M Ě S T S K Ý Ú Ř A D, odbor výstavby a územního plánování náměstí Míru 31, 676 02 Moravské Budějovice SPIS. ZN.: OVUP/26639/2014/Svo Č.J.: MUMB/OVUP/ 70/2015 VYŘIZUJE: Ing. arch. Zdeněk Svoboda TEL.: 568 408 333 E-MAIL: zsvoboda@mbudejovice.cz *mumbx00gjh8k* MUMBX00GJH8K DATUM: 5.1.2015 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Moravské Budějovice, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 24.11.2014 podal Rolnická společnost Lesonice a.s., IČO 63496348, Lesonice 165, 675 44 Lesonice (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Farma pro dojnice - 1. Etapa - produkční stáj "změna územního rozhodnutí" Lesonice č.p. 165 (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 301/1, 310/17, 310/39, 311/2, 322/3, 322/13 v katastrálním území Lesonice. Platné územní rozhodnutí: - Na stavbu bylo vydáno územní rozhodnutí dne 28.8.2014, spis. zn. OVUP/16359/2014Svo, č.j. MUMB/OVUP/19951/2014. Změna územního rozhodnutí se týká: - Objektu SO-04 původního rozhodnutí a navazujících staveb souvisejících s tímto objektem. Rozměry stavby SO-04 původního návrhu 35,1m x 83,6m. Výška v hřebeni 10,95m, výška u okapu 4,45m. Popis změny územního rozhodnutí: - Předmětem předkládaného záměru je změna stávajícího navrženého způsobu stelivového ustájení stlaném slámou a separátem novým způsobem stelivového ustájení stlaném tříděným říčním pískem. Nově jsou vymezeny objekty: kejdový kanál a jímka dešťových vod 250m 3, nové vymezení dešťové kanalizace DN200. Celková kapacita jímek po vybudování nové skladovací jímky bude 10,740 + 7,935 = 18,675m 3, což postačuje na cca 7,8 měsíce.
Č.j. MUMB/OVUP/ 70/2015 str. 2 - Stavba je řešena jako halový objekt obdélníkového půdorysu se sedlovou střechou se sklonem střešní roviny 24. Půdorysná velikost objektu činí 88,59 x 18,5m. Celková výška stavby v hřebeni sedlové střechy je 12,955m. Objekt je nepodsklepený jednopodlažní s ocelovou nosnou konstrukcí s modulem 5m s 2 vnitřními sloupy. Dispozičně rozdělena na 3 prostory (dvousměrný koridor, plocha pro ustájení dojných krav, podroštový přeronový kanál). Barevně jsou objekty navrženy ve světlých barvách, konečné barevné řešení bude přizpůsobeno stávajícímu barevnému řešení stávajících staveb v kombinaci s barvami loga investora. - Štítové stěny zděné nebo z PUR panelů na ŽB podezdívce, podélné stěny ze svinovací plachty s protiprůvanovou sítí. - Dešťové vody budou svedeny do nových větví dešťových kanalizací do nové retenční nádrže 250m 3 s přepadem do hlavní větve dešťové kanalizace, která je napojena na nedalekou vodoteč. Navrhované kapacity stavby: - Produkční stáj - počet kusů - 320, krávy v laktaci - zastavěná plocha - 2,744m 2 - obestavěný prostor - 19,207m 3 - počet funkčních jednotek - 1 - počet zaměstnanců - 3 ze stávajícího provozu Umístění stavby na pozemku: - Stavby jsou umísťovány ve stávajícím zemědělském areálu, na plochách k tomu určených. Jedná se o stávající areál v jihovýchodní části obce Lesonice. V současné době jsou na farmě budovy 2 kravínů, produkční stáj, dojírna a vodárna, které na sebe funkčně i dispozičně navazují a na které byla v říjnu 2013 zpracována PO bouracích prací. Napojení území na stávající dopravní infrastrukturu: - Objekty budou napojeny přes manipulační plochy na nové asfaltové komunikace, které budou napojeny na stávající asf. komunikace v areálu. Vjezd do areálu je stávající v jeho západní části u administrativní budovy. Ve východní části bude provedena nová brána v oplocení a napojena na stávající záložní komunikaci. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku M 1:1500 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby 1. Stavba bude provedena podle dokumentace pro vydání územního rozhodnutí, ověřené stavebním úřadem, kterou vypracoval Aleš Dlabaja, 1. máje 21, 676 02 Moravské Budějovice. Případné změny musí být předem projednány a povoleny podle příslušného ustanovení stavebního zákona. 2. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. - o technických požadavcích na výstavbu, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb, a na ně navazující ustanovení příslušných technických norem a předpisů na stavbu se vztahujících. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (zejména příslušná ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., tj. zákona o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, a jeho prováděcího předpisu, tj. nař. vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích) a dbát o ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4. Zhotovitel stavby je povinen podle 156 stavebního zákona pro stavbu použít jen takové výrobky, materiály a konstrukce, které odpovídají požadavkům daným v citovaném ustanovení. 5. Staveniště bude odpovídat požadavkům ustanovení 24e vyhl. č. 501/2006 Sb. (v platném znění) a bude organizováno v rozsahu dle projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem. Před
Č.j. MUMB/OVUP/ 70/2015 str. 3 zahájením stavby je dle 152 stavebního zákona stavebník povinen umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby (rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné, a stavebník je povinen jej ponechat na místě stavby až do dokončení stavby. Stavební činnost bude uskutečňována tak, aby vzhledem k okolní zástavbě byly veškeré její negativní vlivy sníženy na minimum. Práce, jejichž hlučnost by přesahovala 50 db, nebudou proto prováděny v době od 21 hodin do 7 hodin. V případě zásahu do veřejných ploch nebo komunikací je nutno předem požádat o souhlas příslušného vlastníka a správce. Rovněž případný zásah do soukromých pozemků musí být projednán předem s jejich vlastníky. Po celou dobu výstavby předmětné stavby bude také staveniště (v celém rozsahu) zajištěno proti vniknutí nepovolaných osob. 6. Na stavbě nebo na staveništi musí být k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady, týkající se prováděné stavby nebo její změny a musí být veden stavební deník. 7. Při provádění stavby nesmí být narušeny nadzemní a podzemní stávající sdělovací kabely, zařízení, vedení a potrubí. Pokud by při provádění prací byl zjištěn výskyt neznámého podzemního vedení, musí být o tom neprodleně uvědomen vlastník tohoto vedení, který stanoví další podmínky pro provádění prací. 8. Při provádění prací je třeba si počínat tak, aby bylo co nejméně omezeno a rušeno užívání sousedních pozemků nebo staveb a aby nebyla způsobena škoda vlastníkům sousedních pozemků nebo staveb - zejména dbát, aby nedocházelo k neodůvodněnému omezení práv vlastníků sousedních pozemků nebo staveb, k ohrožení zdraví a života osob, k poškozování majetku a ničení zeleně, k nepořádku na staveništi, apod. Při provádění stavby nesmí být také nad přípustnou míru znečišťováno životní prostředí a přilehlé komunikace, okolní zástavba nesmí být nad přípustnou míru obtěžována hlukem, prachem a vibracemi. Zároveň také nesmí dojít ke znečišťování terénu, povrchových a podzemních vod ropnými a jinými škodlivými látkami. Po skončení prací je stavebník povinen uvést okolí stavby (sousední pozemek nebo stavbu) do původního nebo náležitého stavu. 9. V průběhu stavby budou jednotlivé stavební práce prováděny tak, aby byl zajištěn bezpečný přístup a příjezd k jednotlivým pozemkům anebo stavbám dotčených shora uvedenou stavbou. 10. Při provádění stavebních prací bude zajištěna bezpečnost chodců a bezpečnost silničního provozu na stávajících přilehlých komunikacích. V případě znečištění či poškození stávajících přilehlých komunikací během provádění stavebních prací, zajistí investor (stavebník) jejich průběžné čištění a případné opravy (tzn., že zajistí jejich uvedení do původního nebo náležitého stavu). 11. Terén pozemků, dotčených výše uvedenou stavbou, bude po provedení stavebních prací uveden zhotovitelem stavby do původního nebo náležitého stavu. 12. Dokončenou stavbu lze dle ustanovení 119 stavebního zákona užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu. Stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Stavebník předloží stavebnímu úřadu spolu s oznámením o užívání stavby podle dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám. Současně předloží dokumentaci geodetické části skutečného provedení stavby. 13. Dojde-li dle 176 odst. 1 stavebního zákona při postupu podle tohoto zákona nebo v souvislosti s tím k nepředvídaným nálezům kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí přírody anebo k archeologickým nálezům, je stavebník povinen neprodleně oznámit nález stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče nebo orgánu ochrany přírody a zároveň učinit opatření nezbytná k tomu, aby nález nebyl poškozen nebo zničen a práce v místě nálezu přerušit (tuto povinnost může stavebník přenést smlouvou na stavebního podnikatele nebo na osobu zabezpečující přípravu stavby či provádějící jiné práce podle stavebního zákona); stavební úřad v dohodě s příslušným dotčeným orgánem stanoví podmínky k zabezpečení zájmů státní památkové péče a ochrany přírody a krajiny, popřípadě rozhodne o přerušení prací. 14. Budou respektovány podmínky platného územního rozhodnutí Městského úřadu Moravské Budějovice, odboru výstavby a územního plánování, ze dne 28.8.2014, č.j. MUMB/ OVUP/19951/2014 15. Budou respektovány podmínky závazného stanoviska Městského úřadu Moravské Budějovice, odboru životního prostředí ze dne 9.4.2014, č.j. OŽP/8718/2014, k trvalému odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu pro nezemědělské účely, které stanoví:
Č.j. MUMB/OVUP/ 70/2015 str. 4 - V případě, že dojde k posunu či jinému umístění stavby, je nutno změny projednat s případným vlastníkem v případě, že dojde k posunu či jinému umístění stavby, je nutno změny projednat s případným vlastníkem pozemku i s příslušným orgánem ochrany ZPF. - Zajistit na vlastní náklady a před zahájením plánované akce provedení skrývky kulturní vrstvy zeminy (ornice) z celé odnímané plochy. Skrývka při stavbě bude provedena z p.č. 322/13, p.č. 322/17, p.č. 310/50 z výměry 1378m 2 do hloubky 20cm v celkovém objemu 275m 3 a to ještě před zahájením vlastní stavby. Ornice bude použita na zúrodnění okolních pozemků orné půdy ve vlastnictvích investora. Za ornici zodpovídá investor. Investor oznámí orgánu ZPF ukončení skrývky. Pokud bude ornice před použitím uložena na deponii, musí být udržována v bezplevelném stavu. - O činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním, rozprostřením či jiným využitím, uložením ochranu a ošetřováním kulturních vrstev půdy vede investor protokol (pracovní deník), v němž se uvádějí všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správnosti a účelnosti využívání těchto zemin. - Na základě projektové dokumentace je nutno provést viditelné vytýčení hranic trvalého odnětí zem. půdy a po celou dobu výstavby ji udržovat ve viditelném stavu. - Investor je povinen v plném rozsahu respektovat připomínky a požadavky orgánu ZPF. Vlastníka, uživatele, případně nájemce dotčených pozemků, pokud jsou v souladu s platnými předpisy, zejména se zákonem o ochraně ZPF - Zjistí-li některý orgán státní správy, MěÚ, MZe, příp. jiný orgán a organizace nehospodárné využiti ornice nebo nedostatečné provedení či nesplnění dalších opatření a povinností uložených tímto souhlasem, budou vůči investorovi uplatněny sankce podle 20 zákona. - Odnětí ze ZPF může být provedeno pouze v rozsahu stanoveném tímto souhlasem. - V případě, že dojde k posunu, či jinému umístění stavby, je nutno změny projednat s případným vlastníkem pozemku i příslušným orgánem ochrany ZPF. - Tento souhlas neřeší majetkoprávní otázky ani nenahrazuje rozhodnutí podle zvláštních předpisů. 16. Budou respektovány podmínky vyjádření Městského úřadu Moravské Budějovice, odboru životního prostředí ze dne 16.10.2014, č.j. OŽP/5923/2014, které stanoví: - Vodní hospodářství Navržená stavba řeší výstavbu produkční stáje a souvisejících stavebních objektů v areálu Rolnické společnosti Lesonice, a.s. v obci Lesonice. Povrchová voda, vznikající dopadem atmosférických srážek na navrženou produkční stáj, bude odváděna novou větví dešťové kanalizace do navržené podzemní jímky na povrchovou vodu o objemu 250m 3. Podzemní jímka bude vybavena přepadem do dešťové kanalizace, která povrchovou vodu odvádí do bezejmenného vodního toku. Součástí stavby je výstavba kejdového kanálu. K navržené stavbě je třeba souhlasu vodoprávního úřadu podle ustanovení 17 odst. 1 písmo b) zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "vodní zákon"). Vzor žádosti o udělení vodoprávního souhlasu je uveden v příloze č. 12 vyhlášky č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "vyhláška o dokladech"). K žádosti o udělení vodoprávního souhlasu je třeba doložit doklady podle ustanovení 8 vyhlášky o dokladech, jejichž seznam je součástí příloh formuláře žádosti. - Odpadové hospodářství a ochrana ovzduší S odpady, které vzniknou při realizaci projektu, bude nakládáno v souladu s povinnostmi původců odpadů dle 16 zák. č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů. Nebudou-li odpady Vámi využity, budou předány k využití popř. odstranění pouze oprávněné osobě k jejich převzetí podle 12 odst. 3 zákona o odpadech - např. skládka v Petrůvkách, skládka Borek u Dačic, sběrný dvůr v Moravských Budějovicích. Odpadem se nestává nekontaminovaná zemina a jiný přírodní materiál vytěžený během stavební činnosti, pokud bude použit v přirozeném stavu pro účely stavby v místě, kde byl vytěžen, např. k terénním úpravám. Zhotovitel zajistí mytí dopravních mechanizmů tak, aby nedocházelo k znečištění okolí stavby a zejména veřejných komunikací. - Při nakládání s odpady obsahujícími azbest je nutné postupovat v souladu s 35 zákona o odpadech a dále je nutné dodržovat tyto hlavní zásady: a) odnětí materiálů s obsahem azbestu ze stavby by měla provádět stavební firma, která zaručí řádný a bezpečný technologický postup a zajistí zabalení, označení a následné předání vzniklých odpadů k bezpečnému odstranění. b) při odnímání stavebních materiálů s obsahem azbestu ze stavby musí být voleny takové technologické postupy, které předcházejí nebo minimalizují uvolňování azbestu do ovzduší.
Č.j. MUMB/OVUP/ 70/2015 str. 5 Při jakékoliv manipulaci s materiály obsahujícími azbest se doporučuje snížit prašnost vlhčením demontovaných materiálů vodou. c) odpady obsahující azbest musí být po odnětí ze stavby umístěny do obalů (uzavíratelné kontejnery, plastové pytle apod.), které jsou před dalším nakládání s nimi utěsněny a označeny nápisem upozorňujícím na obsah azbestu. d) pracovníci v kontaktu s azbestem musí být vybaveni ochrannými pomůckami (maska s filtrem, rukavice atd.) e) práce s azbestem je nutné ohlašovat 30 dní před jejich zahájením místně příslušnému orgánu ochrany veřejného zdraví - tj. krajské hygienické stanici podle 41 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů. Náležitosti takového hlášení jsou stanoveny v 5 vyhlášky č. 432/2003 Sb. Tato povinnost hlášení není vyžadována, jde-li o práce s ojedinělou a krátkodobou expozicí azbestu - jejich definice je v 2 vyhlášky č. 394/2006 Sb. (posouzení rizika provede místně příslušná hygienická stanice). f) odpady obsahující azbest mohou být ukládány na některých skládkách skupiny S-OO a na skládkách skupiny S-NO při splnění požadavků stanovených v 7 vyhlášky č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu. V nejbližším okolí stavby je to skládka v Petrůvkách u Třebíče. Sběrný dvůr v Moravských Budějovicích nemá povoleno přijímat tento odpad. - Bude vedena průběžná evidence o odpadech a způsobech nakládání s nimi (dle 39 odst. 1 zákona o odpadech a 21 a dalšími vyhlášky č. 383/2001 Sb.). Tato evidence bude předložena při kolaudaci včetně dokladů o předání odpadů k využití popř. odstranění. - Z předložené dokumentace vyplývá, že dojde k umístění stacionárního zdroje znečištění ovzduší - chov hospodářských zvířat. Je proto třeba zjistit, zda se jedná o zdroj vy jmenovaný v poloze č. 2 k zákonu 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, či jde o zdroj v příloze nevyjmenovaný. Zařazení, zda zdroj je či není vy jmenovaný v příloze č. 2 k zákonu 201/2012 Sb., se provádí na základě celkové projektované kapacity zdrojů znečištění dle 4 odst. 7 a 8 zákona 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší a dle Metodického pokynu odboru ochrany ovzduší "k zařazování chovů hospodářských zvířat podle zákona Č. 201/2012 Sb. o ochraně ovzduší, k výpočtu emisí znečišťujících látek z těchto stacionárních zdrojů a k seznamu technologií snižujících emise z těchto stacionárních zdrojů" součtem emisí amoniaku všech provozů označených chov hospodářských zvířat v dané provozovně. Jestliže celková projektovaná kapacita bude menší než 5 t amoniaku, jedná se o zdroj nevyjmenovaný, v případě emisí nad 5 t amoniaku jde o zdroj vy jmenovaný. - Pokud bude vedeno územní nebo stavební řízení, případně řízení o vydání kolaudačního souhlasu, je třeba, aby se k umístění tohoto stacionárního zdroje vyjádřil příslušný orgán ochrany ovzduší a vydal závazné stanovisko. Závazné stanovisko slouží jako podklad pro řízení a rozhodnutí stavebního úřadu. - V případě zdrojů nevyjmenovaných v příloze č. 2 k zákonu 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší zažádejte o vydání závazného stanovisko na Městském úřadě v Moravských Budějovicích, odbor životního prostředí (žádost naleznete na webových stránkách města). Ze žádosti musí být patrné, o jaký zdroj znečištění se jedná. - V případě, že zdroj je v příloze č. 2 vy jmenovaný, je příslušný k vyjádření Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor životního prostředí. - Ochrana přírody a krajiny Stavba je v souladu s ÚPD Lesonice. - Ochrana ZPF Dne 09.04.2014 byl vydán souhlas k trvalému odnětí zemědělské půdy ze ZPF pod č.j. OŽP/871812014. Pokud nedojde ke změně záboru zem. půdy, nemáme další připomínky. - Ochrana PUPFL Stavba se nedotkne zájmů ochrany PUPFL. 17. Budou respektovány podmínky stanoviska správce povodí, Povodí Moravy, s.p. ze dne 30.10.2014, z.n. PM050473/2014-203/Čer, které stanoví: - Při výstavbě a následném provozování stavby musí být dodržovány všechny platné předpisy ČR. Zejména nesmí dojít ke znečištění povrchových nebo podzemních vod. V případě používání nebo skladování látek závadných vodám ve smyslu 39 zákona o vodách je třeba zabezpečit daný prostor tak, aby byl vyloučen jejich únik. - Pro předmětnou stavbu bude zpracován provozní řád a havarijní plán, který bude obsahovat postupy při likvidaci případných havarijních úniků látek závadných vodám.
Č.j. MUMB/OVUP/ 70/2015 str. 6 18. Budou respektovány podmínky vyjádření E.ON Servisní, s.r.o. ze dne 17.10.2014, č.j. D8626-16030978, které je stanoví: - V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází: Nadzemní vedení VN - Dle předložené dokumentace nezasahuje stavba do ochranného pásma (dále jen OP) výše uvedeného zařízení, - Pokud stavba zasáhne do OP nadzemního vedení VN, VVN, podzemního vedení, elektrických stanic, nebo sdělovacího vedení, je investor povinen zajistit si písemný souhlas se stavbou a činností v ochranném pásmu ve smyslu 46 odst. 11 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění. - Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb., a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno: - Zakreslení trasy nadzemního vyskytujícího se v zájmovém území do všech vyhotovení prováděcí dokumentace. - Respektování OP elektrických, sdělovacích vedení a dalších zařízení energetiky ve smyslu 46 zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, a postupováno dle ČSN EN 50 110-1 a ČSN EN 50 341-1 při umisťování objektů a při provádění zemních a dalších prací. - Uhrazení veškerých nákladů na práce vyvolané stavbou (hradí investor stavby), není-li písemnou dohodou stanoveno jinak. - Neporušení stability podpěrných bodů nadzemního vedení a nenarušení podzemního uzemňovacího vedení. Dále požadujeme dodržet platná ustanovení normy PNE 33 3302. - Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECD na telefonní číslo 800225 577. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 písm. a) správního řádu, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Rolnická společnost Lesonice a.s., IČO 63496348, Lesonice 165, 675 44 Lesonice Odůvodnění: Dne 24.11.2014 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 30.12.2014, o jehož výsledku byl sepsán protokol č.j. MUMB/OVUP/28851/2014. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Zemědělská výroba VZ Hlavní: Plochy určené pro umístění zemědělských areálů. Přípustné: Plocha pro zařízení zemědělské výroby, jejího technického vybavení a skladování zemědělské produkce. Plochy pro lesnickou výrobu a rybářství. Negativní vlivy na okolí nesmí překročit limitní OP, které může přesahovat hranice areálu. Přípustná je průmyslová výroba, drobná výroba, výrobní řemesla, obchod, služby, zařízení dopravní a technické infrastruktury a zeleň, hromadné a halové garáže, zařízení lesního hospodářství a zpracování dřevní hmoty. Obchodní a komerční aktivity, vybavenost. Byty správců (pohotovostní byty), situování čerpací stanice pohonných hmot. Nepřípustné jsou: Využití pro bydlení, využití pro školství, zdravotnictví, sociální služby a kulturu, zařízení sportu a tělovýchovy, zařízení pro rekreaci, výroba ze silným negativním dopadem na prostředí. Činnosti, děje a zařízení, které narušují hlavní využití. Podmínky prostorového uspořádání: U ploch změn je uvedeno v podmínkách vyžití zastavitelných ploch. Podle 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona byla účastníkem řízení stanovena obec Lesonice, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Účastníky územního řízení byli, podle 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona, vlastníci pozemků, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a nejsou sami žadatelé. Účastníky řízení byli stanoveni: Miroslav Anděl, Jiří Bulíček, Milena Hájková, Stanislava Hermanová, Ota Hrdlička, Ilona Kopečná, Marie Světelská, Ing. Aleš Vala, Ing. Petr Veselý, Vladimír Vobůrka, František Zásměta, Josef Zikmund, Ludmila Zikmundová.
Č.j. MUMB/OVUP/ 70/2015 str. 7 Účastníky územního řízení byli, podle 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona, osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno: parc. č. 303/2, 310/50 v katastrálním území Lesonice Stavební úřad v oznámení o zahájení územního řízení poučil účastníky řízení, že obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 2 písm. a) a b), může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 2 písm. c), může v územním řízení uplatňovat námitky, pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení, veřejností a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu. Ve vedeném územním řízení posoudil stavební úřad záměr žadatele podle 90 stavebního zákona a zjistil, že záměr stavba je navrhována v souladu s cíly a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Stavební úřad zjistil, že záměrem žadatele je umístění stavby veřejné technické infrastruktury. Stanoviska sdělili: - Hasičský záchranný sbor Kraje Vysočina, územní odbor Třebíč, - Krajská hygienická stanice Kraje Vysočina se sídlem v Jihlavě, územní pracoviště Třebíč, - Krajská veterinární správa, Státní veterinární správy pro Kraj Vysočina, - Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor životního prostředí a zemědělství, - Městský úřad Moravské Budějovice, odbor životního prostředí, - Ministerstvo životního prostředí, odbor posuzování vlivů na životní prostředí a integrované prevence Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila připomínky Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu kraje Vysočina Jihlava podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Č.j. MUMB/OVUP/ 70/2015 str. 8 otisk úředního razítka Ing. Vlastimil Novotný vedoucí odboru výstavby a územního plánování Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnu a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé 25 odst. 2 správního rádu. 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení:... Datum sejmutí:...... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko: V elektronické podobě zveřejněno od:... V elektronické podobě zveřejněno do:... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko:... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko: Zdvořile žádáme, po sejmutí opatření z úřední desky, o jeho vrácení s potvrzením o vyvěšení. Příloha: Koordinační situační výkres Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 10000 Kč byl zaplacen dne 10.12.2014. Obdrží: účastníci (dodejky) Rolnická společnost Lesonice a.s., IDDS: 4kff4g7 Obec Lesonice, IDDS: hxgbnpa Miroslav Anděl, Výčapy č.p. 218, 674 01 Třebíč 1 Jiří Bulíček, Mrákotín č.p. 275, 588 54 Mrákotín Milena Hájková, Pražská č.p. 3211/63m, 669 02 Znojmo 2 Stanislava Hermanová, Kralovická č.p. 1428/9, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 Ota Hrdlička, Lukov č.p. 135, 676 02 Moravské Budějovice 2 Ilona Kopečná, Na Uličce č.p. 1361, 765 02 Otrokovice 2 Marie Světelská, Lesonice č.p. 65, 675 44 Lesonice Ing. Aleš Vala, Střítež č.p. 153, 674 01 Třebíč 1
Č.j. MUMB/OVUP/ 70/2015 str. 9 Ing. Petr Veselý, Podstránská č.p. 726/105, Slatina, 627 00 Brno 27 Vladimír Vobůrka, Babice č.p. 24, 675 44 Lesonice František Zásměta, Lesonice č.p. 103, 675 44 Lesonice Josef Zikmund, Lesonice č.p. 70, 675 44 Lesonice Ludmila Zikmundová, Lesonice č.p. 70, 675 44 Lesonice Státní pozemkový úřad České republiky, Krajský pozemkový úřad pro Kraj Vysočina, Pobočka Třebíč, IDDS: z49per3 E.ON Servisní,s.r.o., RCDS Jihlava, IDDS: fdbdvmf Povodí Moravy, s.p., IDDS: m49t8gw dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Kraje Vysočina, územní odbor Třebíč, IDDS: ntdaa7v Krajská hygienická stanice Kraje Vysočina se sídlem v Jihlavě, územní pracoviště Třebíč, IDDS: vzxiuw8 Krajská veterinární správa, Státní veterinární správy pro Kraj Vysočina, IDDS: 2tg8b9c Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor životního prostředí a zemědělství, IDDS: ksab3eu Městský úřad Moravské Budějovice, odbor životního prostředí, nám. Míru č.p. 31, 676 02 Moravské Budějovice 2