Městský úřad Hodkovice nad Mohelkou Stavební úřad nám. T.G.Masaryka 1, Hodkovice nad Mohelkou Spis. zn.: 3013/2009 Hodkovice n.m., dne 2.12.2009 Č.j.: Sú-3013/2009/H/Rozh-328 Vyřizuje: Tel.: E-mail: Petra Haltufová 485 145 353 petra.haltufova@hodkovicenm.cz VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Výroková část: ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Městský úřad Hodkovice nad Mohelkou, Stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 9.9.2009 podala Palusková Regina, nar. 21.3.1963, Olbrachtova 1054/50, 140 00, Praha prostřednictvím zástupce: Ing. Karel Bílek, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 0002445, Radimovice č.p. 100, 463 44 Sychrov (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79,81 a 92 stavebního zákona a 9 a 11 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o umístění stavby a z m ě n ě s t a v b y Změna stavby rodinného domu č.p. 67 v obci Radimovice spočívající v přístavbě a nástavbě rodinného domu na pozemcích st.p.č. 78 a p.p.č. 173/19 k.ú. Radimovice u Sychrova, umístění stavby ČOV na pozemku p.p.č. 173/19 v k.ú. Radimovice u Sychrova. Druh a účel změny stavby: - Jedná se o změnu stavby rod. domu č.p. 67 spočívající v přístavbě a nástavbě. Půdorys budovy bude doplněn do obdélníkového tvaru s tím,že bude odstraněna ne příliš vhodná zimní zahrada a součastně bude budova navýšena o podkroví kryté sedlovou střechou. Stavba ČOV na pozemku p.p.č. 173/19 bude sloužit k čištění odp. vod splaškových ze stávajícího č.p. 67. - Celková zastavěná plocha RD včetně přístavby bude 115 m 2. 1
Umístění stavby na pozemku: - pozemek st.p.č. 78 k.ú. Radimovice u Sychrova zastavěná plocha a nádvoří - pozemek p.p.č. 173/19 k.ú. Radimovice u Sychrova zahrada II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Přístavba, nástavba a stavba ČOV bude umístěna na pozemcích uvedených ve výroku tohoto rozhodnutí a v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku a požadovaným umístěním stavby. 2. Navržený rodinný dům (nástavba a přístavba) bude nepravidelného půdorysného tvaru o rozměrech 8,5m x 11,6m a 3,6m x 9,5m a celkové výšce 8,5m. Rodinný dům je částečně podsklepený a bude jednopodlažní s obytným podkrovým, přestřešený sedlovou střechou s hřebenem kolmo na komunikaci p.p.č. 174/23 k.ú. Radimovice u Sychrova. 3. Stavba ČOV bude umístěna na p.p.č. 173/19 k.ú. Radimovice u Sychrova, 1m od společné hranice s pozemkem p.p.č. 173/20 a 2,5m od společné hranice s pozemkem p.p.č. 173/13 k.ú. Radimovice u Sychrova. ČOV: biologický septik, pískový filtr a vsakovací studna. 4. Povolení na vodohospodářskou část stavby ( ČOV) bude vydávat vodoprávní úřad MěÚ Turnov OŽP, jako speciální stavební úřad. 5. Budou respektována všechna nadzemní i podzemní vedení správců a vlastníků IS ve smyslu jejich vyjádření. Vedení budou na základě písemné objednávky předem vytyčena. Ochrana stávajících inženýrských sítí projektovou dokumentací budou respektována veškerá stávající nadzemní i podzemní zařízení jiných správců (vlastníků) sítí včetně jejich ochranných pásem. ( Telefonica O2 Czech republic, a.s. ) 6. Budou splněny podmínky závazného stanoviska MěÚ Turnov OŠKS ze dne 27.7.2009. Barevnost fasády bude nejméně 14 dní před vlastní realizací, prostřednictvím připraveného vzorku na fasádě, odsouhlasena příslušným zástupcem státní památkové péče, kterého vlastník nemovitosti je povinen přizvat. Varianta s francouzkými okny v průčelí je zde nepřípustná Stavební úpravy lze realizovat podle varianty se dvěma obdélnými okny ve štítu v max. rozměru jednoho okna 120/140cm. 7. Budou splněny podmínky stanoviska MěÚ Turnov OŽP ze dne 18.8.2009: Odpady vzniklé při realizaci stavby budou řádně vytříděny a jednotlivé druhy následně využity, popřípadě nabídnuty k dalšímu využití nebo reciklaci oprávněné osobě. Teprve v případě,že je nebude možné využít, je třeba zajistit jejich řádné odstranění v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů. Odpady znečištěné škodlivinami je nutné odstranit pouze na zařízeních k tomu určených a osobami, které mají potřebná oprávnění pro likvidaci příslušného druhu odpadu. O všech odpadech vzniklých při provádění stavby bude řádně vedena průběžná evidence a předložena při kolaudaci stavby. 2
8. Projektová dokumentace předmětné stavby musí splňovat požadavky stanovené vyhláškou č. 398/2009 Sb. o technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. 9. Projektová dokumentace musí být zpracována s ohledem na požární riziko v jednotlivých objektech ( odstupové vzdálenosti, ochranná pásma, zajištění požární vody). 10. Zařízení staveniště bude umístěno výhradně na pozemcích stavebníka. Přístavba a nástavba RD spadá do režimu staveb uvedených v 104 odst. 2 písm. a) stavebního zákona a vyžaduje proto ohlášení. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Palusková Regina, Olbrachtova 1054/50, 140 00, Praha Obec Radimovice, Radimovice č.p. 47, 463 44 Sychrov Odůvodnění: Dne 9.9.2009 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění a změně stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání konané na místě stavby na den 19.11.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby ČOV a změna stavby vpodobě přístavby a nástavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Žadatel zajistil, že informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo na pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Stanoviska a vyjádření sdělili: - Obecní úřad Radimovice, jako orgán ochrany ovzduší, ze dne 7.8.2009 - Obec Radimovice ze dne: 7.8.2009 - Závazné stanovisko MěÚ Turnov OŠKS ze dne 27.7.2009 - Vyjádření MěÚ Turnov OŽP ze dne 18.8.2009 - Vyjádření SčVK a.s. Liberec dne 24.6.2009 pod č.j.: 1118 - Vyjádření RWE, s.r.o. Brno dne 22.6.2009 pod č.j. 2974/09/174 - Vyjádření Telefónica O2 Czech Republic a.s. Liberec dne 5.8.2009 pod č.j.: 81622/09/LIB/V00 - Vyjádření ČEZ Distribuce a.s., Liberec dne 11.6.2009 pod č.j. 1022502351 - Měření radonu ze dne 3.7.2009 3
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Telefonica O2 Czech Republic a.s. Liberec, Škoda Petr Radimovice č.p. 64 Sychrov, Škodová Radoslava Radimovice č.p. 64 Sychrov, Paštová Jitka Vysoká 823/19 Liberec, Klein František Radimovice č.p. 57 Sychrov, Kleinová Vlasta Radimovice č.p. 57 Sychrov, Holeček Václav Ing. Radimovice č.p. 65 sychrov, Rozkovcová Vendulka Ing. Radimovice č.p. 102 Sychrov, Brož Josef Radimovice č.p. 87 Sychrov, Brožová Hana Radimovice č.p. 87 Sychrov, Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly podány. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Libereckého kraje v Liberci podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Alena Kosová, DiS. vedoucí Stavebního úřadu 4
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích byl vyměřen dle položky 18 písmeno a) ve výši 1000,- Kč, a byl uhrazen v hotovosti dne 9.9.2009. Obdrží: účastníci řízení veřejnou vyhláškou a na doručenku : Palusková Regina, Olbrachtova 1054/50, 140 00, Praha, prostřednictvím zástupce: Ing. Karel Bílek, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 0002445, Radimovice č,p, 100, 463 44 Sychrov 2x Obec Radimovice, Radimovice č.p. 47, 463 44 Sychrov Dotčené správní úřady: Městský úřad Turnov Odbor životního prostředí, Antonína Dvořáka 335, Turnov, 511 22 Městský úřad Turnov Odbor školství, kultury a sportu, Antonína Dvořáka 335, Turnov, 511 22 Obecní úřad Radimovice, Radimovice č.p. 47, 463 44, Sychrov Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí: Obecní úřad Radimovice Městský úřad Hodkovice nad Mohelkou Ostatní: Vlastní 2x Příloha: Ověřená situace umístění stavby 5