Z á p i s č. 111 z jednání Rady města Brandýs nad Labem Stará Boleslav konaného na městském úřadě dne

Transkript

1 Z á p i s č. 111 z jednání Rady města Brandýs nad Labem Stará Boleslav konaného na městském úřadě dne Přítomni: členové rady města Ing. Vlastimil Picek, Hynek Homolka, Mgr. Petr Kváča, Ing. Jiří Vojta, Ing. Jan Jirovský, Ing. Zdeněk Adámek, Miluše Zahrádková Omluveni: Hosté: Ing. Tomáš Nekola, Mgr. Radek Dünebier, Mgr. Kamila Janáčková Ověřovateli zápisu byli určeni: Ing. Jiří Vojta Hynek Homolka Rozdaný materiál: Podklady v bodech Schválení programu jednání Počet členů rady města při hlasování odpovídá součtu hlasů přítomných členů RM. 1.1 Schválení programu 2. Kontrola plnění úkolů 2.1 Přehled plnění úkolů 2.2 Žádost o prodloužení termínu plnění úkolu RM č. 1697/16, bodu X/03 z jednání RM č. 105 ze dne Vedení města (včetně MP, OBKŘ, OVS) 3.1 Návrh na schválení programu 17. veřejného zasedání ZM 3.2 Nová Směrnice o zadávání veřejných zakázek 4. Odbor finanční 4.1 Návrh na rozpočtové opatření č. 11/ prosinec 5. Odbor informačních technologií nebyl předložen požadavek k projednání 6. Odbor kultury, sportu a cestovního ruchu 6.1 Žádost o výpůjčku zámecké kaple 7. Odbor sociálních věcí a zdravotnictví, Oddělení sociálního zabezpečení 7.1 Městský běh Brandýsem a Boleslaví 7.2 Analýza využívání Senior taxi na rok Odbor školství 8.1 Vzdání se vedoucího pracovního místa ředitele a vyhlášení konkursního řízení na obsazení vedoucího pracovního místa ředitele příspěvkové organizace Základní školy Na Výsluní, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Kostelecká 1750, okres Praha-východ, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav 9. Odbor životního prostředí nebyl předložen požadavek k projednání 10. Odbor investic a správy majetku, Oddělení dotací a veřejných zakázek 10.1 Návrh na odsouhlasení textu Smlouvy o zpracování projektu za účelem obdržení dotace s firmou Erste Grantika Advisory, a.s. na akci Stavební úpravy stávajícího bytového domu č.p. 191 sociální bydlení 10.2 Návrh na schválení textu NS s vybraným uchazečem BaP holding a.s. na veřejnou zakázku malého rozsahu Pronájem mobilního zimního kluziště 10.3 Návrh na schválení přílohy č. 1 k Příkazní smlouvě se společností 3L studio s.r.o. Stránka 1 z 25

2 11. Odbor investic a správy majetku, Oddělení investic a údržby nebyl předložen požadavek k projednání 12. Odbor investic a správy majetku, Oddělení správy majetku 12.1 Uzavření a schválení textu Dohody o zrušení Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene a souhlasu se zřízením stavby č. 36/13/5809 k pozemku ppč. 1540/24 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Vrábská GasNet, s.r.o Uzavření a schválení textu smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti k pozemku ppč. 1086/1 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Na Vyšším hrádku Mgr. O. J., PhD Zveřejnění záměru na prodej části pozemku pč. 276/75 v k.ú. Stará Boleslav, ul. Na Panském ČEZ Distribuce, a.s Návrh na uzavření smlouvy o nájmu movité věci 2 ks odpínačů VN, k.ú. Brandýs nad Labem, ZŠ ul. Palachova ČEZ Distribuce, a.s Návrh na revokaci usnesení zastupitelstva města ve věci prodeje části pozemku pč. 1746/51 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Dřevčická manželé J. a M. Ž Návrh na zveřejnění záměru na nájem prostoru sloužícího podnikání č. 101 v objektu čp. 42, ul. F. X. Procházky v k.ú. Brandýs nad Labem 12.7 Žádost o vrácení jistiny složené na byt č. 5 v čp Sídliště v k.ú. Stará Boleslav paní S. T Návrh na prodej pozemků, na nichž stojí stavby čp včetně bytových domů čp a okolních pozemků v areálu Zahradní město v k.ú. Brandýs nad Labem a na prodej bytových jednotek nástaveb v čp , ul. Sídliště v k.ú. Stará Boleslav, vyhodnocení nabídek Bytové družstvo Zahradní město Brandýs nad Labem 12.9 Neplnění podmínek Příkazní smlouvy o správě nemovitostí a výkonu práv a povinností pronajímatele Brandýsko-Boleslavská městská a.s. 13. Ostatní odbor a Oddělení MěÚ nebyl předložen požadavek k projednání 14. Různé 15. Volba členů představenstva akciové společnosti Brandýsko Boleslavská městská a.s. Rada města souhlasí s výše uvedeným programem jednání Kontrola plnění úkolů Starosta města Ing. Picek seznámil RM s přehledem plnění úkolů k datu 12. ledna Zároveň seznámil s požadavkem OISM na prodloužení termínu Žádost na prodloužení termínu plnění úkolu RM č. 1697/16, bodu X/03 z jednání RM č. 105 ze dne Vyjádření oddělení: Na jednání Rady města č. 105 konané dne uložila rada vedoucímu odboru OISM předložit Radě města k odsouhlasení text smlouvy na projektové poradenství. Termín předložení byl , poté Žádáme o další, a to již třetí v pořadí, posunutí termínu plnění úkolu na jednání RM, které se bude konat Důvod: Stránka 2 z 25

3 Předpokládané vypsání dotace z IROP (poskytovatel dotace), které se bude týkat č.p.98 na Masarykově náměstí, bude zveřejněno ve výzvě č.73 Polyfunkční komunitní centra. Předpoklad pro vyhlášení uvedené výzvy je duben 2017 s termínem podáním žádostí do 5/2017. V současné době nejsou, bohužel, k dispozici žádné bližší specifikace výzvy, které jsou potřeba pro zpracování podkladů pro dotaci, tudíž v současné době nemůžeme připravovat podklady. V případě jakýchkoliv uveřejnění aktualizovaných informací z IROPu (poskytovatel dotace) ihned novou skutečnost oznámíme radě města. a) Rada města vzala přehled plnění úkolů RM a ZM na vědomí. b) Rada města souhlasí s prodloužením termínu plnění úkolu č. 1697/16, bodu X/03 z jednání Rady města č. 105 ze dne do Vedení města (včetně MP, OBKŘ, OVS) 3.1. Návrh na schválení programu 17. veřejného zasedání ZM Rada města se zabývala stanovením programu 17. veřejného zasedání zastupitelstva města, které se bude konat dne 25. ledna 2017 od 17:30 hodin v prostorách tělocvičny Základní školy ve Staré Boleslavi. Návrh programu: 1. Úvod schválení programu zasedání 2. Informace a odpovědi na dotazy občanů z minulého zasedání zastupitelstva města 2.1 Informace k zadání zpracování projektové dokumentace (PD) rozšíření chodníku u cukrárny u autobusového nádraží ve Staré Boleslavi 3. Diskuze s občany 4. Zpráva kontrolního výboru 5. Zpráva Finančního výboru a Návrh na rozpočtové opatření č. 11/ Návrh na přidělení dotace na provoz Senior Taxi v roce Koupě, prodeje a směny nemovitostí 7.1 Návrh na revokaci usnesení zastupitelstva města ve věci prodeje části pozemku pč. 1746/51 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Dřevčická manželé J. a M. Ž. 7.2 Návrh na změnu Smlouvy č o poskytnutí dotace na výstavbu bytů v lokalitě Na Kloboučku v čp v k.ú. Stará Boleslav včetně odsouhlasení textu dohody č. 2 Státní fond rozvoje bydlení 7.3 A/ Návrh na odsouhlasení zřízení zástavního práva k úvěru pro Československou obchodní banku, a.s. k nemovitostem města v areálu Zahradní město v k.ú. Brandýs nad Labem, včetně odsouhlasení textu Smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitostem č. 3190/16/5660 ČSOB a Bytové družstvo Zahradní město Brandýs nad Labem B/ Návrh na prodej pozemků na nichž stojí stavby čp včetně bytových domů čp a okolních pozemků v areálu Zahradní město v k.ú. Brandýs nad Labem a na prodej bytových jednotek nástaveb v čp , ul. Sídliště v k.ú. Stará Boleslav, včetně schválení textu Smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitým věcem Bytové družstvo Zahradní město Brandýs nad Labem C/ Návrh na rozpočtové opatření č. 1/ Návrh na přijetí daru části pozemku pč. 1018/1 v k.ú. Brandýs nad Labem, ulice Kostelecká Středočeský kraj Stránka 3 z 25

4 8. Různé 9. Usnesení a závěr Rada města schválila program 17. veřejného zasedání ZM, které se bude konat dne v prostorách tělocvičny Základní školy ve Staré Boleslavi od 17:30 hodin Nová Směrnice o zadávání veřejných zakázek Starosta města pan Ing. Picek seznámil RM s návrhem právničky Městského úřadu Brandýs nad Labem- Stará Boleslav na vydání nové vnitřní Směrnice MěÚ zásad a postupů při zadávání veřejných zakázek malého rozsahu. Nová směrnice reflektuje aktuální zákon č. 134/2016 Sb. o zadávání veřejných zakázek, platný od t.r., a dále praktické zkušenosti z práce s nyní platnou Směrnicí č. 5/2015. Směrnice byla předložena všem vedoucím odborů MěÚ a dalším vedoucím pracovníkům. a) Rada města projednala návrh SMĚRNICE č. 1/2017 ZÁSADY A POSTUPY PŘI ZADÁVÁNÍ VEŘEJNÝCH ZAKÁZEK MALÉHO ROZSAHU, s účinností patnáctým dnem po dni jejího vyhlášení. b) Rada města schvaluje text SMĚRNICE č. 1/2017 ZÁSADY A POSTUPY PŘI ZADÁVÁNÍ VEŘEJNÝCH ZAKÁZEK MALÉHO ROZSAHU. c) Rada města ukládá Mgr. Janáčkové zveřejnit uvedenou směrnici na webových stránkách města. Termín: Odbor finanční 4.1. Návrh na rozpočtové opatření č. 11/ prosinec Starosta města pan Ing. Picek vyzval předsedu FV Ing. Jirovského, aby seznámil RM s návrhem na předložené rozpočtové opatření. Jedná se o níže uvedené úpravy: 26. Dne zastupitelstvo města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav schválilo sloučení dvou příspěvkových organizací zřizovaných městem Brandýs n. L. St. Boleslav s účinností od Školní jídelny Brandýs n. L.-Stará Boleslav, Boleslavská 34, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav se Základní školou a Mateřskou školou Brandýs n. L.-St. Boleslav, Palachova 337, Brandýs nad Labem Stará Boleslav. Všechna práva a závazky Školní jídelny Stará Boleslav, Boleslavská 34, včetně práv a závazků z pracovněprávních vztahů, přecházejí dnem sloučení na Základní školu a Mateřskou školu Brandýs n. L.-St. Boleslav Palachova 337 jako organizaci přejímající. V budově současné Školní jídelny Stránka 4 z 25

5 Stará Boleslav je místo poskytovaných služeb Školní jídelna - výdejna, Boleslavská 34, pro žáky Základní školy Stará Boleslav, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Jungmannova 164, okres Praha východ. Došlo ke zrušení a ukončení trvalého příkazu k převodu finančních prostředků ve výši Kč na poskytnutí neinvestičního příspěvku ze schváleného rozpočtu města počínaje měsícem červencem a konče měsícem prosincem 2016 na účet Školní jídelny, Brandýs n. L.-Stará Boleslav, Boleslavská 34, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav dle přiloženého rozpisu. Současně došlo převodu finančních prostředků ve výši Kč na poskytnutí neinvestičního příspěvku ze schváleného rozpočtu města počínaje měsícem červencem a konče měsícem prosincem 2016 na účet Základní školy a Mateřské školy Brandýs n. L.-St. Boleslav, Palachova 337, Brandýs nad Labem Stará Boleslav. 26. Převod finan.prostředků P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ text položky rozpočet úprava rozpočet V ŠJ příspěvek V škola příspěvek a) Rada města projednala rozpočtové opatření č. 11/2016 v bodě 26. b) Rada města doporučila ke schválení rozpočtové opatření č. 11/2016 v bodě 26. na zasedání Zastupitelstva města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Termín: pro bod b) Odbor informačních technologií nebyl předložen požadavek k projednání 6. Odbor kultury, sportu a cestovního ruchu 6.1. Žádost o výpůjčku zámecké kaple Místostarosta města Mgr. Kváča seznámil RM s návrhem Odboru kultury, sportu a cestovního ruchu, který předkládá RM žádost paní MUDr. Evy Novotné, Společenství lékařů Odolena Voda, o výpůjčku zámecké kaple dne od 18:00 hodin pro konání přednášky Ing. Jana Kopřivy Kybernetická (ne)bezpečnost i naše každodennost?. Společenství lékařů Odolena Voda pořádá od roku 2005 nepravidelný cyklus přednášek popularizujících vědu. Díky laskavosti Města se přednášky konají v krásném prostředí zámecké kaple. Přednášky jsou otevřené veřejnosti, vstup je bezplatný. Komunita lékařů z Brandýsa a okolí je informována o konání přednášek elektronickou pozvánkou. Veřejnost je informována na webu Města. Vždy jsou pozváni i studenti místního gymnázia a Přírodovědná společnost Antonína Bečváře při místním gymnáziu bývá spolupořadatelem (prof. Josef Duhajský). V některých letech mezi posluchači byli také senioři - frekventanti z místní Univerzity třetího věku. Honoráře pro přednášející, pohybující se od 2 do Kč, jsou hrazeny Společenstvím lékařů Odolena Voda. Vzhledem k tomu, že se jedná o bezplatné přednášky navštěvované občany našeho města, OKSCR doporučuje vyhovět žádosti paní MUDr. Evy Novotné. Stránka 5 z 25

6 a) Rada města projednala žádost MUDr. Evy Novotné, Společenství lékařů Odolena Voda o výpůjčku zámecké kaple dne od 18:00 hodin pro konání přednášky Ing. Jana Kopřivy Kybernetická (ne)bezpečnost i naše každodennost?. b) Rada města schvaluje výpůjčku kaple brandýského zámku dne od 18:00 hodin pro konání přednášky Ing. Jana Kopřivy Kybernetická (ne)bezpečnost i naše každodennost? Odbor sociálních věcí a zdravotnictví, Oddělení sociálního zabezpečení 7.1. Městský běh Brandýsem a Boleslaví Místostarosta města Mgr. Kváča seznámil RM s informací Oddělení sociálního zabezpečení o pořádání sportovní akce, která se bude konat v sobotu od 16 hodin se startem a cílem na Masarykově náměstí. Jedná se o čtvrtý ročník Městského běhu Brandýsem a Boleslaví čtvrt maraton. Trasa běhu povede centrem města kolem významných památek a bude stejná jako v roce Účastníci běhu se budou registrovat zaplacením startovného a budou rozděleni do věkových kategorií. Pro hladký průběh akce bude nutné uzavření silnice II/610 ulice Maxe Švabinského, Mariánského náměstí, až po křižovatku s ulicí Komenského a dotčených místních komunikací, a to jen na nezbytně nutnou dobu, tedy od 16 do 18 hodin. Provoz autobusové dopravy ČSAD nebude omezen. Akci bude pořádat město Brandýs nad Labem-Stará Boleslav ve spolupráci s panem Petrem Soukupem. Na organizaci se bude dále podílet řada dobrovolníků a spolků, kteří poskytnou své služby zdarma, nebo jen za symbolickou cenu. Bude zajištěn zábor Masarykova náměstí, kde bude připraven doprovodný program po celou dobu závodu. V 18 hodin proběhne slavnostní vyhlášení vítězů. Konec akce je plánovaný na 22 hodin. Pro zázemí běhu budou využívány prostory kina (Karla Tájka 100/2). Z tohoto důvodu žádáme o zařazení termínu mezi akce smluvně vymezené v městském kině. a) Rada města vzala na vědomí informaci o pořádání akce Městský běh Brandýsem a Boleslaví. b) Rada města ukládá vedoucímu OISM zajistit povolení uzavírky, dopravní značení DIO a odklon přes objízdné trasy. c) Rada města souhlasí se zařazením akce Městský běh Brandýsem a Boleslaví dne mezi akce smluvně vymezené v městském kině. d) Rada města ukládá vedoucímu OSVZ informovat o rozhodnutí rady zástupce firmy Prodance. Termín: pro bod b) , pro bod d) Stránka 6 z 25

7 7.2 Analýza využívání Senior taxi na rok 2016 Místostarosta města Mgr. Kváča seznámil RM se splněním úkolu RM č. 1766/16, kdy Oddělení sociálního zabezpečení předkládá radě města Analýzu využívání Senior taxi za rok 2016, kterou zajišťoval pan Martin Břoušek Helpdriver. Služba Senior taxi zahájila provoz 1. září 2016 a fungovala do konce prosince Jak je z tabulky patrné, první měsíc se služba rozbíhala. V následujícím měsíci jsme zaznamenali značný nárůst počtu jízd. Od 1. listopadu došlo ke změně podmínek poskytování služby (snížení hranice věku seniorů na 65 let, rozšíření pro držitele průkazu osoby se zdravotním postižením a dále rozšíření na akce pořádané volnočasovými aktivitami pro seniory), což zřejmě ovlivnilo počet jízd, kterých se uskutečnilo nejvíc v tomto měsíci. V prosinci počet jízd mírně poklesl, což přičítáme vánočním svátkům, kdy senioři nejezdí k lékaři, ale tráví čas se svými rodinami. Počet jízd Počet ujetých km Proplacená částka Průměrná délka jízdy v km Září 21 41,1 422,- 1,95 Říjen ,4 1028,- 1,75 Listopad ,9 2058,- 2,1 Prosinec ,- 3,1 Za poslední tři měsíce byl průměrný počet jízd 3,5 jízdy za den (pouze pracovní dny). Seniorům se služba dostala do povědomí díky informacím uveřejněným v Městských listech, na webu města a propagací pomocí letáčků distribuovaných Pečovatelskou službou města, koordinátorkami volnočasových aktivit pro seniory apod. Od seniorů máme několik zpětných vazeb, jak pozitivních tak i negativních (špatně domluvený termín jízdy, nepřijel vůbec, špatně naúčtovaná cena ). Na základě těchto informací proběhlo jednání, na kterém byly problémy řešeny s panem Břouškem. Od nového roku došlo k rozšíření stanovišť o místní supermarkety a snížení platby seniorů na 10,-Kč (nástupní taxa). V letošním roce neplánujeme další rozšiřování podmínek, za kterých je senior taxi poskytováno. Domníváme se, že služba je v tomto rozsahu již plně rozvinuta pro cílovou skupinu. V tomto roce pouze očekáváme mírný nárůst počtu jízd. Rada města vzala na vědomí Analýzu o využívání Senior taxi za rok Odbor školství 8.1 Vzdání se vedoucího pracovního místa ředitele a vyhlášení konkursního řízení na obsazení vedoucího pracovního místa ředitele příspěvkové organizace Základní školy Na Výsluní, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Kostelecká 1750, okres Praha východ, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Místostarosta města Mgr. Kváča seznámil RM s návrhem Odboru školství, který přijal dne , pod č. j. 845/ , oznámení od Mgr. Jiřího Mašína o vzdání se vedoucího pracovního místa ředitele Základní školy Na Výsluní, Brandýs nad Labem Stará Boleslav, Kostelecká 1750, ke dni Pan Mgr. Jiří Mašín je ředitelem od , potvrzení k výkonu funkce ředitele má do Odbor školství doporučuje radě města vzít na vědomí toto oznámení a vyhlásit konkursní řízení na obsazení vedoucího pracovního místa ředitele / ředitelky příspěvkové organizace zřizované městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav: Základní škola Na Výsluní, Brandýs nad Labem Stará Stránka 7 z 25

8 Boleslav, Kostelecká 1750, okres Praha východ, Brandýs nad Labem Stará Boleslav, IČO , s předpokládaným nástupem na vedoucí pracovní místo: a) Rada města vzala na vědomí sdělení Mgr. Jiřího Mašína o vzdání se vedoucího pracovního místa ředitele Základní školy Na Výsluní, Brandýs nad Labem Stará Boleslav, Kostelecká 1750, ke dni b) Rada města projednala vyhlášení konkursního řízení na obsazení vedoucího pracovního místa ředitele / ředitelky příspěvkové organizace zřizované městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav: Základní škola Na Výsluní, Brandýs nad Labem Stará Boleslav, Kostelecká c) Rada města vyhlašuje konkursní řízení na obsazení vedoucího pracovního místa ředitele/ředitelky příspěvkové organizace zřizované městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav: Základní škola Na Výsluní, Brandýs nad Labem Stará Boleslav, Kostelecká 1750, okres Praha východ, Brandýs nad Labem Stará Boleslav, IČO , v souladu s platnou legislativou. Předpokládaný nástup na vedoucí pracovní místo: d) Rada města schvaluje text vyhlášení konkursního řízení dle přílohy, která je součástí tohoto usnesení. e) Rada města pověřuje tajemníka města zveřejnit schválený text vyhlášení konkursního řízení: Úřední deska, internetové stránky města, Učitelské noviny. f) Rada města ukládá starostovi města podepsat vyhlášení konkursního řízení a vedoucí odboru školství připravit všechny potřebné náležitosti související s konkursním řízením. Termín: Odbor životního prostředí - nebyl předložen požadavek k projednání 10. Odbor investic a správy majetku, Oddělení dotací a veřejných zakázek Návrh na odsouhlasení textu Smlouvy o zpracování projektu za účelem obdržení dotace s firmou Erste Grantika Advisory, a.s. na akci Stavební úpravy stávajícího bytového domu č.p. 191 sociální bydlení Místostarosta města pan Hynek Homolka seznámil RM s předloženým návrhem OISM. Rada města na svém jednání dne , zápis č. 105, bod X.02. rozhodla o uzavření Smlouvy o zpracování Projektu za účelem obdržení dotace firmou Erste Grantika Advisory, a.s. za cenu ,- bez DPH (96.800,- Kč s DPH). Nyní oddělení dotací a veřejných zakázek předkládá radě města k odsouhlasení text výše uvedené smlouvy. Stavební úpravou domu č.p. 191 v ulici Pod Hrádkem vznikne 8 bytových jednotek tak, aby byl naplněn připravovaný zákon o sociálním bydlení a o příspěvku na bydlení, který by měl vejít v platnost v roce Integrovaný regionální operační program uveřejní Výzvu č Sociální bydlení II. (bohužel zatím výzva není k dispozici). Výzva je plánována na duben 2017 s příjmem žádostí od 5/2017 do 9/2017. Stránka 8 z 25

9 a) Rada města schvaluje znění textu Smlouvy o zpracování Projektu za účelem obdržení dotace č.op17/0005/p01 s firmou Erste Grantika Advisory, a.s. (IČ: , sídlo: Jánská 448/10, Brno) za cenu ,- bez DPH (96.800,- Kč s DPH) na akci Stavební úpravy stávajícího bytového domu č.p sociální bydlení. b) Rada města ukládá vedoucímu odboru OISM předložit předmětnou smlouvu starostovi města k podpisu. Termín: Návrh na schválení textu Nájemní smlouvy s vybraným uchazečem BaP holding, a.s. na veřejnou zakázku malého rozsahu Pronájem mobilního zimního kluziště Místostarosta města pan Hynek Homolka seznámil RM s výše předloženým návrhem Oddělení dotací a veřejných zakázek OISM. Na jednání Rady města dne rozhodla rada města vybrat společnost PaP holding a.s. jako nejvhodnějšího uchazeče na veřejnou zakázku malého rozsahu: Pronájem mobilního zimního kluziště. Předmětem této zakázky je pronájem mobilního zimního kluziště o rozměrech 12x24m včetně příslušenství na období leden a únor Kluziště bude umístěno na Masarykově náměstí. Nyní OISM předkládá RM ke schválení nájemní smlouvu na uvedenou zakázku. Tato smlouva již proběhla tzv. kolečkem k vyjádření na Městském úřadě a vyjádření druhé smluvní strany. Všechny připomínky jsou v ní zapracovány. a) Rada města schválila text předmětné Nájemní smlouvy s vybraným uchazečem BaP holding, a.s. (IČ: , sídlo: Purkyňova 35b, Brno-Královo Pole) na veřejnou zakázku Pronájem mobilního zimního kluziště. b) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit starostovi města k podpisu Nájemní smlouvu se společností BaP holding, a.s. Termín: Návrh na schválení přílohy č. 1 k Příkazní smlouvě se společností 3L studio s.r.o. Místostarosta města pan Hynek Homolka seznámil RM s uvedenou záležitostí. Na jednání RM dne byl schválen text Příkazní smlouvy se společností 3L studio s.r.o., Jiřího z Poděbrad 1435, Česká Lípa, na Dotační management na zajištění akce Revitalizace vybraných památek II.. RM uložila vedoucímu OISM předložit Příkazní smlouvu s touto společností k podpisu. Na základě společného jednání u pana místostarosty Homolky s jednatelem společnosti Ing. M. Šumou byla Příkazní smlouva poskytnuta k vyjádření připomínek druhé smluvní straně. Po vzájemné dohodě bude do Příkazní smlouvy přidána příloha č. 1, která rozvádí předmět této smlouvy. OISM předkládá RM ke schválení text Příkazní smlouvy včetně přílohy č. 1. Smlouva proběhla tzv. kolečkem na úřadě a připomínky jednotlivých referentů jsou již zapracovány. Stránka 9 z 25

10 a) Rada města rozhodla o revokaci svého usnesení číslo z a to v celém rozsahu. b) Rada města schválila znění textu Příkazní smlouvy včetně přílohy č. 1 se společností 3L studio s.r.o. (IČ: , sídlo: Jiřího z Poděbrad 1435, Česká Lípa) na Dotační management na zajištění akce Revitalizace vybraných památek II. a to za celkovou cenu Kč bez DPH. c) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit předmětnou Příkazní smlouvu včetně přílohy č. 1 starostovi města k podpisu. Termín: Odbor investic a správy majetku, Oddělení investic a údržby nebyl předložen požadavek k projednání 12. Odbor investic a správy majetku, Oddělení správy majetku Uzavření a schválení textu Dohody o zrušení Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene a souhlasu se zřízením stavby č. 36/13/5809 k pozemku ppč. 1540/24 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Vrábská GasNet, s.r.o. Místostarosta města pan Hynek Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku v uvedené záležitosti. Vyjádření oddělení: žadatel (oprávněný): GasNet, s.r.o. uzavření Dohody o zrušení Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene a souhlasu se zřízením stavby č. 36/13/5809 pro stavbu plynárenského zařízení spočívající v prodloužení stávajícího řadu a přípojky v rámci stavby Plynofikace RD na parc.č.1556/21 v k.ú. Brandýs nad Labem Vrábská ul., uzavřené dne služebný pozemek (v majetku města): ppč. 1540/24 v k.ú. Brandýs nad Labem důvod: stavba nebude realizována OSM předkládá k odsouhlasení znění Dohody o zrušení Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene a souhlasu se zřízením stavby č. 36/13/5809 text smlouvy je již odsouhlasen druhou stranou a) Rada města rozhodla o uzavření Dohody o zrušení Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene a souhlasu se zřízením stavby č. 36/13/5809 uzavřené dne se společností GasNet, s.r.o. (IČ: , sídlo: Klíššská 940, Ústí nad Labem), pro stavbu plynárenského zařízení spočívající v prodloužení stávajícího řadu a přípojky v rámci stavby Stránka 10 z 25

11 Plynofikace RD na parc.č.1556/21 v k.ú. Brandýs nad Labem Vrábská ul.. b) Rada města schvaluje znění textu Dohody o zrušení Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene a souhlasu se zřízením stavby č. 36/13/5809 uzavřené dne se společností GasNet, s.r.o. c) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit předmětnou Dohodu o zrušení Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene a souhlasu se zřízením stavby č. 36/13/5809 uzavřené dne k podpisu straně oprávněné. Termín: Uzavření a schválení textu Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti k pozemku ppč. 1086/1 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Na Vyšším hrádku Mgr. O. J., PhD. Místostarosta města pan Hynek Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku v uvedené záležitosti. Vyjádření oddělení: žadatel (oprávněný): Mgr. O. J., PhD. uzavření smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti spočívající v právu umístění, provozování a údržby vodovodní přípojky k rodinnému domu čp. 187 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Na Vyšším hrádku služebný pozemek (v majetku města): ppč. 1086/1 v k.ú. Brandýs nad Labem panující (oprávněné) pozemky: stpč. 139/1, jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. 187 v k.ú. Brandýs nad Labem jednorázová úhrada 750,- Kč za běžný metr, minimálně 2.500,- Kč, k cenám bude připočteno DPH v platné zákonné výši. předpokládaná délka vodovodní přípojky je cca 7,8 bm sjednaná cena za zřízení věcného břemene dle předpokládané délky: 7.078,50 Kč uzavření za dodržení podmínek uvedených v souhlasném vyjádření města zn. OISM/2016/64717 ze dne OSM předkládá k odsouhlasení znění smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti, která bude předložena k podpisu smluvním stranám text smlouvy je již odsouhlasen druhou stranou. Stránka 11 z 25

12 a) Rada města rozhodla o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti pro Mgr. O. J., PhD. (bytem Na Vyšším hrádku č.p. 187, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav), spočívající v právu umístění, provozování a údržby vodovodní přípojky na pozemku města ppč. 1086/1 v k.ú. Brandýs nad Labem, pro pozemek stpč. 139/1, jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. 187 v k.ú. Brandýs nad Labem, za jednorázovou úhradu 750,- Kč za běžný metr, minimálně 2.500,- Kč, k cenám bude připočteno DPH v platné zákonné výši. Sjednaná cena za zřízení věcného břemene dle předpokládané délky přípojky činí 7.078,50 Kč. b) Rada města schvaluje znění textu předložené smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti s Mgr. O. J.,PhD. c) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit předmětnou smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti k podpisu straně oprávněné. Termín: Zveřejnění záměru na prodej části pozemku pč. 276/75 v k.ú. Stará Boleslav, ul. Na Panském ČEZ Distribuce, a.s. Místostarosta města pan Hynek Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku v uvedené záležitosti. Vyjádření oddělení: Na jednání RM dne byl schválen text Příkazní smlouvy se společností 3L studio s.r.o., Jiřího z Poděbrad 1435, Česká Lípa, na Dotační management na zajištění akce Revitalizace vybraných památek II.. RM uložila vedoucímu OISM předložit Příkazní smlouvu s touto společností k podpisu. Město obdrželo dne žádost společnosti ČEZ Distribuce, a.s., zastoupené společností AZ Elektrostav, a.s., o odkoupení části pozemku pč. 276/75 o výměře cca 12 m 2 v k.ú. Stará Boleslav ve vlastnictví města, která je zastavěna trafostanicí PY_0015 v rámci stavby BUD - St.Boleslav, pč. 276/75, TS Portikus ve vlastnictví žadatele. Vyjádření jednotlivých odborů a místostarosty Homolky k prodeji části pozemku jsou doporučující bez dalších podmínek. Místostarosta Homolka navrhuje minimální kupní cenu za 1 m 2 ve výši 3.000,- Kč. Při stanovování minimálních cen pozemků určených k prodeji rada města aplikuje své rozhodnutí ze dne , zápis č. 45, bod XI/07, kdy minimální cena pozemku pro prodej činí v případě fyzických osob 1.500,- Kč/m 2, v případě pozemků určených k podnikatelské činnosti 2.000,- Kč/m 2. Doposud byly pozemky zastavěné trafostanicemi nabízeny k prodeji za minimální cenu 1.500,- Kč/m 2. Na základě výše popsaného předkládá oddělení správy majetku radě města návrh jejího usnesení. a) Rada města rozhodla o zveřejnění záměru města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi na prodej části pozemku pč. 276/75 o výměře cca 12 m 2 v k.ú. Stará Boleslav za minimální kupní cenu ve výši 2.000,- Kč/m 2, po jeho geometrickém oddělení. b) Rada města ukládá vedoucímu OISM zveřejnit záměr města. Stránka 12 z 25

13 Termín: Návrh na uzavření Smlouvy o nájmu movité věci 2 ks odpínačů VN, k.ú. Brandýs nad Labem, ZŠ ul. Palachova ČEZ Distribuce, a.s. Místostarosta města pan Hynek Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku v uvedené záležitosti. Vyjádření oddělení: Rada města na svém jednání dne , zápis č. 108, bod XI/02, projednala záležitost prodeje movitých věcí 2 ks odpínačů VN, umístěných v trafostanici PY_0904 Brandýs nad Labem školní jídelna (ZŠ ul. Palachova), a doporučila ponechat vypínací body v majetku města. Jelikož však dodavatel el. energie ČEZ Distribuce, a.s., musí naplnit literu energetického zákona, kdy právnická osoba žádající o udělení licence je povinna doložit vlastnický či nájemní vztah k energetickému zařízení, které má sloužit k výkonu licencované činnosti, žadatel potvrdil svou původní žádost ze dne , kdy město vyzval k uzavření nájemní smlouvy. Dle sdělení žadatele je z jeho strany stanovena fixní nájemní cena za jeden odpínač 4.000,- Kč/rok. V tomto případě tedy celkem 8.000,- Kč/rok. Návrh zpracovatele na stanovisko rady: a) Rada města projednala a rozhodla o uzavření smlouvy o nájmu movité věci - části energetického zařízení trafostanice PY_0904 Brandýs nad Labem školní jídelna (Základní škola ul. Palachova), umístěné na části pozemku pč. 228/1 v k.ú. Brandýs nad Labem - 2 ks odpínačů VN, za celkové nájemné ve výši..,- Kč/rok se společností ČEZ Distribuce, a.s. (IČ , se sídlem Děčín IV-Podmokly, Teplická 874/8, PSČ ). b) Rada města ukládá vedoucímu OISM předložit radě města k odsouhlasení text nájemní smlouvy. Termín: Rada města přerušila projednávání tohoto bodu a žádá vedoucího OISM o předložení provozních nákladů na předmětné odpínače. Termín: Pro Proti zdržel se Návrh na revokaci usnesení zastupitelstva města ve věci prodeje části pozemku pč. 1746/51 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Dřevčická manželé J. a M. Ž. Místostarosta města pan Hynek Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku v uvedené záležitosti. Stanovisko odboru: Zastupitelstvo města na svém 12. veřejném zasedání dne usnesením bod II. písm. d) rozhodlo o odprodeji pozemku pč. 1746/51 o výměře 116 m 2 v k.ú. Brandýs nad Labem manželům paní J. a panu M. Ž. za cenu 500,--/m 2 + úhradu veškerých nákladů spojených s převodem nemovitosti. Stránka 13 z 25

14 Pozemek pč. 1746/51 byl oddělen GP č /2004 ze dne z pozemku pč. 1746/7 vše v k.ú. Brandýs nad Labem. Kupní smlouva nebyla uzavřena. V témže roce došlo k zahájení výstavby bytových domů Zahradní město. Bytové domy, komunikace a parkoviště byly po dokončení zaměřeny novým geometrickým plánem, který byl zapsán do katastru nemovitostí. Tím se však stal původní GP, zpracovaný pro převod pozemku manželům Ž., nezapsatelným do katastru nemovitostí. V dubnu 2016 oddělení správy majetku vstoupilo opětovně do jednání s paní J. Ž. ve věci užívání části pozemku města (podle GP č /2015 ze dne označeného jako pozemek pč. 1746/93 v k.ú. Brandýs nad Labem) bez právního důvodu. Zastupitelstvo města na svém 16. veřejném zasedání dne usnesením č. 15 / bod XV. podbod 03 rozhodlo o prodeji části pozemku pč. 1746/62 v k.ú. Brandýs nad Labem o výměře 117 m² odděleného geometrickým plánem č /2015 ze dne a označeného jako nově vzniklý pozemek pč. 1746/93 v k.ú. Brandýs nad Labem paní J. Ž. za kupní cenu 1.500,- Kč/m 2 + úhradu veškerých nákladů spojených s převodem pozemku. Jelikož již není možné původní rozhodnutí zastupitelstva města ze dne realizovat, navrhuje oddělení správy majetku radě města doporučit zastupitelstvu města rozhodnout o revokaci jejího usnesení v celém rozsahu. Rada města projednala a doporučuje zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout o revokaci jejího usnesení písm. d) bod II. ze dne v celém rozsahu. Termín: Návrh na zveřejnění záměru na nájem prostoru sloužícího podnikání č. 101 v objektu čp. 42, ul. F. X. Procházky v k.ú. Brandýs nad Labem Místostarosta města pan Hynek Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku v uvedené záležitosti. Stanovisko odboru: Rada města na svém zasedání dne zápis č. 61, bod XI/01 b) uložila vedoucí OMM ve spolupráci s vedoucím OÚRPP provést vhodnou rekonstrukci a opravu prostoru sloužícího podnikání nacházející se v objektu čp. 42 v k.ú. Brandýs nad Labem a ten následně nabídnout k nájmu. Dne oddělení správy majetku obdrželo od správce bytového a nebytového fondu hlášení volného prostoru. Rada města na svém zasedání dne zápis č. 105, bod XI/14 projednala a rozhodla o zveřejnění záměru na nájem prostoru sloužícího podnikání č. 101 o výměře 76,15 m 2 v čp. 42 v k.ú. Brandýs nad Labem za nájemné ve výši 200 Kč/m 2 /měsíc za účelem provozování podnikatelské činnosti. V termínu zveřejnění záměru, tj. do nebyla doručena žádná nabídka. a) Rada města projednala a rozhodla o zveřejnění záměru na nájem prostoru sloužícího podnikání č. 101 o výměře 76,15 m 2 v čp. 42 v k.ú. Brandýs nad Labem za nájemné ve výši 200,- Kč/m 2 /měsíc. b) Rada města ukládá vedoucímu OISM zveřejnit záměr. Termín: Stránka 14 z 25

15 Pro Proti zdržel se Žádost o vrácení jistiny složené na byt č. 5 v čp Sídliště v k.ú. Stará Boleslav paní S. T. Místostarosta města pan Hynek Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku v uvedené záležitosti. Stanovisko odboru: Rada města na svém zasedání dne zápis č. 106, bod XI/04 vyhodnotila došlé nabídky a doporučila zastupitelstvu města rozhodnout o prodeji volného bytu č. 5 o velikosti 2+1 o výměře 55,7 m2 v čp. 1107, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav včetně podílu na společných částech domu a pozemku ppč. 227/7 v rozsahu 557/21867 paní S. T. za kupní cenu ve výši Kč. Dne paní S. T. podala na oddělení správy majetku odstoupení od záměru koupě bytu č. 5 v čp v k.ú. Stará Boleslav (kupuje jiný obecní byt) z finančních důvodů včetně žádosti o vrácení jistiny ve výši Kč s odůvodněním, že jistina propadá pouze v situaci, kdy zastupitelstvo města rozhodne o uzavření kupní smlouvy. Vzhledem k tomu, že jmenovaná odstoupila před zasedáním zastupitelstva města, nebylo tudíž rozhodnuto o uzavření kupní smlouvy na prodej bytu č. 5 v čp v k.ú. Stará Boleslav. V této souvislosti rada města na svém zasedání dne zápis č. 109, bod XI/08 rozhodla o revokaci bodu XI/04 zápis u č. 106 ze dne v celém rozsahu. Přílohou tohoto podkladu je kopie zveřejněného záměru na prodej předmětného bytu. a) Rada města projednala a rozhodla o vrácení jistiny ve výši Kč složené v rámci prodeje bytu č. 5 o velikosti 2+1 o výměře 55,7 m2 v čp. 1107, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav včetně podílu na společných částech domu a pozemku ppč. 227/7 v rozsahu 557/21867 paní S. T. b) Rada města ukládá vedoucímu OISM zajistit vrácení jistiny paní S. T. c) Rada města ukládá vedoucímu OISM upravit text městem zveřejňovaných záměrů, který upravuje podmínky vrácení zájemcem zaplacené kauce a to následovně: V případě, že vybraný zájemce (kupující) neuzavře ze své vůle kupní smlouvu do 90 dnů po rozhodnutí zastupitelstva města o prodeji předmětného bytu, jistina tomuto zájemci nebude vrácena, resp. propadá jako sjednaná smluvní pokuta ve prospěch města, když obdobně bude postupováno i v případě, kdy v mezidobí, od podání nabídky do příslušného rozhodnutí zastupitelstva města, zájemce od svého záměru na koupi předmětného bytu z jakéhokoliv důvodu odstoupí. Termín: Pro Proti zdržel se Návrh na prodej pozemků na nichž stojí stavby čp včetně bytových domů čp a okolních pozemků v areálu Zahradní město v k.ú. Brandýs nad Labem a na prodej bytových jednotek nástaveb v čp , ul. Sídliště v k.ú. Stará Boleslav, vyhodnocení nabídek Bytové družstvo Zahradní město Brandýs nad Labem Stránka 15 z 25

16 Místostarosta města pan Hynek Homolka seznámil RM s návrhem Oddělení správy majetku v uvedené záležitosti. Stanovisko odboru: Rada města dne pod bodem XI/08 zápisu č. 108 rozhodla o zveřejnění adresného záměru pro osobu oprávněnou ze smluv a to na zcizení (prodej) spoluvlastnického podílu o velikosti 51% do vlastnictví Bytového družstva Zahradní město Brandýs nad Labem (IČ: , sídlo Masarykovo náměstí 1, Brandýs nad Labem Stará Boleslav, PSČ ) budov čp , pozemků pod nimi, okolních pozemků v areálu Zahradní město v k.ú. Brandýs nad Labem a bytových jednotek nástaveb v čp , ul. Sídliště v k.ú. Stará Boleslav. Dále rada města vyslovila souhlas s předloženým návrhem textu adresného záměru na zcizení (prodej) výše uvedených nemovitostí. Záměr města Brandýs nad Labem-Staré Boleslavi byl řádně zveřejněn na úřední desce a v tomto období byla doručena jedna nabídka od Bytového družstva Zahradní město Brandýs nad Labem. Součástí tohoto podkladu pro radu města je přiložen návrh Smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitým věcem, která byla zpracována AK Mgr. Iva Sládková. Při společném jednání dne se zástupcem BDZM, AK a místostarostou Homolkou, Mgr. Janáčkovou a Ing. Fišerovou, na kterém byl připomínkován poslední stav textu této smlouvy, bylo ze strany BDZM navržena její úprava a to vypuštění bodu 4.5. (s jehož textem BDZM nesouhlasí). V čl je uvedeno: Smluvní strany si výslovně dohodly pro případ, že bude finančním a/nebo katastrálním úřadem a/nebo jinou státní institucí požadována jakákoliv daň vyměřená na základě této smlouvy či jiná obdobná finanční povinnost zavazuje se kupující tuto daň a/nebo finanční povinnost zaplatit v požadované lhůtě finančnímu a/nebo katastrálnímu úřad a/nebo příslušné státní instituci a/nebo prodávajícímu, a to i v případě, že poplatníkem by měl být prodávající. Dle pokynu místostarosty Homolky je návrh na tuto úpravu smlouvy předložen k projednání radě města. a) Rada města vyhodnotila došlou nabídku a doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem- Staré Boleslavi rozhodnout o zcizení (prodeji): 1. spoluvlastnického podílu o velikosti 51% do vlastnictví Bytového družstva Zahradní město Brandýs nad Labem (IČ: , sídlo Masarykovo náměstí 1, Brandýs nad Labem Stará Bole-slav, PSČ ) a to na základě Smlouvy o sdružení ze dne ve znění dodatků číslo 1. až 5., za dohodnutou kupní cenu ve výši nesplaceného zůstatku hypotečního úvěru ke dni uzavření Smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitým věcem poskytnutého Českou spořitelnou, a.s., číslo úvěru číslo /0800, za účelem výstavby předmětných bytových domů a bytových jednotek, když nesplacený zůstatek tohoto hypotečního úvěru k činí částku ,08 Kč, přičemž se jedná o prodej ideálního spoluvlastnického podílu 51% na následujících nemovitostech: a) v k.ú. Brandýs nad Labem: - stavba bytového domu č.p. 2200, 2201 na pozemku parc.č. st. 3076/1 o celkové výměře 874 m 2 ; - stavba bytového domu č.p. 2202, 2203, 2204 na pozemku parc.č. st. 3079/1 o celkové výměře 1098 m 2 ; - stavba bytového domu č.p. 2205, 2206 na pozemku parc.č. st. 3080/2 o celkové výměře 662 m 2 ; - stavba bytového domu č.p na pozemku parc.č. st o celkové výměře 439 m 2 ; - stavba bytového domu č.p na pozemku parc.č. st o celkové výměře 224 m 2 ; - stavba bytového domu č.p. 2209, 2210, 2211 na pozemku parc.č. st. 3075/1 o celkové výměře 1101 m 2 ; Stránka 16 z 25

17 - stavba bytového domu č.p na pozemku parc.č. st o celkové výměře 440 m 2 ; - stavba bytového domu č.p. 2213, 2214 na pozemku parc.č. st. 3073/1 o celkové výměře 875 m 2 ; Vše zapsáno v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský Kraj, Katastrální pracoviště Praha - východ, pro obec Brandýs nad Labem Stará Boleslav, vše v k.ú. Brandýs nad Labem. b) v k.ú. Stará Boleslav: čp č. bytové jednotky obytná plocha bytu v m /10 102,7 1110/11 90,9 1110/12 103,8 1111/9 102,2 1111/10 91,2 1111/1 103,2 1112/10 103,8 1112/11 90,3 1112/ /10 107,1 1113/11 90,8 1113/12 106,3 1114/10 103,5 1114/11 90,9 1114/12 103,0 1115/10 106,1 1115/11 90,8 1115/12 105,5 1116/10 112,3 1116/11 90,1 1116/12 107, /10 113,9 převáděné pozemky ppč. výměra v m 2 227/ / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /65 9 podíl na společných částech domu a převáděných pozemcích 1027/ / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /16137 zapsaných na LV č a a a a 6126 Stránka 17 z 25

18 /11 90,9 1117/12 112,4 1118/10 106,9 1118/11 91,5 1118/12 107,7 1119/10 110,1 1119/11 90,7 1119/12 108,1 227/ / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / a 6162 Vše zapsáno v katastru nemovitostí na příslušných listech vlastnictví vedených Katastrálním úřadem pro Středočeský Kraj, Katastrální pracoviště Praha - východ, pro obec Brandýs nad Labem Stará Boleslav, vše v k.ú. Stará Boleslav. 2. pozemků v k.ú. Brandýs nad Labem včetně všech jejich součástí (např. zeleň) a inženýrských sítí, s nimiž pozemky tvoří funkční celek do vlastnictví Bytového družstva Zahradní město Brandýs nad Labem (IČ: , sídlo Masarykovo náměstí 1, Brandýs nad Labem Stará Boleslav, PSČ ) a to na základě Smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy ze dne za sjednanou kupní cenu ve výši ,24 Kč a to: - pozemku parc.č. st. 3076/1 o celkové výměře 874 m 2 zastavěná plocha a nádvoří, na němž stojí stavba č.p. 2200, 2201, bytový dům; - pozemku parc.č. st. 3079/1 o celkové výměře 1098 m 2 zastavěná plocha a nádvoří, na němž stojí stavba č.p. 2202, 2203, 2204, bytový dům; - pozemku parc.č. st. 3080/2 o celkové výměře 662 m 2 zastavěná plocha a nádvoří, na němž stojí stavba č.p. 2205, 2206, bytový dům; - pozemku parc.č. st o celkové výměře 439 m 2 zastavěná plocha a nádvoří, na němž stojí stavba č.p. 2207, bytový dům; - pozemku parc.č. st o celkové výměře 224 m 2 zastavěná plocha a nádvoří, na němž stojí stavba č.p. 2208, bytový dům; - pozemku parc.č. st. 3075/1 o celkové výměře 1101 m 2 zastavěná plocha a nádvoří, na němž stojí stavba č.p. 2209, 2210, 2211, bytový dům; - pozemku parc.č. st o celkové výměře 440 m 2 zastavěná plocha a nádvoří, na němž stojí stavba č.p. 2212, bytový dům; - pozemku parc.č. st. 3073/1 o celkové výměře 875 m 2 zastavěná plocha a nádvoří, na němž stojí stavba č.p. 2213, 2214, bytový dům; - pozemku parc. č. 1746/7 o celkové výměře 5050 m 2 orná půda, zemědělský půdní fond; - pozemku parc.č. 1746/58 o celkové výměře 77 m 2 ostatní plocha, ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1746/59 o celkové výměře 39 m 2 ostatní plocha, ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1746/60 o celkové výměře 20 m 2 ostatní plocha, ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/5 o celkové výměře 35 m 2 ostatní plocha, ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/6 o celkové výměře 70 m 2 ostatní plocha, ostatní komunikace; Stránka 18 z 25

19 - pozemku parc.č. 1748/7 o celkové výměře 40 m 2 ostatní plocha, ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/8 o celkové výměře 34 m 2 ostatní plocha, ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/9 o celkové výměře 39 m 2 ostatní plocha, ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/10 o celkové výměře 17 m 2 ostatní plocha, ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/11 o celkové výměře 13 m 2 ostatní plocha, ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/12 o celkové výměře 63 m 2 ostatní plocha, ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1746/91 o celkové výměře 835 m 2 ostatní plocha, ostatní komunikace, jež vznikl rozdělením pozemku parc. č. 1746/61 o celkové výměře 4141 m 2, ostatní plocha, ostatní komunikace, a to na základě geometrického plánu č /2015 ze dne vyhotoveným Jiřím Svobodou (dále jen geometrický plán ). - pozemku parc. č. 1746/62 o celkové výměře 7742 m 2 ostatní plocha, zeleň. Pozemek vznikl rozdělením pozemku parc.č. 1746/62 o celkové výměře 9339 m 2, ostatní plocha, zeleň a to na základě geometrického plánu. Kupující se jako povinný zavazuje ve prospěch prodávajícího jako oprávněného bezúplatně zřídit služebnost inženýrské sítě zajišťující provoz, správu a údržbu veřejného osvětlení na pozemcích ppč. 1746/7, 1746/58, 1746/60, 1746/61, 1746/62, 1748/5, 1748/6, 1748/7, 1748/9, 1748/12 vše v k.ú. Brandýs nad Labem. Rozsah věcného břemene je vyznačen v geometrickém plánu č /2016 ze dne b) Rada města projednala a doporučuje zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout o vyjmutí bodu 4.5. z předloženého návrhu textu Smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitým věcem, která bude uzavřena s Bytovým družstvem Zahradní město Brandýs nad Labem. Termín: pro bod a) Pro Proti zdržel se Neplnění podmínek Příkazní smlouvy o správě nemovitostí a výkonu práv a povinností pronajímatele Brandýsko-Boleslavská městská a.s. Rada města se seznámila s návrhem OISM, Oddělení správy majetku v uvedené záležitosti. Stanovisko odboru: Dne uzavřelo město s Brandýsko Boleslavskou městskou a.s. (dále jen BBM ) Příkazní smlouvu o správě nemovitostí a výkonu práv a povinností pronajímatele, dle které vykonává správu bytů a prostor sloužících k podnikání. V Čl. VII. Sankce odst. 2 této smlouvy je uvedeno: V případě, že bude Příkazník (tj. BBM) v prodlení se splněním své informační povinnosti (předložení příslušných dokladů Příkazci (tj. městu) uvedené v Článku III. odst. 1 písm. e), i), j), l), odst. 8 nebo odst. 9, zavazuje se Příkazník uhradit Příkazci za každé jednotlivé porušení smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý den prodlení Pod písm. e) je zakotveno: Vést účetnictví související se spravovanými Nemovitostmi, evidovat pohledávky a závazky, provádět inventarizaci majetku a závazků a plnit další povinnosti stanovené zejména zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví, v platném znění, a zákonem č. 235/2004 Sb., o DPH, v platném znění, a interními předpisy Příkazce. Příkazník je povinen vést účetnictví kompatibilní s programem VERA a předávat Příkazci výstupy vždy nejpozději do 10. dne každého kalendářního měsíce trvání této smlouvy. Příkazník je povinen v rámci vedení účetnictví a jeho kompatibility s uvedeným softwarem: Stránka 19 z 25

20 i. zajistit pro Příkazce vedení účetnictví v rozsahu potřebném pro statistický výkaz Pomocný analytický přehled ; ii. evidovat přijaté daňové doklady (faktury) v režimu Reverse Charge v souladu s ekonomickým systémem Příkazce; ii. předávat účetní záznamy Příkazci prostřednictvím komunikačního rozhraní ve formátu XML, zajišťujícím přenos účetních dat potřebných pro zpracování účetních a finančních výkazů, zpracování Pomocného analytického přehledu a přiznání k DPH, přičemž uvedené rozhraní zajistí na žádost Příkazníka Příkazce od dodavatele software; iii. předání informací a podkladů ke kontrolnímu hlášení v DPH do 20. dne v kalendářním měsíci, které přijdou po předání účetnictví V průběhu loňského roku finanční odbor, oddělení správy majetku, ale i při pravidelných na společných poradách BBM, OSM a místostarosty p. Homolky bylo BBM ústně, ale i y upozorňováno, že městu nebyly stále předány požadované dokumenty. Vedoucí finančního odboru Ing. Jindrová dne informovala radu města Brandýs nad Labem- Stará Boleslav, že BBM nepředala na OSM přehled dlužníků a ani na FO nepředala účetnictví správy nemovitostí. Rada města projednala a vzala tuto informaci na vědomí s tím, že k otázkám stavu řešení nedaňových pohledávek se RM vrátí na některých z příštích zasedání (viz. Zápis č. 80, bod IV./03.). Rada města dne (viz. Zápis č. 81, bod XIV.) jako vykonávající funkci jediného akcionáře BBM, mimo jiné projednala a uložila představenstvu BBM, aby pravidelně, poprvé nejpozději do a následně vždy do 15. dne příslušného kalendářního měsíce předložila jedinému akcionáři a členům dozorčí rady: a. hlavní knihu analyt. evidence - zkrácený výpis za předcházející kalendářní měsíc s kumulativními součty za celé období od 1.1. příslušného kalendářního roku do konce předcházejícího kalendářního měsíce, která bude věrohodně zachycovat stav hospodaření BBM. b. hlavní knihu analyt. evidence - zkrácený výpis za předcházející kalendářní měsíc s kumulativními součty za celé období od 1.1. příslušného kalendářního roku do konce předcházejícího kalendářního měsíce, která bude věrohodně zachycovat stav hospodaření BBM s majetkem jediného akcionáře, jehož zprávu BBM vykonává a dále též podrobný přehled nezaplacených pohledávek a závazků týkajících se právě správy tohoto majetku. Dále RM dne projednala informaci FO ke správě pohledávek, ve které je uvedeno, že je stále problém u nedaňových pohledávek (OSM neobdrželo přehled dlužníků od BBM) a na FO BBM nepředává účetnictví správy nemovitostí. Rada města tuto záležitost projednala a vzala na vědomí informaci FO o vymáhání pohledávek (viz. Zápis č. 98, bod IV./02.). Vzhledem k tomu, že BBM i přes výš uvedené nepředávalo městu příslušné účetní dokumenty (tj. do 10. a 20. dne každého kalendářního měsíce) po kalendářní rok 2016 a v souladu s odst. 2 Čl. VII. - Sankce vyplývá městu povinnost vyčíslit společnosti Brandýsko Boleslavská městská a.s. smluvní pokutu. Tato byla finančním odborem k vyčíslena celkovou částkou 6, Kč viz příloha č. 1. Tato záležitost byla předložena na projednání rady města dne , ale bod byl stažen a panem starostou byl uložen k doplnění. Odpovědi na dotazy pana starosty jsou nedílnou přílohou tohoto podkladu viz příloha č. 2. Stránka 20 z 25