Územní studie ÚS 55-22/2016 Hrabová U Řeky

Transkript

1

2 , Útva hlavního achitekta a stavebního řádu Územní studie ÚS - /0 Habová Pořizovatel: Útva hlavního achitekta a stavebního řádu MMO Zpacovatel zadání Územní studie ÚS č. - /0 Zodpovědný pojektant: Ing. ach. Pet Vencelides, č. autoizace ČKA 0 Ubanismus: Ing. ach. Hana Paclová, Ph.D., Ing. ach. Jana Stavinohová, Koodinace: Ing. Kateřina Glivická Datum zpacování:

3 Obsah: Cíle a účel řešení územní studie... 3 Vymezení řešeného území Základní ubanistická koncepce a její egulace HODNOTY A LIMITY ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ KOMPLEXNÍ PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ RESPEKTOVÁNÍ PROSTOROVÉ REGULACE STANOVENÉ PRO LOKALITU ÚZEMNÍM PLÁNEM OSTRAVY... 3 Koncepce veřejné infastuktuy.... KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY..... Šiší dopavní vazby..... Napojení lokality na pozemní komunikace Dopavní obsluha lokality..... Statická dopava..... Napojení na MHD KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY..... Zásobování vodou a kanalizace..... Zásobování elektřinou Zásobování plym... Koncepce uspořádání kajiny.... NÁVRH PLOŠNÉ A LINIOVÉ ZELENĚ.... PROSTUPNOST KRAJINY... Gafická část územní studie... Definice použitých zkatek a pojmů, užívaných v této studii Zkatky: ÚS plocha, po kteou je stanoven požadavek zpacování územní studie, s označením dle Územního plánu Ostavy plocha bydlení s označením dle ÚPO B3 ÚPO Územní plán Ostavy RD odinný dům NP nadzemní podlaží TI technická infastuktua VO veřejné osvětlení NN vedení nízkého napětí elektické soustavy VN vedení vysokého napětí elektické soustavy STL středotlaký plynovod NTL nízkotlaký plynovod DK 03 ÚSES Pojmy: koido navhované komunikace územní systém ekologické stability Plocha po výstavbu Jedná se o plochu po umístění zejména objektu hlavního využití (tj. odinného domu) a doplňujících staveb ke stavbě hlavní - gaáže, skleníky, hospodářské budovy, altány, přístřešky, atp. Tyto stavby smí snižovat kvalitu postředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše. Objekt hlavního využití Jedná se o stavbu hlavního využití (stanovenou ÚPO, kap. Podmínky využití ploch s ozdílným způsobem využití ). V tomto případě se jedná o stavbu odinného domu. Objektem hlavního využití se po účely této studie ozumí stavba, kteá učuje účel výstavby v řešeném území. Další vedlejší stavby jsou podmiňující bo doplňkové, kteé se stavbou hlavní svým účelem souvisejí a kteé zabezpečují uživatelnost stavby hlavní bo doplňují základní účel využití stavby hlavní. Plochy veřejných postanství Dle ustanovení 7 vyhl. č. 0/00 Sb. se jedná o plochy, kteé zajišťují podmínky po přiměřené umístění, ozsah a dostupnost pozemků veřejných postanství (veřejným postanstvím jsou všechna náměstí, ulice, tžiště, chodníky, veřejná zeleň, paky a další postoy přístupné každému bez omezení, tedy sloužící obecnému užívání, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto postou-ustanovení 3 Zákon č. 8/000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů.

4 CÍLE A ÚČEL ŘEŠENÍ ÚZEMNÍ STUDIE Územní studie stanoví zásady ubanistického řešení zástavby nových odinných domů vymezeného řešeného území. Respektuje přitom funkční a postoovou egulaci stanovenou Územním plám Ostavy, kteý záoveň podmínil vydání územního ozhodnutí v řešené lokalitě zpacováním územní studie. Studie je zpacována po celé území ÚS, řeší návh egulace postoového uspořádání odinných domů, vymezuje plochy veřejného postanství a učuje podmínky postupnosti území. Návh řešeného území je částečně převzat z dokumentace ke stavbě Dopavní a technická infastuktua oblast Lužná Závadova, Ostava Habová, kteá byla povolena před vydáním ÚP Ostavy ze d..0, č.j.: /ZM0/3. Jako podklad byly využity dostupné infomace z Územně analytických podkladů po spávní obvod statutáního města Ostavy, Územního plánu Ostavy, technické údaje z podkladu mapa živě a dokumentace ke stavbě: Dopavní a technická infastuktua oblast Lužná Závadova, Ostava Habová, (zpacovatel: Pojekt 00, Ruská 3, Ostava, dle pojektu povolena výstavba inženýských sítí v území). VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ Řešené území se nachází v jižní části města Ostavy, v městském obvodu Habová. Je součástí ozvojové plochy vymezené v Územním plánu Ostavy jako zastavitelná plocha B 3, kde je podmínkou vydání územního ozhodnutí zpacování územní studie ÚS. Rozvojová plocha po bydlení B 3 má velikost 8,0 ha, z čehož ÚS zaujímá plochu 7, ha. Řešené území na jižním okaji lemuje zástavba odinných domů, na východě místní biocentum (MBC -9), na západě kajinná zeleň. Sevení hanici plochy tvoří z části plocha se způsobem využití bydlení v odinných domech a z duhé části plocha způsobu využití lehký půmysl. Územní studie řeší postoové uspořádání zástavby celé plochy ÚS. V současné době jsou pozemky zastavěné, území je ovinaté. Napojení nové zástavby je možné na stávající okolní dopavní a technickou infastuktuu. Z hlediska dopavní obslužnosti je stěžejní napojení na ul.. 3 ZÁKLADNÍ URBANISTICKÁ KONCEPCE A JEJÍ REGULACE 3. HODNOTY A LIMITY ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ Řešená lokalita se nachází v území bez významných achitektonických i příodních hodnot. Východní hanici území tvoří místní biocentum, dle ÚPO se jedná o plochu způsobu využití kajinná zeleň, někteé z pozemků této plochy jsou katastem movitostí vedeny jako lesní pozemky. V současnosti odbo OŽP MMO připavuje změnu duhu pozemků místního biocenta na pozemky učené k plnění funkce lesa. Studie espektuje připavovanou změnu a z toho vyplývající ochanné pásmo lesa zasahující do území plochy ÚS. Po konzultaci s odboem OŽP MMO je ochanné pásmo lesa sníženo na m po celém obvodu plochy (takto je jako limit v území vyznačeno ve výkese č., Stávající stav, limity v území.) 3. KOMPLEXNÍ PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ Uspořádání území významně ovlivňuje stavba dopavní a technické infastuktuy povolená stavebním úřadem před vydáním ÚPO, kteá je studií espektována, dále je uspořádání ovlivněno možnostmi napojení dopavní a technické infastuktuy do navazujícího území. Řešené území obsluhují v zásadě dvě komunikace, od seveu k jihu a od východu k západu. Na pvní uvedenou komunikaci (od seveu k jihu) jsou napojeny příčné komunikace a plocha veřejného postanství ve tvau obdélníku. Duhá komunikace (od východu k západu) je podloužením stávající ulice Závadovy, zde je zástavba navžena v řadách podél komunikace, obdobně jako u ostatních ulic v obci. Dle studie lze v území umístit cca samostatně stojících RD. Velikost pozemků po novou zástavbu je navhována přiměřeně v souladu s okolím a pohybuje se mezi 77 m² a 87 m². Návh pacelace je součástí výkesu č. 3 Ubanistické řešení, navžené členění pacel ní závazné. Je tedy dodžena návaznost na chaakte stávající zástavby v zastavěném území. Navženým způsobem zástavby je zajištěno optimální využití ploch po kvalitní bydlení s omezením vzájemných ušivých vlivů. Ve vymezených plochách po výstavbu (v souladu s vyhl. č. 0/00 Sb.) je možno umístit stavby odinných domů (objekty hlavního využití), gaáží a doplňkových staveb (viz výkes č.3 Ubanistické řešení). Využitelnost někteých pozemků je omezena ochanným pásmem lesa. Do ploch veřejného postanství (podle ust. 7 odst. a vyhl. č. 0/00, Sb., požadavek cca 3 00m ) je zahnuta hlavní, obdélníková plocha veřejného postanství a plochy kolem nově navžených komunikací. Celková plocha veřejného postanství činí 830 m. To je cca 9 % z plochy řešeného území (v ÚPO je min. plocha veřejného postanství učena limitem %). Navžené řešení splňuje požadavky platné legislativy, odpovídá chaakteu okolní stávající zástavby. 3.3 RESPEKTOVÁNÍ PROSTOROVÉ REGULACE STANOVENÉ PRO LOKALITU ÚZEMNÍM PLÁNEM OSTRAVY Územní plán Ostavy stanovuje po novou zástavbu v území B 3 postoovou egulaci s kódem egulace. Tento kód omezuje výšku navhované zástavby na max. NP + podkoví. Max. zastavěná plocha odinným domem 00m a záoveň je zbytné dodžení maximálního indexu zastavění, kteý je 0,30. Odstup odinných domů bude v souladu s vyhl. č. 0/00 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů (odstupy min. 7m; v případě, že RD budou mít na potilehlých fasádách obytné místnosti, může být odstup snížen až na m). Typ odinného domu si učí vlastník v dalším stupni pojektové dokumentace sám, při tom musí být dodženy základní egulativy umístění v ploše po výstavbu (v souladu s výkesem č. 3, Ubanistické řešení) a max. zastavěná plocha odinným domem 00m. Dopoučujeme situovat objekty RD směem k veřejnému postou tak, aby objekty vytvářely příjemnou uliční fontu. Tva střech s ohledem na ůznoodý chaakte zástavby v okolí studie stanovuje. V ploše po výstavbu mohou být umísťovány i stavby doplňkové ke stavbě hlavní - gaáže, skleníky, hospodářské budovy, altány, přístřešky, atp. Dle údajů katastu movitostí je území v současné době tvořeno pozemky duhu oná půda, ostatní plocha. Dle ÚPO se jedná o zastavitelnou plochu způsobu využití Bydlení v odinných domech. Řešená lokalita je z hlediska možnosti ozvoje bydlení v odinných domech klidnou lokalitou. 3

5 KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY. KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY.. Šiší dopavní vazby Po lokalitu je významnou dopavní tasou komunikace II třídy 78 ze západní stany, z jihu ul. Mostní napojená ve vzdálenosti km na komunikaci D Místecká, jižně smě Fýdek-Místek a seveně smě Ostava... Napojení lokality na pozemní komunikace Řešená lokalita je dopavně napojena na stávající ulice, Závadova a Lužná. Stěžejní napojení je na ulici (z důvodu dostatečné šířky ostatních komunikací při půchodu navazujícím stabilizovaným územím). Navhovaná zástavba je připojena komunikací šířky m. Jedná se o komunikaci obslužnou, dvoupuhovou, kteá bude zajišťovat dopavní obsluhu řešeného území...3 Dopavní obsluha lokality Přímou obsluhu nové zástavby v lokalitě zabezpečují dvě nové (na sebe kolmé) obousměné komunikace, na ně jsou napojeny příčné komunikace (všechny o šířce m) s oboustannými pásy zeleně, popř. s chodníkem, celková šíře veřejného postou (mezi ploty) se pohybuje od 9 do, m. Komunikace na třech místech počítá s návazností do okolí řešeného území. Koncept dopavního řešení byl převzat z pojektové dokumentace ke stavbě: Dopavní a technická infastuktua oblast Lužná Závadova, Ostava Habová, doplněn byl ve střední části řešené plochy jednosměnou komunikací o šířce m, kteá vede kolem veřejného postanství a o větev vedoucí východním směem, kteá popojuje dopavní systém s ulicí. Tímto uspořádáním je zajištěna postupnost území. V dalším stupni pojektové přípavy, po upřesnění polohy jednotlivých vjezdů na pozemky, bude povedena úpava ploch zeleně popř. tas po pěší... Statická dopava Odstavování a pakování osobních vozidel majitelů nové zástavby bude řešeno v gaážích a pakovacích plochách na pozemcích odinných domů v souladu s požadavky ČSN 730 Pojektování místních komunikací. Podobné řešení včetně návhu úpav z hlediska zajištění souladu s vyhláškou č. 398/009 Sb. bude řešeno v dalším stupni PD. Místa po pakování osobních vozidel návštěvníků jsou jednotlivě vymezena. Odstavování vozidel návštěvníků bude v případě potřeby vyznačeno bavou v ploše vozovky při zachování půjezdu a půchodu pěších... Napojení na MHD Obyvatelé lokality mají v docházkové vzdálenosti cca 00m dvě autobusové zastávky MHD Kostelík a Mostní s možnostmi spojení s dalšími městskými částmi Ostavy. Rovněž zde zastavují autobusové linky ve směu Vatimov. V blízkosti lokality se nachází cyklostezka C (Ostava), na kteou je možné se dostat po stávajících komunikacích.. KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY.. Zásobování vodou a kanalizace domy (cca RD) a po požání účely. Návhem dojde k zokuhování u, na u budou umístěny nadzemní hydanty dle pojektu požání ochany. Navhovaná splašková kanalizace po řešené území bude napojena na stávající řad jednotné kanalizace DN 00 (ve spávě OVaK, a.s.) v ul.. Sážkové vody ze zastavěných ploch budou svedeny do dešťové kanalizace, navhovaná dešťová kanalizace po řešené území bude zaústěna do vodního toku Ostavice... Zásobování elektřinou Územní studie navhuje zásobování budoucích odinných domů novým kabelovým vedením NN umístěným podél komunikací, kteé je napojeno ze stávající tafostanice na pozemku pac. č. 899/38, k.ú. Habová a navžených tafostanic na pozemcích 88/, 889/7 oba v k.ú. Habová, distibutoem je ČEZ, a.s.). Tafostanice na pozemku 889/7 bude, dle dohody s ČEZ distibuce a.s., z důvodu dostatečné kapacity stávající sítě napojena na nově pojektované vedení VN (vyznačeno ve výkese č., Technická infastuktua). Vedení veřejného osvětlení NN je navženo podél nových komunikací v zeleném pásu veřejného postanství, možno povést sduženým vedením s kabelovým ozvodem elektřiny po RD...3 Zásobování plym RD v řešené lokalitě mohou být v případě zájmu stavebníků napojeny na stávající vedení STL plynovodu v ul. (jejímž spávcem je Innogy Česká epublika, a.s.). V případě, že lokalita bude na plyn napojena, bude vytápění řešeno jinou ekologicky šetnou vaiantou (např. tepelná čepadla, apod.). KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY. NÁVRH PLOŠNÉ A LINIOVÉ ZELENĚ Nová plocha zeleně ní vzhledem k blízkosti kajinné zeleně navhována. Novou plochu zeleně je možné umístit v ploše veřejného postanství (s doplněním o hení pvky a mobiliář), liniová zeleň bude ealizována podél navhovaných komunikací.. PROSTUPNOST KRAJINY Postupnost kajiny je zajištěna návhem ubanistického řešení obytné zástavby lokality, zejména nově navženými obslužnými komunikacemi a jejich navázáním do okolního území. Navžené řešení omezuje postupnost kajiny v ámci automobilových a pěších popojení. GRAFICKÁ ČÁST ÚZEMNÍ STUDIE - Šiší vztahy M : Stávající stav, limity v území M : Ubanistické řešení M : 000 (včetně dopavy a pacelace) - Technická infastuktua M : 000. Navhovaný po novou zástavbu je napojen na stávající ozvody (ve spávě OVaK, a.s.) u v ul. Lužná, Závadova,. Vodovod pitné vody bude sloužit po nově budované odinné

6 ÚZEMNÍ STUDIE Č. - /0 U ŘEKY HRABOVÁ ŠIRŠÍ VZTAHY LEGENDA hanice řešeného území stávající silniční síť hanice města Ostavy ZPŮSOB VYUŽITÍ PLOCH DLE ÚZEMNÍHO PLÁNU OSTRAVY plochy, ve kteých je uloženo pověření US změn jejich využití územní studií, č. studie B3 zastavitelné plocha způsobu využití "Bydlení v odinných domech", č. plochy DK03 plochy pozemních komunikací - návh P zastavitelná plocha způsobu využití "Lehký půmysl", č. plochy TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA DLE ÚZEMNÍHO PLÁNU OSTRAVY stávající vchní vedení VVN a jeho koido jednotná kanalizace - stávající hlavní stoky odlehčovací komoa stávající plynovod STL egulační stanice STL DK8/R územní ezeva po silniční dopavu tasa optického kabelu zastavěné území plochy smíšené - bydlení a služby spot kajinná zeleň ŘEŠENÍ ÚZEMÍ VYMEZENÉHO ÚZEMNÍM PLÁNEM OSTRAVY KE ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍ STUDIE ÚS ochanná zeleň lesy návh obslužných komunikacív území ÚS plochy pozemních komunikací vjezdy do území plochy veřejného postanství lehký půmysl plochy vodní a vodohospodářské stávající potipovodňové háze záplavové území stanovené - Q00 aktivní zóna záplavového území územní systém ekologické stability zpacoval: ÚHA a SŘ Statutání město Ostava Pokešovo nám Ostava pojektant: Ing. ach. Hana Paclová, Ph.D. Ing. ach. Jana Stavinohová koodinace: Ing. Kateřina Glivická zodpovědný pojektant: Ing. ach. Pet Vencelides autoizace ČKA č. výkes č. fomát 00 * 97 mm spen 07 S M :000

7 989/8 989/3 980/ 970/ 970/ 970/ 970/3 970/ 99/ 97/ 97/797/ 97/ 97/ 97/7 97/ 97/ 97/ 97/ 97/3 97/ 97/ 899/ 899/ 899/ / 8/ 90/3 8/3 89 8/ 83/ 83/ Paskovska Jezeni 98/ 98/ 80/ 80/ 98/ 98/ Solcova 8/993/ 99/ 899/ Lužná 899/ 8/ 8/3 8/ 8/ 88/ 8/ 88/ /0 999/ 999/ 999/ /3 Solcova 007/ 03/ 03 Na Faském 8/ 998/ 999/ 998/ / 007/8 007/ 007/ 00/3 00/ 007/ /3 007/3 0/3 0/3 0/8 0/7 988/988/ 0/ 9/ 988/0 988/3 988/ 899/39 899/7 8/ 87 83/3 899/ 899/ 899/8 899/9 88/ 88/ / 99 99/ 99/ / 0/3 980/ 89 88/ 008/3 8/ 88/ 8/ 0/ 008/7 008/7 98/ 8/ 9/ 899/ 8/7 8/8/ 07/ 9/ 899/0 8/9 8/0 87/ 8/ 87/3 87/ 8/ 87/ 8/ 8/ 87/ 87/ 8/ 8/3 87/ 8/9 87/ 8/ 87/3 899/0 899/ / 008/ 008/8 977/ 97/ 899/ 8/3 9 8/ 003 0/ 07/ / 8/8 8/ 97/ 899/ 8/8 0 0/ 09 00/ 97/ 97/ 899/3 8/ 8/0 98 8/7 8/ 8/ 987/ 987/ 97/ 987/ Závadova 8/ 8/ 8/3 8/3 0/ 899/3 97/ 899/3 8/ /3 839/ 8/ /38 899/3 83/ 8/ 899/37 83/ 83/ / 839/3 899/ / 839/ 83 83/ / 83/ 83/ 839/3 839/8 839/9 83/ 97/3 839/ 83/ 83/ 97/ 839/ 88/3 7/ 77/3 97/ 839/088/0 83/ 88/ 88/ 88/ 830/ 899/3 88/ / 78 97/7 88/ / 79/ 88/ 87/ 87/3 87/ 77/ 899/ 88/ 77/ 8/ 87 OP lesa 0m 83/ 8 8/ 83/ 8 8/3 8/ 8/ /8 88/ / / 88/ /3 88/ 7 780/ 779/ 780/ / 77/ 899/ / / 89/ 89/ 78 79/8 783/ 783/ / 7/ /3 8/ 88/ 8/ 8/ 8/ 8/ 8/ 83/ 88/ 87 8/ / / zúžené OP lesa m 78 79/ 89/ 8/ 8/ /7 0/ 888/ 80/ 790/ 809/ 890/ 889/ 790/ 809/ 79/ 0/ 7/ 809/7 807/ 807/ 809/ 80/ 79/ 79/8 79/7 0/3 889/ 888/7 889/ 888/ /7 889/ 889/3 3 0/ 7/3 889/ 888/8 80/ 80/ / 798/ / 7/ /3 798/ 7/ 0/ 9/ 79/ 0/3 0/ 0/ 7/ 7/ U Reky 79/ 79/0 ÚZEMNÍ STUDIE Č. - /0 U ŘEKY HRABOVÁ STÁVAJÍCÍ STAV, LIMITY V ÚZEMÍ LEGENDA hanice řešeného území zpacoval: ÚHA a SŘ 79/ 7/ Statutání město Ostava 79/9 7/7/ Pokešovo nám. 8 79/ Ostava pojektant: Ing. ach. Hana Paclová, Ph.D. Ing. ach. Jana Stavinohová 79/9 koodinace: Ing. Kateřina Glivická 79/ 79/ zodpovědný pojektant: 79/3 Ing. ach. Pet Vencelides autoizace ČKA č. 3 č. stávající objekty stávající pozemní komunikace (zpevněné) stávající pacelace, číslo pacely LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ A STÁVAJÍCÍ INŽENÝRSKÉ SÍTĚ převzatý pojekt, povoleno před vydáním ÚP Ostavy ze d..0, č.j. /ZM0/3 vjezdy do území ÚSES kajinná zeleň les (dle katastu movitostí) ochanné pásmo lesa (0m),v souladu s aktuálním stavem dle KN zúžené ochanné pásmo lesa (m), po zapacování chystané změny duhu pozemků plynovod STL plynovod NTL kanalizace jednotná nadzemní vedení VVN, včetně OP podzemní vedení NN nadzemní vedení NN sdělovací vedení veřejné osvětlení distibuční tafostanice, stávající distibuční tafostanice, návh (v ámci převzatého pojektu) výkes č. fomát A3 spen 07 S M :000

8 988/ 988/ 008/ 988/ 988/3 008/9 008/0 988/988/ 008/3 989/3 980/ 970/ 970/ 970/ 970/3 970/ 97/ 97/797/ 97/ 97/7 97/ 97/ 97/ 97/ 97/3 97/ 899/ 90/ / 9/ 83/ 98/ 8/993/ 99/ 988/0 988/3 988/ 899/ Lužná 999/0 999/ 999/ / 8/ 87 83/ /3 Solcova 007/ 03/ 899/ 899/ 899/8 899/9 88/ 88/ Na Faském 8/ 998/ 999/ 998/ 007/ 007/ 00/3 00/ /3 007/3 0/3 0/ 899/39 899/7 008/7 008/7 8/8/ 07/ 97/ 9/ 899/0 8/7 8/9 8/ 8/0 8/3 8/ 8/ 87/ 88/ 8/ 8/ 87/3 87/ 8/ 88/ 87/ 8/ 80 8/ 87/ 88/ 87/ 8/ 8/ /3 87/ 8/9 87/ 8/ 8/0 993/ 99/ 0/ 980/ 89 88/ 99 99/ 00 8/ 8/ / 8/ 9/ 899/ 899/0 899/7 00/ 87 8/3 9 0/ 008/ 899/ 977/ 8/ 003 0/ 07/ / 8/8 8/ 008/8 97/ 899/ 899/ 8/8 0 0/ 97/ 97/ 899/3 8/ / m² 8/7 8/ 8/ 987/ 987/ 97/ 987/ Závadova 8/ 8/ 8/3 8/3 0/ 899/3 97/ 899/3 8/ 839/ /3, 8/ /38 899/3 070 m² 3 B 83/ 8/ 987/3 987/30 987/8 987/3 899/37 83/ 83/ , 899/9 77 m² 87/ / 839/3 839/ 83/3 899/ 83/ 033 m², 0 8, 83/ 83/ C 839/3 839/8 839/9 97/3 9, 073 m²,, 70 m² 98 m² 839/ 83/ 83, 09 m² 83/ 97/ 839/ 88/3 97/ 839/088/0 83/ 3 8 m² 89 m² 09 m² 88/ 9 8 m² 39 m² 3, A 88 m² 88/ 88/ 830/ 899/3 33, 0 3 m² 0 9, 3 88/ / 97/7 7, 79 m² m² 87 m² m²,, 87 m² 7 m²,, 8 88/3 89 3, m², 88/ 39,, 87/ 899/ D 90 m² 30 m² 3, 87/3 87/ 77/ 88/ 9, 88/ 8/ 87 83/ 8 8/ 83/ 8 8/3 8/ 8/ / 97/8 3,, 77 88, 9, 899/0 77/ 88 9, /089/ 89/ / 88/ 88/ /3 88/ / 779/ 780/ / 3 89/ 89/ / m² E 78 0/ zúžené OP lesa 3, m 8 783/ 783/ 78 0/ 7/ F 8/ /3 8/ 88/ 8/ 8/8/ 8/ 8/ 83/ 88/ 87 8/ / 8/ , 9, 79/7 0/ 888/ 80/ 790/ 0 80, 809/ 890/ 37 m² 889/ 8, 790/ 809/ 79/, 9 9, 0/ 7/ 8 m² 889/7 3, 809/7 807/ 807/ 809/ 80/ 79/ 79/8 0/3 3 0/ 888/8 889/ 8 m² 888/7 889/ 888/ 80/ 79 7,8 9,,, 30 m² 09 m² 3, 9, 30 m², 03 m² 70 m² 0, 0 m² 89 m² 38 m² m² 3 m² 0 m² 8 m² 78 m² 89 m², 8 m² 90 m² 83 m² 8 m² 809 m² 98 m² 797 m² 900 m² 88 m² 0, 79 m² 7/3 889/3 77 m² 889/ 80/ / / 7/3 79/9 0/ 7/ / / 79/ 79/ 7/ 79/ 0/ 9/ 79/ 8/ 0/3 0/ 0/ 7/ 7/ U Reky 79/ 79/0 3/ 7/ 79/9 7/7/ 0/ 0/ ÚZEMNÍ STUDIE Č. - /0 U ŘEKY HRABOVÁ URBANISTICKÉ ŘEŠENÍ LEGENDA hanice řešeného území č. 990 m² zpacoval: plochy po výstavbu plochy veřejného postanství přidužený dopavní posto nová silniční komunikace navazující nová silniční komunikace mimo řešené území stávající objekty stávající pacelace, číslo pacely ÚHA a SŘ Statutání město Ostava Pokešovo nám Ostava pojektant: Ing. ach. Hana Paclová, Ph.D. 7/3 Ing. ach. Jana Stavinohová 7/ koodinace: 79/3 Ing. Kateřina Glivická zodpovědný pojektant: Ing. ach. Pet Vencelides 30 autoizace ČKA č. stávající pozemní komunikace (zpevněné) vjezdy do území navžená pacelace (závazná), výměa LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ ÚSES kajinná zeleň les (dle katastu movitostí) zúžené ochanné pásmo lesa (m), po zapacování chystané změny duhu pozemků výkes č. 3 fomát A3 spen 07 S M :000

9 988/ 988/ 008/ 988/ 988/3 008/9 008/0 988/988/ 008/3 989/3 980/ 970/ 970/ 970/ 970/3 970/ 97/ 97/797/ 97/ 97/7 97/ 97/ 97/ 97/ 97/3 97/ 899/ 90/ / 9/ 83/ 98/ 8/993/ 99/ 899/ Lužná 999/0 999/ 999/ / 8/ 87 83/ /3 Solcova 007/ 03/ 899/ 899/ 899/8 899/9 88/ 88/ Na Faském 8/ 998/ 999/ 998/ 007/ 007/ 00/3 00/ /3 007/3 0/3 0/ 988/0 988/3 988/ 899/39 899/7 008/7 008/7 8/8/ 07/ 97/ 9/ 899/0 8/7 8/9 8/ 8/0 8/3 8/ 8/ 87/ 88/ 8/ 8/ 87/3 87/ 8/ 88/ 87/ 8/ 80 8/ 87/ 88/ 87/ 8/ 8/ /3 87/ 8/9 87/ 8/ 8/0 993/ 99/ 0/ 980/ 89 88/ 99 99/ 00 8/ 8/ / 8/ 9/ 899/ 899/0 899/7 00/ 87 8/3 9 0/ 008/ 899/ napojenínařaddn80 vul.lužná 977/ 8/ 003 0/ 07/ / 8/8 8/ 008/8 97/ 899/ 899/ 8/8 0 0/ 97/ 97/ 899/3 8/ / 98 8/7 8/ 8/ 987/ 987/ 97/ 987/ Závadova 8/ 8/ 8/3 8/3 0/ 899/3 97/ 899/3 8/ /3 839/ 8/ /38 899/3 B 83/ 8/ 987/3 987/30 987/8 987/3 899/37 83/ 83/ / 839/3 899/ / 839/ 83/3 899/ 83/ 83/ 83/ C 839/3 839/8 839/9 97/3 839/ 83/ 83/ 97/ 839/ 88/3 97/ 839/088/0 83/ 88/ STL plynovod A 88/ 88/ 830/ 899/3 88/ / 97/7 napojení na STL plynovod v ul. napojení na řad DN 80 v ul. Závadova 88/ / 87/ 899/ D 87/3 87/ 77/ 88/ 8/ 87 83/ 8 8/ 83/ 8 8/3 8/ 8/ / splašková kanalizace napojení na řad DN 00 88/ v ul. 97/8 dešťová kanalizace zaústěna do vodního 77 toku Ostavice 899/0 77/ /089/ 89/ / 88/ 88/ /3 88/ / 779/ 780/ / 89/ 89/ / / / 783/ E 78 0/ 7/ F 8/ /3 8/ 88/ 8/ 8/8/ 8/ 8/ 83/ 88/ 87 8/ / 8/ /7 0/ 888/ 80/ 790/ 809/ 890/ splašková kanalizace 889/ 790/ 809/ 79/ 0/ 7/ 809/7 807/ 807/ 809/ 80/ 79/ 79/8 0/3 889/ 888/7 889/ 888/ /7 napojení na řad DN 00 v ul. 889/3 3 0/ 7/3 889/ 889/ 888/8 vul.napotoku 80/ 80/ napojenínařaddn / / 7/3 79/9 0/ 7/ STL plynovod 798/ 7/ 0/ 9/ 79/ 8/ 0/3 0/ dešťová kanalizace 0/ 7/ 3/ zaústěna do vodního toku Ostavice pojektované VN nadzemní napojení na STL plynovod v ul. U Reky 79/ 0/ 0/ ÚZEMNÍ STUDIE Č. - /0 U ŘEKY HRABOVÁ TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA LEGENDA zpacoval: ÚHA a SŘ 7/ 79/0 Statutání město Ostava 79/ 7/ Pokešovo nám Ostava 79/9 7/7/ pojektant: 79/ Ing. ach. Hana Paclová, Ph.D. 7/3 Ing. ach. Jana Stavinohová 7/ koodinace: 79/3 Ing. Kateřina Glivická zodpovědný pojektant: Ing. ach. Pet Vencelides 79/ 30 autoizace ČKA č. č. stávající objekty INŽENÝRSKÉ SÍTĚ STÁVAJÍCÍ hanice řešeného území stávající pozemní komunikace (zpevněné) nová silniční komunikace navazující nová silniční komunikace mimo řešené území stávající pacelace, číslo pacely plochy po výstavbu odinných domů, označení plochy el. vedení VVN- nadzemní el. vedení VN- nadzemní el. vedení NN- nadzemní el. vedení NN- podzemní plynovod STL plynovod NTL kanalizace splašková kanalizace dešťová kanalizace jednotná distibuční tafostanice místo napojení NAVRŽENÉ výkes č. fomát A3 spen 07 S M :000