HISTORIE OTIŠTĚNÁ V MODERNÍM LUXUSU CONTEMPORARY LUXURY WITH A HISTORIC FOOTPRINT

Transkript

1

2

3 HISTORIE OTIŠTĚNÁ V MODERNÍM LUXUSU CONTEMPORARY LUXURY WITH A HISTORIC FOOTPRINT Impozantní historická budova Residence Hermitage v blízkosti vltavského nábřeží a Vyšehradu byla postavena v roce 1907 a původně sloužila jako tiskárna a vydavatelství. Exteriér domu je nepřehlédnutelný díky působivé historické fasádě ve stylu art deco. Kombinace vysokých stropů a atypicky velkých oken navozuje dojem elegantního a velkorysého prostoru. Rekonstrukce nemovitosti v sobě sloučila původní historické prvky se současnými a vytvořila interiéry, ve kterých je kvalitní zpracování patrné v každém detailu. Prestižní adresa se snadným přístupem do centra města a úžasnými výhledy na panorama Prahy a stylové provedení odlišuje Residenci Hermitage od jiných rezidenčních projektů a představuje unikátní možnost bydlení. Residence Hermitage is an impressive historic property originally built in 1907 as a printing and publishing house. The distinctive exterior boasts a fabulous Art Deco facade, and combined with high ceilings and large windows, creates an airy ambience throughout. This riverside property, with a combination of newly built and refurbished features and a high-standard of interior design, exudes quality and a unique attention to detail. The building is situated in Prague 2 near the Vysehrad UNESCO world heritage site and residents can enjoy easy access to the city centre and stunning views over Prague. Residence Hermitage offers an intriguing and distinctive locality, setting it apart from other residential projects.

4 Petřín Pražský hrad Prague Castle Karlův most Charles Bridge Residence Hermitage se nachází v ulici Na Děkance 1 v městské části Prahy 2, jen pár kroků od Unescem Residence Hermitage is located on Na Děkance Street 1, a stone s throw from the beautiful Vyšehrad Cathedral. This PARK INN PRAGUE Malá Strana RESIDENCE HERMITAGE Emauzy chráněné národní kulturní památky Vyšehrad. Tato historic, predominantly residential location is considered historická lokalita je z hlediska bydlení jednou one of the best kept secrets in Prague. The unique Emauzy z posledních málo odhalených pražských čtvrtí. Monastery and impressive Botanical Gardens are in the V bezprostředním okolí se nachází unikátní Emauzský immediate neighbourhood. The location also benefits from klášter a historická botanická zahrada. Výhodou lokality outstanding sports and recreational opportunities along jsou také vynikající příležitosti k rekreaci a sportovním the riverfront such as the Czech Yacht Club, rollerblading, aktivitám podél nábřeží a v sousedním Podolí Český cycling, and, in nearby Podoli, a swimming pool and the Yacht Klub, jízda na kolečkových bruslích, cyklistika renowned Zlute Lazne complex. nebo plavecký bazén a známý komplex Žlutých lázní. The property is easily accessible, with first rate public Centrum města je výborně dostupné městkou hromadnou dopravou, ale i pěšky, pokud je vám milejší se projít. transport connections to the centre of Prague, of course should you choose not to walk the short distance! Jiráskuv ů most Vyšehradský park a školní areál (mateřská škola, základní škola, univerzita) v okolí vytvářejí příjemné The immediate surroundings of Vysehrad Park and pedestrianized school grounds (nursery, grammar school Palackého most prostředí plné zeleně. and university) provide a pleasant, green environment. V sousední budově, ve které sídlí čtyřhvězdičkový hotel Park Inn Prague, mohou obyvatelé domu navíc využívat kvalitních hotelových služeb, včetně restaurace, baru, wellness a fitness centra, či dokonce zajištění úklidu. The neighbouring building is home to the international four-star Park Inn Prague Hotel allowing residents to enjoy the unique benefits a modern hotel can offer including a restaurant, bar, wellness centre and housekeeping services. Rašínovo nábreží ˇ VÝJIMEČNÁ LOKALITA UNIQUE ADDRESS Ústí n. Labem Dresden, Berlin D8 Letňany Mladá Boleslav Dejvice Černý Most D11 Hradec Králové Krakow, Warszawa Ruzyně Pražský hrad HERMITAGE CITY CENTRE Nádraží Hostivař Zličín Vyšehrad Plzeň, Regensburg München D5 Háje Vltava D1 Brno, Ostrava Bratislava, Wien Svobodova Na Dekance ˇ

5 OBNOVENÁ KLASIKA REDEFINED CLASSIC Pouze dvacet dva atraktivních bytů včetně dvou luxusních mezonetů je rozmístěno v pěti patrech budovy. Kvalita provedení a velkorysé řešení prostoru jsou patrné v každém detailu od vysokých stropů až po původní velkoplošná okna, díky kterým jsou byty vzdušné a světlé. A limited number of only 22 carefully created apartments, including 2 superb luxury penthouses, are arranged over five floors of the property. In all areas high-quality construction and a lasting appeal are apparent in every detail, from the high ceilings to the large original windows providing superb natural daylight. Horní patra nábízejí nádherné výhledy na Pražský hrad a panorama města. Byty v prvním podlaží mají přímý vstup do vlastních soukromých zahrad ve vnitrobloku a součástí většiny bytů je balkon nebo terasa. Vzhled interiérů je možné upravit dle vlastních nároků, ať se jedná o konkrétní typ dveří, nebo luxusní sanitární vybavení. Upper floor flats offer stunning views of Prague Castle and the city skyline. First floor flats have direct access to private gardens, and most units include either a balcony or terrace. Residents can further customize their homes with an array of options ranging from particular door designs to various luxurious appointments for the kitchen and bathrooms.

6 BYDLENÍ V KOMFORTU A LIFESTYLE OF COMFORT Velkorysé reprezentativní vstupní prostory s kartovým systémem Domácí videotelefony a vstup kontrolovaný bezpečnostním systémem Přípojky k vysokorychlostnímu internetu Možnost klimatizace a podlahového vytápění Dispoziční řešení zajišťuje maximální obytný prostor Prostorná upravená zahrada o rozloze 680 m 2 ve vnitrobloku pouze pro obyvatele domu Sklepní prostory ke každému bytu Parkování v podzemní garáži Možnost využití wellness centra, restaurace a baru v sousedním čtyřhvězdičkovém hotelu Park Inn Prague Large, secure entry lobby with fine appointments Video intercom / entrance security system High-speed Internet connection Air conditioning and floor heating optional Efficient layouts throughout, maximising living space Extensive private courtyard garden with lush landscaping extending to 680 sqm Ground floor storage units for each apartment Secure underground private parking Access to wellness spa facility, restaurant and bar in the neighbouring four-star Park Inn hotel

7 FUNKČNOST A DESIGN V KOUPELNÁCH A KUCHYNÍCH FUNCTIONALITY AND DESIGN IN BATHROOMS & KITCHENS Sanitární vybavení a keramika luxusních značek Umyvadla, vany, sprchový set, baterie, WC od značkových výrobců Newform, Hansgrohe a Kaldewei Vydlážděný sprchový kout se skleněnou zástěnou a talířovou sprchou Exkluzivní italské dlažby a obklady přímo od výrobce CasaDolceCasa Kuchyně Lube kombinující avantgardní design a praktické řešení. Součástí jsou i veškeré spotřebiče značky Siemens. Luxury appointments and top-of-the-line design fixtures Washbasins, bath tubs/shower screens and toilets from Newform, Hansgrohe and Kaldewei Walk in showers with rain-shower showerheads Exclusive Italian tiles delivered directly from the local Casa Dolce Casa factory Avant-garde, functional Italian Lube kitchens including a full range of Siemens appliances

8 KVALITNÍ PŘÍRODNÍ MATERIÁLY SOLID NATURAL MATERIALS DVEŘE Vchodové dveře v atypické velikosti ( cm) s bezpečnostním zámkem a kvalitním dřevěným povrchem, interiérové dveře masivní dubové ( cm), prosklené dveře/okna na balkony/terasy DOORS Impressive oversized wooden finish entrance doors ( cm) with security locking system. Solid oak interior doors ( cm), with glazed doors and windows looking out on balconies/terraces OKNA Velkoplošná ( cm), dvojitá v dřevěném rámu WINDOWS Generously-sized double-glazed timber windows ( cm) PODLAHY Masivní dub (22 mm) a italské dlažba v koupelnách a kuchyních FLOORS 22 mm natural wooden parquet flooring and Italian tiles in bathrooms, en-suites, and kitchens STROPY Světlá výška až 3,7 m CEILINGS Up to 3.7 m high TOPENÍ Centrální plynové vytápění HEATING Gas central heating

9 STOJÍ ZA PROJEKTEM BEHIND THE PROJECT DEVELOPER Red Group je dynamická developerská a investiční společnost, která působí v České republice od roku Portfolio s více než m 2 zahrnuje různorodou škálu projektů na trhu kancelářských, residenčních, hotelových i průmyslových nemovitostí. DEVELOPER Red Group is a recognized private property development and investment company which has been operating in the Czech Republic since The company s property portfolio, comprising over 400,000 sqm, includes innovative real estate in the office, residential, hotel, and industrial markets. ARCHITEKTI IBA je architektonická firma se sídlem v Praze, kterou založil Ian Bryan, architekt s českou licencí a s registrací ve Velké Británii. Klíčoví zaměstnanci společnosti společně těží z mnohaleté praxe získané v rámci spolupráce s mezinárodními a místními klienty ve všech sektorech stavebnictví, a to jak v České republice, tak i ve Velké Británii. IBA v sobě slučuje západní know-how s podrobnou znalostí a pochopením místních podmínek, předpisů a postupů. ARCHITECTS IBA is a Prague-based architectural practice established by Ian Bryan, a Czech-authorised and British-registered architect. The key individuals in the company collectively enjoy many years experience of working with international and local clients in all sectors of the construction industry in the Czech Republic and in the UK. IBA combines western know-how with a thorough understanding of local conditions, regulations and procedures.

10 2.NP 1st floor 2C01 _ 4+kk 147,5 m 2 47,5 m 2 2C02 _ 2+kk 54,5 m 2 2C03 _ 3+kk 87,0 m 2 2C04 _ 3+kk 118,0 m 2 78,5 m 2 2C05 _ 2+kk 55,5 m 2 85,5 m 2 RESIDENCE HERMITAGE Na Děkance 1, Praha 2 Vyšehrad 2C01 developer RED GROUP hypoteční makléř mortgage agent HYPOSERVIS prodejce sales agent: SVOBODA & WILIAMS graphic design: Graffitti Networks Grafix vizualization: Studio Horák

11