Opatření obecné povahy č. 6/2008

Transkript

1 Statutární město Přerov Bratrská Přerov tel.: ústředna Opatření obecné povahy č. 6/2008 Územní opatření o stavební uzávěře Změna hranice stavební uzávěry pro katastrální území Přerov, v prostoru ohraničeném v úseku mezi křižovatkou ulic Komenského Velké Novosady Kojetínskou a ulicí Kramářovou, kterým se mění zmenšuje rozsah stavební uzávěry o pozemky parc.č. 844-část, 845-část, 850, 853-část, 855, 857-část, 859, 862, 863, 866, 867, 870, 871, 874 a 875 v katastrálním území Přerov. Rada města Přerova, po projednání dne 16. července 2008, příslušná podle 99 odst. 1 a 102 odst. 2 písm. p) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích ( obecní zřízení ), v platném znění a 5 odst. 2 a 6 odst. 6 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ( stavební zákon ), v platném znění, za použití 97 odst. 1, 98 odst. 1 a 99 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ( stavební zákon ), v platném znění, 17 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění, a 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění v y d á v á toto Územní opatření o stavební uzávěře Změna hranice stavební uzávěry pro katastrální území Přerov, v prostoru ohraničeném v úseku mezi křižovatkou ulic Komenského Velké Novosady Kojetínskou a ulicí Kramářovou ( která byla vydána územním rozhodnutím č. 123/96 Městským úřadem Přerov Stavebním úřadem, dne , pod č.j. SÚ-3332/96, z důvodu ochrany území dotčeného stavbou nově budované komunikace MS 14/50 a výstavbou ploch občanské vybavenosti ), kterým se mění zmenšuje rozsah stavební uzávěry o pozemky parc.č. 844-část, 845-část, 850, 853-část, 855, 857-část, 859, 862, 863, 866, 867, 870, 871, 874 a 875 v katastrálním území Přerov. O d ů v o d n ě n í Postup při projednání územního opatření o stavební uzávěře změny hranice stavební uzávěry Provedení Změny hranice stavební uzávěry pro katastrální území Přerov, v prostoru ohraničeném v úseku mezi křižovatkou ulic Komenského Velké Novosady Kojetínskou a ulicí Kramářovou zmenšení rozsahu stavební uzávěry o pozemky parc.č. 844-část, 845-část, 850, 853- část, 855, 857-část, 859, 862, 863, 866, 867, 870, 871, 874 a 875 v katastrálním území Přerov, vyplynulo z projednání 21. schůze Rady města Přerova ( usnesení č. 622/21/3/2007 ), která se konala 7. listopadu 2007, jelikož v tomto území pominuly důvody pro územní ochranu této části území ochranu pro stavbu nové komunikace MS 14/50 ( průpich ) a zástavbu ploch občanské vybavenosti. Trasování stavby nové komunikace I/55 Přerov průtah centrem bylo vyřešeno v podrobných studiích, ve kterých bylo prokázáno, že předmětná stavba se nedotkne řešeného území ( v současné době probíhá zpracování projektové dokumentace pro územní rozhodnutí pro stavbu I/55 Přerov průtah centrem ) a Územní plán sídelního útvaru Přerov, resp. Změna č. 87/06 Územního plánu sídelního útvaru Přerov Pivovar, řešené území závazně vymezuje částečně pro plochy / P1 / - průmysl, sklady a výrobní areály a částečně pro plochy / B2 / - nízkopodlažní intenzivní bytová zástavba do 4. podlaží. Do řešeného území tedy již nezasahují

2 plochy / OB / - plochy občanské vybavenosti, tak jak byly dříve vymezeny. Odbor rozvoje Magistrátu města Přerova, jako úřad územního plánování v souladu s ustanovením 6 odst. 1 písm. h) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ( stavební zákon ), v platném znění, dle 17 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění, zpracoval Návrh územního opatření o stavební uzávěře Změna hranice stavební uzávěry pro katastrální území Přerov, v prostoru ohraničeném v úseku mezi křižovatkou ulic Komenského Velké Novosady Kojetínskou a ulicí Kramářovou ( která byla vydána územním rozhodnutím č. 123/96 Městským úřadem Přerov Stavebním úřadem, dne , pod č.j. SÚ-3332/96, z důvodu ochrany území dotčeného stavbou nově budované komunikace MS 14/50 a výstavbou ploch občanské vybavenosti ), kterým se mění zmenšuje rozsah stavební uzávěry o pozemky parc.č. 844-část, 845-část, 850, 853-část, 855, 857-část, 859, 862, 863, 866, 867, 870, 871, 874 a 875 v katastrálním území Přerov. Projednání výše citovaného návrhu územního opatření o stavební uzávěře změna hranice stavební uzávěry bylo dne 7. dubna 2008 oznámeno podle ustanovením 99 odst. 3, tj. podle ustanovení 98 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ( stavební zákon ), dotčeným orgánům, a byla stanovena možnost uplatnění stanovisek do 30 dnů ode dne obdržení návrhu. Dne 13. května 2008 bylo oznámeno podle ustanovení 99 odst. 3, tj. podle ustanovení 98 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ( stavební zákon ), a v souladu s ustanovením 20 tohoto zákona a s ustanovením 25 a 172 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, veřejné projednání návrhu územního opatření o stavební uzávěře změna hranice stavební uzávěry s termínem konání veřejného projednání stanoveným na 16. června 2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Dne 30. června 2008 bylo projednání návrhu Územního opatření o stavební uzávěře Změna hranice stavební uzávěry ukončeno. Vyhodnocení souladu s územně plánovací dokumentací Pozemky parc.č. 844-část, 845-část, 850, 853-část, 855, 857-část, 859, 862, 863, 866, 867, 870, 871, 874 a 875 v katastrálním území Přerov se nachází v lokalitě, která je dle schváleného Územního plánu sídelního útvaru Přerov a změny č. 87/06 Územního plánu sídelního útvaru Přerov Pivovar, který závazně vymezuje funkční určení plochy dané lokality, vymezena a určena částečně pro plochy / P1 / - průmysl, sklady a výrobní areály a částečně pro plochy / B2 / - nízkopodlažní intenzivní bytová zástavba do 4. podlaží. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů S jednotlivými dotčenými orgány ( Magistrátem města Přerova odborem dopravy; Krajským úřadem Olomouckého kraje odborem dopravy a silničního hospodářství; Policií ČR, Okresním ředitelstvím DI Přerov ) byl předmětný návrh Územního opatření o stavební uzávěře Změna hranice stavební uzávěry projednán a písemně dohodnut. Žádné rozpory nebyly řešeny. Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění V průběhu projednání nebyly uplatněny žádné námitky. Vyhodnocení připomínek V průběhu projednání nebyly uplatněny žádné připomínky. Nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy je Územní opatření o stavební uzávěře Změna hranice stavební uzávěry pro katastrální území Přerov, v prostoru ohraničeném v úseku mezi křižovatkou ulic Komenského Velké Novosady Kojetínskou a ulicí Kramářovou ( která byla 2

3 vydána územním rozhodnutím č. 123/96 Městským úřadem Přerov Stavebním úřadem, dne , pod č.j. SÚ-3332/96, z důvodu ochrany území dotčeného stavbou nově budované komunikace MS 14/50 a výstavbou ploch občanské vybavenosti ), kterým se mění zmenšuje rozsah stavební uzávěry o pozemky parc.č. 844-část, 845-část, 850, 853-část, 855, 857-část, 859, 862, 863, 866, 867, 870, 871, 874 a 875 v katastrálním území Přerov. Výše citované Územní opatření o stavební uzávěře Změna hranice stavební uzávěry je zpracovaná dle ustanovení 17 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, obsahující textovou a grafickou část. Územní opatření o stavební uzávěře Změna hranice stavební uzávěry je uložena na odboru rozvoje Magistrátu města Přerova, Bratrská ul. č. 34, Přerov. P o u č e n í Proti tomuto opatření obecné povahy nelze podat opravný prostředek ( ustanovení 173 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění ). Do opatření obecné povahy a jeho odůvodnění může každý nahlédnout na odboru rozvoje Magistrátu města Přerova, Bratrská ul. č. 34, Přerov. Toto opatření obecné povahy nabývá dle ustanovení 173 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, účinnosti patnáctým dnem po dni vyvěšení veřejné vyhlášky... Mgr. Josef Kulíšek náměstek primátora Ing. Jiří Lajtoch primátor V souladu s ustanovením 173 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, je Opatření obecné povahy, doručováno veřejnou vyhláškou podle 25. Tento dokument musí být na úřední desce vyvěšen 15 dnů. Datum vyvěšení : Datum sejmutí : Vyvěšeno na úřední desce Magistrátu města Přerova dle ustanovení 173 odst. 1 zákona a 25 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, a na elekronické úřední desce umožňující dálkový přístup. 3

4 ÚZEMNÍ OPATŘENÍ O STAVEBNÍ UZÁVĚŘE Územní opatření o stavební uzávěře Změna hranice stavební uzávěry pro katastrální území Přerov, v prostoru ohraničeném v úseku mezi křižovatkou ulic Komenského Velké Novosady Kojetínskou a ulicí Kramářovou ( která byla vydána územním rozhodnutím č. 123/96 Městským úřadem Přerov Stavebním úřadem, dne , pod č.j. SÚ-3332/96, z důvodu ochrany území dotčeného stavbou nově budované komunikace MS 14/50 a výstavbou ploch občanské vybavenosti ), kterým se mění zmenšuje rozsah stavební uzávěry o pozemky parc.č. 844-část, 845-část, 850, 853-část, 855, 857-část, 859, 862, 863, 866, 867, 870, 871, 874 a 875 v katastrálním území Přerov. Zpracované dle ustanovení 17 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření Dle ustanovení 17 odst. 1 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, územní opatření o stavební uzávěře obsahuje : a) Vymezení území s uvedením parcelních čísel pozemků a staveb na nich podle katastru nemovitostí, pro které platí stavební uzávěra. Stávající stavební uzávěra pro katastrální území Přerov, v prostoru ohraničeném v úseku mezi křižovatkou ulic Komenského Velké Novosady Kojetínskou a ulicí Kramářovou je vymezena územním rozhodnutím č. 123/96 Městského úřadu Přerov Stavebního úřadu, ze dne , pod č.j. SÚ-3332/96, z důvodu ochrany území dotčeného stavbou nově budované komunikace MS 14/50 a výstavbou ploch občanské vybavenosti. Jedná se o územní opatření o stavební uzávěře - změnu hranice výše citované stavební uzávěry zmenšení rozsahu stávající stavební uzávěry o pozemky parc.č. 844-část, 845-část, 850, 853-část, 855, 857-část, 859, 862, 863, 866, 867, 870, 871, 874 a 875 v katastrálním území Přerov. b) Rozsah a obsah omezení nebo zákazu stavební činnosti. Předmětné územní opatření o stavební uzávěře neomezuje ani nezakazuje stavební činnost v řešeném území. Územní opatření o stavební uzávěře Změna hranice stavební uzávěry pro katastrální území Přerov, v prostoru ohraničeném v úseku mezi křižovatkou ulic Komenského Velké Novosady Kojetínskou a ulicí Kramářovou, kterým se mění zmenšuje rozsah stavební uzávěry o pozemky parc.č. 844-část, 845- část, 850, 853-část, 855, 857-část, 859, 862, 863, 866, 867, 870, 871, 874 a 875 v katastrálním území Přerov, řeší vyjmutí těchto pozemků ( této vymezené plochy ), z této stavební uzávěry, jelikož v tomto území pominuly důvody pro územní ochranu této části území ochranu pro stavbu nové komunikace MS 14/50 ( průpich ) a zástavbu ploch občanské vybavenosti. Trasování stavby nové komunikace I/55 Přerov průtah centrem bylo vyřešeno v podrobných studiích, které prokázali, že předmětná stavba se nedotkne navrhovaného území určeného pro změnu hranice stavební uzávěry, resp. vyjmutí těchto pozemků ( této vymezené plochy ) ze stavební uzávěry. V současné době probíhá zpracování projektové dokumentace pro územní rozhodnutí pro stavbu I/55 Přerov průtah centrem. Z hlediska schváleného Územního plánu sídelního útvaru Přerov, resp. Změny č. 87/06 Územního plánu sídelního útvaru Přerov Pivovar, je předmětné území určené k vyjmutí ze stavební uzávěry závazně vymezeno částečně pro plochy / P1 / - průmysl, sklady a výrobní areály a částečně pro plochy / B2 / - nízkopodlažní intenzivní bytová zástavba do 4. podlaží. Do předmětného území tedy již nezasahují plochy / OB / - plochy občanské vybavenosti, tak jak byly dříve vymezeny. c) Podmínky vyplývající ze stanovisek dotčených orgánů. Ze strany dotčených orgánů nebyly žádné podmínky stanoveny. d) Doba trvání stavební uzávěry, je-li ji možno předem stanovit. Doba trvání stávající stavební uzávěry se nemění. Stanovuje se změna hranice výše citované stavební uzávěry. 4

5 Dle ustanovení 17 odst. 2 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územní opatření, součástí územního opatření o stavební uzávěře je ověřený výkres na kopii katastrální mapy s vyznačením území, pro které platí stavební uzávěra : Pivovaru Přerov a.s. Ulice Havlíčkova JUTA a.s. Území dotčené Územním opatřením o stavební uzávěře Změnou hranice stavební uzávěry pro katastrální území Přerov, v prostoru ohraničeném v úseku mezi křižovatkou ulic Komenského Velké Novosady Kojetínskou a ulicí Kramářovou, kterým se mění zmenšuje rozsah stavební uzávěry o pozemky parc.č. 844-část, 845-část, 850, 853-část, 855, 857-část, 859, 862, 863, 866, 867, 870, 871, 874 a 875 v katastrálním území Přerov. Pivovaru Přerov a.s. STAVEBNÍ UZÁVĚRA VYHLÁŠENÁ ROZHODNUTÍM MĚSTSKÉHO ÚŘADU PŘEROV STAVEBNÍHO ÚŘADU č. 123/96, ze dne , pod č.j. SÚ-3332/96 JUTA a.s. M = 1 :