Vybavuje: Ing. Daša Fogelová f,-:_--:_-,_;-=. -- -D t. Z Z. n, //-

Transkript

1 auctio Spisová značka: d Vybavuje: Ing. Daša Fogelová f,-:_--:_-,_;-=. -- -D t Do_ :o: Z Z. n, !Fft!? 1 -//- Kontakt: 0917/ , fogelova@auctio.sk Mestský úrad Pezinok Radičné námestie Pezinok V Nitre, 22. Január 2018 Vec: o J r: /f) r-._5, J 1 n. Oznámenie o zaslaní Oznámenia o 1. opa 011ani!J(ražbe ---..a Žiadosť o zverejnenie Oznámenia o dražbe na úradnej tabuli obce Spoločnosť auctio, s.r.o. bola ako dražobník poverená dražobník poverená navrhovateľom - záložným veriteľom: československé úverní družstvo, Pražské Predmestí, Gočárova tfída 312/52, Hradec Králové, IČO: , zapísaná v Obchodnom registri vedenom Krajským súdom v Hradci Králové, oddiel: Dr, vložka 1358, podnikajúca na území Slovenskej republiky prostredníctvom svojej organizačnej zložky: Československé úverní družstvo, pobočka Slovensko, Bratislava, Metodova 7, IČO: , zapísaná v Obchodnom registri vedenom Okresným súdom Bratislava 1, oddiel: Po, vložka číslo: 2446/B, vykonaním dražby podľa zákona NR SR číslo 527 /2002 Z.z. v znení neskorších právnych predpisov (ďalej len Zákon" v príslušnom gramatickom tvare). V súlade s 17 ods. 5 Zákona Vám ako dražobník zasielam Oznámenie o dražbe. Pre úplnosť dodávam, že Oznámenie bolo zaregistrované v registri dražieb. Podľa 17 ods. 5 Zákona: (5) V lehotách ustanovených v odsekoch 2 až 4 zašle dražobník oznámenie o dražbe f) ak je predmetom dražby nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, správcovi dane príslušnému podľa miesta trvalého pobytu alebo miesta podnikania vlastníka nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti, ak je vlastník fyzickou osobou, alebo podľa sídla vlastníka, ak je vlastník právnickou osobou, a správcovi dane, v ktorého obvode sa nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť nachádza, V súlade s 11 ods. 4 Zákona Vás ako dražobník touto cestou žiadam o zverejnenie Oznámenia o dražbe na úradnej tabuli obce a to najmenej 15 dní pred konaním dražby. Deň konania dražby bol určený na Podľa 11 ods. 4 Zákona: (4) Ak je predmetom dražby byt, dom, iná nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, dražobník je povinný najmenej 15 dní pred konaním dražby zverejniť oznámenie o dražbe alebo oznámenie o opakovanej dražbe na úradnej tabuli obce, na ktorej území sa predmet dražby nachádza. V rovnakej lehote zverejní oznámenie o dražbe aj v periodickej tlači s pôsobnosťou minimálne pre obec, na ktorej území sa predmet dražby nachádza, základné údaje o čase, mieste, predmete a najnižšom podaní dražby alebo opakovanej dražby. Obec je povinná bezodkladne a bezodplatne takéto oznámenie _ zverejniť. Spoločnosť auctio, s.r.o. Vás žiada o uverejnenie oznámenia o 1. opakovanej do obce od Za včasné vybavenie žiadosti vopred ďakujem. S úctou, Prílohy: Oznámenie o dražbe Osobne prevzal dňa: Vyvesené dňa: }.J.J, IJ Pečiatka a podpis: f/!jj _ Zvesené dňa: Pečiatka a podpis: [O f ť. _ &!iii: 1 v t'tzhijq MGstský úrad Flad n i čné nám p E z I Ň O K " !'111-. Kmeťkova Nitra Slovenská republika IČO: DIČ: IČ DPH: SK Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra, v oddiele: Sro, vo vložke č.: 19773/N

2 I C (; Oznámenie o konaní 1. opakovanej dobrovoľnej dražby (podľa 17 zákona č. 527/2002 Z.z. ) v, d Obchodné meno: auctio, s.r.o. II. Sídlo: a) Názov ulice/verejného priestranstva b) Orientačné/ súpisné číslo c) Názov obce e) Štát Kmeťkova 30 Nitra l d) PSČ Slovenská republika Obchodný register Okresného súdu Nitra, odd.: Sro, vložka číslo 19773/N III. Zapísaný: m IV. IČO: Označenie navrhovateľov l Obchodné meno: Československé úverní družstvo II. Sídlo a) Názov ulice/verejného Gočárova ti'ída priestranstva b) Orientačné/ súpisné číslo 312/52 c) Názov obce e) Štát Hradec Králové l d) PSČ l česká republika III. IV. Zapísaný: ICO: Obchodný register vedený Krajským súdom v Hradec Králové, oddiel: Dr, vložka Podnikajúca na území Slovenskej republiky prostredníctvom svojej organizačnej zložky: Obchodné meno 1 1. organizačnej zložky na a. území Slovenskej republiky československé úverní družstvo, pobočka Slovensko II. Sídlo a) Názov ulice/verejného priestranstva Metodova b) Orientačné/ súpisné číslo 7 c) Názov obce Bratislava 1 d) PSČ e) Štát Slovenská republika III. Zapísaná: IV. IČO: Miesto konania dražby Dátum konania dražby 07. február 2018 Cas ko y 12:10 hod. Kolo dražby Obchodný register Okresného súdu Bratislava 1, oddiel: Po, vložka číslo: 2446/B Nitra, Štefánikova 9, zasadacia miestnosť v kancelárii dražobníka na vyvýšenom prízemí 1. opakované kolo dražby (celkovo druhé kolo)

3 Predmet dražby Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Pezinok Katastrálny odbor, pre obec Pezinok, katastrálne územie Pezinok, zapísané na : liste vlastníctva číslo ako: A. priestor (druh nebytového priestoru: Zariadenie obchodu) číslo 6 na prízemí, vo vchode Šancova 8, nachádzajúci sa v inej budove (popis stavby: polyfunkčná budova) so sú1)isným číslom 5840 na parcele registra C" číslo 4849/6, inej budove (popis stavby: polyfunkčná budova) so súpisným číslom 5841 na parcele registra C" číslo 4849/5, B. podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných z3riadeniach domu vo veľkosti 5994/ ín k celku, C. spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 5994/ ín k celu k pozemku: parcela registra C", parcelné číslo 4849/5, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 443 m2, parcela registra C", parcelné číslo 4849/6, druh pozernku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 438 m2, parcela registra C", parcelné číslo 4849/36, druh powmku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 461 m2; (ďalej len Nehnuteľnost ' alebo Predmet dražbv" v príslušnom gramatickom tvare) vo vlastníctve: POP REAL, spol. s r.o., IČO: , so sídlom Myslenická 1, Pezinok, v podiele 1/1. Dňa došlo k zmene obchodného mena spoločnosti na REAL 2 s.r.o.. Predmet dražb sa draží tak ako sto í a ležľ'. Opis predmetu dražby Bytový priestor číslo 1-6 nebol sprístupnený a preto opis nehnuteľnosti a samotného priestoru je prevzaté z predložených podkladov - znaleckého posudku číslo 23/2013: Na prízemí sú umiestnené dva obchodné priestory s kuchyr1kou a sociálnym zariadením s domovou vybavenosťou domu (technická miestnosť)a vjazd do dvora. Popis nebytového priestoru: Hodnotený nebytový priesto1 1-6 sa nachádza v dome č.súp a 5041 v k.ú. Pezinok. Nebytový priestor 1-6 pozostáva z priestoru na prenájom, z WC, zázemia a technickej miestnosti. Podlahová plocha nebytového priestoru je 59,95 m2. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemkom je vo veľkosti 5994/ Vonkajšie zasklenie je riešené z hliníkových profilov a izolačnou sklenou výplňou. Vstupné dvere sú bezpečnostn1l Omietky sú vápenné. Interiérové dvere drevené v drevenej zárubni. Podlaha je riešené z dlažby. Vo WC je WC misa, um ivadlo, keramický obklad. Zdrojom tepla a TÚV je kondenzačný kotol. Opis stavu predmetu dražby Práva a záväzky viaznuce na predmete dra2'.by Práva a záväzky na predmete dražby viaznuce a s ním spojené, ktoré podstatným spôsobom ovplyvňujú hodnotu predmetu dražby: Žiadne. Touto cestou dražobník v súlade s 13a zákona číslo 527/2C02 Z.z. v znení neskorších predpisov žiada všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby akékoľvek práva alebo záväzky alebo sú im známe skutočnosti o stave predmetu dražby (iné ako uvedené v tomto oznámení), aby bez zbytočného odkladu tieto oznámili (napr. vecné práva, predkupné práva, nájomné zmluvy iné práva a povinnosti, iné vady) Spoločná dražba Nie Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby Najnižšie podanie Minimálne prihodenie Dražobná zábezpeka ,-Eur 1.000,- Eur a) výška ,-Eur

4 b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Dražobnú zábezpeku je možné zložiť: 1. Dražobníkovi: Ji> Ji> V peniazoch: - prevodom na číslo účtu dražobníka, - vkladom v hotovosti na účet dražobníka, - poštou, formou poštového poukazu (za podmienok stanovených poskytovateľom poštových služieb}, - v hotovosti do pokladne dražobníka pred dražbou (lehota končí otvorením dražby). Vo forme bankovej záruky. 2. Do notárskej úschovy: Ji> V peniazoch, Ji> Vo forme bankovej záruky. (Prijatie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy sa riadi podmienkami stanovenými jednotlivými notármi a príslušnými právnymi predpismi) Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby. Číslo účtu dražobníka: SK , vedený v OTP Banka Slovensko, a.s.; platbu je potrebné identifikovať variabilným symbolom (VS): a pri fyzickej osobe uviesť meno, priezvisko a rodné číslo; pri právnickej osobe uviesť obchodné meno, sídlo a IČO a to tak, aby bolo zrejmé kto zábezpeku zložil - kto bude účastníkom dražby. Spoločnosť auctio, s.r.o. upozorňuje prípadných záujemcov, že bez vyššie uvedenej identifikácie nebude možné platbu správne identifikovať na účely splnenia požiadavky zloženia zábezpeky. Ak ide o bezhotovostný prevod, je čiastka odoslaná odpísaním z účtu odosielateľa pod podmienkou, že bude pripísaná na účet príjemcu. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou alebo šekom. c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky d) adresa miesta na zloženie dražobnej zábezpeky e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Dražobná zábezpeka nesmie presiahnuť 30% z najnižšieho podania; nesmie však presiahnuť sumu ,88,- Eur. IBAN: SK , vedený v OTP Banka Slovensko, a.s. Pred dražbou: v kancelárii dražobníka štefánikova 9, Nitra v čase od 09:00 hod. do 16:30 hod. V deň konania dražby: na mieste konania dražby 30 min. pred začatím dražby až do otvorenia dražby. 1. Pri prevode na účet - potvrdenie banky o prijatí príkazu na prevod sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma bude pripísaná na účet príjemcu pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky. 2. Pri vklade v hotovosti - potvrdenie banky o vklade sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma bude pripísaná na účet príjemcu pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky. 3. Pri zaslaní poštou - potvrdenie pošty o prijatí peňažnej zásielky vo výške sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky s uvedením variabilného symbolu, na doručenie do vlastných rúk dražobníka, a to pod podmienkou, že zásielka bude spôsobilá na prevzatie dražobníkom pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky. 4. Predloženie záručnej listiny (banková záruka), v ktorej banka vyhlási, že sumu rovnajúcu sa výške dražobnej zábezpeky, vydá dražobníkovi ak bude osobe, za ktorú sa záruka vydáva udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne identifikovanej). Banka je povinná plniť do 3 dní odo dňa udelenia príklepu a to bez výzvy dražobníka. 5. Predloženie notárskej zápisnice o prijatí sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy, z ktorej bude zrejmé, že ak bude zložiteľovi udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne identifikovanej) budú peniaze vydané dražobníkovi. 6. Pri vklade v hotovosti do pokladne dražobníka - príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom. Začína plynúť dňom registrácie tohto oznámenia v registri dražieb a končí sa otvorením dražby.

5 g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil. zloženú dražobnú zábezpeku (prevodom na účet účastníka dražby alebo poštou form )U peňažnej zásielky doručovanej do vlastných rúk) alebo zabezpečí jej vydanie z not3rskej úschovy. Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobník bez zbytočného odkladu vráti účastníkovi dražby V prípade upustenia od dražby vráti dražobník zložené dražobné zábezpeky bez zbytočného odkladu (prevodom na účet účastníka dražby alebo poštou formou peňažnej zásielky doručovanej do vlc:1stných rúk). Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako eur, je \ydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od skončenia dražby, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom d ažby nedohodli inak. V prípade spoločnej dražby je vydražiteľ povinný zaplatiť ceni1 dosiahnutú vydražením, ak nie je vyššia ako eur, hneď po udelení príklepu. Cenu dosiahnutú vydražením je možné uhradiť na bankový úi:et uvedený v časti N. písm. b) tohto oznámenia, pričom platbu je potrebné identifikovať tam uvedeným spôsobom. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo form1! listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote vyššie uvedenej, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vyd ažiteľovi záručné listy. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Po telefonickom dohovore s dražobníkom Všetci záujemccvia o obhliadku sa ohlásia pred termínom obhliadky na tel. č. : t- Miesto kde sa n hnutel'nosť nachádza (Šancova 8, Pezinok) Miesto obhliadky Organizačné opatrenia Preukázanie totožnosti Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustancvenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak j1 vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, a v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. Ak ide o podnik, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a záväzky spolu s právami a povinnosťami vyplývajúcimi z pracovnoprávnych vzťahov, oprávnenie používať obchodné eno spojené s podnikom, ak to nie je v rozpore so zákonom alebo s právom tretej osoby a s právami z priemyselného <1 iného duševného vlastníctva, ktoré sa týkajú podnikateľskej činnosti vydraženého podniku, ak to neodporuje povahe práv z priemyselného a iného duševného vlastníctva alebo zmluve o poskytnutí výkonu týchto práv. Ak ide o časť podniku, precl1ádzajú na vydražiteľa všetky práva a záväzky, ktoré sa týkajú tejto časti, vrátane práv a povinností z pracovnoprávnych vzt ahov. Ak ide o vydraženie podniku alebo jeho časti, ručí vlastník podniku za splnenie záväzkov, ktoré prešli s prechodom práv k Predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dv! vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyz1ačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Všetk náklad s o ené s odovzdaním a revzatím redmetu dražb nesie dražiteľ.

6 Poučenie podľa 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách: 1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení neskorších predpisov; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka ( 23). 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému Okresnému úradu - Katastrálnemu odboru začatie súdneho konania. 3. Ú častníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena T tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak vydražiteľ zmarí dražbu alebo ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. a) titul b) meno Notár c) priezvisko JUDr. Tomáš Trella d) sídlo Bratislava, Panenská 24 Notársky úrad: JUDr. Tomáš Trella Týmto Oznámením o dobrovoľnej dražbe vyhlasuje dražobník za podmien a zákone číslo 527/2002 Z.z. v znení neskorších predpisov dražbu. uvedených v tomto oznámení V Nitre, dňa

7 auctio Spisová značka: a j I p z CK: Došlo: Vybavuje: Ing. Daša Fogelová E S T 3-;.;- t 9eiova@au 0 o.sk Kontakt: 0917 / , Mestský úrad Pezinok Radičné námestie Pezinok t.i.!o. OrHior: Vec: Oznámenie o zaslaní Oznámen a o 1. opakovanej dražbe Žiadosť o zverejnenie Oznámenia o dražbe na úradnej tabuli obce V Nitre, 22. Január 2018 Spoločnosť auctio, s.r.o. bola ako dražobník poverená dražobník poverená navrhovateľom - záložným veriteľom: československé úverní družstvo, Pražské Predmestí, Gočárova tfída 312/52, Hradec Králové, IČO: , zapísaná v Obchodnom registri vedenom Krajským súdom v Hradci Králové, oddiel: Dr, vložka 1358, podnikajúca na území Slovenskej republiky prostredníctvom svojej organizačnej zložky: československé úverní družstvo, pobočka Slovensko, Bratislava, Metodova 7, IČO: , zapísaná v Obchodnom registri vedenom Okresným súdom Bratislava 1, oddiel: Po, vložka číslo: 2446/B, vykonaním dražby podľa zákona NR SR číslo 527 /2002 Z.z. v znení neskorších právnych predpisov (ďalej len Zákon" v príslušnom gramatickom tvare). V súlade s 17 ods. 5 Zákona Vám ako dražobník zasielam Oznámenie o dražbe. Pre úplnosť dodávam, že Oznámenie bolo zaregistrované v registri dražieb. Podľa 17 ods. 5 Zákona: (5) V lehotách ustanovených v odsekoch 2 až 4 zašle dražobník oznámenie o dražbe f) ak je predmetom dražby nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, správcovi dane príslušnému podľa miesta trvalého pobytu alebo miesta podnikania vlastníka nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti, ak je vlastník fyzickou osobou, alebo podľa sídla vlastníka, ak je vlastník právnickou osobou, a správcovi dane, v ktorého obvode sa nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť nachádza, V súlade s 11 ods. 4 Zákona Vás ako dražobník touto cestou žiadam o zverejnenie Oznámenia o dražbe na úradnej tabuli obce a to najmenej 15 dní pred konaním dražby. Deň konania dražby bol určený na Podľa 11 ods. 4 Zákona: (4) Ak je predmetom dražby byt, dom, iná nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, dražobník je povinný najmenej 15 dní pred konaním dražby zverejniť oznámenie o dražbe alebo oznámenie o opakovanej dražbe na úradnej tabuli obce, na ktorej území sa predmet dražby nachádza. V rovnakej lehote zverejní oz_námenie o dražbe aj v periodickej tlači s pôsobnosťou minimálne pre obec, na ktorej území sa predmet dražby nachádza, základné údaje o čase, mieste, predm. a najnizsom podaní dražby alebo opakovanej dražby. Obec je povinná bezodkladne a bezodplatne takéto oznámenie verej niť. Za včasné vybavenie žiadosti vopred ďakujem. S úctou, Prílohy: Oznámenie o dražbe Vyvesené dňa: j.; [,?. /v-o /! Pečiatka a podpis: 1 Zvesené dňa: '"=.(iii!sro PEZmoi( ; 1 Mestský úrad 1 :-;:! 1adničné nám. 7 -.>, ' P E Z 1 N O K ::.Y.U- Osobne prevazl dňa: Pečiatka a podpis: Kmeťkova Nitra Slovenská republika IČO: DIČ: IČ DPH: SK Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra, v oddiele: Sro, vo vložke č.: 19773/N

8 - ie dražobníka Oznámenie o konaní 1. opakovanej dobrovoľnej dražby (podľa 17 zákona č Z.z.) a Obchodné meno: auctio, s.r.o. II. Sídlo: a) Názov ulice/verejného priestranstva b) Orientačné/ súpisné číslo c) Názov obce e) Štát Kmeťkova 30 Nitra l d) PSČ Slovenská republika Obchodný register Okresného súdu Nitra, odd.: Sro, vložka číslo 19773/N III. Zapísaný: m IV. IČO: Označenie navrhovateľov 1 Obchodné meno: Československé úverní družstvo II. Sídlo a) Názov ulice/verejného priestranstva Gočárova trída b) Orientačné/ súpisné číslo 312/52 c) Názov obce e) Štát Hradec Králové l d) PSČ l česká republika III. IV. Zapísaný: IČO: Obchodný register vedený Krajským súdom v Hradec Králové, oddiel: Dr, vložka Podnikajúca na území Slovenskej republiky prostredníctvom svojej organizačnej zložky: Obchodné meno 1 1. organizačnej zložky na československé úverní družstvo, pobočka Slovensko a. území Slovenskej republiky II. Sídlo a) Názov ulice/verejného priestranstva Metodova b) Orientačné/ súpisné číslo 7 c) Názov obce Bratislava 1 d) PSČ e) Štát Slovenská republika III. Zapísaná: IV. IČO: Miesto konania dražby Dátum konania dražby 07. február 2018 Cas konania dra - Kolo dražby y Obchodný register Okresného súdu Bratislava 1, oddiel: Po, vložka číslo: 2446/B Nitra, štefánikova 9, zasadacia miestnosť v kancelárii dražobníka na vyvýšenom prízemí 10:00 hod. 1. opakované kolo dražby (celkovo druhé kolo)

9 ' Predmet dražby Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom únde Pezinok Katastrálny odbor, pre obec Pezinok, katastrálne územie Pezinok, zapísané na : J;> liste vlastníctva číslo ako: A. priestor (druh nebytového priestoru: Zariadenie obchoju) číslo 1 na prízemí, vo vchode Šancova 6, nachádzajúci sa v inej budove (popis stavby: Polyfunkčná budova) so súpisným číslom 5815 na parcele registra C" číslo 4852, B. podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných z,3riadeniach domu vo veľkosti 5706/ ín k celku, C. spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 5706/ ín k o lu k pozemku: parcela registra C", parcelné číslo 4852, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 373 m2, parcela registra C", parcelné číslo 4853/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 149 m2, parcela registra C", parcelné číslo 4853/2, druh pozenku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 12 m2; (ďalej len Nehnuteľnost'' alebo Predmet dražby" v príslušnom gramatickom tvare) vo vlastníctve: POP REAL, spol. s r.o., IČO: 36 77il 222, so sídlom Myslenická 1, Pezinok, v podiele 1/1. Dňa došlo k zmene obchodného me 1a spoločnosti na REAL 2.s.r.o. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží". Opis predmetu dražby Bytový priestor číslo 1-1 nebol sprístupnený a preto popis nehnuteľnosti a samotného priestoru je prevzaté z predložených podkladov - znaleckého posudku číslo 25/:!013: Na prízemí sú umiestnené dva obchodné priestory s kuchyr kou a sociálnym zariadením s domovou vybavenosťou domu (technická miestnosť)a vjazd do dvora. Popis nebytového priestoru: Hodnotený nebytový priestor 1-1 sa nachádza v dome č.s p v k.ú. Pezinok. Nebytový priestor 1-1 pozostáva z priestoru na prenájom z WC a technickej miestnosti. Podlahová plocha nebytového priestoru je 57,06 m2. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a!ipoluvlastnícky podiel k pozemkom je vo veľkosti 5706/ Vonkajšie zasklenie je riešené z hliníkových profilov a izolačnou sklenou výplňou. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Omietky sú vápenné. Interiérové dvere drevené v drevenej zárubni. Podlaha je riešené z dlažby. Vo WC je WC misa, umývadlo, keramický obklad. Zdrojom tepla a T Ú V je kondenzačný kotol. Opis stavu predmetu dražby Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby Práva a záväzky na predmete dražby viaznuce a s ním s ojené, ktoré podstatným spôsobom ovplyvňujú hodnotu predmetu dražby: Ž iadne. Touto cestou dražobník v súlade s 13a zákona číslo 527/2002 Z.z. v znení neskorších predpisov žiada všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby akékoľvek práva alebo záväzky alel)o sú im známe skutočnosti o stave predmetu dražby (iné ako uvedené v tomto oznámení). aby bez zbytočného odkladu t eto oznámili (napr. vecné práva, predkupné práva, nájomné zmluvy iné práva a povinnosti, iné vady) Spoločná dražba Nie Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby Najnižšie podanie Minimálne prihodenie Dražobná zábezpeka ,-Eur 1.000,- Eur a) výška 1 O.OOCl,-Eur

10 l. b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Dražobnú zábezpeku je možné zložiť: 1. Dražobníkovi: }'- V peniazoch: - prevodom na číslo účtu dražobníka, - vkladom v hotovosti na účet dražobníka, - poštou, formou poštového poukazu (za podmienok stanovených poskytovateľom poštových služieb), - v hotovosti do pokladne dražobníka pred dražbou (lehota končí otvorením dražby). }'- Vo forme bankovej záruky. 2. Do notárskej úschovy: }'- }'- V peniazoch, Vo forme bankovej záruky. (Prijatie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy sa riadi podmienkami stanovenými jednotlivými notármi a príslušnými právnymi predpismi) Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby. Číslo účtu dražobníka: SK , vedený v OTP Banka Slovensko, a.s.; platbu je potrebné identifikovať variabilným symbolom (VS): a pri fyzickej osobe uviesť meno, priezvisko a rodné číslo; pri právnickej osobe uviesť obchodné meno, sídlo a IČO a to tak, aby bolo zrejmé kto zábezpeku zložil - kto bude účastníkom dražby. Spoločnosť auctio, s.r.o. upozorňuje prípadných záujemcov, že bez vyššie uvedenej identifikácie nebude možné platbu správne identifikovať na účely splnenia požiadavky zloženia zábezpeky. Ak ide o bezhotovostný prevod, je čiastka odoslaná odpísaním z účtu odosielateľa pod podmienkou, že bude pripísaná na účet príjemcu. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou alebo šekom. c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky d) adresa miesta na zloženie dražobnej zábezpeky e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Dražobná zábezpeka nesmie presiahnuť 30% z najnižšieho podania; nesmie však presiahnuť sumu ,88,- Eur. IBAN: SK , vedený v OTP Banka Slovensko, a.s. Pred dražbou: v kancelárii dražobníka Štefánikova 9, Nitra v čase od 09:00 hod. do 16:30 hod. V deň konania dražby: na mieste konania dražby 30 min. pred začatím dražby až do otvorenia dražby. 1. Pri prevode na účet - potvrdenie banky o prijatí príkazu na prevod sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky. suma bude pripísaná na účet príjemcu pred uplynutím 2. Pri vklade v hotovosti - potvrdenie banky o vklade sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma bude pripísaná na účet príjemcu pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky. 3. Pri zaslaní poštou - potvrdenie pošty o prijatí peňažnej zásielky vo výške sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky s uvedením variabilného symbolu, na doručenie do vlastných rúk dražobníka, a to pod podmienkou, že zásielka bude spôsobilá na prevzatie dražobníkom pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky. 4. Predloženie záručnej listiny (banková záruka), v ktorej banka vyhlási, že sumu rovnajúcu sa výške dražobnej zábezpeky, vydá dražobníkovi ak bude osobe, za ktorú sa záruka vydáva udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne identifikovanej). Banka je povinná plniť do 3 dní odo dňa udelenia príklepu a to bez výzvy dražobníka. 5. Predloženie notárskej zápisnice o prijatí sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy, z ktorej bude zrejmé, že ak bude zložiteľovi udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne identifikovanej) budú peniaze vydané dražobníkovi. 6. Pri vklade v hotovosti do pokladne dražobníka - príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom. Začína plynúť dňom registrácie tohto oznámenia v registri dražieb a končí sa otvorením dražby.

11 g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník bez zbytočnéhc odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku (prevodom na účet účastníka dražby alebo poštou formou peňažnej zásielky doručovanej do vlastných rúk) alebo zabezpečí jej vydanie z no1árskej úschovy. Listinu preukazujúcu vydc: nie bankovej záruky predloženú účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobník bez zbytočného odkladu vráti účastníkovi dražby V prípade upustenia od dražby vráti dražobník zložené dražobné zábezpeky bez zbytočného odkladu (prevcdom na účet účastníka dražby alebo poštou formou peňažnej zásielky doručovanej do vlastných rúk). Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydraženlm vyššia ako el r, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako eur, je 1rydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od skončenia dražby, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodli inak. V prípade spoločnej dražby je vydražiteľ povinný zaplatiť cen J dosiahnutú vydražením, ak nie je vyššia ako eur, hneď po udelení príklepu. Cenu dosiahnutú vydražením je možné uhradiť na bankový ú1:et uvedený v časti N. písm. b) tohto oznámenia, pričom platbu je potrebné identifikovať tam uvedeným spôsobom. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo form listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote vyššie uvedenej, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listy. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Miesto obhliadky Organizačné opatrenia Po telefonickom dohovore s dražobníkom Všetci záujemcovia o obhliadku sa ohlásia pred termínom obhliadky na tel č. : Miesto kde sa n ehnutel'nosť nachádza (Šancova 6, Pezinok) Preukázanie tot )žnosti Nadobudnutie vlastníckeho práva k predme1tu dražby Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanc venej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak j1 vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. Ak ide o podnik, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a záväzky spolu s právami a povinnosťami vyplývajúcimi z pracovnoprávnych vzťahov, oprávnenie používať obchodné eno spojené s podnikom, ak to nie je v rozpore so zákonom alebo s právom tretej osoby a s právami z priemyselného é1 iného duševného vlastníctva, ktoré sa týkajú podnikateľskej činnosti vydraženého podniku, ak to neodporuje povahe prá11 z priemyselného a iného duševného vlastníctva alebo zmluve o poskytnutí výkonu týchto práv. Ak ide o časť podniku, precl1ádzajú na vydražiteľa všetky práva a záväzky, ktoré sa týkajú tejto časti, vrátane práv a povinností z pracovnoprávnych vztahov. Ak ide o vydraženie podniku alebo jeho časti, ručí vlastník podniku za splnenie záväzkov, ktoré prešli s prechodom práv k.. -. Predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných orieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dv1! vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyz 1ačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Všetk náklad s o ené s odovzdaním a revzatím redmetl..., 1 r.-a... ž-.b n.-.es... _ i_e _d..,ra""ž;.;..;.. it"" e.;.;. ľ., d-..

12 -S. Poučenie podľa 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách: 1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení neskorších predpisov; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka ( 23). 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému Okresnému úradu - Katastrálnemu odboru začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena T tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak vydražiteľ zmarí dražbu alebo ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. Notár a) titul b) meno JUDr. Tomáš c) priezvisko Trella d) sídlo Bratislava, Panenská 24 Notársky úrad: JUDr. Tomáš Trella Týmto Oznámením o dobrovoľnej dražbe vyhlasuje dražobník za podmienok a zákone číslo 527/2002 Z.z. v znení neskorších predpisov dražbu. edených v tomto oznámení V Nitre, dňa a k

13 auctio Spisová značka: b Kontakt: 0917 / , Do 'Io: I g-?ii - 2 Z. O:. ZO B v _ - - '/':-3 '"' akovanej dražbe Vec: Oznámenie o zaslaní Oznámenia o 1. Žiadosť o zverejnenie Oznámenia o ražbe na úradnej tabuli obce Mestský úrad Pezinok Radičné námestie Pezinok V Nitre, 22. Január 2018 Spoločnosť auctio, s.r.o. bola ako dražobník poverená dražobník poverená navrhovateľom - záložným veriteľom: československé úverní družstvo, Pražské Predmestí, Gočárova ti'ída 312/52, Hradec rálové, IČO: , zapísaná v Obchodnom registri vedenom Krajským súdom v Hradci Králové, oddiel: Dr, vložka 1?/' 8, podnikajúca na území Slovenskej republiky prostre níctvom svojej organizačnej zložky: československé úverní družstvp, pobočka Slovensko, Bratislava, Metodova 7, ICO: , zapísaná v Obchodnom registri vedenom Okresnými súdom Bratislava 1, oddiel: Po, vložka číslo: 2446/B, vykonaním dražby podľa zákona NR SR číslo 527 /2002 Z.z. v znení neforších právnych predpisov (ďalej len Zákon" v príslušnom gramatickom tvare). V súlade s 17 ods. 5 Zákona Vám ako dražobník zasielam Oznámenie o dražbe. Pre ú lnosť dodávam, že Oznámenie bolo zaregistrované v registri dražieb. / Podľa 17 ods. 5 Zákona: (5) V lehotách ustanovených v odsekoch 2 až 4 zašle dražobník oznámenie o dražbe f) ak je predmetom dražby nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, správcovi dane príslušnému podľa miesta trvalého pobytu alebo miesta podnikania vlastníka nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti, ak je vlastník fyzickou osobou, alebo podľa sídla vlastníka, ak je vlastník právnickou osobou, a správcovi dane, v ktorého obvode sa nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť nachádza, V súlade s 11 ods. 4 Zákona Vás ako dražobník touto cestou žiadam o zverejnenie Oznámenia o dražbe na úradnej tabuli obce a to najmenej 15 dní pred konaním dražby. Deň konania dražby bol určený na Podľa 11 ods. 4 Zákona: (4) Ak je predmetom dražby byt, dom, iná nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, dražobník je povinný najmenej 15 dní pred konaním dražby zverejniť oznámenie o dražbe alebo oznámenie o opakovanej dražbe na úradnej tabuli obce, na ktorej území sa predmet dražby nachádza. V rovnakej lehote zverejní oznámenie o dražbe aj v periodickej tlači s pôsobnosťou minimálne pre obec, na ktorej území sa predmet dražby nachádza, základné údaje o čase, mieste, predmete a najnižšom podaní dražby alebo opakovanej dražby. Obec je povinná bezodkladne a bezodplatne takéto oznámenie zverejniť. Spoločnosť auctio, s.r.o. Vás žiada o uverejnenie oznámenia o 1. opakovanej dražbe na úradn do tabuli obce od S úctou, Za včasné vybavenie žiadosti vopred ďakujem. Vyvesené dň a: J 1 W/ ľ Prílohy: Oznámenie o dražbe Osobne prevzal dňa: Pečiatka a podpis,:r---:..::.::::-ue -EZINÓi 1 zvesené dňa: Pečiatka a po d p i s : Mestský úrad Radničné nám P E Z 1 N O K -5/11-,,...,.- - a...---t ,.,.., - - Kmeťkova Nitra Slovenská republika IČO: DIČ: IČ DPH: SK Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra, v oddiele: Sro, vo vložke č.: 19773/N

14 J IC -,11:'1 c 1 C l.i 1Íkc Oznámenie o konaní 1. opakovanej dobrovoľnej dražby (podľa 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) b Obchodné meno: auctio, s.r.o. II. a) Sídlo: Názov ulice/verejného priestranstva b) Orientačné/ súpisné číslo c) Názov obce e) Štát Kmeťkova 30 Nitra l d) PSČ Slovenská republika Obchodný register Okresného súdu Nitra, odd.: Sro, vložka číslo 19773/N III. Zapísaný: m IV. IČO: Označenie navrhovateľov Obchodné meno: československé úverní družstvo II. Sídlo a) Názov ulice/verejného priestranstva Gočárova trída b) Orientačné/ súpisné číslo 312/52 c) Názov obce Hradec Králové l d) PSČ l e) Stát III. IV. 1 - Zapísaný: ICO: česká republika Obchodný register vedený Krajským súdom v Hradec Králové, oddiel: Dr, vložka Podnikajúca na území Slovenskej republiky prostredníctvom svojej organizačnej zložky: Obchodné meno 1. organizačnej zložky na československé úverní družstvo, pobočka Slovensko a. území Slovenskej republiky II. Sídlo a) Názov ulice/verejného priestranstva Metodova b) Orientačné/ súpisné číslo 7 c) Názov obce Bratislava 1 d) PSČ e) Štát Slovenská republika III. Zapísaná: IV. IČO: Miesto konania dražby Dátum konania dražby 07. február 2018 Kolo dražby dražby Obchodný register Okresného súdu Bratislava 1, oddiel: Po, vložka číslo: 2446/B Nitra, Štefánikova 9, zasadacia miestnosť v kancelárii dražobníka na vyvýšenom prízemí 10:40 hod. 1. opakované kolo dražby (celkovo druhé kolo)

15 Predmet dražby Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úr.ide Pezinok Katastrálny odbor, pre obec Pezinok, katastrálne územie Pezinok, zapísané na : zapísané liste vlastníctva číslo ako: A. priestor (druh nebytového priestoru: Zariadenie obcho,ju) číslo 2 na prízemí, vo vchode Šancova 6, nachádzajúci sa v inej budove (popis stavby: Polyfunkčná budova) so súpisným číslom 5815 na parcele registra C" číslo 4852, B. podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných z;iriadeniach domu vo vel'kosti 12141/ ín k celku, C. spoluvlastnícky podiel vo vel'kosti 12141/ ín k ':elu k pozemku: parcela registra C", parcelné číslo 4852, druh pozemk : Zastavané plochy a nádvoria, výmera 373 m2, parcela registra C ", parcelné číslo 4853/l, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 149 m2, parcela registra C ", parcelné číslo 4853/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 12 m2; (ďalej len Nehnuteľnost'' alebo Predmet dražb'f'" v príslušnom gramatickom tvare) vo vlastníctve: POP REAL, spol. s r.o., IČO: 36 77B 222, so sídlom Myslenická 1, Pezinok, v podiele 1/1. Dňa došlo k zmene obchodného me 1a spoločnosti na REAL 2 s.r.o Predmet dražby sa draží tak ako stojí a ležp'. Opis predmetu dražby Bytový priestor číslo 1-2 nebol sprístupnený a preto popis nehnuteľnosti a samotného priestoru je prevzaté z predložených podkladov - znaleckého posudku číslo 25/:?013: Na prízemí sú umiestnené dva obchodné priestory s kuchyr kou a sociálnym zariadením s domovou vybavenosťou domu (technická miestnosť)a vjazd do dvora. Popis nebytového priestoru: Hodnotený nebytový priestor 1-2 sa nachádza v dome č.súp v k.ú. Pezinok. Nebytový priestor 1-2 pozostáva z priestoru na prenájom z WC a tec 1nickej miestnosti. Podlahová plocha nebytového priestoru je 121,41 m2. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemkom je vo veľkosti 5706/ Vonkajšie zasklenie je riešené z h iníkových profilov a izolačnou sklenou výplňou. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Omietky sú vápenné. Interiérové dvere dmvené v drevenej zárubni. Podlaha je riešené z dlažby. Vo WC je WC misa, umývadlo, keramický obklad. Zdrojom tepla a TIJV je kondenzačný kotol. Opis stavu predmetu dražby Práva a záväzky viaznuce na predmete draž by Práva a záväzky na predmete dražby viaznuce a s ním spojené, ktoré podstatným spôsobom ovplyvňujú hodnotu predmetu dražby: Žiadne. Touto cestou dražobník v súlade s 13a zákona číslo 527/2002 Z.z. v znení neskorších predpisov žiada všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby akékoľvek práva alebo záväzky ale Jo sú im známe skutočnosti o stave predmetu dražby (iné ako uvedené v tomto oznámení), aby bez zbytočného odkladu tieto oznámili (napr. vecné práva, predkupné práva, nájomné zmluvy iné práva a povinnosti, iné vady) Spoločná dražba Nie Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby Znalecký posudok, ktorý vypracoval Ing. Igor Klačko, číslo zrialeckého posudku 169/2017. Najnižšie podanie Minimálne prihodenie Dražobná zábezpeka ,-Eur 1.000,- Eur a) výška ,-Eur

16 b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Dražobnú zábezpeku je možné zložiť: 1. Dražobníkovi: V peniazoch: - prevodom na číslo účtu dražobníka, - vkladom v hotovosti na účet dražobníka, - poštou, formou poštového poukazu (za podmienok stanovených poskytovateľom poštových služieb), - v hotovosti do pokladne dražobníka pred dražbou (lehota končí otvorením dražby). Vo forme bankovej záruky. 2. Do notárskej úschovy: V peniazoch, Vo forme bankovej záruky. (Prijatie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy sa riadi podmienkami stanovenými jednotlivými notármi a príslušnými právnymi predpismi) Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby. Číslo účtu dražobníka: SK , vedený v OTP Banka Slovensko, a.s.; platbu je potrebné identifikovať variabilným symbolom (VS): a pri fyzickej osobe uviesť meno, priezvisko a rodné číslo; pri právnickej osobe uviesť obchodné meno, sídlo a IČO a to tak, aby bolo zrejmé kto zábezpeku zložil - kto bude účastníkom dražby. Spoločnosť auctio, s.r.o. upozorňuje prípadných záujemcov, že bez vyššie uvedenej identifikácie nebude možné platbu správne identifikovať na účely splnenia požiadavky zloženia zábezpeky. Ak ide o bezhotovostný prevod, je čiastka odoslaná odpísaním z účtu odosielateľa pod podmienkou, že bude pripísaná na účet príjemcu. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou alebo šekom. c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky d) adresa miesta na zloženie dražobnej zábezpeky e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Dražobná zábezpeka nesmie presiahnuť 30% z najnižšieho podania; nesmie však presiahnuť sumu ,88,- Eur. IBAN: SK , vedený v OTP Banka Slovensko, a.s. Pred dražbou: v kancelárii dražobníka Štefánikova 9, Nitra v čase od 09:00 hod. do 16:30 hod. V deň konania dražby: na mieste konania dražby 30 min. pred začatím dražby až do otvorenia dražby. 1. Pri prevode na účet - potvrdenie banky o prijatí príkazu na prevod sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma bude pripísaná na účet príjemcu pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky. 2. Pri vklade v hotovosti - potvrdenie banky o vklade sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma bude pripísaná na účet príjemcu pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky. 3. Pri zaslaní poštou - potvrdenie pošty o prijatí peňažnej zásielky vo výške sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky s uvedením variabilného symbolu, na doručenie do vlastných rúk dražobníka, a to pod podmienkou, že zásielka bude spôsobilá na prevzatie dražobníkom pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky. 4. Predloženie záručnej listiny (banková záruka), v ktorej banka vyhlási, že sumu rovnajúcu sa výške dražobnej zábezpeky, vydá dražobníkovi ak bude osobe, za ktorú sa záruka vydáva udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne identifikovanej). Banka je povinná plniť do 3 dní odo dňa udelenia príklepu a to bez výzvy dražobníka. 5. Predloženie notárskej zápisnice o prijatí sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy, z ktorej bude zrejmé, že ak bude zložiteľovi udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne identifikovanej) budú peniaze vydané dražobníkovi. 6. Pri vklade v hotovosti do pokladne dražobníka - príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom. Začína plynúť dňom registrácie tohto oznámenia v registri dražieb a konči sa otvorením dražby.

17 g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku (prevodom na účet účastníka dražby alebo poštou formi>u peňažnej zásielky doručovanej do vlastných rúk) alebo zabezpečí jej vydanie z not.írskej úschovy. Listinu preukazujúcu vyda ie bankovej záruky predloženú účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobník bez zbytočného odkladu vráti účastníkovi dražby V prípade upustenia od dražby vráti dražobník zložené dražobné zábezpeky bez zbytočného odkladu (prevofom na účet účastníka dražby alebo poštou formou peňažnej zásielky doručovanej do vlastných rúk). Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny do:;iahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako eu ', je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od skončenia dražby, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodli inak. V prípade spoločnej dražby je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením, ak nie je vyššia ako eur, hneď po udelení príklepu. Cenu dosiahnutú vydražením je možné uhradiť na bankový účet uvedený v časti N. písm. b) tohto oznámenia, pričom platbu je potrebné identifikovať tam uvedeným spôsobom. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo formei listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote vyššie uvedenej, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydľažiteľovi záručné listy. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Po telefonickom dohovore s dražobníkom Všetci záujemcovia o obhliadku sa ohlásia pred termínom obhliadky na tel. č.: ! Miesto kde sa nohnuteľnosť nachádza (Šancova 6, Pezinok) Miesto obhliadky Organizačné opatrenia Preukázanie totožnosti Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustano enej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, alt v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. Ak ide o podnik, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a záväzky spolu s právami a povinnosťami vyplývajúcimi z pracovnoprávnych vzťahov, oprávnenie používať obchodné rneno spojené s podnikom, ak to nie je v rozpore so zákonom alebo s právom tretej osoby a s právami z priemyselného a iného duševného vlastníctva, ktoré sa týkajú podnikateľskej činnosti vydraženého podniku, ak to neodporuje povahe práv z priemyselného a iného duševného vlastníctva alebo zmluve o poskytnutí výkonu týchto práv. Ak ide o časť podniku, prect ádzajú na vydražiteľa všetky práva a záväzky, ktoré sa týkajú tejto časti, vrátane práv a povinností z pracovnoprávnych vzf,3hov. Ak ide o vydraženie podniku alebo jeho časti, ručí vlastník podniku za splnenie záväzkov, ktoré prešli s prechodom práv k v Predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dra:tby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Všetk náklad s o ené s odovzdaním a revzatím redmetu... d-.. ra b n.-e ž s""ie;;...;..., d... r.-a_ž1.. 1e ľ '...

18 t Poučenie podľa 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách: 1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení neskorších predpisov; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka ( 23). 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému Okresnému úradu - Katastrálnemu odboru začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena T tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak vydražiteľ zmarí dražbu alebo ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. a) titul b) meno Notár c) priezvisko JUDr. Tomáš Trella d) sídlo Bratislava, Panenská 24 Notársky úrad: JUDr. Tomáš Trella Týmto Oznámením o dobrovoľnej dražbe vyhlasuje dražobník za podmienok a zákone číslo 527/2002 Z.z. v znení neskorších predpisov dražbu. V Nitre, dňa kon

19 auctio Spisová značka: c Vybavuje: Ing. Daša Fogelová Kontakt: 0917/ , Vec: ZZ 01. Z 1 <írf>? v L r. /f')/-rj '.r1. Oznámenie o zaslaní enia o 1. opakovanej dražbe Žiadosť o zverejnenie Oznámenia o dražbe na úradnej tabuli obce Mestský úrad Pezinok Radičné námestie Pezinok V Nitre, 22. Január 2018 Spoločnosť auctio, s.r.o. bola ako dražobník poverená dražobník poverená navrhovateľom - záložným veriteľom: československé úverní družstvo, Pražské Predmestí, Gočárova trída 312/52, Hradec Králové, IČO: , zapísaná v Obchodnom registri vedenom Krajským súdom v Hradci Králové, oddiel: Dr, vložka 1358, podnikajúca na území Slovenskej republiky prostredníctvom svojej organizačnej zložky: Československé úverní družstvo, pobočka Slovensko, Bratislava, Metodova 7, IČO: , zapísaná v Obchodnom registri vedenom Okresným súdom Bratislava 1, oddiel: Po, vložka číslo: 2446/B, vykonaním dražby podľa zákona NR SR číslo 527 /2002 Z.z. v znení neskorších právnych predpisov (ďalej len Zákon" v príslušnom gramatickom tvare). V súlade s 17 ods. 5 Zákona Vám ako dražobník zasielam Oznámenie o dražbe. Pre úplnosť dodávam, že Oznámenie bolo zaregistrované v registri dražieb. Podľa 17 ods. 5 Zákona: (5) V lehotách ustanovených v odsekoch 2 až 4 zašle dražobník oznámenie o dražbe f) ak je predmetom dražby nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, správcovi dane príslušnému podľa miesta trvalého pobytu alebo miesta podnikania vlastníka nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti, ak je vlastník fyzickou osobou, alebo podľa sídla vlastníka, ak je vlastník právnickou osobou, a správcovi dane, v ktorého obvode sa nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť nachádza, V súlade s 11 ods. 4 Zákona Vás ako dražobník touto cestou žiadam o zverejnenie Oznámenia o dražbe na úradnej tabuli obce a to najmenej 15 dní pred konaním dražby. Deň konania dražby bol určený na Podľa 11 ods. 4 Zákona: (4) Ak je predmetom dražby byt, dom, iná nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, dražobník je povinný najmenej 15 dní pred konaním dražby zverejniť oznámenie o dražbe alebo oznámenie o opakovanej dražbe na úradnej tabuli obce, na ktorej území sa predmet dražby nachádza. V rovnakej lehote zverejní oznámenie o dražbe aj v periodickej tlači s pôsobnosťou minimálne pre obec, na ktorej území sa predmet dražby nachádza, základné údaje o čase, mieste, predmete a najnižšom podaní dražby alebo opakovanej dražby. Obec je povinná bezodkladne a bezodplatne takéto oznámenie zverejniť. Spoločnosť auctio, s.r.o. Vás žiada o uverejnenie oznámenia o 1. opakovanej dražbe na úradn a bu Ii obce od do Za včasné vybavenie žiadosti vopred ďakujem. S úctou, Prílohy: Oznámenie o dražbe Vyvesené dňa: J.i v 1 ru;!p Pečiatka a podpis /) Zvesené dňa: 0 / ii {ésľo?ezino-ié f. Mestský úrad 1 {--- ladničné nám / /_1 N o K Osobne prevzal dňa: Pečiatka a podpis: Kmeťkova Nitra Slovenská republika IČO: DIČ: IČ DPH: SK Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Nitra, v oddiele: Sro, vo vložke č.: 19773/N

20 Označenie dražobníka Oznámenie o konaní 1. opakovanej dobrovoľnej dražby (podľa 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) 1. Obchodné meno: auctio, s.r.o. t c 1 1 II. Sídlo: a) Názov ulice/verejného priestranstva b) Orientačné/ súpisné číslo c) Názov obce e) Štát Kmeťkova 30 Nitra l d) PSČ Slovenská republika Obchodný register Okresného súdu Nitra, odd.: Sro, vložka číslo 19773/N III. Zapísaný: m IV. IČO: Označenie navrhovateľov Obchodné meno: Československé úverní družstvo II. Sídlo a) Názov ulice/verejného priestranstva Gočárova ti'ída b) Orientačné/ súpisné číslo 312/52 c) Názov obce Hradec Králové l d) PSČ l e) Štát III. IV. Zapísaný: ICO: česká republika Obchodný register vedený Krajským súdom v Hradec Králové, oddiel: Dr, vložka Podnikajúca na území Slovenskej republiky prostredníctvom svojej organizačnej zložky: Obchodné meno 1 1. organizačnej zložky na Československé úverní družstvo, pobočka Slovensko a. území Slovenskej republiky II. Sídlo a) Názov ulice/verejného priestranstva Metodova b) Orientačné/ súpisné číslo 7 c) Názov obce Bratislava 1 d) PSČ e) Štát Slovenská republika III. Zapísaná: IV. IČO: Miesto konania dražby Dátum konania dražby 07. február 2018 žby 11:20 hod. Kolo dražby Obchodný register Okresného súdu Bratislava 1, oddiel: Po, vložka číslo: 2446/B Nitra, štefánikova 9, zasadacia miestnosť v kancelárii dražobníka na vyvýšenom prízemí 1. opakované kolo dražby (celkovo druhé kolo)

21 Predmet dražby Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom únde Pezinok Katastrálny odbor, pre obec Pezinok, katastrálne územie Pezinok, zapísané na : liste vlastníctva číslo ako: A. priestor (druh nebytového priestoru: Zariadenie obchoju) číslo 3 na prízemí, vo vchode Šancova 10, nachádzajúci sa v inej budove (popis stavby: polyfunkčná budova) so súpisným číslom 5840 na parcele registra C" číslo 4849/6, inej budove (popis stavby: polyfunkčná budova) so súpisným číslom 5841 na parcele registra C" číslo 4849/5, B. podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných z:iriadeniach domu vo vel1<osti 7985/ ín k celku, C. spoluvlastnícky podiel vo vel1<osti 7985/ ín k ':elu k pozemku: parcela registra C", parcelné číslo 4849/5, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 443 m2, parcela registra C", parcelné číslo 4849/6, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 438 m2, parcela registra C", parcelné číslo 4849/36, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 461 m2; (ďalej len Nehnuteľnost ' ' alebo Predmet dražby" v príslušnom gramatickom tvare) vo vlastníctve: POP REAL, spol. s r.o., IČO: 36 77B 222, so sídlom Myslenická 1, Pezinok, v podiele 1/1. Dňa došlo k zmene obchodného me11a spoločnosti na REAL 2 s.r.o.. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a ležr'. Opis predmetu dražby Bytový priestor číslo 1-3 nebol sprístupnený a preto pop ts nehnuteľnosti a samotného priestoru je prevzaté z predložených podkladov - znaleckého posudku číslo 23/:1013: Na prízemí sú umiestnené dva obchodné priestory s kuchynkou a sociálnym zariadením s domovou vybavenosťou domu (technická miestnosť)a vjazd do dvora. Popis nebytového priestoru: Hodnotený nebytový priestor 1-3 sa nachádza v dome č. súp a 5041 v k.ú. Pezinok. Nebytový priestor 1-3 pozostáva z priestoru na prenájom, z WC, zázemia a technickej miestnosti. Podlahová plocha nebytového priestoru je 79,85 m2. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemkom je vo veľkosti 7985/20:1692. Vonkajšie zasklenie je riešené z hliníkových profilov a izolačnou sklenou výplňou. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Omietky sú vápenné. Interiérové dvere drevené v drevenej zárubni. Podlaha je riešené z dlažby. Vo WC je WC misa, um}vadlo, keramický obklad. Zdrojom tepla a TÚV je kondenzačný kotol. Opis stavu predmetu dražby Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby Práva a záväzky na predmete dražby viaznuce a s ním spojené, ktoré podstatným spôsobom ovplyvňujú hodnotu predmetu dražby: Žiadne. Touto cestou dražobník v súlade s 13a zákona číslo 527/20 J2 Z.z. v znení neskorších predpisov žiada všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby akékoľvek práva alebo záväzky alebo sú im známe skutočnosti o stave predmetu dražby (iné ako uvedené v tomto oznámení), aby bez zbytočného odkladu tieto oznámili (napr. vecné práva, predkupné práva, nájomné zmluvy iné práva a povinnosti, iné vady) Spoločná dražba Nie Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby Najnižšie podanie Minimálne prihodenie Dražobná zábezpeka ,-Eur 1.000,- Eur a) výška ,-Eur

22 b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Dražobnú zábezpeku je možné zložiť: 1. Dražobníkovi: V peniazoch: - prevodom na číslo účtu dražobnika, - vkladom v hotovosti na účet dražobníka, - poštou, formou poštového poukazu (za podmienok stanovených poskytovateľom poštových služieb), - v hotovosti do pokladne dražobníka pred dražbou (lehota končí otvorením dražby). Vo forme bankovej záruky. 2. Do notárskej úschovy: V peniazoch, Vo forme bankovej záruky. (Prijatie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy sa riadi podmienkami stanovenými jednotlivými notármi a príslušnými právnymi predpismi) Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby. Číslo účtu dražobníka: SK , vedený v OTP Banka Slovensko, a. s.; platbu je potrebné identifikovať variabilným symbolom (VS): a pri fyzickej osobe uviesť meno, priezvisko a rodné číslo; pri právnickej osobe uviesť obchodné meno, sídlo a IČO a to tak, aby bolo zrejmé kto zábezpeku zložil - kto bude účastníkom dražby. Spoločnosť auctio, s.r.o. upozorňuje prípadných záujemcov, že bez vyššie uvedenej identifikácie nebude možné platbu správne identifikovať na účely splnenia požiadavky zloženia zábezpeky. Ak ide o bezhotovostný prevod, je čiastka odoslaná odpísaním z účtu odosielateľa pod podmienkou, že bude pripísaná na účet príjemcu. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou alebo šekom. c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky d) adresa miesta na zloženie dražobnej zábezpeky e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Dražobná zábezpeka nesmie presiahnuť 30% z najnižšieho podania; nesmie však presiahnuť sumu ,88,- Eur. IBAN: SK , vedený v OTP Banka Slovensko, a.s. Pred dražbou: v kancelárii dražobníka Štefánikova 9, Nitra v čase od 09:00 hod. do 16:30 hod. V deň konania dražby: na mieste konania dražby 30 min. pred začatím dražby až do otvorenia dražby. 1. Pri prevode na účet - potvrdenie banky o prijatí príkazu na prevod sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma bude pripísaná na účet príjemcu pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky. 2. Pri vklade v hotovosti - potvrdenie banky o vklade sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma bude pripísaná na účet príjemcu pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky. 3. Pri zaslaní poštou - potvrdenie pošty o prijatí peňažnej zásielky vo výške sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky s uvedením variabilného symbolu, na doručenie do vlastných rúk dražobníka, a to pod podmienkou, že zásielka bude spôsobilá na prevzatie dražobníkom pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky. Predloženie záručnej listiny (banková záruka), v ktorej banka vyhlási, že sumu rovnajúcu sa výške dražobnej zábezpeky, vydá dražobníkovi ak bude osobe, za ktorú sa záruka vydáva udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne identifikovanej). Banka je povinná plniť do 3 dní odo dňa udelenia príklepu a to bez výzvy dražobníka. 5. Predloženie notárskej zápisnice o prijatí sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy, z ktorej bude zrejmé, že ak bude zložiteľovi udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne identifikovanej) budú peniaze vydané dražobníkovi. 6. Pri vklade v hotovosti do pokladne dražobníka - príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom. 4. Začína plynúť dňom registrácie tohto oznámenia v registri dražieb a končí sa otvorením dražby.

23 g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil zloženú dražobnú zábezpeku (prevodom na účet účastníka dražby alebo poštou form )U peňažnej zásielky doručovanej do vlastných rúk) alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy. Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobník bez zbytočného odkladu vráti účastníkovi dražby V prípade upustenia od dražby vráti dražobník zložené dražobné zábezpeky bez zbytočného odkladu (prevodom na účet účastníka dražby alebo poštou formou peňažnej zásielky doručovanej do vlé1stných rúk). Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydraženim hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako eur, je \ydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od skončenia dražby, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom d ažby nedohodli inak. V prípade spoločnej dražby je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením, ak nie je vyššia ako eur, hneď po udelení príklepu. Cenu dosiahnutú vydražením je možné uhradiť na bankový úi:et uvedený v časti N. písm. b) tohto oznámenia, pričom platbu je potrebné identifikovať tam uvedeným spôsobom. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo form1? listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote vyššie uvedenej, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vyd ažiteľovi záručné listy. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítar ím. Platba zmenkou je neprípustná. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Po telefonickom dohovore s dražobníkom Všetci záujemccvia o obhliadku sa ohlásia pred termínom obhliadky na tel. č. : t--- '-- Miesto kde sa n1 hnuteľnosť nachádza (Šancova 10, Pezinok) Miesto obhliadky Organizačné opatrenia Preukázanie totožnosti Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustancvenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak jn vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, a< v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. Ak ide o podnik, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a záväzky spolu s právami a povinnosťami vyplývajúcimi z pracovnoprávnych vzťahov, oprávnenie používať obchodné neno spojené s podnikom, ak to nie je v rozpore so zákonom alebo s právom tretej osoby a s právami z priemyselného cl iného duševného vlastníctva, ktoré sa týkajú podnikateľskej činnosti vydraženého podniku, ak to neodporuje povahe práv z priemyselného a iného duševného vlastníctva alebo zmluve o poskytnutí výkonu týchto práv. Ak ide o časť podniku, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a záväzky, ktoré sa týkajú tejto časti, vrátane práv a povinností z pracovnoprávnych vztahov. Ak ide o vydraženie podniku alebo jeho časti, ručí vlastník p )dniku za splnenie záväzkov, ktoré prešli s prechodom práv k.... Predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražitel'a bez zbytočných xieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzfaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, i}'dražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dvo vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyz11ačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Všetk náklad s o ené s odovzdaním a revzatím redmetl,_ I _ dr_a,_ž;;;.. bv"-'-'n.-.es _ i""e-'w..._.. d... ra""ž"' it"" e""ľ.,

24 ' r Poučenie podľa 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách: 1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení neskorších predpisov; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka ( 23). 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému Okresnému úradu - Katastrálnemu odboru začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena T tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak vydražiteľ zmarí dražbu alebo ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. a) titul b) meno Notár c) priezvisko JUDr. Tomáš Trella d) sídlo Bratislava, Panenská 24 Notársky úrad: JUDr. Tomáš Trella