BRATRONICE. k. ú. : Bratronice. sídla: Bratronice, Katovsko

Transkript

1 4 BRATRONICE k. ú. : Bratronice sídla: Bratronice, Katovsko

2 I. ZÁKLADNÍ INFORMACE O OBCI 1) ZÁKLADNÍ INFORMACE Tabulka 1: Obecná charakteristika obce Bratronice 2015 Typ obce obec Obec s rozšířenou působností Blatná Pověřený obecní úřad Blatná Pracoviště finančního úřadu Blatná Katastrální pracoviště Strakonice Matriční úřad Blatná Katastrální plocha (ha) 470,40 Počet katastrů 1 Počet částí obce 2 Nadmořská výška (m nad mořem) 545 První písemná zpráva (rok) ) POLOHA OBCE V ÚZEMÍ A HISTORICKÉ SOUVISLOSTI Obec Bratronice se nachází na jižním okraji správního obvodu ORP Blatná (asi 7 km jižně od města Blatná). Katastrální území se rozkládá na 470,4 hektarech, přičemž zahrnuje osadu Katovsko, která nemá vlastní katastrální území. V obci Bratronice bylo v roce 2015 evidováno 53 obyvatel (včetně osady Katovsko). Obec Bratronice má nadmořskou výšku 545 m. n. m. sídlo Katovsko má 535 m. n. m. Vlastní sídlo leží na zvýšenině obklopené skupinami rybníků na dvou vodotečích. Největší nabídku pracovních míst vytváří Blatná a Strakonice, jako největší sídla regionu a jsou zároveň i centry s nabídkou pracovních příležitostí pro své okolí. Nejstarší dochovaná zmínka o obci Bratronice pochází z roku 1227, kdy ves patřila svatojiřskému klášteru na Pražském hradě. Součástí obce je bratronický zámek, v němž se nachází kaple sv. Josefa a v minulosti v něm byl také pivovar, který ročně uvařil 500 hektolitrů piva. Součástí velkostatku byly ještě dvory Katovsko a Rošice a samota Chvalov s hájovnou. Uprostřed obce stojí návesní kaple postavená v roce Na čelní straně této kaple je umístěná pamětní deska se jmény šesti bratronických občanů, kteří položili své životy na frontách první světové války. Pokud budete projíždět Bratronicemi, jistě si návsi všimnete pomníku s bustou. Ten nechali postavit baronovi Battagliovi, známému cyklistovi, obyvatelé Bratronic a Blatenska z veřejné sbírky. Battaglia se proslavil tím, že v nejdelším národním cyklomaratónu Praha Karlovy Vary Praha startoval pětadvacetkrát. Tento rekord nikdo jiný nepřekonal. 2

3 3) ANALÝZA ÚPD (VČETNĚ ÚS) Katastrální území Platné územní plány, regulační plány Bratronice Územní plán obce Bratronice, r Změna č. 1 ÚPO Bratronice, r V současné době pořizované územní plány a jejich změny Územní plán Bratronice 4) VÝZNAMNÉ NEDOSTATKY V ÚPD Územní plán Bratronice (2002) - V územním plánu Bratronice není vymezen koridor pro ZVN 400kV Kočín - Přeštice záměr vedení ZVN 400kV od elektrické stanice Kočín do elektrické stanice Přeštice, koridor proměnné šíře m (zdroj: Záměr ze ZÚR 2. Aktualizace) v současném územním plánu je vymezen koridor 100 kv 5) VYHODNOCENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ, POTŘEBA NOVÝCH ZASTAVITELNÝCH PLOCH, NEMOŽNOST VYUŽÍT JIŽ VYMEZENÉ ZASTAVITELNÉ PLOCHY VYHODNOCENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH BYDLENÍ VYMEZENÝCH V ÚPD Vymezeno v ÚPD Název plochy Rozloha (ha) UPO Bratronice bydlení BR 1.1 bydlení BV 1.1 bydlení BO 1.1. bydlení BO 1.2. bydlení BO B1.3 smíšená obytná SM 1.1. smíšená obytná SM ,1 0,1 0,1 0,3 1,4 0,1 0,8 Zm. č. 1 ÚPO Bratronice smíšená obytná SO Z2 smíšená obytná SO Z4 smíšená obytná SO Z5 smíšená obytná SO Z8 smíšená obytná SO Z10 smíšená obytná SO Z15 0,4 0,4 1,7 1,8 2,4 0,04 Celkem vymezeno k bydlení 9,64 Potřeba zastavitelných ploch pro bydlení předpoklad do roku 2028 dle urbanistické kalkulačky URBANKA = cca 0,34 ha. 3

4 6) VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA A) VEŘEJNÁ DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA Územím prochází silnice třetí třídy III/1399 (Strakonice Záboří Blatná). Jiné silnice v území nejsou (jen místní komunikace). Dopravní koncepce se v území nemění. Územní plán nenavrhuje nové silniční trasy. Železnice řešeným územím neprochází B) VEŘEJNÁ TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA Vodovodní síť Kanalizační síť - v obci není vodovod pro veřejnou potřebu, obyvatelstvo získává nepříliš kvalitní pitnou vodu z domovních studní a ze dvou studní obecních - výhledově se uvažuje o zásobování obyvatel pitnou vodou z nového/stávajícího vodního zdroje, druhá alternativní varianta zásobování pitnou vodou je napojení na vodárenskou soustavu JČ Katovsko - zásobování pitnou vodou především z domovních studní, toto zásobování z individuálních zdrojů se předpokládá i do budoucnosti - v obci se nachází jedna vodovodní přípojka, kterou spravuje ČEVAK, a. s. - veškeré splaškové odpadní vody jsou v obci likvidovány vyvážením žump a domovních septiků - odvodnění celého území Bratronic pomocí dvou samostatných větví obecní kanalizace, které budou vzájemně propojeny nově vybudovanou kanalizační stokou, dodatečně vybudována ČOV - není investičně ani provozně výhodné budovat ČOV a kanalizační síť, proto bude nezbytné zajištění rekonstrukce stávajících jímek nebo výstavbu nových akumulačních jímek pro zachycování odpadních vod Katovsko - obec nemá vybudovanou kanalizaci, odpadní vody jsou zachycovány v bezodtokových jímkách, odkud se vyvážení na zemědělsky využívané pozemky, část objektů má zřízeny domovní septiky s přepadem do podmoků; dešťové vody jsou odváděny systémem příkopů, struh a propustků do místní vodoteče - s ohledem na velikost místní části se variantně uvažuje pouze o nutnosti zajištění rekonstrukce stávajících jímek nebo výstavbě nových akumulačních jímek pro zachycování odpadních vod Elektrická energie Obě části obce jsou zásobovány hlavním zásobovacím vedením nadzemním VN 22kV s trafostanicemi: T1 Bratronice, T2 Katovsko, v území je ještě třetí trafostanice T3 Uranové doly v současné době je odpojená a bez rezervovaného příkonu. Pro zásobování rozvojových ploch bydlení a rozvoje obce je v Územním plánu Bratronice navržená nová distribuční trafostanice. V územním plánu Bratronice není vymezen koridor pro ZVN 400kV Kočín - Přeštice záměr vedení ZVN 400kV od elektrické stanice Kočín do elektrické stanice Přeštice, koridor proměnné šíře m (zdroj: Záměr ze ZÚR 2. Aktualizace) v současném územním plánu je vymezen koridor 100 kv. Plyn Obec má STL plynovod. 4

5 Spoje a telekomunikace V sídle je rozvedeno veřejné osvětlení. V sídlech je vybudována místní telefonní síť. C) VEŘEJNÉ OBČANSKÉ VYBAVENÍ Poloha obce orientuje její obyvatelstvo na využívání občanské vybavenosti sídel vyššího významu především Blatné (7 km vzdálené od Bratronic) a Strakonic (15 km vzdálené od Bratronic), které jsou centrem poskytujícím široké spektrum služeb i nabídku pracovních příležitostí. V Bratronicích je Obecní úřad v domě č. p. 16, který je využíván i jako příležitostný hostinec se sálem. D) VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ Veřejné prostranství tvoří zejména náves obce Bratronice. 5

6 II. PODKLADY PRO ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ 1) HODNOTY OBCE A) HODNOTY PŘÍRODNÍ Přírodní rezervace Kovašínské louky Jihovýchodní okraj katastru mezi rybníky Nahošín a Kovašín zasahuje do přírodní rezervace Kovašínské louky. Přírodní park Pálenec Na území obce je navržen přírodní park Pálenec. VKP, přírodní památka, NATURA 2000, MZCHÚ Na území obce se nenachází významný krajinný prvek, přírodní památka, evropsky významná lokalita, ptačí oblast ani lokalita výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů s národním významem Na území obce není žádný památný strom. B) HODNOTY KULTURNÍ, CIVILIZAČNÍ A HISTORICKÉ V obci není vyhlášeno pásmo památkové ochrany, ale jedna stavba je na seznamu památkově chráněných objektů. NEMOVITÉ KULTURNÍ PAMÁTKY Zámek (rejstř.č /3-4044), Bratronice, Bratronice č.p. 1 Areál bratronického zámku nese výrazné stopy architektonických slohů od renesance po klasicismus a proto se jedná o památkově velmi hodnotný areál. Renesanční zámek s hospodářským dvorem a parkem se nachází ve středu obce Bratronice. Areál tvoří velmi cenný architektonický a urbanistický prvek v intravilánu obce. Vlastní renesanční budova se nachází v areálu v její západní středové části. Na zámek kolmo navazuje kaple. Na severní straně se nachází hospodářská budova se sýpkou. Na jihu jsou rovněž hospodářské budovy tvořící hranici od jihu - chlévy, ratejna, stodoly, špýchar. Areál doplňuje zámecký park a bývalá ovocná zahrada na východ od vlastní budovy. Park je ohraničen ofradní zdí. V areálu se nacházejí nechráněné objekty - autobusová zastávka, kolna, torzo skleníku v zahradě, plechová vrata na jih. Centrálním místem v zámku je vstupní hala s lunetovou klenbou a bosovaným portálem. D) HODNOTY ARCHITEKTONICKÉ A URBANISTICKÉ Obec Bratronice se skládá z 1 katastrálního území Bratronice, které obsahuje ještě sídlo Katovsko. Nesourodost jednotlivých usedlostí nenese znaky promyšleného založení. Jedná se pravděpodobně o raně středověké založení s dominantní rolí panského sídla a menšími usedlostmi drobných hospodářství. Usedlosti jsou volně rozmístěny podél cesty vedené kolem zámeckého areálu od Strakonic k Jindřichovicům a podél cesty na Katovsko. Z pohledu urbanistického lze vidět dominantní pozici zámku i ostatní zástavbu rozdělenou do dvou celků. Zástavba v části severní zabírá terénní hřbet nad obloukem cesty do Jindřichovic (dnes významnější cesta k Záboří obestavěna není). V jižní části je zástavba rozvinuta zejména podél cesty stoupající k jihu na Katovskou, později doplněna stavbami rozmístěnými po vrstevnici východně od této cesty. Obci se vyhnuly negativní zásahy a nekvalitní novostavby, které přinesla druhá polovina 20. století s kolektivizací zemědělství, a které silně narušily vzhled mnoha vesnic. Urbanistická situace je zde zachována v podstatě v podobě daně přirozeným vývojem sídla do konce devatenáctého století, až na pár nových staveb, které vznikly v posledních letech. 6

7 Obrázek 1: Růst obce Bratronice a části obce Katovsko znázorněný na Císařských otiscích (1837), orotofoto mapě 50. léta a současných ortofoto snímcích 7

8 2) LIMITY K 12/2016 A) LIMITY GEOLOGICKÉ Tabulka 2: Stará důlní díla Označení v mapě Název lokality Katastrální území Ohlášení Surovina S1 Šurf č. 79/78 Bratronice Diamo uran S2 Šurf č. 85/78 Bratronice Diamo uran S3 Šurf č. 129/79 Bratronice Diamo uran S4 Šurf č. 126/79 Bratronice Diamo uran S5 Šurf č. 127/79 Bratronice Diamo uran S6 Šurf č. 125/79 Bratronice Diamo uran S7 Šurf č. 112/79 Bratronice Diamo uran S8 Šurf č. 118/79 Bratronice Diamo uran Tabulka 3: Poddolovaná území Označení v mapě Název lokality Katastrální území Surovina P9 Bratronice Nahošín Bratronice radioaktivní suroviny Ložiska nerostných surovin na území obce nejsou. B) LIMITY VODNÍHO REŽIMU Ochranná pásma vodních zdrojů na území obce nejsou Záplavová území na území obce nejsou Území zvláštní povodně pod vodním dílem na území obce není C) LIMITY OCHRANY PŘÍRODY A KRAJINY MZCHÚ - není NATURA není ÚSES Na území zasahují nadregionální prvky ÚSES, na které navazují lokální biokoridory a biocentra. Jedná se zejména o nadregionální biokoridory NBK 4 Brložský potok nad řežabinou, NBK 13 Brložský potok u Nahošína. VKP registrovaný - není Oblast a místo krajinného rázu Oblast krajinného rázu: Blatensko 8

9 Místo krajinného rázu: Kasejovická pahorkatina - mozaikovitá krajina, lesy, pole, vodní plochy, vyšší nadmořská výška než Blatenská kotlina, jehličnaté lesy. Krajina ze ZÚR: Krajina rybniční: Charakteristika krajiny: reliéf vrchovin a pahorkatin, zemědělská krajina je střídána s lesní krajinou (lesy na % plochy), výrazná struktura historické kulturní krajiny, potoční a říční nivy, mokřady, lesní porosty se segmenty přírodě blízkých lesů, přírodě blízké louky Cílová charakteristika krajiny: zachování tohoto typu krajiny Zásady pro činnost v území a rozhodování o změnách v území: a) zachovat v nejvyšší možné míře stávající rozmanitost krajiny a dále tuto rozmanitost podporovat doplňováním vhodných krajinných prvků, resp. nepřipuštěním vymizení prvků stávajících (např. minimalizace záborů PUPFL) b) podporovat retenční schopnost krajiny c) územně plánovacími nástroji podpořit respektování znaků historicky kulturní krajiny, cenných architektonických a urbanistických znaků sídel i jejich vhodnou dostavbou d) rozvíjet cestovní ruch ve formách příznivých pro udržitelný rozvoj Krajina lesopolní: Charakteristika krajiny: ploché pahorkatiny až vrchoviny, vysoké zornění, velké bloky orné půdy, lesní porosty v plošně nevýznamných segmentech (do 30 plochy), skalní výchozy (kamýky) Cílová charakteristika krajiny: zachování charakteru tohoto typu krajiny Zásady pro činnost v území a rozhodování o změnách v území: a) eliminovat zábor zemědělské půdy s vyšší třídou ochrany b) při vhodných územních podmínkách podpořit zvýšení rozmanitosti krajiny c) podporovat retenční schopnost krajiny d) územně plánovacími nástroji podpořit respektování cenných architektonických a urbanistických znaků sídel i jejich vhodnou dostavbou e) rozvíjet cestovní ruch ve formáích příznivých pro udržitelný rozvoj D) LIMITY ZPF A PUPFL Pozemky PUPFL nepředstavují významný limit pro rozvoj obce či některé záměry. U zastavěného území obce se nachází půda s I. a II. třídou ochrany ZPF, proto představují v souvislosti se zákonem o ochraně zemědělského půdního fondu významné omezení. E) LIMITY KULTURNĚ HISTORICKÉ Na správním území obce Bratronice se nachází pouze 1 nemovitá kulturní památka, která nepředstavuje významný limit (omezení) pro veřejné či soukromé záměry či budoucí rozvoj obce. F) LIMITY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Na správním území obce Bratronice není evidován záměr dopravní infrastruktury vyplývající z nadřazené územně plánovací dokumentace. 9

10 Na správním území obce Bratronice není evidován záměr dopravní infrastruktury, jež by představoval významný limit v území. G) LIMITY HYGIENY ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Na správním území obce Bratronice nebyly evidovány žádné významné limity z hlediska hygieny životního prostředí. H) LIMITY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY Na správním území obce Bratronice je dle nadřazené územně plánovací dokumentace vymezen koridor pro ZVN 400kV Kočín - Přeštice záměr vedení ZVN 400kV od elektrické stanice Kočín do elektrické stanice Přeštice, koridor proměnné šíře m (zdroj: Záměr ze ZÚR 2. Aktualizace). I) OSTATNÍ LIMITY Žádné ostatní limity nebyly na správním území obce Bratronice evidovány. 3) ZÁMĚRY Záměry vyplývají z územně plánovací dokumentace obce: - výstavba individuálních RD v ÚPD navrženy zastavitelné plochy Záměry ze ZÚR: Koridor technické infrastruktury pro ZVN 400kV Kočín - Přeštice záměr vedení ZVN 400kV od elektrické stanice Kočín do elektrické stanice Přeštice, koridor proměnné šíře m. 10

11 4) PODKLADY OBSAHUJÍCÍ DALŠÍ ZJIŠTĚNÍ VYPLÝVAJÍCÍ Z PRŮZKUMŮ ÚZEMÍ A DALŠÍ DOSTUPNÉ INFORMACE NAPŘ. STATISTICKÉ ÚDAJE Vývoj počtu obyvatel Celkový přírůstek počtu obyvatel Přirozený přírůstek počtu obyvatel Migrační saldo Živě narození Zemřelí Přistěhovalí Vystěhovalí Věková struktura 0-14 let Věková struktura let Věková struktura 65 a více let Index stáří 325,0 183,3 200,0 200,0 275,0 275,0 325,0 366,7 240,0 240,0 150,0 11

12 III. ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ 1) ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKA A SWOT ANALÝZA Horninové prostředí a geologie 1) existence starých důlních děl po uranové těžbě 2) existence plošného poddolovaného území propadliny 3) vysoké radonové riziko Vodní režim 1) absence záplavového území 1) málo vodních zdrojů povrchové a podzemní vody Hygiena životního prostředí 1) hluk z dopravy v obci 2) špatná kvalita vody v obci Ochrana přírody a krajiny 1) absence maloplošných zvláště chráněných území a lokalit NATURA ) nejnižší hodnoty koeficientu ekologické stability území Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 1) přítomnost nejúrodnějších půd I. a II. třídy ochrany Veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu 1) velmi nízký podíl zalesnění (pouze 7 %) ani za hranicemi obce se nenacházejí významnější lesní komplexy 1) postupná degradace zemědělské půdy může způsobit snížený zájem o hospodaření 2) potenciální ohrožení orné půdy vodní erozí 12

13 1) s ohledem na velikost obce poměrně dobrá dopravní dostupnost Blatné a Strakonic veřejnou autobusovou dopravou 2) existence smíšené kanalizace 1) hlučná komunikace procházející obcí Sociodemografické podmínky 1) stagnace aktivity obyvatel (mladších i starších věkových skupin) 2) takřka nulová porodnost stagnace počtu obyvatel 3) vysoký index stáří 1) předpokládaný úpadek obce - vylidnění Bydlení 1) snižující se podíl trvale neobydlených bytů o polovinu 1) v ÚPD předimenzovány plochy pro bydlení 2) přítomnost nejúrodnějších půd I. a II. třídy ochrany ovšem v těsné blízkosti obce, což může limitovat rozvoj 3) obec nevlastní, žádné obecní pozemky nemůže tak sama iniciovat rozvoj obce 4) nulová bytová výstavba 1 nový dům za 10 let 5) většina domů byla vybudována či rekonstruována do roku 1980 Rekreace 1) významná kulturní památka zámek, vedení cyklotras přes obec 1) absence rekreačního zařízení Hospodářské podmínky 1) nízká míra nezaměstnanosti 2) vysoká míra podnikatelské aktivity 1) zájem významné společnosti o rozvoj podnikání v obci iniciování rozvoje obce, vznik pracovních míst 1) vysoký podíl vyjíždějících za prací mimo obec 1) obci hrozí neúměrný rozvoj v oblasti zemědělské výroby spojené s narušením krajinného rázu 13

14 2) VYHODNOCENÍ VYVÁŽENOSTI VZTAHU ÚZEMNÍCH PODMÍNEK PRO PŘÍZNIVÉ ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, PRO HOSPODÁŘSKÝ ROZVOJ A PRO SOUDRŽNOST SPOLEČENSTVÍ OBYVATEL. 1 Horninové prostředí a geologie 13 Daňová výtěžnost 2 2 Vodní režim 12 Trh práce Hygiena životního prostředí 11 Regionální ekonomika Ochrana přírody a krajiny 10 Rekreace 5 Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění 9 Bydlení 8 Socio-demografické podmínky 6 Veřejná technická infrastruktura 7 Veřejná dopravní infrastruktura Bratronice 2010 Bratronice 2012 Bratronice 2014 Bratronice

15 3) URČENÍ PROBLÉMŮ K ŘEŠENÍ V ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍCH ZAHRNUJÍCÍ POŽADAVKY NA ODSTRANĚNÍ NEBO OMEZENÍ URBANISTICKÝCH, DOPRAVNÍCH, HYGIENICKÝCH ZÁVAD, VZÁJEMNÝCH STŘETŮ ZÁMĚRŮ NA PROVEDENÍ ZMĚN ÚZEMÍ A STŘETŮ TĚCHTO ZÁMĚRŮ S LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ, SLABÝCH STRÁNEK, HROZEB, RIZIK SOUVISEJÍCÍCH S NEVYVÁŽENOSTÍ ÚZEMNÍCH PODMÍNEK UDRŽITELNÉHO ROZVOJE. Problém kód: BR1 k. ú. Bratronice obec Bratronice Popis problému: Územní plán obce Bratronice je v nesouladu s nadřazenou krajskou dokumentací. Územní plán obce Bratronice neobsahuje záměr ze ZÚR Ee36 ZVN 400 kv Kočín Přeštice (světle růžový koridor o stejné šíři). V této části území (severně od osady Katovsko) nelze rozhodovat podle Územního plánu obce Bratronice. Požadavek na řešení problému: Uvést do souladu územně plánovací dokumentaci obce Bratronice s nadřazenou krajskou dokumentací zapracovat záměr Ee 36 ZVN Kočín Přeštice. Tmavě růžový polygon zobrazuje problematickou plochu. Řešit na úrovní územního plánu 15

16 Problém kód: BR2 k. ú. Bratronice obec Bratronice Popis problému: Územní plán obce Bratronice je v nesouladu s nadřazenou krajskou dokumentací. Územní plán obce Bratronice neobsahuje záměr ze ZÚR NRBK 116 Velká Kuš - Řežabinec (viz zelený koridor se značkou BR2). V této části území (severně od osady Katovsko) nelze rozhodovat podle Územního plánu obce Bratronice. Požadavek na řešení problému: Uvést do souladu územně plánovací dokumentaci obce Bratronice s nadřazenou krajskou dokumentací zapracovat záměr NRBK 116 Velká Kuš - Řežabinec. Tmavě růžový polygon zobrazuje problematickou plochu zejména pak její průnik se zeleným koridorem s označením BR2. Řešit na úrovní územního plánu 16