ZNALECKÝ POSUDEK č. 21612 ocenění průmyslových kompresorů Posudek vyžádán kým : Žádost usnesení č. j. : Ing. Jiří Hanák, insolvenční správce dlužníka Eiffage Construction Česká republika, s.r.o. Francouzská 6167 708 00 Ostrava Poruba IČ: 15504158 DIČ: CZ15504158 není Ze dne : 1. 10. 2012 Účel vyžádání posudku : kompresorů stanovení obvyklé ceny průmyslových Termín vypracování posudku : nestanoven Posudek vypracoval : Jaromír Kudlička Starobělská 73/3138 700 30 Ostrava 3 soudní znalec pro obory : strojírenství - všeobecné strojírenství ekonomika - ceny a odhady Zapsán u Krajského soudu v Ostravě pod poř. č. 3541. Člen Komory soudních znalců ČR. Doba, ke které je obvyklá cena kompresorů stanovena : 8. 10. 2012 Počet listů : 18 Počet předaných vyhotovení : 2 Znalecký posudek je vypracován podle Znaleckého standardu č. I/2005 a Úředního oceňování majetku 2005, zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku v aktuálním znění. -1-
OBSAH 1. ÚVOD Znalecký úkol Spisové podklady Další použité podklady 2. NÁLEZ 3. POSUDEK Typ (model) Popis Materiál Funkčnost Zhodnocení Doba a způsob používání Výpočet obvyklé ceny daného předmětu 4. REKAPITULACE 5. ZNALECKÁ DOLOŽKA -2-
1. ÚVOD Znalecký úkol Požadavkem objednavatele znaleckého posudku je stanovení obvyklé ceny průmyslových kompresorů umístěných v areálu firmy Eiffage Construction Česká republika, s.r.o. v Ostravě Hrabové. V uvedené věci byl přibrán znalec v oboru ekonomika a strojírenství - odvětví všeobecné strojírenství, jehož úkolem bude zodpovědět následující: 1. Provést zevrubnou prohlídku výše uvedených kompresorů. 2. Stanovit obvyklou cenu uvedených kompresorů ke dni 8. 10. 2012. Spisové podklady 1. Zápis o technickém stavu kompresorů ze dne 8. 10. 2012. Další použité podklady Znalecký standard č. I/2005, dostupné ceníky nového a použitého zboží v síti internet, Úřední oceňování majetku, technická prohlídka kompresorů. 2. NÁLEZ Pro vypracování znaleckého posudku byly znalci předloženy spisové podklady a umožněna prohlídka výše uvedených kompresorů. Kompresory nebylo možno odzkoušet z důvodu, že u všech chybí akumulátor a byly částečně nekompletní. Pro zpracování a vypracování požadovaných znaleckých úkonů a závěrů dle předloženého požadavku, bylo použito všech dostupných technických parametrů o daných předmětech, které z technického hlediska byly stejné nebo srovnatelné a bylo jich možné využít. Pro objektivní stanovení výše obvyklé ceny kompresorů bylo dle potřeby využito příslušných metod mechaniky opotřebení materiálu a konstrukčních prvků strojního zařízení, všeobecně uplatňovaných cen při prodeji stejných kompresorů, skutečných prodejních cen stejných kompresorů, přibližně stejného stáří, s podobným způsobem užívání, stejným charakterem provozu a stupněm opotřebení v daném regionu a pořizovací ceny nového kompresoru. -3-
3. POSUDEK 1. Kompresor PKS 1, ev. č. 643837 Typ (model) : PKS 1, v. č. nečitelné. Popis: olejový kompresor, přenosný, menších rozměrů, 1 válcový, napětí 220V, nádrž vzduchu o objemu 10l, barva červená, výrobce Orlík (družstvo Česká Třebová), pracovní tlak do 10 Bar, výkon 0,18 kw. Funkčnost : olejový kompresor je funkční, udržovaný Zhodnocení : původní stav bez zjištěných oprav a poškození Doba používání (provozu) : od r. 2001, r.v. 2000 (11 let) Výchozí (reprodukční) cena k datu posouzení : 5.870,-Kč s DPH (cena srovnatelná s kompresorem přibližného typu a podobných technických parametrů) Technická hodnota : 10 % (předpokládaná životnost 10 let) Časová cena : 587,-Kč Obecná cena (zaokrouhleno) : 590,-Kč (k.p. 1) Výše uvedený přenosný kompresor eviduji pod číslem 1 a oceňuji částkou ve výši 590,-Kč, slovy : pětsetdevadesát korun českých. -4-
2. Kompresor 3 JSK 75, ev. č. 671044 Typ (model) : tříválcový kompresor 3 JSK 75 včetně tlakové nádoby, v. č. 311344 (štítek tlakové nádoby). Popis: je tříválcový jednostupňový kompresor s nuceným chlazením vzduchem. Je vybaven souosými destičkovými ventily, odlehčovacím zařízením a sacím filtrem. Kompresor je určen pro obyčejné prostředí, velikost tlakové nádoby 500 l. Funkčnost : kompresor je funkční Zhodnocení : původní stav bez zjištěných oprav a viditelného poškození Doba používání (provozu) : od r.v. 1976 Výchozí (reprodukční) cena : 77.990,-Kč s DPH (včetně tlakové nádoby a příslušenství) Technická hodnota : 10 % Časová cena : 7.799,-Kč Obecná cena (zaokrouhleno) : 10.900,-Kč (k.p. 1,4) Výše uvedený kompresor eviduji pod číslem 2 a oceňuji částkou ve výši 10.900,-Kč, slovy : desettisícdevětset korun českých. -5-
3. Kompresor 3 JSK 75, ev. č. 671045 Typ (model) : tříválcový kompresor 3 JSK 75 včetně tlakové nádoby, v. č. 316151 (štítek tlakové nádoby). Popis: tříválcový jednostupňový kompresor s nuceným chlazením vzduchem. Je vybaven souosými destičkovými ventily, odlehčovacím zařízením a sacím filtrem. Kompresor je určen pro obyčejné prostředí, velikost tlakové nádoby 500 l. Funkčnost : kompresor je nefunkční Zhodnocení : původní stav, nutná GO nebo na ND Doba používání (provozu) : od r.v. 1986 Výchozí (reprodukční) cena : 77.990,-Kč s DPH (včetně tlakové nádoby a příslušenství) Technická hodnota : 10 % Časová cena : 7.799,-Kč Obecná cena (zaokrouhleno) : 3.900,-Kč (k.p. 0,5) (hodnota použitelných zbytků) Výše uvedený kompresor eviduji pod číslem 3 a oceňuji částkou ve výši 3.900,-Kč, slovy : třitisícedevětset korun českých. -6-
4. Kompresor 3 JSK 75-2, ev. č. 671046 Typ (model) : tříválcový kompresor 3 JSK 75-2 včetně tlakové nádoby, v. č. 316151 (štítek tlakové nádoby). Popis: tříválcový jednostupňový kompresor s nuceným chlazením vzduchem. Je vybaven souosými destičkovými ventily, odlehčovacím zařízením a sacím filtrem. Kompresor je určen pro obyčejné prostředí, velikost tlakové nádoby 500 l. Funkčnost : kompresor je funkční Zhodnocení : kompresor po GO, datum opravy nezjištěn Doba používání (provozu) : od r.v. 1977 Výchozí (reprodukční) cena : 77.990,-Kč s DPH (včetně tlakové nádoby a příslušenství) Technická hodnota : 30 % (zvýšena o GO) Časová cena : 23.397,-Kč Obecná cena (zaokrouhleno) : 21.000,-Kč (k.p. 0,9) Výše uvedený kompresor eviduji pod číslem 4 a oceňuji částkou ve výši 21.000,-Kč, slovy : dvacetjednatisíc korun českých. -7-
5. Kompresor L PKS 50, ev. č. 671040 Typ (model) : tříválcový kompresor L PKS 50 včetně tlakové nádoby, v. č. nezjištěno. Popis: tříválcový jednostupňový kompresor s nuceným chlazením vzduchem. Vybaven sacím filtrem. Kompresor je určen pro obyčejné prostředí, velikost tlakové nádoby 300 l. Funkčnost : kompresor je funkční Zhodnocení : kompresor v původním stavu bez viditelných poškození, udržován Doba používání (provozu) : od r.v. 1986 Výchozí (reprodukční) cena : 73.800,-Kč s DPH (včetně tlakové nádoby a příslušenství) Technická hodnota : 10 % Časová cena : 7.380,-Kč Obecná cena (zaokrouhleno) : 11.000,-Kč (k.p. 1,5) Výše uvedený kompresor eviduji pod číslem 5 a oceňuji částkou ve výši 11.000,-Kč, slovy : jedenácttisíc korun českých. -8-
6. Kompresor PB 80 Atmos, ev. č. 50011 Typ (model) : šroubový benzínový kompresor PB 80 Atmos, v.č. 77351. Popis: dvouválcový benzínový motor B@S o objemu 570 ccm, tahový startér, výkon 12,5 kw, celková váha 135kg. Mobilní kompresor na pomocných pojízdných kolečkách, max. tlak 0,6 MPa. Funkčnost : kompresor je funkční, odpovídá stáří a způsobu užívání Zhodnocení : kompresor v původním stavu bez viditelných poškození. Doba používání (provozu) : od r.v. 1998 Výchozí (reprodukční) cena : 178.800,-Kč s DPH Technická hodnota : 13 % Časová cena : 23.244,-Kč Obecná cena (zaokrouhleno) : 20.900,-Kč (k.p. 0,9) Výše uvedený šroubový kompresor eviduji pod číslem 6 a oceňuji částkou ve výši 20.900,-Kč, slovy : dvacettisícdevětset korun českých. -9-
7. Kompresor PD 40, ev. č. 70383 Typ (model) : šroubový kompresor PD 40, reg. značka 1T3 6787, VIN: TK9PD40003AAH3010. Popis: šroubový kompresor o celkové váze 1.000 kg, 3x výstup tlakového vzduchu, bržděná náprava ALKO na pneu 185 R14C. Na skříni kompresoru viditelná lokální koroze. Závěs celku na TZ nad 3.500kg, max. tlak 7 barů, výkon cca 5 m3/min. Funkčnost : nezjištěná, chybí aku, rozbité osvětlení, není T.P., 3 roky odstaven mimo provoz, dle obsluhy po menších opravách a údržbě funkční, prošlá technická prohlídka v roce 2009. Zhodnocení : kompresor v původním stavu. Doba používání (provozu) : od r.v. 2003 Výchozí (reprodukční) cena : 444.000,-Kč s DPH Technická hodnota : 22 % Časová cena : 97.618,-Kč (plně funkčního stroje) Obecná cena (zaokrouhleno) : 39.000,-Kč (k.p. 0,4 nutné opravy a zprovoznění) Výše uvedený šroubový kompresor eviduji pod číslem 7 a oceňuji částkou ve výši 39.000,-Kč, slovy : třicetdevěttisíc korun českých. -10-
8. Kompresor PD 40, ev. č. 70355 Typ (model) : šroubový kompresor PD 40, reg. značka 83 OSC 05, VIN: TK9PD40002AAH3004. Popis: šroubový kompresor o celkové váze 1.000 kg, 3x výstup tlakového vzduchu, bržděná náprava ALKO na pneu 165 R14C. Na skříni kompresoru viditelná lokální koroze. Závěs celku na TZ nad 3.500kg, max. tlak 7 barů, výkon cca 5 m3/min, přístřik oleje na mazání pneumatického nářadí. Funkčnost : nezjištěná, chybí aku, nefunkční (deformované) opěrné kolečko, 3 roky odstaven mimo provoz, dle obsluhy po opravě a údržbě funkční, prošlá technická prohlídka v roce 2009. Zhodnocení : kompresor v původním stavu, neudržovaný. Doba používání (provozu) : od r.v. 2002 Výchozí (reprodukční) cena : 444.000,-Kč s DPH Technická hodnota : 19 % Časová cena : 84.360,-Kč (plně funkčního stroje) Obecná cena (zaokrouhleno) : 25.300,-Kč (k.p. 0,3 nutné opravy a zprovoznění) Výše uvedený šroubový kompresor eviduji pod číslem 8 a oceňuji částkou ve výši 25.300,-Kč, slovy : dvacetpěttisíctřista korun českých. -11-
9. Kompresor PD 200.1, ev. č. 70473 Typ (model) : šroubový kompresor PD 200.1 poháněný vznětovým motorem, neregistrován pro provoz na pozemních komunikacích, v. č. 76318. Popis: šroubový kompresor o celkové váze 1.000 kg, 3x výstup tlakového vzduchu, pneu 175 SR13. Na skříni kompresoru koroze. Závěs celku na TZ nad 3.500kg, max. tlak 7 barů, výkon cca 5 m3/min, přístřik oleje na mazání pneumatického nářadí. Funkčnost : nezjištěná, chybí aku, startér, 3 roky odstaven mimo provoz, dle obsluhy po opravě a údržbě funkční. Zhodnocení : kompresor v původním stavu, 3 roky odstaven mimo provoz. Doba používání (provozu) : od r.v. 1996 Výchozí (reprodukční) cena : 310.000,-Kč s DPH Technická hodnota : 10 % Časová cena : 31.000,-Kč (plně funkčního stroje) Obecná cena (zaokrouhleno) : 21.700,-Kč (k.p. 0,7 nutné opravy a zprovoznění) Výše uvedený šroubový kompresor eviduji pod číslem 9 a oceňuji částkou ve výši 21.700,-Kč, slovy : dvacetjednatisícsedmset korun českých. -12-
10. Kompresor PD 200.1, ev. č. 50010 Typ (model) : šroubový kompresor PD 200.1 poháněný vznětovým motorem, neregistrován pro provoz na pozemních komunikacích, v. č. 76793. Popis: šroubový kompresor o celkové váze 1.000 kg, 3x výstup tlakového vzduchu, pneu 175 SR13 Barum OR 34. Na skříni kompresoru koroze. Závěs celku na TZ nad 3.500kg, max. tlak 7 barů, výkon cca 5 m3/min. Funkčnost : nezjištěná, chybí aku, klínový řemen, náplně chladící kapaliny, pojístný ventil, nefunkční nájezdová brzda, zteřelé, deforované pneumatiky., Zhodnocení : kompresor v původním stavu, 3 roky odstaven mimo provoz. Doba používání (provozu) : od r.v. 1997 (předpokládaná doba životnosti 15 let) Výchozí (reprodukční) cena : 310.000,-Kč s DPH Technická hodnota : 10 % Časová cena : 31.000,-Kč (plně funkčního stroje) Obecná cena (zaokrouhleno) : 21.700,-Kč (k.p. 0,7 nutné opravy a zprovoznění) Výše uvedený šroubový kompresor eviduji pod číslem 10 a oceňuji částkou ve výši 21.700,-Kč, slovy : dvacetjednatisícsedmset korun českých. -13-
11. Kompresor SDK 202, ev. č. 644892 Typ (model) : šroubový kompresor SDK 202 poháněný vznětovým motorem, neregistrován pro provoz na pozemních komunikacích, v. č. 74147. Popis: šroubový kompresor o celkové váze 1050 kg, výstup tlakového vzduchu, pneu R13, nebrzděná náprava. Na skříni kompresoru koroze. Závěs celku na TZ nad 3.500kg. Funkčnost : nezjištěná, chybí aku, náplně chladící kapaliny, technická hodnota pneu 0, 3 roky odstaven mimo provoz. Zhodnocení : kompresor v původním stavu. Doba používání (provozu) : od r.v. 1991 (předpokládaná doba životnosti 15 let) Výchozí (reprodukční) cena : 310.000,-Kč s DPH Technická hodnota : 10 % Časová cena : 31.000,-Kč (plně funkčního stroje) Obecná cena (zaokrouhleno) : 15.500,-Kč (k.p. 0,5 nutné opravy a zprovoznění) Výše uvedený šroubový kompresor eviduji pod číslem 11 a oceňuji částkou ve výši 15.500,-Kč, slovy : patnácttisícpětset korun českých. -14-
12. Kompresor Atlas Copco, ev. č. 50004 Typ (model) : šroubový kompresor Atlas Copco poháněný vznětovým motorem Deutz, XATS 156, neregistrován pro provoz na pozemních komunikacích, v. č. 10066150. Popis: šroubový kompresor o celkové váze 1800 kg, výstup tlakového vzduchu, pneu 195/75 R14C, brzděná náprava. Závěs celku na TZ nad 3.500kg. Funkčnost : nezjištěná, chybí aku, náplně chladící kapaliny, pneumatiky odpovídají stáří kompresoru, 3 roky odstaven mimo provoz. Zhodnocení : kompresor v původním stavu bez oprav. Doba používání (provozu) : od r.v. 2001 (předpokládaná doba životnosti 15 let) Pořizovací cena : 795.000,-Kč + DPH Výchozí (reprodukční) cena k datu posouzení : 950.400,-Kč s DPH Technická hodnota : 19 % Časová cena : 180.576,-Kč (plně funkčního stroje) Obecná cena (zaokrouhleno) : 126.400,-Kč (k.p. 0,7 nutné opravy a zprovoznění) Výše uvedený šroubový kompresor eviduji pod číslem 12 a oceňuji částkou ve výši 126.400,-Kč, slovy : stodvacetšesttisícčtyřista korun českých. -15-
13. Kompresor PD 200.1, ev. č. 70166 Typ (model) : šroubový kompresor PD 200.1 poháněný vznětovým motorem, registrační značka 1T1 3884.. Popis: šroubový kompresor o celkové váze 1.000 kg, 3x výstup tlakového vzduchu, brzděná náprava Knott. Na skříni kompresoru koroze. Závěs celku na TZ nad 3.500kg, max. tlak 7 barů, výkon cca 5 m3/min. Funkčnost : nezjištěná, chybí aku, náplně chladící kapaliny, pneu nepoužitelné TH 0, 3 roky odstaven mimo provoz. Zhodnocení : kompresor v původním stavu bez oprav. Doba používání (provozu) : od r.v. 2000 (předpokládaná doba životnosti 15 let) Pořizovací cena : 252.000,-Kč + DPH Výchozí (reprodukční) cena k datu posouzení : 310.000,-Kč s DPH Technická hodnota : 19 % Časová cena : 58.900,-Kč (plně funkčního stroje) Obecná cena (zaokrouhleno) : 32.400,-Kč (k.p. 0,55 nutné opravy a zprovoznění) Výše uvedený šroubový kompresor eviduji pod číslem 13 a oceňuji částkou ve výši 32.400,-Kč, slovy : třicetdvatisícčtyřista korun českých. -16-
4. Rekapitulace Předmět ocenění Evidenční číslo Obvyklá cena stanovena k datu 8. 10. 2012 včetně DPH 1. kompresor PKS 1 643837 590,-Kč 2. kompresor 3 JSK 75 671044 10.900,-Kč 3. kompresor 3 JSK 75 671045 3.900,-Kč 4. kompresor 3 JSK 75-2 671046 21.000,-Kč 5. kompresor L PKS 50 671040 11.000,-Kč 6. kompresor PB 80 Atmos 50011 20.900,-Kč 7. kompresor PD 40 70383 39.000,-Kč 8. kompresor PD 40 70355 25.300,-Kč 9. kompresor PD 200.1 70473 21.700,-Kč 10. kompresor PD 200.1 50010 21.700,-Kč 11. kompresor SDK 202 644892 15.500,-Kč 12. kompresor Atlas Copco 50004 126.400,-Kč 13. kompresor PD 200.1 70166 32.400,-Kč Celková suma oceňovaných kompresorů 350 290,-Kč -17-
5. Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě, dne 28. 2. 2002 pod poř. č. 3541 pro základní obor ekonomika a strojírenství, odvětví ceny a odhady se zvláštní specializací pro všeobecné strojírenství a autoopravárenství. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 21612 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji podle připojené likvidace. V Ostravě dne 23. 10. 20102 Jaromír Kudlička -18-