Vyjmuto z :

Transkript

1 Vyjmuto z : Dary Zákonná úprava Ob anský zákoník upravuje darovací smlouvu takto: 628 Odst. l) Darovací smlouvou dárce n co bezplatn p enechává slibuje obdarovanému a ten dar slib p ijímá. Pro dar je charakteristická bezplatnost. Není proto správné, jak se n kdy ve smlouvách stává, vázat dar na r zné protislužby provád né obdarovaným, nap íklad provád ní reklamy apod. V tomto p ípad by m la být uzav ena smlouva smíšená, nap. smlouva o obstarání v ci a sou asn smlouva darovací. Totéž platí i pro slib daru a p ípadné požadování protislužeb, bude-li slib spln n. Odst. 2) Darovací smlouva musí být písemná, je-li p edm tem daru nemovitost, a u movité v ci, nedojde-li k odevzdání a p evzetí v ci p i darování. Jde o kogentní ustanovení zákona. Jeho nedodržení by m lo za následek absolutní neplatnost smlouvy. Ú innost smlouvy v p ípad daru nemovitosti nastává teprve dnem vkladu do katastru nemovitostí. Odst. 3) Neplatná je darovací smlouva, podle níž má být pln no až po dárcov smrti. Darovat v c slíbit dar lze jen mezi živými. Tím se respektuje právo ob ana na svobodné rozhodnutí o d dictví v záv ti. N které otázky d dického práva jsou dot eny v kap. 629 Dárce je povinen p i nabídce daru upozornit na vady, o nichž ví. Má-li v c vady, na které dárce neupozornil, je obdarovaný oprávn n v c vrátit. Odpov dnost za vady je u darovací smlouvy stanovena odchyln od obecné úpravy, s ohledem na bezplatnost p evodu vlastnictví. Z toho d vodu je odpov dnost za vady omezena jen na vady, na které dárce neupozornil, musí jít ovšem o vady, který existovaly v dob p evodu vlastnictví. Právo vrátit dar se proml uje v t íleté proml ecí dob, která za íná b žet, když obdarovaný mohl p i normální pozornosti vady zjistit. Vznikla-li obdarovanému škoda v d sledku toho, že dárce nesplnil informativní povinnost, vzniká mu nárok na její náhradu. 630 Dárce se m že domáhat vrácení daru, jestliže se obdarovaný chová k n mu len m jeho rodiny tak, že tím hrub porušuje dobré mravy. Toto zákonné ustanovení bude v p ípad darovacích smluv uzav ených ve prosp ch neziskových právnických osob t žko použitelné. To ovšem neznamená, že dárce nem že do darovacích smluv vkládat

2 rozvazovací podmínky pro p ípad, že by obdarovaná osoba porušovala dobré mravy, ve smlouv uvést jinou podmínku, jejíž nedodržení jiné porušení by od vodnilo vrácení daru. Oprávn ní dárce se proml uje po t ech letech ode dne, kdy došlo k závadnému jednání, pop ípad k jeho dokon ení se strany obdarovaného Vzor darovací smlouvy s komentá em DAROVACÍ SMLOUVA uzav ená podle 628 a násl. ob anského zákoníku SPONZORSKÁ SMLOUVA uzav ená podle 628 a násl. ob anského zákoníku N kdy si smluvní strany z nejr zn jších d vod p ejí užít výraz sponzorská smlouva. Požadavku lze vyhov t. V každém p ípad by m l být patrný právní režim smlouvy z citace p íslušných zákonných ustanovení. l. I. Smluvní strany 1) sídlo (bydlišt )... I O (rodné íslo)... bankovní spojení... íslo ú tu... zastoupený... dále jen dárce (sponzor, i firemní zkratka apod.) 2)... sídlo (bydlišt )... I O (rodné íslo)... bankovní spojení... íslo ú tu... zastoupený... dále jen obdarovaný ( firemní zkratka apod.) Jedním z d ležitých p edpoklad platnosti smlouvy je uvedení p esného názvu, sídla a dalších identifika ních údaj o smluvních partnerech. Tyto údaje musí doslovn korespondovat s názvem uvedeném v p íslušném rejst íku u nadací, OPS, obchodních spole ností v registrovaných stanovách ob anských sdružení. D ležité je i p esné ur ení zástupce a jeho oprávn ní k zastupování. V podstat jsou dv možnosti. P edevším m že zástupce být tzv. statutár. Toto zastoupení vzniká na základ zákona na základ rozhodnutí státního orgánu. Zastoupení m že vzniknout i na základ dohody o plné moci. V této dohod musí být, krom

3 identifika ních údaj, uvedeno i v jakém rozsahu a k jakým úkon m byla plná moc ud lena. Pokud je smluvní stranou zmocn nec, lze doporu it, aby jeho plná moc byla p iložena ke smlouv. Plnohodnotným zástupcem obchodních spole ností ve všech úkonech m že být i prokurista. (blíže v kap. 3.3.) l. II. P edm t smlouvy P edm tem smlouvy je poskytnutí finan ní ástky ve výši K, která bude p evedena na ú et obdarovaného do dn od podpisu smlouvy. P edm tem smlouvy je slib poskytnutí finan ní ástky ve výši K. ástka bude p evedena na ú et obdarovaného dne P edm tem smlouvy je poskytnutí finan ní ástky ve výši K, která bude ve ejn p edána p i p íležitosti P edm tem smlouvy je poskytnutí t chto v cí: 1) hodnota v K 2). hodnota v K hodnota celkem K Darované v ci budou p edány obdarovanému do dn od podpisu této smlouvy. U v cí individuáln ur itelných je t eba uvést p íslušné ur ující znaky, nap. výrobní ísla. Rovn ž je t eba uvést p ípadné p íslušenství, p edané doklady, návody apod. P edm tem smlouvy je dar nemovitosti, jíž je dárce výlu ným vlastníkem, zapsané na listu vlastnictví. pro katastrální území u katastrálního ú adu Bližší popis a cena nemovitosti je uveden ve znaleckém posudku ze dne. Znalecký posudek je p ipojen ke smlouv jako p íloha.. Darovaná nemovitost má hodnotu. K. Opis listu vlastnictví je p ipojen ke smlouv jako p íloha.. Dárce sou asn daruje s nemovitostí i sou ásti a p íslušenství uvedené v p íloze. této smlouvy, v hodnot K. P edm tem smlouvy je poskytnutí daru ve form : - bezplatné zpracování ú etní záv rky, p i emž cena služby iní podle platných p edpis K, - úhrady nájemného, které je obdarovaný povinen platit na základ nájemní smlouvy o pronájmu nebytových prostor ze dne uzav ené mezi obdarovaným a - zpracování da ového p iznání, p i emž cena služby iní podle p íslušných p edpis K Pokud je p edm tem daru finan ní ástka, není nutno, aby došlo k p evodu na bankovní ú et. Forma a termín placení by však vždy m l být ve smlouv uveden p esn.

4 V p ípad, že p edm tem daru jsou movité v ci, m l by ve smlouv být vy ešen i zp sob p edání a p evzetí. Tato otázka m že být d ležitá nap íklad p i poškození ztrát v cí p i p eprav a p i následném ešení otázky, kdy p ešlo právo vlastnické na obdarovaného. V p ípad tzv. nemateriálního pln ní (služby ú etního) m že jít o jakoukoliv službu musí však být ocenitelná v pen zích. V p ípad poskytování služeb by ve smlouv m la být i vy ešena odpov dnost sponzora za kvalitu poskytnutých služeb a za event. postihy p íslušných ú ad, nap. finan ního ú adu v da ových v cech. Znalecký posudek na nemovitosti musí být zpracován znalcem zapsaným v seznamu soudních znalc. l. III. Ú el smlouvy Dar podle l. II. této smlouvy je ur en k zajišt ní cíl obdarovaného, vyplývajících z l. jeho statutu, (stanov, zakládací listiny apod.) Dar podle l. II. této smlouvy je ur en k financování rehabilita ního pobytu t lesn postižených d tí v v období od do Dar podle lánku II. této smlouvy je ur en k výrob loutek a jiných hra ek d tmi v mate ské školce v Dar podle lánku II. této smlouvy je ur en pro bezplatný pobyt t lesn postižených osob. Na rozdíl od jiných smluv ob anský zákoník nepožaduje, aby u darovací smlouvy byl specifikován ú el smlouvy. Uvedení ú elu zcela záleží na v li stran. P esto lze z ady d vod doporu it, aby ú el daru byl specifikován p ímo v darovací smlouv. Z hlediska dárce jde o záruku, že jím poskytnutý dar bude užit skute n tak, jak bylo specifikováno ve smlouv. Up esn ní ú elu je na míst i s ohledem na to, že zejména ob anská sdružení uvád jí cíl své innosti mnohdy spíše proklamativn a obecn. P íkladem mohou být dv sdružení n kolika mladých lidí. Ob m la shodn ve stanovách uvedeno, že cílem jejich innosti je zajistit smysluplné užívání volného asu mladými lidmi a jejich ochrana p ed kriminalitou a jinými škodlivými vlivy. Prvé z nich žádalo podporu p i výstavb koupališt a h išt s tím, že za darované prost edky nakoupí materiál a práci vykonají sami zdarma. Druhé tvo ila kapela hrající na r zných diskotékách. Uvedení ú elu je d ležité i p i darech movitých v cí v souvislosti s povinností dárce upozornit na vady. Málem p ed soudem skon il p ípad, kdy výrobce textilií daroval n kolika mate ským školkám své výrobky. D ti z látek šily loutky a jiné hra ky. Po delším styku s textiliemi onemocn ly kožní chorobou. Hygienik a léka i zjistili, že textilie byly zdravotn závadné p i styku s citliv jší pokožkou s tím, že dárce m l mate ské školky na to upozornit. Dárce se hájil, nutno podotknout, že ú inn, tím, že m l za to, že textilie budou užity k dekora ním ú el m, a že by je nikdy nedaroval, kdyby v d l, k jakému ú elu má být dar použit. Uvedení ú elu rovn ž umož uje dárci tak jak bude ješt rozvedeno ádnou kontrolu užití daru a vytvá í p edpoklad i pro odstoupení od smlouvy. l. IV.

5 Ostatní ujednání V této smluvní kapitole by m ly být up esn ny uvedeny další okolnosti, na nichž stranám záleží. Zejména se m že jednat následující: Prohlášení dárce, že si není v dom vad darovaných v cí a v p ípad existence vad, jejich popis a bližší ur ení, event. další údaje nap. možnost a cena opravy apod. Prohlášení obdarovaného, že byl seznámen se stavem daru. Zp sob a doba p edání daru, zejména je-li p edm tem smlouvy slib daru je-li dar p edáván postupn a je-li p edání daru vázáno na n jakou, v dob uzav ení smlouvy asov nejistou událost. Možnost zákaz zcizení daru. Nebo možnost jeho zcizení a podmínky takového postupu. Nap íklad, že p edm t daru m že dárce zcizit jen po p edchozím souhlasu dárce. V této souvislosti t eba upozornit na nesprávné užívání výrazu zcizit místo výrazu odcizit. Zcizit znamená p enechat vlastnická práva n komu jinému, nap. prodejem, darem apod. Právo dárce kontrolovat zp sob užití daru, zejména zda odpovídá ú elu smlouvy. Povinnost obdarovaného umožnit dárci kontrolu a zap j it mu p íslušné ú etní a jiné doklady. Nap íklad n které banky realizují dar úhradou p edložené faktury. Možnost odstoupení dárce od smlouvy v p ípad, že by obdarovaný užil dar v rozporu s ú elem smlouvy odmítal dárci možnost kontrolu, jak byl dar použit. Prohlášení stran o tom, zda a jakým zp sobem zve ejní projev vd nosti obdarovaný musí jít jen o projev vd nosti, nikoliv protislužbu v podob reklamy. Za reklamu se již považuje, když vedle názvu firmy dárce se uvede i p edm t jeho podnikatelské innosti. Dále m že být dohodnut i zp sob, jakým dárce zve ejní to, že sponzoruje obdarovaného. Po et vyhotovení smlouvy, prohlášení stran o tom, že si smlouvu p e etly a porozum ly jí.