Městský úřad Rousínov stavební úřad Sušilovo nám. 56, 683 01 Rousínov, tel. 517 324 827, fax.: 517 324 845, radnice@rousinov.cz Č.j.: 2210/08-7130/2008-1517/HH Rousínov, dne 29. prosince 2008 Oprávněná úřední osoba: Bc.Hana Horčičková, tel.: 517324836, e-mail.:horcickova@rousinov.cz Rostislav Borkovec, nar. 03.10.1961, V sídlišti č.p.383/1, 683 01 Rousínov u Vyškova Irena Borkovcová, nar. 03.08.1965, V sídlišti č.p.383/1, 683 01 Rousínov u Vyškova oba zastoupeni Ing. Milanem Bartákem, Sušilovo náměstí č.p.423/47, 683 01 Rousínov u Vyškova R O Z H O D N U T Í ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ A STAVEBNÍ POVOLENÍ č. IV/53/2008 Dne 30.10.2008 podali Rostislav Borkovec, nar. 03.10.1961, V sídlišti č.p.383/1, 683 01 Rousínov u Vyškova, Irena Borkovcová, nar. 03.08.1965, V sídlišti č.p.383/1, 683 01 Rousínov u Vyškova, oba zastoupeni Ing. Milan Barták, Sušilovo náměstí č.p.423/47, 683 01 Rousínov u Vyškova žádost na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení na stavbu: novostavba rodinného domu včetně přípojek sítí technického vybavení, vodovodní přípojky, přípojky jednotné kanalizace, napojení sjezdu na místní komunikaci na pozemku: parcela číslo 373/47 ostatní plocha, parcela číslo 401/1 - zahrada, parcela číslo 402/1 zahrada, vše v katastrálním území Rousínov u Vyškova (dále jen stavba ). Stavební úřad Městského úřadu Rousínov, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení na shora uvedenou stavbu a na základě tohoto přezkoumání vydává: I. r o z h o d n u t í o u m í s tění stavby podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření Stavba obsahuje - SO01 rodinný dům - SO02 napojení sjezdu na MK - SO03 vodovodní přípojka úprava - SO04 přípojka jednotné kanalizace - SO05 přípojka NN - SO06 přípojka STL - SO07 prodloužení plynovodního řadu STL
Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku: parcela číslo 373/47 ostatní plocha, parcela číslo 401/1 - zahrada, parcela číslo 402/1 zahrada, vše v katastrálním území Rousínov u Vyškova, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:200, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Půdorysně má objekt tvar dvojice obdélníků, max. rozměry jsou 15,85x14,65 m, z toho RD má 12,35x8,32 m a garáž 6,6x7,6 m. Objekt má 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví, střecha je sedlová, výška hřebene 7,56 m, nejvyšší část střechy garáže 3,37 m. 2. Vzdálenost rodinného domu je od severozápadní hranice pozemku umístěn ve vzdálenosti 3,5 m, a na jihovýchodě je umístěn od hranice pozemku 8,36m. 3. Napojení na komunikace stavba bude komunikačně napojena na místní komunikaci vedoucí kolem objektu, ke garáži u novostavby RD se provede nový sjezd v šířce 3,5 m v délce 5,4 m po vjezdovou bránu. 4. Napojení na sítě technického vybavení: napojení bude provedeno na stávající veřejné sítě vedoucí v blízkosti pozemku dle výkresu číslo C2 koordinační situace, přiložené k projektové dokumentaci projektová dokumentace je vypracována s ohledem na ČSN 73 6005 prostorové uspořádání sítí vodovodní přípojka úprava: na stávající šachtě na pozemku parcela číslo 411/3 bude provedeno rozbočení pro 2 nemovitosti a budou zde umístěny 2 vodoměrné sestavy, odtud bude provedena odbočka ke stavbě přípojka jednotné kanalizace bude umístěna na pozemku parcela číslo 373/43 a bude napojena na veřejnou kanalizační síť města Rousínov, přípojka v délce 17 m bude začínat u hlavní stoky a ukončena bude plastovou revizní šachtou přípojka plynu na stávající plynovod bude napojen nový STL plynovod PE 63 mm pro napojení novostavby RD 5. Podmínky plynoucí z vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "OTP"): I I. s t a v e b n í p o v o l e n í podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu II. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 6. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Milan Barták, Sušilovo náměstí č.p.423/47, 683 01 Rousínov u Vyškova a která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 7. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 8. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména vyhlášky č. 601/2006 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, ve znění pozdějších předpisů a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. Č.j.: 2210/08-7130/2008-1517/HH 2
9. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "OTP"). 10. Budou dodrženy podmínky vyjádření Města Rousínov, Sušilovo nám. 84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova, čj. 2200/08-6087/2008-52/mikys ze dne 3.10.2007 11. Budou dodrženy podmínky vyjádření Vodovodů a kanalizace Vyškov, a.s., Brněnská 410/13, 682 01 Vyškov, značka 2008-1733/810/TÚ/so ze dne 22.9.2008 12. Budou dodrženy podmínky Jihomoravské plynárenské, a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno 13. Budou dodrženy podmínky Telefonica O2, Jana Babáka 11, 662 90 Brno, čís. jednací 124019/08/MBO/000 ze dne 16.10.2008 14. Budou dodrženy podmínky E.ON Česká republika, s.r.o., F.A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, značka R11679-Z050829472 ze dne 15.9.2008 15. Stavba bude dokončena nejpozději do 03/2012. 16. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka Stavba povolena ). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do dokončení stavby. 17. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 18. Stavba bude prováděna dodavatelsky. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 19. Kontrolní prohlídku stavby stavební úřad stanovuje ihned po dokončení stavby. O předpokládaném termínu dokončení stavby uvědomí stavebník stavební úřad s měsíčním předstihem. Přesný termín kontrolní prohlídky stanoví stavební úřad. 20. Před ukončením stavby ve smyslu 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr užívat dokončenou stavbu. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle 121 stavebního zákona. 21. K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloží zejména: - dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud došlo ke změně, - geometrický plán zaměření stavby, - výsledky předepsaných zkoušek a to zejména: - vytyčovací výkres stavby, - geometrický plán stavby, - výchozí revizní zprávu elektroinstalací a el. zařízení. - zápis o tlakové zkoušce vnitřního vodovodu a přípojky - zápis o zkoušce těsnosti vnitřní kanalizace a přípojky - revizní zprávu plynového odběrného zařízení - protokol o tlakové zkoušce plynu a vpuštění plynu - záruční listy plynových spotřebičů se záznamem o jejich instalaci a přezkoušení Účastníkem řízení je dle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): - Rostislav Borkovec, nar. 03.10.1961, V sídlišti č.p.383/1, 683 01 Rousínov u Vyškova, Irena Borkovcová, nar. 03.08.1965, V sídlišti č.p.383/1, 683 01 Rousínov u Vyškova, oba zastoupení Ing. Milanem Bartákem, Sušilovo náměstí č.p.423/47, 683 01 Rousínov u Vyškova, Č.j.: 2210/08-7130/2008-1517/HH 3
dále podle 27 odstavec 2 správního řádu - Město Rousínov, IČ 00292281, Sušilovo náměstí č.p.84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova - Jihomoravská energetika a.s., Lidická 36, 659 44 Brno - Jihomoravská plynárenská Brno a.s. Rozvoj distribuce, Plynárenská 1, 657 02 Brno - Telefónica O2 Czech Republic, a.s. DLSS Brno, Jana Babáka č.p.2733/11, 662 90 Brno - Královo pole - Vodovody a kanalizace Vyškov a.s., Brněnská 13, 682 01 Vyškov 1 - Dagmar Kubačáková, V sídlišti č.p.388/41, 683 01 Rousínov u Vyškova - Petr Pupp, Potoční č.p.1153/3, 683 01 Rousínov u Vyškova. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení žádné námitky nebyly uplatněny Odůvodnění Dne 30.10.2008 podali Rostislav Borkovec, nar. 03.10.1961, V sídlišti č.p.383/1, 683 01 Rousínov u Vyškova, Irena Borkovcová, nar. 03.08.1965, V sídlišti č.p.383/1, 683 01 Rousínov u Vyškova, oba zastoupeni Ing. Milanem Bartákem, Sušilovo náměstí č.p.423/47, 683 01 Rousínov u Vyškova návrh na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení spojené se stavebním řízením. Stavební úřad usnesením č.j. 2210/08-7241/2008-1514/HH ze dne 5.11.2008 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení. Dne 5.11.2008 stavební úřad oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den 11.12.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Žádosti byly podloženy těmito podklady: - Projektová dokumentace zpracovaná firmou BAPO s.r.o., Pomořany 230, 683 01 Rousínov u Vyškova, zodpovědný projektant ing. Milan Barták, zakázkové číslo 40/2008, datum říjen 2008 - Plná moc pro zastupování a přebírání dokladů pro firmu BAPO ze dne 17.7.2008 - Kopie katastrální mapy ze dne 29.10.2008 - Souhlas Dagmar Kubačáková ze dne 27.10.2008 s přílohou Situace stavby - Souhlas Petr Pupp ze dne 27.10.20008 s přílohou Situace stavby - Radonový průzkum stavební parcely v Rousínově, odpovědná osoba Jiří Hrubý, Ph.D.-AGS, Advanced Geo-Services ze dne 4.7.2008 - Vyjádření Města Rousínov č.j. 2200/08-6087/2008-52/mikys ze dne 3.10.2008 - Závazné stanovisko HZS Jihomoravského kraje, ev.č. HSBM-8-8-14/6-OPR-2008 ze dne 22.10.2008 - Vyjádření Vodovodů a kanalizací Vyškov, značka 2008-1733/810/TÚ-so ze dne 22.9.2008 - Souhlas s připojením sousední nemovitosti novostavby Policie České republiky, okresní ředitelství Vyškov, ORVY-6740/ČJ-2008-07-JA ze dne 7.10.2008 Č.j.: 2210/08-7130/2008-1517/HH 4
- Stanovisko Jihomoravské plynárenské, a.s., Plynárenská 1, 657 02 Brno, značka 3241/08/115 ze dne 20.10.2008 - Vyjádření Telefonica O2 Czech Republic, Jana Babáka 11, 662 90 Brno, čís. jednací 124019/08/MBO/000 ze dne 16.10.2008 - Vyjádření E.ON Česká republika, s.r.o., F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, značka R11679-Z050829472 ze dne 15.9.2008 - Stanovisko E.ON Distribuce, a.s., Poděbradovo nám. 2, 797 27 Prostějov zřízení nového odběrného místa, značka SYKORA-700055817000010/2008 ze dne 18.4.2008 Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "OTP") i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. Vlastnická práva navrhovatelů k dotčeným pozemkům byla prokázána doložením výpisu z katastru nemovitostí. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Budou dodrženy podmínky stanovisek vlastníků sítí technického vybavení a napojení. Souhlasu s vynětím předmětných pozemků ze ZPF není třeba. V provedeném spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Námitky účastník řízení nebyly uplatněny žádné námitky a připomínky. Poučení o odvolání Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení k Krajskému úřadu Jihomoravského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, Žerotínovo nám. 3/5, 6601 82 Brno podáním u stavebního úřadu MÚ Rousínov, Sušilovo náměstí 84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odstavec 2 správního řádu). Č.j.: 2210/08-7130/2008-1517/HH 5
Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. Ing. Jana Vlková vedoucí stavebního úřadu Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300,- Kč, položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč se vyměřuje ve výši 600,- Kč. Příloha pro navrhovatele: Složenka na úhradu správního poplatku ve výši 600,- Kč na účet Městského úřadu Rousínov Ověřená projektová dokumentace Ověřený situační výkres v měřítku 1:200 Štítek Stavba povolena Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Rousínov, Sušilovo nám. 84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova. Současně bude zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Č.j.: 2210/08-7130/2008-1517/HH 6
Doručí se: Účastníci územního řízení (doporučeně do vlastních rukou) Ing. Milan Barták, Sušilovo náměstí č.p.423/47, 683 01 Rousínov u Vyškova Město Rousínov, Sušilovo náměstí č.p.84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova Účastníkům řízení podle 25 a 47 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, veřejnou vyhláškou: Městský úřad Rousínov, odbor vnitřních věcí, Sušilovo nám. 84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova Doručí se: Účastníci stavebního řízení (doporučeně do vlastních rukou) Ing. Milan Barták, Sušilovo náměstí č.p.423/47, 683 01 Rousínov u Vyškova Město Rousínov, Sušilovo náměstí č.p.84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova Jihomoravská energetika a.s., Lidická 36, 659 44 Brno Jihomoravská plynárenská Brno a.s. Rozvoj distribuce, Plynárenská 1, 657 02 Brno Telefónica O2 Czech Republic, a.s. DLSS Brno, Jana Babáka č.p.2733/11, 662 90 Brno Vodovody a kanalizace Vyškov a.s., Brněnská 13, 682 01 Vyškov 1 Dagmar Kubačáková, V sídlišti č.p.388/41, 683 01 Rousínov u Vyškova Petr Pupp, Potoční č.p.1153/3, 683 01 Rousínov u Vyškova Dotčené orgány (doporučeně) HZS Jm kraje, územní odbor Vyškov, Hasičská č.p.425/2, 682 01 Vyškov 1 Krajská hygienická stanice Jm kraje, úz, pracoviště Vyškov, Masarykovo nám. 16, 682 01 Vyškov Městský úřad Vyškov, odbor ŽP, Masarykovo náměstí 1, 682 01 Vyškov 1 Městský úřad Rousínov, odbor výstavby a ŽP, Sušilovo náměstí č.p.84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova Č.j.: 2210/08-7130/2008-1517/HH 7