SMLOUVA O VÝSTAVBĚ. dle 1172 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "SMLOUVA O VÝSTAVBĚ. dle 1172 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku"

Andrea Vávrová
před 4 lety
Počet zobrazení:

1 SMLOUVA O VÝSTAVBĚ dle 1172 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v domě č.p v katastrálním území Holešovice, na adrese Schnirchova 15, Praha 7 Holešovice ( Dům ). A) manželé Luboš Velek a Alice Velková, na straně jedné a B) vlastníci bytových jednotek v Domě 1) Köhler Jaroslav Ing. 2) Charvát Martin 3) Vydrželová Jitka 4) Mikolášová Květa 5) Zhao Nan 6) Koudelka Pavel 7) SJM Kalina Tomáš, a Kalinová Alena, 8) Biedermann Richard Ing.

2 9) Janů Karel 10) Bora Míšková Lucie 11) Koseková Markéta 12) SJM Svoboda Ivan a Svoboda Gáberová Miroslava 13) Šaroch David 14) Marešová Marie Ing. a Turková Eva Ing., 15) SJM Lanc Josef, a Lancová Eva, 16) Barbierik Kamil 17) SJM Kaucký Vladimír Ing., a Kaucká Emanuela, 18) Barry Hana Mgr a Vyskočil Miroslav, 19) Boštička Aleš Ing., a Eva Boštičková, r.č. 20) Alena Červenková

3 21) Němcová Jarmila 22) Stropnický Martin 23) Hlavní město Praha se sídlem Mariánské nám. 2/2, Praha, Staré Město, Svěřená správa nemovitostí ve vlastnictví obce: Městská část Praha 7 se sídlem nábř. Kapitána Jaroše 1000/7, Praha, Holešovice, jako vlastník jednotky č ) Šebl Pavel 25) Paštrnák Martin Mgr., a Šimková Eva Mgr., 26) Rothenbury Rowan 27) NOSTA-HERTZ spol. s r.o. 28) Martin Zima 29) Hlavní město Praha se sídlem Mariánské nám. 2/2, Praha, Staré Město, Svěřená správa nemovitostí ve vlastnictví obce: Městská část Praha 7 se sídlem nábř. Kapitána Jaroše 1000/7, Praha, Holešovice, jako vlastník jednotky č. 101 a 102 společně označováni jako vlastníci na straně druhé

4 1. Úvodní ustanovení 1.1. Stavebník je vlastníkem jednotek č. 16 a 17 v Domě ( Jednotka ). Vlastníci jsou vlastníci ostatních jednotek v Domě. Jednotky jsou vymezeny prohlášením vlastníka a zapsány spolu s podíly vlastníků na společných částech Domu v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Praha, Katastrálním pracovištěm Praha na LV č a na LV, na kterých jsou vedeny jednotlivé jednotky Stavebník má zájem v rámci rekonstrukce Jednotky přičlenit k Jednotce část společných prostor, jak je vyznačeno v Příloze č. 1 k této Smlouvě ( Prostory ) o přibližné výměře 1,3 m Vlastníci se stavebními úpravami, které jsou popsané v Příloze č. 2 a s přičleněním Prostor k Jednotce souhlasí Tato smlouva má vymezit vzájemná práva a povinnosti stran týkající se stavebních úprav, úhrady nákladů na tyto úpravy a důsledky úprav pro podíly na společných částech Domu. 2. Provedení stavebních úprav, náklady 2.1. Stavebník se zavazuje požádat příslušný úřad o stavební povolení podle dokumentace v Příloze č. 2 a provést úpravy v souladu s vydaným stavebním povolením Stavebník prohlašuje, že přípustnost stavebních úprav projednal s příslušným úřadem a přičlenění Prostor není v rozporu se stavebními a bezpečnostními předpisy Stavebník provede stavební úpravy na svoje náklady. 3. Podíl na společných částech Domu, náhrada za přičlenění Prostor 3.1. Strany konstatují, že po provedení stavebních úprav dojde ke zvětšení výměry Jednotky přibližně o 1,3 m 2. Faktická změna podílu Jednotky na společných částech bude o 0,021 procentních bodů (tj. zvýšení o 0,8 %). Podíl ostatních jednotek se reálně sníží o 0,03 %. Matematický výpočet faktické změny podílů na společných částech je uveden v Příloze č. 3 k této smlouvě S ohledem na nepatrný rozměr Prostor, se strany dohodly, že podmínkou účinnosti této smlouvy není formální změna podílu na společných částech domu u jednotek vlastníků, ani u Jednotky. Pokud bude změna podílů vyžadována ze strany katastrálního úřadu, vyjadřují tímto vlastníci ve smyslu 1169 občanského zákoníku svůj souhlas se změnou prohlášení vlastníka tak, aby prohlášení vlastníka odpovídalo stavu po provedených stavebních úpravách Stavebník se zavazuje uhradit vlastníkům za snížení podílu na společných částech částku ve výši stanovené v Příloze č. 3 této smlouvy. Tuto částku stavebník uhradí vlastníkům do patnácti (15) dní po poté, co nabude právní moci stavební povolení či jiné rozhodnutí, na jehož základě lze provádět stavební úpravy.

5 4. Závěrečná ustanovení 4.1. Strany se zavazují poskytnout si součinnost ke splnění účelu této smlouvy. Pokud tato. Smlouva či některá její ustanovení budou považována za neplatná či neurčitá, strany se zavazují nahradit či doplnit smlouvu tak, aby její vady byly odstraněny Součástí smlouvy jsou následující přílohy: Příloha č. 1 Příloha č. 2 Příloha č. 3 Nákres Prostor Průvodní zpráva a dokumentace ke stavebním úpravám Výpočet změny podílů a finanční kompenzace 4.3. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu všemi smluvními stranami Tato smlouva je vyhotovena ve třech (3) vyhotoveních, z nichž jedno obdrží stavebník, jedno Společenství vlastníků jednotek a jedno pro stavební úřad Strany prohlašují, že textu smlouvy porozuměly, vyjadřuje jejich pravou svobodnou vůli a na důkaz toho připojují své podpisy. V Praze dne PhDr. Luboš Velek, Ph.D. Mgr. Alice Velková, Ph.D. a Ing. Jaroslav Köhler Martin Charvát Jitka Vydrželová Květa Mikolášová Nan Zhao Pavel Koudelka

6 Tomáš Kalina Alena Kalinová Ing. Richard Biedermann Karel Janů Lucie Bora Míšková Markéta Koseková _ Ivan Svoboda Miroslava Gáberová Svobodová David Šaroch Ing. Marie Marešová _ Ing. Eva Turková Josef Lanc _ Eva Lancová Kamil Babierik Ing. Vladimír Kaucký _ Emanuela Kaucká Mgr. Hana Barry _ Miroslav Vyskočil

7 Ing. Aleš Boštička _- Eva Boštičková Alena Červenková Jarmila Němcová Martin Stropnický hlavní město Praha Pavel Šebl Mgr. Martin Paštrňák Mgr. Eva Šimková Rowan Rothenbury NOSTA-HERTZ spol. s r.o. Martin Zima hlavní město Praha

8 Úřad městské části Praha 7 Stavební úřad nábř. Kpt. Jaroše 1000 Praha 7 Stavebník: manželé Luboš Velek a Alice Velková SOUHLAS S UMÍSTĚNÍM A PROVEDENÍM STAVEBNÍCH ÚPRAV vlastníci bytových jednotek v v domě č.p v katastrálním území Holešovice, na adrese Schnirchova 15, Praha 7 Holešovice ( Dům ), konkrétně: 1) Köhler Jaroslav Ing. 2) Charvát Martin 3) Vydrželová Jitka 4) Mikolášová Květa 5) Zhao Nan 6) Koudelka Pavel 7) SJM Kalina Tomáš a Kalinová Alena, 8) Biedermann Richard Ing.

9 9) Janů Karel 10) Bora Míšková Lucie 11) Koseková Markéta 12) SJM Svoboda Ivan a Svoboda Gáberová Miroslava 13) Šaroch David 14) Marešová Marie Ing. a Turková Eva Ing. 15) SJM Lanc Josef a Lancová Eva 16) Barbierik Kamil 17) SJM Kaucký Vladimír Ing. a Kaucká Emanuela 18) Barry Hana Mgr. a Vyskočil Miroslav 19) Boštička Aleš Ing. a Eva Boštičková, 20) Alena Červenková

10 21) Němcová Jarmila 22) Stropnický Martin 23) Hlavní město Praha se sídlem Mariánské nám. 2/2, Praha, Staré Město, Svěřená správa nemovitostí ve vlastnictví obce: Městská část Praha 7 se sídlem nábř. Kapitána Jaroše 1000/7, Praha, Holešovice, jako vlastník jednotky č. 26, 101 a ) Šebl Pavel 25) Paštrnák Martin Mgr. a Šimková Eva Mgr. 26) Rothenbury Rowan 27) NOSTA-HERTZ spol. s r.o. 28) Martin Zima tímto jakožto vlastníci ostatních jednotek v Domě a osoby dotčené stavbou vyjadřují svůj souhlas se stavebními úpravami bytových jednotek č. 16 a 17 ve vlastnictví stavebníka dle připojené projektové dokumentace včetně přičlenění části společných prostor vyznačených v projektové dokumentaci Změna disposice bytu č. 16 a 17 zpracované Ing. arch. Janou Schmidtovou Zábranskou jakožto generální projektantkou. V Praze dne

11 Ing. Jaroslav Köhler Martin Charvát Jitka Vydrželová Květa Mikolášová Nan Zhao Pavel Koudelka Tomáš Kalina Alena Kalinová Ing. Richard Biedermann Karel Janů Lucie Bora Míšková Markéta Koseková _ Ivan Svoboda Miroslava Gáberová Svobodová David Šaroch Ing. Marie Marešová _ Ing. Eva Turková Josef Lanc _ Eva Lancová

12 Kamil Babierik Ing. Vladimír Kaucký _ Emanuela Kaucká Mgr. Hana Barry _ Miroslav Vyskočil Ing. Aleš Boštička _- Eva Boštičková Alena Červenková Jarmila Němcová Martin Stropnický hlavní město Praha Pavel Šebl Mgr. Martin Paštrňák Mgr. Eva Šimková Rowan Rothenbury NOSTA-HERTZ spol. s r.o. Martin Zima

Podobné dokumenty

Město Deštná na základě 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb. v platném znění tímto zveřejňuje svůj záměr

MĚSTO DEŠTNÁ nám. Míru 65, 378 25 Deštná, okr. Jindřichův Hradec telefon: 384 384 291; tel./fax: 384 384 231; IČ: 00246506; DIČ: CZ00246506; email: podatelna@destna.cz Město Deštná na základě 39 odst.