Městský úřad Vimperk Odbor výstavby a územního plánování

Transkript

1 Městský úřad Vimperk Odbor výstavby a územního plánování Steinbrenerova 6 SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: VUP 1890/2015-PRO VUP 16537/15-PRO-1890/2015 Ing. Robert Pročka robert.procka@mesto.vimperk.cz DATUM: VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Výroková část: Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu ve Vimperku, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) a d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle 94a odst. 4, 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"), kterou dne podal Mgr. Vít Harvalík, nar , Ševčíkova č.p. 535, Prachatice II (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 94a odst. 5, 79 a 92 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu na stavbu: r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Rodinný dům na p.p.č. 1008/3 v k.ú. Pravětín-Harvalík Vimperk, Pravětín (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1008/3 (ostatní plocha) v katastrálním území Pravětín. II. Vydává podle 94a odst. 5 a 115 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu na pozemku parc. č. 1008/3 v katastrálním území Pravětín. Stavba obsahuje: Jedná se o novostavbu rodinného domu včetně souvisejících objektů na p.p.č. 1008/3 v k. ú. Pravětín. Stavba je členěna na tyto objekty: - SO 01 - Rodinný dům - SO 02 - Opěrná stěna - SO 03 - Oplocení - SO 04 - Vsakování a retence dešťových vod - SO 05 - Zpevněné plochy a rozvody sítí po stavebním pozemku - SO 06 - Žumpa

2 Č.j. VUP 16537/15-PRO-1890/2015 str. 2 III. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:200 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Michal Přibyl, ČKAIT ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem, tj. osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, ve znění pozdějších předpisů, které při realizaci stavby zabezpečí odborné vedení stavby stavbyvedoucím, tj. osobou, která má pro tuto činnost oprávnění podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů. 3. Před započetím prací na stavbě stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat právní předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména příslušná ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 5. Staveniště bude po celou dobu realizace stavby zabezpečeno tak, aby byl zamezen přístup nepovolaných osob na stavbu. Veškerá stavební činnost a skladování stavebního materiálu bude prováděna pouze na určeném pozemku p.č. 1008/3 k.ú. Pravětín. Stavební činností nesmí docházet k jakémukoliv omezení, ovlivnění či vstupu bez souhlasu vlastníků na okolní sousední pozemky. 6. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na výstavbu, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 7. Odstraňování odpadů, které vzniknou při realizaci záměru, bude prováděno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů a jeho provádějícími vyhláškami 8. Před prováděním zemních prací budou vytýčeny veškeré případné podzemní sítě a zařízení a budou respektovány podmínky jejich ochrany dle pokynů a požadavků jednotlivých správců, provozovatelů či vlastníků těchto sítí a zařízení. 9. Stavba se nachází v ochranném pásmu (OP) zařízení distribuční soustavy ve vlastnictví ECD (podzemní vedení NN). Budou dodrženy obecné podmínky pro provádění prací v ochranném pásmu distribuční soustavy: - V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle 46 odst. 8 zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení je zakázáno pod písmeny: c) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob d) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením - Zakreslení trasy nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech vyhotovení prováděcí dokumentace a jeho vyznačení dobře viditelným způsobem přímo v terénu. Jedná se zejména o místa křížení či souběhu trasy vedení s trasou pohybu mechanizace, s trasou vedení výkopů a podobně tak, aby pracující na staveništi byli o hranicích ochranného pásma trvale informováni. - Objednání přesného vytýčení distribuční sítě (trasy kabelu) v terénu a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit pomocí vytyčovacího zařízení, je investor zemních prací povinen provést

3 Č.j. VUP 16537/15-PRO-1890/2015 str. 3 v nezbytném rozsahu ruční odkrytí kabelu na určených místech podle pokynů zaměstnanců ECZR pro jednoznačné stanovení jeho polohy. Vytýčení kabelů VN,NN zajistí Milan Brom, tel.: , milan.brom@eon.cz. - Provádění zemních prací v ochranném pásmu kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů s nejvyšší opatrností, nebude-li provozovatelem zařízení stanoveno jinak. - Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení, ), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka ECZR. Další podmínky pro zabezpečení našeho zařízení si vyhrazujeme při vytýčení nebo po jeho odkrytí. - Vyřešení způsobu provedení souběhů a křížení výše zmíněné akce s rozvodným zařízením musí odpovídat příslušným ČSN. - Přizvání zástupce ECZR ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. Při nedodržení této podmínky, budou poruchy vzniklé na zařízení odstraňovány na náklady investora stavby. - Po dokončení musí stavba z pohledu ochrany před provozními a poruchovými vlivy distribuční soustavy odpovídat příslušným normám, zejména PNE , PNE , PNE , ČSN EN , PNE , ČSN EN , ČSN EN Po dokončení stavby a činnosti připomínáme, že v OP zařízení je dále zakázáno: a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky b) provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce c) u nadzemního vedení nechávat růst porosty nad výšku 3 m d) u podzemního vedení vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení mechanismy o celkové hmotnosti nad 6t. - Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice VN/NN, nadzemního vedení VN, podzemního vedení VN a NN, bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou (dále jen RS), která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN Veškerá stavební činnost v OP nadzemního a podzemního vedení VVN bude před jejím zahájením konzultována s útvarem Správa sítě VVN. Stavební činnost v OP sdělovacího podzemního vedení bude konzultována s útvarem Správa přenosů dat a radiové sítě. - Veškeré práce s mechanizací, jejichž části se za provozu mohou přiblížit k vodičům v OP nadzemního vedení 22 kv a výkopové práce v OP podzemního vedení 22 kv, je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejméně 25 kalendářních dnů předem. Práce s mechanizací v OP vedení 110 kv je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejpozději do 10. dne předchozího měsíce. - Uhrazení veškerých nákladů na práce vyvolané stavbou (hradí investor stavby), není-li písemnou dohodou stanoveno jinak. - Neporušení stability podpěrných bodů nadzemního vedení a nenarušení podzemního uzemňovacího vedení. - Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECD na telefonní číslo Kontakty správců zařízení: VN+NN Regionální správa, Josef Kuneš, tel.: , josef.kunes@eon.cz 10. Stavba bude dokončena do V. Stanoví podmínky pro užívání stavby: 1. Po skončení stavby bude proveden úklid zbylého materiálu a okolí stavby 2. Dokončená stavba může být užívána na základě kolaudačního souhlasu. Stavebník podá žádost o vydání kolaudačního souhlasu se všemi náležitostmi uvedenými ve vyhlášce č. 503/2006 Sb., zejména budou předloženy tyto podklady a doklady: - projektová dokumentace stavby ověřená stavebním úřadem - dokumentace skutečného provedení stavby s vyznačením případných nepodstatných odchylek a změn pouze pokud byly provedeny změny

4 Č.j. VUP 16537/15-PRO-1890/2015 str. 4 - vytyčovací protokol stavby - geometrický plán zaměření stavby - prohlášení dodavatele stavby, doklad o jeho příslušnosti provádět stavby a předávací protokol s výpisem nedodělků - doklady o ověření požadovaných vlastností použitých výrobků ( 156 stavebního zákona) - doklady o výsledcích předepsaných zkoušek a měření a o způsobilosti provozních zařízení k bezpečnému a plynulému provozu (rozsah a způsob měření a zkoušek je předepsán platnými ČSN a vyhláškami Sb. zákonů a provádí je k tomu oprávněné osoby) jedná se zejména o revizní zprávy na elektroinstalace, topení, komín a další použité a zabudované technologie - závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby vyžadovaná zvláštními právními předpisy podle 122 odst. 1) stavebního zákona - doklad o nepropustnosti jímky na vyvážení splaškových vod včetně smlouvy s oprávněným subjektem na likvidaci splaškových vod - doklady o likvidaci odpadů vzniklých při provádění stavby Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Mgr. Vít Harvalík, nar , Ševčíkova č.p. 535, Prachatice II Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání společného rozhodnutí. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. Současně nařídil veřejné ústní jednání na , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Při tomto jednání vznesli účastníci řízení manželé Zelenkovi námitku (zapsaná v protokolu), že nesouhlasí se vstupem na svůj pozemek při provádění stavby opěrné zdi a její provádění z jejich pozemku. Dále požadují řešit odvodnění pozemku stavebníka tak, aby dešťové vody nestékali na jejich pozemek. Stavební úřad posoudil uvedenou námitku a dospěl k závěru, že námitka je opodstatněná. Stavbu opěrné zdi tak, jak byla navržena v projektové dokumentaci nelze realizovat pouze z pozemku stavebníka a k její výstavbě je nutné sousední pozemek využít. Taktéž bylo zjištěno, že předložená projektová dokumentace neřeší důsledně likvidaci dešťových vod, včetně odvodnění opěrné zdi pouze na pozemku stavebníka a nelze vyloučit jejich zatékání na sousední pozemek. Na základě této skutečnosti stavební úřad řízení přerušil a vyzval stavebníka žadatele, aby žádost a projektovou dokumentaci doplnil tak, aby plně vyhověl vznesené námitce. Dne stavební úřad obdržel od žadatele doplnění projektové dokumentace, která respektovala vznesené námitky. Bylo navrženo odsazení opěrné zdi od hranice sousedního pozemku tak, že tuto dle názoru autorizovaného projektanta lze realizovat pouze z pozemku stavebníka bez nutnosti vstupu či jiného omezení sousedního pozemku. Taktéž byl doplněn návrh na odvodnění opěrné zdi tak, aby likvidace dešťových vod probíhala na pozemku stavebníka. Na základě doplněných podkladů stavební úřad oznámil pokračování společného řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. Současně nařídil veřejné ústní jednání na , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Při tomto jednání byli účastníci řízení s doplněnými podklady seznámeni a nevznesli k navrženému upravenému řešení žádnou námitku. Pouze zdůraznili (p.zelenka), že požadují dodržování doplněné projektové dokumentace. Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost včetně jejího doplnění, projednal ji s účastníky řízení, veřejností a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a

5 Č.j. VUP 16537/15-PRO-1890/2015 str. 5 zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby (včetně jejího doplnění) splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru. Stanoviska a vyjádření sdělili: O2 Czech Republic,a.s., č.j.: /15 ze dne , E.ON Servisní, s.r.o., zn: M ze dne , Správa NPŠ, zn: SZ NPS 01972/2015/2-NPS 02336/2015 ze dne , MěÚ Vimperk, odbor ŽP, zn: ŽP 4985/15/TUM, MIK ze dne Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: parc. č. 209, 943/1, 1008/1, 1008/2, 1008/5 v katastrálním území Pravětín Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístění stavby doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o povolení stavby zašle žadateli jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není žadatelem. Žadatel je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Společné rozhodnutí má podle 94a odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Otisk úředního razítka Ing. Václav Kokštein vedoucí odboru výstavby a územního plánování

6 Č.j. VUP 16537/15-PRO-1890/2015 str. 6 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 18 odst. 1 písm. a) ve výši 5000 Kč, celkem 6000 Kč byl zaplacen dne Obdrží: účastníci (dodejky) Mgr. Vít Harvalík, IDDS: 3sdwpqt trvalý pobyt: Ševčíkova č.p. 535, Prachatice II trvalý pobyt: Ševčíkova č.p. 535, Prachatice II Státní pozemkový úřad, IDDS: z49per3 sídlo: Husinecká č.p. 1024/11a, Žižkov, Praha 3 Věra Harvalíková, Pravětín č.p. 3, Vimperk Milan Zelenka, Mírová č.p. 436, Vimperk II Anna Zelenková, Mírová č.p. 436, Vimperk II E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz sídlo: F. A. Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice 7, České Budějovice 1 Město Vimperk, IDDS: 9ydb7vm sídlo: Steinbrenerova č.p. 6/2, Vimperk I dotčené orgány Správa Národního parku Šumava, IDDS: mmwuufk sídlo: 1. máje č.p. 260, Vimperk MěÚ Vimperk - odbor ŽP (OO) - odbor HB