ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VINAŘICE

Transkript

1 ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VINAŘICE návrh pro společné jednání ( 50 stavebního zákona) DATUM V/2017 PARE

2

3 POŘIZOVATEL: Magistrát města Kladna Oddělení architektury, územního plánování a rozvoje města nám. Starosty Pavla 44 OBJEDNATEL: Obec Vinařice V. ulice Vinařice PROJEKTANT: Ing. arch. Michaela Dejdarová (č. autorizace: 4079) ZHOTOVITEL: a23 architekti Holečkova 2650/ Praha 5 tel.: dejdarova@a23architekti.cz AUTORSKÝ KOLEKTIV: Ing. arch. Michaela Dejdarová Ing. Eduard Žaluda Mgr. Vít Holub Ing. arch. Alena Švandelíková Petr Schejbal Mgr. Miroslav Vrtiška DATUM: květen 2017

4

5 (1) Změna č. 1 Územního plánu Vinařice (dále jen Změna č. 1 ) mění územní plán Vinařice, který nabyl účinnosti dne takto: (1.1) V kapitole 1. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ : ruší text: Zastavěné území je vymezeno dle 58 zákona č. 183/2006 Sb. k datu duben/ 2010 na podkladu katastrální mapy zmenšeného pro grafickou část UP do měřítka 1: Je aktualizovanou hranicí převedenou z hranice zastavěného území, která byla vymezena v ÚP včetně již jejího rozšíření dle změny č. 1 a aktuálního stavu v území. Zastavěné území je zakresleno ve výkrese č.1 Základní členění a ve výkrese č.2 Hlavní výkres. č.1. Základní členění území obce Vinařice (M 1 : 5 000) č.2. Hlavní výkres UP Vinařice (1 : 5 000) a Řešeným územím je administrativní správní území obce Vinařice v okrese Kladno ve Středočeském kraji. Zastavěné území je vymezeno k datu Hranice zastavěného území je zakreslena v grafické části dokumentace (výkres základního členění, hlavní výkres). (1.2) V kapitole 4. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH : ruší v prvním odstavci text: Návrh územního plánu Vinařice navrhuje 15 Územní plán Vinařice navrhuje 17, doplňuje do druhého odstavce za kód R15 kód:, R16, ruší ve třetím odstavci text: a R12, R12, R17, v daném odstavci dále ruší text: území s drobnou výrobou a službami občanského vybavení tělovýchovná a sportovní zařízení, v tabulce VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY, v řádku R4 doplňuje odstavec: Stanovená podmínka - rozhodování o změnách v území je podmíněno zpracováním územní studie, která zahrnuje i plochu přestavby P1 a jejíž lhůta pro pořízení je stanovena na šest let od data nabytí účinnosti Změny č. 1. Územní studie stanoví především vhodnou parcelaci území a objemovou regulací navrhované zástavby ve vztahu k okolní krajině i zástavbě v navazujícím zastavěném území, postup zástavby území (případně navrhne etapizaci), řešení veřejné a dopravní 1

6 infrastruktury a její účelnost, míru využitelnosti území, např. koeficient zastavění a vymezí odpovídající prostory veřejných prostranství, v tabulce VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY, v řádku P1 ruší text: pro zástavbu lokality je podmínkou zpracování územní studie , zahrnující i území R4. rozhodování o změnách v území je podmíněno zpracováním územní studie, která zahrnuje i zastavitelnou plochu R4 a jejíž lhůta pro pořízení je stanovena na šest let od data nabytí účinnosti Změny č. 1. Územní studie stanoví především vhodnou parcelaci území a objemovou regulací navrhované zástavby ve vztahu k okolní krajině i zástavbě v navazujícím zastavěném území, postup zástavby území (případně navrhne etapizaci), řešení veřejné a dopravní infrastruktury a její účelnost, míru využitelnosti území, např. koeficient zastavění a vymezí odpovídající prostory veřejných prostranství, v tabulce VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY, v řádku R5 ruší text: pro zástavbu lokality je podmínkou zpracování územní studie , která stanoví parcelaci území, místní obslužnou komunikaci pro stavební pozemky v rámci plochy a objemovou regulací navrhované zástavby, kdy při zástavbě je nutné sledovat dopad architektonického řešení zástavby z hlediska spolupůsobení na krajinný ráz a zástavbu v navazujícím zastavěném území rozhodování o změnách v území je podmíněno zpracováním územní studie, jejíž lhůta pro pořízení je stanovena na šest let od data nabytí účinnosti Změny č. 1. Územní studie stanoví především vhodnou parcelaci území a objemovou regulaci navrhované zástavby ve vztahu k okolní krajině i zástavbě v navazujícím zastavěném území, postup zástavby území (případně navrhne etapizaci), řešení veřejné a dopravní infrastruktury a její účelnost, míru využitelnosti území, např. koeficient zastavění a vymezí odpovídající prostory veřejných prostranství, v tabulce VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY, v řádku R7 ruší text: Stanovená podmínka zástavby lokality je zpracování územní studie Při zástavbě je nutné sledovat dopad architektonického řešení zástavby z hlediska spolupůsobení na krajinný ráz a zástavbu v navazujícím zastavěném území v souladu s rázem území a krajiny a zohledněním terénního reliéfu. rozhodování o změnách v území je podmíněno zpracováním územní studie, jejíž lhůta pro pořízení je stanovena na šest let od data nabytí účinnosti Změny č. 1. Územní studie stanoví především vhodnou parcelaci území a objemovou regulaci navrhované zástavby ve vztahu k okolní krajině i zástavbě v navazujícím zastavěném území, postup zástavby území (případně navrhne etapizaci), řešení veřejné a dopravní infrastruktury a její účelnost, míru využitelnosti území, např. koeficient zastavění a vymezí odpovídající prostory veřejných prostranství, v tabulce VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY, v řádku R10 ruší text: pro zástavbu lokality je podmínkou zpracování územní studie Součástí studie bude objemovou regulací navrhované zástavby, kdy při zástavbě je nutné sledovat dopad 2

7 architektonického řešení zástavby z hlediska spolupůsobení na krajinný ráz a zástavbu v navazujícím zastavěném území rozhodování o změnách v území je podmíněno zpracováním územní studie, jejíž lhůta pro pořízení je stanovena na šest let od data nabytí účinnosti Změny č. 1. Územní studie stanoví především vhodnou parcelaci území a objemovou regulaci navrhované zástavby ve vztahu k okolní krajině i zástavbě v navazujícím zastavěném území, postup zástavby území (případně navrhne etapizaci), řešení veřejné a dopravní infrastruktury a její účelnost, míru využitelnosti území, např. koeficient zastavění a vymezí odpovídající prostory veřejných prostranství, v tabulce VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY, v řádku R11 ruší v prvním odstavci text: PLOCHY, SMÍŠENÉ ÚZEMÍ + MÍSTNÍ KOMUNIKACE, PŘI KOMUNIKACI PLOCHY PRO DROBNOU VÝROBU A SLUŽBY, v tabulce VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY, v řádku R11 ruší v druhém odstavci text:, dočasné ubytování, podnikatelskou činnost poskytující služby obyvatelstvu, v tabulce VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY, v řádku R12 ruší text: ÚZEMÍ OBYTNÉ městské, v tabulce VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY, v řádku R12 ruší text: PLOCHY PRO DROBNOU VÝROBU A SLUŽBY - při komunikaci II /118 Hlavní činností území je drobná podnikatelská výroba př. služby se soustředěním účelových staveb, u nichž nelze vyloučit mírnou zátěž na okolí., v tabulce VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY, v řádku R12 doplňuje za poslední odstavec text: Stanovená podmínka rozhodování o změnách v území je podmíněno zpracováním územní studie, která zahrnuje i plochu přestavby P4 a jejíž lhůta pro pořízení je stanovena na šest let od data nabytí účinnosti Změny č. 1. Územní studie stanoví především vhodnou parcelaci území a objemovou regulací navrhované zástavby ve vztahu k okolní krajině i zástavbě v navazujícím zastavěném území, postup zástavby území (případně navrhne etapizaci), řešení veřejné a dopravní infrastruktury a její účelnost, míru využitelnosti území, např. koeficient zastavění a vymezí odpovídající prostory veřejných prostranství, na konec tabulky, pod řádek R15, doplňuje řádky: P4 PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ - MĚSTSKÉ Území je určené pro bydlení, dočasné ubytování a podnikatelskou činnost poskytující služby obyvatelstvu. Přestavbová plocha transformace zadních partií zastavěných stavebních pozemků na plochy pro smíšené bydlení. 3

8 P5 P6 P7 P8 R16 R17 Stanovená podmínka - rozhodování o změnách v území je podmíněno zpracováním územní studie, která zahrnuje i zastavitelnou plochu R12 a jejíž lhůta pro pořízení je stanovena na šest let od data nabytí účinnosti Změny č. 1. Územní studie stanoví především vhodnou parcelaci území a objemovou regulací navrhované zástavby ve vztahu k okolní krajině i zástavbě v navazujícím zastavěném území, postup zástavby území (případně navrhne etapizaci), řešení veřejné a dopravní infrastruktury a její účelnost, míru využitelnosti území, např. koeficient zastavění a vymezí odpovídající prostory veřejných prostranství. Obsluha území ze stávajících místních obslužných komunikací Limity využití území respektovat ochranné pásmo VN a podmínky vymezeného CHLÚ. REKREACE zahrádkové osady + DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA silniční - místní komunikace Území je určené pro individuální rekreaci v zahrádkových osadách a pro přístup na ně. Přestavbová plocha uvedení územního plánu do souladu se skutečným stavem. Obsluha území ze stávající místní obslužné komunikace Limity využití území respektovat ochranné pásmo VN a podmínky vymezeného CHLÚ. PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ TĚLOVÝCHOVNÁ A SPORTOVNÍ ZAŘÍZENÍ Území je určené pro sportovní aktivity včetně nezbytného zázemí. Přestavbová plocha vytvoření zázemí pro veřejné volnočasové aktivity v hustě obydlené části obce. Obsluha území ze stávající místní obslužné komunikace Limity využití území respektovat ochranné pásmo lesa a podmínky vymezeného CHLÚ. PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ - MĚSTSKÉ Území je určené pro bydlení, dočasné ubytování a podnikatelskou činnost poskytující služby obyvatelstvu. Obsluha území ze stávající místní obslužné komunikace Limity využití území respektovat ochranné pásmo železnice a podmínky vymezeného CHLÚ. DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA silniční - místní komunikace Území je určené pro dopravní obsluhu přilehlých nemovitostí. Limity využití území respektovat podmínky vymezeného CHLÚ. PLOCHY BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH VENKOVSKÉ Území je určené pro bydlení s odpovídajícím komunikačním řešením a technickou infrastrukturou. Obsluha území ze stávající krajské komunikace Limity využití území respektovat ochranné pásmo komunikace II. třídy. PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ TĚLOVÝCHOVNÁ A SPORTOVNÍ ZAŘÍZENÍ Území je určené pro sportovní aktivity včetně nezbytného zázemí. Stanovená podmínka poměr zastavěné plochy všech nadzemních částí staveb k výměře zastavitelné plochy maximálně 0,1. Obsluha území ze stávající místní obslužné komunikace Limity využití území respektovat ochranné pásmo lesa a podmínky vymezeného CHLÚ. 4

9 (1.3) V kapitole 5. VYMEZENÍ PLOCH URČENÝCH K PŘESTAVBĚ : ruší text: plánu 3 plochy určené k přestavbě návrhem určené pro funkci smíšeného území P1- P3 plán 8 ploch určených k přestavbě a to P1 P8 (1.4) V kapitole 8. VYMEZENÍ PLOCH PRO VYPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍ STUDIE : ruší text: Územním plánem jsou navrženy plochy pro vypracování územní studie. Tyto lokality byly vybrány s ohledem na rozsah a komplikované zainvestování, ale i návaznost rozvojových území na stávající zástavbu a krajinný obraz v dané lokalitě. Pro tato území byla stanovena podmínka zpracování územní studie. Vymezení lokalit je ve výkresu č.1 Základní členění území v měřítku 1 : Jedná se o rozvojová území R10, R7, R5, R4 a P1 určená jako smíšené území. Jedná se konkrétně o návrh parcelace území (jako podkladu pro dělení a scelování pozemků), vymezení prostorových podmínek umístění zástavby a ověření dopravního přístupu a rozvodů technické infrastruktury. Lhůta pro zpracování studie a vložení dat do evidence o územně plánovací činnosti je Územní plán vymezuje následující plochy, ve kterých je rozhodování o změnách jejich využití podmíněno zpracováním územní studie: R4, R5, R7, R10, R12, P1, P4. Územní plán stanovuje lhůtu pro pořízení územních studií na 6 let od data nabytí účinnosti Změny č. 1. Stanovená lhůta se vztahuje k datu splnění povinností stanovených stavebním zákonem schválení a vložení dat o těchto studiích do evidence územně plánovací činnosti. (1.5) V kapitole 11. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, v části Občanská vybavenost, v bodě 2) Vybavenost s převahou zařízení podnikatelského charakteru hospodařících na základě poptávky a nabídky : ruší text: S ohledem na velikost obce a jejich aktuální podmínky v sídle nejsou nové plochy pro tato zařízení návrhem územního plánu vymezovány a stávající jsou stabilizovány. Jedná se o: 1) fotbalové hřiště se šatnami a tribunou ve východní části obce, 2) dva volně přístupné tenisové kurty v jižní části obce u Tuhaně v kolonii dolu Mayrau, 3) sportovní střelnice na haldě poblíž tuhaňské hájenky (jihozápad katastru), 4) nevyužívaného koupaliště z padesátých let jižně od centrální části obce areál dnes. V řešeném území se nachází čtyři stabilizované plochy pro sportovní a tělovýchovná zařízení: 1) fotbalové hřiště se šatnami a tribunou ve východní části obce, 2) dva volně přístupné tenisové kurty v jižní části obce u Tuhaně v kolonii dolu Mayrau, 3) sportovní střelnice na haldě poblíž tuhaňské hájenky (jihozápad katastru zařazena mezi plochy občanského vybavení veřejné infrastruktury), 4) nevyužívané koupaliště z padesátých let jižně od centrální části obce. Územní plán dále vymezuje dvě plochy návrhové: 5

10 5) koňská jízdárna včetně nutného zázemí u areálu bývalého koupaliště (R17) 6) zázemí pro veřejné volnočasové aktivity v hustě obydlené jižní části obce (P6) (1.6) V kapitole 11. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, v části Dopravní infrastruktura, v podkapitole Navrhované komunikace v rozvojových oblastech : vkládá nad poslední odstavec text: Územní plán vymezuje jednu samostatnou návrhovou plochu s funkcí dopravní infrastruktura silniční - místní komunikace (P8). Tato plocha je určena pro dopravní obsluhu přilehlých nemovitostí. Jedná se zohlednění reálného stavu v území. (1.7) V kapitole 12. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, ÚSES, v části Regionální a nadregionální územní systém ekologické stability : ruší text: Řešeným územím prochází regionální prvky ÚSES, jehož trasa je schválena ve ÚP VÚC Pražský region. Regionální biokoridor ÚSES : - regionální biokoridor RBK 1134 Vinařická hora- Třebusice - regionální biokoridor RBK 1133 Pašijová dráha- Vinařická hora (viz výkresová část) V řešeném území se nachází celkem tři prvky regionálního ÚSES: - biocentrum RC 1470 Vinařická hora - biokoridor RK 1134 Vinařická hora- Třebusice - biokoridor RK 1133 Pašijová dráha- Vinařická hora (1.8) V kapitole 12. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, ÚSES, v části Místní (lokální) systém : ruší v rámci kódu RBK 1134 písmeno: B, ruší v rámci kódů RBK 1133 písmeno: B (1.9) V kapitole 13. PLOCHY S ROZDÍLNYM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ, v části Regulativy ploch s rozdílným způsobem využití : doplňuje jako poslední část regulativu u funkce BYDLENÍ v bytových domech text: Podmínky prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu - nově vzniklé pozemky bytových domů mají minimálně 400 m 2 a maximálně 3000 m 2. Zastavěnost pozemku vč. zpevněných ploch maximálně 50 % - provozovny živností mohou být umísťovány v parteru bytových domů. Odstavování vozidel zákazníků pouze na vyhrazených plochách;, doplňuje jako poslední část regulativu u funkce BYDLENÍ v rodinných domech venkovské text: Podmínky prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu - nově vzniklé pozemky rodinných domů mají minimálně 600 m 2 a maximálně 2000 m 2. Zastavěnost pozemku vč. zpevněných ploch maximálně 40 % 6

11 , ruší u funkce REKREACE zahrádkové osady v části Podmínky prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu text: - budou stanovena dle konkrétního záměru s ohledem na charakter území v němž jsou jed. stavby situovány. Pravidla budou upřesněna dle konkrétního záměru v rámci správního řízení. - nepřipouští se neprůhledné ohrazení (oplocení)., doplňuje jako poslední část regulativu u funkce OBČANSKÉ VYBAVENÍ komerční zařízení malá a střední text: Podmínky prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu - nově vzniklé pozemky komerčních zařízení malých a středních mají maximálně 1000 m 2., ruší u funkce PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ městské v části Podmínky prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu text: -využití území, činnosti a stavby musí vyhovovat nárokům na obytné prostředí; - kvalita obytného prostředí nesmí být narušována nad obvyklou úroveň; - objekty, na které se bude vydávat stavební povolení, musí svým měřítkem, formou zastřešení, výškou římsy a hřebene, architektonickým tvarem a jejich výrazem odpovídat kontextu a charakteru okolní zástavby a návazného zastavěného území; - v případě lokalizace zařízení výrobních i nevýrobních služeb je třeba posoudit vliv činností na sousední pozemky sloužící bydlení a občanské vybavenosti. Jejich provoz musí být v souladu s požadavky příslušných platných zákonů, norem a předpisů; - nepovolují se provozovny živností, které vyvolávají dopravu překračující intenzitu běžnou v rodinné zástavbě; - umisťování staveb na pozemku bude dle vyhlášky č.501/2006 Sb. ; - vybavení parteru:mobiliář pro relaxaci,dětská hřiště, sportoviště (veřejná nezakrytá), ruší u funkce PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ venkovské v části Podmínky prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu text: -využití území, činnosti a stavby musí vyhovovat nárokům na obytné prostředí; - kvalita obytného prostředí nesmí být narušována nad obvyklou úroveň; - objekty, na které se bude vydávat stavební povolení, musí svým měřítkem, formou zastřešení, výškou římsy a hřebene, architektonickým tvarem a jejich výrazem odpovídat kontextu a charakteru okolní zástavby a návazného zastavěného území; - v případě lokalizace zařízení výrobních i nevýrobních služeb je třeba posoudit vliv činností na sousední pozemky sloužící bydlení a občanské vybavenosti. Jejich provoz musí být v souladu s požadavky příslušných platných zákonů, norem a předpisů; - nepovolují se provozovny živností, které vyvolávají dopravu překračující intenzitu běžnou v rodinné zástavbě; - umisťování staveb na pozemku bude dle vyhlášky č.501/2006 Sb. ; - vybavení parteru:mobiliář pro relaxaci,dětská hřiště, sportoviště (veřejná nezakrytá), doplňuje jako poslední část regulativu u funkce VÝROBA A SKLADOVÁNÍ - drobná výroba a služby text: Podmínky prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu 7

12 - nově vzniklé pozemky pro výrobu a skladování - drobná výroba a služby mají maximálně 1000 m2. Zastavěnost pozemku vč. zpevněných ploch maximálně 75 %;, doplňuje jako poslední část regulativu u funkce VÝROBA A SKLADOVÁNÍ skladování text: Podmínky prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu - nově vzniklé pozemky pro výrobu a skladování - drobná výroba a služby mají maximálně 2000 m2. Zastavěnost pozemku vč. zpevněných ploch maximálně 85 %; (1.10) V kapitole 14. VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ : ruší celý její název: VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU, PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT (1.11) V kapitole 14. VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ : ruší text: Ve smyslu 2, odst. 1, písm. l zákona 183/2006 Sb. (Stavebního zákona dále jen SZ) jsou do územním plánu Vinařice zapracovány tyto veřejně prospěšné stavby: a) stavby dopravní infrastruktury celosídelního nebo nadmístního významu a b) technické infrastruktury celosídelního nebo nadmístního významu, Zákres těchto staveb a opatření je obsahem výkresu č. 5 grafické části elaborátu. Veřejně prospěšnými opatřeními ve smyslu 2, odst. 1, písm. m jsou vymezeny v územním plánu úseky územního systému ekologické stability určené k založení. V úrovni územního plánu obce nemohou být součástí soupisu a zákresu veřejně prospěšných staveb např. rozvody sítí a obslužné komunikace uvnitř návrhových lokalit. Tento detail je předmětem řešení až při zpracování regulačního plánu, nebo podrobnějšího stupně dokumentace. Dotčení pozemků veřejně prospěšnými stavbami a veřejně prospěšnými opatřeními je nutno v měřítku zpracování územního plánu obce (1 : 5 000) pokládat za informativní údaj, který bude upřesněn na základě zpracování podrobnějšího stupně projektové dokumentace konkrétních staveb (PD k ÚR, resp. SP). Nezbytná míra dotčení pozemků veřejně prospěšnými stavbami a opatřeními bude detailně specifikována v rámci podrobnějšího stupně dokumentace. Zákonem č.184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění) lze po vydání územního plánu práva k pozemkům a stavbám s ohledem na potřebu uskutečnění veřejně prospěšných staveb nebo veřejně prospěšných opatření odejmout nebo omezit v případech, kdy se jedná o veřejně prospěšnou stavbu dopravní a technické infrastruktury (včetně plochy nezbytné k zajištění její výstavby a řádného užívání pro stanovený účel), veřejně prospěšné opatření, určené ke snižování ohrožení území povodněmi a jinými přírodními katastrofami, zvyšování retenčních schopností území, založení prvků územního systému ekologické stability a ochranu archeologického dědictví, stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a asanační opatření 8

13 V územním plánu Vinařice jsou tyto plochy navrženy jako veřejně prospěšné stavby nebo jiná veřejně prospěšná opatření. Územní plán vymezuje následující veřejně prospěšné stavby a opatření, pro které lze práva k pozemkům vyvlastnit: (1.12) V kapitole 14. VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ, v části Dopravní infrastruktura (dle 2, odst. 1, písm. k, bod 1 SZ) : přidává řádek: WD7 Území určené pro dopravní obsluhu přilehlých nemovitostí (P8) DTTO (1.13) V kapitole 14. VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ, v části Založení prvků ÚSES dle 2, odst. 1, písm. m, SZ) : ruší v řádku WU1 v rámci kódu RBC 1470 písmeno: B, ruší v řádku WU2 v rámci kódu RBK 1134 písmeno: B, ruší v řádku WU3 v rámci kódu RBK 1133 písmeno: B (1.14) V kapitole 14. VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ: ruší text: Asanace (dle 2, odst. 1, písm. m, SZ) Nejsou návrhem vymezovány. (1.15) V kapitole 15. VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO : ruší celý její název: VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO, a nahrazuje ji textem: VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO, S UVEDENÍM V ČÍ PROSPĚCH JE PŘEDKUPNÍ PRÁVO ZŘIZOVÁNO, PARCELNÍCH ČÍSEL POZEMKŮ, NÁZVU KATASTRÁLNÍHO ÚZEMÍ A PŘÍPADNĚ DALŠÍCH ÚDAJŮ PODLE PŘÍSLUŠNÝCH USTANOVENÍ KATASTRÁLNÍHO ZÁKONA (1.16) V kapitole 15. VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO : ruší celou část týkající se veřejně prospěšných opatření ve znění: Veřejně prospěšná opatření (dle 2, odst. 1, písm. m SZ) 9

14 Založení prvků ÚSES (dle 2, odst. 1, písm. m, SZ) č. Popis subjekt uplatňující předkupní právo WU1 RBC 1470 VINAŘICKÁ HORA WU2 WU3 WU4 VINAŘICKÁ HORA TŘEBUŠICE (RBK1134) Česká republika (Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových) Česká republika (Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových) PAŠIJOVÁ DRÁHA Česká republika (Úřad pro VINAŘICKÁ HORA zastupování státu (RBK1133) ve věcech majetkových) V ROKLI (LBC694) Česká republika (Úřad pro zastupování státu ve věcech katastrální území Čísla dotčených pozemků Vinařice 1574/19,1574/25, 1574/28,1574/27, 1574/14,1574/30, 1574/16,1574/26, 1709/6,1579, 1574/18, 1574/29,1574/15, 1574/24,1709/3, 1709/4,1574/9, 1574/12,1574/11, 1574/10,1574/13, 1710/2,1710/1, 1574/6,1574/8, 1699/4,1699/3, 1699/2,1699/1, 1574/1,1588, 1574/2,1574/3, 1574/4,1578/4, 1574/5,1574/7, 1699/4,1578/1, Vinařice u Kladna Vinařice u Kladna Vinařice u Kladna 1541/53,1541/54, 1541/2,1541/39, 1559/44,1559/41, 1559/40,1559/36, 1572,1559/31, 1559/33,1559/29, 1559/30,1574/27, 1574/30,1574/31, 1574/ /1,1689/5, 1689/4,1689/6, 1689/7,1687/1, 1684/7,1687/2, 46/3,1703/1, 1498/2,1701/1, 1701/2, 1498/7, 1498/8, 1642/5, 1680/10,1680/18, 1688/6,1688/1, 1872/1,1873/8, 1780/6,1874/7, 1872/2,1875/2, 1875/3,1873/1, 1874/1,1875/1, 1780/2,1780/4, 1780/5, 1688/23,1688/20, 1703/2, 1498/7,1492/6,168 8/20, 1689/8,1687/2, 1874/6 1555/3,1555/4, 1555/5,1555/2, 1555/15,1541/2, Pozemky, pro které lze uplatnit předkupní právo 1574/19,1574/25, 1574/28,1574/27, 1574/14,1574/30, 1574/16,1574/26, 1709/6,1579,1574/18, 1574/29,1574/15, 1574/24,1709/3, 1709/4,1574/9, 1574/12,1574/11, 1574/10,1574/13, 1710/2,1574/6,1574/8, 1699/4,1699/3,1699/1, 1574/1,1574/2,1574/7, 1699/4,1578/1 1541/53,1541/54, 1541/2,1541/39, 1559/44,1559/41, 1559/40,1559/36, 1572,1559/31, 1559/33,1559/29, 1559/30,1574/27, 1574/30,1574/31, 1574/ /1,1689/5, 1689/4,1689/6, 1689/7,1687/1, 1684/7,1687/2, 46/3,1703/1, 1498/2,1701/1, 1701/2, 1498/7, 1498/8, 1680/10,1680/18, 1872/1,1873/8, 1780/6,1874/7, 1872/2,1875/2, 1875/3,1873/1,1875/1, 1780/2,1780/4,1780/5, 1688/20, 1703/2, 1688/20, 1689/8,1687/2, 1874/6 1555/3,1555/4, 1555/5,1555/2, 1555/15,1541/2, 1541/3,1541/15, 10

15 WU5 WU6 LBC7 19 BC75 6 majetkových) 1541/3,1541/15, 1541/55,1541/58, 1541/17,1541/18, 1541/19,1557/7, 1555/14,1555/18, 1555/19,1555/17, 1555/1,1555/9, 1555/10,1559/10, 1559/9,1555/6, 1541/6,1541/17, 1557/6,1555/8, 1559/41 Česká republika (Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových) Česká republika (Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových) Asanace (dle 2, odst. 1, písm. m, SZ) Vinařice u Kladna Vinařice u Kladna 1680/1,1688/23, 1688/21,1688/28, 1689/3,1689/5, 1684/1,1680/6, 1680/8, 1688/1,1688/44, 1688/17,1688/54, 1688/49, 1688/ /55,1541/58, 1541/17,1541/18, 1541/19,1557/7, 1555/14,1555/18, 1555/19,1555/17, 1555/1,1555/9, 1555/10,1559/10, 1559/9,1555/6,1541/6, 1557/6,1555/8, 1559/ /1, 1688/21, 1689/3,1689/5, 1684/1,1680/6, 1680/8, 1688/49, 1688/48 Nejsou návrhem územního plánu vymezovány. (1.17) Za kapitolu 15. VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO :, vkládá text: 16. STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE 50 ODST. 6 STAVEBNÍHO ZÁKONA Územní plán nestanovuje kompenzační opatření podle 50 odst. 6 stavebního zákona. (1.18) V kapitole 16. ÚDAJE O POČTU LISTŮ NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ GRAFICKÉ ČÁSTI :, ruší číslici: 16 a nahrazuje ji číslicí: 17 11