Městský úřad Petřvald Gen. Svobody 511, 735 41 Petřvald Odbor výstavby a ŽP stavební úřad MUPTX0027N18 VÁŠ DOPIS ZN.: ZE DNE: 4.3.2011 SPIS. ZNAČKA: 154/2011/VaŽP/Hli ČÍSLO JEDNACÍ: MěÚP/1972/2011/Hli VYŘIZUJE: Hlisnikovská REFERENT: Odboru výstavby a ŽP TEL: 596542912 FAX: 596 541 795 E-MAIL: hlisnikovska@petrvaldmesto.cz EP: ep-petrvald@iol.cz DATUM: 11.5.2011 Mgr. Jan Toms Petřvaldská 200 715 00 Ostrava Ing. Kristýna Tomsová Stříbná U Soudu 6198/31 708 00 Ostrava Veřejná vyhláška Územní rozhodnutí a stavební povolení (ve spojeném řízení) Žadatelé, Mgr. Jan Toms (nar.19.2.1985) a Ing. Kristýna Tomsová Stříbná (nar. 5.3.1986), podali dne 4.3.2011, žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a současně i žádost o stavební povolení pro stavbu pod názvem: Rodinný dům parcele č. 1120 v k.ú. Petřvald u Karviné, jenž obsahuje rodinný dům, zpevněné plochy (včetně napojení na ul. Nad Doly), svedení veškeré splaškové vody do žumpy, svedení dešťových vod do plastové jímky a následně do vsakovacích drenů, vodovodní přípojku, vnitřní přípojku elektro, oplocení a zařízení staveniště (stavba dočasného charakteru). Pozemky dotčené stavbou p.č. 1120, 1122/1, 1204 v k.ú. Petřvald u Karviné. Městský úřad Petřvald, odbor výstavby a ŽP, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. l písm. g) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, ( dále jen stavební zákon ) v územním řízení podle ustanovení 84 až 91 stavebního zákona a ve stavebním řízení podle ustanovení 109 až 114 stavebního zákona, které v souladu s ustanovením 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen správní řád ) spojil a dále je vede jako společné řízení, podle ustanovení 90 stavebního zákona, posoudil žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a podle ustanovení 111 stavebního zákona žádost o vydání stavebního povolení žadatelů a na základě tohoto posouzení a přezkoumání stavební úřad: I. vydává podle ustanovení 79 a 92 stavebního zákona a ustanovení 9 vyhlášky MMR č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opaření rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu pod názvem: Rodinný dům parcele č. 1120 v k.ú. Petřvald u Karviné, jenž obsahuje rodinný dům, zpevněné plochy (včetně napojení na ul. Nad Doly), svedení veškeré splaškové vody do žumpy, svedení dešťových vod do plastové jímky a následně do vsakovacích drenů, vodovodní přípojku, vnitřní přípojku elektro, oplocení a zařízení staveniště (stavba dočasného charakteru). 1
Členění na objekty : 1.1 - rodinný dům 2.1 - vodovodní přípojka 2.2 - přípojka NN (domovní) 2.3 - Likvidace splaškových vod - žumpa 2.4 - Likvidace dešťových vod včetně zpevněných ploch, oplocení a zařízení staveniště (stavba dočasného charakteru). Pozemky dotčené stavbou p. č. 1120, 1122/1, 1204 v k.ú. Petřvald u Karviné. Popis : 1.1 - rodinný dům, jedná se o zděný, nepodsklepený, jednopodlažní objekt s garáží a zastřešeným vstupem, zastřešený 4 pultovými střechami bez využití podkroví o největších roz. 22,2 m x 21,10 m, nejvyšší hřeben střechy = 4,92 m RD obsahuje : garáž pro dvě osobní auta, předsíň, WC, chodbu, kuchyň, spižírnu, obývací pokoj s jídelnou, tři pokoje, 2 šatny, 2 koupelny, technickou místnost, pracovnu a átrium. Zastav. plocha : 310,70 m 2 Obestavěný prostor : 1220,00 m 3 Užitná plocha : 305,5 m 2 2.1 - vodovodní přípojka, bude napojena na vodovod DN 80GG v majetku SmVak Ostrava a.s. z materiálu HDPE 100 DN 25 v délce (včetně vnitřního vodovodu) 76,72 m. Vodoměrná sestava bude umístěna v tubusové vodoměrné šachtě Agua-Geotherm, jenž bude umístěna 5 m od místa napojení. Na vnitřním vodovodu v objektu rodinného domu bude osazen redukční ventil. 2.2 - přípojka NN není součátí povolení, bude samostatně vyřízena ČEZ Distribuce. Povoluje se pouze domovní přípojka NN a to od plastového pílíře do rozvodné skříně v RD. 2.3 - Likvidace splaškových vod, veškeré splaškové vody budou svedeny potrubím Ultra Rib DN 150 mm v celkové délce 7,45 m do plastové žumpy NV 16 30/25 H1L3. 2.4 - Likvidace dešťových vod, je navržena kanalizačním potrubím svedeným do jímky- akumulační plastové jímky typu Nautilus NVL 3 15/25, která bude vybavena přepadem do zasakovacího drenu o objemu 18 m3. Jímka bude dále vybavena čerpadlem pro možnost využití dešťové vody na zálivku. Zpevněné plochy -192,1m 2, se skládají z pochůzích a pojízdných ploch a budou ze zámkové dlažby. Zařízení staveniště bude tvořit buňka s chemickým WC (stavba dočasného charakteru do doby výstavby RD). Oplocení čelní strana (od ul. Nad Doly) a část bočního oplocení bude tvořena zděnými sloupky, výplň bude z dřevěných latí, jehož součástí bude pojízdná vjezdová brána a vstupní branka, v=1,8 m. Zbytek oplocení bude betonový, v=1,7 m. Další podrobnosti jsou uvedeny v projektové dokumentaci. II: Stanoví podmínky pro umístění stavby : 1. Stavba rodinného domu bude umístěna ve vzdálenosti 9,65 m od společné hranice s pozemkem p.č. 1115 a 9,765 m od společné hranice s pozemkem p.č.1116, včetně vodovodní přípojky, domovních oddílných kanalizací, žumpy, zpevněných ploch, dom. rozvodů nn, vsaku dešť. vod a oplocení tak, jak je zakresleno ve v.č. C - situace v měřítku l : 250, jenž tvoří přílohu č. 1 tohoto rozhodnutí. 2. Stavby budou umístěny na poz. par. č. 1204, 1122/1, 1120 v k.ú. Petřvald u Karviné 3. Stavebním pozemkem se určuje část pozemku 1120 v délce 45,9 m, jak je vyznačen na výše uvedené situaci. Účastníkem územního řízení dle ustanovení 27 odst. 1 písmene a) správního řádu je: Žadatelé - Mgr. Jan Toms (nar.19.2.1985) a Ing. Kristýna Tomsová Stříbná (nar. 5.3.1986) 2
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly ze strany účastníků řízení uplatněny žádné námitky. Podle ustanovení 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s ustanovením 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, spojil stavební úřad územní řízení se stavebním řízením a dále je vede jako společné řízení. Stavební úřad přezkoumal podle 109 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou dne 4.3.2011 podali výše uvedení stavebníci a na základě tohoto přezkoumání : III. vydává podle ustanovení 115 stavebního zákona a ustanovení 5 a 6 vyhlášky MMR č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení pro stavbu pod názvem: Rodinný dům parcele č. 1120 v k.ú. Petřvald u Karviné, jenž obsahuje rodinný dům, zpevněné plochy (včetně napojení na ul. Nad Doly), svedení veškeré splaškové vody do žumpy, svedení dešťových vod do plastové jímky a následně do vsakovacích drenů, vodovodní přípojku, vnitřní přípojku elektro, oplocení a zařízení staveniště (stavba dočasného charakteru). Zdrojem energie pro vytápění je navrženo dvoustupňové tepelné čerpadlo voda-vzduch, doplňkovým zdrojem tepla bude elektrokotel. Dále bude v pokoji krb. Účel stavby bydlení. IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby : 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném řízení, kterou vypracoval autorizovaný projektant pro pozemní stavby Ing. Přemysl Duda (ČKAIT-1100784), a která bude po nabytí právní moci předána stavebníkovi. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví osob při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činností nebo poskytování služeb mimo pracovně právní vztahy (zákona o zajištění dalších podmínek bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci), a nařízením vlády 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 3. Stavba bude prováděna dodavatelsky dle výběr. řízení. Před zahájením výstavby bude stavebnímu úřadu předloženo oprávnění provádějící firmy. 4. Budou dodrženy podmínky Koordinovaného stanovisky MěÚ Orlová pod zn. MUOR 2193/2011: Při stavební činnosti je stavebník dle 8 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, v platném znění, povinen řídit se zásadami ochrany ZPF, zejména skrývat odděleně svrchní kulturní vrstvu, popřípadě i hlouběji uložené zúrodněné schopné zeminy na budoucích zpevněných a zastavěných polochách a postarat se o hospodárné využití těchto zemin na téže parcele, dále pak učinit opatření k zabránění úniku pevných, plynných a kapalných látek poškozující ZPF a jeho vegetační kryt. V průběhu stavby nebudou stavební činností vznikat skládky odpadů. Stavebník po ukončení stavby doloží odboru životního prostředí doklady (smlouva, vážní lístky, faktura), o předání odpadů oprávněné osobě dle ustanovení 12 odst. 3 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech v pl. znění 3
V případě požadavku na omezení provozu na komunikaci (ul. Nad Doly), bude návrh dopravního značení předložen odboru dopravy MěÚ v Orlové k odsouhlasení. Upozorňujeme na ustanovení 25 odst. 1 2 a 4 písmene b) a ustanovení 28 odst. 2 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích v pl. znění a ustanovení vyhl. č.104/1997 Sb., v pl. znění. Před zásahem do místní komunikace (podvrt nebo překop) požádat na MěÚ v Petřvaldě, odboru výstavby a ŽP, úseku MK o povolení ke zvláštnímu užívání pozemní komunikace. 5. Ve smyslu ustanovení 156 stavebního zákona budou ke stavbě použity jen takové výrobky, jejichž vlastnosti zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. 6. Před zahájením stavby bude, na místě stavby, umístěn stavebníkem štítek (obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci) s údaji (označením stavby, stavebníka, povolujícího orgánu, číslo jednací stavebního povolení, datum nabytí právní moci a termínu stanoveného k dokončení ) na viditelném místě, chráněn proti povětrnostním vlivům a ponechán až do dokončení stavby. 7. Stavba bude dokončena : 06/2013. 8. Stavebník oznámí ukončení jednotlivých fází výstavby (vytýčení prostorové polohy stavby, provedení základů, hrubou stavbu, položení krovu). Stavebník je povinen, v souladu s ustanovením 152 odst. 3 písmene c) stavebního zákona, aby na stavbě byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby, popřípadě jejich kopie, umožní provedení kontrolní prohlídky stavby a pokud tomu nebrání vážné důvody, této prohlídky se zúčastní. 9. Záměr se nachází v území s možným nahodilým výskytem důlních plynů. Stavební objekt bude zajištěn proti pronikání důlních plynů tím, že budou zajištěny veškeré prostupy do objektu a kolem domu bude provedený obsyp z propustného materiálu, jak je uvedeno v projektové dokumentaci. 10. Pozemku byl na základě výsledků měření radonu přiřazen nízký radonový index, nemusí být provedena opatření proti pronikání radonu z podloží. 11. Při realizaci stavby budou dodrženy podmínky stanoviska a vyjádření : a) SmVaK Ostrava a.s. pod zn. 9773/V000155/2011/TE, které tvoří přílohu č. 1 tohoto rozhodnutí Účastníci stavebního řízení v souladu s 27 odst.1 písmene a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, kteří musí být uvedeni ve výrokové části tohoto rozhodnutí : Žadatelé - Mgr. Jan Toms (nar.19.2.1985) a Ing. Kristýna Tomsová Stříbná (nar. 5.3.1986) Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: V průběhu stavebního řízení nebyly ze strany účastníků řízení uplatněny žádné námitky. Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení 74 zákona odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, výroková část rozhodnutí, vztahující se k povolení stavby (výrok č.iii.) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část rozhodnutí o umístění stavby ( výrok č.i.) 4
Odůvodnění: Žadatelé, Mgr. Jan Toms a Ing. Kristýna Tomsová Stříbná, podali dne 4.3.2011, žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a současně i žádost o stavební povolení pro výše uvedenou stavbu. Městský úřad Petřvald, odbor výstavby a ŽP, jako příslušný stavební úřad po prostudování obou podaných žádostí dospěl k názoru, že jsou dodrženy podmínky ustanovení 78 odst. 1 stavebního zákona pro spojení územního řízení se stavebním řízením. S žádostmi o vydání rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení stavebník doložil tyto podklady a doklady: - projektovou dokumentaci ve dvojím vyhotovení - list vlastnictví č. 2716 - snímek katastrální mapy - Koordinované stanovisko MěÚ Orlová pod zn. MUOR 2193/2011 - Koordinované stanovisko MěÚ Petřvald pod č MěÚP 193/2011/Šo - Hodnocení radonového indexu pozemku, posudek č.224-10 - Sdělení MěÚ Petřvald pod č.j. MěÚP/3637/2010/Hli - Rozhodnutí MěÚ Petřvald, odboru výstavby a ŽP pod č.j. MěÚP496/2011/Go, nabytí právní moci 8.2.2011 - Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene s městem Petřvvald - Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene s Ivonou Kašpárkovou - vyjádření SmVaK Ostrava,a.s. ze dne 9.12.2009 pod č. pod zn. 9773/V000255/2011/TE - Požárně bezpečnostní řešení stavby - Vyjádření ČEZ Distribuce,a.s. ze dne 18.1.2010 pod zn. 1025407995 - Závazné stanovisko KÚ MSK Ostrava, odboru ŽP ze dne 12.10.2009 pod č.msk 167337/2009/Flu - průkaz energetické náročnosti stavby - Hydrogeologický posudek-vyjádření z 5/2010 - Závazné stanovisko dotčeného orgánu na úseku požární ochrany HSOS-1332-2/2011 Stavební úřad stanovil okruh účastníků územního řízení v souladu s ustanovením 85 stavebního zákona. Dle odst. l ustanovení 85 je účastníkem řízení žadatel a obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn. Dle odst. 2 ustanovení 85 stavebního zákona dále vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě a osoby, jejichž vlastnická práva nebo jiné právo může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Stavební úřad posoudil splnění všech uvedených podmínek, jenž jsou předpokladem pro uznání statutu účastníka řízení a na základě tohoto posouzení do okruhu účastníků územního řízení byli zahrnuti vlastníci pozemku a správci inženýrských sítí - Město Petřvald, Gen. Svobody 511, 735 41 Petřvald - RPG Byty, s.r.o. Gregorova 2582/3, 701 97 Ostrava - Svobodová Taťána, Na Zaryjích 623, 735 41 Petřvald - Ing. Chrobák Miroslav, Bolkova 678/1, 715 00 Ostrava-Michálkovice - Dočekal Josef a Dočekalová Dagmar, Jana Wericha 456/14, 736 01 Havířov - Kašpárková Ivona, Na Zaryjích 1898, 735 41 Petřvald - ČEZ Distribuce,a.s.,Teplická 874/8, 405 02 Děčín - SmVaK Ostrava,a.s. 28. Října 1235/169, 709 45 Ostrava - RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno Vlastníky jiných pozemků a staveb ani ty, kteří mají jiná práva k dalším pozemkům a stavbám na nich stavební úřad mezi účastníky řízení nezahrnul. Posouzením předmětu řízení a odstupových vzdáleností stavební úřad dospěl k závěru, že pouze vlastnická a jiná práva výše uvedených osob mohou být tímto rozhodnutím dotčena. Stavební úřad stanovil okruh účastníků stavebního řízení v souladu s ustanovením 109 stavebního zákona ve stejném rozsahu, jak byl stanoven rozsah účastníků územního řízení. 5
Stavební úřad opatřením ze dne 23.3.2011 pod čj. MěÚP 1229/2011/Hli oznámil veřejnou vyhláškou, v souladu s ustanovením 87 odst. 1 a ustanovením 112 odst. l stavebního zákona, účastníkům řízení a dotčeným orgánům zahájení spojeného územního a stavebního řízení a současně nařídil veřejné ústní jednání na den 26.4.2011. V oznámení o zahájení řízení, stavební úřad upozornil žadatele na povinnost, dle ustanovení 87 odst. 2 stavebního zákona, zveřejnit u pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, informaci o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení včetně grafického znázornění záměru a to do doby veřejného ústního jednání. V oznámení rovněž uvedl, že závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti mohou být uplatněny dle ustanovení 89 odst. l stavebního zákona nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží, vzhledem k zásadě koncentrace správního řízení, kterou je územní řízení ovládáno a v rámci stavebního řízení uplatnit závazná stanoviska a námitky, popř. důkazy nejpozději při ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. V průběhu řízení bylo ověřeno, že informace o záměru byla žadatelem v místě stavby řádně vyvěšena. Veřejné ústní jednání se konalo na místě plánované stavby za účastí stavebníků. Z tohoto jednání byl pořízen protokol, který tvoří součást spisu u stavebního úřadu. Ve stanovené lhůtě nebyly podány žádné další námitky ani připomínky ze strany účastníků řízení ani připomínky veřejnosti. Stavební úřad posoudil záměr žadatelky podle hledisek uvedených v ustanovení 90 stavebního zákona a dospěl k závěru že záměr žadatele je v souladu s tímto ustanovením stavebního zákona. Záměr je v souladu s vyhl. MMR č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, zejména pak : - ustanovení 20, soulad stavby s ÚPD - územní plán obce (dále jen ÚPD) stanoví urbanistickou koncepcí, řeší nepřípustné a přípustné a případně podmíněné funkční využití ploch, jejich uspořádání určuje základní regulace a vymezuje hranice zastavitelného území obce. Tato ÚPD obsahuje závazné a směrné části řešení. Dle územního plánu města Petřvald, který nabyl účinnnosti 27.12. 2010, se předmětný pozemek nachází v zastavitelné ploše se se způsobem využití BI-bydlení individuální, kde je možno tento typ stavby - pozemek je dopravně napojen na veřejně přístupnou komunikaci - ul. Nad Doly - na stavebním pozemku je řešeno umístění odstavné plochy pro automobily i nádoby pro odpad Politika územního rozvoje vymezuje plochy a koridory dopravní a technické infrastruktury mezinárodního a republikového významu nebo plochy a koridory, které svým významem přesahují území jednoho kraje. V návaznosti na politiku územního rozvoje zásady tyto plochy a koridory zpřesňují a vymezují další plochy a koridory nadmístního významu. Stavební úřad při rozhodování v území dle ustanovení 25 a 31 odst. 4 stavebního zákona dospěl k závěru, že předmětné zájmové území není dotčeno. Vyjádření MSK, odboru ŽPaZ pod zn. ŽPZ/5097/2007/Šub ze dne 02.02.2007 obsahuje : metodický výklad Ministerstva životního prostředí, odboru posuzování vlivů na životní prostředí a IPPC vysvětluje, že záměry výstavby garáží, parkovacích stání u rodinných a jiných staveb, kde převažuje bytová funkce, výstavby domovních čistíren odpadních vod, instalace zařízení ke spalování paliv krbových kamen, plynových a jiných kotlů pro vytápění rodinných domů a staveb pro indivuduální rekreaci, nepodléhají posuzování vlivů na životní prostředí dle zákona č. 100/2001 Sb. Výše uvedené vyjádření se týká i předmětné stavby, jelikož v rodinném domě se nachází komín a zpevněná plocha (parkovací stání). Proto stavební úřad nepožadoval posouzení vlivů na životní prostředí dle zákona č. 100/2001 Sb. Toto vyjádření tvoří součást spisu. Stavba je navržena tak, aby neohrožovala život, zdraví, zdravé životní podmínky jejich uživatelů okolních staveb a aby neohrožovala životní prostředí nad limit obsažený ve zvláštních předpisech - Dne 3. 7. 2009 Ministerstvo ŽP, odbor výkonu státní správy vydalo rozhodnutí o změně podmínek ochrany ložisek černého uhlí pod čj. 580/263c/ENV/09, podle kterého se zájmové území nachází v území plochy M. Krajský úřad MSK Ostrava, odbor ŽPaZ vydal dne 12.10.2009 závazné stanovisko k umísťování staveb v území ploch M a N, kde souhlasí s umísťováním staveb bez 6
stanovení podmínek pro jejich provedení. - na základě výsledků hodnocení radonového indexu pozemku není nutno provádět opatření proti pronikání radonu z podloží. - požárně nebezpečný prostor nezasahuje mimo stavební pozemek V průběhu stavebního řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v ustanovení 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány. Námitky účastníků řízení k předložené žádosti nebyly v řízení uplatněny. Stavební úřad zjistil, že dokumentace stavby je úplná, přehledná, byla zpracována oprávněnou osobou, Ing. Přemyslem Dudou (ČKAIT 1100784) a splňuje požadavky na výstavbu dle vyhlášky MMR č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby. Dokumentace stavby je zpracována vyhl. MMR č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Stavební úřad zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy ani omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. V opatření ze dne 23.3.2011 dal stavební úřad možnost účastníkům řízení v souladu s ustanovením 36 odst.3 správního řádu vyjádřit se před vydáním rozhodnutí k podkladům rozhodnutí. Této možnosti z řad z účastníků řízení nevyužil nikdo. Stavební úřad v průběhu řízení postupoval tak, aby zjistil skutečný stav věci, o němž nejsou důvodné pochybnosti. Stavební úřad zabezpečil plnění požadavků vlastníků a provozovatelů dotčených sítí technického vybavení. Podmínky dotčených orgánů, vyžadované zvláštními předpisy byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Protože stavební úřad v průběhu územního řízení neshledal důvody, bránící umístění navrhované stavby, rozhodl, jak uvedeno ve výroku I. tohoto rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Protože stavební úřad v průběhu stavebního řízení neshledal důvody, bránící povolení stavby a provedení navrhované stavby, rozhodl, jak uvedeno ve výroku II. tohoto rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení o opravném prostředku Proti výroku I. - územního rozhodnutí o umístění stavby - se lze podle ustanovení 83 odst.1 a ustanovení 86 odst.1 správního řádu odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě, odboru územního plánování, stavebního řádu a kultury a to učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání má ve smyslu ustanovení 140 odst. 7 správního řádu odkladný účinek rovněž vůči výroku II., jelikož jde o výroky, které se podmiňují. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník řízení dostal jeden stejnopis. Nepodá-li odvolatel potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na jeho náklady. Proti výroku III. - stavebnímu povolení - se lze podle ustanovení 83 odst.1 a ustanovení 86 odst.1 správního řádu odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Moravskoslezského kraje se sídlem v Ostravě, odboru územního plánování, stavebního řádu a kultury a to učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Podle ustanovení 82 odstavce 2 musí mít odvolání náležitosti uvedené v jeho ustanovení 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník řízení dostal jeden stejnopis. Nepodá-li odvolatel potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na jeho náklady. 7
Ostatní poučení: Územní rozhodnutí má podle ustanovení 93 odst. l stavebního zákona platnost 2 roky ode dne, kdy nabylo právní moci. Rozhodnutí dle ustanovení 93 odst. 5 stavebního zákona pozbývá platnosti dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci dle ustanovení 73 a 74 správního řádu. Stavební povolení pozbývá platnosti podle 115 odst.4 stavebního zákona, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo rozhodnutí právní moci. Se stavbou nesmí být započato, pokud stavební povolení nenabude právní moci dle 73 a 74 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v pl. znění Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat je tam až do dokončení stavby. O průběhu stavby bude veden stavební deník dle ustanovení 157 stavebního zákona v souladu s přílohou č.5 vyhl. MMR č. 499/2006 Sb. Stavebník stavebnímu úřadu oznámí termín zahájení stavby. Během stavby bude respektováno ustanovení 153, 154 a 156 stavebního zákona. Stavebník je povinen v souladu s ustanovením 152 odst. 3 písmene c) stavebního zákona zajistit, aby na stavbě byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby, popřípadě jejich kopie, umožní provedení kontrolní prohlídky stavby a pokud tomu nebrání vážné důvody, této prohlídky se zúčastnit. Dle ustanovení 120 odst. 1 stavebního zákona stavba je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Stavba je předmětem zápisu v katastru nemovitosti, proto si stavebník zajistí geometrický plán. U závěřečné kontrolní prohlídky předloží stavebník atesty použitých materiálů a veškeré revize apod. otisk úředního razítka Eva Kubisová vedoucí odboru výstavby a ŽP Poplatek: Správní poplatek dle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozd. předpisů stanovený dle položky 18 písmene a) ve výši 1000,- Kč a pol. 17 písmene a, f, h) ve výši 900,-Kč byl uhrazen platebním dokladem. Příloha : - situace stavby, v.č. C, kopie katastrální mapy se zákresem rodinného domu - Vyjádření SmVaK Ostrava a.s. pod zn. 9773/V000255/2011/TE, které tvoří přílohu č. 1 tohoto rozhodnutí 8
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15-ti dnů. Vyvěšeno Sejmuto: Razítko, podpis orgánu - oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení Rozdělovník: Účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona (jednotlivě) : stavebník, žadatel: - Mgr. Jan Toms a Ing. Kristýna Tomsová Stříbná, oba bytem U Soudu 6198/31 v Ostravě obec, na jejímž území se má požadovaný záměr uskutečnit - Město Petřvald, Gen. Svobody 511, 735 41 Petřvald Účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejnou vyhláškou): l. vlastníci pozemků nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě: - Město Petřvald, Gen. Svobody 511, 735 41 Petřvald 2. osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám, na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno : - RPG Byty, s.r.o. Gregorova 2582/3, 701 97 Ostrava - Svobodová Taťána, Na Zaryjích 623, 735 41 Petřvald - Ing. Chrobák Miroslav, Bolkova 678/1, 715 00 Ostrava-Michálkovice - Dočekal Josef a Dočekalová Dagmar, Jana Wericha 456/14, 736 01 Havířov - Kašpárková Ivona, Na Zaryjích 1898, 735 41 Petřvald osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis a správci veřejné infrastruktury - ČEZ Distribuce,a.s.,Teplická 874/8, 405 02 Děčín - Telefónica 02, Czech Republik,a.s. Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 - Michle - SmVaK Ostrava,a.s. 28. Října 1235/169, 709 45 Ostrava - RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno Účastníci stavebního řízení : 1) hlavní - dle ustanovení 27 odst.1 písmene a) správního řádu a 109 odst.1 písmene a) stavebního zákona žadatelé: - Mgr. Jan Toms a Ing. Kristýna Tomsová Stříbná, oba bytem U Soudu 6198/31 v Ostravě 2) vedlejší - dle ustanovení 27 odst. 2 správního řádu a 109 odst. 1 písmene b), c) a d) stavebního zákona - RPG Byty, s.r.o. Gregorova 2582/3, 701 97 Ostrava - Svobodová Taťána, Na Zaryjích 623, 735 41 Petřvald - Ing. Chrobák Miroslav, Bolkova 678/1, 715 00 Ostrava-Michálkovice - Dočekal Josef a Dočekalová Dagmar, Jana Wericha 456/14, 736 01 Havířov - Kašpárková Ivona, Na Zaryjích 1898, 735 41 Petřvald 9
- Město Petřvald, ul. Gen. Svobody 511, 735 41 Petřvald osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis a správci veřejné infrastruktury - ČEZ Distribuce,a.s.,Teplická 874/8, 405 02 Děčín - Telefónica 02, Czech Republik,a.s. Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 - Michle - SmVaK Ostrava,a.s. 28. Října 1235/169, 709 45 Ostrava - RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno Dotčené orgány (územní a stavební řízení): - MěÚ Petřvald, Gen. Svobody 511, 735 41 Petřvald - MěÚ Orlová, Osvobození 796, 735 14 Orlová Lutyně, odbor výstavby, ŽP a dopravy Na vědomí: Městský úřad Petřvald, správní odbor (pro účely vyvěšení) 10
11
12
13
14
15
16