 Sb.O veřejném zdraví požadujeme v rámci zkušebního provozu stavby "BALON CENTRUM BŘESTEK" zajistit měření hlučnosti v denní době vůči nejbližším chráněným venkovním prostorům a nejbližším chráněným venkovním prostorům staveb a výsledný protokol předložit na KHS ZK k posouzení. Hasičský záchr. sbor Zlínského kraje ÚO UH: HSZL-508/3-SPD-SP-2008 ze dne 17.7.2008: Schodiště do II. NP musí být provedeno z konstrukcí DP1 - nelze použít DP3 dřevěné. Při místním šetření budou doloženy doklady o montáži a provozuschopnosti požárně bezpečnostního zařízení (požární uzávěry EW 30 DP3-C, okno s odolností EW 30 DP3, vnitřní odběrné místo požární vody, SDK podhledy s odolností 30 a 60 minut a obklady s požární odolností 15 a 30 minut, požární nátěry) ve smyslu předloženého požárně bezpečnostního řešení a ve smyslu ustanovení 6 odst. 2, 7 odst. 8 a 10 odst. 2 vyhlášky č. 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru. MěÚ UH - odbor dopravy: OD/49027/08/16641/08/Zap ze dne 30.7.2008: Při provádění prací nesmí dojít k zásahu do silnice III/4223 nebo k omezení silničního provozu. Před provedením přípojek inženýrských sítí (vodovodní přípojka) nutno v dostatečném předstihu zažádat odbor dopravy MěÚ Uherské Hradiště o povolení k umístění inženýrských sítí do silničního pozemku silnice III/4223. Pokud dojde ke změně stávajícího dopravního značení, o stanovení přechodné nebo místní úpravy provozu nutno požádat odbor dopravy MěÚ Uherské Hradiště. Obec Břestek: 143//2008 ze dne 21.10.2008: Pokud bude nutná úprava stávajícího sjezdu z místní komunikace (autobusové točny), je nutné před vydáním příslušného stavebního povolení požádat o vydání povolení sjezdu z místní komunikace, včetně všech zákonem stanovených příloh. Při provádění stavby musí být dodrženy podmínky závazného stanoviska MěÚ UH - odboru životního prostředí čj. OŽP/88841/08/266/2008/Pa/ZPF578 ze dne 24.10.2008 k ochraně zemědělského půdního fondu. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Toto rozhodnutí platí do 6.11.2010. Podmínky rozhodnutí platí po dobu trvání stavby. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): BALON KLUB AEROTECHNIK občanské sdružení, Letiště, 686 04 Kunovice
str. 4-834/2008-5-S-Rozh O důvodnění Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby obdržel dne 28.5.2008 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení a v souladu s 78 stavebního zákona spojil územní a stavební řízení podle 140 správního řádu z moci úřední usnesením, které bylo poznamenáno do spisu. Žádost byla předepsaným způsobem doložena. Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby opatřením ze dne 16.6.2008 oznámil podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení společného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením na den: 22.7.2008 (úterý) konané v místě navržené stavby ve Břestku. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Oprávněný zástupce stavebníka v řízení také prokázal, že má k pozemku, na níž má být umístěna a provedena stavba, vlastnické právo, které mu dovoluje provést navrhovanou stavbu. V řízení bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu 85 a 109 stavebního zákona. Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby v průběhu společného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Úřad městyse Buchlovice, odbor výstavby v průběhu společného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle 73 odst. 2 správního řádu je závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. Seznam všech účastníků řízení: BALON KLUB AEROTECHNIK občanské sdružení, E.ON Česká republika, a.s. - reg. správa sítě VN, NN, Jihomoravská plynárenská, a.s., Miroslav Kamrla, Rostislav Kamrla, Lesy České republiky, s.p., Ředitelství silnic Zlínského kraje, Slovácké vodárny a kanalizace a.s., Libor Staňa, Telefónica O2 Czech Republic, a.s. - DLSS Zlín. P o učení Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Zlínského kraje, Zlín. Ing. Pavel Dvořan vedoucí stavebního úřadu Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení:... Datum sejmutí:... Současně úřad pro vyvěšení a podání zprávy o vyvěšení potvrzuje, že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, podle věty druhé 25 odst. 2 zákona 500/2004 Sb. (správní řád).... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko:
R o z dělovník Účastníci řízení - společné územní řízení o umístění stavby a stavební řízení Doručení jednotlivě: BALON KLUB AEROTECHNIK občanské sdružení, Letiště, 686 04 Kunovice str. 5-834/2008-5-S-Rozh Doručení veřejnou vyhláškou: E.ON Česká republika, a.s. - reg. správa sítě VN, NN, Zlínská 230, 765 27 Otrokovice Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, Brno - Zábrdovice, 657 02 Brno Miroslav Kamrla, Ečerova 968/8, Bystrc, 635 00 Brno 35 Rostislav Kamrla, Na Padesátém 1736/4, Strašnice, 108 00 Praha 108 Lesy České republiky, s.p., Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 501 68 Hradec Králové Ředitelství silnic Zlínského kraje, Jarošov 514, 686 11 Uherské Hradiště Slovácké vodárny a kanalizace a.s., Za Olšávkou 290, 686 36 Uherské Hradiště Libor Staňa, Břestek 466, 687 08 Buchlovice Telefónica O2 Czech Republic, a.s. - DLSS Zlín, Jana Babáka 2733/11, 662 90 Brno Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Obec Břestek, Břestek 14, 687 08 Buchlovice Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Hasičský záchr. sbor Zlínského kraje ÚO UH, B. Němcové 834, 686 01 Uherské Hradiště Krajská hygienická stanice ZK - ú.p. UH, Františkánská 144, 686 01 Uherské Hradiště MěÚ UH - odbor dopravy, Masarykovo nám. 19, 686 70 Uherské Hradiště MěÚ UH - odbor životního prostředí, Masarykovo nám. 19, 686 70 Uherské Hradiště Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 17 odst. 1 písm. i) sazebníku 3 000,00 Kč byl zaplacen hotově dne 28.5.2008, číslo dokladu 799/I. Přílohy ověřená projektová dokumentace