ÚZEMNÍ STUDIE RUDOLTICE LOKALITA Z 1/BV NA SEVERNÍM OKRAJI OBCE

Transkript

1 ÚZEMNÍ STUDIE RUDOLTICE LOKALITA Z 1/BV NA SEVERNÍM OKRAJI OBCE O b j e d n a t e l : Obec Rudoltice se sídlem : Rudoltice č. p Rudoltice P o ř i z o v a t e l : Městský úřad Lanškroun se sídlem : nám. J. M. Marků Lanškroun Z h o t o v i t e l : Ing. arch. Petr Kulda - TIPOS se sídlem : Husova 888, Ústí nad Orlicí IČ : Osvědčení o autorizaci : č. j /93 pod pořadovým číslem ČKA S p o l u p r á c e : Tomáš Žďárský CAD operátor, tisk, kompletace 1

2 1. VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ A ŠIRŠÍ VZTAHY 2. SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ VYPLÝVAJÍCÍCH Z ÚZEMNÍHO PLÁNU RUDOLTICE, Z AKTUALIZO- VANÝCH ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ ORP LANŠKROUN A ZE ZADÁNÍ ÚZEMNÍ STUDIE 2.1. Splnění požadavků vyplývajících z územního plánu Rudoltice 2.2. Splnění požadavků vyplývajících z ÚAP ORP Lanškroun 2.3. Splnění požadavků vyplývajících ze zadání ÚzS Požadavky na řešení Požadavky na obsah územní studie 3. ZÁKLADNÍ URBANISTICKÁ KONCEPCE 3.1. Koncepce řešeného území 3.2. Výroba a skladování 3.3. Regulační prvky pro prostorové a architektonické řešení Parcelace Šířka uličního prostoru Stavební čáry, odstupy jednotlivých RD od hranic se sousedními parcelami Vymezení ploch pro umístění hlavních a doplňkových staveb Výšková regulace zástavby Koeficient zastavění Koeficient zeleně Tvar střech 4. NÁVRH ŘEŠENÍ DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY 4.1. Doprava Širší vztahy Návrh řešení Komunikace vozidlové Intenzita silniční dopravy Kategorie a funkční třídy Komunikace pro pěší 4.2. Technická infrastruktura 4.3. Stávající meliorace 5. PROCES KONZULTACE NÁVRHU ÚZEMNÍ STUDIE S POTŘEBNÝMI DOTČENÝMI ORGÁNY, S VLASTNÍKY RESP. SPRÁVCI DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY A S VLASTNÍKY POZEMKŮ, VYHODNOCENÍ OBDRŽENÝCH PŘIPOMÍNEK (obdržené písemné připomínky budou k čistopisu územní studie přiloženy jako samostatná složka) B. GRAFICKÁ ČÁST 1.Výkres širších vztahů + legenda 1 : Katastrální mapa s vlastnickými vztahy 1 : Hlavní výkres 1 : Výkres dopravní a technické infrastruktury 1 :

3 SEZNAM ZKRATEK, POUŽITÝCH V ÚZS RUDOLTICE LOKALITA Z 1 : BP - bezpečnostní pásmo CAD - Computer aided design (počítačem podporované projektování) ČEZ - České energetické závody, a.s. ČKA - Česká komora architektů ČOV - čistírna odpadních vod č. p. - číslo popisné ČR - Česká republika ČSN - česká státní norma DN - dimenze potrubí Ing. arch - inženýr architekt MěÚ - městský úřad MO ČR - Ministerstvo obrany České republiky NN - nízké napětí OP - ochranné pásmo ORP - obec s rozšířenou působností RD - rodinný dům ŔSD - Ředitelství silnic a dálnic STL, VTL - středotlaký, vysokotlaký (plynovod) TS - transformační stanice TTP - trvalý travní porost ÚAP - územně analytické podklady ÚP - územní plán ÚzS - územní studie VaK - vodovody a kanalizace 3

4 A. TEXTOVÁ ČÁST Územní studie Rudoltice lokalita Z 1/BV Na severním okraji obce je zpracována v souladu s požadavky zadání, upřesněnými na základě osobního jednání v obci resp. s investorem části zástavby a prohlídky v terénu. Poznámka : s ohledem na zřejmý kontext je lokalita dále v textu a výkresech uváděna jako Z VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ A ŠIRŠÍ VZTAHY Lokalita Z 1 se nachází na severním okraji obce poblíž silnice III/31513 nedaleko potoka Lukávka a je tvořena mírným jihovýchodním svahem. Je dobře přístupná z místní komunikace a rovněž je napojitelná na dostupné inženýrské sítě vodovod, elektrický proud a zemní plyn. Jihozápadním okrajem prochází STL plynovod včetně ochranného pásma. Do východního cípu lokality zasahuje ochranné a bezpečnostní pásmo VTL plynovodu DN 200. Do západního okraje lokality zasahuje bezpečnostní pásmo stanice katodové ochrany. Investice do půdy zde nejsou. Celá lokalita se nachází v území s archeologickými nálezy II. Plocha lokality Z 1, vymezené dle územního plánu : m 2 LOKALITA Z 1 BV Bydlení v rodinných domech venkovské čísla parcel kultura vlastník celá parcela využitá část m 2 parcely m TTP Obec Rudoltice, Rudoltice č. p. 95, Rudoltice část orná půda Hajzler Vladimír, č. p. 149, Luková celkem Poznámka : předběžný zábor ZPF pro lokalitu Z 1 byl proveden v rámci územního plánu, detailní zábor ZPF bude proveden v rámci jednotlivých předprojektových resp. projektových podkladů 2. SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ VYPLÝVAJÍCÍCH Z ÚZEMNÍHO PLÁNU RUDOLTICE, Z AKTUALIZO- VANÝCH ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ ORP LANŠKROUN A ZE ZADÁNÍ ÚZEMNÍ STUDIE 2.1. Splnění požadavků vyplývajících z územního plánu Rudoltice Územní studie Rudoltice lokalita Z 1 je v souladu s územním plánem Rudoltice, vydaným Zastupitelstvem obce Rudoltice dne usnesením č. j. OZ/05/09/2013, s účinností od , zpracovatel Ing. arch. Petr Kulda. Územní plán navrhovanou zastavitelnou lokalitu Z 1 vyčleňuje pro plochy BV - Bydlení - venkovského typu s těmito regulativy : BV - Bydlení venkovského typu Hlavní využití : rodinné domy s chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu Funkční regulativy : Přípustné využití : - rodinné domy se zahradami a doplňkovými stavbami - stavby pro rodinnou rekreaci a agroturistiku - občanská vybavenost a veřejná prostranství - drobná výroba, podnikání a zemědělská činnost, jejichž ochranná pásma nebudou případně zasahovat na sousední pozemky v území - plochy izolační zeleně, vyžadované z hygienických důvodů - silnice, místní a účelové komunikace, cyklostezky, komunikace pro pěší - cyklotrasy na stávajících komunikacích 4

5 - rozvodné inženýrské sítě a nezbytná zařízení technické infrastruktury - protierozní opatření, protipovodňová opatření (poldry apod.) Nepřípustné využití : - bytové domy - stavby pro chov hospodářských zvířat, kde by byly překročeny hygienické limity, dané platnými právními předpisy - výroba a výrobní obsluha, kde by byly překročeny hygienické limity, dané platnými právními předpisy - dopravní plochy a provozy, kde by byly překročeny hygienické limity, dané platnými právními předpisy - vrakoviště a skládky - zařízení na zneškodňování odpadů včetně skladů Výšková regulace zástavby : - maximální výška všech navrhovaných objektů ve hřebeni resp. na horní hraně atiky nepřekročí 900 cm od nejnižší úrovně původního terénu po obvodu stavby 2.2. Splnění požadavků vyplývajících z ÚAP ORP Lanškroun Požadavky, vyplývající z ÚAP ORP Lanškroun, jsou splněny. Jednotlivé vrstvy ÚAP, vztahující se k dané lokalitě Z 1, zmiňované v zadání (jevy A016 a další), byly prověřeny a použity. Dle nejnovějších ÚAP zasahuje do 1/3 lokality Z 1 ochranná zóna NRBK 82, která v současně platném územním plánu do lokality Z 1 nezasahuje Splnění požadavků vyplývajících ze zadání ÚzS Všechny požadavky, vyplývající ze zadání, jsou splněny - viz celá textová a výkresová část územní studie Požadavky na řešení Územní studie prověřuje : - funkční řešení lokality s podrobným rozdělením do funkčních ploch - strukturu zástavby - parcelaci, šířku uličního prostoru, vymezení ploch veřejných prostranství v souladu s platnou legislativou - zásady dopravní a technické infrastruktury - trasování komunikací, jejich šířkové a směrové uspořádání, trasování a parametry komunikací pro pěší, řešení parkovacích a odstavných ploch a zásady dopravy v klidu - zásady pro vedení inženýrských sítí včetně stanovení napojovacích bodů - vymezení stavebních a uličních čar, ploch pro umístění hlavních a doplňkových staveb, typ zastřešení, výškové hladiny a koeficient zastavění - likvidaci srážkových (dešťových) vod Požadavky na obsah územní studie Obsah územní studie (textová a výkresová část) je zpracován v souladu s požadavky zadání. 3. ZÁKLADNÍ URBANISTICKÁ KONCEPCE 3.1. Koncepce řešeného území Urbanistická koncepce je ovlivněna především přírodními podmínkami (svažitost, orientace lokality vůči světovým stranám), vazbami na stávající infrastrukturu (komunikace, inženýrské sítě, stávající zástavba) a rovněž ochrannými a bezpečnostními pásmy. Urbanistickým záměrem je v daném zájmovém území vybudovat lokalitu rodinných domů v současném kvalitním standardu s tím, že budoucím stavebníkům lze nabídnout možnosti bydlení na různě situovaných a různě velikých parcelách při dodržení dostatečných vzájemných odstupů jednotlivých rodinných domů v rámci zajištění pokud možno co největšího soukromí. Součástí nově budované lokality by pak měla být i dostupná technická infrastruktura za současného respektování stávající kvality životního prostředí Bydlení Předběžný předpokládaný počet rodinných domů v lokalitě je celkem 5 izolovaných RD. 5

6 3.3. Plochy veřejných prostranství Vzhledem k tomu, že plocha řešené části lokality Z 1 je m 2 tzn. méně než 2 hektary, není vymezení ploch veřejných prostranství dle 7 odst. 2 vyhlášky č. 501/2006 Sb., ve znění vyhlášky č. 269/2009 Sb., provedeno Regulační prvky pro prostorové a architektonické řešení Parcelace Je zřejmá z výkresů, plochy jednotlivých parcel jsou od ~ 2376 m 2 do ~ 2606 m Šířka uličního prostoru Je stanovena 8.0 m Stavební čáry, odstupy jednotlivých RD od hranic se sousedními parcelami S ohledem na dostatečné vzájemné vzdálenosti RD mezi sebou jsou minimální vzdálenosti jednotlivých RD od hranic parcel navrženy ~ 3,0 m resp. ~ 6,0 m - viz výkresová část. Jednotná stavební čára není stanovována Vymezení ploch pro umístění hlavních a doplňkových staveb Je stanoveno vyšrafovanou plochou uvnitř jednotlivých parcel Výšková regulace zástavby Je stanovena v souladu s regulativy územního plánu. Maximální výška všech navrhovaných objektů ve hřebeni resp. na horní hraně atiky nepřekročí 900 cm od nejnižší úrovně původního terénu po obvodu stavby Koeficient zastavění Koeficient zastavění stavebního pozemku objekty a zpevněnými plochami nepřevýší 40 % Koeficient zeleně Koeficient zeleně je min. 60 % Tvar střech Není určen. 4. NÁVRH ŘEŠENÍ DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY 4.1. Doprava Širší vztahy Lokalita Z 1 se nachází na severním okraji obce poblíž silnice III/31513 nedaleko potoka Lukávka a je tvořena mírným jihovýchodním svahem. Je dobře přístupná z místní komunikace Návrh řešení Navrhovanou lokalitu Z 1 lze napojit prodloužením místní komunikace - parcela č. 3087/1 (vlastník Obec Rudoltice), která bude mírně upravena rozšířením na šířku ~ 5 m na parcelu č. 300 (vlastníci Faltusová Jaroslava, Zborovská 221, Žichlínské Předměstí, Lanškroun, Kubík Miloslav, č. p. 108, Rudoltice a Šolcová Marie, Na Vyhlídce 38, Žichlínské Předměstí, Lanškroun). Navrhované řešení území umožňuje možnost přístupu ke všem parcelám v rámci lokality Komunikace vozidlová Je předběžně navržena v šířce 5 m, zajišťující její kvalitní provozní využití (parkování, přístup popelářských vozidel, požárních vozidel, sanitek, odklízení sněhu ad.). Alternativně je možné i jiné řešení s užší vozidlovou komunikací a parkovacími zálivy apod. 6

7 Intenzita silniční dopravy V navrhované lokalitě je předpokládán pouze provoz pro místní potřeby a obsluhu. Dopravní zátěž je tedy uvažována pro obslužný charakter tzn. max. 150 osobních vozidel za 24 hod. Množství nákladních vozidel je zanedbatelné. S podstatným nárůstem dopravy v lokalitě Z 1 s ohledem na napojení na stávající silnici III/31513 není uvažováno Kategorie a funkční třídy Navrhovaná komunikace v rámci lokality Z 1 je funkčně zařazena jako obslužná komunikace funkční třídy C 3. Vnitřní poloměry zatáček R jsou navrženy 6.0 m (minimum je 6.0, doporučeno 9.0 m), detailní řešení bude upřesněno v dalším stupni předprojektové přípravy. Problematika rozhledových trojúhelníků je vzhledem ke kategorii všech komunikací vyřešena bez problémů a není proto dále podrobněji zmiňována Komunikace pro pěší Navrhovaná místní obslužná komunikace v rámci lokality Z 1 je doplněna o 2 pruhy š. ~150 cm, které mohou sloužit jako plochy chodníků, vjezdů a zeleně a mohou být navrženy z betonové zámkové dlažby, ze zatravňovacích dlaždic resp. jako trávníky a je možné je využít i jako parkovací zálivy bude upřesněno v dalších stupních předprojektové a projektové přípravy Plochy chodníků, vjezdů, zeleně Viz předchozí kapitola Technická infrastruktura Navrhovanou lokalitu Z 1 je možné napojit na dostupné inženýrské sítě, situované poblíž lokality. napojení na komunikace zásobování vodou splašková kanalizace dešťové vody z jednotlivých parcel a RD dešťové vody z navrhovaných místních komunikací napojení na rozvody elektro napojení na rozvody zemního plynu napojení na telefonní rozvody veřejné osvětlení prodloužením místní komunikace - parcela č. 3087/1, která bude mírně upravena na šířku ~ 5 m rozšířením na parcelu č. 300 z vodovodního řadu, ukončeného poblíž lokality s ohledem na předpokládanou postupnou výstavbu jednotlivých objektů RD individuálními nepropustnými jímkami na vyvážení. V budoucnosti by bylo možné řešit individuálními ČOV, situovanými na jednotlivých parcelách s odpady, zaústěnými do nově navržené kanalizační stoky, zaústěné do potoka Lukávka svedeny na terén resp. do vsakovacích drenáží v rámci jednotlivých parcel svedeny do vsakovacích drenáží v rámci komunikace resp. podél komunikace na stávající rozvody NN poblíž lokality ve vazbě na stávající TS 906, bude řešit ČEZ na stávající STL plynovodní řady, vedoucí v JZ okraji lokality s napojením není uvažováno v případě požadavku na stávající rozvody v obci, situované poblíž lokality Veškeré další podrobnosti napojení na jednotlivé inženýrské sítě budou řešeny v dalších fázích předprojektové a projektové přípravy, kdy rovněž budou se správci jednotlivých sítí projednány všechny potřebné náležitosti. 7

8 5. PROCES KONZULTACE NÁVRHU ÚZEMNÍ STUDIE S POTŘEBNÝMI DOTČENÝMI ORGÁNY, S VLASTNÍKY RESP. SPRÁVCI DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY A S VLASTNÍKY POZEMKŮ, VYHODNOCENÍ OBDRŽENÝCH PŘIPOMÍNEK (obdržené písemné připomínky budou k čistopisu územní studie přiloženy jako samostatná složka) Územní studie Rudoltice, lokalita Z 1, byla konzultována s těmito subjekty : 1. Obec Rudoltice (řešení, kanalizace) 2. Policie České republiky, Krajské ředitelství policie Pardubického kraje, Územní odbor Ústí nad Orlicí, Dopravní inspektorát 3. ČEZ distribuce a.s. 4. GasNet, s.r.o. 5. VaK Jablonné nad Orlicí, a.s. provoz vodovodů Lanškroun vodovod 6. CETIN 7. KHS Pardubice, pracoviště Ústí nad Orlicí 8. MěÚ Lanškroun, odbor životního prostředí 9. Ministerstvo obrany ČR Praha 10. ŘSD Praha 11. Národní památkový ústav Pardubice 12. Úřad pro civilní letectví Praha 13. Povodí Moravy Brno Do odpověděly tyto subjekty (viz přiložené kopie) : 1. Obec Rudoltice - s územní studií souhlasí 2. Policie České republiky, Krajské ředitelství policie Pardubického kraje, Územní odbor Ústí nad Orlicí, Dopravní inspektorát - s územní studií souhlasí 3. ČEZ distribuce a.s. - s územní studií souhlasí za níže uvedených podmínek : v zájmovém prostoru se prozatím nenachází žádné energetické zařízení ve správě společnosti ČEZ Distribuce, a. s. V případě realizace PD pro stavbu lokality RD, apod. bude nutné požádat o připojení jednotlivých pozemků lokality na hladinu nízkého napětí, kde se potom zařízení v majetku ČEZ Distribuce, a. s. bude zřejmě nacházet. K tomuto bude následovat povinnost požádat o Sdělení o existenci energetického zařízení a následně o souhlas se stavbou v ochranném pásmu. V průběhu stavby a po jejím zakončení nesmí být ohrožen provoz stávajícího zařízení v blízkosti. Musí být zajištěn neomezený přístup pro pracovníky Skupiny ČEZ k našim zařízením pro provozování a údržbu. V případě kolize stavby s energetickým zařízením bude nutné toto řešit dle zákona 458/2000 Sb. Přeložkou zařízení Vyhodnocení : podmínky budou splněny v dalších stupních předprojektové a projektové přípravy 4. GasNet, s.r.o. - vydal toto stanovisko : Část STL plynovody a přípojky V zájmovém prostoru stavby dojde k dotyku s těmito plynárenskými zařízeními a přípojkami : STL plynovod PE d 63, Rudoltice + STL přípojka pro č.p. 46 Vyhodnocení : bude respektováno v dalších stupních předprojektové a projektové přípravy Na základě předložené situace byl předán informační zákres. - Při souběhu, křížení technické IS při realizaci stavby požadujeme dodržení ČSN , TPG , zákon č.458/2000 Sb., případně další předpisy a ČSN související s uvedenou stavbou. 8

9 - Novými komunikacemi, zpevněnými plochami a terénními úpravami nesmí dojít ke změně stávajícího krytí STL plynovodů a plynovodních přípojek nebo jen v souladu s ČSN Stavební objekty (včetně betonových patek, rozvodných pilířů, sloupů NN, atd.) musí být umístěny min. 1 m od plynárenských vedení - měřeno kolmo na půdorysný obrys potrubí. PD na výše uvedenou stavbu - stavení záměr se zakresleným stávajícím plynárenským zařízením a zakótováním nových staveb vůči němu bude předložena GridServices, s.r.o. k odsouhlasení. Stanovisko odboru EPZ - VTL (Ing. Martin Majkut, tel: ) : K Vašemu požadavku sdělujeme, že v oblasti výše uvedené stavby (dle vyznačeného zájmového území) prochází vysokotlaký (dále jen VTL) plynovod DN 80, PN 40. V oblasti se dále nachází VTL regulační stanice plynu Rudoltice-RS" (dále jen RS) č. RS55614 a napájecího NN kabelu pro RS. V místě stavby se rovněž nachází objekty PKO SKAO Rudoltice. Je proto nutné činnost v této lokalitě řešit dle zákona 458/2000 Sb., TPG a ČSN EN VTL PLYNOVOD: Bezpečnostní pásmo VTL plynovodu DN 80 je 15 m na obě strany od plynovodu. Ochranné pásmo VTL plynovodů je 4 mna obě strany od plynovodu. Při plánování výše uvedené akce požadujeme dodržet následující podmínky : STAVBA RD/UZAVŘENÝCH OBJEKTŮ: - RD/UZAVŘENÉ OBJEKTY situovat mimo bezpečnostní pásmo VTL plynovodu - 15 m od VTL plynovodu DN 80; - v případě, že nelze dodržet tuto vzdálenost, je možné dle interního předpisu provozovatele VTL plynovodu snížit tuto odstupovou vzdálenost o 10 % bez nutnosti provádět opatření na budově, tzn. 13,5 m od VTL plynovodu DN 80; Dle interního předpisu provozovatele VTL plynovodu lze umístit objekt RD/UZAVŘENÉHO OBJEKTU ve vzdálenosti 10 m od VTL plynovodu DN 80 a to pouze při dodržení Bezpečnostních podmínek"; Bezpečnostní podmínky jsou následující : Objekty - objekt nesmí mít více jak 3 nadzemní podlaží; - nesmí to být objekt se shromažďovacími prostory (dle ČSN EN ); - nesmí to být objekt zdravotnických zařízení; - nesmí to být stavby speciálního určení sklady chemických, toxických, hořlavých nebo jinak nebezpečných látek (např. čerpací stanice); Orientace vchodů - vchod nebo alespoň jeden únikový východ s dostatečnou kapacitou pro evakuaci osob musí být odvrácen od plynovodu; Požární odolnost stavebních konstrukcí - plášť nadzemních částí budovy včetně střešní krytiny musí být zhotoveny z nesnadno hořlavých materiálů (ČSN EN A1); Bezpečnostní fólie - všechna okna a skleněné výplně na straně objektu přivrácené k VTL plynovodu musíbýt opatřeny bezpečnostní fólií (ochrana proti rozbití skleněných výplní); Kumulace objektů - mezi jednotlivými objekty budovanými v bezpečnostním pásmu VTL plynovodu musí být dostatečné odstupové vzdálenosti ve smyslu aktuálně platných předpisů o požární ochraně; Pro návrh inženýrských sítí je třeba respektovat TPG 70204, tab.7 : VODOVOD: - nejmenší vzdálenost mezi povrchy potrubí plynovodu a vodovodu při křížení je 0,3 m; - nejmenší vzdálenost mezi povrchy plynovodu a vodovodu při souběhu jsou 3 m; - nejmenší vzdálenost stěny vodovodní šachty od stěny plynovodu je 4 m; KANALIZACE: - kanalizace v místě křížení s VTL plynovodem bude zhotovena z trubek zajišťujících trvalou plynotěsnost (plast - např. Hobas, Rehau, LPE, Pragma, případně jiný materiál s atestem o 9

10 plynotěsnosti), min. 3 m na každou stranu od okraje potrubí VTL plynovodu při dodržení svislé vzdálenosti mezi povrchy potrubí kanalizace (nebo chráničky na kanalizaci) a VTL plynovodu min. 30 cm a pokud možno kolmého křížení (min. úhel 45 ); - spojovací hrdla kanalizace situovat do vzdálenosti min. 3 m od stěny VTL plynovodu; - v případě, že kanalizaci nelze vybudovat v místě křížení s VTL plynovodem z plynotěsného materiálu, je nutné jí uložit do plynotěsné chráničky do vzdálenosti min. 3 m na obě strany od stěny VTL plynovodu (měřeno kolmo k ose plynovodu), čela chráničky uzavřít plynotěsnými pryžovými manžetami; - nejmenší povolená vzdálenost mezi povrchy plynovodu a kanalizace při souběhu jsou 4 m, - nejmenší vzdálenost stěny kanalizační šachty od stěny plynovodu je 4 m; KABEL NN, VN: - nejmenší vzdálenost mezi povrchem plynovodu a kabelem při křížení je 0,3 m; - kabel se ukládá do tvárnicové chráničky nebo do korýtka v délce 2 m od plynovodu na obě strany; - nejmenší vzdálenost mezi povrchem potrubí plynovodu a kabelem při souběhu jsou 4 m; VEŘEJNÉ OSVĚTLENÍ (VO): - nové sloupy VO umístit 10 m od VTL plynovodu; - nejmenší vzdálenost mezi povrchem plynovodu a kabelem NN při křížení je0,3 m; - kabel NN se ukládá do tvárnicové chráničky nebo do korýtka v délce 2 m od plynovodu na obě strany; - nejmenší vzdálenost mezi povrchem potrubí plynovodu a kabelem NN při souběhu jsou 4 m; - vzhledem ke katodické ochraně VTL plynárenského zařízení je nutné zemnící pásky sloupů VO vést směrem na druhou stranu od vedení VTL plynovodu; SDĚLOVACÍ KABEL: - stejné podmínky jako u kabelů NN a VN; - nejmenší vzdálenost mezi povrchem potrubí plynovodu a kabelem při souběhu jsou 2 m; STL,NTL PLYNOVOD: - nejmenší vzdálenost mezi povrchem VTL plynovodu a STL,NTL plynovodem při křížení je 0,3 m - křížení kolmo (ČSN EN 1594); - nejmenší vzdálenost při souběhu jsou 3 m; OPLOCENÍ: - oplocení v souběhu s VTL plynovodem vést mimo ochranné pásmo VTLplynovodu - 4 m od plynovodu; - VTL plynovod pokud možno nezaplocovat; ODSTAVNÉ A PARKOVACÍ PLOCHY, ZPEVNĚNÉ PLOCHY, HŘIŠTĚ, LAVIČKY, MÍSTA ODDECHU: - situovat mimo ochranné pásmo VTL plynovodu (4 m od plynovodu); PŘÍJEZDOVÉ KOMUNIKACE, CYKLOSTEZKY, CHODNÍKY: - v souběhu s VTL plynovodem vést mimo ochranné pásmo VTL plynovodu (4 m od plynovodu); - v místě křížení budoucí komunikace s VTL plynovodem nad plynovod uložit silniční panely v celé šíři přejezdu (u nepojezdových chodníků není potřeba); - panely se ukládají kolmo k ose plynovodu, do pískového lože, minimálně 0,5 m (a více) nad plynovod v celé šíři komunikace; - nadzemní prvky plynovodu (orientační sloupek, čichačka, ) musí zůstat min. 2 m od kraje komunikace; SADOVÉ ÚPRAVY: - výsadbu stromů a keřů provádět mimo ochranné pásmo VTL plynovodu (4 m od plynovodu); - zatravnění bez omezení. 10

11 PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, PROTIPOVODŇOVÁ OPATŘENÍ: - standardně situovat mimo bezpečnostní pásmo VTL plynovodu, případná výjimka z této podmínky bude posouzena dle předloženého konkrétního návrhu; REGULAČNÍ STANICE (RS): V zájmovém území se nachází technologický objekt vysokotlaké regulační stanice plynu (dále jen RS) v majetku GasNet, s.r.o. Požadujeme proto dodržet následující podmínky: Dle zákona č. 458/2000, 68 a 69 je ochranné pásmo výše uvedené RS 4 m a bezpečnostní pásmo10 m od půdorysu objektu všemi směry. Ochranné pásmo kabelových přípojek NN upravuje 46 a je 1 m. Projekty staveb a veškeré činnosti v okolí RS (vyhrazeného plynového zařízení) se musí řídit ustanovením tohoto zákona. Pro zvětšení mechanické odolnosti kabelů obecně požadujeme uložení kabelů NN v místě narušení ochranného pásma trasy kabelu do půlených plastových chrániček. Musí být zachováno stávající krytí. Přesah chráničky musí být minimálně do vzdálenosti 1 m na obě strany. Uložení kabelů do chrániček a následné zpětné zapravení bude vždy provedeno dle ČSN , v souladu s ČSN Dále do vzdálenosti cca 4 m kolem obvodu objektu je v zemi uloženo obvodové uzemnění objektu (zemnící pásek). Obvodové uzemnění objektu je součástí ochrany objektu RS před atmosférickou a statickou elektřinou a jako takové je nezbytné pro bezpečný provoz plynárenského zařízení. Při pracích v blízkosti RS a s ním souvisejícího el. zařízení, je nutné dodržet prostorovou normu ČSN , energetický zákon č.458/2000 Sb. a nařízení vlády č.591/2006 Sb. V ochranném a bezpečnostním pásmu RS, stejně tak na příjezdové cestě neumisťovat žádné další stavby (stavební buňky, maringotky, atd.), neparkovat automobily a stavební mechanizmy. Neskladovat žádný stavební materiál a omezit činnost na nejnutnější dobu (pohyb osob, stavební mechanizace atd.). Během stavby i po jejím dokončení dodržovat příslušná omezení požárně bezpečnostního pásma - zákaz kouření a manipulaci s otevřeným ohněm do vzdálenosti 10 m od objektu RS všemi směry. Po celou dobu stavby umožnit pracovníkům GridServices, s.r.o. (obsluha RS) bezproblémový a bezpečný příjezd a přístup k RS (TPG ). Stavební činností, popř. mechanizací při stavbě, nepoškodit příjezdovou komunikaci k RS, oplocení a nenarušit jejich statiku. Po ukončení stavby v oblasti požadujeme uvést stávající okolní terén a zejména místní komunikaci do původního stavu tak, aby byl zachován bezpečný, bezproblémový příjezd a přístup k tomuto vyhrazenému plynovému zařízení. Zahájení prací nahlásit v dostatečném předstihu na GridServices, s.r.o. (viz níže uvedená internetová adresa) a dohodne způsob dohledu a kontrol nepoškozeného stavu našeho zařízení. Upozornění - zásobování plynárenských zařízení el. energií lze považovat za činnost ve veřejném zájmu, neboť přerušení dodávek do plynárenské soustavy by mělo závažné negativní důsledky. Z tohoto důvodu požadujeme - pokud dojde k poškození el. zařízení související s provozem plynárenského zařízení, popř. k odpojení přívodu sítě NN během stavby je dodavatel - investor povinný neprodleně informovat zaměstnance GridServices, s.r.o. - pohotovostní linka, tel (v tomto případě nepřetržitá dodávka el. energie je nezbytná pro provoz technologie RS). PKO SKAO: K Vašemu požadavku sdělujeme, že ve Vámi zadané oblasti (dle předložené situace EMP) se nachází zařízení aktivní protikorozní ochrany VTL plynovodů stanice katodické ochrany SKAO Rudoltice, včetně příslušenství. Stanice katodické ochrany - SKAO se skládá z kiosku, přípojky elektro NN, anodového uzemnění, kabelů k VTL plynovodu a k anodovému uzemnění. Ochranné pásmo v zemi uložených kabelů je 1 m na každou stranu od krajního kabelu. Ochranné pásmo anodového uzemnění, a ostatních technologických objektů je 4 m na všechny strany od půdorysu. Dále upozorňujeme, že v uvedené lokalitě - stavby je potenciální vliv interferenčních proudů od anodového uzemnění 100 m všemi směry. Tyto proudy mají negativní vliv na kovová zařízení uložená v zemi (železobetonové základy budov, kovové inženýrské sítě, uzemňovací soustavy, čerpadla ve studních atd.). Z tohoto důvodu Vám doporučujeme provést v místě stavby korozní průzkum a výsledky korozního průzkumu (včetně navržených ochranných opatření) zohlednit v projektové dokumentaci případného stavebního zájmu. POŽADAVKY NA ZPRACOVATELE PD: 1. Projektovou dokumentaci řešit v souladu se zákonem číslo 458/2000 Sb. (energetický zákon), ČSN EN 1594 a TPG , TPG (Technická pravidla Gas) av souladu s vyhláškou č. 499/2006 Sb. 11

12 2. PD na výše uvedenou stavbu - stavení záměr se zakresleným stávajícím plynárenským zařízením a zakótováním nových staveb vůči němu bude předložena GridServices, s.r.o. k odsouhlasení. 3. V případě potřeby, Vám již v průběhu zpracování projektové dokumentace, naše stávající zařízení vytyčíme Projektovou dokumentaci pro další stupeň řízení na konkrétní stavební záměr (přesné umístění a specifikaci stavby) i se zakresleným VEŠKERÝM naším zařízením a okótovanou vzdáleností objektů od našeho zařízení, vč. respektování výše uvedených podmínek je nutné předložit k odsouhlasení. Informace o možnosti poskytnutí polohy stávajících plynárenských zařízení ve správě GasNet, s.r.o. v digitální podobě získáte na adrese: Toto stanovisko je pouze informativní a nelze ho použít pro jednání s orgány státní správy. V rozsahu této stavby souhlasíme s povolením stavby dle zákona 183/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Tento souhlas platí jen pro územní řízení, řízení o územním souhlasu, veřejnoprávní smlouvy pro umístění stavby, zjednodušené územní řízení. Pokud bude třeba pro provedení stavby ohlášení, stavební povolení, veřejnoprávní smlouva o provedení stavby nebo oznámení stavebního záměru s certifikátem autorizovaného inspektora, stavebník požádá GasNet, s.r.o. před jedním z výše uvedených povolovacích režimů o stanovisko k projektové dokumentaci, nebo k obdobné dokumentaci podle stavebního zákona. V zájmovém území se mohou nacházet plynárenská zařízení jiných vlastníků či správců, případně i dlouhodobě nefunkční/neprovozovaná plynárenská zařízení bez dostupných informací o jejich poloze a vlastnictví. Plynárenské zařízení a plynovodní přípojky jsou dle ust zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, provozovány jako zařízení zvlášť nebezpečné a z tohoto důvodu jsou chráněny ochranným pásmem dle zákona č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Nedodržení podmínek uvedených v tomto stanovisku zakládá odpovědnost stavebníka za vzniklé škody. Rozsah ochranného pásma je stanoven v zákoně 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů.při realizaci uvedené stavby budou dodrženy podmínky pro provádění stavební činnosti : 1) Za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení a plynovodních přípojek (tzn. i bezvýkopové technologie a terénní úpravy) a činnosti mimo ochranné pásmo, pokud by takové činnosti mohly ohrozit bezpečnost a spolehlivost plynárenského zařízení a plynovodních přípojek (např. trhací práce, sesuvy půdy, vibrace, apod.). 2) Stavební činnosti je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, považovány dle 68 zákona č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů za činnost bez našeho předchozího souhlasu. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně. 3) Před zahájením stavební činnosti bude provedeno vytyčení trasy a přesné určení uložení plynárenského zařízení a plynovodních přípojek. Vytyčení trasy provede příslušná provozní oblast (formulář a kontakt naleznete na www. gridservices.cz nebo NONSTOP zákaznická linka ). Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. O provedeném vytyčení trasy bude sepsán protokol. Přesné určení uložení plynárenského zařízení a plynovodních přípojek je povinen provést stavebník na svůj náklad. Bez vytyčení trasy a přesného určení uložení plynárenského zařízení a plynovodních přípojek stavebníkem nesmí být vlastní stavební činnosti zahájeny. Vytyčení plynárenského zařízení a plynovodních přípojek považujeme za zahájení stavební činnosti. 4) Bude dodržena mj. ČSN , TPG , zákon č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou. 5) Pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení a plynovodních přípojek, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami. 6) Při provádění stavební činnosti, vč. přesného určení uložení plynárenského zařízení je stavebník povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení a plynovodních přípojek nebo ovlivnění jejich bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí. 7) Odkryté plynárenské zařízení a plynovodní přípojky budou v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeny proti jejich poškození. 8) V případě použití bezvýkopových technologií (např. protlaku) bude před zahájením stavební 12

13 činnosti provedeno úplné obnažení plynárenského zařízení a plynovodních přípojek v místě křížení na náklady stavebníka. V případě, že nebude tato podmínka dodržena, nesmí být použita bezvýkopová technologie. 9) Stavebník je povinen neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení nebo plynovodních přípojek (vč. izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.) na telefon ) Před provedením zásypu výkopu bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti, kontrola plynárenského zařízení a plynovodních přípojek. Kontrolu provede příslušná provozní oblast (formulář a kontakt naleznete na nebo NONSTOP zákaznická linka ). Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenské zařízení, které nebylo odhaleno. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynárenské zařízení a plynovodní přípojky zasypány. V případě, že nebudou dodrženy výše uvedené podmínky, je stavebník povinen na základě výzvy provozovatele plynárenského zařízení a plynovodních přípojek, nebo jeho zástupce doložit průkaznou dokumentaci o nepoškození plynárenského zařízení a plynovodních přípojek během výstavby nebo provést na své náklady kontrolní sondy v místě styku stavby s plynárenským zařízením a plynovodními přípojkami. 11) Plynárenské zařízení a plynovodní přípojky budou před zásypem výkopu řádně podsypány a obsypány těženým pískem, bude provedeno zhutnění a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN , TPG , TPG ) Neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení a plynovodních přípojek. Vyhodnocení : bude respektováno v dalších stupních předprojektové a projektové přípravy 5. VaK Jablonné nad Orlicí, a.s. provoz vodovodů Lanškroun - s územní studií souhlasí bez připomínek 6. CETIN - s územní studií souhlasí 7. KHS Pardubice, pracoviště Ústí nad Orlicí - s územní studií souhlasí 8. MěÚ Lanškroun, odbor životního prostředí 8.1. Orgán ochrany přírody : - předpokládaná přístupová komunikace pro tuto lokalitu se nachází ve VKP ze zákona údolní niva. Dle 4 odst. 2 zákona jsou významné krajinné prvky chráněny před poškozováním a ničením. Využívají se pouze tak, aby nebyla narušena jejich obnova a nedošlo k ohrožení nebo oslabení jejich stabilizační funkce. Realizací přístupové komunikace by došlo dle názoru OOP k porušení 4 ZOPK a OOP proto doporučuje změnu trasy přístupové komunikace mimo VKP. K zásahům do významných krajinných prvků musí být ve smyslu 4 odst. 2 zákona vydáno závazné stanovisko k zásahu do významného krajinného prvku. Toto stanovisko je orgánem ochrany přírody a krajiny vydáno v samostatném správním řízení, a to pouze na základě samostatné žádosti investora. V blízkosti této lokality se nachází přírodní rezervace Kaštánek. Na pozemku 4016 v k. ú. Rudoltice u Lanškrouna je vysoce pravděpodobný výskyt zákonem chráněných rostlin a živočichů. OOP považuje za důležité v této lokalitě (včetně údolní nivy) provedení Přírodovědného průzkumu a biologického hodnocení. Vyhodnocení : ÚzS je zpracována v souladu s platným ÚP Rudoltice, kde v rámci lokality Z 1 žádná omezení ze strany MěÚ Lanškroun odbor ŽP nejsou uváděna. Změna trasy přístupové komunikace mimo VKP není reálná. Případný Přírodovědný průzkum a biologické hodnocení dané lokality bude možné provést až v rámci dalších fází předprojektové a projektové přípravy Orgán v oblasti nakládání s odpady : - bez připomínek 8.3. Orgán ochrany ovzduší : - bez připomínek 8.4. Orgán lesního hospodářství : - bez připomínek 13

14 8.5. Vodoprávní úřad : v územní studii nejsou prověřeny možnosti nakládání se srážkovými vodami Vyhodnocení : nakládání se srážkovými vodami je zpracováno v intencích územní studie. Dešťové vody ze střech jednotlivých objektů budou v maximální možné míře vsakovány co nejblíže jednotlivých objektů s přednostním vsakováním přes povrchové vrstvy. Dešťové vody z navrhovaných místních komunikací, jejichž povrch bude v maximální možné míře realizován z povrchů, umožňujících vsakování srážkových vod, budou v případě možnosti vsakovány podél komunikací do vsakovacích liniových průlehů, svodných průlehů, vsakovacích luk, dešťových poldrů nebo průlehů v oblasti nakládání s odpadními vodami by měla územní studie tuto problematiku řešit v rámci nejlepší dostupné technologie, což by mělo být centrální čištění odpadních vod. Avšak tady záleží na postoji zadavatele, jímž je obec, jakým způsobem se k nakládání s odpadními vodami postaví. Vyhodnocení : nakládání s odpadními vodami je zpracováno v intencích územní studie, s ohledem na předpokládanou postupnou výstavbu jednotlivých objektů RD individuálními nepropustnými jímkami na vyvážení. V budoucnosti by bylo možné jej řešit individuálními ČOV, situovanými na jednotlivých parcelách s odpady, zaústěnými do nově navržené kanalizační stoky, zaústěné do potoka Lukávka. S budováním centrálního čištění odpadních vod obec Rudoltice neuvažuje v oblasti stávajících melioračních systémů územní studie vůbec neřeší jejich případnou existenci a způsob, jakým budou zachycené drenážní vody (tělesem komunikace, výkopy inženýrských sítí...) převáděny dále Vyhodnocení : v lokalitě Z 1 se žádné meliorace nenacházejí, tato problematika proto není v ÚzS zmiňována ani jinak řešena v oblasti protipovodňové ochrany tuto problematiku územní studie zcela pomíjí Vyhodnocení : vzhledem k tomu, že se lokalita nachází zcela mimo stanovené záplavové území, není tato problematika v ÚzS zmiňována ani jinak řešena územní studie jako jediný přístup do lokality uvádí místní komunikaci umístěnou do zcela nevhodného prostoru do přímého sousedství vodního toku Rudoltička, aniž by řešila dostatečnou plochu bez dotčení koryta vodního toku včetně břehového porostu, ovlivnění odtokových poměrů a zřejmé nápravné opatření v důsledku zhoršení odtokových poměrů (komunikace by jistě nebyla vedena pod úrovní záplavového území hodnoty Q5). Vyhodnocení : přístup k lokalitě je veden po stávající místní komunikaci v souladu s územním plánem. Změna trasy přístupové komunikace není reálná. Technické záležitosti přístupu budou řešeny v dalších stupních předprojektové a projektové přípravy vodoprávní úřad také upozorňuje na nutnost zabývat se případným řešením převádění zejména povodňových vod vzniklých na pozemcích nacházejících se mimo území řešené územní studií. Je nutné, aby územní studie řešila návrh tohoto opatření, které by mělo být zpracováno obdobně, jako návrh nakládání se srážkovými vodami v dané lokalitě. Vyhodnocení : tato problematika je zcela mimo rámec rozsahu územních studií 9. Ministerstvo obrany ČR Praha - s územní studií souhlasí 10. ŘSD Praha - s územní studií souhlasí 11. Národní památkový ústav Pardubice - s územní studií souhlasí 13. Povodí Moravy Brno - vydal sdělení : 1. v rámci údržby a správy musí být PM umožněn přístup k vodnímu toku. Přístupová komunikace musí být navržena v úrovni stávajícího terénu ve vzdálenosti min. 6 m od břehové hrany vodního toku, příp. bude v souběhu s vodním tokem uzpůsobena pro pojezd těžké mechanizace o hmotnosti min. 25 t. Krajnice komunikace (přilehlá k toku) bude (v souběhu s vodním tokem do 14

15 vzdálenosti 6 m od břehové hrany) uzpůsobena pro pojezd a sjezd ke korytu VT. 2. přístupová komunikace je navržena v bezprostřední blízkosti neupraveného koryta vodního toku ( 44 odst. 2 vodního zákona). Koryto toku se může v budoucnu vyvíjet, což může mít za následek poškození komunikace. Důrazně doporučujeme, aby byl břeh vodního toku u komunikace vhodně dostatečně opevněn a opřen o dnovou patku, což musí být řešeno ze strany investora akce. 3. přístupová komunikace nesmí zasahovat do břehové hrany vodního toku. Mezi vodním tokem a komunikací musí zůstat dostatečný zelený pás pro rozvoj břehového porostu. 4. veškeré inženýrské sítě a příp. zařízení budou navržena v min. vzdálenosti 6 m od břehové hrany vodního toku. 5. v rámci stavby nesmí být navyšována niveleta stávajícího terénu v záplavovém území vodního toku 6. v aktivní zóně záplavového území nesmí být umísťovány žádné nadzemní prvky (dle 67 zákona o vodách). Vyhodnocení : podmínky budou splněny v dalších stupních předprojektové a projektové přípravy Do , tedy do 3 měsíců, se neozval ani jinak nereagoval tento subjekt : 12. Úřad pro civilní letectví Praha Rovněž byli o souhlas s územní studií Rudoltice lokalita Z 1 požádáni v červnu 2017 vlastníci dotyčných parcel - viz samostatná přiložená tabulka, kteří s územní studií souhlasí. Veškeré další podrobnosti budou řešeny v dalších fázích standardní předprojektové a projektové přípravy, kdy rovněž budou s jednotlivými subjekty projednány všechny potřebné náležitosti