Naše čj.: SU /14-Dur Naše zn.: SU 1259/2015. Počet listů: 7 Příloh/listů: 1. Datum:

Transkript

1 Odbor výstavby stavební úřad Karlovo náměstí 78, Kolín I, e-podatelna: tel.: , fax: , sídlo odboru: Zámecká 160, Kolín I Burda Kolín s.r.o., IČ Pejřimská 365 Kolín V Kolín 2 v zastoupení RK REALINVEST s.r.o., IČ Kutnohorská 31 Kolín I Kolín 2 Naše čj.: SU /14-Dur Naše zn.: SU 1259/2015 Počet listů: 7 Příloh/listů: 1 Vyřizuje: Martin Ďuriš Telefon: martin.duris@mukolin.cz Datum: ul. Antonína Dvořáka, Kolín II na pozemku st.p.č a p.č. 2454/1, k.ú. Kolín - stavba bytového domu SO blok F Rozhodnutí o povolení změny stavby před jejím dokončením Dne podala spol. Burda Kolín s.r.o., IČ , Pejřimská 365, Kolín V, Kolín 2 v zastoupení spol. RK REALINVEST s.r.o., IČ , Kutnohorská 31, Kolín I, Kolín 2 (dále jen stavebník ) žádost o povolení změny stavby: bytového domu SO 109 blok F na pozemku st.p.č a p.č. 2454/1, k.ú. Kolín, před jejím dokončením. Na uvedenou stavbu vydal stavební úřad stavební povolení ze dne pod čj. výst.1819/05/ko/la. Po projednání žádosti o změnu stavby v rozsahu, v jakém se změna dotýká práv právem chráněných zájmů nebo povinností účastníků stavebního řízení, jakož i zájmů chráněných dotčenými orgány, Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. c) v platném znění, rozhodl podle 118 stavebního zákona takto: Změna výše uvedené nedokončené stavby: na pozemku st.p.č a p.č. 2454/1, k.ú. Kolín se povoluje v tomto rozsahu: 1) Výška objektu se z původně plánovaného počtu 1 podzemní a 5 nadzemních podlaží mění na 1 podzemní a 4 nadzemní podlaží. 2) 1.NP bude nově využíváno jako komerční prostory../7

2 3) V přední části u ul. Antonína Dvořáka byl systém betonových ramp nahrazen lehkou konstrukcí ocelové pavlače, hlavní vchody jsou umístěny v 1 PP. 4) Prostor před objektem na pozemku investora bude částečně využit k rozšíření parkování. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1) Změna stavby bude provedena podle projektové dokumentace č z 10/2014, ověřené v řízení o této změně; jakékoliv jiné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Dokumentaci změny stavby autorizoval Ing. Tomáš Pospíšil, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby a městské inženýrství. 2) Lhůta k dokončení celé stavby včetně povolené změny se stanoví do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 3) Budou splněny podmínky uvedené: vyjádření Městského úřadu Kolín, odboru životního prostředí a zemědělství ze dne pod č.j. OŽPZ /14-Tv: Z hlediska nakládání s odpady: Po ukončení prací požadujeme předložit specifikaci druhů a množství odpadů vzniklých v průběhu realizace akce a doložit způsob jejich odstranění. Dále požadujeme doložit způsob nakládání s odpady z provozoven. vyjádření Městského úřadu Kolín, odboru dopravy ze dne pod č.j. OD /14-doj: Při stavebních pracích nedojde k zásahu do tělesa místních komunikací. Objekt stavby, zařízení staveniště a skládka jsou umístěny na pozemku investora. Napojení na dopravní a technickou infrastrukturu a napojení na inženýrské sítě zůstane stávající. Stavební materiál nebude umístěn (skladován) na přilehlé místní komunikaci. Případné znečištění místní komunikace bude neprodleně odstraněno. Prováděním stavebních prací nesmí dojít k omezení plynulosti a bezpečnosti provozu na přilehlých pozemních komunikacích. Případný zábor přilehlé komunikace z důvodu umístění kontejneru, složení materiálu či zajištění bezpečnosti chodců podléhá povolení zdejšího silničního správního úřadu. V takovém případě zhotovitel požádá odbor dopravy MěÚ Kolín, v dostatečném časovém předstihu 30 dní o povolení zvláštního užívání uvedené místní komunikace z důvodu umístění, skládání a nakládání věcí nebo materiálu nesloužících k údržbě nebo úpravám místní komunikace, nebudou-li neprodleně odstraněny (zařízení staveniště, umístění kontejnerů apod.) dle 25 zák. č. 13/1997 Sb. K žádosti doloží situační plánek, situaci širších vztahů, souhlas vlastníka komunikací zastoupeného správcem komunikací AVE Kolín s.r.o. a stanovisko Policie ČR KŘP Stř. kraje DI v Kolíně. Dále zhotovitel požádá o stanovení přechodné úpravy provozu, bude-li to nutné. vyjádření Krajské ředitelství Policie, Středočeského kraje, Územní odbor Kolín, Dopravní inspektorát Kolín ze dne pod č.j. KRPS /ĆJ DOŽ: Firma, která bude stavbu realizovat v případě zásahu do silnice, místní komunikace anebo do části přidruženého dopravního prostoru, musí před zahájením prací požádat Dopravní inspektorát Kolín o vyjádření ke zvláštnímu užívání pozemní komunikace, a předložit ke schválení projektovou dokumentaci dopravně inženýrského opatření, zpracovaného v souladu s TP 66, dle Zásad pro přechodné dopravní značení (II. vydání). 2/7

3 stanovisko Hasičského záchranného sboru, Středočeského kraje ze dne pod č.j. Ev. č. KO /2014/PD: Zástupce Hasičského záchranného sboru bude přizván k řízení o povolení užívání stavby, pokud řízení nebude prováděno, bude zástupce HZS přizván na prohlídku stavby před započetím jejího užívání. K řízení o povolení užívání stavby budou předloženy veškeré atesty, revize a doklady o shodě na výrobky, materiály a zařízení požární ochrany a prohlášení o provedení sádrokartonových konstrukcí, konstrukcí s požadavkem na požární odolnost, požárních nástřiků, doklady o funkčnosti požárně bezpečnostních zařízení (vnitřní a vnější odběrní místa hydrant, elektrické požární signalizace, zařízení pro odvod tepla a kouře, stabilní hasicí zařízení) atd. Bude zajištěna trvalá otevíratelnost všech dveří na únikových cestách (panikové kování, klika s panikovou funkcí). Dveře do výtahových šachet budou v provedení EW 15 DP1. UPS pro nucené větrání únikových cest bude v samostatných požárních úsecích. Po upřesnění využití komerčních prostor bude upraveno PBŘ na skutečný stav a předloženo ke schválení. stanovisko Krajské hygienické stanice, Středočeského kraje ze dne pod č.j. KHSSC 57147/2014: Před vydáním kolaudačního souhlasu budou KHS předloženy výsledky laboratorního rozboru vzorku vody odebraného v bytě ve IV. NP v rozsahu krácený rozbor dle vyhlášky MZ č. 252/2004 Sb., kterou se stanoví hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu, rozbor bude proveden akreditovanou nebo autorizovanou laboratoří, včetně odběru vzorku vody. Před vydáním kolaudačního souhlasu budou KHS předloženy výsledky měření hluku z provozu výtahů v chráněném vnitřním prostoru stavby, tj. v nejbližší obytné místnosti ve IV. NP v každé sekci (419, 424). Měření provede akreditovaná nebo autorizovaná laboratoř. 4) Ostatní podmínky stanovené v rozhodnutí ze dne pod čj. výst.1819/05/ko/la zůstávají nadále v platnosti. 5) Klec výtahu včetně ovladačů musí být provedena a vybavena podle příslušných normových hodnot, konkrétně se jedná o ČSN EN Bezpečnostní předpisy pro konstrukci a montáž výtahů Část 70: Zvláštní úprava výtahů určených pro dopravu osob a nákladů přístupnost výtahů včetně osob s omezenou schopností pohybu a orientace. 6) Schodišťová ramena musí být po obou stranách opatřeny madly ve výšce 900 mm, které musí přesahovat první a poslední stupeň o 150 mm. Madlo musí být odsazeno od svislé konstrukce min. 60 mm a jeho tvar musí umožnit uchopení rukou a jeho pevné sevření. 7) Stupnice nástupního a výstupního stupně schodišťového ramene musí být výrazně kontrastně rozeznatelné od okolí, např. odlišnou dlažbou. 8) Otevíraná dveřní křídla ve společných prostorách bytového domu musí být ve výši 800 až 900 mm opatřena vodorovnými madly před celou jejich šířku, umístěnými na straně opačné než jsou závěsy. 9) Dveře smí být zaskleny od výšky 400 mm, nebo musí být ochráněny proti mechanickému poškození vozíkem. Prosklené dveře, jejichž zasklení zasahuje níž než 800 mm nad podlahu, musí být ve výšce 800 až 1000 mm a zároveň ve výšce 1400 až 1600 mm kontrastně označeny oproti pozadí, zejména musí mít výrazný pruh šířky nejméně 50 mm nebo pruh ze značek o průměru nejméně 50 mm vzdálených od sebe 150 mm, jasně viditelnými oproti pozadí. 10) Při provádění zemních prací nebo terénních úprav je stavebník povinen zajistit informace o existenci podzemních staveb technické infrastruktury a zajistit jejich ochranu. 3/7

4 Označení účastníků řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen "správní řád"): Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, Kolín 2 Burda Kolín s.r.o. v zastoupení RK REALINVEST s.r.o., Kutnohorská 31, Kolín I, Kolín 2 ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, Děčín 2 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Zábrdovice, Brno 2 VODOS s.r.o., Legerova 21, Kolín III, Kolín 2 O2 Czech Republic a.s., Za Brumlovkou 266/2, Michle, Praha 4 Městské tepelné hospodářství Kolín s.r.o., Klenovecká 597, Kolín II, Kolín 2 vlastník pozemku a stavby: p.p.č. 2455/3 (k.ú. Kolín) st.p.č. 5714/1 (k.ú. Kolín) p.p.č. 2454/2 (k.ú. Kolín) st.p.č (k.ú. Kolín) Odůvodnění: Dne stavební úřad obdržel žádost o změnu stavby: bytového domu SO 109 blok F na pozemku st.p.č a p.č. 2454/1, k.ú. Kolín, před jejím dokončením, kterou podala spol. Burda Kolín s.r.o., IČ , Pejřimská 365, Kolín V, Kolín 2 v zastoupení spol. RK REALINVEST s.r.o., IČ , Kutnohorská 31, Kolín I, Kolín 2. Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o změně stavby před jejím dokončením. Stavební úřad opatřením ze dne oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Jelikož mu byly dobře známy poměry staveniště a žádost o stavební povolení poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, stavební úřad upustil od ústního jednání a stanovil pro účastníky řízení a dotčené orgány lhůtu pro vyjádření do 10 dnů od doručení tohoto oznámení. V průběhu řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o povolení změny stavby ve smyslu 118 stavebního zákona, posoudil shromážděná stanoviska a připomínky a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy společnosti ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Projektová dokumentace stavby byla zpracována oprávněnou osobou a splňuje obecné technické požadavky na stavbu. Změny nejsou v rozporu s podmínkami stanovenými v rozhodnutí o umístění stavby. Doložená stanoviska a vyjádření: - 2 x projektová dokumentace stavby, kterou autorizoval Ing. Tomáš Pospíšil, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby a městské inženýrství - Výpisy z listu vlastnictví - vyjádření, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne č.j. OZPZ 6449/15-Tv a ze dne pod č.j. OŽPZ /14-Tv - vyjádření AVE Kolín, s.r.o. ze dne pod č.j. 103/14/Vo - vyjádření Města Kolín ze dne pod č.j. ORR /14-stav 4/7

5 - vyjádření spol. ČEZ Distribuce, a.s. ze dne pod č.j a ze dne pod č.j vyjádření ČEZ ICT Services, a.s. ze dne pod č.j vyjádření spol. RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne pod č.j vyjádření O2 Czech Republic a.s. ze dne pod č.j /14 - vyjádření MTH Kolín s.r.o. ze dne vyjádření VODOS, s.r.o. ze dne pod č.j. 1796/14 - vyjádření Městského úřadu Kolín, odboru dopravy ze dne pod č.j. OD /14-doj - vyjádření Krajského ředitelství Policie, Středočeského kraje, DI Kolín ze dne pod č.j. KRPS /ČJ DOŽ - vyjádření NIPI Bezbariérové prostředí, o.p.s. ze dne pod č.j Závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru, Středočeského kraje ze dne pod č.j. Ev. č. KO /2014/PD - Závazné stanovisko Krajské hygienické stanice, Středočeského kraje ze dne pod č.j. KHSSC 57147/2014 Námitky účastníků nebyly v řízení uplatněny. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící povolení a provedení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Uvedení všech účastníků řízení v souladu s ustanovením 109 odst. 1 stavebního zákona: Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, Kolín 2 Burda Kolín s.r.o. v zastoupení RK REALINVEST s.r.o., Kutnohorská 31, Kolín I, Kolín 2 ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, Děčín 2 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Zábrdovice, Brno 2 VODOS s.r.o., Legerova 21, Kolín III, Kolín 2 O2 Czech Republic a.s., Za Brumlovkou 266/2, Michle, Praha 4 Městské tepelné hospodářství Kolín s.r.o., Klenovecká 597, Kolín II, Kolín 2 vlastník pozemku a stavby: p.p.č. 2455/3 (k.ú. Kolín) st.p.č. 5714/1 (k.ú. Kolín) p.p.č. 2454/2 (k.ú. Kolín) st.p.č (k.ú. Kolín) Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, odbor regionálního rozvoje, a to do 15 dnů ode dne jeho doručení podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné (dle 82 odst. 1 a 2 správního řádu). 5/7

6 Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odst. 2 správního řádu). Stavba, podle projektové dokumentace určené k řízení o změně stavby před dokončením nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. otisk úředního razítka Martin Ďuriš, v.r. referent oprávněná úřední osoba Příloha: - ověřená projektová dokumentace změny stavby před jejím dokončením Tato písemnost musí být vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Kolín současně zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, a po sejmutí vrácena potvrzená zpět Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemnosti. Doručí se: Účastníci řízení (doporučeně do vlastních rukou): Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, Kolín 2 Datová schránka: Burda Kolín s.r.o. v zastoupení RK REALINVEST s.r.o., Kutnohorská 31, Kolín I, Kolín 2, DS: PO, bzaxt3b 6/7

7 Ostatní účastníci řízení (veřejnou vyhláškou): ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, Děčín 2 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Zábrdovice, Brno 2 VODOS s.r.o., Legerova 21, Kolín III, Kolín 2 O2 Czech Republic a.s., Za Brumlovkou 266/2, Michle, Praha 4 Městské tepelné hospodářství Kolín s.r.o., Klenovecká 597, Kolín II, Kolín 2 vlastník pozemku a stavby: p.p.č. 2455/3 (k.ú. Kolín) st.p.č. 5714/1 (k.ú. Kolín) p.p.č. 2454/2 (k.ú. Kolín) st.p.č (k.ú. Kolín) Dotčené orgány:, odbor dopravy, Karlovo náměstí 78, Kolín I, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, Kolín I Datová schránka: HZS Středočeského kraje územní odbor Kolín, Polepská 634, Kolín, DS: OVM_R, xjjhpq3 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje územní pracoviště v Kolíně, Karlovo náměstí 45, Kolín I, Kolín 2, DS: OVM, hhcai8e Policie České republiky, Dopravní inspektorát Kolín, Václavská 11, Kolín III, DS: OVM, 2dtai5u Na vědomí:, odbor reg.rozvoje a ÚP, Karlovo náměstí 78, Kolín I, Kolín 2 Datová schránka: Burda Kolín s.r.o., Pejřimská 365, Kolín V, Kolín 2, DS: PO, fsbgd7r 7/7