1.1.1. Technická zpráva Zemní práce V první fázi zemních prací bude sejmuta ornice v tloušťce cca 250 mm z celé plochy staveniště. Sejmutá ornice bude uložena na deponii umístěné na pozemku stavby a bude použita k pozdějším terénním úpravám. Ve druhé fázi budou provedeny výkopy rýh pro základové pasy dle výkresové části PD. Úroveň základové spáry je odstupňována podle sklonu terénu a musí být min. 500mm pod úrovní původního terénu. Rýhy budou vyhloubeny strojně s ručním dočištěním před betonáží. Vykopaná zemina bude po provedení základových pasů a stěn použita pro násypy pod podkladní betony podlah (v průběhu ukládání nutno hutnit po vrstvách max. tloušťky 300mm na hodnotu únosnosti 100kPa!!) a pro vyrovnání svažitosti terénu jako podorniční vrstva. Základy Základová konstrukce je tvořena betonovými pasy z betonu C16/20 o šířce 500-1300mm, které budou uskočeny dle návrhu ve výkresové části PD. Šířka základových pasů byla vypočtena pro bezpečnou hodnotu únosnosti základové půdy Rdt=150kPa. Během provádění výkopů bude nutné přivolat geologa k určení skutečné hodnoty únosnosti základové zeminy a následně mohou být šířky pasů úměrně skutečné únosnosti upraveny. Na pasech budou provedeny základové stěny z tvarovek ztraceného bednění tl. 250mm a vloženou výztuží. V patě základových stěn budou provedeny drenážní otvory Ø100mm ve směru předpokládaného proudění podpovrchové vody ve vzdálenosti max. 1,5m. Z vnějšího líce bude provedena spádovaná drenáž s revizními šachtami. Podkladní betony podlah jsou tloušťky 160 mm z betonu C16/20 a jsou vyztuženy při obou površích KARI sítí 150x150x6. Se základovými stěnami budou propojeny armovaným věncem. Veškeré základové pasy a podkladní betony budou podsypány hutněným štěrkopískem frakce 4-16 mm v tloušťce 200mm. V základech budou vynechány prostupy pro potrubí instalací. Veškeré prostupy deskou budou řešené v plynotěsném provedení. Před betonáží základů bude do rýh pro základové pasy uložena páskovina jako základový zemnič - viz. projektová část elektrické instalace. Svislé nosné konstrukce Svislé nosné obvodové a vnitřní zdivo bude provedeno z vápenopískových cihel Kalksandstein DF/175 LD tl. 175mm a Kalksandstein DF/240 LD tl. 240mm na maltu pro přesné zdění. Zdivo bude, z důvodu přerušení tepelného mostu, založeno na dvou řadách tepelně izolačních tvárnic ISO- Kimmstein 175 a ISO-Kimmstein 240 o skladebné výšce jedné řady 250mm. V místě napojení příček je nutné vkládat do ložných spar nerezové pásky pro budoucí provázání stěn příček. Zdivo atik je též z vápenopískových cihel Kalksandstein DF/175 LD tl. 175mm, zakončeno ŽB věncem výšky 200mm. Stěny sklípku pod terasou budou provedeny z dutých betonových tvarovek jako ztracené bednění. Přesná skladba jednotlivých stěn je rozepsána ve výkresové dokumentaci. Vodorovné nosné konstrukce. Strop nad 1.NP a 2.NP bude proveden jako ŽB monolitická deska tl 180mm z betonu C25/30 uložená na obvodových a vnitřních nosných stěnách. Vyztužení desek provést dle stavebně konstrukční části PD. Strop sklípku bude tvořit ŽB monolitická deska tl 160mm. strana 1
Překlady nad otvory v nosných stěnách jsou ŽB monolitické a budou provedeny současně s betonáží stropu. Schodiště. Schodiště je řešeno jako železobetonové jednoramenné, které bude uloženo na nosné zdi a zakotveno výztuží do nosné stropní desky. Tloušťka schodišťové desky 120mm, beton C25/30, stupně dodatečně nabetonované. Vnější schodiště spojující horní terasu se spodní bude tvořeno dvěma ocelovými schodnicemi a deskovými dřevěnými stupni viz. detail ST-D08. Střecha. Rodinný dům je zastřešen plochou střechou, která je vyspádována k centrální vpusti. Střecha je po obvodě zakončena atikou. Ta bude dle architektonického návrhu zakončena ve dvou výškových úrovní. Samotná atika bude vyzděna z vápenopískových cihel Kalksandstein DF/175 LD tl. 175mm, se zakončením ŽB věncem výšky 200mm. Nosnou konstrukcí střechy je ŽB monolitický strop nad 2.NP. Na něm je položena vrstva tepelné izolace z polystyrénu tl 300mm a dále spádová vrstva vytvořená pomocí dvou vrstev spádovaných polystyrénových desek (principem jsou vlastně dvě nejjednodušší spádové střechy nad sebou pootočené o 90, viz výkres č. ST-07). Hydroizolací bude PVC střešní folie (např. Sikaplan SGMA 1,8 ;v místech, kde je folie vystavena UV záření použít SIKAPLAN G) chráněná geotextilií a přitížená kamenivem (kačírek frakce 16-32). Hydroizolace bude vytažena na atiky a bude kotvena pod oplechováním atiky. Příčky. Příčky budou prováděny dodatečně až po betonáži ŽB stropů. Vnitřní příčky budou vyzděny z vápenopískových cihel Kalksandstein DF/115 LD tl. 115mm na maltu pro přesné zdění. Překlady nad otvory v příčkách budou tvořeny systémovými překlady KS-QUADRO E Sturz 115. Příčky v 2.np zakládat na pruh asfaltového pásu. Spára mezi stropem a horním zakončením příčky musí být provedena tak, aby nedošlo k přenášení zatížení ze stropu do příček (např. vypěněno PU pěnou). Předstěny v prostorách koupelen a WC budou vyzděny z porobetonových tvárnic. Potrubí instalací by mělo být primárně vedeno právě v těchto předstěrách, aby nebyly oslabovány příčky z vápenopískových cihel a tím sníženy jejich akustické vlastnosti. Pokud i tak bude nutno dělat drážky do vápenopískových příček, tak vertikální lze v jakékoliv délce, horizontální do 0,5m jinak můžou snížit stabilitu příčky. Komínové těleso. Komínové těleso je navrženo jako ucelený vnější komínový systém s nerez opláštěním (např. Schiedel Kerastar nebo ICS -dle doporučení výrobce) -průměr kouřové roury 150mm. Výplně otvorů. Okna jsou navržena plastová, zasklená trojsklem, šířka profilu 92mm, hodnota okna Uw max. 0,9 (Uf bude mezi 0,8-1,0 a Ug 0,5-0,7). Barva rámu vnější šedivá a vnitřní bílá. Rámy oken budou předsazeny před líc nosného zdiva. Upevněny budou pomocí ocelových pozinkovaných kotvících úhelníků, ve spodní části lze alternativně doplnit ještě impregnovanými dřevěnými hranoly dodavatel musí zajistit dostatečně pevné uchycení. Rámy na styku se stěnou nutno těsnit okenní páskou (např. illbruck ME500 TwinAktiv)!! Vnitřní parapety oken budou plastové, v bílé barvě. Okna budou vybavena strana 2
předokenními roletami s elektropohonem, u tří jižních oken v 2.np bude místo rolet použito vnějších hliníkových žaluzií. Více viz tabulka oken ST-T1. Vnitřní dveře budou s lamino povrchem v barvě javor, zárubeň obložková. Vstupní dveře budou s bezpečnostním zámkem. Více viz tabulka dveří ST-T2. Podlahy. Konstrukce podlahy v přízemí: na podkladní betonovou desku bude provedena hydroizolace proti zemní vlhkosti a radonu (2x modifikovaný asfaltový pás s penetrací), poté bude provedena tepelná izolace z podlahového polystyrenu 2x 100mm a separeční PE folie. Dále bude následovat anhydritová vrstva o tloušťce 35-50 mm upravená dle tloušťky finální podlahy. V 2.NP bude na ŽB stropě položena vrstva kročejové izolace tl. 30mm a separační PE folie. Dále bude následovat anhydritová vrstva o tloušťce 35-50 mm dle tloušťky finální podlahy. Nášlapnou vrstvu podlah bude tvořit převážně Marmoleum, keramická dlažba, Vinyl či PVC/Linoleum. Okolo krbu je navržena nespalná skleněná podlaha. Nedílnou součástí pokládky finální vrstvy podlah je i sokl ze stejného materiálu. Na schodišťových stupnicích a podstupnicích vnitřního schodiště bude nalepen Vinyl, hrany schodů opatřeny nášlapnou Al lištou. Vnitřní povrchy. Vnitřní stěny budou opatřeny tenkovrstvou omítkou s výztužnou síťkou a finální malbou. V místnostech sociálních zařízení je navržen keramický obklad. Stropy budou provedeny s SDK podhledem nebo omítkou s výztužnou síťkou a finální malbou. V prostoru umývárny a WC je nutné použít SDK desky s vodě odolnou úpravou. Povrch desek se vytmelí (spáry a připevnění), vybrousí, natře základním a vrchním dispersním nátěrem. Vnější povrchy. - Tenkovrstvá probarvená omítka vyztužená armovací mřížkou (kontaktní zateplení na tepelné izolaci Greywall). Barevné řešení omítky bude dle architektonického návrhu, finální barevnost bude stavebníkem odsouhlasena na provedeném vzorku. - Dřevěný obklad přírodní dřevo, horizontálně kladené palubky opatřené silnovrstvou lazurou Tikkurilla - Sokl vodovzdorná soklová omítka - Zúžená fasáda mezi okny uskočení na úroveň okenních rámů; dřevěný obklad přírodní dřevo - Pergola, zábradlí žárový pozink - Dřevo teras bude tlakově mořené, případně budou použity speciální podlahové profily z thermowoodu nebo wetterholz. - Chodníky okolo domu, parkovací stání - zámková dlažba do pískového lože, ukončení obrubníky Gabiony. K vyrovnání terénních nerovností a v zahradní architektuře budou využity gabionové stěny. Drátěné stěny ze sítí velikosti ok 100x50mm, Ø drátu 4mm, povrchová úprava ZnAl. Druh výplňového kameniva dle výberu stavebníka, musí však být odolný vůči povětrnostním vlivům, neštěpivý a dostatečně tvrdý. Frakce výplňového kameniva 32-63, popřípadě 63-125 z lomu, do pohledové strany použít lomový kámen jehož optimální rozměry jsou 1,5 3 násobek rozměrů oka sítě. Nutno dodržovat technologický postup provádění, kotvení a ztužení dle doporučení dodavatele Gabiony budou dvojího druhu: 1) Jako opěrné stěny viz výkres ST-08 strana 3
2) Jako pohledová konstrukce -stěna mezi spodní terasou a domem, okolo sklípku. Budou umístěny souběžně s nosnými stěnami, ke kterým budou kotveny. Zadní drátěné stěny gabionového koše budou kotveny do zdiva nerezovými průvlekovými tyčemi ø12 s ocelovými podložkami nebo lze použít kotvení chemickými kotvami M12. Kotvy budou vrtány v rastru 750x750mm v celé ploše gabionové stěny. Izolace. - proti vodě a zemní vlhkosti podlah - z modifikovaných asfaltových (Radonelast + Skloelast) pásů přitavených v celé ploše k podkladu opatřeného penetračním nátěrem. Izolace bude vytažena na obvodové zdivo z vnější strany a to do výše cca 300mm nad úroveň přilehlého terénu (min však na úroveň +0,100) - proti vodě a zemní vlhkosti okolo sklípku okolo stěn a nad stropem sklípku je navržena hydroizolace z PVC folie - zateplení fasády fasádní polystyrén (Greywall) v tl 300mm nebo pod dřevěným obkladem v tl 250mm - zateplení podlahy 1.NP podlahový polystyren EPS 150 S v tl. 200 mm, pod krbem použít extrudovaný polystyren (v ploše 1,5 x 1m) - zateplení střechy polystyrén EPS 100 S v celkové tl 350-520mm - zateplení soklu u terénu XPS polystyren v tloušťce shodné s izolací fasády (tj. 300 a 250mm), od cca 250mm nad úrovní přilehlého terénem do cca 100mm pod terén - zateplení základových stěn - XPS polystyren tl. 100mm na výšku 0,5m a níže pak tl. 50mm na výšku 1m - zateplení jižní zákl. stěny s gabionem (u spodní terasy) - XPS polystyren tl. 100mm na celou výšku - Izolace proti provozní vodě (mokré provozy) - hydroizolační stěrka Klempířské výrobky. Klempířské výrobky jsou navrženy z TiZn plechu tl 0,8mm. Jedná se především o dešťové svody a okapy, oplechování parapetů oken, oplechování atiky. Truhlářské výrobky. - vnitřní dveře - vestavěné skříně Pergola. Nad terasou je navržena pergola, která bude zabíhat z části i na stěnu severní. Nosnou konstrukcí jsou podélníky, příčníky a sloupky s ocelových dutých profilů Jakl, žárově pozinkovaných. V severní části pak budou podelníky vykonzolovány směrem od objektu. Krytina je navržena z transparentního komůrkového plexiskla Plexiglas Alltop SDP16, šíře 1200mm. Desky budou uloženy na pryžové podložky a ze shora upevněny krycími lištami dle doporučení výrobce. Viz výkres ST-09. Uchycení vykonzolované části pergoly je navrženo pomocí zámečnicky vyrobených kotvících prvků (viz tabulka ST-T5). Ty budou připevněny k nosné obvodové konstrukci domu pomocí hmoždin nebo chemických kotev. Pro přerušení tepelného mostu bude mezi patním plechem kotevního prvku a obvodovou stěnou domu vložena tepelněizolační deska Compacfoam tl 20mm (alt. jze použít OSB deska tl 20mm) strana 4
Zahradní sklad. Základová konstrukce je tvořena betonovými pasy z betonu C16/20 o šířce 400mm, které budou výškově uskočeny dle návrhu ve výkresové části PD. Na pasech budou provedeny základové stěny z tvarovek ztraceného bednění tl. 250mm a vloženou výztuží. Svislými nosnými prvky budou dřevěné sloupky 100/140 a v západní části stěna z betonových prolévaných tvárnic šíře 200mm. Nosnou konstrukcí ploché střechy jsou dřevěné trámy 100/180 se záklopem z OSB desek. Krytinou je mechanicky kotvená PVC folie, na které bude geotextilie a vrstva substrátu 100mm pro extenzivní vegetaci. Po obvodě atika z dřevěného trámu 50/250. Zahradní altán. V jihovýchodním rohu parcely bude umístěn zahradní altán s krbem. Z jižní a východní strany bude uzavřen stěnami z pohledových prolévaných betonových tvarovek šíře 250mm a směrem do zahrady by byl otevřený. Bude založen na základových pasech šíře 400mm z prostého betonu C16/20 o min hloubce základové spáry 1000mm pod terénem.. Střecha je navržena s úhlopříčným stoupajícím hřebenem. Nosnou konstrukcí ploché střechy jsou dřevěné trámy 100/180 se záklopem z OSB desek. Krytinou je mechanicky kotvená PVC folie, na které bude geotextilie a vrstva substrátu 100mm pro extenzivní vegetaci. Oplocení. Na severní straně, kde pozemek sousedí s ulicí, bude proveden zděný plot z betonových tvarovek šíře 200mm v kombinaci s kovovou výplní. Betonové tvarovky budou tvořit podezdívku max. výšky 60cm a pilířky. Celková výška plotu bude max.1,6m. Povrch betonových tvarovek bude v celé ploše přestěrkován tenkovrstvou probarvenou omítkou. Na horních vodorovných plochách budou osazeny betonové zákrytové desky. Základy oplocení budou provedeny do hloubky 1m a o shodné šířce jako samotné oplocení. Součástí oplocení jsou kovová rámová pole, posuvná vrata s elektropohonem, branka a doplňková vrata viz tabulka zámečnických prvků ST-T5. Na ostatních stranách pozemku bude proveden drátěný plot výšky max 1,4m s kovovými poplastovanými sloupky. Kolem celého pozemku bude oplocení doplněno vegetací. Na západní straně pozemku, u zvýšené terasy, bude provedena gabionová stěna v kombinaci s drátěným plotem a vegetací. Na tu bude u zahradního skladu navazovat zeď z pohledových betonových tvarovek. Vsakovací jímka. Dešťové vody ze střechy domu budou svedeny do vsakovací jímky. Ta bude umístěna na pozemku stavebníka. Jímka je navržena velikosti 2x2m a hloubce 1m pod terénem. Bude vysypána štěrkem frakce 63-125mm, po obvodě geotextilie. Jezírko. Jedná se o zahradní jezírko pro vodní rostliny a drobné rybky. Velikost vodní plochy do 40m 2, hloubka max 0,5m. Stěny a dno bude tvořit PVC fólie s ochranou geotextilií. Doporučuje se vykopanou jámu nejdříve vysypat vrstvou jemného písku a odstranit ostré kameny. Závěr Veškeré výrobky, technologie a materiály použité při stavbě musí odpovídat příslušným závazným ČSN, být schváleny pro použití v ČR a mít příslušné hygienické a bezpečnostní atesty. Dodavatel stavby doloží tyto materiály při kolaudaci. Materiály a výrobky pro stavbu musí vyhovovat paragrafu 20-24 odst. a /zákona č.30/ 1968 S., ve znění pozdějších předpisů - schvalování a certifikace výrobků. Ve smyslu par. 47 Stavebního zákona použije zhotovitel pouze ty materiály a výrobky, které mají takové vlastnosti, aby po dobu předpokládané existence stavby byla při běžné údržbě zaručena požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární, bezpečnostní a hygienické požadavky. strana 5