Městský úřad Vimperk Odbor výstavby a územního plánování

Transkript

1 Městský úřad Vimperk Odbor výstavby a územního plánování Steinbrenerova 6 SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: VUP 2691/2015-PRO VUP 13273/15-PRO-2691/2015 Ing. Robert Pročka robert.procka@mesto.vimperk.cz DATUM: VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Výroková část: Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu ve Vimperku, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) a d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle 94a odst. 4, 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"), kterou dne podal Milan Šimek, nar , Baranova č.p. 1874/2, Praha 3-Žižkov, kterého zastupuje Alena Chomátová, inženýrská činnost ve výstavbě, IČO , nar , náměstí Svobody č.p. 7/1, Vimperk I (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 94a odst. 5, 79 a 92 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu na stavbu: r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Rodinný dům na p.č. 26/9 a 11 k.ú. Křesanov (dále jen "stavba") na pozemcích st. p. 11 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 26/2 (trvalý travní porost), parc. č. 26/9 (ostatní plocha) v katastrálním území Křesanov. II. Vydává podle 94a odst. 5 a 115 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu na pozemcích st. p. 11, parc. č. 26/2, 26/9 v katastrálním území Křesanov. Popis stavby: Jedná se o stavbu rodinného domu s obytným podkrovím obdélníkového půdorysu 18,70 x 8,30 m, výšky 7,52 m zděné konstrukce se sedlovou střechou o sklonu 40. Součástí je napojení RD vodovodní přípojkou na vodovodní řad, odkanalizování je řešeno jímkou na vyvážení. Dešťové vody jsou likvidovány pomocí vsakovací jímky na pozemku vlastníka. Vytápění objektu je řešeno ústředním vytápěním pomocí elektrokotle a doplněno samostatnou krbovou vložkou napojenou na komínové těleso. Napojení na el. energii přípojkou na stávající energetickou síť (el.pilíř na hranici pozemku vlastníka).

2 Č.j. VUP 13273/15-PRO-2691/2015 str. 2 Přístup na pozemek je řešen připojením na místní komunikaci. Součástí je i vybudování odstavného stání a přístupového chodníku na pozemku vlastníka. III. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:300 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Jiří Ondřich, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem, tj. osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, ve znění pozdějších předpisů, které při realizaci stavby zabezpečí odborné vedení stavby stavbyvedoucím, tj. osobou, která má pro tuto činnost oprávnění podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů. 3. Před započetím prací na stavbě stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat právní předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména příslušná ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 5. Staveniště bude po celou dobu realizace stavby zabezpečeno tak, aby byl zamezen přístup nepovolaných osob na stavbu. 6. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na výstavbu, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 7. Odstraňování odpadů, které vzniknou při realizaci záměru, bude prováděno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů a jeho provádějícími vyhláškami 8. Před prováděním zemních prací budou vytýčeny veškeré případné podzemní sítě a zařízení a budou respektovány podmínky jejich ochrany dle pokynů a požadavků jednotlivých správců, provozovatelů či vlastníků těchto sítí a zařízení. 9. Budou dodrženy tyto podmínky provozovatele vodohospodářských sítí společnosti ČEVAK, a.s., Č.Budějovice: - Podmínkou připojení vodovodní a kanalizační přípojky k vodohospodářským sítím a osazení vodoměru je sjednání Smlouvy o dodávce vody a o odvádění odpadních vod (dále jen Smlouva). Smlouvu si sjednáte prostřednictvím našich oddělení smluvních vztahů tel Při návrhu i realizaci napojení nemovitosti na vodohospodářské sítě je nutné respektovat Technické požadavky ( lze získat na internetové adrese nebo na oddělení vyjadřovací činnosti společnosti ČEVAK, a.s.) včetně příslušných zákonů a technických norem. - Pro zhotovení přípojek doložíte zakázkový list. Připojení na vodovod pro veřejnou potřebu (montážní práce) včetně osazení vodoměru provede společnost ČEVAK, a.s. provoz Vimperk, p. Myslík, tel Výkopové práce včetně provedení pískového lože a obsypu potrubí zajistí investor. Před zásypem potrubí od napojení na vodovodní řad až po vodoměr bude přizván ke kontrole pracovník ČEVAK, a.s. a bude vydán písemný souhlas se zásypem. - Před kolaudací (resp. před zahájením užívání stavby či při závěrečné kontrolní prohlídce) bude společnosti ČEVAK, a.s. doloženo geodetické zaměření skutečného provedení vodovodní

3 Č.j. VUP 13273/15-PRO-2691/2015 str. 3 přípojky a kanalizační přípojky před zásypem potrubí včetně souřadnic (upřednostňujeme digitální formu dat) a předložena Smlouva. - Před zahájením zemních prací bude na místě provedeno vytýčení sítí provozovaných ČEVAK, a.s. Vytýčení vodohospodářských sítí provede ČEVAK, a.s. p. Stehlík, tel , vaclav.stehlik@cevak.cz (vytýčení je potřeba objednat nejméně deset dní předem). 10. Budou plně respektovány podmínky Rozhodnutí o povolení připojení pozemku p.č. 26/9 k.ú. Křesanov, k místní komunikaci na p.p.č. 941/1 k.ú. Křesanov, které vydal MěÚ Vimperk, odbor dopravy a silničního hospodářství, jako příslušný silniční správní úřad dne pod č.j: OD 10365/15-NOV 2383/ Žadatel oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Vytýčení umístění stavby na pozemku, před zahájením výkopů resp. betonáže základů formou doložení vytyčovacího protokolu. 12. Stavba bude dokončena do V. Stanoví podmínky pro užívání stavby: 1. Po skončení stavby bude proveden úklid zbylého materiálu a okolí stavby 2. Dokončená stavba může být užívána až po provedení závěrečné kontrolní prohlídky. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně třicet dnů předem. Náležitosti oznámení stanoví 18h, příloha č. 11, vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu. K oznámení připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 11 k této vyhlášce, zejména budou předloženy tyto podklady a doklady: 1. projektová dokumentace stavby ověřená stavebním úřadem 2. dokumentace skutečného provedení stavby s vyznačením případných nepodstatných odchylek a změn pouze pokud byly provedeny změny 3. geometrický plán zaměření stavby 4. prohlášení dodavatele stavby, doklad o jeho příslušnosti provádět stavby a předávací protokol 5. doklady o ověření požadovaných vlastností použitých výrobků ( 156 stavebního zákona) 6. doklady o výsledcích předepsaných zkoušek a měření a o způsobilosti provozních zařízení k bezpečnému a plynulému provozu (rozsah a způsob měření a zkoušek je předepsán platnými ČSN a vyhláškami Sb. zákonů a provádí je k tomu oprávněné osoby) jedná se zejména o revizní zprávy na elektroinstalace, topení, komín a další použité a zabudované technologie 7. závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby vyžadovaná zvláštními právními předpisy 8. doklady o likvidaci odpadů vzniklých při provádění stavby Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Milan Šimek, nar , Baranova č.p. 1874/2, Praha 3-Žižkov Jaromír Moravec, nar , Křesanov 35, Vimperk Martina Moravcová, nar , Křesanov 35, Vimperk Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání společného rozhodnutí. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. Současně nařídil veřejné ústní jednání na , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení, veřejností a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy

4 Č.j. VUP 13273/15-PRO-2691/2015 str. 4 zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru. Stanoviska, rozhodnutí a vyjádření sdělili: Město Vimperk, odbor HB, zn.: HB 5233/15-KAL 6/2015 ze dne , Město Vimperk, odbor IÚ, zn.: IÚ 6461/15-KOB ze dne , HZS JčK, č.j.: HSCB /2015 UO-PT ze dne , MěÚ Vimperk, odbor ŽP, zn.: ŽP 6718/15/TUM, MIK, LAJ ze dne , ČEVAK, a.s., č.j.: ze dne , MěÚ Vimperk, odbor DaSH, č.j: OD 10365/15-NOV 2383/2015 ze dne Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: st. p. 10/1, 10/2, parc. č. 25, 26/5, 26/8, 201/1, 202, 941/1 v katastrálním území Křesanov Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám: Vimperk, Křesanov č.p. 9 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Nebyly vzneseny. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Nebyly vzneseny. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístění stavby doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o povolení stavby zašle žadateli jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není žadatelem. Žadatel je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

5 Č.j. VUP 13273/15-PRO-2691/2015 str. 5 Společné rozhodnutí má podle 94a odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Otisk úředního razítka Ing. Václav Kokštein vedoucí odboru výstavby a územního plánování Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 1 písm. a) ve výši 5000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 1000 Kč, celkem 6000 Kč byl zaplacen dne Obdrží: účastníci (dodejky) Alena Chomátová, inženýrská činnost ve výstavbě, náměstí Svobody č.p. 7/1, Vimperk I zastoupení pro: Milan Šimek, Baranova č.p. 1874/2, Praha 3-Žižkov Město Vimperk, IDDS: 9ydb7vm sídlo: Steinbrenerova č.p. 6/2, Vimperk I Zdeňka Krýchová, Křesanov č.p. 21, Vimperk Ing. Karel Pícha, Jižná č.p. 45, Pluhův Žďár, Kardašova Řečice JUDr. František Talián, Bělehradská č.p. 1402/47, Vinohrady, Praha 2 Václav Vácha, Brigádnická č.p. 81/54, Vimperk II E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz sídlo: F. A. Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice 7, České Budějovice 1 ČEVAK, a. s., IDDS: 3ndg7rf sídlo: Severní č.p. 2264/8, České Budějovice 3, České Budějovice 10 Jaromír Moravec, Křesanov č.p. 35, Vimperk Martina Moravcová, Křesanov č.p. 35, Vimperk dotčené orgány Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, IDDS: ph9aiu3 sídlo: Pražská tř. č.p. 2666/52b, České Budějovice 3, České Budějovice 1 Město Vimperk zastupitelstvo města MěÚ Vimperk - odbor DaSH - odbor ŽP (OP, VH, OO) - odbor HB - odbor IÚ