O B E C N Í Ú Ř A D K O B E Ř I C E stavební úřad Slezská 195/53, 747 27 Kobeřice VÁŠ DOPIS ZN.: ZE DNE: NAŠE ZN.: VYŘIZUJE: TEL.: FAX: E-MAIL: Výst. 564/12-Ru Ing. Jiří Rusek 553 777 203 553 777 200 stavebni@koberice.cz DATUM: 22.11.2012 V e ř e j n á v y h l á š k a ROZHODNUTÍ Výroková část: Obecní úřad Kobeřice, stavební úřad, (dále jen "stavební úřad"), jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 4.10.2012 podali Ing. Jakub Nohál, Vrbová č.p. 135/13, 747 27 Kobeřice, Ing. Kristina Nohálová, Vrbová 135/13, 747 27 Kobeřice (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í "Přístřešek pro osobní automobil s příručním skladem a skladem na pelety" ulice Vrbová 13, Kobeřice (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1171 v katastrálním území Kobeřice ve Slezsku. Stavba přístřešku je navržena o vnějších půdorysných rozměrech 4,25 x 8,75 m, výška hřebene střechy je + 4,80 m od výškové úrovně podlahy 1. nadzemního podlaží. Přístřešek je navržen jako zděná stavba pro parkování jednoho osobního automobilu s příručním skladem, který bude sloužit pro potřebu domácnosti a jako nářaďovna. Vedle skladu je navržen sklad na pelety,
Spis.zn. Výst. 564/12-Ru str. 2 který bude propojen s automatickým kotlem rodinného domu potrubím v zemi. Vstup do podkroví je navržen venkovními schody umístěnými ze strany zahrady. Objekt přístřešku a skladů je navržen ve zděné technologii a dřevěného trámového stropu a dřevěného krovu. Střecha jednoduchého půdorysu sedlová se sklonem 42, shodná s rodinným domem. Střešní krytina bude pálená keramická taška, truhlářské výrobky okna a dveře, venkovní omítky tenkovrstvé, tepelně izolační v barvách podle stavby rodinného domu. Stavba se nachází na pozemku, který je napojen na dopravní a technickou infrastrukturu. Napojení přístřešku na pozemní komunikaci, ulici Vrbovou bude stávajícím sjezdem. Napojení přístřešku na inženýrské sítě bude pouze na domovní rozvod NN rodinného domu. Dešťová voda bude napojena na však na pozemku stavebníka. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres čís. C.2 - Situace - koordinační v měřítku 1:200 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba bude umístěna ve vzdálenosti 1,13 m od západní pozemkové hranice a ve vzdálenosti 2,0 m od rodinného domu ze strany východní. Pro umístění stavby ve vzdálenosti menší než 2,0 m od pozemkové hranice, bylo vydáno rozhodnutí o povolení výjimky ze dne 12.9.2012 č.j. Výst. 472/12- Ru, pravomocné 3.10.2012. 3. Jako stavební pozemek se vymezuje západní polovina pozemku parc.č. 1171. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 4. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval David Litzka, autorizovaný technik pro pozemní stavby - ČKAIT 1102871; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 5. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 6. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) provedení hrubé stavby 7. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 8. Stavba bude prováděna svépomocí, provádění stavby bude sledovat stavební dozor Litzka David, Dvořákova 850, Kobeřice. 9. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím, které je prvním úkonem v řízení, užívání stavby nezakáže. 10. K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník doloží doklad o vytýčení stavby, geometrický plán stavby, výchozí revizi elektroinstalace, revizi hromosvodu, doklady o shodě výrobků, které plní funkci stavby, prokazující shodu jeho vlastností s požadavky na stavby. Pokud nelze takový doklad získat, připojí se technická dokumentace výrobce nebo dovozce, popřípadě další doklad, z něhož je možné ověřit dodržení požadavků na stavby (např. sádrokarton, požární dveře apod.), projektovou dokumentaci stavby ověřenou stavebním úřadem, dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud během výstavby došlo ke změně oproti projektové dokumentaci schválené stavebním úřadem a další, které určí stavební úřad. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ing. Jakub Nohál, nar. 1.6.1984, Vrbová č.p. 135/13, 747 27 Kobeřice Ing. Kristina Nohálová, nar. 2.1.1983, Vrbová 135/13, 747 27 Kobeřice
Spis.zn. Výst. 564/12-Ru str. 3 Odůvodnění: Dne 4.10.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 12.11.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Maria Mrovcová, Obec Kobeřice Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci v řízení nepodali žádné návrhy ani nevznesli žádné námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Z řad veřejnosti nebyly podány žádné připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u Obecního úřadu Kobeřice, stavebního úřadu. O odvolání rozhoduje odbor územního plánování, stavebního řádu a kultury Krajského úřadu Moravskoslezského kraje, 28. října 117, 702 118 Ostrava. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.
Spis.zn. Výst. 564/12-Ru str. 4 Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. otisk úředního razítka Ing. Jiří Rusek Rusek v.r. Obecní úřad Kobeřice vedoucí stavebního úřadu stavební úřad Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích se vyměřuje podle Položky 17 odst. 1 písm. g) v částce 300,- Kč (slovy: tři sta korun). Poplatek bude uhrazen v hotovosti v pokladně Obecního úřadu Kobeřice při převzetí pravomocného rozhodnutí a štítku "Stavba povolena". Obdrží: Účastníci řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona a 27 odst. 1 písm. a) správního řádu (dodejky): 1. Ing. Jakub Nohál, Vrbová č.p. 135/13, 747 27 Kobeřice 2. Ing. Kristina Nohálová, Vrbová 135/13, 747 27 Kobeřice 3. Obec Kobeřice, Slezská č.p. 195/53, 747 27 Kobeřice Účastníci řízení podle 85 odst. 2 stav. zákona a 27 odst. 2 a 3 správního řádu (veřejnou vyhláškou): 4. Maria Mrovcová, Vrbová č.p. 136/15, 747 27 Kobeřice Účastníci řízení podle 109 stavebního zákona (dodejky): 1. Ing. Jakub Nohál, Vrbová č.p. 135/13, 747 27 Kobeřice 2. Ing. Kristina Nohálová, Vrbová 135/13, 747 27 Kobeřice 3. Maria Mrovcová, Vrbová č.p. 136/15, 747 27 Kobeřice 4. Obec Kobeřice, Slezská č.p. 195/53, 747 27 Kobeřice Účastníci řízení, kterým se rozhodnutí oznamuje veřejnou vyhláškou podle 85 odst. 2 stavebního zákona: a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nejde-li o případ uvedený v písm. d), b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, c) osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis, d) společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu; v případě, že společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu nemá právní subjektivitu, vlastník, jehož spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí více než jednu polovinu. Oznámení rozhodnutí veřejnou vyhláškou musí být vyvěšeno na úředních deskách po dobu 15-ti dnů a současně zveřejněno na úřední desce způsobem umožňujícím dálkový přístup. Obec Kobeřice 23.11.2012 vyvěšeno dne:. sejmuto dne:, Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí.
Spis.zn. Výst. 564/12-Ru str. 5