PREZENTACE PROJEKTU PROJEKTU PREZENTACE
O projektu
O projektu Villa City View představuje nadčasové bydlení v moderním rezidenčním domě komorního charakteru. Projekt je umístěn ve vilové čtvrti Dívčí hrady a jednotlivé byty se pyšní jedinečnými výhledy na celou Prahu. Projekt celkem nabízí 8 nadstandardních bytů ve 3 podlažích v dispozicích od 3+kk do 5+kk o velikosti velikosti od 92m 2 do 222 m 2. Všechny byty jsou vybaveny vysokými standardy a je u nich možné zvolit různá řešení dispozic. Každý byt je navíc obklopen prostornou terasou, která nabízí nejen výhledy do přilehlé zeleně, ale i na celou Prahu. Ke každému bytu také náleží sklep a 2 parkovací stání. Stavitelé kladou důraz na kvalitu stavebního materiálu stejně jako na neotřelý a originální design. Díky této kombinaci se projekt Villa City View řadí mezi rezidenční projekty pro nejnáročnější klienty a vystupuje z řady dalších developerských projektů. design. Díky této kombinaci se projekt Villa City View řadí mezi rezidenční projekty pro nejnáročnější klienty a vystupuje z řady dalších developerských projektů. zeleně, ale i na celou Prahu. Ke každému bytu také náleží sklep a 2 parkovací stání. Stavitelé kladou důraz na kvalitu stavebního materiálu stejně jako na neotřelý a originální standardy a je u nich možné zvolit různá řešení dispozic. Každý byt je navíc obklopen prostornou terasou, která nabízí nejen výhledy do přilehlé Projekt celkem nabízí 8 nadstandardních bytů ve 3 podlažích v dispozicích od 3+kk do 5+kk o velikosti velikosti od 92m 2 do 222 m 2. Všechny byty jsou vybaveny vysokými charakteru. Projekt je umístěn ve vilové čtvrti Dívčí hrady a jednotlivé byty se pyšní jedinečnými výhledy na celou Prahu.
Lokalita
Lokalita Villa City View se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 5 v ulici Pod Děvínem. Vrch Děvín opředený historickými legendami je bezesporu jednou z dominant Prahy. Díky své nadmořské výšce nabízí jedinečné výhledy na protější břeh Vltavy. Pečlivě vybraná lokalita umožní klidné bydlení na dosah od centra města, kam se dá jednoduše dopravit městskou nebo osobní dopravou. Díky zastávce metra a autobusu Radlická je tato lokalita dostupná téměř odkudkoliv. Motoristi na druhou stranu přivítají kvalitně vybudovanou infrastrukturu, především pak blízkost Pražského okruhu. Celá lokalita je také výjimečná občanskou vybaveností pro všechny věkové kategorie. V docházkové vzdálenosti se nachází několik mateřských a základních škol. Nalezneme zde i specializovanou školu pro sluchově postižené a pro středoškoláky Gymnázium Na Zatlance s rozšířenou výukou jazyků. Pro milovníky sportu je bezesporu největší výhodou vzdálenost Sportovního centra Radlice, které nabízí hřiště na tenis, florbal, badminton, volejbal a další. Dalším sportovištěm v dostupné vzdálenosti je SK Motorlet, kde se nachází plavecký bazén, fitness, wellness nebo spinning. Obě sportovní centra nabízí i výuku pro děti, v prvním případě tenisovou školu a druhém případě školu plaveckou. Nákupní centrum Nový Smíchov a Galerie Butovice se nachází v dojezdové vzdálenosti. Obě nákupní centra nabízejí širokou nabídku obchodů, restaurací. V blízkosti nákupního centra Nový Smíchov se nachází pro znalce kultury multikino a také Švandovo divadlo. Milovníci přírody ocení blízkost zahrad Santoška nebo Prokopského a Dalejsého údolí, kam vede cyklostezka podél Vltavy. Milovníci přírody ocení blízkost zahrad Santoška nebo Prokopského a Dalejsého údolí, kam vede cyklostezka podél Vltavy. Obě nákupní centra nabízejí širokou nabídku obchodů, restaurací. V blízkosti nákupního centra Nový Smíchov se nachází pro znalce kultury multikino a také Švandovo divadlo. školu a druhém případě školu plaveckou. Nákupní centrum Nový Smíchov a Galerie Butovice se nachází v dojezdové vzdálenosti. v dostupné vzdálenosti je SK Motorlet, kde se nachází plavecký bazén, fitness, wellness nebo spinning. Obě sportovní centra nabízí i výuku pro děti, v prvním případě tenisovou Pro milovníky sportu je bezesporu největší výhodou vzdálenost Sportovního centra Radlice, které nabízí hřiště na tenis, florbal, badminton, volejbal a další. Dalším sportovištěm
Villa City View
Bytový standard
Bytová jednotka Dveře Podlahy v obytných místnostech: Stínění oken: Povrch stěn a stropů: Vnitřní okenní parapety: Osvětlení: Topná tělesa: Regulace topení: Elektrické zásuvky a ovládání osvětlení Slaboproudé rozvody: Bezpečnostní zasklení: Klíčový systém: Klimatizace: Kuchyně Kuchyňský kout: KAHRS LINEA dřevěná plovoucí podlaha ukončená lištou, výběr zmateriálů dub, ořech, buk, třešeň Venkovní žaluzie s elektrickým pohonem Sádrové omítky, bílá malba Bílá laminátová deska Připraveno napojení, kabeláž a vypínače, vnitřní osvětlovací telesa nejsou součástí standardu, v koupelnách a na WC bodová svítidla Tělesa desková a konvektory V hlavní místnosti prostorovým termostatem, v ostatních místnostech řízeno termostatickými hlavicemi Koncové prvky ABB Swing Telefon, STA, TV U oken a dveří dosažitelných z terénu klíčem od bytu je možné odemknout určené společné prostory 1 klíč Klimatizace obytných místností v bytech ve 3.NP Příprava pro připojení kuchyňské linky, napojení odvětrávání digestoře, elektro, voda, odpad Vstupní dveře bytové: Koupelny a WC Obklady a dlažby: Osvětlení: Umyvadla a umývátka: Baterie: Vany: Sprchové kouty: WC závěsné: Sedátko WC: Odvětrání: Skříňka pod umyvadlem: Terasy a balkóny Podlaha teras a balkónů: Osvětlení Předokenní zábradlí Balkónové zábradlí Zakázkové dveře plné, hladké, lakované, bezpečností třída 3 s protipožární odolností, ocelovou zárubní, bezpečnostní kování Dlažby a obklady Koshi, zapuštěné zrcadlo nad umyvadlem, popřípadě nad vanou Osvětlovací těleso nad zrcadlem - nika v podhledu Laufen Pro Kludi Zenta Villeroy & Boch Wellnes My art Solo Hüpe Aura Laufen Pro Laufen Pro Topný žebřík - barva bílá Laufen pro - wenge Masaranduba - exotická dřevina Čiré kalené sklo s bezpečnostní folií kotvené nerezovými kotvami Čiré bezpečnostní sklo bez viditelného kotvícího systému Příprava pro připojení kuchyňské linky, napojení odvětrávání digestoře, elektro, voda, odpad Balkónové zábradlí Čiré bezpečnostní sklo bez viditelného kotvícího systému Kuchyňský kout: Čiré kalené sklo s bezpečnostní folií kotvené nerezovými kotvami Kuchyně Osvětlení Předokenní zábradlí Klimatizace: klimatizace obytných místností v bytech ve 3.NP Podlaha teras a balkónů: Masaranduba - exotická dřevina klíčem od bytu je možné odemknout určené společné prostory 1 klíč Klíčový systém: Terasy a balkóny Bezpečnostní zasklení: U oken a dveří dosažitelných z terénu Skříňka pod umyvadlem: Laufen pro - wenge Slaboproudé rozvody: Telefon, STA, TV Odvětrání: topný žebřík - barva bílá Elektrické zásuvky a ovládání osvětlení Koncové prvky ABB Swing Sedátko WC: Laufen Pro WC závěsné: Laufen Pro
Společné prostory Exteriér Podlahy společných chodeb a schodišť: Zábradlí schodiště: Domácí telefon a zvonky: Obklad vstupní haly: Vstupní dveře do objektu: Výtah: Parkování: Velkoformátová dlažba Ocelová tyčovina s černým lakem Dveřní komunikační systém s tlačítkovými moduly, v bytě videotelefon Opakní sklo, velkoformátové desky dřevěný dekor Dveře hliníkové s bezpečnostním sklem, klíčem a zámkem, barva antracit KONE - 8 osob Garážová stání v 2.PP, garážová vrata s elektro pohonem na dálkové ovládání Fasáda: Oplocení: Garážová vrata: Klempířské výrobky: Listovní schránky: Kontaktní zateplený plášť, točená jemnozrnná omítka, opaktní sklo černé, velkoformátové desky dřevěný dekor Pemrlovaný beton - výpň polí - tahokov Sekční, dálkově ovládané, barva antracit Pozinkový plech Sestava nerezových listovních schránek Kontrukční část Konstrukce: Železobetonová skeletová v kombinaci s výplňovým zdivem POROTHERM Střecha: Železobetonová konstrukce s izolačními vrstvami Stropní konstrukce: Železobetonové monolitické Okna a balkónové dveře: Hliníková okna velkorozměrová, dvojsklo - kombinace posuvů a otevíravá křídla Vytápění a příprava teplé užitkové vody: Dva společné turbokotle + bytové stanice Meibes Vytápění a příprava teplé užitkové vody: Dva společné turbokotle + bytové stanice Meibes Okna a balkónové dveře: Hliníková okna velkorozměrová, dvojsklo - kombinace posuvů a otevíravá křídla Stropní konstrukce: Železobetonové monolitické Střecha: Železobetonová konstrukce s izolačními vrstvami Železobetonová skeletová v kombinaci s výplňovým zdivem POROTHERM Konstrukce: Kontrukční část
Financování
Financování Kupní cena bytové jednotky projektu Villa City View je hrazena následovně: Úhrada 100 000 Kč jako rezervační poplatek při podpisu Rezervační smlouvy Úhrada 20% ze zbytku kupní ceny bytové jednotky při podpisu Budoucí kupní smlouvy Zbytek kupní ceny tj. 80 % je hrazen při podpisu Kupní smlouvy Adresa: Hypoteční banka Na Poříčí 40/1051 11000 Praha 1 Kontakt: Jiří Jelínek mobil: +420 602 474 022 mail: jelinek-hypo@seznam.cz Adresa: Československá obchodní banka, a. s. Radlická 333/150 150 57 Praha 5 Kontakt: Hana Brdičková tel.: +420 261 355 079 mobil: +420 731 423 584 mail: hbrdickova@csob.cz Gabriela Svobodová tel.: +420 261 355 030 mobil: +420 731 423 271 mail: gsvobodova@csob.cz mobil: +420 731 423 271 mail: gsvobodova@csob.cz nibh eu lacinia. Nam nec augue non sem consectetur pulvinar. purus tincidunt dapibus. Pellentesque sed interdum orci. Nulla consectetur hendrerit tel.: +420 261 355 030 ut erat volutpat. Phasellus vehicula convallis ipsum a lobortis. Morbi laoreet lacus Gabriela Svobodová Aliquam mus. 150 57 Praha 5 mail: hbrdickova@csob.cz Na Poříčí 40/1051 11000 Praha 1 mobil: +420 731 423 584 Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mail: jelinek-hypo@seznam.cz Radlická 333/150 urna. tristique senectus et netus et malesuada fames ac turpis egestas. Sed et molestie mobil: 602474022 tel.: +420 261 355 079 obchodní banka, a. s. morbi Quisque sit amet magna massa. Sed rhoncus congue pulvinar. Pellentesque habitant Adresa: Hypoteční banka Hana Brdičková Jiří Jelínek Československá Kontakt: Aenean augue felis, dapibus ut euismod et, pellentesque sed velit. Kontakt: Adresa: pellentesque. Phasellus ac nibh quis erat posuere pretium. Sed justo ipsum, auctor in molestie eu, luctus commodo nibh. Maecenas commodo urna at elit consectetur sit amet cursus felis
Kontakty
Kontakty Developer a prodejce ED Group, a.s. Ing. Filip Češka prodejce projektu Telefon: +420 244 016 017 Mobil: +420 775 692 919 E-mail: edgroup@edgroup.cz E-mail: edgroup@edgroup.cz Telefon: +420 244 016 017 Mobil: +420 775 692 919 Ing. Filip Češka prodejce projektu Developer a prodaejce Kontakty