ÚZEMNÍ STUDIE KRAJINY SPRÁVNÍHO OBVODU ORP VIMPERK

Transkript

1 ÚZEMNÍ STUDIE KRAJINY SPRÁVNÍHO OBVODU ORP VIMPERK (, červen 2018) Rozbor požadavků na změny v území Pořizovatel: Zhotovitel: Město Vimperk, Steinbrenerova 6, Vimperk, prostřednictvím Městského úřadu Vimperk, odbor výstavby a územního plánování Institut regionálních informací, s.r.o., Chládkova 898/2, Brno

2 Obsah Územní studie krajiny SO ORP Vimperk 1 POLITIKA ÚZEMNÍHO ROZVOJE Republikové priority Rozvojové oblasti a osy Specifické oblasti Koridory a plochy dopravní infrastruktury Koridory a plochy technické infrastruktury ZÁSADY ÚZEMNÍHO ROZVOJE JIHOČESKÉHO KRAJE Priority územního plánování kraje pro zajištění udržitelného rozvoje území Rozvojové oblasti a osy republikového a nadmístního významu Specifické oblasti republikového a nadmístního významu Plochy a koridory republikového a nadmístního významu, včetně ploch a koridorů veřejné infrastruktury, územního systému ekologické stability a územních rezerv Plochy a koridory pro sport a rekreaci Plochy a koridory pro veřejnou dopravní infrastrukturu Plochy a koridory pro veřejnou technickou infrastrukturu Územní systém ekologické stability Rezervy dopravní infrastruktury Koncepce ochrany a rozvoje přírodních, kulturních a civilizačních hodnot Cílové charakteristiky krajin, včetně územních podmínek pro jejich zachování nebo dosažení ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY ORP VIMPERK A ÚAP JIHOČESKÉHO KRAJE Územně analytické podklady ORP Vimperk Územně analytické podklady Jihočeského kraje ÚZEMNÍ PLÁNY, REGULAČNÍ PLÁNY, ÚZEMNÍ STUDIE, POPŘ. POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z PŘEDPOKLÁDANÉ BUDOUCÍ REALIZACE ZÁMĚRŮ S PLATNÝM ÚZEMNÍM ROZHODNUTÍM Územní plány, regulační plány a územní studie Požadavky vyplývající z předpokládané budoucí realizace záměrů s platným územním rozhodnutím KOMPLEXNÍ POZEMKOVÉ ÚPRAVY SOUVISEJÍCÍ OBOROVÉ GENERELY A STUDIE, PROGRAMY, KONCEPCE A STRATEGIE Strategie EU pro přizpůsobení se změně klimatu, Strategie přizpůsobení se změně klimatu v podmínkách ČR Strategie EU v oblasti biologické rozmanitosti do roku Lesní hospodářské plány a lesní hospodářské osnovy Územní studie Šumavy Generel krajinného rázu Jihočeského kraje Koncepce ochrany přírody Jihočeského kraje Vyhodnocení krajinného rázu Chráněné krajinné oblasti Šumava Zachování krajinného rázu NP Šumava Plán péče o Chráněnou krajinnou oblast Šumava na období Plány ÚSES ZMĚNY ZA ÚČELEM UDRŽENÍ VODY V KRAJINĚ A ZVÝŠENÍ BIODIVERZITY V MÍSTECH, KDE JE NEJVÍCE SNÍŽENA

3 1 POLITIKA ÚZEMNÍHO ROZVOJE Územní studie krajiny SO ORP Vimperk Politika územního rozvoje České republiky, ve znění Aktualizace č. 1 byla schválena usnesením vlády č. 276 dne Republikové priority Ze všech priorit (14 32) byly vybrány pouze ty, které mají vztah k řešení ÚSK. (14) Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, civilizační a kulturní hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Zachovat ráz jedinečné urbanistické struktury území, struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny, které jsou výrazem identity území, jeho historie a tradice. Tato území mají značnou hodnotu, např. i jako turistické atraktivity. Jejich ochrana by měla být provázána s potřebami ekonomického a sociálního rozvoje v souladu s principy udržitelného rozvoje. V některých případech je nutná cílená ochrana míst zvláštního zájmu, v jiných případech je třeba chránit, respektive obnovit celé krajinné celky. Krajina je živým v čase proměnným celkem, který vyžaduje tvůrčí, avšak citlivý přístup k vyváženému všestrannému rozvoji tak, aby byly zachovány její stěžejní kulturní, přírodní a užitné hodnoty. Bránit upadání venkovské krajiny jako důsledku nedostatku lidských zásahů. (14a) Při plánování rozvoje venkovských území a oblastí dbát na rozvoj primárního sektoru při zohlednění ochrany kvalitní zemědělské, především orné půdy a ekologických funkcí krajiny. (16) Při stanovování způsobu využití území v územně plánovací dokumentaci dávat přednost komplexním řešením před uplatňováním jednostranných hledisek a požadavků, které ve svých důsledcích zhoršují stav i hodnoty území. Vhodná řešení územního rozvoje je zapotřebí hledat ve spolupráci s obyvateli území i s jeho uživateli a v souladu s určením a charakterem oblastí, os, ploch a koridorů vymezených v PÚR ČR. (19) Vytvářet předpoklady pro polyfunkční využívání opuštěných areálů a ploch (tzv. brownfields průmyslového, zemědělského, vojenského a jiného původu). Hospodárně využívat zastavěné území (podpora přestaveb revitalizací a sanací území) a zajistit ochranu nezastavěného území (zejména zemědělské a lesní půdy) a zachování veřejné zeleně, včetně minimalizace její fragmentace. Cílem je účelné využívání a uspořádání území úsporné v nárocích na veřejné rozpočty na dopravu a energie, které koordinací veřejných a soukromých zájmů na rozvoji území omezuje negativní důsledky suburbanizace pro udržitelný rozvoj území. (20) Rozvojové záměry, které mohou významně ovlivnit charakter krajiny, umísťovat do co nejméně konfliktních lokalit a následně podporovat potřebná kompenzační opatření. S ohledem na to při územně plánovací činnosti, pokud je to možné a odůvodněné, respektovat veřejné zájmy např. ochrany biologické rozmanitosti a kvality životního prostředí, zejména formou důsledné ochrany zvláště chráněných území, lokalit soustavy Natura 2000, mokřadů, ochranných pásem vodních zdrojů, chráněné oblasti přirozené akumulace vod a nerostného bohatství, ochrany zemědělského a lesního půdního fondu. Vytvářet územní podmínky pro implementaci a respektování územních systémů ekologické stability a zvyšování a udržování ekologické stability a k zajištění ekologických funkcí i v ostatní volné krajině a pro ochranu krajinných prvků přírodního charakteru v zastavěných územích, zvyšování a udržování rozmanitosti venkovské krajiny. V rámci 3

4 územně plánovací činnosti vytvářet podmínky pro ochranu krajinného rázu s ohledem na cílové charakteristiky a typy krajiny a vytvářet podmínky pro využití přírodních zdrojů. (20a) Vytvářet územní podmínky pro zajištění migrační propustnosti krajiny pro volně žijící živočichy a pro člověka, zejména při umísťování dopravní a technické infrastruktury. V rámci územně plánovací činnosti omezovat nežádoucí srůstání sídel s ohledem na zajištění přístupnosti a prostupnosti krajiny. (21) Vymezit a chránit ve spolupráci s dotčenými obcemi před zastavěním pozemky nezbytné pro vytvoření souvislých ploch veřejně přístupné zeleně (zelené pásy) v rozvojových oblastech a v rozvojových osách a ve specifických oblastech, na jejichž území je krajina negativně poznamenána lidskou činností, s využitím její přirozené obnovy; cílem je zachování souvislých pásů nezastavěného území v bezprostředním okolí velkých měst, způsobilých pro nenáročné formy krátkodobé rekreace a dále pro vznik a rozvoj lesních porostů a zachování prostupnosti krajiny. (22) Vytvářet podmínky pro rozvoj a využití předpokladů území pro různé formy cestovního ruchu (např. cykloturistika, agroturistika, poznávací turistika), při zachování a rozvoji hodnot území. Podporovat propojení míst, atraktivních z hlediska cestovního ruchu, turistickými cestami, které umožňují celoroční využití pro různé formy turistiky (např. pěší, cyklo, lyžařská, hipo). (23) Podle místních podmínek vytvářet předpoklady pro lepší dostupnost území a zkvalitnění dopravní a technické infrastruktury s ohledem na prostupnost krajiny. Při umísťování dopravní a technické infrastruktury zachovat prostupnost krajiny a minimalizovat rozsah fragmentace krajiny; je-li to z těchto hledisek účelné, umísťovat tato zařízení souběžně. Zmírňovat vystavení městských oblastí nepříznivým účinkům tranzitní železniční a silniční dopravy, mimo jiné i prostřednictvím obchvatů městských oblastí, nebo zajistit ochranu jinými vhodnými opatřeními v území. Zároveň však vymezovat plochy pro novou obytnou zástavbu tak, aby byl zachován dostatečný odstup od vymezených koridorů pro nové úseky dálnic, silnic I. třídy a železnic, a tímto způsobem důsledně předcházet zneprůchodnění území pro dopravní stavby i možnému nežádoucímu působení negativních účinků provozu dopravy na veřejné zdraví obyvatel (bez nutnosti budování nákladných technických opatření na eliminaci těchto účinků). (24) Vytvářet podmínky pro zlepšování dostupnosti území rozšiřováním a zkvalitňováním dopravní infrastruktury s ohledem na potřeby veřejné dopravy a požadavky ochrany veřejného zdraví, zejména uvnitř rozvojových oblastí a rozvojových os. Možnosti nové výstavby je třeba dostatečnou veřejnou infrastrukturou přímo podmínit. Vytvářet podmínky pro zvyšování bezpečnosti a plynulosti dopravy, ochrany a bezpečnosti obyvatelstva a zlepšování jeho ochrany před hlukem a emisemi, s ohledem na to vytvářet v území podmínky pro environmentálně šetrné formy dopravy (např. železniční, cyklistickou). (25) Vytvářet podmínky pro preventivní ochranu území a obyvatelstva před potenciálními riziky a přírodními katastrofami v území (záplavy, sesuvy půdy, eroze, sucho atd.) s cílem minimalizovat rozsah případných škod. Zejména zajistit územní ochranu ploch potřebných pro umísťování staveb a opatření na ochranu před povodněmi a pro vymezení území určených k řízeným rozlivům povodní. Vytvářet podmínky pro zvýšení přirozené retence srážkových vod v území s ohledem na strukturu osídlení a kulturní krajinu jako alternativy k umělé akumulaci vod. 4

5 V zastavěných územích a zastavitelných plochách vytvářet podmínky pro zadržování, vsakování i využívání dešťových vod jako zdroje vody a s cílem zmírňování účinků povodní. (26) Vymezovat zastavitelné plochy v záplavových územích a umisťovat do nich veřejnou infrastrukturu jen ve zcela výjimečných a zvlášť odůvodněných případech. Vymezovat a chránit zastavitelné plochy pro přemístění zástavby z území s vysokou mírou rizika vzniku povodňových škod. (27) Vytvářet podmínky pro koordinované umísťování veřejné infrastruktury v území a její rozvoj a tím podporovat její účelné využívání v rámci sídelní struktury. Vytvářet rovněž podmínky pro zkvalitnění dopravní dostupnosti obcí (měst), které jsou přirozenými regionálními centry v území tak, aby se díky možnostem, poloze i infrastruktuře těchto obcí zlepšovaly i podmínky pro rozvoj okolních obcí ve venkovských oblastech a v oblastech se specifickými geografickými podmínkami. Při řešení problémů udržitelného rozvoje území využívat regionálních seskupení (klastrů) k dialogu všech partnerů, na které mají změny v území dopad a kteří mohou posilovat atraktivitu území investicemi ve prospěch územního rozvoje. Při územně plánovací činnosti stanovovat podmínky pro vytvoření výkonné sítě osobní i nákladní železniční, silniční, vodní a letecké dopravy, včetně sítí regionálních letišť, efektivní dopravní sítě pro spojení městských oblastí s venkovskými oblastmi, stejně jako řešení přeshraniční dopravy, protože mobilita a dostupnost jsou klíčovými předpoklady hospodářského rozvoje ve všech regionech. (29) Zvláštní pozornost věnovat návaznosti různých druhů dopravy. S ohledem na to vymezovat plochy a koridory nezbytné pro efektivní integrované systémy veřejné dopravy nebo městskou hromadnou dopravu, umožňující účelné propojení ploch bydlení, ploch rekreace, občanského vybavení, veřejných prostranství, výroby a dalších ploch, s požadavky na kvalitní životní prostředí. Vytvářet tak podmínky pro rozvoj účinného a dostupného systému, který bude poskytovat obyvatelům rovné možnosti mobility a dosažitelnosti v území. S ohledem na to vytvářet podmínky pro vybudování a užívání vhodné sítě pěších a cyklistických cest, včetně doprovodné zeleně v místech, kde je to vhodné. (31) Vytvářet územní podmínky pro rozvoj decentralizované, efektivní a bezpečné výroby energie z obnovitelných zdrojů, šetrné k životnímu prostředí, s cílem minimalizace jejich negativních vlivů a rizik při respektování přednosti zajištění bezpečného zásobování území energiemi. 1.2 Rozvojové oblasti a osy Rozvojové oblasti a rozvojové osy jsou vymezovány v územích, v nichž z důvodů soustředění aktivit mezinárodního a republikového významu existují zvýšené požadavky na změny v území. Území ORP Vimperk se nenachází podle PÚR ČR v žádné rozvojové oblasti ani rozvojové ose. 1.3 Specifické oblasti Specifické oblasti jsou vymezovány v územích, ve kterých se v porovnání s ostatním územím ČR dlouhodobě projevují problémy z hlediska udržitelného rozvoje území, tj. problémy se zajištěním vyváženého vztahu příznivého životního prostředí, hospodářského rozvoje a soudržnosti společenství obyvatel území (uvedené v důvodech vymezení). Přitom se jedná 5

6 o území se specifickými hodnotami anebo se specifickými problémy mezinárodního a republikového významu, nebo které svým významem přesahují území kraje. Území ORP Vimperk se nachází podle PÚR ČR ve specifické oblasti SOB1 Šumava. Při rozhodování a posuzování záměrů na změny území ve všech specifických oblastech je nutno sledovat zejména: a) řešení stávajících střetů a předcházení potenciálním střetům různých zájmů ve využití území, b) ochranu specifických přírodních, kulturních a civilizačních hodnot území, c) využití specifického potenciálu oblasti k jejímu rozvoji, d) zkvalitnění veřejné, zejména dopravní a technické infrastruktury, e) posílení a stabilizaci sociálně ekonomického rozvoje, f) umísťování investic důležitých pro rozvoj oblasti. Specifická oblast Šumava byla vymezena z těchto důvodů: a) Potřeba úměrně a rovnoměrně rozvíjet a využívat s ohledem na udržitelný rozvoj území vysoký rekreační potenciál krajiny přírodně cenné a společensky atraktivní oblasti Šumavy, která je největším národním parkem v ČR, chráněnou krajinnou oblastí a biosférickou rezervací UNESCO. Jedná se o celistvé území s kvalitním životním prostředím a vysokýmipřírodními a krajinnými hodnotami. b) Potřeba posílit ekonomický a sociální rozvoj v souladu s ochranou přírody, zejména rozvoj drobného a středního podnikání v oblasti místní tradiční výroby a cestovního ruchu. c) Potřeba koordinace využívání území se sousedními zeměmi Svobodným státem Bavorsko a Spolkovou zemí Horní Rakousko. Při rozhodování a posuzování záměrů na změny v území je nutné přednostně sledovat: a) využití rekreačního potenciálu oblasti, b) rozvoj zejména ekologického zemědělství, lesnictví a dřevozpracujícího průmyslu, c) zlepšení dopravní dostupnosti území, zejména přeshraničních dopravních vazeb. V rámci územně plánovací činnosti kraje a koordinace územně plánovací činnosti obcí je nutné: a) identifikovat hlavní póly a střediska ekonomického rozvoje oblasti a vytvářet zde územní podmínky pro zkvalitnění a rozvoj dopravní a technické infrastruktury, bydlení a občanského vybavení, b) vytvářet územní podmínky pro rozvoj dopravní dostupnosti území a rozvoj přeshraničních dopravních tahů mezinárodního a republikového významu, c) vytvářet územní podmínky pro propojení systému pěších a cyklistických tras se sousedními státy a koncepčního rozvoje systému dálkových tras, d) vytvářet územní podmínky pro rozvoj celoroční rekreace a cestovního ruchu, dřevozpracujícího průmyslu a místních tradičních řemesel, zejména vymezením vhodných lokalit a stanovením podmínek pro umísťování těchto aktivit v koordinaci s ochranou přírody a krajiny, e) vytvářet územní podmínky pro rozvoj ekologických forem dopravy včetně železniční. 6

7 1.4 Koridory a plochy dopravní infrastruktury Územní studie krajiny SO ORP Vimperk Žádný z koridorů a ploch dopravní infrastruktury navržených v PÚR ČR významně neovlivní uspořádání krajiny ve správním obvodu ORP Vimperk. 1.5 Koridory a plochy technické infrastruktury Žádný z koridorů a ploch technické infrastruktury navržených v PÚR ČR významně neovlivní uspořádání krajiny ve správním obvodu ORP Vimperk. 2 ZÁSADY ÚZEMNÍHO ROZVOJE JIHOČESKÉHO KRAJE Zásady územního rozvoje jsou územně plánovací dokumentací pro území celého kraje, která v nadmístních souvislostech území kraje zpřesňuje a rozvíjí cíle a úkoly územního plánování v souladu s politikou územního rozvoje, určuje strategii pro jejich naplňování a koordinuje územně plánovací činnost obcí. Zásady územního rozvoje stanoví zejména základní požadavky na účelné a hospodárné uspořádání území kraje, vymezí plochy nebo koridory nadmístního významu a stanoví požadavky na jejich využití, zejména plochy nebo koridory pro veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření, stanoví kritéria pro rozhodování o možných variantách nebo alternativách změn v jejich využití. Zásady územního rozvoje mohou vymezit plochy a koridory s cílem prověřit možnosti budoucího využití (územní rezerva) nebo plochy a koridory, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu nebo územní studie. Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje, ve znění pozdějších aktualizací, jsou platnou územně plánovací dokumentací vydanou Jihočeským krajem, 6. aktualizace ZÚR nabyla účinnosti dne Schválené krajské územní studie se vztahem k území ORP Vimperk: Generel krajinného rázu Jihočeského kraje Územní studie Šumava Požadavky z uvedených studií jsou řešeny v kapitole 6 Související oborové generely a studie, programy, koncepce a strategie 2.1 Priority územního plánování kraje pro zajištění udržitelného rozvoje území Stanovení priorit územního plánování kraje pro zajištění udržitelného rozvoje území se vztahem k řešení ÚSK (1) Základní prioritou řešení Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje je dosažení územně vyváženého a dynamického rozvoje území Jihočeského kraje, který povede ke zvyšování celkové konkurenceschopnosti a inovativnosti, zlepšování kvality života a k efektivnímu a udržitelnému využívání disponibilních zdrojů při zohlednění veškerých hodnot území. (2) Řešení Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje reaguje na polohu Jihočeského kraje v rámci České republiky, na návaznosti na území sousedních států Německa a Rakouska, zohledňuje schválenou Politiku územního rozvoje ČR 2008 a respektuje princip 7

8 udržitelného rozvoje, všech jeho 3 pilířů - příznivého životního prostředí, zdravého hospodářského rozvoje a sociální soudržnosti obyvatel. (3) Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje stanovují tyto priority pro zajištění příznivého životního prostředí: a. vytvářet podmínky pro zachování a tvorbu rozmanité, esteticky vyvážené a ekologicky stabilní krajiny; tzn. respektovat stanovené cílové charakteristiky krajiny a stanovené zásady pro činnost v území a rozhodování o změnách v území pro jednotlivé typy krajiny a dále vytvářet podmínky k ochraně a zajištění funkčnosti územního systému ekologické stability (dále též jen ÚSES ), b. minimalizovat zábory zemědělského půdního fondu a negativní zásahy do pozemků určených k plnění funkcí lesa (dále též jen PUPFL ); tzn. zajistit ochranu před neopodstatněnými zábory kvalitní zemědělské půdy s cílem zachovat hodnoty území pro zemědělské a lesní hospodaření, c. zajistit ochranu, zachování a obnovu jedinečného výrazu kulturní krajiny přispívající k vytváření charakteru typického krajinného rázu pro Jižní Čechy; tzn. minimalizovat necitlivé zásahy do krajiny, minimalizovat fragmentaci volné krajiny a podpořit úpravy, činnosti a aktivity, které povedou k obnově a zkvalitnění krajinných hodnot v území, d. vytvářet podmínky pro ochranu území před potencionálními riziky a přírodními katastrofami (např. povodně, záplavy, eroze půdy, selhání technologického systému), tzn. řešit opatření vedoucí k jejich zmírnění či eliminaci s cílem minimalizovat rozsah případných škod, a to se zřetelem na možné ovlivnění širšího území; zejména preferovat pasivní protipovodňová opatření spočívající ve zvyšování retenční schopnosti krajiny při ochraně před povodněmi a záplavami, e. vytvářet podmínky pro zajišťování ochrany vodních poměrů, chráněných oblastí přirozené akumulace vod (dále též jen CHOPAV ), území chráněných pro akumulaci povrchových vod, povrchových a podzemních vod, vodních ekosystémů na území kraje a vodních zdrojů pro stávající i budoucí potřeby kraje, tzn. podporovat a vytvářet opatření v území, která povedou ke zvýšení retenčních schopností území, f. podporovat a vytvářet taková řešení, která povedou k ochraně ovzduší, půd a vod v území a k minimalizaci jejich znečištění, g. podporovat řešení zohledňující ochranu přírodně a krajinářsky cenných území. (4) Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje stanovují tyto priority pro zajištění hospodářského rozvoje kraje: b. upřednostnit využití transformačních území oproti rozvoji v dosud nezastavěném území, tzn. přednostně využívat plochy a objekty vhodné k podnikání v zastavěném území, s cílem podpořit přednostně rekonstrukce a přestavby za účelem využití brownfields, c. zabezpečit rozvoj cestovního ruchu na území Jihočeského kraje, tzn. vytvořit podmínky a prostor pro udržitelný rozvoj a zvyšování kvality aktivit cestovního ruchu v oblasti turistiky, lázeňství, sportovních aktivit a rekreace včetně vytvoření podmínek pro uplatnění mimoprodukční funkce zemědělství v krajině a mimoprodukční funkce lesů a rybníků v návštěvnicky a rekreačně atraktivních oblastech s cíli umožnit intenzivnější rekreační a turistické využívání území a zlepšení prostupnosti krajiny i v přeshraničním turistickém styku, 8

9 d. vytvářet podmínky pro rozvoj, popř. stabilizaci, venkovských oblastí, tzn. vytvořit podmínky a prostor pro zachování a rozvoj zemědělství, lesního a vodního hospodářství a stejně tak aktivit, které s nimi souvisejí, (5) Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje stanovují tyto priority pro zajištění sociální soudržnosti obyvatel: a. vytvářet podmínky pro eliminaci nepříznivých sociálních vlivů a posílení polycentrického uspořádání sídelní struktury kraje; tzn. nepříznivé sociální vlivy plynoucí z rozdílné úrovně zabezpečení kvality života obyvatel a obytného prostředí je potřeba eliminovat formou rozvoje potřebné veřejné infrastruktury, prosazením příznivého urbanistického rozvoje a posílením vzájemné sociální, hospodářské a dopravní vazby mezi urbánními, venkovskými a marginálními oblastmi a umožnit i rozvoj oblastí, kde dnes převládají zájmy ochrany přírody nad civilizačními hodnotami, v nichž je nutno zároveň zohlednit přírodní hodnoty daného území, b. vytvářet podmínky pro vyvážený a rovnoměrný rozvoj území, tzn. vytvořit územně plánovací předpoklady pro snižování nezaměstnanosti a zajištění sociální soudržnosti obyvatel, především posílením nabídky vhodných rozvojových ploch s ohledem na diferencované předpoklady jednotlivých oblastí kraje a jednotlivých obcí, c. při vymezování zastavitelných ploch vyloučit nekoncepční formy využívání volné krajiny, tzn. přednostně využívat proluky v zastavěném území a nevyužité a opuštěné areály, předcházet negativním vlivům suburbanizace, d. vytvářet podmínky pro zachování a citlivé doplnění výrazu sídel, tzn. respektovat stávající historicky utvářené sídelní struktury, ochranu tradičního obrazu městských i vesnických sídel v krajině, včetně zajištění ochrany jednotlivých kulturních památek a krajinných a stavebních dominant, u městských a vesnických památkových rezervací a zón a krajinných památkových zón dbát na zachování a citlivé doplnění originality původního architektonického výrazu a urbanistického a prostorového uspořádání, s cílem nenarušovat cenné městské i venkovské urbanistické struktury a architektonické a přírodní hodnoty nevhodnou zástavbou, u rázovitých obcí a sídel dbát na zachování originality původního architektonického výrazu a prostorového uspořádání, podpořit oblastně pestré hodnoty kulturního dědictví, e. vytvořit podmínky pro odstranění nebo zmírnění současných ekologických problémů, tzn. vhodně stanovenými koncepcemi v územních plánech je potřeba zamezit nepříznivým dopadům lidských činností na kvalitu životního a obytného prostředí, asanovat devastovaná území a odstranit staré ekologické zátěže v území. 2.2 Rozvojové oblasti a osy republikového a nadmístního významu Na území ORP Vimperk není vymezena žádná rozvojová oblast republikového ani nadmístního významu. Na území ORP Vimperk je vymezena pouze rozvojová osa nadmístního významu N-OS1 Severojižní Pasovská. Rozvojová osa Severojižní Pasovská N-OS1 Dotčené obce (katastrální území) na území ORP Vimperk: Bohumilice (Bohumilice v Čechách), Čkyně (Čkyně, Dolany u Čkyně, Spůle u Čkyně), Horní Vltavice (Horní Vltavice - západně od železniční trati, Račí), Kubova Huť (Kubova Huť), Lčovice (Lčovice), Strážný (Hliniště, Řasnice, Silnice, Strážný), Vimperk (Arnoštka, Bořanovice u Vimperka, Boubská, Hrabice - východní část 9

10 mimo území CHKO Šumava, Korkusova Huť, Solná Lhota, Vimperk - východní část mimo území CHKO Šumava, Výškovice u Vimperka). Zásady pro územně plánovací činnost a rozhodování v území N-OS1: řešit dopravní záměry rychlostní silnice R4, kapacitní silnice I/4, jejich územní souvislosti s ohledem na polohu a technické řešení, a to zejména ve specifické oblasti Šumava, kde je potřeba volit řešení, která budou citlivá k přírodnímu prostředí, podporovat rozvoj socioekonomických aktivit v rozvojové ose a rozvojové záměry směřovat především do území s dobrou dopravní dostupností, v dosahu pracovních sil a v návaznosti na veřejnou technickou infrastrukturu, přičemž v části, kde rozvojová osa prochází územím specifické oblasti Šumava, je zároveň nutno zohlednit zásady pro územně plánovací činnost a rozhodování v území stanovené pro tuto specifickou oblast a do specifické oblasti Šumava situovat socioekonomické aktivity šetrné k přírodnímu a krajinnému prostředí, orientované zejména na rozvoj rekreace, turistického a cestovního ruchu, respektovat oblastně specifické přírodní, krajinářské a kulturní hodnoty v území krajinné památkové zóny (dále též i KPZ ) Čimelicko-Rakovicko a NP a CHKO Šumava a zachovat přiměřenou prostupnost krajiny se zvláštním důrazem uvnitř specifické oblasti Šumava, zejména v části osy procházející územím specifické oblasti Šumava podporovat řešení, která budou minimalizovat dopady na přírodní, krajinné a kulturní hodnoty v území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví, a budou chránit venkovský ráz sídel9 a jejich převážně obytný charakter, chránit pohledově významná panoramata sídel i krajiny. Zásady pro územně plánovací činnost a rozhodování v území: Pro všechny upřesněné či vymezené rozvojové oblasti a osy platí následující zásady pro územně plánovací činnost a rozhodování v území: a. podporovat všestranný rozvoj směřující k prosperitě území, zejména rozvoj socioekonomických aktivit, hospodářských, obytných a rekreačních funkcí a funkcí podporujících soudržnost společenství obyvatel, b. v rozvojových oblastech podporovat uvedený rozvoj přednostně v sídlech a v návaznosti na sídla, která jsou hlavními rozvojovými centry oblasti a spolupůsobícími vedlejšími centry oblasti, zároveň však chránit přírodní krajinné enklávy v jejich blízkém okolí s ohledem na jejich celistvost, přírodní hodnotu a krajinný ráz, c. v rozvojových osách podporovat uvedený rozvoj přednostně v sídlech a v návaznosti na sídla, která mají vazbu na významné dopravní tahy, d. při řešení zohlednit nejen památkově, přírodně a krajinářsky cenná území, která jsou předmětem ochrany a která se nacházejí v rozvojové oblasti nebo ose, a koordinovat řešení s podmínkami ochrany pro ně stanovenými, ale respektovat také oblastně specifické přírodní, krajinářské a kulturní hodnoty území, e. při řešení urbanizace území podporovat řešení, která budou minimalizovat negativní dopady územního rozvoje na přírodní, krajinné, kulturní a urbanistické hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví, zejména chránit venkovský ráz sídel a jejich převážně obytný charakter, chránit pohledově významná panoramata sídel i krajiny, f. zachovat přiměřenou prostupnost a propustnost krajiny, se zvláštním důrazem při dotčení chráněných území přírody, 10

11 g. při řešení rozvojových ploch dbát na dostatečné zastoupení zeleně v urbanizovaných částech rozvojových oblastí a os, h. rozvoj zastavitelných ploch v území navrhovat s ohledem na hospodárné využívání zemědělského půdního fondu a PUPFL, v maximální možné míře eliminovat zábor zemědělské půdy s vysokou třídou ochrany. 2.3 Specifické oblasti republikového a nadmístního významu Na území ORP Vimperk je zpřesněna specifická oblast republikového významu SOB1 Šumava. Dotčené obce (katastrální území) na území ORP Vimperk: Borová Lada (Borová Lada, Černá Lada, Knížecí Pláně, Nový Svět u Borových Lad, Paseka u Borových Lad, Šindlov, Svinná Lada, Zahrádky u Borových Lad), Buk (Buk pod Boubínem, Včelná pod Boubínem, Vyšovatka), Horní Vltavice (Březová Lada, Horní Vltavice, Polka, Račí, Slatina u Horní Vltavice, Žlíbky), Kubova Huť (Kubova Huť), Kvilda (Bučina u Kvildy, Kvilda), Nicov (Milov, Nicov, Řetenice u Stach, Studenec u Stach), Nové Hutě (Nové Hutě), Stachy (Jaroškov, Stachy, Úbislav), Strážný (Dolní Cazov, Dolní Světlé Hory, Hliniště, Horní Světlé Hory, Řasnice, Silnice, Stodůlky u Strážného, Strážný), Šumavské Hoštice (Kosmo, Šumavské Hoštice, Vojslavice u Žárovné), Vacov (Benešova Hora, Čábuze, Javorník u Stach, Lhota nad Rohanovem, Miřetice u Vacova, Mladíkov, Nespice, Přečín, Rohanov, Vacov, Vlkonice u Vacova, Žár u Čkyně), Vimperk (Arnoštka, Bořanovice u Vimperka, Boubská, Hrabice, Huťský Dvůr, Klášterec u Vimperka, Korkusova Huť, Křesanov, Lipka u Vimperka, Michlova Huť, Pravětín, Skláře u Vimperka, Solná Lhota, Veselka u Vimperka, Vimperk, Výškovice u Vimperka), Vrbice (Vrbice u Vacova), Žárovná (Žárovná), Zdíkov (Branišov u Zdíkovce, Hodonín u Zdíkovce, Masákova Lhota, Putkov, Račov, Zdíkov, Zdíkovec, Žírec). Zásady pro územně plánovací činnost a rozhodování v území SOB1: podporovat řešení směřující k vyváženosti zájmů ochrany přírody a zájmů na rozvoj socioekonomických aktivit a na rozvoj sportovního a rekreačního využívání oblasti, např. podpora rozvoje cyklostezek, běžeckých tras (např. záměru bílá stopa na Šumavě), inline tras (např. záměru inline dráhy ve Stožci), záměru zoologického programu na Šumavě12, apod., stanovit podmínky pro citlivé a přijatelné využití rekreačního potenciálu oblasti s ohledem na nejcennější území s ochranou přírody, podporovat zkvalitnění a zlepšení dopravní dostupnosti území, a to vzhledem ke specifickým podmínkám území, i formou rozvoje ekologické železniční dopravy, např. lehké železnice, zejména v rámci projektu Šumavských elektrických drah, vzhledem ke specifickým podmínkám tohoto příhraničního území vytvořit podmínky pro zkvalitnění přeshraničních vazeb, a to zejména v oblasti turistického a cestovního ruchu, vytvořením dostatečně husté sítě hraničních přechodů, ale také např. umožněním socioekonomického a hospodářského rozvoje zejména v rámci rozvojové osy Severojižní - Pasovské a do dalších středisek osídlení a do středisek cestovního ruchu, do ostatních částí území situovat zejména rozvoj sportovně rekreačních aktivit s ohledem na socioekonomické potřeby rozvoje kraje a s ohledem na přírodní hodnoty území. 11

12 2.4 Plochy a koridory republikového a nadmístního významu, včetně ploch a koridorů veřejné infrastruktury, územního systému ekologické stability a územních rezerv Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje v oblasti bydlení, výroby a průmyslu, sportu a rekreace, těžby nerostných surovin, technické a dopravní infrastruktury, ÚSES a asanací upřesňují záměry mezinárodního a republikového významu vymezené v politice územního rozvoje a dále v těchto oblastech vymezují plochy nadmístního významu na základě atributů nadmístnosti stanovených pro jednotlivé zájmové oblasti. v případě překryvu vymezených koridorů či ploch s vymezením koridorů či ploch dopravní infrastruktury má přednost koridor či plocha s dopravní funkcí. Na území ORP Vimperk nejsou vymezeny plochy územních rezerv a plochy v oblasti bydlení, výroby a průmyslu, těžby nerostných surovin a asanací. Dále uvádíme plochy a koridory vymezené na území ORP Vimperk podle oblastí využití Plochy a koridory pro sport a rekreaci Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje vymezují níže uvedené rozvojové plochy nadmístního významu pro sport a rekreaci pro záměry rozšíření stávajících lyžařských areálů na areály nadmístního významu, včetně bezprostředně souvisejícího zázemí: SR9 Kubova Huť Boubín - rozšíření stávajícího lyžařského areálu Kubova Huť spolu s doplněním dalších celosezónních sportovně rekreačních aktivit, mimo západní úbočí Boubína. Dotčená katastrální území: Kubova Huť, Račí Plochy a koridory pro veřejnou dopravní infrastrukturu Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje vymezují na území ORP Vimperk tyto koridory a plochy pro záměry veřejné dopravní infrastruktury mezinárodního a republikového významu: D5 Silnice I/4 - na území kraje je koridor pro záměr kapacitní silnice (s kódem S3 dle Politiky územního rozvoje ČR 2008), jako veřejné dopravní infrastruktury, nespojitě vymezen v úseku od mimoúrovňové křižovatky Nová Hospoda (napojení na záměr rychlostní silnice R4 směrem na Prahu) přes Strakonice (řešeno východním obchvatem), Volyni (řešeno východním obchvatem), Vimperk (stávající průtah s úpravou na výjezdu z města směrem na Strážný), až po křižovatku Houžná (se silnicí I/39) jižně od Horní Vltavice. Záměr je vzhledem ke své délce a rozdílnému charakteru navrhovaných úprav dělen do několika samostatných úseků, řešeného území se týkají tyto úseky: D5/5, severozápadní obchvat Čkyně, záměr veden ve složitém terénu, nutné přemostění údolí Nahořanského a Dolanského potoka, obvyklá šířka koridoru je zde pro složitou morfologii terénu rozšířena v intervalu m. D5/6, nespojitý úsek Čkyně (jihozápadní okraj) Vimperk (severní okraj města) tvořený úseky D5/6.1 a D5/6.2, přeložky stávající silnice, obvyklá šíře koridoru 200m. D5/7, úsek Vimperk (jižní okraj) Solná Lhota, vedení komunikace v upravené trase, obvyklá šíře koridoru 200m. D5/8, úsek Solná Lhota Kubova Huť, vedení komunikace v upravené trase, obvyklá šíře koridoru 200m. D5/9, úsek Kubova Huť, šíře koridoru 200m. 12

13 D5/10, úsek Kubova Huť křižovatka Nová Houžná (k. ú. Houžná) se silnicí I/39, přeložka stávající silnice, obvyklá šíře koridoru 200m. Dotčená katastrální území: Nišovice, Malenice, Lčovice, Čkyně, Dolany u Čkyně, Bohumilice v Čechách, Výškovice u Vimperka, Bořanovice u Vimperka, Boubská, Vimperk, Solná Lhota, Korkusova Huť, Arnoštka, Kubova Huť, Račí, Horní Vltavice. Zásady pro územně plánovací činnost a rozhodování v území: Pro plochy a koridory veřejné dopravní infrastruktury Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje stanovují následující: a. Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje neřeší tvar křižovatek, ani nevymezují konkrétní plochy pro jejich umístění, ve své grafické části však vymezují konkrétní úseky koridorů umožňující umístění křižovatky nadmístního významu, tj. křižovatky zajišťující křížení pozemních komunikací naplňujících atributy nadmístního významu, s výjimkou křižovatek na dálnicích a rychlostních silnicích, které jsou řešeny vždy, b. koridory a plochy jsou určeny pro umístění samotného záměru (ochranné pásmo může vymezený koridor či plochu překročit), c. šířka koridoru je určena grafickým znázorněním koridoru ve výkresové části Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje a je obvykle stanovena jako proměnná, číselný údaj v tabulce uvádí obvyklou šíři koridoru, která je grafickým znázorněním upřesněna, d. vymezení úseků je prvotně dáno grafickým znázorněním koridoru ve výkresové části Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje a orientačně popsáno v textové části, e. při řešení záměru zohlednit památkově, přírodně a krajinářsky cenná území, která jsou předmětem ochrany a která se nacházejí ve vymezeném koridoru či ploše, a koordinovat řešení s podmínkami ochrany pro ně stanovenými, f. vedení dopravní a technické infrastruktury, která není nadmístního významu, lze v koridorech a plochách vymezených v Zásadách územního rozvoje Jihočeského kraje umístit pouze v případě, že bude prokázáno, že nedojde k zamezení vybudování záměru, pro nějž jsou plocha či koridor vymezeny Plochy a koridory pro veřejnou technickou infrastrukturu Na území ORP Vodňany by měla ÚSK akceptovat stávající sítě a zařízení technické infrastruktury. Dále uvádíme plochy a koridory navržené technické infrastruktury, které je nutné respektovat. Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje vymezují na území ORP Vodňany níže uvedený koridor nadmístního významu pro distribuční soustavu, vedení a zařízení 110kV (včetně elektrických stanic zajišťujících transformaci 110kV na 22kV): Ee39 VVN 110kV Strakonice Vimperk - záměr vedení VVN, šíře koridoru 100m. Do řešeného území zasahuje úsek Ee39/2 úsek Předslavice Vimperk záměr vedení VVN. Dotčená katastrální území: Bohumilice v Čechách, Bořanovice u Vimperka, Boubská, Čkyně, Lčovice, Smrčná u Čkyně. Zásady pro územně plánovací činnost a rozhodování v území: Pro koridory veřejné technické infrastruktury v oblasti elektroenergetiky Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje stanovují následující: 13

14 a. koridory a plochy jsou určeny pro umístění samotného záměru (ochranné pásmo může vymezený koridor či plochu překročit), b. šíře koridoru či vymezení plochy je určeno grafickým znázorněním ve výkresové části Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje; šíře koridoru je v některých částech stanovena jako proměnná, číselný údaj v tabulce uvádí obvyklou šíři koridoru, která je grafickým znázorněním upřesněna, c. při řešení záměru zohlednit památkově, přírodně a krajinářsky cenná území, která jsou předmětem ochrany a která se nacházejí ve vymezeném koridoru či ploše, a koordinovat řešení s podmínkami ochrany pro ně stanovenými, d. vedení dopravní a technické infrastruktury, která není nadmístního významu, lze v koridorech a plochách vymezených v Zásadách územního rozvoje Jihočeského kraje umístit pouze v případě, že bude prokázáno, že nedojde k zamezení vybudování záměru, pro nějž jsou plocha či koridor vymezeny. Vedení 110kV, pokud se jedná o přípojku pro koncového uživatele nebo výrobnu, resp. elektrickou stanici zajišťující transformaci ze 110kV na 22kV, v případě zajištění transformace pro koncového uživatele nebo výrobnu, a krátké přeložky stávajících vedení přenosové a distribuční soustavy, pokud nedojde ke změně trasy vedení z pohledu celku, ale bude se jednat pouze o krátké odchýlení s návratem do stávající trasy, lze řešit na úrovni územně plánovacích dokumentací měst a obcí Územní systém ekologické stability Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje řeší vždy jako nadmístní význam v oblasti územního systému ekologické stability: a. skladebné části (prvky) územního systému ekologické stability nadregionálního významu nadregionální biocentra a nadregionální biokoridory, včetně vložených regionálních biocenter, která jsou součástí složeného nadregionálního biokoridoru, b. skladebné části (prvky) územního systému ekologické stability regionálního významu regionální biocentra a regionální biokoridory. Nadregionální biocentra Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje vymezují na území ORP Vimperk nadregionální biocentra v rámci územního systému ekologické stability: Kód Název Dotčená katastrální území 76 Modravské Slatě Roklan Kvilda 14

15 Nadregionální biokoridory Územní studie krajiny SO ORP Vimperk Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje vymezují na území ORP Vimperk nadregionální biokoridor v rámci územního systému ekologické stability: Kód Název Dotčená katastrální území 110 K108 Kleť, Bulový Pravětín, Veselka u Vimperka, Vyšovatka, Buk pod Boubínem, Šumavské Hoštice, Včelná pod Boubínem, Vimperk, Stachy, Masákova Lhota, Zdíkov, Hrabice, Skláře u Vimperka, Solná Lhota, Studenec u Stach, Nové Hutě, Klášterec u Vimperka, Lipka u Vimperka. 111 Albrechtice, Milčice-K110 Řetenice u Stach, Nicov, Studenec u Stach, Milov, Stachy 173 Modravské Slatě, Roklan Vltavská niva Račí, Polka, Žlíbky, Zahrádky u Borových Lad, Březová Lada, Slatina u Horní Vltavice, Kvilda, Borová Lada, Svinná Lada, Nové Hutě, Horní Vltavice, Bučina u Kvildy Regionální biocentra vložená do nadregionálních biokoridorů Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje vymezují na území ORP Vimperk regionální biocentra vložená do nadregionálních biokoridorů, která jsou součástí složeného nadregionálního biokoridoru, v rámci územního systému ekologické stability: Kód Název Dotčená katastrální území 627 Čertova stráň Včelná pod Boubínem 628 Veselka Pravětín, Skláře u Vimperka, Arnoštka, Veselka u Vimperka, Včelná pod Boubínem 629 Račí Račí, Horní Vltavice, Žlíbky 632 Homole Borová Lada, Zahrádky u Borových Lad, Knížecí Pláně 663 Chalupská slať Borová Lada, Šindlov, Nový Svět u Borových Lad, Svinná Lada, Nové Hutě 794 Lazebníkův les Vimperk, Lipka u Vimperka 799 Výška Stachy, Masákova Lhota, Nové Hutě, Zdíkov 1580 Hamerské domky Kvilda 1581 Pramen Vltavy Bučina u Kvildy, Kvilda 1582 Popelná hora Stachy, Studenec u Stach 1583 Buzošná Studenec u Stach Regionální biocentra Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje vymezují na území ORP Vimperk regionální biocentra v rámci územního systému ekologické stability: Kód Název Dotčená katastrální území 0 Věnec Zálezly u Čkyně, Lčovice, Hradčany u Čkyně, Budilov 0 Opolenec Výškovice u Vimperka, Smrčná u Čkyně, Bořanovice u Vimperka, Bohumilice v Čechách, Boubská 365 Boubín Včelná pod Boubínem, Horní Vltavice 15

16 Kód Název Dotčená katastrální území 630 Stráženská slatina Dolní Cazov, Strážný, Hliniště 631 Žďárecká slať Horní Světlé Hory 634 Bukovec Paseka u Borových Lad, Černá Lada 635 Buková slať Knížecí Pláně 793 Mařský vrch Štítkov, Bošice, Budilov, Svatá Maří 795 Javorník Javorník u Stach 1589 Kvildská a Tetřevská slať Kvilda 1590 Mezilesní slať Kvilda, Nové Hutě 4038 U Smítků Bohumilice v Čechách, Čkyně Regionální biokoridory Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje vymezují na území ORP Vimperk regionální biokoridory v rámci územního systému ekologické stability: Kód Název Dotčená katastrální území 0 Opolenec K110 1 Pramen Vltavy Modravské Bučina u Kvildy, Kvilda slatě 2 Homole Pramen Vltavy Borová Lada, Bučina u Kvildy, Knížecí Pláně, Kvilda 3 Buková slať Žďárecká slať Horní Světlé Hory, Knížecí Pláně, Stodůlky u Strážného 4 Kvildská a Tetřevská slať Kvilda K173 5 Homole Bukovec Černá Lada, Zahrádky u Borových Lad 6 Bukovec - Boubín Horní Vltavice, Kubova Huť, Arnoštka, Račí, Černá Lada, Korkusova Huť 10 Boubín Veselka Včelná pod Boubínem, Pravětín, Arnoštka 16 Blanice- Boubín Horní Vltavice 20 Zátoňská hora Boubín Horní Vltavice 21 Stráženská slatina K173 Strážný, Hliniště 22 Stráženská slatina Žďárecká Horní Světlé Hory, Strážný. slať 343 Zlatý potok K111 Milov, Nicov, Řetenice u Stach 344 Mezilesní slať Buzošná Nové Hutě, Studenec u Stach, Stachy 345 Kvildská a Tetřevská slať Kvilda Mezilesní slať 347 Javorník K 111 Javorník u Stach 349 Kvildská a Tetřevská slať Kvilda K Kůstrý Javorník Lhota nad Rohanovem, Javorník u Stach 353 Na Kobylce Betaň Lčovice 355 Mařský vrch K110 Štítkov, Svatá Maří, Trhonín, Vyšovatka, Pravětín 4037 Betaň U Smítků Bohumilice v Čechách, Čkyně, Lčovice 16

17 Kód Název Dotčená katastrální území 4039 U Smítků Opolenec Bohumilice v Čechách, Dolany u Čkyně, Výškovice u Vimperka 4054 Buková slať Homole Knížecí Pláně, Zahrádky u Borových Lad 4105 Betaň Věnec Zálezly u Čkyně 4106 Věnec Mařský vrch Budilov, Zálezly u Čkyně Zásady pro územně plánovací činnost a rozhodování v území: Pro prvky územního systému ekologické stability Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje stanovují následující: a. vymezené prvky ÚSES je účelné doplňovat o relevantní skladebné části místního ÚSES, b. u vymezených prvků ÚSES musí být vždy zachována jejich funkčnost a vymezený charakter, c. u vymezených prvků ÚSES nesmí být narušena jejich kontinuita, d. v případě prvků ÚSES vložených do vyšší hierarchie je nutno při jejich využití respektovat přísnější podmínky, resp. podmínky toho prvku, který pojímá vyšší ochranu, e. vymezená biocentra musí být chráněna před změnou využití území, která by snížila stávající stupeň ekologické stability, a před umisťováním záměrů (zejména staveb), které jsou v rozporu s hlavní funkcí těchto ploch, f. vymezené biokoridory musí být chráněny především z hlediska zachování jejich průchodnosti, je možné do nich umisťovat dopravní a technickou infrastrukturu, pokud nedojde k překročení přípustných parametrů pro jejich přerušení (případně bude zajištěna průchodnost jiným opatřením), přitom zejména u dopravní infrastruktury dbát, aby protnutí bylo co nejkratší, pokud možno kolmo k ose biokoridoru, g. vymezení skladebných prvků ÚSES v území ložisek není překážkou k případnému využití ložiska za podmínky, že pokud budou funkce ÚSES využitím ložiska nerostů dočasně omezeny, případně dojde k dočasné úpravě trasy biokoridoru, budou po ukončení těžby obnoveny v odpovídajícím charakteru, trase a v potřebném rozsahu, s výjimkou střetů prvků ÚSES a ložisek nerostů, kde převládají zájmy ochrany přírody nad případnou těžbou, h. v případě střetu ploch ložiska nerostů Krašlovice, je těžba součástí tvorby ÚSES za podmínky následné rekultivace podporující funkci ÚSES Rezervy dopravní infrastruktury Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje vymezují tyto koridory územních rezerv pro záměry veřejné dopravní infrastruktury: D/T Silnice II/145 obchvat sídla Zdíkovec - územní rezerva pro záměr přeložky na silnici II/145. Koridor územní rezervy je vymezen v šíři 100m. Dotčená katastrální území: Zdíkovec. D/U Silnice II/145 obchvat obce Stachy - územní rezerva pro záměr přeložky na silnici II/145. Koridor územní rezervy je vymezen v šíři 100m. Dotčená katastrální území: Hodonín u Zdíkovce, Jaroškov, Stachy, Úbyslav, Zdíkovec. 17

18 Zásady pro územně plánovací činnost a rozhodování v území: Dosavadní využití území dotčené navrženým koridorem nebo plochou územní rezervy nesmí být měněno způsobem, který by znemožnil nebo podstatně ztížil předpokládané budoucí využití. 2.5 Koncepce ochrany a rozvoje přírodních, kulturních a civilizačních hodnot Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje pro upřesnění územních podmínek ochrany a rozvoje přírodních hodnot stanovují pro navazující územně plánovací dokumentace a správní řízení tyto zásady pro rozhodování o změnách v území: a. respektovat ochranu přírodních hodnot ve zvláště chráněných územích, evropsky významných lokalitách a ptačích oblastech, respektovat cílovou charakteristiku krajiny dle vymezení krajinného typu, podporovat obnovu a doplnění krajinných prvků a segmentů ve prospěch posílení ekologické stability krajiny, b. podporovat řešení směřující k vyváženosti zájmů ochrany přírody a zájmů podporujících rozvoj hospodářských, socioekonomických aktivit včetně rekreačního využití území, c. při navrhování nových zastavitelných ploch budou vždy zohledňovány zásady ochrany zemědělského půdního fondu a pozemků určených k plnění funkce lesa, d. nové zastavitelné plochy budou pokud možno vymezovány v návaznosti na již urbanizované území (tj. zastavěné území nebo již vymezené zastavitelné plochy), a to i za cenu méně pozitivního dopadu na ochranu zemědělského půdního fondu, e. při navrhování nových zastavitelných ploch budou vždy zohledněny zásady ochrany přírody a krajiny, f. při stanovování podmínek využití území dbát na posilování retenční schopnosti území, ve vztahu k posílení biodiverzity a k protipovodňové prevenci, podporovat obnovu břehových porostů a ploch lužních lesů, vytvoření ochranných pásem travních porostů v údolních nivách, g. vytvořit územní předpoklady k ekologicky přijatelnému rekreačnímu využití vodních ploch a toků při omezení negativního dopadu jejich hospodářského využití, h. respektovat vodohospodářské zájmy v území, ochranu přirozených koryt vodních toků, vodních ploch, ochranu zdrojů podzemní a povrchové vody, minerálních a léčivých vod a vodních ekosystémů, včetně podmínek ochrany lázeňských míst a přírodních léčivých zdrojů v území, i. zajistit územní ochranu vymezených ložiskových území a prognózních ložisek nerostných surovin, upřesnit vymezení území pro těžbu nerostných surovin s ohledem na podmínky ochrany přírody a krajiny a pozemkovou držbu v dané lokalitě, dbát na zajištění rekultivace území po těžbě surovin s preferencí přírodě blízké obnovy a na řešení způsobu jeho dalšího využívání. Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje pro upřesnění územních podmínek ochrany a rozvoje kulturních hodnot stanovují pro navazující územně plánovací dokumentace a správní řízení tyto zásady pro rozhodování o změnách v území: a. vytvářet podmínky pro obnovu a udržování památkového fondu kraje a podporovat rozvoj jeho dalšího možného využití, b. vytvářet podmínky pro zabezpečení ochrany a péče o kulturní památky a o památkové rezervace a zóny, dbát na kvalitu řešení jejich okolí, a to i z hlediska širších vazeb, 18

19 c. vytvářet podmínky pro ochranu a využívání dalších, výše neuvedených, kulturních hodnot kraje, d. respektovat charakter krajiny, podporovat obnovu a doplnění originálních krajinných prvků a segmentů ve prospěch zachování specifického krajinného rázu, nepřipouštět zástavbu vymykající se měřítku krajiny i charakteru zástavby a výrazně narušující krajinný, urbanistický nebo architektonický ráz a negativně ovlivňující panoramatické a dálkové pohledy nebo sídelní a krajinné prostředí, e. vytvářet podmínky pro trvale udržitelný a přiměřený rozvoj zařízení a vybavenosti cestovního ruchu, kongresové a poznávací turistiky v návaznosti na lokality s výskytem kulturních hodnot, f. vytvářet podmínky pro obnovu a rozvoj krajinných památkových zón a území s nesporným krajinářským potencionálem. Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje pro upřesnění územních podmínek civilizačních hodnot stanovují pro navazující územně plánovací dokumentace a správní řízení tyto zásady pro rozhodování o změnách v území: a. podporovat ochranu, obnovu a rozvoj veřejné infrastruktury s ohledem na hodnoty území, zvláštní pozornost věnovat zařízením občanského vybavení a veřejným prostranstvím, b. vytvářet podmínky pro znovuvyužití již urbanizovaného území, regeneraci brownfields (např. opuštěných a nevyužívaných území, nefunkčních průmyslových zón, nevyužívaných dopravních staveb), d. podporovat vznik zařízení a vybavenosti cestovního ruchu; v oblasti infrastruktury např. rozvoj informačního systému cestovního ruchu, zřizování doprovodné infrastruktury pro vodní aktivity a vodní turistiku, zřizování nových cykloturistických stezek nebo naučných stezek včetně doprovodné infrastruktury, zřizování a propojování hipostezek, v oblasti sportu a rekreace např. modernizace a rozvoj areálů zimních sportů s prioritou komplexnosti těchto areálů a jejich celoročního využití, podpora tvorby produktů prodlužující sezónnost v regionu. 2.6 Cílové charakteristiky krajin, včetně územních podmínek pro jejich zachování nebo dosažení Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje vymezují na území ORP Vimperk následující typy krajin: - krajina lesní - krajina lesopolní, - vodní (přehradní) nádrže - krajina s předpokládanou vyšší mírou urbanizace. Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje stanovují charakteristiku jednotlivých typů krajiny, cílovou charakteristiku jednotlivých typů krajin a též základní zásady pro činnost v území a rozhodování o změnách následovně: KRAJINA LESNÍ Charakteristika krajiny: horský, vrchovinný a pahorkatinný reliéf, výrazné zastoupení lesních porostů (nad 70%), malý podíl produkčního intenzivního zemědělství, menší sídla či rozptýlená zástavba s výraznou rekreační funkcí, přírodní či relativně přírodní lesy, potoční a říční nivy, mokřady, přírodě blízké louky 19

20 Cílová charakteristika krajiny: zachování charakteru tohoto typu krajiny Zásady pro činnost v území a rozhodování o změnách v území: a) minimalizovat negativní zásahy do PUPFL, zejména omezit zábor těchto pozemků na nezbytně nutnou míru, b) předcházet riziku narušení kompaktního lesního horizontu vhodným vymezováním zastavitelných ploch, resp. zabránit umístění nevhodných staveb (zejména dominant obytného charakteru) do území, tzn. dbát na vhodnost vymezování zastavitelných ploch a volbu dalších možných podmínek využití v územně plánovací dokumentaci, c) územně plánovacími nástroji podpořit respektování cenných architektonických a urbanistických znaků sídel i jejich vhodnou dostavbu formou nejmenšího možného zásahu do charakteristických rysů okolní krajiny, d) rozvíjet cestovní ruch ve formách příznivých pro udržitelný rozvoj, v rámci územně plánovací činnosti omezit možnost rozšiřování a intenzifikace chatových lokalit pro individuální rekreaci. KRAJINA LESOPOLNÍ Charakteristika krajiny: reliéf vrchovin a pahorkatin, zemědělská krajina je střídána s lesní krajinou (lesy na 30-70% plochy), výrazná struktura historické kulturní krajiny, potoční a říční nivy, mokřady, lesní porosty se segmenty přírodě blízkých lesů, přírodě blízké louky. Cílová charakteristika krajiny: zachování charakteru tohoto typu krajiny. Zásady pro činnost v území a rozhodování o změnách v území: a) zachovat v nejvyšší možné míře stávající rozmanitost krajiny a dále tuto rozmanitost podporovat doplňováním vhodných krajinných prvků, resp. nepřipuštěním vymizení prvků stávajících (např. minimalizací záborů PUPFL), b) podporovat retenční schopnost krajiny, c) územně plánovacími nástroji podpořit respektování znaků historicky kulturní krajiny, cenných architektonických a urbanistických znaků sídel i jejich vhodnou dostavbu, d) rozvíjet cestovní ruch ve formách příznivých pro udržitelný rozvoj. VODNÍ (PŘEHRADNÍ) NÁDRŽE Charakteristika krajiny: rozsáhlé vodní plochy obklopené lesními porosty v širokých údolích (Lipno) nebo se strmými svahy (skalnaté kaňony na Orlíku), vodní biotopy, doprovodná vegetace, přírodě blízká rostlinná společenstva na prudkých skalnatých svazích, cenné živočišné biotopy na skalních masívech Cílová charakteristika krajiny: zachování charakteru tohoto typu krajiny Zásady pro činnost v území a rozhodování o změnách v území: 1. u vodních nádrží sloužících jako zdroj pitné vody: a. zachovat stávající vodní nádrže, b. prověřit možnost využití nádrže též jako protipovodňového opatření, 2. u vodních nádrží s rekreačním potenciálem: a. dbát na vhodnost vymezování zastavitelných ploch, dalších ploch s rozdílným způsobem využití a volbu dalších možných podmínek využití v územně plánovací dokumentaci s cílem eliminovat riziko zhoršení kvality vod, b. podporovat opatření vedoucí k revitalizaci, 20

21 c. prověřit možnost využití nádrže též jako protipovodňového opatření, d. rozvíjet cestovní ruch ve formách příznivých pro udržitelný rozvoj. KRAJINA S PŘEDPOKLÁDANOU VYŠŠÍ MÍROU URBANIZACE Charakteristika krajiny: území vymezených rozvojových os a oblastí, do nichž má především směřovat urbanistický rozvoj kraje, vyjma území, kde rozvojové osy protínají specifické oblasti. Cílová charakteristika krajiny: krajina s vyšší mírou urbanizace a s tím spojeným vyšším podílem zastavěných území vhodně zakomponovaných do krajiny. Zásady pro činnost v území a rozhodování o změnách v území: a) rozvoj zastavitelných ploch v území navrhovat s ohledem na hospodárné využívání zemědělského půdního fondu a PUPFL, eliminovat zábor zemědělské půdy s vyšší třídou ochrany a PUPFL, přednostně ve vazbě na stávající sídla a vymezené trasy, b) vzhledem k nárůstu zastavitelných ploch zajistit vhodnými urbanistickými nástroji dostatek doprovodné zeleně (resp. krajinné rozmanitosti) v území, c) dbát na zajištění prostupnosti krajiny vhodně vymezenými souvislými plochami zeleně, cestní sítí a realizací ÚSES, d) preferovat využití brownfields, e) dbát na zajištění dostatečné dopravní obslužnosti urbanizovaného území, f) rozvíjet cestovní ruch. 3 ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY ORP VIMPERK A ÚAP JIHOČESKÉHO KRAJE Běžně dostupné podklady (ÚAP) mají jak rozdílnou podrobnost, metodické přístupy, tak i míru aktuálnosti. Z územního hlediska však obvykle pracují se stejnými jednotkami obcemi, z hlediska aktuálnosti je dělil pouze 1 rok. Novela stavebního zákona (r. 2018) tyto časové odstupy zvětšuje. Z metodického hlediska pracují obvykle s různě podrobným výsledným hodnocením. Proto je dále provedeno následující srovnání nejnovějších podkladů ÚAP tj. na krajské úrovni a vlastního SO ORP Vimperk. 21

22 Tabulka 1: Porovnání hodnocení pilířů udržitelného rozvoje obcí podle ÚAP Jihočeského kraje (r. 2017) a ÚAP SO ORP Vimperk (r. 2016) ÚAP Jihočeského kraje r ÚAP SO ORP Vimperk r Rozdíl hodnocení Obec/pilíř ŽP H S ŽP H S ŽP H S Bohumilice Borová Lada Bošice Buk Čkyně Horní Vltavice Kubova Huť Kvilda Lčovice Nicov Nové Hutě Stachy Strážný Svatá Maří Šumavské Hoštice Vacov Vimperk Vrbice Zálezly Zdíkov Žárovná Průměr (*abs. hodn.) 2,33 2,95 3,19 2,76 3,05 3,00 0,71* 0,86* 0,95* Pozn.: 1 - nejlepší hodnocení, 5 - nejhorší hodnocení (pilíře ŽP = životního prostředí, H- hospodářský, S soudržnosti obyvatel) Z předchozí tabulky je patrné: Hodnocení jednotlivých obcí vykazuje značné rozdíly u 13 obcí (rozdíl 2 bodů v 5 bodovém hodnocení), odchylky hodnocení jsou v obou směrech. Obecně platí, že hodnocení pilíře ŽP a hospodářského pilíře je v ÚAP Jihočeského kraje příznivější, u pilíře soudržnosti obyvatel je však horší než hodnocení v rámci ÚAP SO ORP Vimperk. Nejmenší relativní rozdíly jsou u pilíře hospodářského (průměry hodnocení 2,95 a 3,05, největší u pilíře životního prostředí průměr 2,33 u Jihočeského kraje a 2,76 u SO ORP Vimperk, pokud se však použije vhodnější srovnání průměrné absolutní hodnoty odchylek za obce (odstraní zkreslení kladnými a zápornými hodnotami) je výsledek diference nejvyšší u hodnocení pilíře soudržnosti obyvatel. Pro převod bodového hodnocení ÚAP SO ORP Vimperk (aktualizace r. 2016) byl použit klíč hodnoty menší než -5 = 5 = nejhorší hodnocení, -5 až -3 = 4, -2 až 2 = 3, 3 až 5 =2, 6 a větší =1 tj. nejlepší hodnocení). Porovnání je možné jak s ohledem na časovou blízkost obou aktualizací (nejnověji r a 2017), avšak omezeno použitou formou a metodou hodnocení. Například ÚAP Jihočeského kraje (r. 2017) používají 16 vybraných indikátorů (jevů) pro hodnocení pilíře životního prostředí, v případě ÚAP SO ORP Vimperk je používáno 10 indikátorů. 22

23 3.1 Územně analytické podklady ORP Vimperk Územní studie krajiny SO ORP Vimperk Součástí Rozboru udržitelného rozvoje území jsou problémové listy obcí, kde jsou uvedeny problémy jednotlivých obcí ORP Vimperk, zjištěné závady a střety. Ze všech uvedených byly vybrány pouze ty problémy, závady a střety, které ještě nebyly vyřešeny a které mají význam pro územní studii krajiny. Bohumilice PROBLÉMY K! Velmi nízký podíl obyvatel napojených na veřejnou kanalizaci. Doporučení pro ÚP: Navrhnout rozšíření kanalizačního řadu trasu a technické provedení. ZÁVADY Závady hygienické: ZH3 Farma Bohumilice - staré zátěže a kontaminované plochy. Farma Bohumilice patří mezi 19 nejvýznamnějších starých zátěží v Jihočeském kraji (kód priority A2.1). STŘETY Střety limitů se záměry na provedení změn v území: SL2 Zastavitelná(é) plocha(y) z ÚP Bohumilice x Ochranné pásmo lesa Borová Lada PROBLÉMY Z Povodně - vymezené záplavové území Q100 (Teplá Vltava) zasahuje do zastavěného území obce. Doporučení pro ÚP: Zapracovat protipovodňová opatření do ÚPD. S Problém se zonací CHKO. Oficiální data (AOPK) nekorespondují s daty Správy CHKO Šumava. K, K! Nízký podíl obyvatel napojených na veřejnou kanalizaci. Doporučení pro ÚP: Vyřešit a navrhnout rozšíření kanalizačního řadu trasu a technické provedení, případné zvýšení kapacity ČOV i pro osadu Nový Svět (bez kanalizace), příp. návrh plochy pro novou ČOV pro osadu Nový Svět. Z důvodu dosažení kapacity ČOV není již možné napojovat další stavby na centrální kanalizaci (řeší se např. vyvážecími jímkami s následnými negativy s tím spojenými). ZÁVADY Závady hygienické: ZH4 Farma Nový Svět - Nahodil v k.ú. Nový Svět u Borových Lad - staré zátěže a kontaminované plochy. ZH5 Uzavřená skládka v k.ú. Knížecí Pláně - staré zátěže a kontaminované plochy. Závady urbanistické: ZU1 plocha brownfields v zastavěném území k.ú. Borová Lada zemědělské stavby. ZU2 plocha brownfields v zastavěném území k.ú. Nový Svět farma Nahodil. STŘETY Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území: SZ3 ÚSES (LBK z podkladů Správy NP a CHKO Š) x Zastavitelná plocha OV z ÚP Borová Lada SZ6 ÚSES (NBK NKOD 173 ze ZÚR) x Zastavitelné a přestavbové plochy (více ploch) bydlení a občanského vybavení z ÚP B. Lada 23

24 Střety limitů se záměry na provedení změn v území: SL2 Zastavitelná(é) plocha(y) z ÚP Borová Lada x Ochranné pásmo lesa SL17 Zastavitelná(é) plocha(y) z ÚP Borová Lada x Vymezené záplavové území (jedná se sice o zastavitelnou plochu pro sport a rekreaci; přesto hrozí nebezpečí škod vlivem stavebně-technických opatření na pozemcích - např. ploty při zachycení naplavenin mohou způsobit vzdutí a následně rozliv na větší území zvolit přísnější regulativy pro zamezení nevhodných staveb a opatření) Bošice Žádné problémy, závady a střety, které ještě nebyly vyřešeny a které mají význam pro územní studii krajiny. Buk PROBLÉMY S Problém se zonací CHKO. Oficiální data (AOPK) nekorespondují s daty Správy CHKO Šumava. K! Osady Včelná a Vyšovatka bez kanalizačního řadu pro odvádění a čištění odpadních vod. Doporučení pro ÚP: Navrhnout vedení kanalizační řadu trasu a technické provedení s návrhem nové ČOV příp. napojením do stávající ČOV v Buku (v případě Včelné je výhled kanalizace zakreslen v PRVKÚC). ZÁVADY Závady hygienické: ZH6 Stará zátěž v k.ú. Vyšovatka STŘETY Střety limitů se záměry na provedení změn v území: SL2 Zastavitelná(é) plocha(y) z ÚP Buk x Ochranné pásmo lesa Čkyně PROBLÉMY Z Nebezpečí povodní - vysoký podíl záplavových území od Q100. Vymezené záplavové území Q100 (Spůlka a Volyňka) značně zasahuje do zastavěného území. Doporučení pro ÚP: V případě, že jsou protipovodňová opatření navržená v ÚP nedostačující, navrhnout ve změně ÚP dodatečná opatření. K! Osady, Horosedly, Onšovice, Spůle, Záhoříčko bez kanalizačního řadu pro odvádění a čištění odpadních vod. Doporučení pro ÚP: Navrhnout vedení kanalizační řadu trasu a technické provedení s návrhem nové ČOV příp. napojením do stávající ČOV ZÁVADY Závady dopravní: ZD11 Křížení regionální železniční dráhy se silnicí III. tř. Vlachovo Březí Čkyně bez závor i signalizačního zařízení. Silnice svými parametry i dopravním zatížením odpovídá spíše silnici II. třídy. Řada nehod se smrtelnými či vážnými zraněními. STŘETY Střety limitů se záměry na provedení změn v území: SL2 Zastavitelná(é) plocha(y) z ÚP Čkyně x Ochranné pásmo lesa 24

25 Horní Vltavice PROBLÉMY M Územní studie krajiny SO ORP Vimperk Současným ÚPSÚ vč. navazujících změn je nastavena poměrně vysoká míra plánovaného růstu zastavěného území, která není podložená populačním vývojem (MPRZÚ 78,8% a úbytek obyvatel za posledních 10 let o 13,25%). Doporučení pro ÚP: Nepřidávat (lépe redukovat) zastavitelné plochy. V ÚPSÚ je již nyní dostatečné množství zastavitelných ploch. V obci je vyhovující kapacita hromadných ubytovacích zařízení. Z Riziko povodní - vysoký podíl záplavových území od Q100. Vymezené záplavové území Q100 (Spůlka a Volyňka) značně zasahuje do zastavěného území. S Problém se zonací CHKO Šumava. Oficiální data (AOPK) nekorespondují s daty Správy CHKO Šumava. K Nízký podíl obyvatel napojených na veřejnou kanalizaci. Doporučení pro ÚP: Vyřešit a navrhnout rozšíření kanalizačního řadu trasu a technické provedení, případné zvýšení kapacity ČOV. ZÁVADY Závady dopravní: Závady hygienické: ZT11 Na území obce zasahuje stávající ČOV a navrhovaná kanalizace z PRVKÚC pro Kubovu Huť. Závady urbanistické: ZU4 Plocha brownfields v zastavěném území obce Státní statky. STŘETY Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území: SZ11 Dopravní koridor silnice I/4 D5/9 ze ZÚR x Zastavitelné plochy (dvě) bydlení z ÚPSÚ H.Vl. SZ15 Dopravní koridor silnice I/4 D5/10 ze ZÚR x Zastavitelné plochy (tři) smíšené obytné a rekreace z ÚPSÚ H.Vl. SZ18 Dopravní koridor silnice I/4 D5/10 ze ZÚR x Zastavitelné plochy (tři) bydlení a občanského vybavení z ÚPSÚ H. Vltavice Střety limitů se záměry na provedení změn v území: SL2 Zastavitelná(é) plocha(y) z ÚPSÚ H. Vltavice x Ochranné pásmo lesa SL17 Zastavitelná(é) plocha(y) z ÚPSÚ H. Vltavice x Vymezené záplavové území (jedná se z větší míry o zastavitelnou plochu veřejné zeleně; zasahuje však zčásti i na plochu občanské vybavenosti) SL18 PP Pod Ostrohem x Dopravní koridor silnice I/4 D5/10 ze ZÚR (i přes úpravu koridoru v ZÚR dopravní koridor D5/10 ze ZÚR nepatrně zasahuje do PP Pod Ostrohem Kubova Huť PROBLÉMY S Problém se zonací CHKO Šumava. Oficiální data (AOPK) nekorespondují s daty Správy CHKO Šumava. 25

26 ZÁVADY Závady dopravní: ZD4 Územní studie krajiny SO ORP Vimperk Podjezd pod železniční tratí viadukt silnice I/4. Zejména v zimním období ztížený průjezd kamiony. V případě nehody ucpání viaduktu způsobí neprůjezdnost trasy Vimperk hraniční přechod Strážný v obou směrech. Dlouhá objížďka přes Volary. Závady technické: ZT11 Stávající ČOV a navrhovaná kanalizace z PRVKÚC zasahuje na území obce Horní Vltavice. Závady urbanistické: ZU5 Silnice I/4 v těsné blízkosti sjezdovky, která by mohla být delší. V případě vybudování tunelu pod Kubovou Hutí možnost prodloužení sjezdovky v souladu se záměrem ZÚR SR9. ZU6 Navrhovaná plocha sjezdovky ze ZÚR SR9 zasahuje do katastru obce Horní Vltavice nutná součinnost pořizovatelů ÚPD obcí Kubova Huť a Horní Vltavice. STŘETY Střety limitů se záměry na provedení změn v území: SL2 Zastavitelná(é) plocha(y) z ÚP Kubova Huť x Ochranné pásmo lesa SL9 Plocha SR9 ze ZÚR (sjezdovka) x II. zóna CHKO Šumava Kvilda PROBLÉMY P Starší územně plánovací dokumentace ztížené rozhodování v území pro nejednoznačnost pojmů z ÚPD, vydané za doby platnosti předchozího stavebního zákona (ÚPSÚ z r. 1996, který řeší pouze části území obce). Následných 9 změn dále ztěžuje rozhodování kvůli nutnosti prohlížet každou změnu a její regulativy. Nový ÚP v projednávání. Další rozšiřování zástavby může mít negativní vliv na kapacitu ČOV. Doporučení pro ÚP: V případě rozšiřování nových zastavitelných ploch důsledně vyhodnotit zhoršení negativního vlivu na předmět ochrany EVL Šumava vranka obecná, obývající tok Teplé Vltavy. Z Vymezené záplavové území Q100 (Teplá Vltava) zasahuje do zastavěného území. Doporučení pro ÚP: Zvážit návrh protipovodňových opatření. ZÁVADY Závady hygienické: ZH8 Uzavřená skládka v k.ú. Kvilda - staré zátěže a kontaminované plochy. Závady technické: ZT12 Nedostatečná kapacita ČOV. Doporučení pro ÚP: Určit, zda je již kapacita ČOV vyčerpaná a nebude zapotřebí zvýšit kapacitu (úprava ČOV). ZT14 Nedostatečná kapacita zdrojů pitné vody. Při nárazově zvýšených odběrech pitné vody může docházet u zdroje Vilémov k nasávání povrchové vody do studní. Doporučení pro ÚP: Provést průzkum území pro zjištění event. nových zdrojů podzemních vod. Nebude-li možné zajistit dostatek pitné vody (nízký podíl stávajících zdrojů podzemních vod), nelze vymezovat další zastavitelné plochy. STŘETY Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území: SZ35 ÚSES (NBK NKOD 173 ze ZÚR) x Zastavitelné plochy (čtyři) bydlení z ÚPSÚ Kvilda 26

27 Střety limitů se záměry na provedení změn v území: SL2 Zastavitelná(é) plocha(y) z ÚPSÚ Kvilda x Ochranné pásmo lesa Lčovice PROBLÉMY O Velmi nízký podíl ploch občanského vybavení. Doporučení pro ÚP: Vyhodnotit potřebu posílení ploch občanského vybavení. Zlepšit podmínky pro rekreaci vyhodnotit potřebu vymezení většího množství ploch sportu a rekreace. Problém se zámkem vlastník (jednatel společnosti s r.o. je příslušníkem cizího státu) při výzvách na odstranění havarijního stavu požaduje po obci finanční participaci či nereaguje. Současný stav propadlé stropy, pád kamenů z obvodové zdi. Z kdysi předpokládaného záměru rekonstrukce objektu na vysoce komfortní přechodné bydlení sešlo a objekt dále chátrá. Z! Riziko povodní - vymezené záplavové území Q100 (Volyňka) v jižní okrajové části obce zasahuje do zastavěného území. Doporučení pro ÚP: Zvážit potřebu navržení protipovodňových opatření do změny ÚP. ZÁVADY Závady hygienické: ZH9 Uzavřená skládka Čkyně v k.ú. Lčovice - staré zátěže a kontaminované plochy. ZH10 Na Černém Kopci - staré zátěže a kontaminované plochy. STŘETY Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území: SZ2 Koridor nadmístního významu Ee39 ze ZÚR x Zastavitelná plocha TI Z8 z ÚP Lčovice Doporučení pro ÚP: Změnou ÚP Lčovice upravit (zúžit) koridor nadmístního významu v oblasti elektroenergetiky Ee39 ze ZÚR tak, aby bylo možno realizovat ČOV (která je navrhována v zastavitelné ploše Z8 z ÚP). Nicov PROBLÉMY Z Upozornění na bleskové povodně z přívalových srážek. Doporučení pro ÚP: Zvážit možnost zapracování protipovodňových opatření do ÚPD. S Problém se zonací CHKO Šumava. Oficiální data (AOPK) nekorespondují s daty Správy CHKO Šumava. ZÁVADY Závady hygienické: ZH11 Farma Nicov Šašek - staré zátěže a kontaminované plochy. Farma Nicov Šašek patří mezi 19 nejvýznamnějších starých zátěží v Jihočeském kraji (kód priority A2.1). Nové Hutě PROBLÉMY P Starší územně plánovací dokumentace ztížené rozhodování v území pro nejednoznačnost pojmů z ÚPD, vydané za doby platnosti předchozího stavebního zákona (ÚPSÚ z r. 1996, který řeší pouze části území obce). Následných 6 změn dále ztěžuje rozhodování kvůli nutnosti prohlížet každou změnu a její regulativy. Nový ÚP v projednávání. 27

28 M Současným ÚPSÚ vč. navazujících změn je nastavena poměrně vysoká míra plánovaného růstu zastavěného území, která není podložená populačním vývojem (MPRZÚ 72,0% a úbytek obyvatel za posledních 10 let o 4,4%). Doporučení pro ÚP: Nepřidávat (lépe redukovat) zastavitelné plochy. V ÚPSÚ je již nyní dostatečné množství zastavitelných ploch. V obci je vyhovující kapacita hromadných ubytovacích zařízení. S Problém se zonací CHKO Šumava. Oficiální data (AOPK) nekorespondují s daty Správy CHKOŠumava. K! Neexistence veřejné kanalizace. Doporučení pro ÚP: Navrhnout vedení kanalizačního řadu, zakončeného ČOV v souladu s PRVKÚC. ZÁVADY Závady technické: ZT20 Není řešeno čistění odpadních vod pomocí ČOV - neexistence ČOV. Je součástí zadání právě projednávaného ÚP. STŘETY Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území: SZ41 ÚSES (LBK z podkladů Správy NP a CHKO Š) x Zastavitelná plocha bydlení z ÚPSÚ Nové Hutě Střety limitů se záměry na provedení změn v území: SL2 - Zastavitelná(é) plocha(y) z ÚPSÚ Nové Hutě x Ochranné pásmo lesa Stachy PROBLÉMY P Starší územně plánovací dokumentace ztížené rozhodování v území pro nejednoznačnost pojmů z ÚPD, vydané za doby platnosti předchozího stavebního zákona (ÚPO z r. 2002). Následných 13 změn (+ 1 2 v projednávání) dále ztěžují rozhodování kvůli nutnosti prohlížet každou změnu a její regulativy. Dle 188 SZ platnou ÚPD obce vydanou před lze do upravit a v rozsahu provedené úpravy projednat a vydat, jinak pozbývá platnosti. Doporučení pro ÚP: Dle ÚPD nelze umisťovat v neurbanizovaném území zemědělské stavby zamyslet se nad možností alespoň omezeně umožnit tuto výstavbu. U některých ploch není řešen přístup, resp. jsou obtížně napojitelné. M! Extrémní míra plánovaného růstu zastavěného území, která není podložená populačním vývojem (MPRZÚ 102,5% a úbytek obyvatel za posledních 10 let o 5,30%). Doporučení pro ÚP: Nepřidávat další zastavitelné plochy. V ÚPSÚ je již nyní dostatečné množství zastavitelných ploch. V případě pořizování nového ÚP pouze zkreslit stav, eventuelně zastavitelné plochy redukovat. S! Problém s vymezením hranice a se zonací CHKO Šumava. Oficiální data (AOPK) nekorespondují s daty Správy CHKO Šumava. Velká část zastavěného území je dle oficiálních dat ve IV. zóně CHKO zatímco dle dat Správy se vůbec nejedná o plochu CHKO. ZÁVADY Závady hygienické: ZH12 Uzavřená skládka Stachy - staré zátěže a kontaminované plochy. ZH13 Uzavřená skládka Jaroškov - staré zátěže a kontaminované plochy. ZH14 Uzavřená skládka Zadov - staré zátěže a kontaminované plochy. 28

29 ZH15 Uzavřená skládka Churáňov - staré zátěže a kontaminované plochy. STŘETY Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území: SZ45 Územní rezerva D/U ze ZÚR x Zastavitelné plochy z ÚPSÚ Stachy SZ47 ÚSES (LBK z podkladů Správy NP a CHKO Š) x Zastavitelná plocha bydlení z ÚPSÚ Stachy SZ48 ÚSES (NBK NKOD 110 ze ZÚR ) x Zastavitelná plochy (dvě) občanského vybavení z ÚPSÚ Stachy SZ49 ÚSES (LBC z podkladů Správy NP a CHKO Š) x Zastavitelná plocha rekreace z ÚPSÚ Stachy SZ50 ÚSES (LBC z podkladů Správy NP a CHKO Š) x Zastavitelné plochy (dvě) rekreace a smíšená obytná z ÚPSÚ Stachy SZ98 ÚSES (RBC NKOD 799 ze ZÚR) x Zastavitelná plochy (dvě) občanského vybavení z ÚPSÚ Stachy SZ99 ÚSES (RBC NKOD 799 ze ZÚR) x Zastavitelná plocha rekreace z ÚPSÚ Stachy Střety limitů se záměry na provedení změn v území: SL2 Zastavitelná(é) plocha(y) z ÚPSÚ Stachy x Ochranné pásmo lesa SZ99 ÚSES (RBC NKOD 799 ze ZÚR) x Zastavitelná plocha rekreace z ÚPSÚ Stachy SL19 Územní rezerva D/U ze ZÚR x II. zóna CHKO Šumava Doporučení pro ZÚR: Prověřit možnost vést trasu přeložky silnice II/145 (koridor územní rezervy D/U) jinudy než chráněným územím. Dle slov starosty obce s nimi nikdo nekonzultoval záměr přeložky silnice II/145, nesouhlasí s její realizací (mj. z důvodu, že dopravní zátěž nepodmiňuje výstavbu přeložky). Strážný PROBLÉMY S Problém se zonací CHKO Šumava. Oficiální data (AOPK) nekorespondují s daty Správy CHKO Šumava. ZÁVADY Závady hygienické: ZH16 Farma v k.ú. Strážný - staré zátěže a kontaminované plochy. Farma Vokál Strážný patří mezi 19 nejvýznamnějších starých zátěží v Jihočeském kraji (kód priority A2.1). ZH17 Farma v k.ú. Hliniště - staré zátěže a kontaminované plochy. STŘETY Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území: SZ58 ÚSES (RBK NKOD 21 ze ZÚR) x Zastavitelná plocha občanského vybavení z ÚP Strážný SZ59 ÚSES (LBK z podkladů Správ NP a CHKO Š) x Zastavitelná plocha občanského vybavení z ÚP Strážný Střety limitů se záměry na provedení změn v území: SL2 Zastavitelná(é) plocha(y) z ÚP Strážný x Ochranné pásmo lesa SL17 Zastavitelná(é) plocha(y) z ÚP Strážný x Vymezené záplavové území 29

30 Svatá Maří PROBLÉMY Z Územní studie krajiny SO ORP Vimperk Upozornění na bleskové povodně z přívalových srážek. Doporučení pro ÚP: Zvážit možnost zapracování protipovodňových opatření do ÚPD obce. S Problém se zonací CHKO Šumava. Oficiální data (AOPK) nekorespondují s daty Správy CHKO Šumava. K! Neexistence veřejné kanalizace v osadách Štítkov, Smrčná, Trhonín, Vícemily, Brdo. Doporučení pro ÚP: Navrhnout vedení kanalizačního řadu, zakončeného ČOV v souladu s PRVKÚC. ZÁVADY Závady hygienické: ZH18 Farma Máří v k.ú. Svatá Maří - staré zátěže a kontaminované plochy. ZH19 Farma Trhonín v k.ú. Svatá Maří - staré zátěže a kontaminované plochy. Závady technické: ZT22 Neexistence ČOV v osadě Štítkov. ZT23 Neexistence ČOV v osadě Smrčná. ZTxx Neexistence ČOV v osadách Trhonín, Vícemily, Brdo. Šumavské Hoštice PROBLÉMY Z Upozornění na bleskové povodně z přívalových srážek. Doporučení pro ÚP: Zvážit možnost zapracování protipovodňových opatření do ÚPD obce. S Problém se zonací CHKO Šumava. Oficiální data (AOPK) nekorespondují s daty Správy CHKO Šumava. ZÁVADY Závady hygienické: ZH20 Košíny - staré zátěže a kontaminované plochy. Vacov PROBLÉMY Z! Riziko povodní. Vymezené záplavové území Q100 (Spůlka) zasahuje zastavěné území osad v jižní části správního obvodu obce. Doporučení pro ÚP: Zvážit nutnost zapracovat protipovodňová opatření do ÚPD obce. K! Neexistence veřejného kanalizačního řadu v osadě Miřetice, Nespice, Žár, Mladíkov. Doporučení pro ÚP: Navrhnout vedení kanalizačního řadu, zakončeného ČOV v souladu s PRVKÚC. ZÁVADY Závady hygienické: ZH21 Uzavřená skládka Vlkonice staré zátěže a kontaminované plochy. ZH22 Šáry staré zátěže a kontaminované plochy. Závady technické: ZT26 Neexistence ČOV v osadě Benešova Hora. ZT27 Neexistence ČOV v osadě Čábuze. 30

31 STŘETY Střety limitů se záměry na provedení změn v území: SL2 Zastavitelná(é) plocha(y) z ÚP Vacov x Ochranné pásmo lesa Vimperk PROBLÉMY Z! Riziko povodní. Vymezené záplavové území Q100 (Volyňka) značně zasahuje do zastavěného území. S! Problém s vymezením hranice a se zonací CHKO Šumava. Oficiální data (AOPK) nekorespondují s daty Správy CHKO Šumava. U dvou lokalit v k. ú. Vimperk se jedná o následný významný rozpor: u jedné lokality se dle dat Správy jedná o plochu CHKO (III. zóna) přičemž dle oficiálních dat AOPK nejde vůbec o plochu CHKO; u druhé lokality se dle oficiálních dat AOPK jedná o plochu CHKO (II. zóna) přičemž dle dat Správy vůbec nejde o plochu CHKO. Pozn.: Problém neexistence veřejného kanalizačního řadu v osadách Arnoštka, Bořanovice, Boubská, Korkusova Huť, Křesanov, Pravětín, Solná Lhota, Sudslavice, Výškovice řešen novým ÚP. ZÁVADY Závady dopravní: ZD6 Propustek na silnici I/4 u Solné Lhoty ostrý oblouk. ZD10 Nepřehledné a nebezpečné úrovňové křížení místní komunikace s tratí (velké sklony). S ohledem na rozrůstající se zástavbu a navrhované zastavitelné plochy vyhodnoceno jako závažný problém. Závady hygienické: ZH23 Vimperk staré zátěže a kontaminované plochy. ZH24 Farma Klášterec staré zátěže a kontaminované plochy. ZH25 Uzavřená skládka Lipka staré zátěže a kontaminované plochy. ZH26 Huťský Dvůr staré zátěže a kontaminované plochy. ZH27 Farma Korkusova Huť staré zátěže a kontaminované plochy. Závady urbanistické: ZU7 Plocha brownfields Sudslavice. ZU8 Plocha brownfields farma Klášterec. ZU9 Plocha brownfields Korkusova Huť. STŘETY Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území: SZ67 ÚSES (LBK z podkladů Správy CHKO Š) x Zastavitelná(é) plocha(y) z ÚP Vimperk Střety limitů se záměry na provedení změn v území: SL2 Zastavitelná(é) plocha(y) z ÚP Vimperk x Ochranné pásmo lesa SL15 Dopravní koridor silnice I/4 ze ZÚR x Ochranné pásmo PR Opolenec Vrbice PROBLÉMY O Velmi nízký podíl ploch občanského vybavení. Doporučení pro ÚP: Vyhodnotit potřebu posílení ploch občanského vybavení. Zlepšit podmínky pro rekreaci vyhodnotit potřebu vymezení většího množství ploch sportu a rekreace. 31

32 ZÁVADY Závady hygienické: ZH22 Šáry staré zátěže a kontaminované plochy. Závady technické: ZT43 Neexistence ČOV. Územní studie krajiny SO ORP Vimperk Zálezly PROBLÉMY Z Upozornění na bleskové povodně z přívalových srážek. Doporučení pro ÚP: Zvážit možnost zapracování protipovodňových opatření do ÚPD obce. Zdíkov PROBLÉMY P V ÚP je navrženo v rámci zastavitelných ploch hodně místních komunikací. Krom toho, že není využita místní infrastruktura, se může objevit problém při výstavbě, pokud by se ukázala vhodnější alternativa trasy komunikace a nebylo by možné uvažovat se stavbou na vymezené komunikaci dle ÚP. Problémem je zastavitelná plocha Za školkou z důvodu její velikosti a komplikovaného řešení technické infrastruktury. Nejsou využity plochy u již stávajících sítí technické a dopravní infrastruktury. U již provedených staveb je v některých lokalitách znemožněna výstavba doplňkových staveb (garáže, altány, dřevníky, ) Regulativy se jeví mnohdy až moc podrobné. Z! Riziko povodní. Vymezené záplavové území Q100 (Spůlka) zasahuje do zastavěného území. Při vyšších přívalových srážkách hrozí rozliv potoku v parku v centru obce. Doporučení pro ÚP: Zapracovat protipovodňová opatření. S Problém se zonací CHKO Šumava. Oficiální data (AOPK) nekorespondují s daty Správy CHKO Šumava. K! V osadách Žírec, Branišov a Hodonín není vybudován veřejný kanalizační řad. Doporučení pro ÚP: Navrhnout vedení kanalizačního řadu, zakončeného ČOV v souladu s PRVKÚC. ZÁVADY Závady hygienické: ZH22 Nový Dvůr staré zátěže a kontaminované plochy. Závady technické: ZT47 Neexistence ČOV v osadě Putkov. Žárovná PROBLÉMY M! Extrémně vysoká míra plánovaného růstu zastavěného území (125,42%). Přírůstek obyvatel za posledních deset let o 6,19% nezakládá důvod pro tuto MPRZÚ. Takto razantní MPRZÚ může do budoucna znamenat problémy týkající se dostupnosti veřejných infrastruktur a tedy zhoršení sociálního pilíře udržitelného rozvoje. Doporučení pro ÚP: Důrazně se doporučuje nepřidávat další zastavitelné plochy do ÚP. Eventuelně zastavitelné plochy redukovat. Nový ÚP částečně zredukoval MPRZÚ, stále je však extrémní a bezdůvodně největší ze všech obcí ORP Vimperk. 32

33 K Územní studie krajiny SO ORP Vimperk Nízký podíl obyvatel napojených na veřejnou kanalizaci. Doporučení pro ÚP: Navrhnout rozšíření kanalizačního řadu trasu a technické provedení. ZÁVADY Závady technické: ZT55 Není vyřešeno čištění odpadních vod - neexistence ČOV. 3.2 Územně analytické podklady Jihočeského kraje V územně analytických podkladech Jihočeského kraje byly určeny tyto problémy k řešení v územně plánovacích dokumentacích, které se týkají řešeného území: P9 P11 Nenávaznost vymezení některých prvků ÚSES na hranicích s Plzeňským krajem Obchvat obce Stachy na silnici II/145 4 ÚZEMNÍ PLÁNY, REGULAČNÍ PLÁNY, ÚZEMNÍ STUDIE, POPŘ. POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z PŘEDPOKLÁDANÉ BUDOUCÍ REALIZACE ZÁMĚRŮ S PLATNÝM ÚZEMNÍM ROZHODNUTÍM 4.1 Územní plány, regulační plány a územní studie Tabulka 2: Územně plánovací dokumentace obcí SO ORP Vimperk Obec Bohumilice Borová lada Bošice Buk Čkyně Horní Vltavice Název dokumentu Datum účinnosti (schválení) Pořizovatel Zpracovatel ÚPD Poznámka ÚP OVÚP Ing. arch. Stach Změna č OVÚP Ing. arch. Stach Změna č. 2 OVÚP Ing. arch. Stach pořizuje se ÚS U Volyňky OVÚP Ing. arch. Stach ÚP OVÚP Ing. arch. Daněk ÚS plocha obecní úřad Ing. arch. Daněk ÚP OVÚP Ing. arch. Stach Změna č OVÚP Ing. arch. Stach ÚP OVÚP Ing. arch. Pavelková Regulační plán "V Aleji" OVÚP Ing. arch. Pavelková pořizuje se ÚP OVÚP Ing. arch. Daněk Změna č obecní úřad Ing. arch. Dubský OVÚP a obecní ÚPSÚ úřad Ing. arch. Daněk Změna č OVÚP Ing. arch. Daněk Změna č OVÚP Ing. arch. Daněk Změna č. 5 OVÚP Ing. arch. Daněk zastaveno Změna č obecní úřad Ing. arch. Daněk Změna č. 7 OVÚP Ing. arch. Daněk pořizuje se ÚP OVÚP Ing. arch. Daněk pořizuje se 33

34 Obec Název dokumentu Datum účinnosti (schválení) Územní studie krajiny SO ORP Vimperk Pořizovatel Zpracovatel ÚPD Poznámka Kubova Huť ÚP OVÚP Ing. arch. Boček Kvilda Změna č. 1 OVÚP Ing. arch. Boček pořizuje se ÚPSÚ OVÚP Ing. arch. Trávníček Změna č okresní úřad Ing. arch. Trávníček Změna č OVÚP Ing. arch. Skála Změna č obecní úřad Ing. arch. Daněk Změna č obecní úřad Ing. arch. Daněk Změna č OVÚP Ing. arch. Daněk Změna č. 6 OVÚP Arch. Studio Hysek nedokončeno Změna č OVÚP Ing. arch. Daněk Změna č obecní úřad Ing. arch. Daněk Změna č obecní úřad Ing. arch. Polcarová Změna č. 10 OVÚP Ing. arch. Polcarová pořizuje se ÚP OVÚP Ing. arch. Polcarová pořizuje se Lčovice ÚP OVÚP Ing. arch. Stach Změna č. 1 OVÚP Ing. arch. Stach pořizuje se Nicov Změna č. 2 OVÚP Ing. arch. Stach pořizuje se ÚP OVÚP MgA. Kocourek Změna č. 1 OVÚP Ing. arch. Štěpán pořizuje se Nové Hutě ÚP OVÚP Ing. arch. Urbanec ÚS 4i Bokova Huť obecní úřad neuvedeno ÚS lokality 4b Bokova Huť obecní úřad Ing. arch. Urbanec ÚS lokality 5f Bokova Huť obecní úřad Ing. arch. Urbanec ÚS Nové Hutě, lokalita 4a obecní úřad Ing. arch. Urbanec Stachy ÚPO okresní úřad Ing. arch. Daněk Změna č OVÚP Ing. arch. Daněk Změna č obecní úřad Ing. arch. Daněk Změna č obecní úřad Ing. arch. Daněk Změna č obecní úřad Ing. arch. Daněk Změna č obecní úřad Ing. arch. Daněk Změna č obecní úřad Ing. arch. Daněk Změna č obecní úřad Ing. arch. Daněk Změna č obecní úřad Ing. arch. Daněk Změna č obecní úřad Ing. arch. Daněk Změna č obecní úřad Ing. arch. Daněk Změna č obecní úřad Ing. arch. Daněk Změna č obecní úřad Ing. arch. Daněk Změna č OVÚP Ing. arch. Daněk Změna č OVÚP Ing. arch. Daněk není prověřeno není prověřeno není prověřeno není prověřeno 34

35 Obec Strážný Název dokumentu Datum účinnosti (schválení) Územní studie krajiny SO ORP Vimperk Pořizovatel Zpracovatel ÚPD Poznámka Změna č. 15 OVÚP Ing. arch. Daněk pořizuje se Změna č. 16 OVÚP Ing. arch. Daněk pořizuje se ÚP obecní úřad Ing. arch. Daněk Změna č obecní úřad Ing. arch. Daněk Změna č OVÚP Ing. arch. Nahálka Změna č OVÚP Ing. arch. Boček Regulační plán Strážný obecní úřad Ing. arch. Daněk Svatá Maří ÚP OVÚP Ing. arch. Kovář Šum. Hoštice ÚP OVÚP Ing. arch. Pavelková Vacov Vimperk ÚP OVÚP Ing. arch. Stach Změna č OVÚP Ing. arch. Stach Změna č obecní úřad Ing. arch. Boček Změna č OVÚP Ing. arch. Stach ÚS Z30 Javorník OVÚP Ing. arch. Zákostelecký ÚP OVÚP Ing. arch. Daněk Změna č. 1 OVÚP Ing. arch. Daněk pořizuje se Změna č. 2 OVÚP neuvedeno pořizuje se ÚS Veřejná prostranství Vimperk ulice 1. Máje a Pivovarská OVÚP Ing. arch Pavlišta ÚS Homolka sever + jih OVÚP Ing. arch. Daněk ÚS Homolka SO OVÚP Ing. arch. Daněk ÚS Vimperk OVÚP Ing. arch. Daněk ÚS Vimperk OVÚP Ing. arch. Daněk ÚS Vimperk OVÚP Ing. arch. Daněk ÚS Nad tratí OVÚP Ing. arch. Daněk ÚS Pod Hrabicemi - jih OVÚP Ing. arch. Daněk ÚS Na Kalvárii OVÚP Ing. arch. Daněk ÚS U Sloupů OVÚP Ing. arch. Daněk Vrbice ÚP OVÚP Ing. arch. Ťukalová Zálezly Zdíkov ÚP OVÚP Ing. arch. Komrska Změna č. 1 OVÚP Ing. arch. Komrska pořizuje se ÚP OVÚP Ing. arch. Hysková Změna č. 1 OVÚP neuvedeno pořizuje se Změna č. 2 OVÚP neuvedeno pořizuje se ÚS lokality Za školkou OVÚP Ing. arch. Hysková ÚS Z31 Zdíkov OVÚP Ing. Zeman 35

36 Obec Název dokumentu Datum účinnosti (schválení) Územní studie krajiny SO ORP Vimperk Pořizovatel Zpracovatel ÚPD Poznámka ÚS Z15 Nový Dvůr OVÚP Ing. arch. Daněk Žárovná ÚP OVÚP Ing. arch. Polcarová Z územně plánovacích dokumentací obcí v řešeném území byly využity především: zastavitelné a přestavbové plochy nadmístní záměry rozvoje dopravní infrastruktury nadmístní záměry rozvoje technické infrastruktury návrhy protipovodňové ochrany návrhy protierozní ochrany 4.2 Požadavky vyplývající z předpokládané budoucí realizace záměrů s platným územním rozhodnutím Tabulka 3: Vydaná opatření pro stavby v nezastavěném území, které mohou mít nežádoucí dopad na řešení ÚS krajiny ORP Katastrální Opatření Pozemek p.č. Stavba území SÚ Bošice 172/1 přístřešek ÚS Branišov 769/10, 357/8 rodinná zemědělská usedlost, ČOV, ÚR studna, sítě 381/3 zemědělský přístřešek (44 m 2 ) ÚR Bučina 66/1 zemědělská stavba (16 x 5 m) dod. SP Čkyně 820/3, 820/11 hospodářský objekt SP 145/2 včelín ÚR Horní Vltavice 354/1 zemědělská farma, studna, ČOV ÚR Horosedly 630/5 hnojiště ÚR 631/2 plocha pro krmiva (560 m 2 ) ÚR Hradčany 243/13 zimoviště pro skot ÚS Kosmo 227/48, 320/1, 211/1, naháněcí chodba II. ÚS 208/2 227/48 naháněcí chodba I. ÚS 227/48 past. přístřešek (140 m 2 ) ÚS 227/48 příkrmiště skotu (149,94 m 2 ) ÚS 227/48 propojovací chodba (148,4 m 2 ) US Kvilda 4/47 welness lázně Kvilda SP 343/21, 350/14, RD, sklad, sítě SP 350/6, 582/1 Lčovice 826/2, 832/2, 1203 DR, sítě, studna ÚR + SP Masákova Lhota 932/1 přístřešek pro poníky ÚR 689/1 kůlna (6 x 4 m) ÚS 853/1 zemědělský objekt ÚR +SP Račí 14/12, 14/8 přístřešek, zimoviště ÚR + SP 14/12, 14/8 manipulační plocha, inženýrské sítě ÚS Rohanov 51/112 dílna ÚR 36

37 Katastrální území Územní studie krajiny SO ORP Vimperk Opatření Pozemek p.č. Stavba SÚ 51/102, 51/112 srubový altán ÚS Spůle 384/6 hospodářská stavba ÚR Stachy Churáňov 1758/8 kolna (4 x 6 m) ÚS Stachy Kůsov 2195, 1447/1, 1449/1 účelová komunikace ÚR Stachy Zadov 1667/1 hřiště (11 x 36 m) ÚR 1667/1, 1666/1, terénní úpravy (1840 m 2 ) Dod. SP 1672/13 Zdíkov 568/2 zemědělská kolna Dod. SP 717/5 přístřešek pro pastvu (10 x 7 m) ÚR 571/18 sklad krmiva (5 x 9 m) ÚR 319 sklad krmiva (4 x 6 m) ÚR 461/5 přístřešek pro koně ÚR 461/6 krmiště pro koně (15 m 2 ) ÚR + SP Zdíkovec 151/2 kůlna (6 x 3 m) ÚS Zdroj: Odbor výstavby a územního plánování MÚ Vimperk, k , Primárně je stavební činnost koncentrována do zastavěného území a vymezených zastavitelných ploch. Často ale dochází k situaci, kdy je nutné umístit stavbu v nezastavěném území, což je upraveno v 18 odst. 5 stavebního zákona: V nezastavěném území lze v souladu s jeho charakterem umisťovat stavby, zařízení, a jiná opatření pouze pro zemědělství, lesnictví, vodní hospodářství, těžbu nerostů, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, přípojky a účelové komunikace, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití pro účely rekreace a cestovního ruchu, například cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologická a informační centra; doplňková funkce bydlení či pobytové rekreace není u uvedených staveb přípustná. Uvedené stavby, zařízení a jiná opatření včetně staveb, které s nimi bezprostředně souvisejí včetně oplocení, lze v nezastavěném území umisťovat v případech, pokud je územně plánovací dokumentace z důvodu veřejného zájmu výslovně nevylučuje. 37

38 5 KOMPLEXNÍ POZEMKOVÉ ÚPRAVY Územní studie krajiny SO ORP Vimperk Obrázek 1: Stav pozemkových úprav katastrálních území SO ORP Vimperk 38