Městský úřad Vimperk Odbor výstavby a územního plánování

Transkript

1 Městský úřad Vimperk Odbor výstavby a územního plánování Steinbrenerova 6 SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: VUP 386/2015-PRO VUP 2867/15-PRO-386/2015 Ing.Robert Pročka robert.procka@mesto.vimperk.cz DATUM: VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Výroková část: Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu ve Vimperku, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) a d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle 94a odst. 4, 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"), kterou dne podal Hanko CZ s.r.o., IČO , Solná Lhota 3, Vimperk (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 94a odst. 5, 79 a 92 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu na stavbu: r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Změna účelu objektu na parc.č. 2522/41 v k.ú. Vimperk (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 2522/41 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 2522/61 (ostatní plocha) v katastrálním území Vimperk. II. Vydává podle 94a odst. 5 a 115 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu na pozemku parc. č. 2522/41, 2522/61 v katastrálním území Vimperk. Popis stavby: Jedná se o stávající halu původně sloužící k parkování vojenské techniky. Stavebními úpravami bude hala přestavěna se zachováním původních rozměrů na opravárenské a administrativní prostory s příslušenstvím sloužící jako zázemí firmy zaměřené na těžbu a zpracování dřeva. Součástí je umístění a vybudování dvou kanalizačních přípojek a jejich napojení do stávajícího kanalizačního řadu. III. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným

2 Č.j. VUP 2867/15-PRO-386/2015 str. 2 umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Jiří Ondřich, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT , případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavba bude dokončena do Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: stavebník oznámí stavebnímu úřadu údaje o dodavateli. 5. Před prováděním zemních prací budou vytýčeny veškeré případné podzemní sítě a zařízení a budou respektovány podmínky jejich ochrany dle pokynů a požadavků jednotlivých správců, provozovatelů či vlastníků těchto sítí a zařízení. 6. Bude dodržena podmínka závazného stanoviska MěÚ Vimperk, odboru ŽP (OO) vydané dne pod ZN: ŽP 19819/14-MIK: Kotel na olej Master o výkonu 25 kw se povoluje pouze za podmínky spalování topného oleje. 7. Budou dodrženy tyto podmínky provozovatele vodohospodářských sítí společnosti ČEVAK, a.s., Č.Budějovice: - při souběhu a křížení s vodovodem a kanalizací musí být dodržena minimální vzdálenost dle zákona č. 274/2001 Sb., v platném znění, případně dle požadavku provozovatele - při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou poškodit nebo ohrozit zařízení ve správě provozovatele, je investor povinen učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na výše uvedeném zařízení a jeho příslušenství, na majetku nebo zdraví osob - podmínkou připojení kanalizační přípojky k vodohospodářským sítím je sjednání Smlouvy o dodávce vody a o odvádění odpadních vod (dále jen Smlouvy). Smlouva bude sjednána prostřednictvím oddělení smluvních vztahů tel při návrhu i realizaci napojení nemovitosti na kanalizaci je nutné respektovat Technické požadavky (viz. nebo oddělení vyjadřovací činnosti společnosti ČEVAK,a.s.) - před zahájením zemních prací bude na místě provedeno vytýčení sítí provozovaných ČEVAK,a.s. Vytýčení vodohospodářských sítí pro veřejnou potřebu provede ČEVAK, a.s.-p.stehlík, tel , vaclav.stehlik@cevak.cz (nutno objednat nejméně deset dní předem) - napojení kanalizačních přípojek bude provedeno přes vysazené odbočky se souhlasem provozu ČEVAK,a.s. provoz Vimperk, p. Myslík, tel Připojení bude provedeno po investorově podpisu tiskopisu Smlouvy. Řádné provedení napojení bude na místě písemně potvrzeno oprávněným pracovníkem ČEVAK,a.s. ve stádiu vysazené začištěné a fixované odbočky (před pokládkou potrubí). Toto potvrzení bude doloženo společnosti ČEVAK,a.s. před dnem nabytí účinnosti Smlouvy (příp. ke kolaudaci) - na ležaté domovní kanalizaci bude zhotovena revizní šachta (min. DN 400mm) nebo osazen čistící kus umožňující v případě akutní potřeby bezproblémové pročištění veřejné i domovní části kanalizační přípojky tlakovou vodou. Šachtu nebo čistící kus je třeba umístit co nejblíže k hranici pozemku nebo k obvodové zdi. Toto zařízení není potřeba řešit, pokud je již osazeno stávající. 7. Budou dodrženy podmínky z vyjádření E.ON Česká republika,s.r.o.(ecr), ohledně existence a ochrany plynárenského zařízení v provozování ECR stanovené ve vyjádření ze dne pod zn.: 11/14, zejména budou dodrženy tyto podmínky pro práce v ochranném pásmu plynárenského zařízení: - při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit plynárenské zařízení budou učiněna veškerá opatření aby nedošlo ke škodám na výše uvedeném zařízení a jeho příslušenství, na majetku nebo zdraví osob - Vytýčení plynárenského zařízení zajistí p.kubíček, tel Písemný souhlas ke stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude vydán při vlastním vytýčení plynárenského zařízení až po upřesnění jeho vedení

3 Č.j. VUP 2867/15-PRO-386/2015 str. 3 - Po případné skrývce stávajícího terénu nad plynovodem, před navezením nových konstrukčních vrstev budou přizváni zástupci regionální správy sítě plynu ECR ke kontrole neporušenosti sítí. O kontrole bude proveden zápis - Po konečných úpravách nad plynovodem nesmí dojít ke snížení ani navýšení nivelety terénu - Vytýčení plynárenského zařízení nejméně 10dní před zahájením prací v bezpečnostním pásmu plynárenského zařízení (na náklady investora) bude viditelně vyznačena jeho trasa (např. dřevěnými kolíky v travnaté ploše, spreji na zpevněném povrchu). V případě, že není možné trasu plynovodu bezpečně určit, je investor povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců ECR. - Pracovníci konající výkopové práce musí být s uložením plynárenských zařízení prokazatelně seznámeni a upozorněni na to, aby při práci dbali na maximální opatrnost a v ochranném pásmu plynárenského zařízení nepoužívali žádné mechanizační prostředky a nevhodné pracovní nástroje (hloubící stroje, sbíječky apod.). - Nesmí dojít k poškození plynárenského zařízení. Odkryté plynovody a související zařízení musí být do doby zásypu chráněny proti poškození. - Vlastní výkopové práce a zásyp provádět v souladu s ČSN (NTP a STP zapískování potrubí, materiál bez ostrých hran). - Přizvání zástupce regionální správy sítě plyn ECR ke kontrole křížení a souběhu před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis. - Jakékoliv poškození plynárenského zařízení neprodleně hlásit na plynárenský dispečink ECR na tato telefonní čísla: 1239, , V. Stanoví podmínky pro užívání stavby: 1. Po skončení stavby bude proveden úklid zbylého materiálu a okolí stavby 2. Dokončená stavba může být užívána podle 119 odst. 1 stavebního zákona pouze na základě kolaudačního souhlasu ( 122 stavebního zákona), neboť jde o stavbu, jejíž vlastnosti nemohou budoucí uživatelé ovlivnit. Stavebník podá žádost o vydání kolaudačního souhlasu se všemi náležitostmi uvedenými ve vyhlášce č. 503/2006 Sb., zejména budou předloženy tyto podklady a doklady: 1. projektová dokumentace stavby ověřená stavebním úřadem 2. dokumentace skutečného provedení stavby s vyznačením případných nepodstatných odchylek a změn pouze pokud byly provedeny změny 3. doklad doložen výpočtem nebo měřením, že osvětlení pracoviště v dílnách a kanceláři odpovídá náročnosti vykonávané práce na zrakovou činnost a ochranu zdraví v souladu s normovanými hodnotami pro umělé osvětlení dle 45 odst. 1 nařízení vlády č. 361/2007 Sb., ve znění pozdějších předpisů 4. prohlášení dodavatele stavby, doklad o jeho příslušnosti provádět stavby a předávací protokol s výpisem nedodělků 5. doklady o ověření požadovaných vlastností použitých výrobků ( 156 stavebního zákona) 6. geodetické zaměření skutečného provedení kanalizačních přípojek (provést před zásypem potrubí) včetně souřadnic (nejlépe v digitální formě) a smlouva o dodávce vody a o odvádění odpadních vod- lze předložit v kopii, originály doložit společnosti ČEVAK,a.s. 7. doklady o výsledcích předepsaných zkoušek a měření a o způsobilosti provozních zařízení k bezpečnému a plynulému provozu (rozsah a způsob měření a zkoušek je předepsán platnými ČSN a vyhláškami Sb. zákonů a provádí je k tomu oprávněné osoby) jedná se zejména o revizní zprávy na elektroinstalace, plynové rozvody, topení, komín a další použité a zabudované technologie 8. závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby vyžadovaná zvláštními právními předpisy podle 122 odst. 1) stavebního zákona 9. doklady o likvidaci odpadů vzniklých při provádění stavby

4 Č.j. VUP 2867/15-PRO-386/2015 str. 4 Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Hanko CZ s.r.o., Solná Lhota 3, Vimperk Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání společného rozhodnutí. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. Současně nařídil veřejné ústní jednání o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení, veřejností a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru. Stanoviska sdělili: Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje, č.j.: KHSJC 04684/2014/HP.PT ze dne , MěÚ Vimperk, odbor ŽP (OO), ZN.: ŽP 19819/14-MIK ze dne , Správa NPŠ Vimperk, ZN.: SZ NPS 07369/2014/2-NPS 07398/2014 ze dne ,Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, č.j.: HSCB /2014 UO-PT ze dne , ČEVAK,a.s., České Budějovice, č.j.: ze dne a č.j.: ze dne , E.ON Česká republika,s.r.o. zn.: 11/14 ze dne Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: parc. č. 2522/42, 2522/43, 2522/90, 2522/94, 2522/96, 2522/97, 2522/123, 2522/125, 2522/166, 2523/7 v katastrálním území Vimperk Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístění stavby doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o povolení stavby zašle žadateli jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není žadatelem. Žadatel je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej

5 Č.j. VUP 2867/15-PRO-386/2015 str. 5 tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Společné rozhodnutí má podle 94a odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Otisk úředního razítka Ing. Václav Kokštein vedoucí odboru výstavby a územního plánování Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. e) ve výši 1000 Kč, položky 18 odst. 1 písm. f) ve výši 5000 Kč, celkem 6000 Kč byl zaplacen dne Obdrží: účastníci (dodejky) Hanko CZ s.r.o., IDDS: jnwsbeb sídlo: Solná Lhota č.p. 3, Vimperk Město Vimperk, IDDS: 9ydb7vm sídlo: Steinbrenerova č.p. 6/2, Vimperk I ČEVAK, a. s., IDDS: 3ndg7rf sídlo: Severní č.p. 2264/8, České Budějovice 3, České Budějovice 10 E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz sídlo: F. A. Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice 7, České Budějovice 1 dotčené orgány Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, IDDS: ph9aiu3 sídlo: Pražská tř. č.p. 2666/52b, České Budějovice 3, České Budějovice 1 Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje se sídlem v Českých Budějovicích, IDDS: agzai3c sídlo: Na Sadech č.p. 1858/25, České Budějovice 3, České Budějovice 1 Správa Národního parku Šumava, IDDS: mmwuufk sídlo: 1. máje č.p. 260, Vimperk MěÚ Vimperk - odbor ŽP (OO) - odbor HB