SPRÁVA. pre zasadnutie mestského zastupitel stva v Liptovskom Mikuláši dňa 7. marca 2013

Transkript

1 Číslo poradia: SPRÁVA pre zasadnutie mestského zastupitel stva v Liptovskom Mikuláši dňa 7. marca 2013 K bodu programu: Zámer zámeny pozemkov v riešenom území urbanistickou štúdiou Dostavba obytného súboru Palúdzka Predkladá: Materiál obsahuje: Ing. arch. Tatiana Bachtíková 1. Návrh na uznesenie špecialista útvaru hlavného architekta 2. Dóvodovú správu 3. Stanovisko komisie územného plánovania, výstavby a regionálneho rozvoja Spracovatel : Ing. arch. Tatiana Bachtíková špecialista útvaru hlavného architekta Podpis predkladate1 a~ Podpis spracovatel a: Počet strán: 5 Počet výtlačkov: 40 V Liptovskom Mikuláši

2 Návrh na uznesenie mestského zastupitel stva v Liptovskom Mikuláši zo dňa 7.marca 2013 K bodu : Zámer zámeny pozemkov v riešenom území urbanistickou štúdiou Dostavba obytného súboru Palúdzka Mestské zastupitel stvo bene na vedomie urbanistickú štúdiu Dostavba obytného súboru Palúdzka spracovanú Ing. arch. Sta nislavom Sutvajom, Dolný Kubín v októbri 2009 s úpravou dopravnej situácie- výkres č.04-zmena0l 2013 II. konštatuj e, že vysporiadanie vlastníckych vzt ahov pod navrhovanými cestnými komunikáciami je nevyhnutné pre podanie žiadosti mesta o príspevok z európskych fondov za účelom ich realizácie III. odporúča zámer zámeny pozemkov v riešenom území podl a urbanistickej štúdie Dostavba obytného súboru Palúdzka spracovanú Ing. arch. Stanislavom Sutvajom s úpravou dopravnej situácie - výkres č.04 - zmena 01/2013 s tým, že následne bude vypraco vaný geometrický plán podl a ktorého bude vypracovaný návrh na zámenu pozemkov IV. ukladá 1. JUDr. Blanke Hliničanovej, vedúcej oddelenia právneho MsÚ Liptovský Miku láš, vypracovat návrh na zámenu pozemkov podl a geometrického plánu T: do 60 dní od doručenia geometrického plánu 2.1 Ing. Milošovi Berníkovi, vedúcemu oddelenia investícií MsÚ Liptovský Mikuláš, zabezpečit vypracovanie projektovej dokumentácie pre vydanie územného roz hodnutia a stavebného povolenia pre cestné komunikácie vrátane inžinierskych sjetí v zmysle urbanistickej štúdie Dostavba obytného súboru Palúdzka spracovanej Ing.arch.Stanislavom Sutvajom s úpravou dopravnej situácie - výkres č.04 zmena 01/2013 T: do 5 mesiacov po schválení zámeny pozemkov v MsZ Liptovský Mikuláš

3 Dóvodová správa V roku 2009 bola Ing. arch. Stanislavom Šutvajom, Dolný Kubín spracovaná urbanistická štúdia Dostavba obytného súboru Palúdzka, ktorá navrhuje trasovanie cestných komunikácií a peších t ahov, vymedzuje plochy pre hromadnú bytovú výstavbu, individuálnu bytovú výstavbu, polyfunkčnú výstavbu občiansku vybavenost, plochy pre šport, rekreáciu a zeleň. V riešenom území sú pozemky vo vlastníctve mesta a vo vlastníctve fyzických a právnických osůb. V záujme rozvoja bytovej výstavby v danej lokalite v zmysle urbanistickej štúdie Dostavba obytného súboru Palúdzka, ktorá je v súlade so schváleným územným plánom mesta Liptovský Mikuláš, je nevyhnutné zabezpečit projektovú dokumentáciu pre následné vybudovanie navrhovaných cestných komunikácií a inžinierskych sjetí. Pre podanie žiadosti mesta o príspevok z eurofondov, za účelom realizácie zámeru, je potrebné vysporiadat vlastnícke vzťahy pod navrhovanými cestnými komunikáciami. V súlade s plánovanými investičnými zámermi bytovej výstavby a za účelom dopracovania projektovej dokumentácie hlavných cestných t ahov sa uskutočnili pracovné rokovania vlastníkov pozemkov v predmetnom území a rokovania s dotknutými organizáciami a so správcom štátnej cesty č. 1/18. Návrh dopravného riešenia - výkres č.04 - zmena 01/2013 spracovaný Ing. arch. Stanislavom Sutvajom rieši napojenie hlavného bulváru okružnou križovatkou na štátnu cestu č. 1/18 v zmysle predchádzajúcich rokovaní. Jej vonkajší priemer je 40 m podl a stanoviska Slovenskej správy ciest, GR Bratislava zo dňa Medzi navrhovanými cestnými komunikáciami funkčnej triedy C2, C3 a chodníkom pre peších je navrhovaný zelený pás v šírke 1 m. Vlastníci pozemkov súhlasia s navrhovaným dopravným riešením. Odporúčajú, aby komunikácie ostali vo vlastníctve mesta a súhlasia 50 zámenami pozemkov. Zámeny s konkrétnymi vlastníkmi pozernkov pod cestami budú predmetom zámenných zmlúv. Podkladom na návrh zámeny pozemkov bude geometrický plán, ktorý bude zhotovený podl a výkresu č.04 úprava dopravnej situácie urbanistickej štúdie Dostavba obytného súboru Palúdzka - zmena 01/2013 spracovanej Ing.arch. Stanislavom Sutvaj om. /obj ednávatel om zmeny 01/2013 je spol. SUKUPCAK, s.r.o. Zilina I. Geometrický plán bude objednaný spol. VEREX REALITY s.r.o Liptovský Mikuláš. Návrh na zámenu pozemkov bude predložený MsZ Liptovský Mikuláš na schválenie. Pozemok ponúknutý mestom na zámenu by mal byt v tom istom mieste alebo v blízkosti dotknutej komunikácie, aby vznikli ucelené parcely s jedným vlastníkom ohraničené komunikáciami. V prípade nezískania prispevku z eurofondov, vybudujú prístupové komunikácie investori v území. Vlastníci pozemkov uzatvoria zmluvu o združení podl a ust. ~ 829 a nasl. Občianskeho zákonníka. Ciel om je vytvoriť optimálne podmienky koncepčného rozvoja územia a koordinácie realizácie plánovaných investičných zámerov.

4 W O Orgonizácic Kotostrálny úrod Kotostrálny úrod v Žiline Správo kotostrc Správo kctostro Liptovský Mikuláš Dňo J~X ).~Lq Okres Správo kotostro Liptovský Mikuláš Číslo zókozky 2257/2011 KÓPIÁ U~E~t r.-. ~- KÁTÁSTRÁ Obec LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ Mapový list LIPTOVSK kjť)~ ~~-5/44~ Y Kot. územie no parcelu: 2099/118 Vyhotovil Meno +1 Džugcnovó - podpis PALŮ DZKA Mierko 1 : 2000 Kód 1 3 6/22

5 LV ď~.67o 3 7~ t7 ~* ~-v - ~-OpŮ7~Ai7,J.k ~. VE~(~/ Y 1~ ~ 4! 4 I, /J~ ~- ~L LEGENDk KOHUNIKACIE A SPEVNEHt PLOCHY AtTOAET~N MI5TNE c~hjr1licacir. PARKOYISKA ZMENA UPRAVA DOPRAVNEJ SITUÁCIE PRE ~OTREBY PRIPRAVY NOVEHO GEOMETRICICEHO PLANU0 DOPRAVA URBANISTICKÁ ŠTÚDIA DOSTAVBA OBYTNÉHO SÚBORU PALÚDZKA =~~-~) S M*7~ ~ ~fl~ lfl ~ DOSTAVAA OBYTNÉHO SI~BORU PALÚDZICA ~ URBAHISTICKA ŠTUDIA DOPRAVA CIKOVV.IUO

6 MESTO LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ MESTSKÝ ÚRAD, ÚTVAR HLAVNÉHO ARCHITEKTA Štúrova 1989/41, Liptovský Mikuláš Zápisnica z mimoriadneho rokovania komisie územného plánovania, výstavby a regionálneho rozvoja mestského zastupitel stva v Liptovskom Mikuláši, konaného dňa 27. februára 2013 na Mestskom úrade v Liptovskom Mikuláši Prítomní podľa prezenčnej listiny založenej na MsÚ Lipt.Mikuláš útvar hlavného architekta. Prítomných privítal Jozef Gonda, predseda komisie. Rokovanie pokračovalo podľa programu: Program: 1.! Prerokovanie žiadostí majetkovo-právneho útvaru 2.! Obstaranie územných plánov zón vybraných lokalít resp.urbanistických štúdií 3./ Zámer zámeny pozemkov v riešenom území urb.štúdiou Dostavba obytného súboru Palúdzka 4.! Rózne K bodu č. 3.! Ing. arch. Bachtíková predložila zámer zámeny pozemkov v riešenom území urbanistickou štúdiou Dostavba obytného súboru Palúdzka. Pozemky sú vo vlastníctve mesta, fyzických a právnických osób. V záujme rozvoja bytovej výstavby v danej Iokalite je nevyhnutné zabezpečit projektovú dokumentáciu pre následné vybudovanie navrhovaných cestných komunikácií a inžinierskych sjetí a vysporiadat vlastnícke vztahy pod navrhovanými cestnými komunikáciami. V súlade s plánovanými investičnými zámermi bytovej výstavby a za účelom dopracovania projektovej dokumentácie hlavných cestných t ahov sa uskutočnili pracovné rokovania vlastníkov pozemkov v predmetnom území a rokovania s dotknutými organizáciami a so správcom štátnej cesty č. 1/18. Ing. arch. Stanislav Šutvaj spracoval návrh dopravného riešenia - výkres č.04 - zmena 01/2013 ktorý ríeši napojenie hlavného bulváru okružnou križovatkou na štátnu cestu č. 1/18 v zmysle predchádzajúcich rokovaní. Táto projektová dokumentácia bude slúžiť pre vypracovanie geometrického plánu pre zámenu pozemkov. Vlastníci pozemkov súhlasia s navrhovaným dopravným riešením, odporúčajú, aby komunikácie ostali vo vlastníctve mesta a súhlasia 50 zámenami pozemkov. Zámeny s konkrétnymi vlastníkmi pozemkov pod cestami budú predmetom zámenných zmlúv. V prípade nezískania príspevku z eurofondov, vybudujú prístupové komunikácie investori v území. Vlastníci pozemkov uzatvoria zmluvu o združení podia ust. ~ 829 a nasl. Občianskeho zákonníka. Cieľom je vytvorit optimálne podmienky koncepčného rozvoja územia a koordinácie realizácie plánovaných investičných zámerov. Uznesenie: komisia územného piáno vania, výstavby a regionáineho rozvoja Mestského zastupitel stva v Liptovskom Mikuláši súhlasí so zámerom zámeny pozemkov v riešenom území urbanistickou štúdiou Dostavba obytného súboru Palúdzka Hlasovanie - za znenie uznesenia hlasovali všetci prítomní členovia V Liptovskom Mikuláši dňa i4~ Overil: Jozef Gonda Zapísala: Ing.arch.Tatiana B c tíková preds~da komisi? tajomnhčka komisi územ.plánovania, výst:vby a reg. oz oja územ.plán.,výstavby a reg.rozvoja