Zápis z jednání Zastupitelstva města Nová Bystřice, konaného dne

Transkript

1 Zápis z jednání Zastupitelstva města Nová Bystřice, konaného dne Zapsal: Mgr. Rudolf Hubinger - tajemník V 16:02 hodin zahájil starosta města 3. zasedání Zastupitelstva města Nová Bystřice v roce Na jednání se dostavilo 12 zastupitelů, pan Kos DiS. se předem omluvil a p. Volek a Loskot se dostavili s mírným zpožděním, Mgr. Niederová oznámila, že bude muset v 16:50 odejít. Starosta konstatoval, že zápis z minulého jednání byl řádně ověřen, vyvěšen k nahlédnutí na ÚD městského úřadu a připomínky ze strany zastupitelů k němu vzneseny nebyly. Následně přečetl program dnešního jednání navržený radou města. Vzhledem k tomu, že ze strany zastupitelů k němu nebyly vzneseny žádné připomínky, byl program jednání všemi hlasy schválen (hlasování: ). Schválený program jednání: 1. Zahájení, volba ověřovatelů 2. Kontrola usnesení z minulého jednání ZM 3. Rozpočtové změny č. 4/ Zpráva o plnění rozpočtu za měsíce I VIII/ Pravidla prodeje stavebních pozemků v lokalitě Za Mládkem 6. Majetkové záležitosti 7. Zpráva výborů ZM 8. Různé V 16:05 se dostavil p. Volek Zápisem byl pověřen tajemník úřadu, za ověřovatele zápisu byli navrženi Mgr. Zimola a p. Kopáček, kteří byli následně všemi hlasy schváleni. K bodu 2 - Kontrola usnesení z minulých jednání ZM Starosta města provedl v rámci tohoto bodu kontrolu usnesení z minulého jednání zastupitelstva města č a č. 34, u kterých konstatoval, že byla splněna. Vzhledem k tomu, že žádný z přítomných zastupitelů neměl k tomuto bodu připomínky ani dotazy, nechal starosta hlasovat o kontrole usnesení. Návrh usnesení: ZM bere na vědomí zprávu o plnění usnesení z jednání zastupitelstva města ze dne

2 K bodu 3 Rozpočtové změny č.4/2018 Starosta uvedl, že předkládané rozpočtové změny projednala jak rada města, tak i finanční výbor. Následně vyzval předsedkyni rozpočtového výboru k přednesení jejich zprávy týkající se již zmiňovaných rozpočtových změn. Pí Šánová zastupitelům zdůvodnila návrh nejdůležitějších položek v předloženém materiálu a doporučila rozpočtové změny schválit. Před hlasováním dal starosta možnost vyjádřit se přítomným zastupitelům. Návrh usnesení: ZM schvaluje rozpočtové změny č. 4/2018, kde na straně příjmů dochází k jejich navýšení o ,14 Kč, na straně výdajů o ,04 Kč. Rozdíl ve výši ,90Kč bude zaúčtován na paragraf 8115 Financování. V 16:13 se dostavil p. Loskot K bodu 4 Zpráva o plnění rozpočtu za měsíce I VIII/2018 Starosta města promítl zastupitelům materiál Zpráva o plnění rozpočtu k Z něj vyplývá, že letošní příjmy po konsolidaci činí ,69 Kč, výdaje po konsolidaci jsou nižší a činí ,18 Kč. Daňové příjmy jsou poměrně slušně naplňovány, výjimku tvoří pouze daň z příjmů fyzických osob samostatně výdělečně činných, kde zřejmě k naplnění nedojde. K nejvýznamnějším kapitálovým výdajům letošního roku patří úprava Mírového náměstí a výstavba lékařského domu. Před hlasováním dal starosta možnost vyjádřit se přítomným zastupitelům. Návrh usnesení: ZM bere na vědomí Zprávu o plnění rozpočtu k Výsledek hlasování: Pro: 14 Proti: 0 Zdrželi se: 0 K bodu 5 Pravidla prodeje stavebních pozemků v lokalitě Za Mládkem V dalším bodu předal starosta města slovo Ing. Procházkové, která představil konečnou verzi Podmínek prodeje stavebních parcel v lokalitě Za Mládkem. Tuto verzi projednala RM dne , o prázdninách byla představena i zájemcům z řad veřejnosti na veřejném projednávání za přítomnosti projektantů, všem zastupitelům byla zaslána k prostudování předem. Před hlasováním dal starosta možnost vyjádřit se přítomným zastupitelům. 2

3 Návrh usnesení: ZM po projednání schvaluje Podmínky prodeje stavebních pozemků Za Mládkem. Výsledek hlasování: Pro: 14 Proti: 0 Zdrželi se: 0 K bodu 6 Majetkové záležitosti Plán společných zařízení pro komplexní pozemkové úpravy Prezentace tohoto bodu se ujal Ing. Vytiska, pracovník Státního pozemkového úřadu ČR, který předložil zastupitelům k projednání a schválení tzv. Plán společných zařízení pro komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Mnich u N. Bystřice, Klášter a části k. ú. N. Bystřice. Uvedl, že se jedná se o opatření, která bude na základě připomínek všech majitelů příslušných pozemků provádět v daném katastrálním území stát na své náklady, a následně např. opravené komunikace budou převáděny na město. Většinou polní cesty byly rozděleny do určitých kategorií podle jejich významu a ty budou postupně opravovány. Mezi tato opatření patří např. vytvoření biokoridoru, zpevnění koryta potoka, výsadba nové aleje, vytvoření protierozního či jiného vodohospodářského opatření nebo opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí. Např. v katastrálním území Mnich u N. Bystřice se jedná především o opravu páteřní cesty procházející zaniklou obcí Mnich. V následné diskusi se zeptal JUDr. Havel na časový horizont těchto pozemkových úprav. P. Vytiska uvedl, že se celý projekt bude odvíjet od finančních možností státu, ale k zahájení by mohlo dojít do 2 let. Návrh usnesení: ZM schvaluje Plán společných zařízení pro komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Mnich u N. Bystřice, části k. ú. N. Bystřice a k. ú. Klášter dle předloženého návrhu SPUCR. Výsledek hlasování: Pro: 14 Proti: 0 Zdrželi se: 0 V 16:50 Mgr. Niederová opustila jednání. Mgr. Čoudková a Ing. Čoudek jsou vlastníky domu č. p. 18 a k němu přiléhajícího pozemku v Senotíně, kde chtěli postavit rodinný dům. Současný územní plán, schválený ZM dne , určuje pozemek jako zeleň soukromou vyhrazenou, tj. výstavbu RD neumožňuje. Původní ÚP výstavbu RD umožňoval. V průběhu přípravy nového ÚP vydal stavební úřad na žádost vlastníků územně plánovací informaci, že lze na pozemku provést výstavbu RD. V době platnosti územně plánovací informace však došlo ke změně určení pozemku v ÚP, a stavební úřad vlastníkům změnu neoznámil, přestože se k tomu v územně plánovací informaci č.j. 4390/16/SU zavázal. Vlastníkům tak vznikly náklady na projekt RD, který již nelze realizovat. Z tohoto důvodu nyní žádají o změnu územního plánu tak, aby jejich pozemek p.č. 34/2 v k.ú. Senotín bylo možno opět využít ke stavbě RD. Navrhují, že příslušné náklady na změnu ÚP uhradí. 3

4 RM se při projednávání celé záležitosti přiklonila k zájmům žadatelů a doporučuje zastupitelům schválit jejich žádost o změnu ÚP. Jedná se však o výjimečný případ z výše uvedených důvodů a tato změna ÚP proto nebude zahrnovat žádné případné další žádosti občanů. Návrh usnesení: ZM schvaluje žádost Mgr. Čoudkové a Ing. Čoudka o pořízení změny Územního plánu Nová Bystřice zkráceným postupem, a to pouze pro parcelu p.č. 34/2 v k.ú. Senotín, která bude zařazena do kategorie bydlení venkovské. Změna ÚP bude provedena na náklady žadatelů. Pořizovatelem bude podle 6 stavebního zákona Městský úřad Jindřichův Hradec. P. Tomáš a Šárka Vreckovi požádali město o prodej pozemku pč. 374/6 zahrada o výměře 429 m2 v k. ú. N. Bystřice. Jedná se o zahradu k domu č. p. 89, který je nyní nabízen k prodeji. Žadatelé bydlí v bytovém domě nedaleko výše uvedeného pozemku a chtěli by ho využívat jako zahradu. RM doporučuje ZM žádost zamítnout a pozemek prodat výhradně pouze s domem č. p. 89, se kterým tvoří funkční celek, jinak by došlo ke snížení hodnoty domu. Návrh usnesení: ZM neschvaluje prodej pozemku pč. 374/6 zahrada o výměře 429 m2 v k. ú. N. Bystřice. MVDr. Nesnídal požádal město o prodej části pozemku pč. 273/10 zahrada o výměře 569 m2 v k. ú. N. Bystřice. Žadatel má pozemek v nájmu a využívá jej jako zahradu ke svým nemovitostem. V pozemku je uložena kanalizace, proto RM nedoporučuje ZM pozemek prodat. Do následné diskuse se přihlásil Ing. Hanuš a požádal o odložení projednávání tohoto bodu. Požádal starostu, aby se pokusil najít spolu s MVDr. Nesnídalem řešení možného prodeje výše uvedeného pozemku např. zřízením věcného břemene. Uvedl, že pozemek se nachází mezi dvěma pozemky MVDr. Nesnídala, a stejně ho nikdo jiný nemůže koupit, protože by k němu neměl přístup. Domnívá se, že se jedná o stejný případ, jako pozemek p. Peci a pí Krajcrové, na kterém se také nachází kanalizační řad. Ing. Procházková uvedla, že je rozdíl, když pozemek s kanalizačním řadem (nebo jinými sítěmi) vlastní město, a nebo když pozemek vlastní soukromá osoba: - V případě MVDr. Nesnídala je vlastníkem pozemku s kanalizačním řadem město, tzn. že můžeme nájemci určit, jak může s pozemkem nakládat (dá se zabránit poškození potrubí), a v případě potřeby rekonstrukce má město lepší pozici. - V případě např. p. Peci je kanalizační řad uložen v jeho pozemku a pokud bude nutná jeho oprava, musí nás majitel na pozemek sice vpustit (VB), ale město musí na své náklady uvést jeho pozemek do původního stavu. Využívání pozemku v ochranném pásmu kanalizace může v tomto případě město ovlivnit jen omezeně. Dále Ing. Procházková uvedla, že takových případů, kdy sítě leží na soukromých pozemcích, je v N. Bystřici více a někdy máme s majiteli problémy. Proto se snažíme pozemky, ve kterých leží sítě, zájemcům pouze pronajímat, a v minulosti již ve více případech ZM podobné žádosti zamítalo. 4

5 Následně dal starosta hlasovat o protinávrhu Ing. Hanuše: Návrh usnesení: ZM odkládá projednávání bodu Prodej části pozemku pč. 273/10 zahrada o výměře 569 m2 v k. ú. N. Bystřice. Výsledek hlasování: Pro: 5 Proti: 2 Zdrželi se: 6 Usnesení nebylo schváleno. Následně dal starosta hlasovat o původním návrhu usnesení: Návrh usnesení: ZM neschvaluje prodej části pozemku pč. 273/10 zahrada o výměře 569 m2 v k. ú. N. Bystřice. Výsledek hlasování: Pro: 8 Proti: 2 Zdrželi se: 3 Pí Aneta Kantorová požádala město o prodej pozemků pč a pč. 2087, oba trvalý travní porost o celkové výměře 211 m2 a části pozemku pč ostatní plocha o výměře cca 53 m2, vše v k. ú. Konrac. Výše uvedené pozemky navazují na nemovitosti žadatelky. U pozemku pč lze prodat jen část cca 50 m2, aby byl zachován přístup k sousednímu domu č. p. 30. RM doporučila ZM žádost schválit. Návrh usnesení: ZM schvaluje pí Kantorové prodej části pozemku pč trvalý travní porost o výměře cca 50 m2, pozemku pč trvalý travní porost o výměře 64 m2 a části pozemku pč ostatní plocha o výměře cca 53 m2, vše v k. ú. Konrac za cenu 47,-Kč/m2, cenu dřevin ve výši 105,- Kč a další náklady spojené s převodem nemovitosti. P. Martin Peca a Nikola Krajcrová požádali město o prodej částí pozemků pč. 1318/30, pč. 2271/1 a pč. 1318/8 o celkové výměře cca 110 m2, všechny ostatní plocha v k. ú. N. Bystřice. Žadatelé vlastní rodinný dům č. p. 242 a přilehlé pozemky. Výše uvedené pozemky byly oplocené již předchozím majitelem domu a současní vlastníci by je chtěli odkoupit. Přes tyto pozemky a pozemek žadatelů pč. 2271/2 vede kanalizační řad v majetku města. Žadatelé nabízejí městu zřízení věcného břemene strpění kanalizace a hodnotu břemene a pozemků navzájem vykompenzovat, geometrický plán hradit rovným dílem. RM s návrhem souhlasila. Cena pozemku činí 55,- Kč/m2, cena věcného břemene činí 50,- Kč/m2. Návrh usnesení: ZM schvaluje p. Pecovi a pí Krajcrové prodej částí pozemků pč. 1318/30, pč. 2271/1 a pč. 1318/8 o celkové výměře cca 110 m2, všechny ostatní plocha v k. ú. N. Bystřice. Hodnota tohoto pozemku bude kompenzována zřízením věcného břemene strpění městské kanalizace na pozemku p. Peci a pí Krajcrové (cena pozemku činí 55,- Kč/m2, cena věcného břemene činí 50,- Kč/m2). Geometrický plán bude uhrazen rovným dílem. Výsledek hlasování: Pro: 12 Proti: 0 Zdrželi se: 1 (Ing. Kovář) Paní Marcela a Pavel Machálkovi požádali město o prodej pozemku pč. 5/1 ostatní plocha o výměře 5

6 133 m2 v k. ú. Nový Vojířov. Žadatelé jsou vlastníky sousedních nemovitostí. Pozemek navazuje na jejich pozemky a zřejmě historicky tvoří celek s jejich domem č. p. 25. Návrh usnesení: ZM schvaluje pí Marcele a Pavlu Machálkovým prodej pozemku pč. 5/1 ostatní plocha o výměře 133 m2 v k. ú. Nový Vojířov za cenu 68,- Kč/m2 a další náklady spojené s převodem nemovitosti. Výkup pozemků Zastupitelstvo města na svém posledním zasedání pověřilo starostu města Vladimíra Bláhu k účasti na aukci organizované Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových, kdy předmětem aukce byl prodej nemovitého majetku v k. ú. Klášter parcely p. č. 4/6 a p. č. 3/2. Jedná se o veřejné prostranství v těsném sousedství Kostela Nejsvětější trojice, kde kdysi stál dům p. Vágnera, tzv. nedostatečně identifikovaného vlastníka. Aukce se konala dne , minimální kupní cena byla stanovena na ,-. Zastupitelstvo rozhodlo nabídnout kupní cenu ve výši ,- Kč a tuto případně zvyšovat max. do ,- Kč. Vzhledem k tomu, že město N. Bystřice bylo jediným účastníkem aukce, máme možnost pozemek koupit za námi nabízenou cenu ,- Kč. Návrh usnesení: ZM schvaluje koupi pozemků pč. 4/6 a pč. 3/2 o celkové výměře 911 m2, oba v k. ú. Klášter za cenu ,- Kč. MUDr. Nováková požádala město o prodej pozemku pč. 20/3 ostatní plocha o výměře 63 m2 v k. ú. Senotín. Žadatelka vlastní sousední nemovitost a pozemek má pronajatý a využívá jej jako zahradu. RM doporučuje ZM žadatelce pozemek prodat. Návrh usnesení: ZM schvaluje MUDr. Novákové prodej pozemku pč. 20/3 ostatní plocha o výměře 63 m2 v k. ú. Senotín za cenu 54,- Kč/m2 a další náklady spojené s převodem nemovitosti. Pan Michal Kohout požádal město o prodej pozemku pč. 13 ostatní plocha o výměře 414 m2 v k. ú. Senotín. Pozemek je určen k výstavbě RD. Vzhledem k tomu, že město má zažádáno o převod navazujícího pozemku od SPUCR, doporučuje RM ZM pozemek neprodávat a později prodat celý blok, případně rozdělit na dvě parcely s logičtějším uspořádáním. V minulosti již ZM podobnou žádost zamítlo. Návrh usnesení: ZM neschvaluje prodej pozemku pč. 13 ostatní plocha o výměře 414 m2 v k. ú. Senotín. 6

7 MUDr. Bažant požádal město o prodej pozemku pč ostatní plocha o výměře m2 a části pozemku pč trvalý travní porost o výměře cca m2, oba v k. ú. Konrac. Žadatel koupil dům č. p. 37 v Klášteře II. Ten nyní rekonstruuje a chce zde trvale bydlet. Od města by chtěl koupit výše uvedené pozemky, kde by výsadbou zeleně chtěl snížit míru hluku z komunikace. Pozemek pč je pronajatý, pozemek pč není pronajatý, ale je udržovaný. Vzhledem k tomu, že město v minulosti zemědělské pozemky až na výjimky neprodávalo, doporučuje RM pozemky neprodávat. Návrh usnesení: ZM neschvaluje prodej pozemku pč ostatní plocha o výměře m2 a části pozemku pč trvalý travní porost o výměře cca m2, oba v k. ú. Konrac. Výkup pozemků Společnost Lesy České republiky je majitelem dvou pozemků pč. 4/5 a pč. 4/7 o celkové výměře 778 m2 v k. ú. Klášter, které se nacházejí na místě bývalého kláštera. V minulosti požádali LČR o převod pozemků vlastníci sousední nemovitosti Havlíčkovi. Protože se částečně jedná o veřejné prostranství, navíc kam půdorysně zasahoval někdejší klášter, město s tímto převodem nesouhlasilo. K převodu proto nedošlo. Nyní se LČR dotazují, zda má město zájem o tyto pozemky. Prodej by se uskutečnil formou výběrového řízení. Rada města se shodla v názoru, že se jedná o strategicky důležité pozemky, a proto doporučuje ZM tyto pozemky koupit. Návrh usnesení: ZM schvaluje podat na LČR, s.p. žádost o koupi pozemků pč. 4/5 a pč. 4/7 o celkové výměře 778 m2 v k. ú. Klášter. Výsledek hlasování: Pro: 12 Proti: 0 Zdrželi se: 1 (pí Šánová) K bodu 7 Zpráva výborů ZM Předsedkyně finančního výboru přednesla svoji zprávu v bodě 3 Rozpočtové změny. Finanční výbor žádnou zprávu neměl K bodu 8 Různé Mgr. Niederová předložila zastupitelstvu města k projednání zprávu o jednání Školské rady, které se uskutečnilo dne Předmětem jednání Školské rady bylo schválení Výroční zprávy ZŠ a MŠ Nová 7

8 Bystřice, dále seznámení rady s průběhem inkluze a informace zástupkyně ředitelky pro MŠ o práci s dětmi mladšími 3 let. ZM vzalo tuto informaci na vědomí. P. Kyncl písemně a předem požádal o možnost vystoupit v závěru jednání zastupitelstva, což mu starosta umožnil. Ve svém příspěvku seznámil zastupitele s aktualitami týkajícími se zámeckého areálu se zaměřením na kulturní a společenské akce, které se v prostorách objektu letos uskutečnily. Dále informoval zastupitele o spolupráci s odborníky památkáři při odhalování nově objevených fresek. Pí Malinová požádala o úpravu povrchu místní komunikace nacházející se v těsné blízkosti obchodu potravin u Veterán muzea. P. Kyncl požádal zastupitele, aby projednali možnost odpuštění poplatku za zábor veřejného prostranství na Mírovém náměstí pro předzahrádky. V letošním roce došlo z důvodu rekonstrukce náměstí k výraznému úbytku návštěvníků zařízení poskytujících občerstvení turistům. Starosta uvedl, že se zmíněnými podnikateli mluvil a sdělil jim, že mají požádat o odpuštění poplatku. Od příštího roku se situace může řešit změnou Obecně závazné vyhlášky č. 6/2010 o místních poplatcích, kde může být tento poplatek změněn z 2,- Kč/m2/den na nulový. Na závěr jednání zastupitelstva města poděkoval starosta všem zastupitelům za jejich práci pro blaho Nové Bystřice, všem, kteří kandidují v nastávajících komunálních volbách, popřál hodně úspěchů a v 17:40 hodin ukončil poslední jednání zastupitelstva v tomto volebním období. 8

9 Přijatá usnesení z jednání Zastupitelstva Města Nová Bystřice, konaného dne ZM schválilo navržený program jednání. 36. ZM schválilo za ověřovatele zápisu z jednání zastupitelstva Mgr. Zimolu a p. Kopáčka. 37. ZM vzalo na vědomí zprávu o plnění usnesení z jednání zastupitelstva města ze dne ZM schválilo rozpočtové změny č. 4/2018, kde na straně příjmů dochází k jejich navýšení o ,14 Kč, na straně výdajů o ,04 Kč. Rozdíl ve výši ,90Kč bude zaúčtován na paragraf 8115 Financování. 39. ZM bere na vědomí Zprávu o plnění rozpočtu k ZM po projednání schválilo Podmínky prodeje stavebních pozemků Za Mládkem. 41. ZM schválilo Plán společných zařízení pro komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území Mnich u N. Bystřice, části k. ú. N. Bystřice a Klášter dle předloženého návrhu SPUCR. 42. ZM schválilo žádost Mgr. Čoudkové a Ing. Čoudka o pořízení změny Územního plánu Nová Bystřice zkráceným postupem, a to pouze pro parcelu p.č. 34/2 v k.ú. Senotín, která bude zařazena do kategorie bydlení venkovské. Změna ÚP bude provedena na náklady žadatelů. Pořizovatelem bude podle 6 stavebního zákona Městský úřad Jindřichův Hradec. 43. ZM neschválilo prodej pozemku pč. 374/6 zahrada o výměře 429 m2 v k. ú. N. Bystřice. 44. ZM neschválilo prodej části pozemku pč. 273/10 zahrada o výměře 569 m2 v k. ú. N. Bystřice. 45. ZM schválilo pí Kantorové prodej části pozemku pč trvalý travní porost o výměře cca 50 m2, pozemku pč trvalý travní porost o výměře 64 m2 a části pozemku pč ostatní plocha o výměře cca 53 m2, vše v k. ú. Konrac za cenu 47,-Kč/m2, cenu dřevin ve výši 105,- Kč a další náklady spojené s převodem nemovitosti. 46. ZM schválilo p. Pecovi a pí Krajcrové prodej částí pozemků pč. 1318/30, pč. 2271/1 a pč. 1318/8 o celkové výměře cca 110 m2, všechny ostatní plocha v k. ú. N. Bystřice. Hodnota tohoto pozemku bude kompenzována zřízením věcného břemene strpění městské kanalizace na pozemku p. Peci a pí Krajcrové (cena pozemku činí 55,- Kč/m2, cena věcného břemene činí 50,- Kč/m2). Geometrický plán bude uhrazen rovným dílem. 47. ZM schválilo pí Marcele a Pavlu Machálkovým prodej pozemku pč. 5/1 ostatní plocha o výměře 133 m2 v k. ú. Nový Vojířov za cenu 68,- Kč/m2 a další náklady spojené s převodem nemovitosti. 48. ZM schválilo koupi pozemků pč. 4/6 a pč. 3/2 o celkové výměře 911 m2, oba v k. ú. Klášter za cenu ,- Kč. 49. ZM schválilo MUDr. Novákové prodej pozemku pč. 20/3 ostatní plocha o výměře 63 m2 v k. ú. Senotín za cenu 54,- Kč/m2 a další náklady spojené s převodem nemovitosti. 9

10 50. ZM neschválilo prodej pozemku pč. 13 ostatní plocha o výměře 414 m2 v k. ú. Senotín. 51. ZM neschválilo prodej pozemku pč ostatní plocha o výměře m2 a části pozemku pč trvalý travní porost o výměře cca m2, oba v k. ú. Konrac. 52. ZM schválilo podat na LČR, s.p. žádost o koupi pozemků pč. 4/5 a pč. 4/7 o celkové výměře 778 m2 v k. ú. Klášter. V Nové Bystřici Ověřovatelé zápisu a usnesení: Vladimír Bláha, starosta města 10