MĚSTSKÝ ÚŘAD STARÉ MĚSTO ODBOR STAVEBNÍHO ÚŘADU A ÚZEMNÍHO PLÁNU NÁMĚSTÍ HRDINŮ 100, STARÉ MĚSTO

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD STARÉ MĚSTO ODBOR STAVEBNÍHO ÚŘADU A ÚZEMNÍHO PLÁNU NÁMĚSTÍ HRDINŮ 100, STARÉ MĚSTO SPISOVÁ ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: SÚ/02640/2012/Ho MeUSM/02835/2012 Darja Horáková horakova@staremesto.uh.cz DATUM: ROZHODNUTÍ O ZMĚNĚ STAVBY PŘED JEJÍM DOKONČENÍM Výroková část: Městský úřad Staré Město, odbor stavebního úřadu a územního plánu, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), přezkoumal žádost o změnu stavby před jejím dokončením, podle 118, 84 až 91 a 109 až 115 stavebního zákona, kterou dne podal: Ing. Jaroslav Špiruda, nar , Na Vyhlídce 1515, Uherské Hradiště (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Podle 118, 92 a 115 stavebního zákona změnu stavby: p o v o l u j e Zahradní domek (chatka) Staré Město, Čertův kůt (dále jen "stavba) na pozemku p.č. 5235/1 (dříve p.č. 5235/3 a p.č. 5235/2) /trvalý travní porost/ v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště, v tomto rozsahu: Umístění samotného zahradního domku (chatky) zůstává stejné, tj. 4 m od společné pozemkové hranice s p.č. 5234/4 a 21 m od styku pozemkových hranic pozemků p.č. 4556/26, 5235/12 a p.č. 5234/4. Jedná se i nadále o jednopodlažní objekt. Bude však provedeno nové zastřešení tohoto objektu sedlovou střechou, s novým protažením této střešní konstrukce tak, aby došlo ke vzniku zastřešeného prostoru mimo půdorys zahradního domku o celkových půdorysných rozměrech 10,45 m x 5,50 m, čímž současně dojde ke vzniku nového uzavřeného, samostatně přístupného, prostoru o půdorysných rozměrech 1,50 x 1,20 m. Tento bude sloužit pro umístění mobilního WC. Nově bude hřeben střechy dosahovat výšky +4,350, kdy +-0,000 byla umístěna v úrovni podlahy 1.NP. Půdní prostor bude přístupný po schodišti. Současně dojde ke změně umístění vstupu do objektu a úpravě umístění okennních otvorů. Obvodové nostné zdivo je nově navrženo z vibrolisovaných tvránic (systém ztraceného bednění) zděných na sucho do výšky 0,8 m, na které navazuje zděný obvodový plášť z pórobetonových tvárnic. Objekt bude z vnější strany opláštěn palubkami a z vnitřní strany omítnut. Krov je řešen jako dřevěný (změna orientace hřebene), krytina hladká plechová. Srážkové vody budou odváděny volně na terén. Objekt nebude napojen na žádné inženýrské sítě a nebude vytápěn. Objekt bude využíván jako chatka (pro uskladnění zahradního nářadí, jako zázemí osob před nepříznivými povětrnostními vlivy, pro občasné přespání).

2 Č.j. MeUSM/02835/2012 str. 2 Těmito změnami současně dochází k úpravě názvu stavby, a to z názvu Zahradní domek na uskladnění nářadí na Zahradní domek (chatka), Staré Město, Čertův kůt. II. Stanoví podmínky pro změnu stavby: 1. Změna stavby bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Stanislav Herudek, ČKAIT ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 3. Stavebník je povinen před zahájením prací zajistit vytyčení všech podzemních a nadzemních sítí nacházejících se v prostoru staveniště a učinit veškerá opatření, aby nedošlo k jejich ohrožení nebo poškození (vytýčení správcem, respektování ochranného pásma, dodržení podmínek stanovených správci sítí apod.). 4. Stavba bude i nadále prováděna svépomocí. Odborné vedení realizace stavby bude vykonávat Ing. Stanislav Herudek, ČKAIT Při realizaci stavby musí být na stavbě k dispozici dokumentace stavby ověřená stavebním úřadem v řízení o jejím povolení a musí být veden stavební deník. Stavební deník je povinen vést zhotovitel stavby. Stavebník má právo nahlížet do stavebního deníku a k záznamům v něm uvedeným připojovat svá stanoviska. 6. Povrchové vody ze střech budou svedeny tak, aby nebyly dotčeny zájmy majitelů sousedních pozemků a nemovitostí, ani zájem obecní. 7. Vlastník stavby zodpovídá za škody vzniklé na sousedních stavbách a pozemcích, pokud nebyly vyvolány jejich závadným stavem. Škody musí stavebník vždy neprodleně odstranit na vlastní náklady a vlastními prostředky. 8. Při stavbě budou dodrženy podmínky vyjádření: - Povodí Moravy a.s., Dřevařská 11, Brno, vyjádření ze dne pod zn. PM020884/ /Je: Stanovisko správce povodí: Souhlasíme za předpokladu respektování níže uvedených podmínek: - Při stavbě je třeba dbát, aby nedošlo ke kontaminaci podzemních a povrchových vod stavební a dopravní mechanizmy musí být v dobrém technickém stavu s ohledem na možnost úkapů či úniků ropných látek.; - Přebytečná zemina bude ukládána tak, aby nedocházelo k jejímu erozivnímu smyvu.; - Stavební odpad bude likvidován v souladu s platnou legislativou.; - Objekty ve stanoveném ZÚ VVT Morava doporučujeme výškově osadit tak, že kóta podlahy 1.NP bude na úrovni kóty hladiny při průtoku Q 100 ve VVT Morava + 50 cm bezpečnostní převýšení. Kótu hladiny při průtoku Q 100 ve VVT Morava si lze objednat na Povodí Moravy, s.p. Stanovisko přímého správce VVT Morava: -Upozorňujeme, že pozemek, na kterém má být stavba umístěna, je situován v záplavovém území. -Povodí Moravy, s.p. neodpovídá za škody způsobené velkými vodami na objektech v záplavových územích. -Údržba břehového porostu slepého ramene v předmětném úseku bude nadále prováděna v souladu s plánem péče o břehové porosty. -Během výstavby nesmí dojít k poškození břehů a znečištění toku stavebním odpadem. -Závěrem výslovně zdůrazňujeme, že se jedná o realizaci záměru ve stanoveném záplavovém území. Veškerá rizika možných povodňových škod nese investor stavby, resp. vlastník stavby. 9. Budou dodrženy podmínky a předpisy požárně bezpečnostního řešení stavby pro prováděnou změnu stavby vypracované Ing. Zbyňkem Pospíšilem, ČKAIT , autorizovaný inženýr pro požární bezpečnost staveb, v květnu Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášky č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), nařízení vlády č.591/2006/sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a dalších platných právních předpisů na úseku bezpečnosti práce a technických zařízení. 11. Stavebník provádějící výkopové práce má povinnost nahlásit případné archeologické nálezy, v souladu s ust. 23 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb. ve znění pozdějších předpisů a 127 odst. 2 zákona č. 50/1976 Sb. ve znění pozdějších předpisů, příslušnému stavebnímu úřadu a organizaci mající oprávnění k provádění archeologických výzkumů (Archeologický ústav AV ČR Brno, Praha, kontakt

3 Č.j. MeUSM/02835/2012 str. 3 Slovácké muzeum v Uherském Hradišti, Moravské zemské muzeum v Brně - Archeologická stanice ve Starém Městě, Hradišťská 644 (u hřbitova) - Dr.Galuška, p.leško - tel , nebo Moravské zemské muzeum v Brně - Archeologický ústav, Zelný trh 6, Brno, Dr. Galuška, tel Investor umožní případný záchranný archeologický výzkum ve smyslu výše uvedených zákonných ustanovení. 12. Odpady z výstavby budou přednostně využívány (stavební sutě, obalové folie, papír, kartony, dřevo), nebo nabídnuty k využití (např. OTR s.r.o. Buchlovice, Puruplast a.s. Kostelany, Sběrné suroviny), nevyužitelné zneškodněny na odpovídajícím zařízení, nebezpečné předány ke zneškodnění oprávněné organizaci, a to v souladu se zákonem o odpadech č. 185/2001 Sb. Bude vedena evidence odpadů dle 21 a přílohy č. 20 vyhlášky MŽP č. 383/2001 Sb. 13. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 14. Stavebník je povinen při přípravě a provádění staveb respektovat ustanovení 152 stavebního zákona. 15. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby tyto fáze výstavby: - po dokončení celé stavby, spojená se závěrečnou kontrolní prohlídkou 16. Po dokončení stavby stavebník neprodleně oznámí stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby, a to nejméně 30 dnů předem ( 120 odst.1 stavebního zákona). Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny předepsané zkoušky. Spolu s oznámením o užívání stavby doloží stavebník ( 121 stavebního zákona): doklad o vytyčení prostorové polohy stavby geometrický plán stavby dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám od ověřené projektové dokumentace; popř. výkresy s vyznačením změn prohlášení osoby vykonávající odborné vedení stavby, že při provádění prací bylo postupováno v souladu s projektovou dokumentací, pravomocným územním rozhodnutím, stavebním povolením a rozhodnutím o změně stavby před dokončením, byly dodrženy veškeré systémové technologické postupy požadované dodavatelem materiálu a byla respektována stanoviska dotčených orgánů a dodrženy podmínky vyjádření správců dopravní a technické infrastruktury a stavba vyhovuje jejímu bezpečnému užívání stavební deník k nahlédnutí evidenci odpadů vzniklých při výstavbě, včetně jejich využití nebo likvidace doklady o montáži, funkčnosti a kontrole provozuschopnosti hasicího přístroje certifikáty výrobků a doklady o shodě vč. hasicího přístroje (34A) 17. Územní souhlas ze dne vydaný pod č.j. MeUSM/06028/2008 a sp. zn. SÚ/04394/2008/P zůstává i nadále v platnosti. 18. Námitky účastníků řízení: nebyly vzneseny. 19. Stavba bude dokončena do Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ing. Jaroslav Špiruda, nar , Na Vyhlídce 1515, Uherské Hradiště Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o změnu stavby před jejím dokončením, na kterou vydal Městský úřad Staré Město, odbor stavebního úřadu a územního plánu územní souhlas dne vydaný pod č.j. MeUSM/06028/2008 a sp. zn. SÚ/04394/2008/P. Od vydání územního souhlasu pro stavbu ze dne došlo ke změně hranic pozemků a k jejich přečíslování. Ve výrokové čáti rozhodnutí jsou použity aktuální čísla pozemků dle katastru nemovitostí. Jako doklad o vlastnictví byl doložen výpis z katastru nemovitostí LV č. 794.

4 Č.j. MeUSM/02835/2012 str. 4 Stavební úřad oznámil zahájení řízení o změně stavby před dokončením známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. Současně stanovil, že ve lhůtě do 15 dnů od doručení oznámení o zahájení řízení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska. Ve lhůtě určené k uplatnění námitek a stanovisek nebyla stavebnímu úřadu doručena žádná námitka nebo nesouhlas s vydáním stavebního povolení. Změna stavby před jejím úplným dokončením je v souladu s Územním plánem města Staré Město, schváleným zastupitelstvem města dne (plochy R2 Plochy individuální rekreace) a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad v provedeném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji v rozsahu, v jakém se změna dotýká práv, právem chráněných zájmů nebo povinností účastníků řízení, jakož i zájmů chráněných dotčenými orgány, a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Návrh byl doložen těmito rozhodnutími, vyjádřeními, stanovisky a souhlasy Městský úřad Uherské Hradiště, odbor ŽP, Svatováclavská 568, Uh.Hradiště, souhrnné závazné stanovisko ze dne pod zn. MUUH-OŽP/23967/2012/Be; Povodí Moravy a.s., Dřevařská 11, Brno, vyjádření ze dne pod zn. PM020884/ /Je; Městský úřad Staré Město, odbor investic, náměstí Hrdinů 100, Staré Město, vyjádření ze dne ; Městský úřad Staré Město, odbor správy majetku a ŽP, náměstí Hrdinů 100, Staré Město, vyjádření ze dne ; Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. V řízení bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena práva osob, která vyplývají z vlastnictví stavby na pozemku, na kterém má být změna stavby prováděna a dále zda mohou být přímo dotčena práva odpovídající věcnému břemenu k tomuto pozemku nebo stavbě. Dále bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena práva osob, která vyplývají z vlastnictví sousedního pozemku nebo stavby na něm a dále zda mohou být přímo dotčena práva odpovídající věcnému břemenu k sousedním pozemkům a stavbám. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků řízení. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Povodí Moravy, s.p., Hana Špirudová, Josef Hlaváček, Ludmila Hlaváčková, Ing. Petr Trtek, Ilona Trtková, Povodí Moravy, s.p., Město Staré Město Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila žádné připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Zlínského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

5 Č.j. MeUSM/02835/2012 str. 5 Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Toto povolení pozbývá platnosti, jestliže změna stavby nebude zahájena za doby platnosti původního stavebního povolení. Změna stavby nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Ing. Helena Štolhoferová vedoucí odboru stavebního úřadu a územního plánu otisk úředního razítka Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 2 ve výši 300 Kč byl zaplacen dne Obdrží: účastníci řízení o změně stavby (dodejky) Ing. Jaroslav Špiruda, Na Vyhlídce č.p. 1515, Uherské Hradiště Město Staré Město, náměstí Hrdinů č.p. 100, Staré Město Povodí Moravy, s.p., IDDS: m49t8gw Hana Špirudová, Na Vyhlídce č.p. 1515, Uherské Hradiště Josef Hlaváček, Štěpnická č.p. 1082, Uherské Hradiště Ludmila Hlaváčková, Štěpnická č.p. 1082, Uherské Hradiště Ing. Petr Trtek, Václava Kulíška č.p. 1158, Mařatice, Uherské Hradiště Ilona Trtková, Václava Kulíška č.p. 1158, Mařatice, Uherské Hradiště dotčené orgány MěÚ Uherské Hradiště odbor životního prostředí, IDDS: ef2b3c5 MěÚ Uherské Hradiště, odbor architektury, plánování a rozvoje, IDDS: ef2b3c5 pro informování veřejnosti vyvěšením na úřední desku obce MěÚ Staré Město, odbor hospodářsko-správní, náměstí Hrdinů 100, Staré Město na vědomí Moravské zemské muzeum, Doc. PhDr. Luděk Galuška, CSc., IDDS: bfi2vz4 MěÚ Staré Město, odbor správy majetku a ŽP, náměstí Hrdinů č.p. 100, Staré Město spis MěÚ Staré Město, odbor stavebního úřadu a územního plánu, náměstí Hrdinů 100, Staré Město