MESTSKY ORAD ZiSAR NAD SAZAVOU

Transkript

1 MATERIAL BEZ OSOBNiCH 0DAJ0 -- MESTSKY ORAD ZiSAR NAD SAZAVOU MATERIAL PRO RADU MESTA c. 40 ONE: JEDNACi CiSLO: 593/2016/0P NAzEV: Byty a prostory slouzici podnikani ANOTACE: Die pi'iloiene tabulky NAVRH USNESENi: Rada mesta po projednani schvaluje jednani, tykajici se bytu a prostor slouzicich podnikani die predlozeneho navrhu Starosta mesta: Mlstostarosta mesta: Tajemnlk Mel} Odbor majetkopravnl: Odbor ST a vnitrnlch vee I: Odbor linancnl: Odbor komumil. sluzeb + TSBM: Odbor rozvoje a Ozemnlho Odbor stavebnl: planovanl: Odbor skolstvl, kultury a sportu: Odbor socialnl: Odbor zivnostensky: Odbor dopravy: Odbor zivotnlho prost1edl: Odd. spravy mest. lesu a ryb.: Oddelenl inlormatiky: Odd. lin. kontroly a inter. auditu Mestska policie Projektovy koordinator: Krizove fizeni: Zpracoval: odbor majetkopravni Predklada: odbor majetkopravni

2 Obsah byty a prostory slouzfcf podnik{mf: Bod Druh ukonu Najemne I Lokalita v I m' ZR (rozsah) Vyuiiti 1) Smlouva o 49,46 ZR3 31m 2 bydlenf najmu bytu Kc/m 2 /mes. Brodska 1876/27/18 2) Dohoda o byt v dome ZR 1 1+kk bydlenf ukoncenf najmu se zavazky Kovarova bytu 2240/2/40 3) Smlouva o byt v dome ZR 1 1+kk bydlenf najmu bytu se zavazky Kovarova 2240/2/40 4) Schvalenf byt v dome ZR 1 77 m" bydlenf podnajmu bytu se zavazky Kovarova 2240/2/34 5) Schvalenf 49,46 Zd'arnad byty bydlenf uznanf dluhu a Kc/m 2 /mes. Sazavou dohody o splatkach 6) Neschvalenf 49,46 ZR 3 31m 2 bydlenf dohody o Kc/m 2 /mes. Brodska splatkach 1905/33/22 7) Zaloba na 49,46 ZR3 31m 2 bydlenf vyklizenf bytu Kc/m 2 /mes. Brodska 1936/35/4 8) Zaloba na 49,46 ZR 3 31m" bydlenf vyklizen r bytu Kc/m 2 /mes. Brodska 1936/35/15 9) Nevyhlasenf die nabfdky. ZR 3 31m" klubovna zameru na Brodska pronajem 1936/35 pros! or 10) Prodlouzenf nabfdka ZR 271,28 m 2 prostory urcene pro vyhlaseneho Kc/m 2 /rok names![ podnikanf dlouhodobeho Republiky zameru c.p ) Prodlouzenf Nabfdka ZR 271,28 m" prostory vyhlaseneho Kc/m 2 /rok names![ urcene pro podnikanf kratkodobeho Republiky zameru c.p ) Schvaleni ZR 28,20 m 2 prostory smlouvy o Kc/m 2 /rok Dolni 165/1 urcene pro podnikanf najmu prostor I

3 1. Navrh usneseni: Rada mesta schvaiuje uzavreni smiouvy o najmu bytu c. 18, umisteneho v bytovem dome c.p na uiici Brodska c.or. 27, Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 3, kte,.y je soucastf pozemku p.c.1261 k.u. Mesto Zd'ar. Smiouva o najmu bytu bude uzavrena s panem Berki Rostisiavem, die prediozeneho navrhu. Smiouva o najmu bytu bude uzavrena na dobu urcitou 2 mesicu s lim, ze v pfipade, ze ze strany najemce budou pineny povinnosti ze smiouvy o najmu bytu vypiyvajici, bude najemnf pomer prodluzovan za stejnych podminek. V pfipade, ze povinnosti ze smlouvy o najmu bytu ze strany najemce pineny nebudou, uklada rada mesta majetkopravnimu odboru ucinit kroky smerujici k vyklizeni bytu. 2. Navrh usneseni: Rada mesta schvaiuje uzavreni dohody o ukonceni najmu bytu c..., umisteneho v bytovem dome c.p na ulici Kovarova c. or. 2, Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 1, ke dni Navrh usneseni: Rada mesta schvaluje uzavreni smiouvy o najmu bytu c..., umisteneho v bytovem dome c.p na uiici Kovarova c. or. 2, Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 1, Smlouva o najmu bytu bude uzavrena s panem Z.W., die prediozeneho navrhu. 4. Navrh usneseni: Rada mesta souhlasi s podnajmem bytu c..., umisteneho v bytovem dome c.p na ulici Kovarova c. or. 2, Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 1, die prediozeneho navrhu. 5. Navrh usneseni: Rada mesta schvaluje Dohody o splatkach, ktere budou uzavreny mezi mestem Zd'ar nad Sazavou a pani S.P., R.M., A.S. a I. D., v predlozenem zneni. 6. Navrh usneseni: Rada mesta neschvaluje uzavreni Dohody o spiatkach, ktera by byia uzavrena mezi mestem Zd'ar nad Sazavou a pani T.R., die predlozeneho navrhu. 7. Navrh usneseni: Rada mesta rozhodia podat zalobu na vyklizeni bytu c..., umisteneho v bytovem dome c.p na ulici Brodska c.or. 35, Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 3, kte,.y je soucasti pozemku p.c.1276 k.u. Mesto Zd'ar a ukiada starostovi mesta zajistit zpracovani zaioby. 8. Navrh usneseni: Rada mesta rozhodla podat zaiobu na vykiizeni bytu c..., umisteneho v bytovem dome c.p na ulici Brodska c.or. 35, Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 3, kte,.y je soucastf pozemku p.c.1276 k.u. Mesto Zd'ar a uklada starostovi mesta zajistit zpracovani zaloby. 9. Navrh usneseni: Rada mesta neschvaluje zadost pana I.D. a nevyhlasuje zamer na pronajem prostor, umistenych v bytovem dome c.p na ulici Brodska c.or. 35, Zd'ar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 3, ktery je soucasli pozemku p.c.1276 k.u. Mesto Zd'ar, za ucelem uzivani jako zkusebna.

4 10. Navrh usneseni Rada mesta sehvaluje prodlouzenf vyhlaseneho zameru na dlouhodoby pronajem prostoru slouzfcfho podnfkanf - radnicnf restauraee, umfstene v objektu c.p. 294, ktery je soucastf pozemku pare. c. 1, zastavena ploeha a nadvori na namestf Republiky ve Zd'are nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 1, vse zapsano u Katastralnfho ui'adu pro Vysocinu, Katastralnf praeoviste Zd'ar nad Sazavou, na listu vlastnietvf c.1 pro obee Zd'ar nad Sazavou a katastralnf uzemf mesto Zd'ar, v eelkove vymefe 271,28 m 2. Spolecne s tfmto pronajmem je mozne vyuzft i cast pozemku p.c. 214/1 v k.u. Mesto Zd'ar k provozovanf letni zahradky (v blizkosti kasny na namestf Republiky). Zamer bude vyhlasen na 2 mesfee. 11. Navrh usnesenf Rada mesta sehvaluje prodlouzeni vyhlaseneho zameru na kratkodoby pronajem prostoru slouzieiho podnikani v objektu c.p. 294, kter)l je soucastf pozemku pare. c. 1, zastavena ploeha a nadvori, na namestf Republiky ve Zd'are nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 1, vse zapsano u Katastralnfho uradu pro Vysocinu, Katastralnl praeoviste Zcfar nad Sazavou, na listu vlastnietvl i':.1 pro obee Zd'ar nad Sazavou a katastralni uzemf mesto Zd'ar (radnicni restauraee) s moznostf vyuzitelnosti pozemku restauraee ve vlastnietvf mesta v letnleh mesfcfeh k posezenf pod pergolou a soui':asneho vyuzitl a zprovoznenl letnf zahradky na namestf ( v blfzkosti kasny na namestl Republiky). Zamer bude vyhlasen na 2 mesiee. 12. Navrh usnesenf: Rada mesta sehvaluje pronajem i':asti prostor slouzfefch podnikani, ktere se naehazi v objektu c.p. 165, na uliei Dolni i':.or. 1, ve Zd'are nad Sazavou, cast Zcfar nad Sazavou 1, ktery je soucastf pozemku pare.c. 3348, zastavena ploeha a nadvoi'f, v katastralni uzemf Mesto Zd'ar, a to kaneelare c. 618 ve vymere 28,20 m 2. Smlouva bude uzavi'ena mezi mestem Zd'ar nad Sazavou a Mgr. A. V., bytem Nove Mesto na Morave, s ucinnostl od a vysi najemneho Kc/m 2 /rok.

5 Bod c. 1 Obsazeni volneho bvtu V uplynulych dnech se bytova komise zabyvala zadostmi, ktere byly doruceny na sekretariat starosty a tykaly se obsazeni volneho bytu c.18, nachazejiciho se v obytnem dome c. 1876, c. or. 27 na ul. Brodske, Zdar nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 3. Po seznameni se se situaci jednotlivych zadatelu a zvazeni vsech dostupnych kriterii doporucuje bytova komise rade mesta ke schvaleni obsazeni bytu nasledovne: Byt vel , ul. Brodska 1876/27/18, Zd'ar nad Sazavou 3 Navrh bytove komise Budouci najemce: najem sjednan na dva mesice opakovane B.R., bytem Zd'ar nad Sazavou Niwrh usnesenf: Bytova komise doporucuje rade mesta ke schvaleni uzavi'eni smlouvy o najmu bytu c. 18, umistenem v bytovem dome c.p na ul. Brodske, c.or. 27, ZR 3, cast Zd'ar nad Sazavou 3, ktery je soucasti pozemku c.p v k.u Mesto Zd'ar. Smlouva o najmu bytu bude uzavi'ena s panem R.B., bytem, Zd'ar nad Sazavou. Smlouva bude uzavi'ena na dobu urcitou 2 mesice s tim, ze v pripade, ze ze strany najemce budou plneny povinnosti ze smlouvy 0 najmu bytu vyplyvajici, bude najemni pomer prodluzovan za stejnych podminek. V pfipade, ze povinnosti ze smlouvy o najmu bytu ze strany najemce plneny nebudou, nebude najemni pomer prodlouzen a je ti'eba ucinit kroky smei'ujici k vyklizeni bytu. Bod c. 2 a 3 Uzavfenf najemni smlouvv Byt c..., ul. Kovai'ova 2240/2, Zd'ar nad Sazavou 1 Stavajicim najemcem bytu c..., nachazejiclm se v bytovem dome c. 2240/2 na ulici Kovarova ve Zd'are nad Sazavou 1 je pan J.D., trvale bytem Hamry nad Sazavou, Zd'ar nad Sazavou. Die vyjadi'eni pi'edsedy BD Kovarova, Kovarova 2240/2, Zd'ar nad Sazavou 1, IC: , pi'evedl pan J.D. ke dni clenska prava a povinnosti na pana Z.W., trv. bytem Ojezd, Nizkov. Na zaklade Povei'eni BD Kovai'ova je!reba uzavi'it najemni pomer k bytu c... o velikosti 1 +kk, ktery se nachazi ve IV. podlazi bytoveho domu c.p na ul. Kovarova, c.or. 2, ve Zd'are nad Sazavou 1 s panem z.w. Najemni pomer bude sjednan na dobu neurcitou, a to s ucinnosti od Podminkou uzavi'eni nove najemni smlouvy s panem Z.W. je ukonceni stavajiciho najemniho pomeru s panem J.D., a toke dni Bod c. 4- Uzavfeni podnajemni smlouvv Na majetkopravni odbor MeO ve Zd'are nad Sazavou se obratil s zadosti o podnajem bytu pan J.S., trv. bytem Kovarova 2240/2, Zdar nad Sazavou 1. Zakladni informace: Byt c..., nachazejici se v bytovem dome c. 2240/2 na ul. Kovarova je v majetku mesta. Jedna se o dum se zavazky. Pi'edstavenstvo bytoveho druzstva s podnajmem bytu vyse uvedeneho souhlasi. Najemce: S.J. trv. bytem Kovarova 2240/2/.., ZR 1 Podnajemce: B.J. tvr. bytem Drobneho 1298, Nove Mesto na Morave, Doba podnajmu: Duvod podnajmu: Dohoda mezi ucastniky je na dobu URCITOU- od do Neniuvedeno Stanovisko pronajimatele:

6 Na zaklade pisemneho vyjadreni predsedy BD Kovarova doporucujeme RM schvalit podnajem bytu c..., nachazejici se v obytnem dome c , ul. Kovarova ve Zd'are nad Sazavou 1 na dobu, na kterou je podnajemni pomer sjednan, tzn. na dobu URCITOU s ucinnosti od do Bod c. 5- Schvateni dohod o sp/atkach V souvislosti se SMERNICI pro postup pri evidenci a vymahani pohledavek Mesta Zd'ar nad Sazavou za fyzickymi a pravnickymi osobami predklactame RM ke schvaleni uzavrene DOHODY o uznani dluhu, vztahujici se k dluznym uhradam za uzivani by!u v majetku mesta, uzavrene v obdobi od do Pfehled od do Jmeno P.S. M.R. S.A. D.l. bytem pohledavka doba splatnosti,- Kc 6 mesicu,- Kc 4 mesice,- Kc 4 mesice,- Kc 5 mesicu S ohledem na skutecnost, ze splatkove kalendare obsahujf osobni a citlive udaje, nebudou zverejr'iovany. Bod c. 6 - Neschvateni dohodv o sp/atkach Zadatel: R.T., bytem ui.brodska, Zd'ar nad Sazavou 3 S ohledem na skutecnost, ze komentar k tomuto bodu obsahuje citlive udaje, nebude zverejr'iovan. Bod c. 7- Zaloba na vvklizeni bvtu S ohledem na skutecnost, ze komentar k tomuto bodu obsahuje citlive udaje, nebude zverejr'iovan. Bod c. 8- Zaloba na vvklizeni bvtu s ohledem na skutecnost, ze komentar k tomuto bodu obsahuje citlive udaje, nebude zverejr'iovan. Bod c. 9- Zadost o pronajem prostor v bvtovem dome Zactost o pronajem prostoru v obytnem dome c. 1936/35 na ul. Brodske ve Zd'are nad Sazavou 3. Zadost byla dorucena panem I. D., bytem Brodska 1936/35/.., Zd'ar nad Sazavou 3. Pan D. zacta o pronajem sklepniho prostoru v dome c.p.1936, c.or. 35 na ul. Brodske ve Zd'are nad Sazavou 3, ktera byla jednu dobu vyuzivana jako klubovna. Aktualne je prostor neuzfvany. Die vyjadrenf by se zde meli poradat domovni schuze a dale by mel byt prostor vyuzivan jako zkusebna pro syna pana D.. 1.) Prostor klubovny lze vyuzit pro poradani domovnfch schuzi i presto, ze nenf pronajaty jedne zodpovedne osobe. Jedna se o spolecne casti domu a pokud tyto budou slouzit i ostatnim najemcum pro poradani domovni schuze, nevidi majetkopravni odbor zadny problem, proc zadosti nevyhovet. A by byl zachovan v prostoru poradek a v dome rad, navrhujeme dodrzovat nasledujici postup: a.) Domovni schuze bude oznamena pisemne predem. Oznameni bude predem umisteno v bytovem dome tak, aby jej mohli najemci bytoveho domu zaregistrovat. Oznameni v jed nom vydani bude predano na realitni kancelar lnvestservis minimalne jeden den pred poradanou

7 domovni schuzi. Na zaklade prevzeti oznameni provede technik RK kontrolni odecet elektromeru umisteneho v klubovne a zkontroluje tak i slav klubovny. b.) Svolavatel domovni schuze si vyzvedne klic od klubovny v den pofadani domovni schuze. Pokud bude schuze svolana na vikendove dny, vyzvedne si svolavatel schuze klice v posledni pracovni den pred vikendem, kdy je schuze svolana. c.) Klice budou svolavatelem schuze odevzdany na realitni kancelar lnvestservis bud' prvni pracovni den po vikendu ve kterem se schuze uskutecnila, nebo nasledujici pracovni den po dni, kdy se schuze uskutecnila. Za vcasne odevzdani klicu od klubovny a technicky slav klubovny odpovida svolavatel schuze. Technik RK nasledne provede kontrolu stavu klubovny a provede kontrolni odecet elektromeru. d.) 0 poctu svolavanych schuzi, technickem stavu klubovny a stavu spotrebovane elektricke energie povede realitni kancelar pisemne zaznamy. Naklady na spotrebovanou elektrickou energii budou rozpocitany vsem najemcum bytoveho domu. 2.) Zhruba pred dvema mesici resil zastupce pronajimatele stiznosti najemcu bytoveho domu na ul. Brodska 1936/35 ve Zd'are nad Sazavou 3, tykajici se hrani na hudebni nastroje ve spolecnych prostorach bytoveho domu, a to konkretne ve sklepe. Najemce pan AK. diky tomu obdrzel vypoved' z techto prostor. Po dohode s pronajimatelem a upraveni podminek pronajmu doslo nakonec ke zpetvzeti vypovedi. Minulost jasne ukazala, ze hrani na hudebni nastroje v bytovych domech je velkym problemem, kdy tato cinnost zavdava priciny ke stiznostem. Abychom pfedesli teto situaci, nedoporucujeme umoznit hrani na hudebni nastroje ve sklepnich prostorach bytovych domu. Pronajimatel zfidil za timto ucelem prostor v dennim centru, kde je mozno se teto zalibe venovat. Stanovisko odboru majetkopriwnfho: Na zaklade vyse uvedeneho doporucujeme rade meste nasledujici postup: Castecne vyhovet zadosti pana I. D., a to v otazce umozneni pofadani domovnich schuzi v bytovem dome c. 1936/35 na ul. Brodske ve Zd'are nad Sazavou 3. Prostor klubovny bude mozno vyuzivat v pripade dodr2:ovani bodu 1, odst. a) -d) vyse uvedene. Nevyhovet zadosti pan a I. D. v otazce umozneni hrani na hudebni nastroje ve sklepnich prostorach bytoveho domu. Bod c Prod/ouzenf zameru na dlouhodobjt pronajem casti prostor s/ouzicich podnikanf v objektu c.p. 294 na namestf Republikv ve Zd'tlfe nad Sazavou. Na vyhlaseny zamer c.69/2016/0p na dlouhodoby pronajem prostoru slouziciho podnikani v objektu c.p.294, ktery je soucasti pozemku parc.c.1, zastavena plocha a nadvori na namesti Republiky ve Zd'are nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 1, s tim, ze byla stanovena nabidka zajemce, tykajici se vyse najemneho, se do soucasne doby nikdo nepfihlasil. Bod c Prodlouzeni zameru na kratkodobv pronajem casti prostor s/ouzfcfch podnikanf v objektu c.p. 294 na namestf Republikv ve Zd'tlfe nad Sazavou. Na vyhlaseny zamer c. 70/2016/0P na kratkodoby pronajem prostoru slouziciho podnikani v objektu c.p.294, ktery je soucasti pozemku parc.c.1, zastavena plocha a nadvofi na namesti Republiky ve Zd'are nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 1, s tim, ze byla stanovena nabidka zajemce, tykajici se vyse najemneho, se do soucasne doby nikdo nepfihlasil.

8 Bod c. 12- Uzavfeni sm/ouvv o mljmu prostor s/ouzicich podnikimi Na vyhlaseny zamer c. Z-63/2016/0P na pronajem casti prostor slouzfcfch podnikanf, ktere se nachazf v objektu c.p. 165, na ulici Dolnf c.or. 1, ve Zd'are nad Sazavou, cast Zd'ar nad Sazavou 1, ktery je soucastf pozemku parc.c. 3348, zastavena plocha a nadvorf, v katastralni uzemi Mesto Zd'ar, a to kancelare c. 618 ve vymere 28,20 m 2, se prihlasil zajemce Mgr. A.V., bytem Nove Mesto na Morave. Ma zajem 0 pronajem shora uvedenych prostor s ucinnostf od