Vyhlašovatel: JUDr. Mgr. Martin a Jin ochová Matyášová IČ 726 57 111 Praha 1, Wash ingtonova 25, PSČ 110 00 Insolvenční správce dlužníka: TechnoPark Pardubice, k.s., IČ 274 67 601 Sídlem Pardubice Staré Čívice, U Panasonicu 375, PSČ 530 06 Insolvenční řízení vedeno u Krajského soudu v Hradci Králové pob. v Pardubicích pod sp. zn. KSPA 59 INS 2267/2013 (dále jen dlužník) VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ PRAVIDLA PRO PODÁVÁNÍ NABÍDEK PŘI ZPENĚŽENÍ HODNOT Z MAJETKOVÉ PODSTATY Insolvenční spr ávce shora uvedeného dlužníka vypisuje výběrové ř ízení o předklád án í kon ečn ých nab ídek na odkup předmětu m ajetkové podstaty. Nabízí k prodeji níže uvedené majetkové hodnoty z majetkové podstaty dlužníka. Prodej se uskutečňuje v mezích pokynu zajištěného věřitele: mimo dražbu, prodejem nejvyšší nabídce. Zpeněžení předmětu majetkové podstaty mimo dražbu je podmíněno souhlasem insolvenčního soudu. Zajištěný věřitel požaduje, aby nabídky na odkup majetku byly předkládány na areál Technologického parku Pardubice jako celek, tj. vč. nemovitostí zpeněžovaných v insolvenčním řízení vedeném na majetek dlužníka První majetková, a.s., insolvenční řízení vedené u Krajského soudu v Hradci Králové pobočka v Pardubicích pod sp. zn. pod sp. zn. KSPA 59 INS 2370/2011. Předmětem zpeněžován í m ajetkové p odstaty jsou 1/ nemovitosti u ved ené v položce č. 1 soupisu majetkové podstaty, 2/ věci m ovité u veden é v položce č. 3 č. 59 soupisu majetkové postaty. Advokát / Insolvenční správce: Praha 1, Washingtonova 25, Česká republika, pobočky: Liberec, Karlovy Vary, Pardubice; www.ak-praha.cz; e-mail: info@ak-praha.cz, spravce@ak-praha.cz; tel.: +420 775 440 440, +420 775 422 422, +420 267 312 218 Identifikátory datových schránek: xymubxc (typ datové schránky - advokát) 5hxx2s8 (typ datové schránky - insolvenční správce)
Ad 1/ soubor nemovitostí v katastrálním území Staré Čívice, obci Pardubice, jak je pro dlužníka zapsán na listu vlastnictví č. 827 vedeném u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice, jmenovitě (dále i jen v textu označováno jako TPP): 2 Bližší identifikace nemovitostí je uvedena ve znaleckém posudku č. N42185/13 ze dne 6.8.2013, vyhotovený znaleckým ústavem EQUITA Consulting s.r.o. Znalecký posudek předloží IS na výzvu zájemce k nahlédnutí. Nemovitosti ve vlastnictví dlužníka První majetková, a.s. jsou vedeny na LV č. 635 pro katastrální území Staré Čívice, obec Pardubice (dále i jen 1M). Tržní cena stanovená znaleckým posudkem činí 130.300.000,-- Kč /slovy: Jedno sto třicet milionů tři sta tisíc korun českých/ za nemovitosti ve vlastnictví dlužníka TechnoPark Pardubice, k.s. Ad 2/ dle soupisu majetkové podstaty zveřejněného v insolvenčním rejstříku dne 11.10.2013 pod položkou B13, pod položkami č. 3 59.
Prohlídka předmětu prodeje bude umožněna po předchozí domluvě, za doprovodu správcem pověřené osoby. Zájem o prohlídku prosím sdělte na následující emailovou adresu: 1/ info@ak-praha.cz 2/ správce@ak-praha.cz event. na níže uvedených kontaktech kanceláře insolvenčního správce (záhlaví tohoto podání). Prohlídka bude umožněna v pracovní dny, kdykoliv v době mezi 10.00 hod. 15.00 hod. Doporučené nejnižší podání za soubor věcí nemovitých a movitých TPP (položka 1, 3-59 soupisu MP): 169.318.000,-- Kč vč. DPH (z částky 169.318.000,-- Kč činí DPH 26.609.778,47 Kč). Doporučené nejnižší podání nezahrnuje nabídkovou cenu za předmět majetkové podstaty První majetkové a.s., kde zajištěný věřitel předpokládá nejnižší podání v částce 58.800,000 Kč. Nabídka musí zahrnovat nejnižší podání pro obě složky areálu Technologického parku Pardubice (TechnoPark Pardubice k.s. a První Majetková a.s. Časové omezení pod ávání n abíd ek : Nabídku je třeba předložit, tj. doručit nejpozději do do sídla IS: Praha 1, Washingtonova 25, 4. patro 31. 10. 2013 do 12.00 hod., Podm ínky prodeje hodn ot z m ajetkové podstaty: 1) Smlouva o prodeji předmětu majetkové podstaty bude uzavřena se zájemcem, který předloží nejvýhodnější nabídku kupní ceny; posuzováno bude v kontextu všech nabídek doručených ve lhůtě do sídla insolvenčního správce; nabídky na odkup majetku musí být předkládány ve vztahu k areálu Technologického parku Pardubice jako celku, tj. vč. nemovitostí zpeněžovaných v insolvenčním řízení vedeném na majetek dlužníka První majetková, a.s., /insolvenční řízení vedené u Krajského soudu v Hradci Králové pobočka v Pardubicích pod sp. zn. pod sp. zn. KSPA 59 INS 2370/2011/. Nabídka musí mít předepsanou formu oddělením nabídkové ceny pro TPP a pro 1M. Vyhodnocována je v souvislostech a kontextu, s ohledem na zájmy věřitelů v obou řízeních. Jiné zájmy nejsou kritériem pro hodnocení nabídky. 2) V případě, že budou doručeny srovnatelné nabídky, budou upřednostněny nabídky zájemců s příslibem nevratné kauce; 3) Přijímání nabídek na koupi předmětu prodeje je časově omezeno (shora); 4) Úhrada kupní ceny musí být uskutečněna bankovním převodem ve prospěch účtu majetkové podstaty vedeného na jméno insolvenčního správce u UniCredit Bank Czech Republic, a.s. č. 210 655 0536/2700; 5) Bližší podmínky jsou podřízeny režimu výběrového řízení (níže); 6) Zájemce, který předloží nejvýhodnější nabídku, bude vyrozuměn o výsledku otevírání obálek s nabídkami na email uvedený v listu pro podání nabídek; toto vyrozumění je považováno za doručené třetím dnem od jeho odeslání; 7) Zájemce se zavazuje uhradit do tří dnů od doručení vyrozumění zálohu kupní ceny ve výši 10 % nabídkové ceny, a to na účet insolvenčního správce uvedený v bodě 4/ (znovu bude uveden ve vyrozumění); dnem úhrady se rozumí připsání částky na bankovní účet. Záloha kupní ceny bude započtena na kupní cenu. V případě prodlení vítězného zájemce s úhradou zálohy bude vyzván zájemce druhý v pořadí výhodnosti nabídek, neboť se bude mít za to, že zájemce první v pořadí od nabídky odstoupil. 8) Kupní cena je splatná do dvaceti dnů od doručení návrhu smlouvy kupní; v případě, že by insolvenční soud schválil prodej mimo dražbu v době po předložení návrhu smlouvy kupní zájemci, neskočí lhůta splatnosti dříve než pět dnů od právní moci rozhodnutí soudu o schválení prodeje mimo dražbu. 3
9) Při prodlení s úhradou kupní ceny z důvodů daných na straně zájemce nebo z důvodu odstoupení zájemce od nabídky, bude uhrazená záloha posuzována jako pokuta za nedodržení podmínek výběrového řízení. Záloha nebude zájemci vrácena a stane se součástí majetkové podstaty. 10) Nedojde li k realizaci zpeněžení prvému zájemci, bude o uzavření smlouvy vyzván zájemce druhý v pořadí výhodnosti nabídek. 11) Pokud by došlo ke zrušení výběrového řízení insolvenčním správcem po úhradě zálohy na kupní cenu, bude tato záloha neprodleně zájemci vrácena. Zveřejnění nabídky: Nabídka prodeje je zveřejněna obvyklým způsobem na webových stránkách insolvenčního správce, dále na www.centralniadresa.cz a v insolvenčním rejstříku. Pravidla pro podávání n abíd ek: Nabídky na koupi nemovitostí mohou zájemci zaslat nejpozději do 31.10.2013, případně osobně doručit ve stejné lhůtě do 12.00 hod, v zalepené obálce zřetelně označené takto: Na adresu: Neotvírat Nabídka na koupi nemovitostí z majetkové podstaty dlužníka TECHNOLOGICKÝ PARK PARDUBICE JUDr. Mgr. Martina Jinochová Matyášová Washingtonova 25, Praha 1, PSČ 110 00. Podáním nabídky se rozumí její doručení do sídla insolvenčního správce. Předpokladem zařazení nabídky do výběrového řízení jsou následující nutné náležitosti nabídky: - nabídka musí být podána o předepsaných náležitostech (přílohou těchto pravidel), - konkrétně vyčíslená výše nabízené ceny za koupi věci z majetkové podstaty a způsob jejího financování, - přesné označení subjektu, který nabídku činí (jméno/název, rodné číslo/identifikační číslo, bydliště/sídlo), - podpis osoby oprávněné jednat jménem zájemce, právnická osoba přiloží aktuální výpis z obchodního rejstříku (nikoliv starší tří měsíců), - prohlášení zájemce o tom, že je srozuměn se splatností kupní ceny před uzavřením kupní smlouvy nebo současně s uzavřením smlouvy. 4 Upozornění/výhr ada: Vyhodnocení nabídek uskuteční insolvenční správce nejpozději do patnácti dnů ode dne uplynutí lhůty k podání nabídek. Podání nabídky nezakládá insolvenčnímu správci závazek uzavřít smlouvu o prodeji věci. Insolvenční správce si shodně vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky bez udání důvodu, jakož i měnit podmínky a pravidla nakládání s nabídkami. Zájemci, kteří předloží svou nabídku v souvislosti s touto výzvou, nemohou vůči správci uplatňovat jakékoliv nároky na náhradu škody, která by jim v případě event. odmítnutí všech nabídek vznikla. V Praze dne 11.10.2013 JUDr. Mgr. Martina Jinochová Matyášová Insolvenční správce TechnoPark Pardubice, k.s. Sídlem: Washingtonova 25, PSČ 110 00 Praha 1 T 267 312 218 Kontaktní osoba pro potřeby výběrového řízení: Bc. Martin Kraus kraus@ak-praha.cz, T 775 422 422
Příloha: VZOR NAB ÍDKY Adresát: JUDr. Mgr. Martin a Jin ochová Matyášová Praha 1, Wash ingtonova 25, PSČ 110 00 Insolvenční správce dlužníka: TechnoPark Pardubice, k.s., IČ 274 67 601 Sídlem Pardubice Staré Čívice, U Panasonicu 375, PSČ 530 06 Insolvenční řízení vedeno u Krajského soudu v Hradci Králové pob. v Pardubicích pod sp. zn. KSPA 59 INS 2267/2013 (dále jen dlužník) ZÁJEMCE: Obchodní firma/jméno: IČ/RČ: Sídlem/Bytem: Doručovací adresa: Za společnost oprávněn jednat: Kontaktní osoba, email, tel: NABÍDKA na odkup předmětu majetkové podstaty Ke sp.zn. KSPA 59 INS 2267/2013 Zájemce předkládá nabídku takto: 5 1/ Kupní cena za předmět majetkové podstaty dlužníka TechnoPark Pardubice k.s., dle soupisu majetkové podstaty zveřejněném pod položkou B13 položky soupisu majetkové podstaty č. 1 a č. 3-59: celkem vč. DPH (slovy ). 2/ K rukám insolvenčního správce První majetková a.s. současně doručována nabídka kupní ceny za předmět majetkové podstaty nemovitostí se součástmi a příslušenstvím ve výši.. Způsob úhrady kupní ceny: bezhotovostně Zájemce prohlašuje, že je srozuměn se splatností kupní ceny před uzavřením smlouvy nebo současně s uzavřením smlouvy. Zároveň potvrzuje, že není vyloučen z okruhu osob oprávněných nabývat hodnoty z majetkové podstaty dlužníka. Podpisem zájemce potvrzuje, že souhlasí s podmínkami výběrového řízení, jmenovitě souhlasí s úhradou zálohy a následně kupní ceny ve stanoveném termínu, pod pokutou za případné odstoupení od podané nabídky (propadná kauce). V dne 2013 Jméno a podpis oprávněné osoby Příloha: aktuální výpis z obchodního rejstříku právnické osoby