FAQ POZEMKY PRO INDIVIDUÁLNÍ VÝSTAVBU. Lokalita Na Kopcích západ. Aktualizovaný dokument Obecné informace / Časový harmonogram

Transkript

1 FAQ POZEMKY PRO INDIVIDUÁLNÍ VÝSTAVBU Lokalita Na Kopcích západ Obecné informace / Časový harmonogram Zastupitelstvo města schválilo záměr prodeje pozemků v této lokalitě na svém zasedání dne Od jsou na úřední desce města zveřejněny podmínky aukce: Aukce prvních sedmi pozemků se uskuteční 13. března Zastupitelstvo města by mělo schválit prodej konkrétním majitelům na svém zasedání 11. dubna

2 Prodej Prodej bude probíhat na etapy po částech např. prvních sedm (sousedních) pozemků. Takto se bude dále pokračovat po částech. Prodej tedy bude probíhat v delším časovém období. Předpokládaná vyvolávací cena pozemků (pokud se má hodně lišit od Na kopcích východ). Nepřepokládáme to. Cena by měla být podobná jako v přechozích aukcích, tj. okolo Kč za m 2. 2

3 Jak dlouho musí být vydražitel vlastníkem? Ve smlouvě není omezeno zcizení pozemku dále. První kupující nese povinnosti včetně sankcí za jejich nedodržení. Doporučení: smluvně ošetřit převést povinnosti na případného druhého vlastníka. Pozemek před garáží bude také patřit majitelům? Kde je hranice? Chodník bude městský. Pozemek od chodníku k domu patří majitelům. Projektová dokumentace Závaznost projektu Jak moc je závazný? / Co je povinné dodržet při výstavbě pokoje, příčky uvnitř? Venkovní rozměry domu a venkovní vzhled jsou závazné. Dodržet se musí výška, šířka, délka, umístění oken. Vnitřní dispozice lze upravit (posunutí příček, využití místností). Je možné postavit pasivní dům? Řadový dům je navržen ve standardním provedení, ale je možné jej realizovat i jako nízkoenergetický. Bude nutné to projednat s projektantem a s městem. Samostatný rodinný dům bude mít taky podmínky? Projekt? Tento pozemek není předmětem prodeje, protože není ve vlastnictví města. Mohu vidět navrženou dispozici domů? Ano. Po dohodě k nahlédnutí v elektronické podobě. Schůzku je možné sjednat přes info@trebiczije.cz. Zdroje vytápění Plyn? Ne. Pouze centrální zdroj tepla (CZT) a elektřina. Je na zvážení každého investora, na které médium se připojí. 3

4 Výstavba Kolik je tam navážky? Parcely s označením R3 (pod stávající zástavbou): tam není navážka 30 cm ornice. Parcely s označením R2 ( ty spodní ) 30 cm ornice, navážka až 4 m. Do kdy musí být zkolaudované? / Jaká je sankce za nedodržení? Bude stanoveno v podmínkách, které bude schvalovat zastupitelstvo města. => Zkolaudovat formou kolaudačního souhlasu nebo závěrečné kontrolní prohlídky je nutné nejpozději do Opěrnou zeď zhotoví město? Ne. Zda budou domy na té straně nalevo (spodní/západní) postaveny na pilotech? Ano, výstavba na pilotech. Na této straně bude realizace domu složitější. Pravá strana bez navážky. Zda je předjednaná hromadná výstavba domů. Není. Je věcí každého z vlastníků pozemku, jak bude stavět. Předpokládaná cena za realizaci domů. Záleží na řešení. Je možné dům podsklepit? Nelze. Jasně dané stavební povolení. Základová deska zda ji někdo bude stavět nebo si ji musí udělat sami? Je věcí vlastníků pozemku. Ostatní Dá se tam jít podívat? Ano, pozemky jsou veřejně přístupné. 4

5 K dispozici je virtuální prohlídka: Příjezdová cesta bude muset být tak, jak je uvedena v projektu? Bude přesně dané, kolik plochy může být vybetonované? Vjezd zámková dlažba viz projekt. Autobusová zastávka Zastávka (viz mapa) nebude, ale docházková vzdálenost na zastávku (točnu) za mostem je relativně příznivá a výhledově (cca 5 let) se počítá se zahájením dopravní obsluhy zastávky na ul. Rafaelova. Jsou dvě varianty, buď se tudy odkloní linka č. 11, nebo zde začne zastavovat nová linka příměstské dopravy (díky chystanému jednotnému tarifu ji budou moci využívat i občané města), která bude jezdit od Velkého Meziříčí na vlakové nádraží a autobusové nádraží (a zpět). Lokalita Za Poliklinikou O kterou část roku 2019 se bude jednat. Předpokládáme spíše první pololetí roku Bude omezena doba kolaudace (např. 6 let od dražby)? Předčasné. Podmínky budou zveřejněny. 5

6 Jestli bude předem dané, o jaký typ domu se bude jednat, resp. jestli bude možné si postavit jakýkoliv dům (např. dům s pultovou střechou). Předčasné. Podmínky budou zveřejněny. Ostatní Nějaký jiný pozemek mimo připravované lokality? Město nebude prodávat jiné pozemky. 6