Nový projekt na Praze 7 LETNÁ OBCHODNÍ CENTRUM

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "Nový projekt na Praze 7 LETNÁ OBCHODNÍ CENTRUM"

Marta Jarošová
před 5 lety
Počet zobrazení:

1 Nový projekt na Praze 7 LETNÁ OBCHODNÍ CENTRUM

umístěn na Praze 7 v srdci rezidenční čtvrti Dukelských hrdinů Výstaviště Holešovice VÝSTAVIŠTĚ PARK

2 Severojižní magistrála LETNÁ OBCHODNÍ CENTRUM Vltavská Strossmayerovo náměstí Kamenická Letenské náměstí VELETRŽNÍ PALÁC Veletržní Veletržní palác PARKHOTEL Strojnická Veletržní palác Projekt je umístěn na Praze 7 v srdci rezidenční čtvrti Dukelských hrdinů Výstaviště Holešovice VÝSTAVIŠTĚ PARK STROMOVKA s vysokým kupním POTENCIÁLEM, přičemž nabízí velmi dobrou DOSTUPNOST MHD i automobilem. HOLEŠOVICE

3 LETNÁ OBCHODNÍ CENTRUM je polyfunkční projekt kombinující OBCHODY A KANCELÁŘE. V oblasti Praha Holešovice tak vznikne významné nákupní centrum, které zásadně posílí občanskou vybavenost lokality.

4 Obchodní PASÁŽ spojující ulice Strojnická a Veletržní naváže na plánovanou revitalizaci ulice PARK STROMOVKA VÝSTAVIŠTĚ HOLEŠOVICE POLICEJNÍ PREZIDIUM Františka Křížka. Projekt zároveň oživí veřejné PROSTRANSTVÍ ulice U Studánky. PARKHOTEL PŘEDPOKLÁDANÁ VÝSTAVBA Strojnická BYTOVÉ DOMY U Studánky BYTOVÉ DOMY Veletržní Františka Křížka BYTOVÉ DOMY Veverkova VELETRŽNÍ PALÁC

5 Projekt CÍLÍ zejména na místní obyvatele, ale i na návštěvníky okolních parků, výstavišť a sportovních zařízení. Profil terénu umožní VSTUP zákazníků do dvou obchodních podlaží.

6 LETNÁ OBCHODNÍ CENTRUM bude přes den přirozeným cílem pro ZÁKAZNÍKY obchodů a pracovníky kanceláří.

7 Večer bude centrum lákat hosty restaurací, UMOŽNÍ i velký rodinný nákup a k dispozici bude noční parkování pro rezidenty Prahy 7. Dokončení objektu Q4/2019

LETNÁ OBCHODNÍ CENTRUM nabídne k pronájmu více

000 m² OBCHODNÍ PLOCHY Snížené přízemí 5.

8 LETNÁ OBCHODNÍ CENTRUM nabídne k pronájmu více jak m² maloobchodních ploch. Kotevním nájemcem v přízemí budovy bude supermarket o rozloze m² OBCHODNÍ PLOCHY Snížené přízemí m 2 Přízemí m 2 1. patro m 2 2 Fotografie z databáze Freepik Celkem m

9 D8 LETŇANY OC KRAKOV D10 D7 LETNÁ OC GALERIE FÉNIX CENTRUM ČERNÝ MOST D11 OC ŠESTKA GALERIE HARFA D6 PALLADIUM ATRIUM FLORA FASHION ARENA QUADRIO NOVÝ SMÍCHOV EDEN EUROPARK ŠTĚRBOHOLY D5 METROPOLE ZLIČÍN GALERIE BUTOVICE ARKÁDY PANKRÁC DBK BUDĚJOVICKÁ VIVO! OC CHODOV NOVODVORSKÁ PLAZA D1 D0

POČET OBYVATEL PRAHY 7 43 362 nádraží Holešovice Více než 21.300 lidí žije v bezprostřední blízkosti projektu.

chůze DOPRAVNÍ INTENZITA: DOPRAVNÍ DOSTUPNOST: MHD autem M zastávky tramvaje stanice metra Vltavská Veletržní ulice:

10 POČET OBYVATEL PRAHY nádraží Holešovice Více než lidí žije v bezprostřední blízkosti projektu. Přibližně lidí žije v okruhu do 5 minut jízdy autem nebo MHD. M metro Vltavská okruh 10 min. chůze DOPRAVNÍ INTENZITA: DOPRAVNÍ DOSTUPNOST: MHD autem M zastávky tramvaje stanice metra Vltavská Veletržní ulice: aut denně tunel Blanka: - 3 min. Dukelských hrdinů: aut denně Severojižní magistrála: - 1 min. centrum Prahy: 10 min. 5 min.

11 INDEX OBCHODNÍCH PLOCH- PRAHA: 756 m 2 / obyvatel PRŮMĚRNÝ OBRAT NA m 2 : Kč/m 2 /rok EKONOMIE OBYVATEL: hrubý průměrný plat občana Prahy: Kč čistý příjem domácnosti v Praze: Kč nezaměstnanost v Praze: 2,71% PŘEDPOKLÁDANÁ NÁVŠTĚVNOST LETNÁ OC: zákazníků týdně zákazníků ročně FREKVENCE NÁKUPU ZBOŽÍ PRO KAŽDODENNÍ POTŘEBY*: každý den 26% několikrát do týdne 52% 1x týdně 19% několikrát měsíčně 2% jednou měsíčně 1% 97% zákazníků nakupuje minimálně 1x do týdne *průzkum byl proveden v Praze 7 firmou STEM/MARK (2015) % % % % % do 20 let let let let nad 65 let VĚKOVÁ STRUKTURA OBYVATEL PRAHY 7

12 LETNÁ OBCHODNÍ CENTRUM je navrženo jako MULTIFUNKČNÍ objekt o pěti nadzemních a třech podzemních podlažích, které nabízí 500 parkovacích míst. Ve třech NADZEMNÍCH patrech se nachází obchodní centrum se supermarketem, službami, kavárnami a restauracemi. V NEJVYŠŠÍCH patrech jsou navrženy kanceláře a klinika. ±0, PATRO 2. PATRO 1. PATRO PŘÍZEMÍ SNÍŽENÉ PŘÍZEMÍ 1. SUTERÉN 2. SUTERÉN 3. SUTERÉN

13 VSTUP z ulice Strojnická snížené přízemí kancelářský / obchodní VSTUP z ulice Veletržní LEGENDA jednotky k pronájmu supermarket veřejné prostory, pasáž kanceláře technické prostory

14 přízemí VSTUP z ulice U Studánky LEGENDA jednotky k pronájmu supermarket veřejné prostory, pasáž kanceláře technické prostory

15 1. patro LEGENDA jednotky k pronájmu supermarket veřejné prostory, pasáž kanceláře technické prostory

16 interiér

17 interiér

18 interiér

19 interiér

V nejvyšších patrech budou k dispozici kancelářské

600 m² a poskytnou svým nájemcům moderní

SAMOSTATNÝ vstup do objektu bude mít kancelářská

20 V nejvyšších patrech budou k dispozici kancelářské prostory TŘÍDY A o velikosti m² a poskytnou svým nájemcům moderní technologie a vybavení. SAMOSTATNÝ vstup do objektu bude mít kancelářská část ve sníženém přízemí z ulice Veletržní. Z kanceláří bude PŘÍSTUP na zelené plochy s výhledem do parku Stromovka.

21 K NASTĚHOVÁNÍ Q4/2019 KANCELÁŘSKÉ PLOCHY 2. patro m 2 Fotografie z databáze Freepik 3. patro m 2 Celkem m 2

22 PROSTOROVÉ PARAMETRY mimořádně energeticky úsporná budova (energetický štítek A) 2. patro cca m 2 3. patro cca m 2 otevřená flexibilní dispozice prostorů, vhodná pro rozmanité nároky nájemců světlá výška 3.0 m VYBAVENÍ KANCELÁŘSKÝCH PROSTORŮ akustické podhledy s integrovaným osvětlením (500 lx/m 2 ) zdvojené podlahy 150 mm kvalitní kancelářský zátěžový koberec hliníková trojitě zasklená okna s možností instalace vnitřních žaluzií otevíratelná okna s možností přirozeného větrání STŘEŠNÍ PROSTORY A BEZPEČNOST zelená střešní terasa a atrium určené pouze pro kancelářské prostory 24hodinová recepce a ostraha vstup přes turnikety a čipové karty do kanceláří vlastní výtahy jen pro kancelářská podlaží bezpečnostní kamerový systém monitorující budovu, její bezprostřední okolí a veřejné prostory budovy technické parametry kanceláří PARKING 490 parkovacích stání v podzemních garážích, z toho přibližně 150 míst určeno k dlouhodobému pronájmu 10 parkovacích stání s elektrickými dobíjecími stanicemi úschovna kol s hygienickým zázemím PROSTŘEDÍ KANCELÁŘE vytápění a chlazení- 4 trubkové chladící trámy zapuštěné do rastrového podhledu větrání 50m 3 /hod./osoba pevné i bezdrátové připojení k internetu protipožární zařízení s detektory kouře v celé budově symboly z databáze Freepik:

akustické podhledy s integrovaným osvětlením (500 lx/m 2 ) otevíratelná okna s možností přirozeného větrání hliníková trojitě zasklená okna s

23 akustické podhledy s integrovaným osvětlením (500 lx/m 2 ) otevíratelná okna s možností přirozeného větrání hliníková trojitě zasklená okna s možností instalace vnitřních žaluzií technické parametry kanceláří světlá výška 3.0 m kvalitní kancelářský zátěžový koberec zdvojené podlahy 150 mm

24 2. patro VSTUP do kanceláří z ulice Veletržní VSTUP do kanceláří z ulice Veletržní ~ 480 m 2 ~ 260 m 2 ~ 300 m 2 ~ 60 m 2 ~ 270 m 2 ~ 50 m 2 ~ 150 m 2 ~ 50 m 2 ~ 675 m 2 ~ 380 m 2 ~ 460 m 2 ~ 20 m 2 ~ 330 m 2 LEGENDA kanceláře / m 2 technické prostory dlážděný povrch terasy zelená střecha plochy s dřevěnými prvky

25 VSTUP do kliniky z ulice Veletržní 3. patro VSTUP do kliniky z ulice Veletržní LEGENDA klinika/ m 2 technické prostory dlážděný povrch terasy zelená střecha plochy s dřevěnými prvky

26 podzemní patra P SKLADOVACÍ PLOCHY 1. suterén 75 m 2 P 1. SUTERÉN 2. suterén 70 m 2 3. suterén 300 m 2 Celkem 445 m parkovacích 2. SUTERÉN míst P 3. SUTERÉN

NYX Hotel Jungmannova Plaza Na Příkopě 14 Brno

společnost LORDSHIP zahájila činnost v roce 1989.

působnost na Slovensko, Ukrajinu, Spojené

V České republice byl LORDSHIP oceněn za pražské

a Na Příkopě 14 či za brněnský Petrov Business

LORDSHIP dlouhodobě podporuje Dětský domov

27 NYX Hotel Jungmannova Plaza Na Příkopě 14 Brno Business Park DEVELOPER Britská developerská společnost LORDSHIP zahájila činnost v roce Kromě České republiky postupně rozšířila svoji působnost na Slovensko, Ukrajinu, Spojené arabské emiráty či do africké Keni. V České republice byl LORDSHIP oceněn za pražské projekty Jungmannova Plaza, Domy Heroldovy Sady a Na Příkopě 14 či za brněnský Petrov Business Centre. LORDSHIP dlouhodobě podporuje Dětský domov Doksy, Magna - děti v tísni, Nadaci ADRA a Riverside School Prague. Paráda Shopping Hamleys, hlavní nájemce Na Příkopě 14

28 kontakt Daniel Hanzlík - OBCHODNÍ ČÁST Leasing Manager daniel.hanzlik@lordship.eu Markéta Janatová - KANCELÁŘE Leasing Manager marketa.janatova@lordship.eu LORDSHIP, a.s. V Jámě Praha 1 tel.:

Podobné dokumenty

Nový projekt na Praze 7 LETNÁ OBCHODNÍ CENTRUM

Nový projekt na Praze 7 LETNÁ OBCHODNÍ CENTRUM Severojižní magistrála LETNÁ OBCHODNÍ CENTRUM Vltavská Strossmayerovo náměstí Kamenická Letenské náměstí VELETRŽNÍ PALÁC Veletržní Veletržní palác PARKHOTEL