MĚSTO SVĚTLÁ NAD SÁZAVOU. Náměstí Trčků z Lípy 18; Světlá nad Sázavou

Transkript

1 MĚSTO SVĚTLÁ NAD SÁZAVOU Náměstí Trčků z Lípy 18; Světlá nad Sázavou OOP OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY, KTERÝM SE VYDÁVÁ ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SVĚTLÁ NAD SÁZAVOU VÝROKOVÁ Č ÁST Zastupitelstvo města Světlá nad Sázavou příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), vydává za použití 43 odst. 4 a 55 odst. 2 stavebního zákona, 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti a 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, tuto Změ nu č.2 Územního plánu Svě tlá nad Sázavou, který byl vydán dne a nabyl účinnosti dne Závazná č ást územně plánovací dokumentace se mě ní následně : VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 1. Kapitola 1 Vymezení zastavěného území Textové části Územního plánu Světlá nad Sázavou (dále jen Textové části ) se mění následně: a) Datum se nahrazuje datumem b) Počet samostatných částí stojedenácti se nahrazuje počtem stodevatenácti. c) Výměra 391,13 ha se nahrazuje výměrou 400,61 ha. d) Výčet výkresů ÚP Světlá nad Sázavou s vyznačením hranice zastavěného území nově zní: A2 A3 Výkres základního členění území Hlavní výkres Opatření obecné povahy, kterým se vydává Změna č.2 Územního plánu Světlá nad Sázavou strana 1 z 20

2 URBANISTICKÁ KONCEPCE 2. Kapitola 2.1. Koncepce rozvoje řešeného území Textové části se doplňuje o odstavec, který zní: Využití rozvojových ploch zasahujících do pásma 50m od okraje lesa nesmí narušit stabilitu navazujících lesních porostů, neznemožnit přístup do těchto porostů ani jejich řádné obhospodařování. 3. Kapitola Zásady rozvoje území Textové části se doplňuje o odstavec, který zní: V záplavovém území lze umísťovat budovy pouze pokud budou provedena opatření, která zajistí, že nadzemní části budov nebudou zasaženy záplavami úrovně Q100 (např.navýšení terénu nad úroveň Q100, realizace protipovodňových hrází apod.). Tato opatření nesmí zhoršovat odtokové poměry v území ani zvyšovat riziko vzniku povodně. 4. Tabulka vymezených ploch přestavby, která je uvedena v kapitole Plochy přestavby Textové části se mění následně: a) Navržený způsob využití plochy P1 nově zní: SM městské. b) Doplňují se řádky P7, P8, P9, P10, P11, P12 a P13, které zní: označení navržený způsob využití plochy označení popis specifické podmínky pro využití plochy výměra (ha) P7 PX veřejná prostranství - se specifickým využitím Plocha je určena pro revitalizaci náměstí Trčků z Lípy. 0,90 P8 PV veřejná prostranství - 0,72 P9 PV veřejná prostranství - 0,22 P10 OS občanské vybavení - tělovýchovná a sportovní zařízení Sportovní a tělovýchovná zařízení musí být umístěna a provedena tak, aby stávající i navržené chráněné venkovní prostory a chráněné venkovní prostory staveb nebyly zasaženy nadlimitními hladinami hluku. 0,11 Opatření obecné povahy, kterým se vydává Změna č.2 Územního plánu Světlá nad Sázavou strana 2 z 20

3 P11 P12 P13 VD SV SM výroba a skladování - drobná výroba a výrobní služby - venkovské - městské V záplavovém území lze umísťovat budovy pouze pokud budou provedena opatření, která zajistí, že nadzemní části budov nebudou zasaženy záplavami úrovně Q100 (např.navýšení terénu nad úroveň Q100, realizace protipovodňových hrází apod.). Stavby musí být umístěny a provedena tak, aby stávající i navržené chráněné venkovní prostory a chráněné venkovní prostory staveb nebyly zasaženy nadlimitními hladinami hluku. Stavby nesmí být umísťovány ve vzdálenosti menší než 7 m od katastrální hranice lesa. Budovy nesmí být umisťovány ve vzdálenosti menší než 30 m od katastrální hranice lesa. Na této ploše nesmí být umísťovány žádné nové budovy. Stavby pro bydlení musí být umístěny a řešeny tak, aby vzniklé chráněné venkovní prostory a chráněné venkovní prostory staveb nebyly zasaženy nadlimitními hladinami hluku z dopravy na silnici II/347 a z provozu sousedního zimního stadionu. 0,30 0,12 0,11 c) Součet výměr ploch přestavby nově činí 4,46 ha. 5. Tabulka vymezených zastavitelných ploch, která je uvedena v kapitole Zastavitelné plochy Textové části se mění následně: a) Ruší se řádky Z1, Z20, Z21, Z26, Z30, Z33, Z34, Z45, Z48, Z77, Z82, Z83, Z85, Z90 a Z118. b) Specifická podmínka pro využití plochy Z7 Budovy nesmí být umísťovány v záplavovém území. se nahrazuje podmínkou V záplavovém území, mimo aktivní zónu, lze umísťovat budovy pouze pokud budou provedena opatření, která zajistí, že nadzemní části budov nebudou zasaženy záplavami úrovně Q100 (např.navýšení terénu nad úroveň Q100, realizace protipovodňových hrází apod.). Tato opatření nesmí zhoršovat odtokové poměry v území ani zvyšovat riziko vzniku povodně. c) Navržený způsob využití plochy Z9 nově zní: BI bydlení - v rodinných domech. d) Specifické podmínky pro využití plochy Z9 nově zní: Stavby pro bydlení musí být umístěny a řešeny tak, aby vzniklé chráněné venkovní prostory a chráněné venkovní prostory staveb nebyly zasaženy nadlimitními hladinami hluku z dopravy na železnici Světlá nad Sázavou - Ledeč nad Sázavou a z provozu sousední výroby. e) Specifické podmínky pro využití plochy Z22 se doplňují o následující větu: Zástavba může mít výšku nejvýše 5 nadzemních podlaží. f) Výměra plochy Z22 nově činí 0,31 ha. Opatření obecné povahy, kterým se vydává Změna č.2 Územního plánu Světlá nad Sázavou strana 3 z 20

4 g) Řádek Z24 se nahrazuje řádky Z24a a Z24b, které zní: označení navržený způsob využití plochy označení popis Z24a VS plochy smíšené výrobní Z24b OV občanské vybavení specifické podmínky pro využití plochy Zástavba na této ploše je podmíněna výsadbou zeleně na navazujících plochách K13 a K14. Zeleň musí být v odpovídajícím rozsahu vysazena před zahájením výstavby. Výška Zástavby nesmí překračovat výškovou hladinu okolní zástavby (výšková hladina okolní zástavby je určena zejména stávající skladovací halou v sousedství). Zástavba na této ploše je podmíněna výsadbou zeleně na navazujících plochách K13 a K14. Zeleň musí být v odpovídajícím rozsahu vysazena před zahájením výstavby. výměra (ha) 0,63 0,63 h) Výměra plochy Z43 nově činí 1,13 ha. i) Výměra plochy Z46 nově činí 0,26 ha. j) Ruší se specifická podmínka využití plochy Z88. k) Výměra plochy Z101 nově činí 0,15 ha. l) Výměra plochy Z102 nově činí 0,09 ha. m) Výměra plochy Z103 nově činí 0,52 ha. n) Výměra plochy Z112 nově činí 0,26 ha. o) Výměra plochy Z114 nově činí 0,28 ha. Opatření obecné povahy, kterým se vydává Změna č.2 Územního plánu Světlá nad Sázavou strana 4 z 20

5 p) Doplňují se řádky Z133, Z134, Z135, Z136, Z137, Z138, Z140, Z141, Z142, Z143, Z144, Z145, Z146, Z147, Z148, Z149 a Z150, které zní: označení navržený způsob využití plochy označení popis Z133 Z134 DS SM dopravní infrastruktura - silniční - městské Z135 ZS zeleň - soukromá a vyhrazená specifické podmínky pro využití plochy Plocha je určena pro výstavbu garáží či parkoviště osobních aut. Stavby pro bydlení musí být umístěny a řešeny tak, aby vzniklé chráněné venkovní prostory a chráněné venkovní prostory staveb nebyly zasaženy nadlimitními hladinami hluku z dopravy na železnici Světlá nad Sázavou - Ledeč nad Sázavou. Zástavba může mít výšku nejvýše 5 nadzemních podlaží. Respektovat podmínky využití koridoru X2. výměra (ha) 0,21 0,69 0,12 Z136 OV občanské vybavení - 0,26 Z137 BI bydlení - v rodinných domech - 1,01 Z138 Z140 Z141 VD VD DS výroba a skladování - drobná výroba a výrobní služby výroba a skladování - drobná výroba a výrobní služby dopravní infrastruktura - silniční Z142 TI technická infrastruktura Z143 DS dopravní infrastruktura - silniční - 0,15 Využití této plochy nebude svým provozem negativně ovlivňovat nadlimitními hladinami hluku stávající i nově navržené chráněné venkovní prostory či chráněné venkovní prostory staveb. Plocha je určena pro přeložku silnice II/347 mezi ulicemi Zámecká a Nádražní (nové přemostění Sázavy). Dopravní stavby musí být umístěny a provedeny tak, aby stávající chráněné venkovní prostory a chráněné venkovní prostory staveb nebyly zasaženy nadlimitními hladinami hluku z dopravy. Plocha je určena pro výstavbu ČOV Radostovice a přístupové komunikace. Plocha je určena pro výstavbu cyklotrasy a cyklostezky Mariadol - Malý Mlýnek. Budovy s pevnými základy nesmí být umisťovány ve vzdálenosti menší než 30 m od katastrální hranice lesa. 1,51 0,11 0,22 2,03 Opatření obecné povahy, kterým se vydává Změna č.2 Územního plánu Světlá nad Sázavou strana 5 z 20

6 Z144 Z145 Z146 Z147 Z148 Z149 Z150 SV DS SV SV SV SV DX - venkovské dopravní infrastruktura - silniční - venkovské - venkovské - venkovské - venkovské dopravní infrastruktura - se specifickým využitím Budovy nesmí být umisťovány ve vzdálenosti menší než 20 m od katastrální hranice lesa. Plocha je určena pro výstavbu účelové komunikace Dolní Březinka Mrzkovice. Budovy s pevnými základy nesmí být umisťovány ve vzdálenosti menší než 30 m od katastrální hranice lesa. 0,05 0,92-0,10-0,01 Stavby nesmí být umísťovány ve vzdálenosti menší než 7 m od katastrální hranice lesa. Budovy nesmí být umisťovány ve vzdálenosti menší než 25 m od katastrální hranice lesa. Novostavby budov nesmí být umisťovány ve vzdálenosti menší než 25 m od katastrální hranice lesa, který plochu Z149 ohraničuje ze severu. Stavby pro bydlení musí být umístěny a řešeny tak, aby vzniklé chráněné venkovní prostory a chráněné venkovní prostory staveb nebyly zasaženy nadlimitními hladinami hluku z dopravy na železnici Světlá nad Sázavou - Ledeč nad Sázavou. Plocha je vymezena jako koridor pro výstavbu úseku cyklostezky Smrčná - Stvořidla. Budovy s pevnými základy nesmí být umisťovány ve vzdálenosti menší než 30 m od katastrální hranice lesa. 0,19 0,32 0,20 q) Součet výměr zastavitelných ploch nově činí 56,87 ha. Opatření obecné povahy, kterým se vydává Změna č.2 Územního plánu Světlá nad Sázavou strana 6 z 20

7 6. Tabulka vymezených ploch územních rezerv, která je uvedena v kapitole Plochy územních rezerv Textové části se mění následně: a) Výměra plochy R9 nově činí 3,19 ha. b) Výměra plochy R12 nově činí 3,22 ha. c) Ruší se řádek R16 d) Výhledový způsob využití plochy R18 nově zní: VD výroba a skladování - drobná výroba a výrobní služby. e) Výměra plochy R19 nově činí 4,49 ha. f) Doplňují se řádky R26, R27, R28, R29, R30 a R31, které zní: označení výhledový způsob využití plochy označení popis upřesnění výměra (ha) R26 R27 R28 R29 R30 SV SV SV SV DS - venkovské - venkovské - venkovské - venkovské dopravní infrastruktura - silniční - 0,26-0,46-0,11-0,27 Koridor územní rezervy pro přeložení silnice II/150 (jižní obchvat Světlé nad Sázavou). 34,05 R31 BI bydlení - v rodinných domech - 2,97 g) Součet výměr ploch územních rezerv nově činí 114,48 ha. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY 7. Výčet úprav silnic I.-III.třídy kapitoly Silnice I.-III.třídy Textové části se mění následně: a) Na konec věty Homogenizace trasy silnice II/347 v rozsahu koridoru veřejné infrastruktury X2 se doplňuje označení, X5 a X6. b) Na konec věty zastavitelná plocha Z19 se doplňuje označení a Z141. c) Ruší se věta Výstavba okružní křižovatky na silnici II/150 při příjezdu do města ze směru od Havlíčkova Brodu. (zastavitelná plocha Z26). d) Doplňuje se věta Územní rezerva R30 pro jižní obchvat Světlé nad Sázavou - přeložení silnice II/150 v úseku Mrzkovice Nová Ves. Opatření obecné povahy, kterým se vydává Změna č.2 Územního plánu Světlá nad Sázavou strana 7 z 20

8 8. Kapitola Místní komunikace Textové části se mění následně: a) V názvu kapitoly se za slovo místní doplňuje a účelové. b) Ruší se věta Zastavitelná plocha Z20 pro výstavbu místní komunikace propojující sídliště Na Bradle se Sázavskou ulicí. c) Doplňuje se věta Zastavitelná plocha Z145 pro výstavbu účelové komunikace Dolní Březinka Mrzkovice. 9. Kapitola Dopravně zklidněné plochy a parkování Textové části se mění následně: a) Plocha Z21 se nahrazuje plochou Z Výčet cyklostezek kapitoly Nemotorová doprava Textové části se mění následně: a) Ruší se věta Cyklostezka podél Sázavy v úseku Světlá nad Sázavou Stvořidla (zastavitelné plochy Z30 a Z118). b) Ruší se věta Cyklostezka Sázavská ulice (zastavitelná plocha Z48). c) Doplňuje se věta Cyklostezka Mariadol - Malý Mlýnek (zastavitelná plocha Z143). d) Doplňuje se věta Cyklostezka Smrčná - Stvořidla včetně lávky přes řeku Sázavu (zastavitelná plocha Z150). 11. Výčet úprav vodovodu kapitoly Vodovod Textové části se mění následně: a) Ruší se věta Napojení místních částí Závidkovice, Radostovice a Kochánov na přivaděč Želivka Havlíčkův Brod. b) Doplňuje se věta V Závidkovicích bude realizován veřejný vodovod, který bude napojen na vodovodní přivaděč Želivka Havlíčkův Brod. c) Doplňuje se věta V Radostovicích bude realizován veřejný vodovod, který bude zásobován z vodního zdroje v této místní části. d) Doplňuje se věta V Kochánově bude realizován veřejný vodovod, který bude napojen na vodovodní síť v místní části Lipnička. 12. Kapitola Kanalizace a ČOV Textové části se mění následně: a) V druhém odstavci se ruší názvy obcí Druhanov a Služátky. b) Ve třetím odstavci se slova ČOV Dolní Město nahrazují slovy nově navrženou ČOV na ploše Z142. Opatření obecné povahy, kterým se vydává Změna č.2 Územního plánu Světlá nad Sázavou strana 8 z 20

9 13. Kapitola Občanské vybavení Textové části se mění následně: a) Kapitola Občanské vybavení veřejné a kapitola Občanské vybavení komerční se nahrazují kapitolou Občanské vybavení, která zní: Významnější objekty občanského vybavení jsou územně i funkčně stabilizované a vymezeny jako samostatné plochy občanského vybavení (OV), případně jsou tyto stavby součástí smíšených obytných ploch. Pro rozvoj občanského vybavení je v ÚP Světlá nad Sázavou vymezena samostatná zastavitelná plocha Z136. Stavby a zařízení veřejného občanského vybavení je možno i nadále integrovat v rámci smíšených obytných ploch a ploch drobné výroby a výrobních služeb. 14. Kapitola Veřejná prostranství Textové části se mění následně: a) Doplňuje se věta, která zní: Revitalizace veřejných prostranství se předpokládá rámci navržených ploch přestavby P7, P8 a P9 ve Světlé nad Sázavou. 15. Tabulka navržených ploch a koridorů veřejné infrastruktury, která je uvedena v kapitole 4.2. Vymezení rozvojových ploch a koridorů veřejné infrastruktury Textové části se mění následně: a) Za plošné upřesnění koridor X2 se doplňuje, X5 a X6. b) Za plošné upřesnění plocha Z19 se doplňuje a Z141. c) Ruší se řádky výstavba okružní křižovatky na silnici II/150 a napojení místní komunikace do průmyslové zóny, místní komunikace propojující sídliště Na Bradle se Sázavskou ulicí, cyklostezka Světlá nad Sázavou Stvořidla, cyklostezka Sázavská ulice, kanalizace Radostovice - Dolní Město a kanalizace Příseka - Světlá nad Sázavou. Opatření obecné povahy, kterým se vydává Změna č.2 Územního plánu Světlá nad Sázavou strana 9 z 20

10 d) Doplňují se následující řádky: druh infrastruktury popis plošné upřesnění dopravní infrastruktura technická infrastruktura občanské vybavení veřejná prostranství účelová komunikace Dolní Březinka - Mrzkovice cyklostezka Mariadol - Malý Mlýnek cyklostezka Smrčná Stvořidla včetně lávky přes řeku Sázavu kanalizace Radostovice ČOV Radostovice odkanalizování Zelené ulice kanalizace Příseka - Světlá nad Sázavou vodovod Světlá nad Sázavou - Příseka přeložka úseku vodovodu Dolní Březinka - Mrzkovice výstavba sportoviště na Čapkově ulici veřejná prostranství veřejná prostranství veřejná prostranství plocha Z145 plocha Z143 plocha Z150 koridor o šířce 3,0 m plocha Z142 koridor o šířce 3,0 m koridor o šířce 3,0 m koridor o šířce 3,0 m koridor o šířce 3,0 m plocha P10 plocha P8 plocha P9 plocha P7 16. Kapitola Koridory dopravní infrastruktury Textové části se mění následně: a) Ruší se věta Realizace jakékoliv stavby či opatření uvnitř koridoru dopravní infrastruktury je proto podmíněna souhlasem příslušného vlastníka komunikace. b) Doplňují se následující věty: V plochách koridorů dopravní infrastruktury jsou proto nepřípustné následující způsoby využití: Realizace jakýchkoliv trvalých staveb či zařízení, kromě staveb a zařízení dopravní či technické infrastruktury. Realizace opatření a úprav krajiny, které mají charakter dlouhodobé investice (např. zalesnění, výstavba rybníků apod.). Opatření obecné povahy, kterým se vydává Změna č.2 Územního plánu Světlá nad Sázavou strana 10 z 20

11 17. Kapitola Koridory technické infrastruktury Textové části se mění následně: a) Věta Realizace jakékoliv jiné stavby či opatření uvnitř koridoru technické infrastruktury je proto podmíněna souhlasem příslušného správce technické infrastruktury se nahrazuje větou V plochách koridorů technické infrastruktury proto není možné provádět významné změny uspořádání krajiny (např. zalesnění, výstavba rybníků) ani provádět realizaci staveb, které mají charakter budov. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY 18. Tabulka prvků ÚSES, které jsou vymezeny v řešeném území, která je uvedena v kapitole Vymezení ÚSES Textové části se mění následně: a) Výměra stávajících částí prvku LK Mrzkovický potok nově činí 6,66 ha. b) Ruší se navržené části prvku LK Mrzkovický potok. c) Doplňují se řádky LK Krtiny - Malý mlýnek a LK Vilémovec - Za Radostovicemi, které zní: stávající části úroveň označení stávající společenstva výměra v řešeném území (ha) cílová společenstva navržené části plocha změny uspořád. krajiny výměra v řešeném území (ha) lokální lokální LK Krtiny - Malý mlýnek LK Vilémovec - Za Radostovicemi smíšená 0,15 lesní lesní 0,50 K52, K53 0,77 d) Součet výměr stávajících částí nově činí 500,85 ha. e) Součet výměr navržených částí nově činí 6,96 ha. 19. Tabulka ploch, kde je navržena změna uspořádání krajiny, která je uvedena v kapitole 5.2. Vymezení ploch změn uspořádání krajiny Textové části se mění následně: a) Ruší se řádky K1, K2, K3 a K11. b) Výměra řádku K4 nově činí 0,08 ha. c) Doplňují se řádky K51, K52 a K53, které zní: označení navržený způsob využití specifické podmínky výměra plochy označení popis pro využití plochy (ha) K51 ZP zeleň - přírodního charakteru - 0,23 K52 NPl plochy přírodní - lesní - 0,29 K53 NPl plochy přírodní - lesní - 0,48 d) Součet výměr ploch, kde je navržena změna uspořádání krajiny, nově činí 23,09 ha. Opatření obecné povahy, kterým se vydává Změna č.2 Územního plánu Světlá nad Sázavou strana 11 z 20

12 PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ 20. Přípustný způsob využití ploch Bydlení - hromadné v bytových domech (BH), Bydlení - v rodinných domech (BI), Rekreace - stavby pro hromadnou rekreaci (RH), Rekreace - stavby pro rodinnou rekreaci (RI), Plochy smíšené obytné venkovské (SV) a Plochy smíšené obytné městské (SM) kapitoly 6. Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití Textové části se doplňuje o slova doplňkové stavby související s hlavním způsobem využití. 21. Kapitola Bydlení - v rodinných domech (BI) Textové části se mění následně: a) Hlavní způsob využití se doplňuje o slova (včetně sdružených variant dvojdům a řadový dům). b) Druhý odstavec podmínek prostorového uspořádání nově zní: V případě sdruženého rodinného domu (dvojdům a řadový dům) musí být objemové parametry zástavby obdobné jako u sousedních objektů. 22. Kapitoly Občanské vybavení - veřejné (OV) a Občanské vybavení - komerční (OK) Textové části se nahrazují kapitolou Občanské vybavení (OV), která zní: Hlavní způsob využití Stavby a zařízení občanského vybavení kromě hřbitovů. Občanské vybavení zajišťuje občanům služby zejména v oblasti státní správy, školství, tělovýchovy a sportu, zdravotnictví, poštovnictví, sociální péče, církevních aktivit, kulturně společenského vyžití, finanční, ubytovací, stravovací, v oblasti obchodního prodeje a drobných služeb občanům, požární ochrany a ochrany obyvatelstva apod Přípustný způsob využití Veřejná prostranství; zeleň; zahrady; bazény; stavby a zařízení související dopravní a technické infrastruktury; garáže; liniové stavby technické infrastruktury; parkovací plochy; opěrné zdi a terénní úpravy; ploty; vodní toky a vodní plochy o celkové výměře menší než 1000 m2; informační a reklamní zařízení; doplňkové stavby související s hlavním způsobem využití Podmínečně přípustný způsob využití Bydlení či nerušící výroba, pokud je alespoň část stavby či stavebního pozemku využita v souladu s hlavním způsobem využití Nepřípustný způsob využití Veškeré stavby a zařízení, které nejsou uvedeny v hlavním či přípustném způsobu využití nebo takové, které mohou významně narušovat okolní životní prostředí (škodlivé exhalace, hluk, vibrace, prach, znečišťování vod apod.), případně které mohou takové důsledky vyvolat druhotně Podmínky pro umisťování staveb Na stavebním pozemku musí být vymezen odpovídající počet parkovacích stání, dopravně napojených na veřejně přístupné pozemní komunikace. Parkovací stání nemusí být vymezena, pokud je objekt součástí souvislé uliční fronty, nebo pokud se jedná o rekonstrukci Podmínky prostorového uspořádání Zástavba musí respektovat výškovou hladinu stávající zástavby v okolí. 23. Přípustný způsob využití ploch občanského vybavení - tělovýchovná a sportovní zařízení Opatření obecné povahy, kterým se vydává Změna č.2 Územního plánu Světlá nad Sázavou strana 12 z 20

13 (OS) Textové části se mění následně: a) Za slovo bazény se doplňují slova koupaliště a koupací biotopy, včetně technologického a hygienického zázemí;. b) Ruší se slova vodní toky a vodní plochy o celkové výměře menší než 1000 m2; informační a reklamní zařízení o celkové ploše menší než 10 m Do Textové části se doplňuje kapitola Veřejná prostranství se specifickým využitím (PX), která zní: Hlavní způsob využití Veřejně přístupné plochy a prostranství Přípustný způsob využití Zeleň; stavby a zařízení dopravní infrastruktury; liniové stavby technické infrastruktury; parkovací plochy; opěrné zdi a terénní úpravy; informační a reklamní zařízení o celkové ploše menší než 10 m2; prvky drobné architektury a uličního mobiliáře Podmínečně přípustný způsob využití Stavby občanského vybavení, pokud budou připívat k revitalizaci veřejného prostoru. Rozšiřování budov, které vymezují veřejný prostor, pokud zůstane zachován volně průchozí parter Nepřípustný způsob využití Veškeré stavby a zařízení, které nejsou uvedeny v hlavním či přípustném způsobu využití. 25. Kapitola Plochy smíšené obytné venkovské (SV) Textové části se mění následně: a) Druhý odstavec podmínek prostorového uspořádání nově zní: V případě souvislé uliční zástavby nesmí být výrazně překračovány objemové parametry sousedních objektů. 26. Kapitola Plochy smíšené obytné městské (SM) Textové části se mění následně: a) V přípustném způsobu využití se ruší slova pokud jsou integrovány do budov, které slouží k jinému způsobu využití. b) Doplňuje se kapitola Podmínečně přípustný způsob využití, která zní: Výroba a skladování, pokud svým provozem ani provozem související dopravy nebudou narušovat okolní životní prostředí (škodlivé exhalace, hluk, vibrace, prach, znečišťování vod apod.). c) V podmínkách prostorového uspořádání se ruší slova s výjimkou ploch, kde je zástavba podmíněna zpracováním územní studie. Na těchto plochách bude výšková hladina stanovena v rámci řešení studie. d) Druhý odstavec podmínek prostorového uspořádání nově zní: V případě souvislé uliční zástavby nesmí být výrazně překračovány objemové parametry sousedních objektů. Opatření obecné povahy, kterým se vydává Změna č.2 Územního plánu Světlá nad Sázavou strana 13 z 20

14 27. Do Textové části se doplňuje kapitola Dopravní infrastruktura - se specifickým využitím (DX), která zní: Hlavní způsob využití Cyklostezka Přípustný způsob využití Stavby dopravní a technické infrastruktury, které přímo souvisí s hlavním způsobem využití (např. terénní úpravy, mosty, propustky, zábradlí apod.) Podmínečně přípustný způsob využití Stavby, zařízení a opatření k ochraně přírody nebo k rekreačnímu využití krajiny, pokud nemají charakter budov. V případě, že dojde k realizaci cyklostezky, jako hlavního způsobu využití plochy, budou její nevyužité části nově využívány jako plochy přírodní lesní (NPl) nebo jako plochy přírodní luční (NPu) Nepřípustný způsob využití Budovy, parkoviště, reklamní zařízení. Veškeré stavby a zařízení, které nejsou uvedeny v hlavním či přípustném způsobu využití Podmínky plošného uspořádání Cyklostezka musí být řešena tak, aby nedošlo k narušení stability navazujících lesních porostů a ani nebyl znemožněn přístup do těchto navazujících lesních porostů či jejich řádné obhospodařování. Šíře zpevněného povrchu cyklostezky smí být nejvýše 2,50 m. Typická šíře stavby cyklostezky (včetně krajnic, terénních úprav apod.) smí být nejvýše 4,0 m. S ohledem na lokální situaci může být typická šíře v omezeném úseku cyklostezky zvětšena. 28. Kapitola Výroba a skladování - lehký průmysl (VL) Textové části nově zní: Hlavní způsob využití Stavby a zařízení sloužící k výrobě nebo skladování Přípustný způsob využití Zeleň; stavby a zařízení související dopravní a technické infrastruktury; liniové stavby technické infrastruktury; parkovací plochy a garáže; opěrné zdi a terénní úpravy; ploty; vodní toky a vodní plochy o celkové výměře menší než 1000 m2; informační a reklamní zařízení o celkové ploše menší než 10 m2; služby výrobního charakteru a služby související s hlavním způsobem využití; stavby a zařízení pro výrobu energie o instalovaném výkonu zdroje menším než 5 MW Nepřípustný způsob využití Veškeré stavby a zařízení, které nejsou uvedeny v hlavním či přípustném způsobu využití. Výroba tepla či elektřiny o celkovém instalovaném výkonu zdroje vyšším než 5 MW. Stavby a zařízení, jejichž realizace či užívání by mohly omezit možnosti využití navazujících pozemků. Opatření obecné povahy, kterým se vydává Změna č.2 Územního plánu Světlá nad Sázavou strana 14 z 20

15 Veškeré stavby a zařízení, které by svým provozem či provozem související dopravy extrémně narušovaly okolní životní prostředí (škodlivé exhalace, hluk, vibrace, prach, znečišťování vod apod.) Pojem extrémně v tomto případě znamená několikanásobné navýšení znečištění ovzduší, zvýšení hluku či znečištění vod mimo vlastní stavební pozemky. Stavby a zařízení pro výrobu bioplynu či jeho spalování. Stavby a zařízení pro spalování zemědělsky produkované biomasy Podmínky pro umisťování staveb Stavební pozemek musí vždy navazovat na veřejně přístupné pozemní komunikace. 29. Do Textové části se doplňuje kapitola Zeleň soukromá a vyhrazená (ZS), která zní: Hlavní způsob využití Plochy vegetace, zejména zahrad a sadů navazujících na obytné plochy Přípustný způsob využití Opěrné stěny a terénní úpravy; ploty a oplocení; stavby a zařízení technické infrastruktury Nepřípustný způsob využití Veškeré stavby a zařízení, které nejsou uvedeny v hlavním, přípustném či podmíněně přípustném způsobu využití. Stavby, které mají charakter budov. 30. Přípustný způsob využití ploch plochy zemědělské (NZ), plochy smíšené nezastavěného území (NS), plochy smíšené nezastavěného území - zemědělské a rekreační (NSzr), plochy přírodní luční (NPu), plochy přírodní lesní (NPl), plochy přírodní vodní (NPv) a plochy přírodní smíšené (NPs) Textové části se doplňuje o slova chodníky a cyklostezky. 31. Kapitola Plochy zemědělské (NZ) Textové části se mění následně: a) Ruší se slova vodní toky a vodní plochy o celkové výměře menší než m2. b) Podmínečně přípustný způsob využití se doplňuje o větu a současně nenarušuje organizaci zemědělského půdního fondu a současně nezasahuje do půd I. nebo II. třídy ochrany; vodní toky a vodní plochy, pokud nepřesahují výměru m2 a současně nenarušují organizaci zemědělského půdního fondu a současně nezasahují do půd I. nebo II. třídy ochrany. 32. Kapitola Plochy smíšené nezastavěného území (NS) Textové části se mění následně: a) Ruší se slova vodní toky a vodní plochy o celkové výměře menší než m2. b) Podmínečně přípustný způsob využití se doplňuje o větu a současně nenarušuje organizaci zemědělského půdního fondu a současně nezasahuje do půd I. nebo II. třídy ochrany; vodní toky a vodní plochy, pokud nepřesahují výměru m2 a současně nenarušují organizaci zemědělského půdního fondu a současně nezasahují do půd I. nebo II. třídy ochrany. Opatření obecné povahy, kterým se vydává Změna č.2 Územního plánu Světlá nad Sázavou strana 15 z 20

16 VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A OPATŘENÍ, PRO KTERÁ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT 33. Tabulka veřejně prospěšných staveb dopravní infrastruktury, která je uvedena v kapitole 7.1. Veřejně prospěšné stavby dopravní infrastruktury Textové části se mění následně: a) Ve sloupci označení se ve všech řádcích písmeno W nahrazuje písmenem V. b) V řádku DK14 se doplňuje plošné upřesnění X5 a X6. c) V řádku VD2 se doplňuje plošné upřesnění a Z141. d) Ruší se řádky VD3, VD4, VD12 a VD13. e) Doplňují se řádky VD15, VD16, VD17 a VD18, které zní: označení popis plošné upřesnění VD15 VD16 účelová komunikace Dolní Březinka - Mrzkovice cyklotrasa a cyklostezka Mariadol - Malý Mlýnek plocha Z145 plocha Z143 VD17 cyklostezka Smrčná Stvořidla plocha Z150 VD18 přemostění Sázavky v Josefodole most přes řeku Sázavku o šířce 10 m 34. Tabulka veřejně prospěšných staveb technické infrastruktury, která je uvedena v kapitole 7.2. Veřejně prospěšné stavby technické infrastruktury Textové části se mění následně: a) Ve sloupci označení se ve všech řádcích písmeno W nahrazuje písmenem V. b) Ruší se řádky VT6 a VT7. c) Doplňují se řádky VT11, WT12, VT13, VT14, VT15 a VT16, které zní: označení popis plošné upřesnění VT11 kanalizace Radostovice koridor o šířce 3,0 m WT12 ČOV Radostovice plocha Z142 VT13 odkanalizování Zelené ulice koridor o šířce 3,0 m VT14 kanalizace Příseka Světlá nad Sázavou koridor o šířce 3,0 m VT15 vodovod Světlá nad Sázavou Příseka koridor o šířce 3,0 m VT16 přeložka úseku vodovodu Dolní Březinka - Mrzkovice koridor o šířce 3,0 m 35. Tabulka veřejně prospěšných opatření k založení a ochraně prvků ÚSES, která je uvedena v kapitole 7.3. Veřejně prospěšná opatření k založení a ochraně prvků ÚSES Textové části se mění následně: a) Označení řádku WU1 se mění na VU1. Opatření obecné povahy, kterým se vydává Změna č.2 Územního plánu Světlá nad Sázavou strana 16 z 20

17 36. Do Textové části se doplňuje kapitola 7.4. Veřejně prospěšná opatření ke snižování ohrožení území povodněmi a jinými přírodními katastrofami, která zní: označení popis plošné upřesnění VK1 protipovodňová opatření na Zbožském potoce nad Josefodolem - VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO 37. Tabulka veřejně prospěšných staveb občanského vybavení, která je uvedena v kapitole 8.1. Veřejně prospěšné stavby občanského vybavení Textové části se mění následně: a) Doplňuje se řádek PO3, který zní: označení PO3 popis výstavba sportoviště na Čapkově ulici plošné upřesnění plocha P10 možnost uplatnění předkupního práva ve prospěch město Světlá nad Sázavou katastrální území Světlá nad Sázavou parcelní čísla pozemků 1781; 1782; 724/19; 1134/1 (část) 38. Do Textové části se doplňuje kapitola 8.2. Veřejná prostranství, která zní: označení popis plošné upřesnění možnost uplatnění předkupního práva ve prospěch katastrální území parcelní čísla pozemků PP1 veřejná prostranství plocha P8 město Světlá nad Sázavou Světlá nad Sázavou 519/13 (část) 519/12 (část) PP2 veřejná prostranství plocha P9 město Světlá nad Sázavou Světlá nad Sázavou 213/1 (část) Do Textové části se doplňuje kapitola 8.3. Veřejně prospěšné stavby technické infrastruktury, která zní: označení popis plošné upřesnění možnost uplatnění předkupního práva ve prospěch katastrální území parcelní čísla pozemků WT12 ČOV Radostovice plocha Z142 město Světlá nad Sázavou Radostovice u Lipničky 27; 36/1 (část); 356/1 (část) Opatření obecné povahy, kterým se vydává Změna č.2 Územního plánu Světlá nad Sázavou strana 17 z 20

18 VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE PROVĚŘENÍ JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ 40. Ruší se kapitola Požadavky na schvalování studie Textové části. 41. V kapitole Termín pro pořízení studie Textové části se mění datum z na Název kapitoly 9.2. Plochy Z44 a Z45 Textové části nově zní: Plocha Z V první větě kapitoly 9.2. Plocha Z44 Textové části se slova zastavitelných plochách Z44 a Z45 nahrazují slovy zastavitelné ploše Z Ruší se první odstavec kapitoly Dopravní infrastruktura Textové části. 45. Ruší se kapitola Požadavky na schvalování studie Textové části. 46. V kapitole Termín pro pořízení studie Textové části se mění datum z na ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ GRAFICKÉ ČÁSTI 47. Tabulka samostatných částí ÚP Světlá nad Sázavou, která je uvedena v kapitole 11. Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů grafické části Textové části, se mění následně: a) Ruší se řádky A2-5, A3-5 a A4-5. b) V označení řádků A2-6, A3-6 a A4-6 se číslice 6 nahrazuje číslicí 5. c) Do názvu řádků A2-4, A3-4 a A4-4 se doplňuje slovo Josefodol. Opatření obecné povahy, kterým se vydává Změna č.2 Územního plánu Světlá nad Sázavou strana 18 z 20

19 NEDÍLNOU SOUČÁSTÍ VÝROKOVÉ ČÁSTI TOHOTO OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY JSOU NÁSLEDUJÍCÍ PŘÍLOHY: část změny územního plánu grafická označení název měřítko A1 Výkres základního členění území - jižní část řešeného území 1:5000 A2 Výkres základního členění území - severní část řešeného území 1:5000 A3 Hlavní výkres - jižní část řešeného území 1:5000 A4 Hlavní výkres - severní část řešeného území 1:5000 A5 Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací - jižní část řešeného území 1:5000 A6 Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací - severní část řešeného území 1:5000 Údaj o počtu listů textové části je uveden v zápatí každé strany. Jednotlivé grafické části tvoří vždy jeden výkres. ODŮ VODNĚ NÍ ODŮVODNĚNÍ TOHOTO OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY JE OBSAŽENO V NÁSLEDUJÍCÍCH PŘÍLOHÁCH: část odůvodnění změny územního plánu textová grafická označení název měřítko B1 Textová část zpracovaná projektantem - B2 Textová část zpracovaná pořizovatelem - B3 Textová část územního plánu s vyznačením změn - B4 Koordinační výkres - jižní část řešeného území 1:5000 B5 Koordinační výkres - severní část řešeného území 1:5000 B6 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu - jižní část řešeného území 1:5000 B7 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu - severní část řešeného území 1:5000 Údaj o celkovém počtu listů textových částí je uveden v zápatí každé strany. Jednotlivé grafické části tvoří vždy jeden výkres. Opatření obecné povahy, kterým se vydává Změna č.2 Územního plánu Světlá nad Sázavou strana 19 z 20

20 POUČ ENÍ Dle 173 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, nabývá opatření obecné povahy účinnosti patnáctým dnem po vyvěšení veřejné vyhlášky na úřední desce. Dle 173 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, nelze proti opatření obecné povahy podat opravný prostředek. Dle ustanovení 172 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, se proti rozhodnutí o námitkách nelze odvolat ani podat rozklad. Ve Světlé nad Sázavou dne , usnesení číslo Z/32/ Josef Hnik místostarosta města razítko města... Mgr. Jan Tourek starosta města Záznam o účinnosti: Pořizovatel: Městský úřad Světlá nad Sázavou, odbor SÚ a ÚP Oprávněná úřední osoba pořizovatele: Jméno: Ing. Vladimír Bárta Funkce: vedoucí odboru SÚ a ÚP Podpis: Správní orgán, který vydal změnu č.2 Územního plánu Světlá nad Sázavou: Zastupitelstvo města Světlá nad Sázavou Datum nabytí účinnosti změny č.2: otisk úředního razítka Opatření obecné povahy, kterým se vydává Změna č.2 Územního plánu Světlá nad Sázavou strana 20 z 20