Městský úřad Jičín - Stavební Jičín, Žižkovo náměstí 18. v,, \ti VEREJNA VYHLASKA. ROZHODNUTÍ č. 40/10

Transkript

1 fy/fr J. r Čj.: MuJc/2010/30911SU/Bla Spisová značka: Výst. 2009/14349/BI Městský úřad Jičín - Stavební Jičín, Žižkovo náměstí 18 úřad MUJCX008L PV Jičín, dne Oprávněná úřední osoba: Ing. Anna Blahová - referent Stavebního úřadu MěÚ Jičín v,, \ti VEREJNA VYHLASKA ROZHODNUTÍ č. 40/10 ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Jičín, odbor stavební úřad, jako příslušný obecný stavební úřad podle ustanovení 13 odst. 1 písmo f) a 190 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění, s přihlédnutím k nařízení Okresního úřadu Jičín Č. 5/96 ze dne 23. října 1996 O stanovení stavebních úřadů a jejich územních obvodů okresu Jičín, které nabylo účinnosti dne , (dále jen "stavební úřad") v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby, kterou dne podal Petr Lemberk, Holín 21,50601 Jičín 1 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky Č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření (dále jen "stavba") na pozemku parc. č (dle Druh a účel umisťované rozhodnutí o umístění stavby stavby: Hospodářská stavba k údržbě rybníka PK ozn., p. p. k. 180/2) v katastrálním území Holín. Stavba přízemní nepodsklepené roubené budovy o půdorysu 6,00 x 4,00 m a výšce 4,65 m umístěné na pozemku parc. č.125/2 (dle PK ozn., p. p. k. 180/2 ) v katastrálním území Holín. Stavba bude určena jako sklad nářadí a krmiva pro obhospodařování nově zřízeného chovného rybníka na vodním toku na sousedním pozemku p.č 214. Okruh účastníků řízení byl vymezen v souladu s ustanovením 85 stavebního zákona..hlavnim účastníkem řízení" dle 27 odst. laj zákona Č. 500/2006 Sb. v platném znění (dále jen správní řád) na něž se bude vztahovat rozhodnutíje: Petr Lemberk, nar , HoHn 21, J ičín 1 " Vedlejší účastníci řízení" dle 27 odst. 2 správního rádu jsou pak: Jana Lemberková, Holín 106, 506 O I Holín Zdeněk Lemberk, Holín 106, Holín Obec Holín, Holín 10, 506 O I Holín Josef Konopáč, Holín 25, Jičín 1

2 Č.j. MuJc1201 O/3091/SUlBla str. 2 Pro umístění a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: I. Stavba bude umístěna na pozemku p.č. 125/2 ( ozn. dle PK p.p.k. 180/2) a dle nového geometrického plánu Č /2007 ze dne na pozemku ozn. p.č. 125/10 v katastrálním území Holín, tak, jak je zakresleno na předloženém situačním výkresu na podkladě katastrální mapy v měřítku 1: 250, kde je umístění všech navrhovaných objektů zakresleno a okótováno. 2. Stavba bude provedena v souladu s dokumentací předloženou k územnímu řízení, kterou zpracoval Ing. Jiří Fikar - autorizovaný inženýr pro pozemní stavby (ČKAIT ). 3. Dřevostavba nepodsklepené přízemní budovy s využitým podstřeším o půdorysných rozměrech 6,00 x 4,00 m a výšce 4,65 m bude umístěna na pozemku p.č. 125/10 ve vzdálenosti 6,60 m od hranice pozemku p.p.k.163/2 ( měřeno od západního rohu hospodářské stavby ) a ve vzdálenosti 7,60 m od N rohu pozemku p.č. 125/10 ( měřeno k východnímu nároží hospodářské stavby). Výšková úroveň podlahy stavby bude na relativní kótě 101,00 vztažené ke kótě 100,00 (kóta poklopu stavidla vodní plochy na p.p.k. 181 v k.ú. Holín ). 4. Dřevěná roubená hospodářská stavba bude zastřešena střechou sedlovou o sklonu 40, střešní krytina bude tašková v barvě červené, dřevěné konstrukce včetně dřevěných oken, dveří a okenic budou hnědé. Stavba nebude napojena na žádné sítě technického vybavení a bude. určena jako sklad nářadí a krmiva pro obhospodařování nově zřízeného chovného rybníka na vodním toku na sousedním pozemku p.č Požámě bezpečností řešení stavby bude při provádění stavby respektováno v plném rozsahu. 6. Budou dodrženy podmínky jednotlivých správců sítí a dotčených orgánů včetně Správy chráněné krajinné oblasti Český ráj ze dne zn. S/2317/CR/2008/210 a Městského úřadu Jičín - OÚPRM - orgánu ochrany zemědělského půdního fondu ze dne Tato vyjádření, stanoviska jsou součástí dokladové části dokumentace k územnímu řízení. 7. Budou splněny podmínky vydaného souhlasu MěÚ Jičín - odboru životního prostředí ze dne čj. MuJc/2009/14l90/ZP/Sm.: MěÚ Jičín, odbor životního prostředí a zemědělství jako orgán státní správy lesů příslušný podle 48 odst. 2 písmo c) zákona č. 289/1 995 Sb. o lesích a o změně a doplnění některých zákonů ( lesní zákon ), ve znění pozdějších předpisů vydává podle 14 odst. 2 lesního zákona souhlas se stavbou do 50 m od okraje lesa pro výše uvedenou stavbu. Stavba zasahuje do ochranného pásma lesního pozemku p.č. 182, 176/1 a 175 v k.ú. Holín Budou dodrženy podmínky: Minimální vzdálenost stavby od okraje lesa bude 25 m. Veškerá činnost v ochranném pásmu lesa musí být prováděna tak, aby nedocházelo k poškozování lesní půdy, okolních lesních porostů ajejich kořenového systému. Vlastník stavby je povinen stavbu technicky zabezpečit tak, aby nebyla ohrožena živelnými událostmi ( pádem větví, stromů, kamenů, sesuvem půdy, nátokem srážkových vod, poklesem terénu apod.) z pozemků určených k plnění funkcí lesa. 8. Hospodářská stavba nebude vyžadovat ohlášení ani stavební povolení, neboť se jedná o stavbu uvedenou v ustanovení 104 odst. 2 písmo d) stavebního zákona za použití ustanovení 78 odst. 2 stavebního zákona. Tyto stavby tedy lze realizovat na základě tohoto územního rozhodnutí. 9. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Zádost byla doplněna dne I O. Stavební úřad v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona oznámil dne zahájení územního řízení, známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. V oznámení o zahájení řízení stavební úřad upozornil účastníky řízení, že námitky a připomínky mohou uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude v souladu s ustanovením 89 odst. 1 stavebního zákona přihlédnuto. K projednání

3 Č.j. MuJc/2010/3091/SUlBla str. 3 žádosti současně nařídil ústní jednání do malé zasedací místnosti Městského úřadu v Jičíně na den IO, o jehož výsledku byl sepsán protokol. V souladu s 87 odst. 1 stavebního zákona bylo zahájení řízení oznámeno žadateli doručením do vlastních rukou a ostatním účastníkům veřejnou vyhláškou, neboť obec Holín má schválen územní plán. Okruh účastníků řízení byl vymezen podle ustanovení 85 stavebního zákona: - dle 85 odst. 1 písmo a) stavebního zákona žadatel, který je "hlavním účastníkem řízení" ve smyslu ustanovení 27 odst. 1 písmo a) správního řádu - dle 85 odst. I písmo b) stavebního zákona Obec Holín, jakožto obec, na jejímž území bude stavba uskutečněna - dle 85 odst. 2 písmo a) stavebního zákona a v souladu s ustanovením 27 odst. 2 správního řádu vlastníci pozemku pod navrhovanou stavbou - dle 85 odst. 2 písmo b) stavebního zákona vlastník sousedního pozemku ozn. dle p.p.k. 163/2 v k.ú. Holín. Vlastnická nebo jiná práva dalších osob nebudou rozhodnutím přímo dotčena a jiným osobám postavení účastníka řízení nepřiznává ani žádný zvláštní předpis. Stanoviska, rozhodnutí a vyjádření ke stavbě v průběhu územního řízení sdělili: ČEZ Distribuce a.s. Telefonica 02 Czech republik a.s. Vodohospodářská a obchodní společnost a.s. Jičín RWE Distribuční služby, S.r.O. Závazné stanovisko HZS Královéhradeckého kraje ze dne Obec Holín Městský úřad Jičín - odbor životního prostředí dne Městský úřad Jičín - odbor územního plánování a rozvoje města Odborné stanovisko Správy CHKO Český ráj ze dne a Stavební úřad na základě předložených podkladů a výsledku jednání posoudil návrh z hledisek uvedených v ustanovení 90 stavebního zákona přičemž zjistil následující: Pro území, ve kterém je navrhováno umístění stavby, byl schválen územní plán obce Holín dne s účinností obecně závazné vyhlášky od den Změna č. 5 k tomuto územnímu plánu byla schválena dne Dle schváleného ÚPSÚ Holín se pozemek p.p.k. 180/2 v k.ú. Holín nachází v nezastavěném území, z hlediska funkčního uspořádání v zóně" zóna volné krajiny" a je zařazen do plochy s funkčním využitím louky-stav. Dle vyjádření MěÚ Jičín - odboru územního plánování a rozvoje města je stavba hospodářského objektu sloužícího k údržbě rybníka ( v rámci úpravy vodního toku holínského potoka) na ploše pozemku PK p.č. 180/2 v k.ú. Holín podmíněně přípustná. Dokumentace k územnímu řízení splňuje požadavky týkající se veřejných zájmů, především ochrany životního prostředí, ochrany zdraví a života a odpovídá obecným technickým požadavkům na výstavbu dle příslušných ustanovení vyhl. č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území. Umístění stavby je v souladu s dotčenými zvláštními předpisy, což bylo ověřeno na podkladě do ložených vyjádření (stanovisek) dotčených orgánů státní správy a vlastníků (správců) inženýrských sítí. Na základě předložených podkladů, průběhu územního řízení a výše uvedených zjištění stavební úřad shledal, že předložený návrh na umístění stavby není v rozporu se zájmy chráněnými v územním

4 Č.j. MuJc/2010/309I/SUlBla str. 4 řízení stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení ani zvláštními předpisy, a proto rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí. Ooložená stanoviska dotčených orgánu nebyla ve vzájemném rozporu. Námitky účastníků nebyly v řízení uplatněny. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu podáním u zdejšího správního orgánu. Za den oznámení rozhodnutí se v souladu s ustanovením 20 odst. I stavebního zákona považuje patnáctý den vyvěšení tohoto rozhodnutí na úřední desce MěÚ Jičín nebo OÚ Holín, resp. toho úřadu, který rozhodnutí vyvěsil nejpozději. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-Ii účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-ii sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. I stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-ii z povahy věci kjejich konzumaci. Stavební úřad dále upozorňuje stavebníka na dodržení povinností při přípravě a provádění stavby, které jsou stanovené v 152 až 160 stavebního zákona č. 183/2006 Sb.. Tyto povinnosti má stavebník i u staveb ajejich změn nevyžadujících stavební povolení ani ohlášení nebo jiného obdobného záměru. O zahájení prací na stavbách osvobozených od povolení je stavebník povinen v dostatečném předstihu informovat osoby těmito pracemi přímo dotčené. Stavebník (investor) je ve smyslu 22 odst. 2 zákona Č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, povinen oznámit Archeologickému ústavu AV ČR, případně i oprávněné organizaci (např. Regionální muzeum a galerie Jičín, Valdštejnovo nám. 1, Jičín, tel.: , fax: , ulrychova@muzeumhry.cz) svůj záměr a umožnit mu provedení záchranného archeologického výzkumu. K provedení tohoto výzkumu s ním oprávněná organizace uzavře písemnou dohodu o podmínkách archeologického výzkumu na nemovitosti. Nejpozději 10 pracovních dní předem stavebník (investor) písemně oznámí vybranému archeologickému pracovišti zahájení zemních a stavebních prací. Dojde-Ii k archeologickému nálezu mimo provádění archeologických výzkumů, oznámí toto stavebník (investor) ve smyslu 23 odst. 2 citovaného zákona nejpozději do druhého dne nejbližšímu muzeu bud' osobně, nebo prostřednictvím obecného úřadu. Ing. Otto z1/::ký vedoucí stavebního úřadu Poplatek: Správní poplatek podle zákona Č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písmo a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen.

5 Č.j. MuJc/2010/3091/SUlBla str. 5 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Patnáctý den vyvěšení na úřední desce Městského úřadu Jičín je dnem doručení. Vyvěšeno dne: ~~...J..: ~fq Sejmuto dne:. Elektronicky vyvěšeno dne: ~:..!..~..~.:.~ Sejmuto dne:. Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení: O'~HoiiIJI jdra~~ 5G6 G!,HČtř 1 Vyhláška s po mm-o vyvěšení bude obratem vrácena s avebnímu úřadu Obdrží: žadatelé (doručenky): Petr Lemberk, Holín č.p. 21, Jičín I obec (doručenka): Obec Holín, IDDS: 5pwazhu ostatní účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona kterým se toto rozhodnutí doručuje podle 92 odst. 3 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Jsou to: Jana Lemberková, HoJin č.p. 106, Jičín 1 Zdeněk Lemberk, Holín č.p. 106,50601 Jičín 1 JosefKonopáč, Holín č.p. 25, Jičín I dotčené orgány Městský úřad Jičín, odbor životního prostředí, Žižkovo náměstí č.p. 18, Jičín 1 Správa Chráněné krajinné oblasti Český ráj, IDDS: 85qdygx HZS KK, územní odbor Jičín, IDDS: yvfab6e Veřejnou vyhlášku k vyvěšení obdrží: Městský úřad Jičín, Žižkovo náměstí 18, Jičín Obecní úřad Holín, Holín 10